WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vrienden het is zover, de tuinen staan open op collin.
Groots meegenonen: 10jaar lineair naar 0, met 1e hypotheek.
Groots meegenonen: 10jaar lineair naar 0, met 1e hypotheek.
Blijkbaar is er iets niet helemaal goed gegaan...quote:Op vrijdag 22 mei 2020 11:12 schreef impact9 het volgende:
[..]
Nope, ik kon 1x op "investeer"drukken. Sindsdien staat de aanvraag weer "offline"
Ik kon wel investeren maar zie nu dat hij weer bij de toekomstige investeringskansen staat. Mijn investering heb ik gelukkig wel gewoon kunnen doen.
Collin gebeld. Het was een fout. Er gingen er 2 open om 11 uur.
-huurr*ndem*nt en
-rijkstu*n*n.
Dit was een fout, alleen de eerst genoemde moest open.
Dit betekent concreet het volgende:
Vanmiddag om klokslag 15.00 gaat G*nzz open (Met de 50k hyp zekerheid van schoonpa, ik laat die gaan overigens).
Maandag 11.00 Komen de tuinen opnieuw. Deze zat 35% vol zojuist.
-huurr*ndem*nt en
-rijkstu*n*n.
Dit was een fout, alleen de eerst genoemde moest open.
Dit betekent concreet het volgende:
Vanmiddag om klokslag 15.00 gaat G*nzz open (Met de 50k hyp zekerheid van schoonpa, ik laat die gaan overigens).
Maandag 11.00 Komen de tuinen opnieuw. Deze zat 35% vol zojuist.
Kun je vanuit jouw investering wellicht wel een linkje genereren;)?quote:Op vrijdag 22 mei 2020 11:15 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Blijkbaar is er iets niet helemaal goed gegaan...
Ik kon wel investeren maar zie nu dat hij weer bij de toekomstige investeringskansen staat. Mijn investering heb ik gelukkig wel gewoon kunnen doen.
Dan waren wij blijkbaar snel genoegquote:Op vrijdag 22 mei 2020 11:17 schreef Jaco078 het volgende:
Collin gebeld. Het was een fout. Er gingen er 2 open om 11 uur.
-huurr*ndem*nt en
-rijkstu*n*n.
Dit was een fout, alleen de eerst genoemde moest open.
Dit betekent concreet het volgende:
Vanmiddag om klokslag 15.00 gaat G*nzz open (Met de 50k hyp zekerheid van schoonpa, ik laat die gaan overigens).
Maandag 11.00 Komen de tuinen opnieuw. Deze zat 35% vol zojuist.
Dank voor de tijd van Ginzz. Die durf ik tegen de geboden 8% ook wel aan. Met name de eerste ± 28 maanden loop je een behoorlijk risico daarna zou hij risicoloos moeten zijn.
Nee, volgens mij gaat dit niet.quote:
[..]
Kun je vanuit jouw investering wellicht wel een linkje genereren;)?
SiG Willem II Singel 20 A ging 10 minuten geleden open.
Schijf 2 en 3 zijn al vol (zelfs over geinvesteerd).
https://investeren.sameni(...)-singel-20-a-en-20-h
Wel fijn voor SiG dat ook nu in deze tijd de projecten nog vollopen. Is goed voor het platform.
Schijf 2 en 3 zijn al vol (zelfs over geinvesteerd).
https://investeren.sameni(...)-singel-20-a-en-20-h
Wel fijn voor SiG dat ook nu in deze tijd de projecten nog vollopen. Is goed voor het platform.
Toch ook maar meegepakt, zat al bijna helemaal vol op automatische investeringen.quote:
[..]
Ik ga deze toch wel meenemen. Grou(w) is een heel aardig toeristisch plaatsje, ik ben er een paar keer geweest en het is er vaak gezellig druk. De locatie vlak bij de haven lijkt me daarom prima. Zeker als het corona verhaal een beetje weg ebt moet daar een prima boterham te verdienen zijn. Sowieso speelt corona in het noorden niet zo.
Het leningsbedrag (60K) is erg bescheiden.
Zojuist een reactie van SiG gekregen. De samenvatting is dat ze hier inderdaad zowel per mail als telefoon vragen over ontvangen hebben. De planning is dat SiG binnen een maand met een aangepaste regeling gaat komen.quote:
Gisteren heb ik SiG nog een keer een mail gestuurd met de vraag of ze naar o.a. de rentecompensatie bij een vervroegde aflossing willen kijken. Dat had ik trouwens een paar weken geleden ook al gedaan. Ik hoop op een spoedige inhoudelijke reactie.
Dit klinkt dus hoopvol maar nog even geduld
Had nog reactie van SIG gekregen. Ze lijken niet verder te kijken dan binnen het eigen project en niet de eventuele gevolgen van herfinanciering of bij problemenquote:
SiG Willem II Singel 20 A ging 10 minuten geleden open.
Schijf 2 en 3 zijn al vol (zelfs over geinvesteerd).
https://investeren.sameni(...)-singel-20-a-en-20-h
Wel fijn voor SiG dat ook nu in deze tijd de projecten nog vollopen. Is goed voor het platform.
Reactie:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bewegingsconcept voor vrouwen met een derde hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/pulse-for-ladies-ems-trainingen/
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 22-05-2020 13:40:17 ]
https://www.collincrowdfund.nl/pulse-for-ladies-ems-trainingen/
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 22-05-2020 13:40:17 ]
quote:
[..]
Had nog reactie van SIG gekregen. Ze lijken niet verder te kijken dan binnen het eigen project en niet de eventuele gevolgen van herfinanciering of bij problemen
Reactie:Ik denk dat er voldoende aanbod is bij SiG en overige platformen om een dergelijk besmet project lekker aan andere te laten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt voor deze uitstekende informatie!quote:
[..]
[..]
[..]
Zoals #NaRegenDeZon ook al aangeeft klopt de WOZ waarde in dit geval niet met de werkelijke waarde. De WOZ waarde is inderdaad inclusief de ondergrond en er is hier sprake van particuliere erfpacht. Als je je hierin verdiept gaat er een wereld voor je open. Dit is totaal niet te vergelijke met een gemeentelijke erfpacht zoals in sommige steden van toepassing is. Deze meneer Lex heeft er na aankoop voor gekozen om de ondergrond van de woning los te verkopen aan een derde partij. Dit levert hem vele duizenden euro’s op en dit gaat toekomstige eigenaren op termijn heel veel geld kosten. Vandaar dat een dergelijk pand ook veel minder waarde heeft dan omliggende panden waar deze erfpacht niet op zit. Verschillende banken verstrekken op een dergelijk pand helemaal geen hypotheek, en dat is natuurlijk niet voor niets. Ook dit druk de waarde van het onderpand weer en beperkt de verkoopmogelijkheden. Jammer dat Samen in Geld hierover geen toelichting geeft en haar investeerders informeert over de extra risico’s van bijj dit project.
Bedankt voor de info!quote:
[..]
Dat is dus precies wat ik bedoel. Van de WOZ waarde moet je tenminste de grondwaarde aftrekken om tot de waarde te komen van het OG dat in hypotheek gegeven wordt. Echter door de haken en ogen die er zitten aan dit soort erfpachtcontructies is de feitelijke waarde bij verkoop vaak nog veel lager. Of deze makelaar de taxatie waarde goed heeft getaxeerd (genoeg afgetrokken heeft voor het particuliere erfpacht issue) kan ik niet beoordelen daar ik het taxatie rapport niet heb gelezen.
Als je nog wat wil nalezen hierover
http://www.notariswessel.(...)rticuliere-erfpacht/
https://www.nvb.nl/themas/wonen/particuliere-erfpacht/
Ik zit in een van de projecten van deze Lex in Utrecht dat ook maximaal uitgemolken en gefinancierd wordt met naast particuliere erfpacht , een financiering bij SIG tot 100%.
Achteraf heb ik spijt dat ik erin gestapt ben gezien de Pariculiere erfpacht constructie.
Mijn advies zou zijn deze projecten niet te nemen vanwege het extra risico en te wachten op een van de 4 volgende projecten van SIG die op de rol staan.
Ik ga deze zeker niet meenemen.
Cruisebedrijf ccf failliet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lening uit januari 2020, kijken wat de zekerheden waard zijn
quote:
Cruisebedrijf ccf faillietVrees door de coronacrisis bij lange na niet zoveel als destijds de taxatie aangaf.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lening uit januari 2020, kijken wat de zekerheden waard zijn
Je zou maar deze investeerder zijn : "investeerder-129***heeft ¤ 250.000 geïnvesteerd."
Ik hoop dat deze investeerder niet all in op dit project heeft ingezetquote:
[..]
Vrees door de coronacrisis bij lange na niet zoveel als destijds de taxatie aangaf.
Je zou maar deze investeerder zijn : "investeerder-129***heeft ¤ 250.000 geïnvesteerd."
quote:investeerder-129761 heeft ¤ 250.000 geïnvesteerd
En er zijn blijkbaar genoeg anderen, project zit al voor ca. 2/3 vol met een gemiddeld investeringsbedrag dat ongeveer het dubbele is van de voorgaande projecten. Ik zou bijna zeggen, dat zijn dus niet de gemiddelde sig investeerders.quote:
dergelijk besmet project lekker aan andere te laten.
quote:
Cruisebedrijf ccf faillietPfff, dat is een flinke. Gelukkig niet aan meegedaan. Project heeft er ook 8 dagen over gedaan om vol te komen. Dat is bij Collin best lang. Hopelijk komt er voor de investeerders nog wat geld terug.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lening uit januari 2020, kijken wat de zekerheden waard zijn
Ik gelukkig ook niet. Vroeg me toen al af wat die schepen zouden moeten opbrengen. Komt nog bij de corona crisis. Ik hoop dat de schepen momenteel in een NL haven liggen, anders wordt dat misschien ook nog een dingetje.quote:
[..]
Pfff, dat is een flinke. Gelukkig niet aan meegedaan. Project heeft er ook 8 dagen over gedaan om vol te komen. Dat is bij Collin best lang. Hopelijk komt er voor de investeerders nog wat geld terug.
Pecunia non olet
Klokslag... Stond voor 15 uur al openquote:
Collin gebeld.
Vanmiddag om klokslag 15.00 gaat G*nzz open (Met de 50k hyp zekerheid van schoonpa, ik laat die gaan overigens).
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |