[Crowdfunding] #254 discussie met curator over aflossing hyp

quote:

Op donderdag 23 april 2020 13:18 schreef djtiesto8 het volgende:
Het eigen vermogen van Busterrent bedraagt eind 2019 ¤159.000. Iemand een idee waarom de nieuwe eigenaar het bedrijf dan voor ¤90.000 (exclusief extra werkkapitaal) mag overnemen?

quote:

Op donderdag 23 april 2020 13:18 schreef djtiesto8 het volgende:
Het eigen vermogen van Busterrent bedraagt eind 2019 ¤159.000. Iemand een idee waarom de nieuwe eigenaar het bedrijf dan voor ¤90.000 (exclusief extra werkkapitaal) mag overnemen?

quote:

Op woensdag 22 april 2020 23:30 schreef Rikkert het volgende:

[..]

Dat staat ook vermeld op de website, maar het is natuurlijk wel raar... Afgezien van de lagere minimale inschrijving heeft Collin Direct nauwelijks voordelen voor de investeerder.

quote:

Op donderdag 23 april 2020 05:30 schreef djh77 het volgende:

[..]

Volgens mij is dit een afspraak met de 1e hypotheekhouder op het moment dat zij toestemming geven bij het vestigen van een 2e hypotheek. Ik heb een paar keer een formulering gezien dat de 2e hypotheek enkel gevestigd mag worden onder de voorwaarde dat geen parate executie gedaan kan worden. Als de lasten voor de 1e hypotheek betaald blijven worden moet je wachten tot reguliere verkoop van het pand

quote:

Op donderdag 23 april 2020 13:41 schreef peterc het volgende:

[..]

ter info busjesman vr beeldvorming/ zw & rd . Weet niet of zw nog actueel is?

https://www.funda.nl/koop(...)teer-afmelddatum-af/

https://www.cirkelmakelaa(...)erodestraat-46zwart/

quote:

Vorige week plaatste ik een bericht op Facebook, recht uit mijn hart.
Over de angsten en zorgen die we hebben over de voortgang van ons bedrijf. Hier kwamen zo ontzettend veel reacties op dat ik deze "hartekreet" wilde delen in onze nieuwsbrief.

" ik moest het van me afschrijven, noem het een hartekreet❤️"
Week vier dat we in deze intelligente lockdown vast zitten. Week vier waarin ik slecht slaap omdat ik mij grote zorgen maak. Week vier waarin het prachtige pand waarin we werken zo goed als leeg is" Ondernemen is risico's nemen, ondernemen is vooruit kijken. Als ik ook maar een notie had gehad van wat ons te wachten stond....
Een buffer is er niet, wij bestaan in juli 4 jaar en al ons geld is gebruikt voor het opbouwen van een florerend bedrijf. Een zorg-tak ( dagbesteding & reïntegratie) Bussiness to business (groothandelsfunctie) een particuliere webshop (www.fabrykdesign.nl)
En we geven diverse trainingen en workshops in de Fabryk.

Drie van onze inkomstenstromen liggen stil...
Wij mogen geen aanspraak maken op de TOGS omdat onze SIB code niet in het rijtje staat. Dus wat blijft er over qua steun vanuit de overheid? De NOW komt ons voor een deel tegemoet in de loonkosten. ( begrijp me niet verkeerd, ik ben blij met iedere euro tegemoetkoming) maar het is nooit genoeg!! Wat er over blijft is leningen aangaan bij de gemeente en of banken. Jezelf nog dieper in de schulden werken... Ik wil het niet! Want linksom of rechtsom, leningen moeten terug betaald worden en ook al wordt er een aflossingsvrije periode afgesproken, er komt een tijd dat er afgelost moet worden.

Terwijl ik dit typ stromen de tranen mij alweer over de wangen, want hoelang houden we dit vol? Hoe ga ik zorg verlenen op anderhalve meter? Juist in de dagbesteding waar emoties soms hoog oplopen is even een arm om de schouder zo belangrijk! Hoe gaan we workshops geven? Met plastic schermen tussen iedere cursist?
Wanneer heeft de consument weer het vertrouwen om al die prachtige winkels te bezoeken om ook onze collecties te kopen?

Onze enige hoop op dit moment is de webshop. En die draait steady. Maar het is niet genoeg om aan al onze verplichtingen te voldoen. Wij zitten op kantoor letterlijk in de kou omdat de thermostaat zo laag mogelijk staat. Want iedere euro moet drie keer omgedraaid worden.

Overdag hou ik "de kop ervoor" en bedenk plan na plan om maar inkomsten te generen. Ik laat de neuzen allemaal de zelfde kant op wijzen en dat is naar de toekomst! Ik blijf positief, weiger om me in een neerwaartse spiraal te laten zuigen. Maar geloof me, 's avonds ben ik kapot, weet je hoe het voelt? Alsof je tot aan je middel vast gezogen zit in drijfzand en je moet blijven rennen"

(Mijn man) en ik zijn bereid om alles te geven, ik wil wel 80 uur in de week werken, ik hoef geen loon alleen het nodige om brood op plank te krijgen voor mijn kinderen.
Ik wil alles alles geven, want ik laat niet mijn levenswerk waar ik al mijn ziel in zaligheid in stop door het coronavirus van mij afnemen.

Maar de zakken van Rutte zijn niet diep genoeg om ons hierdoor heb te helpen. Dit is niet het nieuwe Normaal!! De economie moet los, want straks zitten die 9 prachtige mensen die onderaan deze post staan allemaal thuis! En die gedachte maakt me misselijk en grijpt me naar de keel.

Liefs Esther ❤️

We gaan echt niet bij de pakken neer zitten, dat zit niet in onze aard! Niet voor niets hebben we een prachtige collectie gelanceerd met toffe, kleine cadeautjes die wij voor jullie verzenden naar de ontvanger!

quote:

Op woensdag 22 april 2020 22:17 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Onderneming in de vorm van een cooperatie. Is doorgaans toch niet aansprakelijk in privé?

Situatie verder vergelijkbaar met de IT- man van vanmorgen. 8%, feitelijke morele hyp.zekerheid, maar dhr zal zijn woning willen behouden.

Is er al eens een dossier langsgekomen waarbij een tweede hypotheek werd uitgewonnen?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 23 april 2020 12:10 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Heeft in privé ook wat vastgoed met huurinkomen. Hoewel hij door de coöperatie niet aansprakelijk is in privé, zal hij toch proberen zn 2e hypotheek netjes te betalen.

quote:

Door de heer R.W. Schw*rz en mevrouw P. Wu*nink wordt een garantiestelling afgegeven ter hoogte van het leenbedrag.

quote:

Op donderdag 23 april 2020 16:46 schreef Soulfreak het volgende:
Interview met horecaondernemer Rene Bogaart, van o.a. Pavarotti en Volle maan projecten bij HCN:
https://www.omroepwest.nl(...)-een-sluipmoordenaar

quote:

'We leven in een land met 17 miljoen mensen, maar we hadden horeca voor 24 miljoen mensen' - Horeca-ondernemer Rene Bogaart

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 23 april 2020 19:22 schreef obligataire het volgende:
In een van mijn Collinportefeuilles (de kleinste) zie ik ineens een voorziening van 7% staan. Misschien niet helemaal vreemd in deze tijd, maar ik zou niet direct weten welk project(en) het hier betreft. Van faillissementen is geen sprake in de berichtenservice.

Kun je inzoomen zodat je weet welke projecten dit specifiek betreft?

quote:

Op donderdag 23 april 2020 19:27 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Indien je op Investeringen klikt, dan op status en vervolgens sorteert op status oplopend/ aflopend zal je - waarschijnlijk- zien dat er een lening in achterstand staat, waarvan je niet wist dat die in achterstand staat/stond. 1 van die lening(en) zal nu voorzien worden.

quote:

Op donderdag 23 april 2020 20:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

Omschrijving is of "op schema" of "achterstand"

quote:

Op donderdag 23 april 2020 19:22 schreef obligataire het volgende:
In een van mijn Collinportefeuilles (de kleinste) zie ik ineens een voorziening van 7% staan. Misschien niet helemaal vreemd in deze tijd, maar ik zou niet direct weten welk project(en) het hier betreft. Van faillissementen is geen sprake in de berichtenservice.

Kun je inzoomen zodat je weet welke projecten dit specifiek betreft?

quote:

Op vrijdag 24 april 2020 10:12 schreef impact9 het volgende:
[..]
Bij mij slechts 0,24% voorzien.. Blijkbaar niet een standaard voorziening ivm Corona

quote:

Op donderdag 23 april 2020 05:30 schreef djh77 het volgende:

[..]

Volgens mij is dit een afspraak met de 1e hypotheekhouder op het moment dat zij toestemming geven bij het vestigen van een 2e hypotheek. Ik heb een paar keer een formulering gezien dat de 2e hypotheek enkel gevestigd mag worden onder de voorwaarde dat geen parate executie gedaan kan worden. Als de lasten voor de 1e hypotheek betaald blijven worden moet je wachten tot reguliere verkoop van het pand

quote:

Op vrijdag 24 april 2020 10:47 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Dit beperkt dan serieus de waarde van de 2e hypotheek als zekerheid en zou m.i. dus altijd duidelijk vermeld moeten worden in een pitch. Gebeurt dit ook? Zelf kan ik me niet herinneren dat ik het ooit in een pitch, van welk platform ook, heb gelezen.

quote:

Op vrijdag 24 april 2020 11:17 schreef obligataire het volgende:

[..]

Uiteindelijk kan de 1e HH het toch niet tegenhouden en de rente loopt gewoon door als het goed is.

quote:

Op vrijdag 24 april 2020 11:46 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Deze opmerking begrijp ik niet. Heb je het nu over een specifieke casus? Mijn opmerking betreft gevallen waarin er een expliciete voorwaarde in de akte van de 2e hypotheek staat die zegt dat er geen recht van parate executie is.