WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
de kale huur?quote:Op woensdag 27 mei 2020 18:39 schreef Chaes het volgende:
[..]
Aanvangshuur lag altijd al boven 737. Is dus blijkbaar geen sociale huurwoning dan.
dag
quote:
[..]
Het quote alleen zo lastig in spoilers. Maar afijn, ik zal de spoiler-delen niet spoileren en zet mijn quote wel in een spoiler.W.b.t. je eerste statement, dat lijkt mij normaliter ook. Echter, wij weten dit niet zeker omdat ze ons hierover nooit iets verteld hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er staat in het contract dat onderverhuur verboden is.
Hebben we op advies van het juridisch loket vandaag ook voorgesteld aan de vastgoedbeheerder.quote:
[..]
dan idd vrije sector.
kan die nieuwe 3e persoon niet gewoon van jullie onderhuren?
NEE was het antwoord, en toen gooide hij de hoorn er op
Wellicht heeft de verhuurder andere plannen (verbouwing/verkoop) en proberen ze door dit gedrag de resterende bewoners te laten vertrekken?
Ja, de insteek is overduidelijk dat hij ze eruit wil hebben.quote:
Wellicht heeft de verhuurder andere plannen (verbouwing/verkoop) en proberen ze door dit gedrag de resterende bewoners te laten vertrekken?
Veel te moeilijk. Als problemen niet worden opgelost, dan sommeren. Nog steeds geen reactie? Offertes opvragen, de boel voor een redelijk bedrag laten repareren en inhouden op de huur.quote:
En voor gebreken wellicht de huurcommissie inschakelen? is het sociale huur?
Dachten wij ook aan.quote:
Wellicht heeft de verhuurder andere plannen (verbouwing/verkoop) en proberen ze door dit gedrag de resterende bewoners te laten vertrekken?
Maar dat mag helemaal niet op deze manier. Er is niks gecommuniceerd dus gaat het contract gewoon door.
Denk zelfs dat het nu een contract voor onbepaalde tijd zou moeten zijn.
Dit is een goede, houd ik in m'n achterhoofd.quote:
[..]
Veel te moeilijk. Als problemen niet worden opgelost, dan sommeren. Nog steeds geen reactie? Offertes opvragen, de boel voor een redelijk bedrag laten repareren en inhouden op de huur.
Maar ook al is er een contract voor onbepaalde tijd daarop staan 3 namen waarvan er dadelijk nog maar 2 wonen en jullie toch de complete huur zullen gaan moeten ophoesten.quote:
[..]
Dachten wij ook aan.
Maar dat mag helemaal niet op deze manier. Er is niks gecommuniceerd dus gaat het contract gewoon door.
Denk zelfs dat het nu een contract voor onbepaalde tijd zou moeten zijn.
Ga ik dus niet doen. Al is het maar vanwege de manier waarop wij behandelt worden.quote:
[..]
Maar ook al is er een contract voor onbepaalde tijd daarop staan 3 namen waarvan er dadelijk nog maar 2 wonen en jullie toch de complete huur zullen gaan moeten ophoesten.
En dan hebben zij daarmee een legale reden in handen om jullie de huur op te zeggen.quote:
[..]
Ga ik dus niet doen. Al is het maar vanwege de manier waarop wij behandelt worden.
The love you take is equal to the love you make.
Ligt aan de redelijkheid en billijkheid. Door het niet aanbieden van een nieuw huurcontract weigeren ze ook om de derde huurder uit te laten schrijven. Die blijft nu tot de lengte van dagen op dat contract staan. Dat kan ook niet de bedoeling zijn. Overigens is het lastig advies geven zonder het daadwerkelijke contract en de formulering over drie personen te weten.quote:Op donderdag 28 mei 2020 09:46 schreef Lienekien het volgende:
[..]
En dan hebben zij daarmee een legale reden in handen om jullie de huur op te zeggen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dat lijkt me niet verstandig.quote:
[..]
Ga ik dus niet doen. Al is het maar vanwege de manier waarop wij behandelt worden.
Je zou ook nog eens naar de huurcommissie kunnen bellen voor advies. Die weten soms wat meer als de jonge mensen bij het juridisch loket.
Klopt, maar als we de huurcommissie contacteren krijgen we een boete (staat in het contract) van ¤120 per dag.quote:
[..]
Dat lijkt me niet verstandig.
Je zou ook nog eens naar de huurcommissie kunnen bellen voor advies. Die weten soms wat meer als de jonge mensen bij het juridisch loket.
wauw, in een contract een huurder zijn rechten ontzeggen met een boeteclausule er op.quote:
[..]
Klopt, maar als we de huurcommissie contacteren krijgen we een boete (staat in het contract) van ¤120 per dag.
Ik vermoed dat dit een nietige verklaring in dat contract is.
Er vanuit gaande dat het huurcontract is aangegegaan door de drie huurders tegelijk: Die derde huurder kan dan niet zomaar toedeledokie zeggen. Je kunt in beginsel alleen de huur gezamenlijk opzeggen en als je dat niet wilt zul je in overleg moeten met de verhuurder hoe de nieuwe situatie er uit moet gaat zien. De derde huurder blijft hoofdelijk aansprakelijk.quote:
[..]
Ligt aan de redelijkheid en billijkheid. Door het niet aanbieden van een nieuw huurcontract weigeren ze ook om de derde huurder uit te laten schrijven. Die blijft nu tot de lengte van dagen op dat contract staan. Dat kan ook niet de bedoeling zijn.
Heeft de derde huurder überhaupt wel opgezegd bij de verhuurder?
Ben benieuwd ja, is toch bizar.quote:
[..]
wauw, in een contract een huurder zijn rechten ontzeggen met een boeteclausule er op.
Ik vermoed dat dit een nietige verklaring in dat contract is.
Vanmiddag spreek ik met een advocaat dus we zullen zien...
We hebben laten weten dat de derde verhuurder verhuist, en dat we daarom opzoek zijn naar een vervangende bewoner. Verhuurder gaat hier niet mee akkoord.quote:
[..]
Er vanuit gaande dat het huurcontract is aangegegaan door de drie huurders tegelijk: Die derde huurder kan dan niet zomaar toedeledokie zeggen. Je kunt in beginsel alleen de huur gezamenlijk opzeggen en als je dat niet wilt zul je in overleg moeten met de verhuurder hoe de nieuwe situatie er uit moet gaat zien. De derde huurder blijft hoofdelijk aansprakelijk.
Heeft de derde huurder überhaupt wel opgezegd bij de verhuurder?
Dit idd, wat voor beunhaas contract is dat.quote:
[..]
wauw, in een contract een huurder zijn rechten ontzeggen met een boeteclausule er op.
Ik vermoed dat dit een nietige verklaring in dat contract is.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
De Huurcommissie is geen vraagbaak. Je kunt de Huurcommissie niet bellen of mailen, alleen contact opnemen met het algemene nummer van de Rijksoverheid. De kans dat je dan een goed antwoord krijgt op een complex vraagstuk is nihil.quote:
[..]
Dat lijkt me niet verstandig.
Je zou ook nog eens naar de huurcommissie kunnen bellen voor advies. Die weten soms wat meer als de jonge mensen bij het juridisch loket.
Voor dat soort zaken verwijst de Huurcommissie juist weer linea recta door naar het Juridisch Loket.
Maar heeft de verhuurder de individuele opzegging van huurder 3 als contractueel medehuurder wel geaccepteerd?quote:
[..]
We hebben laten weten dat de derde verhuurder verhuist, en dat we daarom opzoek zijn naar een vervangende bewoner. Verhuurder gaat hier niet mee akkoord.
Nope..quote:
[..]
Maar heeft de verhuurder de individuele opzegging van huurder 3 als contractueel medehuurder wel geaccepteerd?
Dat is dan veranderd toen ik 30 jaar geleden wat huurproblemen had heeft de huurcommissie veel meer duidelijke regels kunnen vertellen dan de jonge niet op huurrecht gespecialiseerde juristen bij het juridisch loket.quote:
[..]
De Huurcommissie is geen vraagbaak. Je kunt de Huurcommissie niet bellen of mailen, alleen contact opnemen met het algemene nummer van de Rijksoverheid. De kans dat je dan een goed antwoord krijgt op een complex vraagstuk is nihil.
Voor dat soort zaken verwijst de Huurcommissie juist weer linea recta door naar het Juridisch Loket.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |