TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
Kopen zonder kijken #2
Woonprogramma waarin stellen de zoektocht én aankoop van hun nieuwe woning uit handen geven. De stellen laten Martijn Krabbé en zijn team een huis voor hen zoeken, kopen en verbouwen.
Woonprogramma waarin stellen de zoektocht én aankoop van hun nieuwe woning uit handen geven. De stellen laten Martijn Krabbé en zijn team een huis voor hen zoeken, kopen en verbouwen.
Wat bedoel je?quote:Op maandag 30 maart 2020 21:18 schreef Fretwork het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)5451-strijenlaan-33/
Abnormale prijs
Dat ik 475 vrij veel geld vind zonder verbouwingquote:
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
Mooi huis, jammer dat een groot deel van de jaren '30 sfeer er grotendeels uit gesloopt is. De achtergevel is voorgoed verminkt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.So we just called him Fred too
Mooi geworden. Maar ja, met een bouwbudget van 175.000 euro kan je van een bouwval nog een villa maken.
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
quote:Op maandag 30 maart 2020 21:33 schreef Fred2 het volgende:
Weet je dit via Videoland?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I like the way you look at me with those beautiful eyes
Volgens mij klopt er niks van het programma betreffende hypotheek etc.quote:Op maandag 30 maart 2020 21:36 schreef golfer het volgende:
Mooi geworden. Maar ja, met een bouwbudget van 175.000 euro kan je van een bouwval nog een villa maken.
Je krijgt namelijk een hypotheek gebaseerd op de waarde van de woning NA taxatie dus 475.000. Ook al kun jij met je salaris tot 1 miljoen euro. Je krijgt maximaal 100% met eventueel een bouwdepot waarvan je vaak ook nog een groot deel zelf moet betalen. Dus hoe komt RTL bij die onzin dat ze 175.000 budget hebben?
Dat zou maar op 1 manier kunnen en dat is dat het huis NA verbouwing op 650/675 wordt getaxeerd. Taxatie met de natte vinger dus en dat mag eigenlijk niet.
Ze hadden een totaal budget van 650.000 euro. Aankoopbedrag was 475.000. Verbouwbudget was 175.000. Ik heb niks horen zeggen over een hypotheek. En er bestaan (best veel) mensen die dat soort bedragen gewoon op de bank hebben staan/bezitten.quote:
Volgens mij klopt er niks van het programma betreffende hypotheek etc.
Je krijgt namelijk een hypotheek gebaseerd op de waarde van de woning NA taxatie dus 475.000. Ook al kun jij met je salaris tot 1 miljoen euro. Je krijgt maximaal 100% met eventueel een bouwdepot waarvan je vaak ook nog een groot deel zelf moet betalen. Dus hoe komt RTL bij die onzin dat ze 175.000 budget hebben?
Dat zou maar op 1 manier kunnen en dat is dat het huis NA verbouwing op 650/675 wordt getaxeerd. Taxatie met de natte vinger dus en dat mag eigenlijk niet.
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Dat hoor je iedere aflevering; Hun budget is xxx.xxx dus niemand neemt een hypotheek?quote:
[..]
Ze hadden een totaal budget van 650.000 euro. Aankoopbedrag was 475.000 verbouwbudget was 175.000. Ik heb niks horen zeggen over een hypotheek. En er bestaan (best veel) mensen die dat soort bedragen gewoon op de bank hebben staan/bezitten.
Dat hoor je mij (en hun ook) niet zeggen.quote:Op maandag 30 maart 2020 22:49 schreef Poepz0r het volgende:
Dat hoor je iedere aflevering; Hun budget is xxx.xxx dus niemand neemt een hypotheek?
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Nee het is ook bs. Ik heb zelf net een huis gekocht en de vraag van de adviseur is meteen; Wat is uw budget? Oftewel tot hoever kunt u gaan?quote:
[..]
Dat hoor je mij (en hun ook) niet zeggen.
Je snapt zelf hopelijk ook wel dat het hele zaakje voor geen meter klopt.
Jij gelooft niet dat er mensen zijn die dat geld gewoon hebben?quote:
Nee het is ook bs. Ik heb zelf net een huis gekocht en de vraag van de adviseur is meteen; Wat is uw budget? Oftewel tot hoever kunt u gaan?
Je snapt zelf hopelijk ook wel dat het hele zaakje voor geen meter klopt.
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Zeker wel, maar RTL zegt dit letterlijk iedere aflevering. Alsnog hoor ik graag van je hoe jij denkt dat de vork in de steel steektquote:
[..]
Jij gelooft niet dat er mensen zijn die dat geld gewoon hebben?
Ik denk dat ze die huizen met de natte vinger taxeren. Het kan haast niet anders, aangezien je geen cent meer hypotheek krijgt dan de vraagprijs.
Geen idee. Ik heb geen koophuis. Ik huur.(ja, dat bestaat ook)quote:
Zeker wel, maar RTL zegt dit letterlijk iedere aflevering. Alsnog hoor ik graag van je hoe jij denkt dat de vork in de steel steekt
Ik denk dat ze die huizen met de natte vinger taxeren. Het kan haast niet anders, aangezien je geen cent meer hypotheek krijgt dan de vraagprijs.
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Ik huur nog, binnenkort niet meerquote:
[..]
Geen idee. Ik heb geen koophuis. Ik huur.(ja, dat bestaat ook)
Je kunt met goede verbouwplannen (op papier) gewoon laten taxeren op basis van de geschatte waarde na verbouwing. Het verschil tussen de waarde vóór verbouwing en de waarde na verbouwing wordt dan in een bouwdepot gezet, waaruit je de aannemer(s) kunt betalen. Tel bij het bouwdepot nog wat spaargeld op en het is zo gek nog niet.quote:
[..]
Volgens mij klopt er niks van het programma betreffende hypotheek etc.
Je krijgt namelijk een hypotheek gebaseerd op de waarde van de woning NA taxatie dus 475.000. Ook al kun jij met je salaris tot 1 miljoen euro. Je krijgt maximaal 100% met eventueel een bouwdepot waarvan je vaak ook nog een groot deel zelf moet betalen. Dus hoe komt RTL bij die onzin dat ze 175.000 budget hebben?
Dat zou maar op 1 manier kunnen en dat is dat het huis NA verbouwing op 650/675 wordt getaxeerd. Taxatie met de natte vinger dus en dat mag eigenlijk niet.
Het stel uit deze aflevering woonde nog niet zo lang samen en had tot voor kort beide een eigen woning. Wellicht dat ze van daaruit beiden overwaarde meebrengen. Dan zit je zo aan 50-100k of meer eigen geld.
Daarnaast kan het natuurlijk prima zo zijn dat de programma makers een stuk verbouwing voorfinancieren om zo de papieren molen wat eenvoudiger te maken.
Een budget bestaat uit de hypotheek die men maximaal kan/mag verkrijgen + eigen geld en daarbij in sommige gevallen ook nog de verwachte overwaarde van de huidige woning die verkocht wordt (indien koopwoning).quote:
[..]
Dat hoor je iedere aflevering; Hun budget is xxx.xxx dus niemand neemt een hypotheek?
Dikgedrukt klopt, alleen de waarde NA verbouwing is nooit 100% van het bouwdepot, eerder 40-50%, dus dan kom je alsnog aan een bedrag wat je bij moet leggen + kosten koper + eventuele overbieding die je hebt gedaan.quote:
[..]
Je kunt met goede verbouwplannen (op papier) gewoon laten taxeren op basis van de geschatte waarde na verbouwing. Het verschil tussen de waarde vóór verbouwing en de waarde na verbouwing wordt dan in een bouwdepot gezet, waaruit je de aannemer(s) kunt betalen. Tel bij het bouwdepot nog wat spaargeld op en het is zo gek nog niet.
Het stel uit deze aflevering woonde nog niet zo lang samen en had tot voor kort beide een eigen woning. Wellicht dat ze van daaruit beiden overwaarde meebrengen. Dan zit je zo aan 50-100k of meer eigen geld.
Daarnaast kan het natuurlijk prima zo zijn dat de programma makers een stuk verbouwing voorfinancieren om zo de papieren molen wat eenvoudiger te maken.
Ik geloof er niet zo in. Denk eerder dat de taxateur gewoon met de natte vinger taxeert of dat alles gratis wordt gedaan voor ze, anders kan het gewoon niet. Zeker de aflevering van vanavond heeft 50K gekost (als het niet meer is). Waardevermeerdering zal 20K zijn, kom je alsnog 30K tekort en de kosten koper van 22K ongeveer.
Dat kan makkelijk hoger liggen, zeker als je zelf ook nog geld mee neemt.quote:
[..]
Dikgedrukt klopt, alleen de waarde NA verbouwing is nooit 100% van het bouwdepot, eerder 40-50%, dus dan kom je alsnog aan een bedrag wat je bij moet leggen + kosten koper + eventuele overbieding die je hebt gedaan.
Ik geloof er niet zo in. Denk eerder dat de taxateur gewoon met de natte vinger taxeert of dat alles gratis wordt gedaan voor ze, anders kan het gewoon niet. Zeker de aflevering van vanavond heeft 50K gekost (als het niet meer is). Waardevermeerdering zal 20K zijn, kom je alsnog 30K tekort en de kosten koper van 22K ongeveer.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |