WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
FD: Aantal crowdfundingprojecten daalt sinds uitbraak coronacrisis
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe kijkt men hier aan tegen de BKR score 'H' van beide leningnemers? Ik zit (nog) niet in projecten met slechte BKR scores en dus ook geen ervaring of dat vaker fout gaat of meevalt. Wordt in de pitch verder ook geen woord over gerept.quote:Op maandag 27 april 2020 10:41 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Dank je obli. Meegenomen ivm de sterk verbeterde voorwaarden. Verder. Doordat de helft wordt afgelost en het 10 jaar loopt heb je van je geïnvesteerde euro:
-totaal 56 cent rente
-50 cent aflossing
-50 cent slotaflossing.
Al met al een leuke toevoeging voor de langere termijn.
De constructie met P/N verklaring waarbij 'de geldnemers op eerste verzoek van Geldvoorelkaar.nl meewerken aan het vestigen van een hypotheekrecht' lijkt me ook een risico. De leningnemers willen wellicht meewerken, maar de bank/eerste hypotheekhouder wellicht niet. En als het hypotheekrecht 'nodig' is, zal het al wel te laat zijn. Wat zou een reden kunnen zijn om niet gewoon hypotheekrecht te vestigen bij aanvang (naast dat de eerste houder dat niet wil)? Neem aan dat dat niet zo'n grote kostenpost is die wel veel betere zekerheid geeft?
Ik vermoed dat de H in dit geval komt ivm een hoog aantal toetsen in korte termijn.quote:Op maandag 27 april 2020 14:06 schreef TechLight het volgende:
[..]
Hoe kijkt men hier aan tegen de BKR score 'H' van beide leningnemers? Ik zit (nog) niet in projecten met slechte BKR scores en dus ook geen ervaring of dat vaker fout gaat of meevalt. Wordt in de pitch verder ook geen woord over gerept.
De constructie met P/N verklaring waarbij 'de geldnemers op eerste verzoek van Geldvoorelkaar.nl meewerken aan het vestigen van een hypotheekrecht' lijkt me ook een risico. De leningnemers willen wellicht meewerken, maar de bank/eerste hypotheekhouder wellicht niet. En als het hypotheekrecht 'nodig' is, zal het al wel te laat zijn. Wat zou een reden kunnen zijn om niet gewoon hypotheekrecht te vestigen bij aanvang (naast dat de eerste houder dat niet wil)? Neem aan dat dat niet zo'n grote kostenpost is die wel veel betere zekerheid geeft?
Als er sprake was van een achterstand had dat er gestaan.
Een BKR Score is een vervelend iets om te hebben. Een BKR Score geeft namelijk aan hoe hoog uw schuld is. Maar een BKR Score hoeft niet per se vervelend te zijn, want een BKR Score kan ook aangeven dat u geen schuld heeft. Dan krijgt u de BKR Score H deze staat voor de H van Herstel wat betekend dat u geen BKR Score meer heeft. Herstel betekent wel dat u een BKR Score heeft gehad anders heeft u helemaal geen BKR Score maar dit is logisch.
De H staat voor Herstel. Deze code wordt gemeld als je weer bij bent met je betalingen. Zo wordt geregistreerd dat er op je lopende lening geen betalingsachterstand meer is. Het kan voorkomen dat je lening - gelijk na het betalen van je achterstand - wordt beëindigd. In dat geval wordt er geen herstelmelding geregistreerd, maar alleen een einddatum van de lening.
Als je een betalingsachterstand snel oplost, kun je daarmee aantonen dat er sprake was van een incident en niet van een structurele schuldenproblematiek.
De H wordt na 5 jaar verwijderd bron BKR site
De H staat voor Herstel. Deze code wordt gemeld als je weer bij bent met je betalingen. Zo wordt geregistreerd dat er op je lopende lening geen betalingsachterstand meer is. Het kan voorkomen dat je lening - gelijk na het betalen van je achterstand - wordt beëindigd. In dat geval wordt er geen herstelmelding geregistreerd, maar alleen een einddatum van de lening.
Als je een betalingsachterstand snel oplost, kun je daarmee aantonen dat er sprake was van een incident en niet van een structurele schuldenproblematiek.
De H wordt na 5 jaar verwijderd bron BKR site
Ik vind het een veel te hoog "wij hebben een cursus gevolgd, en weten nu alles van huizen verhuren" gehalte hebben.quote:
GvE/ vd Akker II B staat nu open..........
3 appartementen, waar welgeteld 250 euro op afgelost is.
Hier staat dan een tweede hypotheek met een gedeeltelijke dekking tegenover, en een pos-neg verklaring. Alles bij elkaar zou dit net het leningsbedrag moeten dekken.
Verder vind ik het vreemd dat de crowd nu een project moet gaan financieren wat blijkbaar eerder kortlopend op een andere manier gefinancierd is. Ik blijf er van weg.
Kan me voorstellen dat ze het comfortabeler vinden om van de familie lening afscheid te nemen.quote:
[..]
Ik vind het een veel te hoog "wij hebben een cursus gevolgd, en weten nu alles van huizen verhuren" gehalte hebben.
3 appartementen, waar welgeteld 250 euro op afgelost is.
Hier staat dan een tweede hypotheek met een gedeeltelijke dekking tegenover, en een pos-neg verklaring. Alles bij elkaar zou dit net het leningsbedrag moeten dekken.
Verder vind ik het vreemd dat de crowd nu een project moet gaan financieren wat blijkbaar eerder kortlopend op een andere manier gefinancierd is. Ik blijf er van weg.
Ik heb deze wel meegenomen (gemiddeld), omdat:quote:
[..]
Ik vind het een veel te hoog "wij hebben een cursus gevolgd, en weten nu alles van huizen verhuren" gehalte hebben.
3 appartementen, waar welgeteld 250 euro op afgelost is.
Hier staat dan een tweede hypotheek met een gedeeltelijke dekking tegenover, en een pos-neg verklaring. Alles bij elkaar zou dit net het leningsbedrag moeten dekken.
Verder vind ik het vreemd dat de crowd nu een project moet gaan financieren wat blijkbaar eerder kortlopend op een andere manier gefinancierd is. Ik blijf er van weg.
* 7% rente in orde is (je ziet ook projecten met dezelfde rente maar dan zonder zekerheden)
* Er is een dubbel inkomen in het gezin dus ruimte om tegenslag op te vangen
* Het zijn alle drie courante objecten (lijkt me)
* Ze zijn alle drie reeds verhuurd
* 10 maanden boeterente bij vervroegde aflossing
* De helft van de lening wordt afgelost; dat is vrij veel voor een flexlening.
Pecunia non olet
Eigenlijk vreemd dat het een flexlening is en geen vastgoedlening.quote:
* 10 maanden boeterente bij vervroegde aflossing
* De helft van de lening wordt afgelost; dat is vrij veel voor een flexlening.
Ik heb wel aan GVE gevraagd of ze in de pitch iets meer kunnen vertellen over de herstelde BKR-codering. Zo'n BKR zegt doorgaans iets over de betaalmoraal. De H zegt overigens dat die betaalmoraliteit nu weer goed zou moeten zijn.
Afgelopen dagen enorm veel fietsers gezien, waaronder ook heel veel senioren........ Fietsen zit ons Nederlanders in het bloed, risico's of niet.quote:
Fietsenwinkel op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/hendrikx-2-wielers/
Zou deze wel meenemen als er een linkje was
Bescheiden want ik lees niets over zekerheden dus dan zullen ze er wel niet zijn.[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 28-04-2020 10:28:26 ]
Pecunia non olet
De goudsmid met 1 ste hypotheek staat nu open. https://www.collincrowdfund.nl/goudsmederij-bommel-v-o-f/
Ik heb een andere fietsenboer en die heeft uitstel aangevraagd ivm corona. Hier in het dorp zit een grote fietsenwinkel waar bijna niemand binnen is als ik langsloop. Ik denk dat veel mensen fietsen, maar even geen nieuwe kopen op het moment. Maar als iedereen nu veel meer fietst, slijten ze vanzelf en is er binnenkort meer onderhoud/vervanging nodig:)
Ik sprak vanochtend 2 mensen die van het weekend bij een fietsenwinkel zijn geweest. De ene heeft 2 gewone fietsen gekocht, 1 kon meteen mee andere wordt volgende week geleverd.quote:
Ik heb een andere fietsenboer en die heeft uitstel aangevraagd ivm corona. Hier in het dorp zit een grote fietsenwinkel waar bijna niemand binnen is als ik langsloop. Ik denk dat veel mensen fietsen, maar even geen nieuwe kopen op het moment. Maar als iedereen nu veel meer fietst, slijten ze vanzelf en is er binnenkort meer onderhoud/vervanging nodig:)
De andere persoon wou een specifieke elektrische fiets. Verwachte levertijd week 40... iets met onderdelen die uit china moesten komen en de (gazelle?) fabriek die stil ligt. (Deze fiets is dan ook nog niet gekocht)
Kan me voorstellen dat het laatste toch wel voor wat omzetdaling leidt
En vol.quote:
De goudsmid met 1 ste hypotheek staat nu open. https://www.collincrowdfund.nl/goudsmederij-bommel-v-o-f/
Ik weet niet of er hier uiteindelijk nog investeerders zijn van New Funding project De k*peren ezel?
Dit stukje in de Stertor kwam ik toevallig tegen:
Dit stukje in de Stertor kwam ik toevallig tegen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.destentor.nl/(...)ewoon-door~ade4b575/
Hier gaat niet veel van de 260K (collin+knab) terugkomen naar de investeerders. Uit de pitch van minder dan een jaar geleden:quote:
https://www.faillissement(...)agerij-vlot-b-v.aspx project van Collin.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 28 april 2020 13:14 schreef Horsemen het volgende:
Ik weet niet of er hier uiteindelijk nog investeerders zijn van New Funding project De k*peren ezel?
Dit stukje in de Stertor kwam ik toevallig tegen:Newfunding had toch aangegeven dat er geen problemen waren en dat ze niet draaide op bezoekers maar op zorggelden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.destentor.nl/(...)ewoon-door~ade4b575/
De busjes verhuurder met tweede hypotheek met "materiële" waarde staat nu open: https://www.collincrowdfund.nl/buster-rent/
Klopt maar een paar weken later zijn ze dus op zoek naar geld om het hoofd boven water te houden.quote:
[..]
Newfunding had toch aangegeven dat er geen problemen waren en dat ze niet draaide op bezoekers maar op zorggelden?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik hoop voor de investeerders dat het project niet bij de eerste uitbetaling al in de problemen gaat komen. Ik vraag mij trouwens af of er hier überhaupt investeerders zijn.
quote:
[..]
Klopt maar een paar weken later zijn ze dus op zoek naar geld om het hoofd boven water te houden.Ik zit erin. Naar aanleiding van het bericht uit de Stentor zojuist een mail gestuurd met de vraag om een update, en de vraag of het project ondertussen al loopt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik hoop voor de investeerders dat het project niet bij de eerste uitbetaling al in de problemen gaat komen. Ik vraag mij trouwens af of er hier überhaupt investeerders zijn.
Hopelijk gaat dit goed komen. Hou je ons op de hoogte?quote:
[..]
Ik zit erin. Naar aanleiding van het bericht uit de Stentor zojuist een mail gestuurd met de vraag om een update, en de vraag of het project ondertussen al loopt.
FNC heeft de betalingen van april bijgewerkt. Valt niet tegen in dit Corona tijdperk waar andere platformen soms niets of alleen maar rente durven te incasseren! 
Ik was ook erg tevreden met de uitbetaling. Niet alleen schat ik dat ruim 80% van de reguliere maandbedragen zijn betaald, maar heb ik ook nog van drie al afgeschreven leningen nog een deelbetaling ontvangen.quote:
FNC heeft de betalingen van april bijgewerkt. Valt niet tegen in dit Corona tijdperk waar andere platformen soms niets of alleen maar rente durven te incasseren!
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |