K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hoezeequote:Op dinsdag 23 juni 2020 18:36 schreef Leandra het volgende:
Aanneemovereenkomst vorige week getekend
Offerte van de hypotheekbank vandaag binnen en getekend
Omgevingsvergunning is vandaag aangevraagd
[ afbeelding ]
Ik heb je lief mijn hele leven
Ziet er naar uit dat we morgen eindelijk de omgevingsvergunning hebben. Dus in augustus starten.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Allemaal goed nieuws hier 
I asked God for a bike, but I know God doesn't work that way.
So I stole a bike and asked for forgiveness.
So I stole a bike and asked for forgiveness.
Woonkamer van 2,5 kan wel zolang je de TV aan de muur plakt. Maar het wordt wel zeer knus wanneer je een chaise longue wilt. Wat is de prio, keuken of woonkamer, waar zit je het meeste - zelfde vraag eigenlijk.quote:
[..]
Ja het is wel een beetje wensdenken he, een zithoek van 2,5 m breed. Het leek me juist zo leuk om de zithoek daar te hebben waar je uitkijkt op de bruisende straat.
De keuken in het smalste deel is misschien ook nog wel een idee, als een soort galley kitchen. De ruimte is behoorlijk hoog dus genoeg plek om in de hoogte te compenseren wat er in vloeroppervlak tekort is. En dan een lange eettafel in het smalle deel vooraan. Ook hartstikke leuk.
Ik ga dit eens verder uitwerken, dank je!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Oeh, altijd spannend.quote:Op dinsdag 23 juni 2020 20:42 schreef Rene het volgende:
Ziet er naar uit dat we morgen eindelijk de omgevingsvergunning hebben. Dus in augustus starten.
Nog zaken moeten aanpassen?
Ja. Toch wel. We hebben de aannemer gekozen en hij de architect. Dat lag niet zogoed in onze lijn om eerlijk te zijn. Dus zo behoorlijk wat weken verder.quote:
[..]
Oeh, altijd spannend.
Nog zaken moeten aanpassen?
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Oh, dat is wel een lastige dan idd.quote:
[..]
Ja. Toch wel. We hebben de aannemer gekozen en hij de architect. Dat lag niet zogoed in onze lijn om eerlijk te zijn. Dus zo behoorlijk wat weken verder.
En dan moet je het bij een tweekapper ook nog eens met de buren eens zijn in zo'n situatie.
Zo... huis gevonden. Waarschijnlijk als alles goed gaat, komende week contract tekenen en sleutels halen. Nog niet juichen, want er is nog niks getekend, maar even geduld en dan ga ik foto's en plannen posten
We cannot solve our problems with the same thinking we used when we created them
Wij hebben gister aankoopovereenkomst op een nieuwbouwhuis getekend. 280 m2 huis, op 480 m2 grond. Voordeel is dat het huis al helemaal klaar is, als we tekenen bij de notaris kunnen we er gelijk in...
Nu begint het grote circus om de hypotheek rond te krijgen, dat is nog wel spannend. Hier in België is het niet gebruikelijk om 100% te financieren. We hebben ruim de inkomsten voor het huis, maar niet zoveel spaargeld. En het spaargeld wat we hebben gaat al in notariskosten e.d, dat is hier ook enorm duur. Daar zitten we zo aan 40.000 euro.
We hebben 3 weken, dan zijn de opschortende voorwaarden voorbij. Spannende tijd dus...
Nu begint het grote circus om de hypotheek rond te krijgen, dat is nog wel spannend. Hier in België is het niet gebruikelijk om 100% te financieren. We hebben ruim de inkomsten voor het huis, maar niet zoveel spaargeld. En het spaargeld wat we hebben gaat al in notariskosten e.d, dat is hier ook enorm duur. Daar zitten we zo aan 40.000 euro.
We hebben 3 weken, dan zijn de opschortende voorwaarden voorbij. Spannende tijd dus...
Huh? Wat is 40.000 euro?quote:
Wij hebben gister aankoopovereenkomst op een nieuwbouwhuis getekend. 280 m2 huis, op 480 m2 grond. Voordeel is dat het huis al helemaal klaar is, als we tekenen bij de notaris kunnen we er gelijk in...
Nu begint het grote circus om de hypotheek rond te krijgen, dat is nog wel spannend. Hier in België is het niet gebruikelijk om 100% te financieren. We hebben ruim de inkomsten voor het huis, maar niet zoveel spaargeld. En het spaargeld wat we hebben gaat al in notariskosten e.d, dat is hier ook enorm duur. Daar zitten we zo aan 40.000 euro.
We hebben 3 weken, dan zijn de opschortende voorwaarden voorbij. Spannende tijd dus...
notariskosten. Registreren van de hypotheek, en eigendomstitel grond samen kost bij de notaris ongeveer 40.000 euro.quote:
Wtf, da's echt heel veel... Moet je dat zelf ophoesten of kun je dat financieren?
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
zelf ophoesten. En in de meeste gevallen ook nog 10% van de koopprijs...Er zijn maar een paar banken die 100% financieren...Ik vind het dus nog wel spannend om de hypotheek rond te krijgen...quote:
Wtf, da's echt heel veel... Moet je dat zelf ophoesten of kun je dat financieren?
Whut? Een notaris die 40K kost en 10% van de woningprijs zelf ophoesten?quote:
[..]
zelf ophoesten. En in de meeste gevallen ook nog 10% van de koopprijs...Er zijn maar een paar banken die 100% financieren...Ik vind het dus nog wel spannend om de hypotheek rond te krijgen...
WTF doet die notaris dan voor dat geld?
je ne sais pas. Prijzen zijn bij wet vastgelegd. Hang natuurlijk gedeeltelijk van de prijs van het huis af...Moet ook zeggen, bij de notariskosten heb ik 18.000 ingerekend, wat aanrekenend wordt als 'registratierechten grond', een soort belasting over de grond. Maar, die moet de notaris verwerken en dat kost 4000. Daarnaast kost het registreren van de hypotheek nog eens ongeveer 12.000. Misschien is 40.000 overdreven, maar we zitten wel aan dik 34.000 euro die we aan de notaris kwijt zijn.quote:
[..]
Whut? Een notaris die 40K kost en 10% van de woningprijs zelf ophoesten?
WTF doet die notaris dan voor dat geld?
Wat een kostenplaatje die notaris. Maar 280m2 huis is niet mals, jeetje!
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Ik heb je lief mijn hele leven
Westvleugel, oostvleugelquote:Op zaterdag 27 juni 2020 14:30 schreef laziness het volgende:
Wat een kostenplaatje die notaris. Maar 280m2 huis is niet mals, jeetje!
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Nou ja, het is wel ruim, maar geen kasteel ofzoquote:
Wat een kostenplaatje die notaris. Maar 280m2 huis is niet mals, jeetje!
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Wellicht vergeleken met een tussenwoning in de randstad wel. In België zijn de huizen sowieso ruimer.
Wij hebben ook zo'n woonoppervlakte ongeveer.
Ik hoop dat het allemaal in orde komt, jagar!
disclaimer
Wel een leuke om in gedachten te houden bij al die "Nederlanse huizen zijn veel te duur" roepers.
Helemaal als je dan nieuwbouw met nieuwbouw vergelijkt.
Maar ook als je een bestaand huis koopt valt een overdrachtsbelasting van 2% nog in het niet bij zo'n bedrag aan "registratierecht grond".
Voor je hier 18.000 overdrachtsbelasting moet aftikken moet je een huis van 900.000 gekocht hebben.
En dan nog is de notaris zelf een stuk goedkoper.
Helemaal als je dan nieuwbouw met nieuwbouw vergelijkt.
Maar ook als je een bestaand huis koopt valt een overdrachtsbelasting van 2% nog in het niet bij zo'n bedrag aan "registratierecht grond".
Voor je hier 18.000 overdrachtsbelasting moet aftikken moet je een huis van 900.000 gekocht hebben.
En dan nog is de notaris zelf een stuk goedkoper.
ja, huizen zijn hier sowieso wat groter. En het is inclusief garage, etc.quote:
[..]
Nou ja, het is wel ruim, maar geen kasteel ofzo
Wellicht vergeleken met een tussenwoning in de randstad wel. In België zijn de huizen sowieso ruimer.
Wij hebben ook zo'n woonoppervlakte ongeveer.
Ik hoop dat het allemaal in orde komt, jagar!
Ik hoop het ook, we zullen het zien.
Oh, incl. garage komen wij ook al aan de 200m²
Volgens de bouwer is het huis 174m² en volgens de taxateur 183m², geen idee of die andere standaarden gebruiken, of dat de bouwer de technische ruimte niet meerekent, maar goed.
De garage is iets van 4 bij 8, dus dat is ook al 32m²
Uiteraard nog steeds een stuk kleiner dan 280m² maar het is niet anders.
Volgens de bouwer is het huis 174m² en volgens de taxateur 183m², geen idee of die andere standaarden gebruiken, of dat de bouwer de technische ruimte niet meerekent, maar goed.
De garage is iets van 4 bij 8, dus dat is ook al 32m²
Uiteraard nog steeds een stuk kleiner dan 280m² maar het is niet anders.
Wij hebben inclusief garage ook zo'n 200 m2, geloof ik. Misschien net eronder. Ik geloof 161 m2 wonen, de garage is 6 x 3,5 ofzo. En dan telt de zolder nog niet mee, omdat daar nog geen vaste trap zit. Maar die komt er wel, wrs.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
