K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
De woning is momenteel nog verhuurd. Zodra er een huurder vertrekt kan (en moet!) ik aan de slag.quote:Ah oké dat is dan niet handig misschien ja. Kan je niet wat meer tijdloos proberen? Straks heb je de ene trend verwerkt en is de volgende (of meerdere) aangebroken voor de verkoop.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Jaren '30 stijl is tijdloos, dus dan hoef je niet steeds aan te passen aan de mode.
Ik word triest van hoe die keuken mishandeld is (ook in het ontwerp), daar kun je echt iets moois van maken met dat licht. En geen spotjes, dat past totaal niet. Waarom iemand een tweede wasmachine nodig heeft snap ik ook niet.
Ik word triest van hoe die keuken mishandeld is (ook in het ontwerp), daar kun je echt iets moois van maken met dat licht. En geen spotjes, dat past totaal niet. Waarom iemand een tweede wasmachine nodig heeft snap ik ook niet.
Die keuken ziet er niet uit. Maar met een ingreep van 1000,- ziet het er nogsteeds niet uit.
Dus ik zou dat lekker besparen. Als dat huis geen mooi bedrag kan opleveren met deze keuken, dan zal dat met een opgeknapte keuken niet veel verschil maken. Tenminste, kan alleen door een opgeknapte keuken een huis van 6 naar 7 ton gaan???
Keukens zijn trouwens bizar persoonlijk. Het kan maar zo dat een koper denkt, jammer dat ik die nieuwe keuken eruit moet slopen om erin te zetten wat ik eigenlijk wil. Want de koper weet wel dat hij uiteindelijk degene is die de prijs van het opknappen moet betalen.
Dan heb je nog de uberkleine kans dat iemand het allemaal wel prima vind en nog jaren met de huidige keuken zal doen. Zo'n kookplaat is ook voorkeur. Sommige mensen koken nu eenmaal graag op gas.
En tja, een zwarte keuken zal misschien 70% van de kopers nu mooi vinden. Maar 30% zal zelf iets willen kiezen. Dus richt je je uitsluitend op die 70%?
Ik zou het gewoon heel schoon maken en evt een likje verf, goede verlichting. Of knap het hele huis op en verkoop het als turn key voor een topprijs. Maar dan mag je ook diep in de buidel tasten om het helemaal strak te maken. Misschien wat meer foto's van het huis?
Dus ik zou dat lekker besparen. Als dat huis geen mooi bedrag kan opleveren met deze keuken, dan zal dat met een opgeknapte keuken niet veel verschil maken. Tenminste, kan alleen door een opgeknapte keuken een huis van 6 naar 7 ton gaan???
Keukens zijn trouwens bizar persoonlijk. Het kan maar zo dat een koper denkt, jammer dat ik die nieuwe keuken eruit moet slopen om erin te zetten wat ik eigenlijk wil. Want de koper weet wel dat hij uiteindelijk degene is die de prijs van het opknappen moet betalen.
Dan heb je nog de uberkleine kans dat iemand het allemaal wel prima vind en nog jaren met de huidige keuken zal doen. Zo'n kookplaat is ook voorkeur. Sommige mensen koken nu eenmaal graag op gas.
En tja, een zwarte keuken zal misschien 70% van de kopers nu mooi vinden. Maar 30% zal zelf iets willen kiezen. Dus richt je je uitsluitend op die 70%?
Ik zou het gewoon heel schoon maken en evt een likje verf, goede verlichting. Of knap het hele huis op en verkoop het als turn key voor een topprijs. Maar dan mag je ook diep in de buidel tasten om het helemaal strak te maken. Misschien wat meer foto's van het huis?
De keuken die ik had ontwerpen kost 8000 euro incl 2000 euro montagequote:Die keuken ziet er niet uit. Maar met een ingreep van 1000,- ziet het er nog steeds niet uit.
Nee. Eind van de maand zou de verwarmingsspecialist slimme thermostaatknoppen en ecoradiatoren komen plaatsen.quote:Tenminste, kan alleen door een opgeknapte keuken een huis van 6 naar 7 ton gaan???
De badkamer op de bovenverdieping is vorig jaar zomer al gerenoveerd.
Het gaat mij er om dat mijn woning er niet slechter uit ziet dan die van mijn buurman die ook te koop staat.quote:Keukens zijn trouwens bizar persoonlijk. Het kan maar zo dat een koper denkt, jammer dat ik die nieuwe keuken eruit moet slopen om erin te zetten wat ik eigenlijk wil. Want de koper weet wel dat hij uiteindelijk degene is die de prijs van het opknappen moet betalen.
De regering wil iedereen van het gas af dus gas heeft geen toekomstquote:Dan heb je nog de uberkleine kans dat iemand het allemaal wel prima vind en nog jaren met de huidige keuken zal doen. Zo'n kookplaat is ook voorkeur. Sommige mensen koken nu eenmaal graag op gas.
Statistisch gezien ben ik beter af om mij op het hoogste percentage kopers te richten.quote:En tja, een zwarte keuken zal misschien 70% van de kopers nu mooi vinden. Maar 30% zal zelf iets willen kiezen. Dus richt je je uitsluitend op die 70%?
En wederom: ik wil niet onderdoen voor mijn buurman die zijn huis ook te koop heeft staan
Vóór de coronacrisis losbarstte had ik twee geïnteresseerden.quote:Ik zou het gewoon heel schoon maken en evt een likje verf, goede verlichting.
De één wilde dat ik niets renoveerde alleen zakken met de prijs,
de tweede zei: ''Nuja, in ieder geval ben je de trap aan het schilderen''
Heb je wel eens naar het tv programma Homes Under the Hammer gekeken?quote:Of knap het hele huis op en verkoop het als turn key voor een topprijs. Maar dan mag je ook diep in de buidel tasten om het helemaal strak te maken.
Het is moeilijk om een dure investering terug te verdienen
Het hele huis wordt gerenoveerd zodra de eerste huurder er uit trekt.quote:Misschien wat meer foto's van het huis?
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Er zijn twee verdiepingen met beide een wasmachine en beide een badkamer.quote:Ik word triest van hoe die keuken mishandeld is (ook in het ontwerp), daar kun je echt iets moois van maken met dat licht. En geen spotjes, dat past totaal niet. Waarom iemand een tweede wasmachine nodig heeft snap ik ook niet.
De woning zou bijvoorbeeld voor een gezin met een studerend kind geschikt zijn.
Of voor gescheiden ouders die omwille van hun kind(eren) bij elkaar in de buurt willen blijven.
Of voor iemand die mantelzorg nodig heeft.
Of voor mensen die een hekel aan elkaar hebben maar toch samen een huis willen/moeten kopen.
Of voor iemand die een B&B wil beginnen
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Het spijt me maar die badkamer zou ik er als koper ook uittrekken. Lelijk meubel, twee verschillende houtkleuren en scheef hangende deurtjes.
(Is ook een heel klein badkamermeubel of niet zo te zien?)
(Is ook een heel klein badkamermeubel of niet zo te zien?)
Alius aliud dicit
LOL! Het badkamermeubel is sinds vorig jaar zomer ook al weer verouderdquote:Op maandag 30 maart 2020 20:25 schreef Mrmime het volgende:
Het spijt me maar die badkamer zou ik er als koper ook uittrekken. Lelijk meubel, twee verschillende houtkleuren en scheef hangende deurtjes.
(Is ook een heel klein badkamermeubel of niet zo te zien?)
Als je de badkamer binnen komt ziet het er gerust netjes uit hoor
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Wanneer heb jij je huis gekocht?quote:
[..]
Toen ik mijn huis ben gaan kopen vond ik een huis dat werkelijk een unieke ligging had, in het centrum van een dorp met een kavel van 3000m2. De prijs per m2 kavel was onder de prijs die je normaal voor een m2 kavel (van een klein kavel) betaalde. Het huis was niet echt wat ik in gedachten had, maar achteraf prima. Er moest wel heel veel aan gebeuren, eigenlijk alles. Ik redeneerde: voor dat geld heb ik het huis gratis.
Ik heb er nog 10% af weten te halen die ik heb gebruikt om het te laten verbouwen.
Dus voor mij tellen zaken die inherent met het huis verbonden zijn, zoals de ligging, veel en veel zwaarder dan dingen als een badkamer. Als ik het geld niet gehad zou hebben om te verbouwen dan had ik alsnog voor het grote kavel gekozen en veel zelf gedaan, over de tijd uitgesmeerd.
Dus een dakterras op het zuiden weegt bij mij altijd zwaarder als zonnepanelen.
Mensen gaan nu steeds meer voor turnkey. En soms als de keuken niet de smaak is van de koper maar goed genoeg om een paar jaar te gebruiken en te sparen voor een nieuwe keuken in eigen smaak, is het fijn dat de keuken in ieder geval fris oogt.
2014quote:
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
De woning is verhuurd maar ik wil haar verkopen zodra de huurders vertrokken zijnquote:
Zolang er geen huurder in zit zou ik niet veel investeren in de woning.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Ja dat wil ik.quote:
Mensen gaan nu steeds meer voor turnkey. En soms als de keuken niet de smaak is van de koper maar goed genoeg om een paar jaar te gebruiken en te sparen voor een nieuwe keuken in eigen smaak, is het fijn dat de keuken in ieder geval fris oogt.
Goed genoeg om er zo in te trekken en minimaal even goed als de woning van de buren
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Heeft de buurman een verder identieke woning, dus ook "anderhalve woning"? Zelfde indeling?quote:
[..]
Ja dat wil ik.
Goed genoeg om er zo in te trekken en minimaal even goed als de woning van de buren
Niet altijd.quote:Heeft de buurman een verder identieke woning, dus ook "anderhalve woning"? Zelfde indeling?
Mijn woning is natuurlijk sowieso beter dan die van de buren
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Hoe ik het zou doen:quote:
[..]
De lichtinval is wel goed. Er is 1 hele wand op het zuidoosten met louter ramen en balkondeuren
[ afbeelding ]
(bijna) Iedereen wordt vrolijker van een frisse witte kamer.
Misschien is dat wel niet de definitieve eindkleur voor de nieuwe kopers, maar je stapt een stuk frisser de woonkamer binnen.
Dus schilderen, schilderen, schilderen.
Ook de tegels! Dat kan echt perfect!
Keuken via de ikea ontwerpen met zo min mogelijk schuiflades, toeter en bellen. Dus enkel planken werk zodat het er strak uitziet.
9K is echt totale onzin voor een budget keuken. Dan kan voor de helft.
Alles achter kastdeurtjes proppen.
Kies voor een zo neutraal mogelijk ontwerp om de doelgroep zo groot mogelijk te maken.
En dan telt je eigen smaak daarin niet mee
De ikea online keukenplanner kun je ook direct zien wat de kosten zijn.
Vervolgens nieuwe rolgordijnen en/of vitrage er voor. Dat doet ook al een hele hoop.
En dan heb je voor relatief weinig geld de boel opgeknapt.
[ Bericht 3% gewijzigd door Barry1986 op 31-03-2020 08:01:02 ]
De keuken die je ontworpen hebt kost 8k inclusief montage. Dan zal er nog wat leidingwerk, electrawerk etc gedaan moeten worden. Kom je op pak hem beet 9k uit wat het jou gaat kosten.
Hoeveel van die 9k denk je terug te zien in de verkoopprijs?
Bovendien is een keuken van 9k in een huis van 7 ton wel behoorlijk uit verhouding imho. Als ik een hut koop van 7 ton moet daar wel een topkeuken inzitten met topapparatuur. Geen budget spul wat je in je starters woning plaatst omdat je budget op is.
[ Bericht 18% gewijzigd door fathank op 31-03-2020 08:02:24 ]
Hoeveel van die 9k denk je terug te zien in de verkoopprijs?
Bovendien is een keuken van 9k in een huis van 7 ton wel behoorlijk uit verhouding imho. Als ik een hut koop van 7 ton moet daar wel een topkeuken inzitten met topapparatuur. Geen budget spul wat je in je starters woning plaatst omdat je budget op is.
[ Bericht 18% gewijzigd door fathank op 31-03-2020 08:02:24 ]
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Je hebt dus geen echt vergelijkingsmateriaal. Of anders gezegd: de keuken hoeft niet doorslaggevend te zijn voor de koper.quote:
[..]
Niet altijd.
Mijn woning is natuurlijk sowieso beter dan die van de buren
Daarom heb je drie keuzes:
- de boel laten voor wat het is en de nieuwe keuken aan de koper over laten
- goedkoop een modieus, maar amateuristisch lelijk kreng erin rammen waarbij de koper mag beslissen of ze hem gelijk slopen of na een paar jaar. Wat nu al geldt voor de badkamer. Uit de foto van de badkamer en het keukenontwerp (en je vraag) valt op te maken dat je geen kaas hebt gegeten van design.
- een professional inhuren om het pand in te richten op een "wow" manier, inclusief de keuken, bij voorkeur jaren '30 stijl, want dat past bij het exterieur en de authentieke details, bovendien tijdloos en over 5 jaar dus nog steeds oké. Prijs van je huis met een halve ton verhogen
Zeker heb ik wel vergelijkingsmateriaal.quote:Je hebt dus geen echt vergelijkingsmateriaal. Of anders gezegd: de keuken hoeft niet doorslaggevend te zijn voor de koper.
Daarom heb je drie keuzes:
- de boel laten voor wat het is en de nieuwe keuken aan de koper over laten
- goedkoop een modieus, maar amateuristisch lelijk kreng erin rammen waarbij de koper mag beslissen of ze hem gelijk slopen of na een paar jaar. Wat nu al geldt voor de badkamer. Uit de foto van de badkamer en het keukenontwerp (en je vraag) valt op te maken dat je geen kaas hebt gegeten van design.
- een professional inhuren om het pand in te richten op een "wow" manier, inclusief de keuken, bij voorkeur jaren '30 stijl, want dat past bij het exterieur en de authentieke details, bovendien tijdloos en over 5 jaar dus nog steeds oké. Prijs van je huis met een halve ton verhogen
Alles wat vergelijkbaar was met mijn woning is eind vorig jaar of onlangs nog verkocht
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Ik snap geen reet van dit topic. TS heeft een huurpandje met huurders dat ze voor 2025 wil verkopen voor 7ton (waarom 7ton? En geen 650? of 5?), daarvoor denkt ze een keuken te moeten plaatsen want de huidige voldoet niet aan die prijsklasse. Maar die keuken mag niet te duur zijn. etc.
Het is eerder genoemd, maar investeren in een fancy keuken in huurpand is zeer onverstandig. Voordat je klaar bent met verbouwen is die fancy keuken verouderd maar vooral afgeleefd.
Wat je het beste kan doen is nu geld gaan oppotten om die kiet compleet overhoop te trekken als die huurders weg zijn, er een passende keuken in te zetten (in een fancy wow huis van 7ton, hoort er een keuken in te staan van minimaal 25K), vloeren te vervangen, alles te stuken etc.
Ben je in no time 150K verder en resteert de vraag of het niet verstandiger is die 150K gewoon van de vraagprijs af te trekken en het appartement binnen een week te verkopen aan iemand die het helemaal zijn/haar smaak maakt.
Het is eerder genoemd, maar investeren in een fancy keuken in huurpand is zeer onverstandig. Voordat je klaar bent met verbouwen is die fancy keuken verouderd maar vooral afgeleefd.
Wat je het beste kan doen is nu geld gaan oppotten om die kiet compleet overhoop te trekken als die huurders weg zijn, er een passende keuken in te zetten (in een fancy wow huis van 7ton, hoort er een keuken in te staan van minimaal 25K), vloeren te vervangen, alles te stuken etc.
Ben je in no time 150K verder en resteert de vraag of het niet verstandiger is die 150K gewoon van de vraagprijs af te trekken en het appartement binnen een week te verkopen aan iemand die het helemaal zijn/haar smaak maakt.
Nope.quote:Bovendien is een keuken van 9k in een huis van 7 ton wel behoorlijk uit verhouding imho. Als ik een hut koop van 7 ton moet daar wel een topkeuken inzitten met topapparatuur. Geen budget spul wat je in je starters woning plaatst omdat je budget op is.
In een hut van 3 miljoen moet een topkeuken zitten (die hutten van 3 miljoen staan ook bij mij in de buurt).
In een hut van 7 ton op een gewilde locatie moet een acceptabele en een beetje modern ogende keuken zitten.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Zodra de huurders er uit zijn ga ik verbouwen. Ik weet niet wanneer de huurders vertrekken. Misschien over 2 maanden al, we leven in een bizarre tijd. Misschien pas over 5 jaar. Misschien wel nooitquote:Het is eerder genoemd, maar investeren in een fancy keuken in huurpand is zeer onverstandig. Voordat je klaar bent met verbouwen is die fancy keuken verouderd maar vooral afgeleefd.
Wat je het beste kan doen is nu geld gaan oppotten om die kiet compleet overhoop te trekken als die huurders weg zijn, er een passende keuken in te zetten (in een fancy wow huis van 7ton, hoort er een keuken in te staan van minimaal 25K), vloeren te vervangen, alles te stuken etc.
Ben je in no time 150K verder en resteert de vraag of het niet verstandiger is die 150K gewoon van de vraagprijs af te trekken en het appartement binnen een week te verkopen aan iemand die het helemaal zijn/haar smaak maakt.
Maar zodra de huurders er uit zijn houden mijn inkomsten ook op.
Dus moet ik een draaiboek hebben liggen dat direct in werking treedt als er iemand vertrekt.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Bedankt voor de tips.quote:[..]
Hoe ik het zou doen:
(bijna) Iedereen wordt vrolijker van een frisse witte kamer.
Misschien is dat wel niet de definitieve eindkleur voor de nieuwe kopers, maar je stapt een stuk frisser de woonkamer binnen.
Dus schilderen, schilderen, schilderen.
Ook de tegels! Dat kan echt perfect!
[ afbeelding ]
Keuken via de ikea ontwerpen met zo min mogelijk schuiflades, toeter en bellen. Dus enkel planken werk zodat het er strak uitziet.
9K is echt totale onzin voor een budget keuken. Dan kan voor de helft.
Alles achter kastdeurtjes proppen.
Kies voor een zo neutraal mogelijk ontwerp om de doelgroep zo groot mogelijk te maken.
En dan telt je eigen smaak daarin niet mee
De ikea online keukenplanner kun je ook direct zien wat de kosten zijn.
Vervolgens nieuwe rolgordijnen en/of vitrage er voor. Dat doet ook al een hele hoop.
En dan heb je voor relatief weinig geld de boel opgeknapt.
De vloer van de badkamer op de bovenverdieping lekte dus dat moest even professioneel worden aangepakt. Ik heb gelijk tot bovenaan laten betegelen, handoekradiatorretje erin. Ik vind het acceptabel geworden. Ik realiseer me dat grijze natuursteen modieuzer is maar ik wilde de licht en ruimte van de jaren 30 woning goed uit laten komen
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Ik gok op 7 ton binnen 2 jaar gelet op de ontwikkelingen op de huizenmarkt. 6 ton zou ook prima zijn. Tegen 8 ton zou ik ook geen nee zeggen tztquote:TS heeft een huurpandje met huurders dat ze voor 2025 wil verkopen voor 7ton (waarom 7ton? En geen 650? of 5?),
Was de woning leeg (en dat is niet zo) dan was 550.000-580.000 zo rond de afgelopen jaarwisseling redelijk geweest.
Er is al 4 ton geboden in verhuurde toestand maar dat wil ik niet, ik heb er nu ook inkomsten uit en daar kan ik van leven.
Dus ja tussen de 6 en 7 ton moet denk ik wel lukken ondanks de coronacrisis. Ik had mezelf 2 jaar gegeven maar Covid19 heeft roet in mijn eten gestrooid. Geen van mijn huurders heeft nog betaald voor april. Ze denken dat ze er toch niet uit gezet worden
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
In een hut van 4miljoen verwacht je een keuken van een ton. Een 7ton hut toch wel minimaal 25k. Een 9k keukentje is acceptabel in een flatje van 2ton.quote:
[..]
Nope.
In een hut van 3 miljoen moet een topkeuken zitten (die hutten van 3 miljoen staan ook bij mij in de buurt).
In een hut van 7 ton op een gewilde locatie moet een acceptabele en een beetje modern ogende keuken zitten.
Je gaat echt niet meer krijgen voor dat appartement als je er een 9k keukentje erin zet. Daar prikt iedereen doorheen.
Het maakt niet uit hoeveel geld. Het moet er gewoon fris uitzien.quote:In een hut van 4miljoen verwacht je een keuken van een ton. Een 7ton hut toch wel minimaal 25k. Een 9k keukentje is acceptabel in een flatje van 2ton.
Je gaat echt niet meer krijgen voor dat appartement als je er een 9k keukentje erin zet. Daar prikt iedereen doorheen.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Ja mijn bezettingsgraad is de afgelopen 13 jaar 100% geweest.quote:Op een gewilde plek heb je toch snel nieuwe huurders?
Dat wil zeggen: ene huurder eruit, andere huurder erin.
Maar nu wil ik huurders eruit en verkopen.
Dat is maar een ideetje van me. Verhuren kan ook tot in lengte van dagen maar geeft gedoe.
Een zak met geld geeft ook gedoe dus ik heb gemengde gevoelens
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Ziet er behalve achterhaald toch best netjes uit?quote:
[..]
Het maakt niet uit hoeveel geld. Het moet er gewoon fris uitzien.
December 2018 heb ik een bouwkundige inspectie uit laten voeren.quote:Ziet er behalve achterhaald toch best netjes uit?
Badkamer en keuken konden echt niet meer volgens de inspecteur
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Wacht even, deze ouwe meuk moet 7 ton opleveren??quote:
[..]
Dat vind ik dus eigenlijk ook. Matzwart en matwit wekken bij mij altijd de indruk dat de boel pas in de grondverf staat en nog afgewerkt moet worden
Ik zal een keuze moeten maken. De afwerking zal minimaal zo goed moeten zijn als een huis dat verderop te koop staat, en eigenlijk beter. Dus óf het modernste van het modernste, óf inderdaad gokken op een koper die jaren '30 stijl charmant vindt.
Dit geschreven hebbende, moet ik opmerken dat de vorige eigenaar op zijn manier in jaren '30 stijl heeft geprobeerd te blijven wat m.i. jammerlijk is mislukt.
[ afbeelding ]
Waar staat dit huis/appartement en hoe groot is het?
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Overigens ben ik het persoonlijk ook niet met je eensquote:Ziet er behalve achterhaald toch best netjes uit?
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Ja, als in... moet vervangen worden. Maar een woningbouwkeukentje in een appartement van die prijsklasse moet ook vervangen worden. Want voldoet niet aan de wensen van de bewoner (met zo een budget). Ik had 15 jaar geleden een nobilia keuken geplaatst van 5k geplaatst in mijn appartementje van 180k en daar werd door de verkopende makelaar al wat misprijzend naar gekeken. Terwijl die er best hip en netjes uit zag.quote:
[..]
December 2018 heb ik een bouwkundige inspectie uit laten voeren.
Badkamer en keuken konden echt niet meer volgens de inspecteur
95 m2 in één van de meest gewilde buurten van Nederlandquote:Op dinsdag 31 maart 2020 10:20 schreef vosss het volgende:
[..]
Wacht even, deze ouwe meuk moet 7 ton opleveren??
Waar staat dit huis/appartement en hoe groot is het?
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Da fuck.quote:
[..]
95 m2 in één van de meest gewilde buurten van Nederland
Wij hebben 160m2 te koop staan voor 350 ton. Gewoon keurig netjes afgewerkt.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Als het een appartement van 110m2 in hartje Amsterdam is welquote:
[..]
Wacht even, deze ouwe meuk moet 7 ton opleveren??
Waar staat dit huis/appartement en hoe groot is het?
.
Overigens die matzwarte keukens zijn wel mooi hoor:
https://www.mandemakers.nl/keuken-werkbladen/fenix/
Ik maak die
https://www.mandemakers.nl/keuken-werkbladen/fenix/
Ik maak die
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ja, in Zeeuws Vlaanderen ofzoquote:Op dinsdag 31 maart 2020 10:21 schreef vosss het volgende:
[..]
Da fuck.
Wij hebben 160m2 te koop staan voor 350 ton. Gewoon keurig netjes afgewerkt.
.
Dat is gewoon zo.quote:Ja, als in... moet vervangen worden. Maar een woningbouwkeukentje in een appartement van die prijsklasse moet ook vervangen worden. Want voldoet niet aan de wensen van de bewoner (met zo een budget). Ik had 15 jaar geleden een nobilia keuken geplaatst van 5k geplaatst in mijn appartementje van 180k en daar werd door de verkopende makelaar al wat misprijzend naar gekeken. Terwijl die er best hip en netjes uit zag.
De woning moet er fris en aantrekkelijk uit zien.
De keuken die er nu in zit is al 30 jaar oud en geplaatst door de vorige eigenaar.
Ik heb hem nooit acceptabel gevonden. Veel te goedkoop
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als dat alles is. En hoezo staat doe foto op huispedia?quote:
[..]
Overigens ben ik het persoonlijk ook niet met je eens
[ afbeelding ]
Dank voor de tip.quote:Op dinsdag 31 maart 2020 10:22 schreef vosss het volgende:
Overigens die matzwarte keukens zijn wel mooi hoor:
https://www.mandemakers.nl/keuken-werkbladen/fenix/
Ik maak die
Ik zal eens kijken of ik een prijs uit kan rekenen.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Dat is nu het hele eieren eten. Zet er geen goedkope keuken voor terug. Schiet je niets mee op. En een dure keuken kan. Maar op elke euro die je erin stopt krijg je 70 cent terug. Niet de allerbeste beslissing economisch gezien. Moet je alleen doen als je haast hebt, want nette huizen verkopen veel sneller dan klusprojecten.quote:
[..]
Dat is gewoon zo.
De woning moet er fris en aantrekkelijk uit zien.
De keuken die er nu in zit is al 30 jaar oud en geplaatst door de vorige eigenaar.
Ik heb hem nooit acceptabel gevonden. Veel te goedkoop
Vind het wel bijzonder dat iemand met een huurpandje op zo een plek, zo weinig kaas gegeten heeft van vastgoed.
Arpa Fenix is stervens duur. Dat ga jij niet in je keuken zetten als ik zie wat voor ouwe troep er nu staat.quote:
[..]
Dank voor de tip.
Ik zal eens kijken of ik een prijs uit kan rekenen.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Verre van.quote:Vind het wel bijzonder dat iemand met een huurpandje op zo een plek, zo weinig kaas gegeten heeft van vastgoed.
Ik ben beter op de hoogte dan de meeste makelaars.
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Je kunt wel geschoktheid veinzen maar alles staat gewoon op Funda hoor.quote:Da fuck.
Wij hebben 160m2 te koop staan voor 350 ton. Gewoon keurig netjes afgewerkt.
Ook de panden van 3-5 miljoen met m2 prijs er bij dus rekenen hoeft niet eens
Vrouwen zijn als muziekinstrumenten.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Als je de juiste snaar weet te raken volgt vanzelf de lieflijke melodie.
Een lade van 40x20cm kost je 90 euro.
Deurtje van 40x60 kost je 125 euro.
Werkblad van 3m bij 65cm kost je 1500 euro.
Om maar even wat prijzen te noemen van Arpa Fenix.
Deurtje van 40x60 kost je 125 euro.
Werkblad van 3m bij 65cm kost je 1500 euro.
Om maar even wat prijzen te noemen van Arpa Fenix.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ow ik had het linkje even gemist.quote:
maar alles staat gewoon op Funda hoor.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
95 m2 en volgens jou geschikt voor dubbele bewoning(vanwege die 2 wasmachines)? Hoe dan?quote:
[..]
95 m2 in één van de meest gewilde buurten van Nederland
|
|
