K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hoezeequote:Op dinsdag 23 juni 2020 18:36 schreef Leandra het volgende:
Aanneemovereenkomst vorige week getekend
Offerte van de hypotheekbank vandaag binnen en getekend
Omgevingsvergunning is vandaag aangevraagd
[ afbeelding ]
Ik heb je lief mijn hele leven
Ziet er naar uit dat we morgen eindelijk de omgevingsvergunning hebben. Dus in augustus starten.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Allemaal goed nieuws hier 
I asked God for a bike, but I know God doesn't work that way.
So I stole a bike and asked for forgiveness.
So I stole a bike and asked for forgiveness.
Woonkamer van 2,5 kan wel zolang je de TV aan de muur plakt. Maar het wordt wel zeer knus wanneer je een chaise longue wilt. Wat is de prio, keuken of woonkamer, waar zit je het meeste - zelfde vraag eigenlijk.quote:
[..]
Ja het is wel een beetje wensdenken he, een zithoek van 2,5 m breed. Het leek me juist zo leuk om de zithoek daar te hebben waar je uitkijkt op de bruisende straat.
De keuken in het smalste deel is misschien ook nog wel een idee, als een soort galley kitchen. De ruimte is behoorlijk hoog dus genoeg plek om in de hoogte te compenseren wat er in vloeroppervlak tekort is. En dan een lange eettafel in het smalle deel vooraan. Ook hartstikke leuk.
Ik ga dit eens verder uitwerken, dank je!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Oeh, altijd spannend.quote:Op dinsdag 23 juni 2020 20:42 schreef Rene het volgende:
Ziet er naar uit dat we morgen eindelijk de omgevingsvergunning hebben. Dus in augustus starten.
Nog zaken moeten aanpassen?
Ja. Toch wel. We hebben de aannemer gekozen en hij de architect. Dat lag niet zogoed in onze lijn om eerlijk te zijn. Dus zo behoorlijk wat weken verder.quote:
[..]
Oeh, altijd spannend.
Nog zaken moeten aanpassen?
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Oh, dat is wel een lastige dan idd.quote:
[..]
Ja. Toch wel. We hebben de aannemer gekozen en hij de architect. Dat lag niet zogoed in onze lijn om eerlijk te zijn. Dus zo behoorlijk wat weken verder.
En dan moet je het bij een tweekapper ook nog eens met de buren eens zijn in zo'n situatie.
Zo... huis gevonden. Waarschijnlijk als alles goed gaat, komende week contract tekenen en sleutels halen. Nog niet juichen, want er is nog niks getekend, maar even geduld en dan ga ik foto's en plannen posten
Wij hebben gister aankoopovereenkomst op een nieuwbouwhuis getekend. 280 m2 huis, op 480 m2 grond. Voordeel is dat het huis al helemaal klaar is, als we tekenen bij de notaris kunnen we er gelijk in...
Nu begint het grote circus om de hypotheek rond te krijgen, dat is nog wel spannend. Hier in België is het niet gebruikelijk om 100% te financieren. We hebben ruim de inkomsten voor het huis, maar niet zoveel spaargeld. En het spaargeld wat we hebben gaat al in notariskosten e.d, dat is hier ook enorm duur. Daar zitten we zo aan 40.000 euro.
We hebben 3 weken, dan zijn de opschortende voorwaarden voorbij. Spannende tijd dus...
Nu begint het grote circus om de hypotheek rond te krijgen, dat is nog wel spannend. Hier in België is het niet gebruikelijk om 100% te financieren. We hebben ruim de inkomsten voor het huis, maar niet zoveel spaargeld. En het spaargeld wat we hebben gaat al in notariskosten e.d, dat is hier ook enorm duur. Daar zitten we zo aan 40.000 euro.
We hebben 3 weken, dan zijn de opschortende voorwaarden voorbij. Spannende tijd dus...
Huh? Wat is 40.000 euro?quote:
Wij hebben gister aankoopovereenkomst op een nieuwbouwhuis getekend. 280 m2 huis, op 480 m2 grond. Voordeel is dat het huis al helemaal klaar is, als we tekenen bij de notaris kunnen we er gelijk in...
Nu begint het grote circus om de hypotheek rond te krijgen, dat is nog wel spannend. Hier in België is het niet gebruikelijk om 100% te financieren. We hebben ruim de inkomsten voor het huis, maar niet zoveel spaargeld. En het spaargeld wat we hebben gaat al in notariskosten e.d, dat is hier ook enorm duur. Daar zitten we zo aan 40.000 euro.
We hebben 3 weken, dan zijn de opschortende voorwaarden voorbij. Spannende tijd dus...
notariskosten. Registreren van de hypotheek, en eigendomstitel grond samen kost bij de notaris ongeveer 40.000 euro.quote:
Wtf, da's echt heel veel... Moet je dat zelf ophoesten of kun je dat financieren?
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
zelf ophoesten. En in de meeste gevallen ook nog 10% van de koopprijs...Er zijn maar een paar banken die 100% financieren...Ik vind het dus nog wel spannend om de hypotheek rond te krijgen...quote:
Wtf, da's echt heel veel... Moet je dat zelf ophoesten of kun je dat financieren?
Whut? Een notaris die 40K kost en 10% van de woningprijs zelf ophoesten?quote:
[..]
zelf ophoesten. En in de meeste gevallen ook nog 10% van de koopprijs...Er zijn maar een paar banken die 100% financieren...Ik vind het dus nog wel spannend om de hypotheek rond te krijgen...
WTF doet die notaris dan voor dat geld?
je ne sais pas. Prijzen zijn bij wet vastgelegd. Hang natuurlijk gedeeltelijk van de prijs van het huis af...Moet ook zeggen, bij de notariskosten heb ik 18.000 ingerekend, wat aanrekenend wordt als 'registratierechten grond', een soort belasting over de grond. Maar, die moet de notaris verwerken en dat kost 4000. Daarnaast kost het registreren van de hypotheek nog eens ongeveer 12.000. Misschien is 40.000 overdreven, maar we zitten wel aan dik 34.000 euro die we aan de notaris kwijt zijn.quote:
[..]
Whut? Een notaris die 40K kost en 10% van de woningprijs zelf ophoesten?
WTF doet die notaris dan voor dat geld?
Wat een kostenplaatje die notaris. Maar 280m2 huis is niet mals, jeetje!
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Ik heb je lief mijn hele leven
Westvleugel, oostvleugelquote:Op zaterdag 27 juni 2020 14:30 schreef laziness het volgende:
Wat een kostenplaatje die notaris. Maar 280m2 huis is niet mals, jeetje!
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Nou ja, het is wel ruim, maar geen kasteel ofzoquote:
Wat een kostenplaatje die notaris. Maar 280m2 huis is niet mals, jeetje!
Hebben jullie ieder een eigen deel straks?
Wellicht vergeleken met een tussenwoning in de randstad wel. In België zijn de huizen sowieso ruimer.
Wij hebben ook zo'n woonoppervlakte ongeveer.
Ik hoop dat het allemaal in orde komt, jagar!
disclaimer
Wel een leuke om in gedachten te houden bij al die "Nederlanse huizen zijn veel te duur" roepers.
Helemaal als je dan nieuwbouw met nieuwbouw vergelijkt.
Maar ook als je een bestaand huis koopt valt een overdrachtsbelasting van 2% nog in het niet bij zo'n bedrag aan "registratierecht grond".
Voor je hier 18.000 overdrachtsbelasting moet aftikken moet je een huis van 900.000 gekocht hebben.
En dan nog is de notaris zelf een stuk goedkoper.
Helemaal als je dan nieuwbouw met nieuwbouw vergelijkt.
Maar ook als je een bestaand huis koopt valt een overdrachtsbelasting van 2% nog in het niet bij zo'n bedrag aan "registratierecht grond".
Voor je hier 18.000 overdrachtsbelasting moet aftikken moet je een huis van 900.000 gekocht hebben.
En dan nog is de notaris zelf een stuk goedkoper.
ja, huizen zijn hier sowieso wat groter. En het is inclusief garage, etc.quote:
[..]
Nou ja, het is wel ruim, maar geen kasteel ofzo
Wellicht vergeleken met een tussenwoning in de randstad wel. In België zijn de huizen sowieso ruimer.
Wij hebben ook zo'n woonoppervlakte ongeveer.
Ik hoop dat het allemaal in orde komt, jagar!
Ik hoop het ook, we zullen het zien.
Oh, incl. garage komen wij ook al aan de 200m²
Volgens de bouwer is het huis 174m² en volgens de taxateur 183m², geen idee of die andere standaarden gebruiken, of dat de bouwer de technische ruimte niet meerekent, maar goed.
De garage is iets van 4 bij 8, dus dat is ook al 32m²
Uiteraard nog steeds een stuk kleiner dan 280m² maar het is niet anders.
Volgens de bouwer is het huis 174m² en volgens de taxateur 183m², geen idee of die andere standaarden gebruiken, of dat de bouwer de technische ruimte niet meerekent, maar goed.
De garage is iets van 4 bij 8, dus dat is ook al 32m²
Uiteraard nog steeds een stuk kleiner dan 280m² maar het is niet anders.
Wij hebben inclusief garage ook zo'n 200 m2, geloof ik. Misschien net eronder. Ik geloof 161 m2 wonen, de garage is 6 x 3,5 ofzo. En dan telt de zolder nog niet mee, omdat daar nog geen vaste trap zit. Maar die komt er wel, wrs.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Er stond sowieso niet bij hè dat het incl berging was.
Puur 280m2 woonoppervlak is niet bepaald gemiddeld en gewoon voor de gemiddelde nederlander. Laten we niet doen alsof dat het wel is.
Heeft niks met een tussenwoning in de randstad te maken.
Puur 280m2 woonoppervlak is niet bepaald gemiddeld en gewoon voor de gemiddelde nederlander. Laten we niet doen alsof dat het wel is.
Heeft niks met een tussenwoning in de randstad te maken.
Ik heb je lief mijn hele leven
192m2 hier !
72 beneden
18 garage
62 1e
41 zolder (1,5 lijn)
!72 beneden
18 garage
62 1e
41 zolder (1,5 lijn)
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Nee, ik beweer niet dat het gemiddeld is, maar om over vleugels te spreken ging me ook wat verquote:
Er stond sowieso niet bij hè dat het incl berging was.
Puur 280m2 woonoppervlak is niet bepaald gemiddeld en gewoon voor de gemiddelde nederlander. Laten we niet doen alsof dat het wel is.
Heeft niks met een tussenwoning in de randstad te maken.
ik bedoel, het is zeker ruim, maar ik denk dat de ruimte wel een beetje wordt overschat nu.
disclaimer
Hier (geen randstad) worden huizen vanaf 100 m2 aangeprezen als ruime gezinswoning en dat vind ik wat optimistisch. Onze 140 m2 voelt dan wel weer ruim, en dat is het dan ook wel, zeker voor een rijtjeshuis uit de jaren zeventig. Maar 280 m2 da’s wel ff een andere categorie
Ik woon nu in een piepkleine studioquote:
[..]
Nee, ik beweer niet dat het gemiddeld is, maar om over vleugels te spreken ging me ook wat ver
En krijg binnenkort een Maisonnette
Deze smiley stond er bij hè?quote:
[..]
Nee, ik beweer niet dat het gemiddeld is, maar om over vleugels te spreken ging me ook wat ver
Ik heb je lief mijn hele leven
Heb je al over kleuren enzo nagedacht? Krijg je een beetje hulp bij het klussen en verhuizen? Heb je dan ook buitenruimte?quote:
[..]
Ik woon nu in een piepkleine studio
En krijg binnenkort een Maisonnette
Heerlijk! Ik heb ook een paar jaar in een woning van 50m2 gewoond en dat was echt mijn paleisje. Zeker als je alleen bent heb je echt niet meer nodigquote:
[..]
Ik woon nu in een piepkleine studio
En krijg binnenkort een Maisonnette
disclaimer
Ik durf pas echt te dromen als de sleutel in mijn handen is uiteraard. De kleuren in huis vind ik mooi, moet alleen goed schoongemaakt worden. De muren zijn zacht geel. Voor het houtwerk (deuren, kozijnen, trapleuning enz) wil je warm geel.quote:
[..]
Heb je al over kleuren enzo nagedacht? Krijg je een beetje hulp bij het klussen en verhuizen? Heb je dan ook buitenruimte?
Licht laminaat. Paarse of roze gordijnen. Even kijken wat ik vind.
En het is echt meer dan het dubbele van mijn studio. En ook allemaal inbouw kasten. Zelfs zoveel dat ik kan zeggen dat de grootste inloopkast mijn knutselkast wordt. En er is een slaapkamer en er is woonkeuken en er is een woonkamer en er is een hobbykamer en er is een berging
En een balkon
Het is echt gigantisch
ik zie mezelf er echt oud worden. Het is zo stijlvol en mooi. Als ik de sleutels krijg maak ik foto's en post ze dan. En dan doe ik dat tussendoor en wanneer alles af is ook !
Dat klinkt echt goed en hoera voor inbouwkastenquote:
[..]
Ik durf pas echt te dromen als de sleutel in mijn handen is uiteraard. De kleuren in huis vind ik mooi, moet alleen goed schoongemaakt worden. De muren zijn zacht geel. Voor het houtwerk (deuren, kozijnen, trapleuning enz) wil je warm geel.
Licht laminaat. Paarse of roze gordijnen. Even kijken wat ik vind.
En het is echt meer dan het dubbele van mijn studio. En ook allemaal inbouw kasten. Zelfs zoveel dat ik kan zeggen dat de grootste inloopkast mijn knutselkast wordt. En er is een slaapkamer en er is woonkeuken en er is een woonkamer en er is een hobbykamer en er is een berging
En een balkon
Het is echt gigantisch
Jaaa even in gedachte geteld, het zijn er zesquote:
[..]
Dat klinkt echt goed en hoera voor inbouwkasten
Is dat ‘registratierechten grond’ vergelijkbaar met de overdrachtsbelasting n NL, als je het een soort belasting noemt?quote:
[..]
je ne sais pas. Prijzen zijn bij wet vastgelegd. Hang natuurlijk gedeeltelijk van de prijs van het huis af...Moet ook zeggen, bij de notariskosten heb ik 18.000 ingerekend, wat aanrekenend wordt als 'registratierechten grond', een soort belasting over de grond. Maar, die moet de notaris verwerken en dat kost 4000. Daarnaast kost het registreren van de hypotheek nog eens ongeveer 12.000. Misschien is 40.000 overdreven, maar we zitten wel aan dik 34.000 euro die we aan de notaris kwijt zijn.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Dat klinkt zeker fantastisch!
En hiervoor had ik 107 m2, dat was ook prima en 4 slaapkamers (1 te klein voor een groot bed en eentje op zolder), maar beneden wel krap en geen garage enzo. Ik denk dat dat meer in de buurt komt van gemiddeld. Nu heb ik voor m'n gevoel echt een absurd groot huis, maar Limburg en dus goedkoper dan m'n rijtje in Brabant.
En hiervoor had ik 107 m2, dat was ook prima en 4 slaapkamers (1 te klein voor een groot bed en eentje op zolder), maar beneden wel krap en geen garage enzo. Ik denk dat dat meer in de buurt komt van gemiddeld. Nu heb ik voor m'n gevoel echt een absurd groot huis, maar Limburg en dus goedkoper dan m'n rijtje in Brabant.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Het maakt ook uit waar je m2 zit. Wij zijn er qua m2 woonruimte op papier niet heel veel op vooruit gegaan ten opzichte van ons nieuwbouw hoekhuis. Alleen hadden we daar twee slaapkamers, een grote zolder en een ruimte beneden naast de woonkamer die wij als garage gebruikte maar bedoeld was als leefruimte. Nu hebben we 1 ruime slaap-/badkamer maar verder alle ruimte op de begane grond. Voor veel mensen niet wat ze zoeken maar voor ons perfect.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Onze wens was wat meer benedenruimte. Boven doet het ons niet zoveel. Maar zodra je beneden ruim gaat, gaat het boven ook meetellen.
Het is zeer belangrijk hoe het ingedeeld is. Dat is het grootste euvel.
Het is zeer belangrijk hoe het ingedeeld is. Dat is het grootste euvel.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dan hebben we beneden vrijwel hetzelfde qua m² (6.75 *10.60 als binnenmaat bij ons), maar boven missen we daarop geen m² want het dak begint pas boven de 1ste verdieping.quote:
192m2 hier
72 beneden
18 garage
62 1e
41 zolder (1,5 lijn)
Ik zie op de tekening dat de garage 4.26*7.85 is, maar dat is buitenkant, dus eigenlijk zou daar nog wat af moeten (ongeïsoleerd, dus dunne muurtjes), maar er gaat ook nog een stukje om het hoekje, dus ik hou die maten gewoon aan, dus dat wordt dan 33m² voor de garage.
Dat is meer een standaard grapje hier thuis als het over grote huizen gaat....quote:
[..]
Nee, ik beweer niet dat het gemiddeld is, maar om over vleugels te spreken ging me ook wat ver
Dit zeker! Mijn ouders hebben een appartement wat qua oppervlakte bijna twee keer zo groot is als de eengezinswoning waar wij hiervoor hebben gewoond, maar dat voelde toch een heel stuk groter aan omdat het over 3 etages was verdeeld.quote:
Dat is ook weer waar, wij zitten nu met z'n drieën op 83m² (komend van ruim 150m² incl. een Corona-thuiswerkerquote:
[..]
Heerlijk! Ik heb ook een paar jaar in een woning van 50m2 gewoond en dat was echt mijn paleisje. Zeker als je alleen bent heb je echt niet meer nodig
) maar toen we van de week de eigenaar van het pand spraken heb ik nogmaals benadrukt hoe leuk we hier wonen.Nou scheelt het dat het tijdelijk is, maar alle omstandigheden in aanmerking genomen valt het me alles mee.
Met mijn oudste woonde ik toen hij klein was ook op zo'n 70-75 m² en dat was ook wel gezellig.
Dus ja, alleen op 50m² is prima te doen.
We zijn ook wel heel blij met de ruimte hoor! Ik kijk zo uit naar het hebben van een garage bijvoorbeeld. En een berging.
Tot 2 jaar geleden woonden we met z'n 3en op 60m2, dat vond ik wel klein. Nu wonen we op 140m2, en hoewel onze beneden prima is, is boven erg krap.
We wouden graag 3 slaapkamers en een logeerplek omdat we vaak familie op bezoek hebben die langer blijven..Dit is zo echt perfect. De zolder kunnen we zelfs op den duur 2 kamers van maken....
Tot 2 jaar geleden woonden we met z'n 3en op 60m2, dat vond ik wel klein. Nu wonen we op 140m2, en hoewel onze beneden prima is, is boven erg krap.
We wouden graag 3 slaapkamers en een logeerplek omdat we vaak familie op bezoek hebben die langer blijven..Dit is zo echt perfect. De zolder kunnen we zelfs op den duur 2 kamers van maken....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hier maar even de tekeningen dan....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De keuken en eetkamer zijn omgedraaid omdat ik dat bij nader inzien toch prettiger vond (privacy enzo).
ziet er super uit Leandra. Is dat in de achterste kamer op de eerste verdieping een inloopkast, achter die muur?
Yep en een eigen badkamer.quote:
ziet er super uit Leandra. Is dat in de achterste kamer op de eerste verdieping een inloopkast, achter die muur?
Het grappige is; ik had daar op 22 oktober aan het eind van de middag een afspraak en ik wist dat ze een huis gebouwd hadden dat er in principe aan de buitenkant uitzag zoals me wel beviel, alleen kon ik niet helemaal wat met de binnenkant, het enige wat ik daarvan min of meer behouden heb is de vorm en positie van de hal, toilet en trap.
Dus hij zegt tegen mij "ga maar tekenen"
Zoals je ziet is de tekening van de begane grond idd van 22-10, die van de bovenverdieping was mijn gewijzigde versie van 24-10, het origineel daarvan had hij (samen met de begane grond) de 23ste om 21.00 uur al in de mail, de gewijzigde versie de 25ste om 09.39
Dat had hij niet verwacht en maakt hij niet vaak mee, vanaf dat moment begon het grote onderhandelen, nadat hij zijn tekeningen op basis van de mijne had gemaakt, en daar nagenoeg geen aanpassingen aan hoefde te maken
Dus hij zegt tegen mij "ga maar tekenen"
Zoals je ziet is de tekening van de begane grond idd van 22-10, die van de bovenverdieping was mijn gewijzigde versie van 24-10, het origineel daarvan had hij (samen met de begane grond) de 23ste om 21.00 uur al in de mail, de gewijzigde versie de 25ste om 09.39
Dat had hij niet verwacht en maakt hij niet vaak mee, vanaf dat moment begon het grote onderhandelen, nadat hij zijn tekeningen op basis van de mijne had gemaakt, en daar nagenoeg geen aanpassingen aan hoefde te maken
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |