COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Die mensen gaan helemaal geen huis kopen. Ook niet als de prijzen zouden dalen hoor.quote:Op donderdag 2 april 2020 23:45 schreef Merkie het volgende:
Vreemd dat sommige mensen zo op een crash blijven hopen. Altijd leuk, doemdenken. Persoonlijk denk ik dat het niet zo'n vaart zal lopen, de aanstaande recessie is volledig veroorzaakt door een externe oorzaak. Heel veel industrieën komen nu in de problemen terwijl ze economisch gezien opzich gezond waren. Dat is niet gek. Ik verwacht dat de economie toch wel vrij snel weer zal opkrabbelen nadat de ergste maatregelen voorbij zijn.
Een huis koop je als het aan verwachtingen voldoet, niet omdat het in de aanbieding is.
[ Bericht 4% gewijzigd door the-eye op 03-04-2020 19:47:08 ]
Er gaat een wijziging komen.... Correctie... Afkoeling.
Altijd met recessie. Alleen gaat dat nog wel even duren.
Altijd met recessie. Alleen gaat dat nog wel even duren.
Love is in the air!
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners (
) Momenteel is het aanbod echt een dieptepunt.
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners (
) Momenteel is het aanbod echt een dieptepunt.
Ik denk dat er enorme inflatie gaat komen. Er wordt op ongekende een dode economie 'gestimuleerd'. Oftewel, printen. Dus dan zouden de prijzen omhoog gaan maar je hebt er vrij weinig aan.quote:
Wil geen 3 topics doorspitten, maar verwachten jullie dat de huizenprijzen gaan instorten?
Heb zelf veel overwaarde op moment en ben zoekende naar een ander huis. Slim om door te zetten of liever even op pauze? En wat zou "even" zijn?
Verwachten jullie daarnaast dat er zeer snel veel huizen op bijv Funda komen door de overleden bewoners (
De rente op de lange termijn stijgt nu ook hard.
Zou je persoonlijk doorzetten om een ander huis te vinden?quote:
[..]
Ik denk dat er enorme inflatie gaat komen. Er wordt op ongekende een dode economie 'gestimuleerd'. Oftewel, printen. Dus dan zouden de prijzen omhoog gaan maar je hebt er vrij weinig aan.
De rente op de lange termijn stijgt nu ook hard.
De situatie is nu zo ontzettend onzeker dat als ik een redelijk fijn huis zou hebben en de rente vrij lang vastaat ik gewoon zou blijven zitten.quote:
[..]
Zou je persoonlijk doorzetten om een ander huis te vinden?
Stel je koopt een huis en de enorme klap komt. Als de lockdown nog maanden duurt komt er gewoon een depressie aan, niet eens een recessie. Dan is je huis ook niet zo voor de marktprijs nu verkocht.
Ik zou zeker niet nu handelen op het idee van nu of nooit. Het gaat vast wel weer stabiliseren maar in deze tijden is een ongeluk snel gemaakt.
Wat betreft je overwaarde, ik snap dat je die wilt benutten maar als die straks in een crisis met 100k zakt is je nieuwe huis waarschijnlijk ook voor die 100k gezakt..
Ja, je gaat je huis binnen een week al op funda zetten als je vader of moeder of allebei komen te overlijden.quote:Op vrijdag 3 april 2020 22:45 schreef Tailless het volgende:
Door alle sterfgevallen niet veel aanbod?
Zo. snel. gaat. dat. niet.
Het kan, er zijn vast gezinnen die snel knopen kunnen doorhakken, maar menig familie heeft ook tijd nodig.
Dit gaat echt wel invloed hebben...
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Love is in the air!
Die jongeren bezitten een huis?quote:
Dit gaat echt wel invloed hebben...
Derde van huishoudens vreest moeite met rondkomen
Ruim een derde van de Nederlandse huishoudens denkt de komende tijd moeite te hebben om rond te komen. Dat constateert het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) na een peiling. Voor een grote groep Nederlanders kan spaargeld ook geen uitkomst bieden: iets minder dan een derde van de huishoudens heeft niet genoeg achter de hand om twee maanden te kunnen rondkomen zonder inkomen.
Toch overweegt nog minder dan 10 procent om bij de gemeente aan de bel te trekken voor hulp, of om bij de Belastingdienst om uitstel van betaling te vragen. Op de vraag welke rekening huishoudens verwachten als eerste niet te kunnen betalen, was de zorgverzekering het meest genoemde antwoord. Daarna volgen de gemeentelijke belastingen en waterschapsheffingen, en de huur of hypotheek.
Een vijfde van de Nederlanders zag zijn of haar inkomen de afgelopen maand al terugvallen. Vooral jongeren, zelfstandigen en flexwerkers gingen er al op achteruit. "Jongeren en zelfstandigen zijn degenen die ook als het goed gaat de grootste inkomensonzekerheid hebben", zegt Nibud-directeur Arjan Vliegenthart. "In tijden van crisis krijgen zij als eerste de hardste klappen."
Ja, Nibud, die vindt van alles.
Ik denk dat vanaf eind april langzaam maar zeker maatregelen worden versoepeld. Het kan ook niet anders.quote:
[..]
De situatie is nu zo ontzettend onzeker dat als ik een redelijk fijn huis zou hebben en de rente vrij lang vastaat ik gewoon zou blijven zitten.
Stel je koopt een huis en de enorme klap komt. Als de lockdown nog maanden duurt komt er gewoon een depressie aan, niet eens een recessie. Dan is je huis ook niet zo voor de marktprijs nu verkocht.
Ik zou zeker niet nu handelen op het idee van nu of nooit. Het gaat vast wel weer stabiliseren maar in deze tijden is een ongeluk snel gemaakt.
Wat betreft je overwaarde, ik snap dat je die wilt benutten maar als die straks in een crisis met 100k zakt is je nieuwe huis waarschijnlijk ook voor die 100k gezakt..
Ja... helemaals je ouders overleden zijn aan corona denk je wel 3x na om op het ergste moment het huis te koop te zetten (en dus mensen over de vloer gaat krijgen).quote:Op vrijdag 3 april 2020 23:04 schreef skrn het volgende:
[..]
Ja, je gaat je huis binnen een week al op funda zetten als je vader of moeder of allebei komen te overlijden.
Zo. snel. gaat. dat. niet.
Het kan, er zijn vast gezinnen die snel knopen kunnen doorhakken, maar menig familie heeft ook tijd nodig.
Daar zou ik nog niet zo zeker van zijn.quote:
Ja, Nibud, die vindt van alles.
[..]
Ik denk dat vanaf eind april langzaam maar zeker maatregelen worden versoepeld. Het kan ook niet anders.
Misschien nog iets anders, veel mensen lijken te speculeren op een dalende markt om dan toe te slaan.
Maar wat als de markt daalt, ga je dan kopen? Dan weet je vrijwel zeker dat de eerste jaren je onder water staat want het exacte dieptepunt kun je toch niet timen. Kijk maar naar de beurs, weinig beleggers durven in te stappen in een dalende trend. En wat doe je als de woningprijzen zakken, maar de rentes stijgen? Ik denk niet dat de meeste potentiële kopers hier over na denken en dan toch langs de zijlijn blijven staan.
Of wacht je door het dal heen? Dan ben je misschien zo weer 5 tot 10 jaar verder terwijl je huur weggooit in de tussentijd.
Misschien moeten we het eens wat minder als belegging zien, maar zien wat het is. Een dak boven je hoofd. Een thuis.
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
En ik krijg niet zo’n harde plasser van stijgende woningprijzen, want als ik een huis verkoop en een ander huis terugkoop is die net zo hard meegestegen; het is echt broekzak-vestzak en je hebt er alleen wat aan als je geen huis meer nodig hebt in Nederland.
Maar wat als de markt daalt, ga je dan kopen? Dan weet je vrijwel zeker dat de eerste jaren je onder water staat want het exacte dieptepunt kun je toch niet timen. Kijk maar naar de beurs, weinig beleggers durven in te stappen in een dalende trend. En wat doe je als de woningprijzen zakken, maar de rentes stijgen? Ik denk niet dat de meeste potentiële kopers hier over na denken en dan toch langs de zijlijn blijven staan.
Of wacht je door het dal heen? Dan ben je misschien zo weer 5 tot 10 jaar verder terwijl je huur weggooit in de tussentijd.
Misschien moeten we het eens wat minder als belegging zien, maar zien wat het is. Een dak boven je hoofd. Een thuis.
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
En ik krijg niet zo’n harde plasser van stijgende woningprijzen, want als ik een huis verkoop en een ander huis terugkoop is die net zo hard meegestegen; het is echt broekzak-vestzak en je hebt er alleen wat aan als je geen huis meer nodig hebt in Nederland.
Zorgverzekering? Maar kunnen die mensen dan nu geen toeslag aanvragen als het inkomen helemaal weg is? Of werkt dat niet zo?quote:
Ja, dat is zo, maar onderwaarde creeert zijn eigen problemen: als je bijvoorbeeld wel van het huis afwil, bijvoorbeeld als je samen wil wonen, is dat gewoon vervelend en gaat dat gewoon geld kosten. Of je hebt andere plannen. En ten tweede, verhuizen naar een duurder huis kan lastiger worden, tijdens de crisis wisten ook veel hypotheekverstrekkers niet wat ze met onderwaarde echt aanmoesten en eisten daarom dat dat bedrag op tafel kwam.quote:
Ik kan niet voorspellen wat de markt doet op korte termijn, maar door te kopen en de hypotheek lang vast te zetten kan ik wel mijn maandlasten voor de komende 30 jaar inzichtelijk maken. Dat geeft me zekerheid en intussen los ik af waardoor het risico van onder water staan steeds kleiner wordt.
Ik geloof trouwens niet in een crash, mits de rente laag blijft. Een hogere rente heeft direct gevolg in huizenprijzen, een hogere werkloosheid, dus feitelijk een afnemende vraag in huizen, werkt veel trager door in de huizenmarkt.
Sommige Airbnb super hosts hebben 20 of 30 panden die ze niet meer kunnen verhuren, gaat dit invloed hebben op de huizenmarkt? of alleen in Amsterdam?
[ Bericht 77% gewijzigd door weetjewel5 op 06-04-2020 09:56:35 ]
twitter:NicovanGog twitterde op zondag 29-03-2020 om 11:51:24 Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. https://t.co/neItugRq7N reageer retweet
Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. [ Bericht 77% gewijzigd door weetjewel5 op 06-04-2020 09:56:35 ]
Ik ben veel positiever gestemd. Hoewel Nederland lang de kop in het zand stak, moet ik zeggen dat er daarna voortvarend is gehandeld. De IC-capaciteit is pakweg verdubbeld, vanaf nu kan het aantal tests met een factor 4 omhoog, we wachten nog de resultaten van het Sanquin-onderzoek af, en de getallen stemmen wat betreft ziekenhuisopnames me hoopvol. We hebben geen last van vervelende zijwind van oppositie of andere klagers.quote:
Op Oh, ja, geen echte hamsterpraktijken. Niet dat je in Frankrijk opeens uren in de rij moest staan. Ook qua logistiek zijn de zaken tot in de puntjes geregeld.
Ja, ik denk dat in eind april zeker wat restricties worden opgeheven.
[ Bericht 12% gewijzigd door skrn op 06-04-2020 10:00:05 ]
Wat ik hier in de Randstad van merk - is dat ze dit nu proberen te verhurenquote:
Sommige Airbnb super hosts hebben 20 of 30 panden die ze niet meer kunnen verhuren, gaat dit invloed hebben op de huizenmarkt? of alleen in Amsterdam?twitter:NicovanGog twitterde op zondag 29-03-2020 om 11:51:24 Ik heb ook inmiddels nieuwe Airbnb data, links de map van December en rechts de Corona map van Maart. https://t.co/neItugRq7N reageer retweet
Verwacht weining invloed verder op koophuizen.[ Bericht 0% gewijzigd door Landgeld op 06-04-2020 10:40:49 ]
Love is in the air!
ik hoop dat je gelijk hebt maar betwijfel t. in Duitsland wordt al gesproken over de rest vh jaar n lockdown.quote:Op maandag 6 april 2020 09:54 schreef skrn het volgende:
[..]
Ik ben veel positiever gestemd. Hoewel Nederland lang de kop in het zand stak, moet ik zeggen dat er daarna voortvarend is gehandeld. De IC-capaciteit is pakweg verdubbeld, vanaf nu kan het aantal tests met een factor 4 omhoog, we wachten nog de resultaten van het Sanquin-onderzoek af, en de getallen stemmen wat betreft ziekenhuisopnames me hoopvol. We hebben geen last van vervelende zijwind van oppositie of andere klagers.
Oh, ja, geen echte hamsterpraktijken. Niet dat je in Frankrijk opeens uren in de rij moest staan. Ook qua logistiek zijn de zaken tot in de puntjes geregeld.
Ja, ik denk dat in eind april zeker wat restricties worden opgeheven.
Ik snap je punt. Maar ik neem aan dat je een woning koopt met het idee om er minimaal 5 jaar te gaan wonen. Als het goed is heb je dan iets van 15% afgelost (bij annuïteitenhypo is dat iets minder) dus dan kan het al een redelijk stuk zakken voor je onder water staat. Als je er 10 jaar woont is het al 30% afgelost, exclusief extra aflossingen die je kunt doen.quote:
[..]
Ja, dat is zo, maar onderwaarde creeert zijn eigen problemen: als je bijvoorbeeld wel van het huis afwil, bijvoorbeeld als je samen wil wonen, is dat gewoon vervelend en gaat dat gewoon geld kosten. Of je hebt andere plannen. En ten tweede, verhuizen naar een duurder huis kan lastiger worden, tijdens de crisis wisten ook veel hypotheekverstrekkers niet wat ze met onderwaarde echt aanmoesten en eisten daarom dat dat bedrag op tafel kwam.
Ik geloof trouwens niet in een crash, mits de rente laag blijft. Een hogere rente heeft direct gevolg in huizenprijzen, een hogere werkloosheid, dus feitelijk een afnemende vraag in huizen, werkt veel trager door in de huizenmarkt.
Als je ergens geen 5 jaar wil wonen moet je misschien inderdaad gaan huren als je die flexibiliteit nodig hebt.
Mijn ervaring is dat je ergens al snel langer woont dan je van te voren had gedacht. En zo lang je op de diepste dip niet per se moet verkopen is er niet zoveel aan de hand. In veel steden mocht je ook tijdelijk verhuren als je huis onder water stond dus dat scheelde ook al behoorlijk.
Even geen gedwongen woningverkopen bij achterstanden
De komende maanden worden huiseigenaren met een betalingsachterstand op hun hypotheek niet uit hun huis gezet. Banken en andere hypotheekverstrekkers hebben met de overheid afgesproken dat er tot 1 juli geen gedwongen woningverkopen plaatsvinden als er sprake is van betaalachterstanden.
De maatregel moet onder meer zzp'ers lucht geven. Vereniging Eigen Huis zegt dat 14 procent van de zelfstandigen bezorgd is of ze de hypotheek de komende maanden kunnen betalen. Ze hoeven dus voorlopig niet bang te zijn dat ze hun huis uit worden gezet. Een gedwongen woningverkoop is voorlopig alleen toegestaan als er sprake is van wietteelt, fraude of andere criminele activiteiten.
Eerder werden er al afspraken gemaakt voor huurders. Als er sprake is van een betaalachterstand worden ze voorlopig niet uit hun huis gezet, zo hebben verschillende woningcorporaties beloofd.
De komende maanden worden huiseigenaren met een betalingsachterstand op hun hypotheek niet uit hun huis gezet. Banken en andere hypotheekverstrekkers hebben met de overheid afgesproken dat er tot 1 juli geen gedwongen woningverkopen plaatsvinden als er sprake is van betaalachterstanden.
De maatregel moet onder meer zzp'ers lucht geven. Vereniging Eigen Huis zegt dat 14 procent van de zelfstandigen bezorgd is of ze de hypotheek de komende maanden kunnen betalen. Ze hoeven dus voorlopig niet bang te zijn dat ze hun huis uit worden gezet. Een gedwongen woningverkoop is voorlopig alleen toegestaan als er sprake is van wietteelt, fraude of andere criminele activiteiten.
Eerder werden er al afspraken gemaakt voor huurders. Als er sprake is van een betaalachterstand worden ze voorlopig niet uit hun huis gezet, zo hebben verschillende woningcorporaties beloofd.
Love is in the air!
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
Vermoeden wij ook. Mogelijk hebben we zelfs al onderhands ons huis verkocht. En een derde stelletje diende zich al aan.quote:
We hebben net ons huis aangeboden aan een makelaar A. We hadden een second opinion bij makelaar B. Toen we A. belden om te zeggen dat we met B. in zee zouden gaan, liet A. opeens de initiële kosten (¤600 voor foto’s enz.) vallen en zakte de courtage met een half %. Ik denk dat het wel losloopt met die ingezakte woningmarkt!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
