[Crowdfunding] #252 Slaat Corona een diepe krater in de rendementen?

quote:

Op maandag 30 maart 2020 11:49 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Oke, weet ik dat ik niet de enige ben hep namelijk ook al dagen niks,hopelijk komt er snel communicatie en het liefst natuurlijk betalingen.

Hier hetzelfde.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 12:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Inderdaad:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik vraag me wel een beetje af wat er aan de hand is. Hypotheek mits correct gevestigd, is toch het stevigste zakelijke recht dat er is?

We hebben eerder gezien dat 2e of 3e hypotheekhouders bezwaar kunnen maken tegen de opbrengst. Als die andere schuldeisers ook een hypotheekrecht hebben kan dit een probleem zijn

Op CC https://www.capitalcircle.nl/investeren/437-mind5-training-bv nu open, project met materiële 2 e hypotheek .

Mind5 open @ CC. Maar meegepakt door de ruime 2de hypotheek

quote:

Op maandag 30 maart 2020 11:51 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Hier hetzelfde.

Collin, sinds 20mrt20 geen stortingen meer gehad, moeten er normaal 6 zijn, waarvan er 3 wel onder de Corona procedure vallen, de andere 3 zijn regulier hypo / vastgoedontwikkeling.
Wachten af

quote:

Op maandag 30 maart 2020 14:10 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ook, lijkt me erg weinig risico aan te zitten

Er staat nu nog 18K open om te investeren.......

Doe ook mee. Ben echter nog niet 100% overtuigd hoe dit bedrijf het gaat doen in het corona tijdperk. Zijn trouwens ook vragen over gesteld.
2 de hypotheek geeft natuurlijk wel een behoorlijke zekerheid.
Hoe denken jullie over de corona bestendigheid van Mind5 Training B.V.?

Volgens mij heeft hier bijna iedereen zijn eigen administratie waarin een overzicht bijgehouden wordt van de projecten. Ben benieuwd of jullie al die projecten (en betaalschema's) nu gaan aanpassen aan de gewijzigde omstandigheden waarbij ondernemers bv 3 maanden uitstel krijgen van betaling, of sommige alleen rente betalen etc. Lijkt me haast onbegonnen werk als je veel projecten hebt en bij een club als FundingCircle heb je geen eens inzicht in wat de afspraken zijn (op dit moment).

quote:

Op maandag 30 maart 2020 12:58 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

We hebben eerder gezien dat 2e of 3e hypotheekhouders bezwaar kunnen maken tegen de opbrengst. Als die andere schuldeisers ook een hypotheekrecht hebben kan dit een probleem zijn

Een beslag legger kan ook moeilijk doen, echter minder ver gaand als een houder van een 2e of 3e hypotheek.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 16:08 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Volgens mij heeft hier bijna iedereen zijn eigen administratie waarin een overzicht bijgehouden wordt van de projecten. Ben benieuwd of jullie al die projecten (en betaalschema's) nu gaan aanpassen aan de gewijzigde omstandigheden waarbij ondernemers bv 3 maanden uitstel krijgen van betaling, of sommige alleen rente betalen etc. Lijkt me haast onbegonnen werk als je veel projecten hebt en bij een club als FundingCircle heb je geen eens inzicht in wat de afspraken zijn (op dit moment).

Ik hou dit inderdaad per project bij in mijn eigen schema.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 16:08 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Volgens mij heeft hier bijna iedereen zijn eigen administratie waarin een overzicht bijgehouden wordt van de projecten. Ben benieuwd of jullie al die projecten (en betaalschema's) nu gaan aanpassen aan de gewijzigde omstandigheden waarbij ondernemers bv 3 maanden uitstel krijgen van betaling, of sommige alleen rente betalen etc. Lijkt me haast onbegonnen werk als je veel projecten hebt en bij een club als FundingCircle heb je geen eens inzicht in wat de afspraken zijn (op dit moment).

Hier ook een (ondertussen vrij uitgebreid) excel bestand. Per platform een tab met alle info en stand van zaken.
In de header van de tab zit de kosten structuur verwerkt, zodat ik gelijk het verschil tussen bruto en netto rendement bij de hand heb als er een investerings beslissing genomen moet worden. Daarnaast zit in de header ook een maximum uitstaand bedrag per platform, 1 of 2 keer per jaar wordt dit aangepast indien nodig.
Binnenkomende betalingen werk ik 1x per twee weken bij: als de GvE specificatie binnenkomt update ik gelijk de binnengekomen betalingen op de andere platforms (16, ruim 300 lopende projecten)

Daarnaast een aparte excel waarin de afgeschreven projecten bijgehouden worden: wat er eventueel nog binnenkomt dmv betalingen regelingen.

(Nagenoeg) geen fouten ontdekt in de gewone aflossingen, dit gaat altijd goed, zowel bij NL als buitenlandse platforms.
Berekeningen van recovery percentages, en doorstorten van ontvangen recovery bedragen gaat echter regelmatig fout bij diverse platforms.
Nu is het eerste (te positief voorgestelde recovery) gewoon storend. Het tweede echter vind ik ronduit kwalijk.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[ Bericht 31% gewijzigd door ETphonehome op 30-03-2020 16:29:28 ]

quote:

Op maandag 30 maart 2020 11:49 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Oke, weet ik dat ik niet de enige ben hep namelijk ook al dagen niks,hopelijk komt er snel communicatie en het liefst natuurlijk betalingen.

Bij mij staat er nu een betaling bij van de 24e....

Had ze gemaild dat de 5 werkdagen om waren en standaardbericht terug gekregen waarin ze verwijzen naar hun update. 2 uur later stond het geld er ineens bij

quote:

Op maandag 30 maart 2020 11:49 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Oke, weet ik dat ik niet de enige ben hep namelijk ook al dagen niks,hopelijk komt er snel communicatie en het liefst natuurlijk betalingen.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 11:51 schreef drollenvanger het volgende:

[..]

Hier hetzelfde.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 14:10 schreef peterc het volgende:

[..]

Collin, sinds 20mrt20 geen stortingen meer gehad, moeten er normaal 6 zijn, waarvan er 3 wel onder de Corona procedure vallen, de andere 3 zijn regulier hypo / vastgoedontwikkeling.
Wachten af

quote:

Op maandag 30 maart 2020 14:14 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb ze niet geteld maar ik heb er normaal in een week een stuk of 30 en die heb ik nu bij lange na niet gehad.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 16:24 schreef flexion het volgende:

[..]

Bij mij staat er nu een betaling bij van de 24e....

Had ze gemaild dat de 5 werkdagen om waren en standaardbericht terug gekregen waarin ze verwijzen naar hun update. 2 uur later stond het geld er ineens bij

Ik heb vandaag 6 betalingen van Collin mogen ontvangen. 1 Was alleen een rente betaling de rest waren regulieren betalingen dus inclusief aflossing,

Ik denk dat we Collin in deze situatie echt even de tijd moeten geven om zaken goed te regelen. Het is natuurlijk een immense klus om alles goed op papier te krijgen en te verwerken.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 16:53 schreef Horsemen het volgende:

[..]


[..]


[..]


[..]


[..]

Ik heb vandaag 6 betalingen van Collin mogen ontvangen. 1 Was alleen een rente betaling de rest waren regulieren betalingen dus inclusief aflossing,

Ik denk dat we Collin in deze situatie echt even de tijd moeten geven om zaken goed te regelen. Het is natuurlijk een immense klus om alles goed op papier te krijgen en te verwerken.

Ik heb er ook nog geen e-mail aan gewaagd, was meer zodat men weet dat het een algemeen issue is.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 16:53 schreef Horsemen het volgende:
Ik denk dat we Collin in deze situatie echt even de tijd moeten geven om zaken goed te regelen. Het is natuurlijk een immense klus om alles goed op papier te krijgen en te verwerken.

Dit geldt toch alleen voor projecten die om uitstel vragen? Er moeten toch ook projecten zijn die gewoon doorbetalen. Waarom voor deze projecten extra werk?

quote:

Op maandag 30 maart 2020 17:06 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dit geldt toch alleen voor projecten die om uitstel vragen? Er moeten toch ook projecten zijn die gewoon doorbetalen. Waarom voor deze projecten extra werk?

Daar zal dan ook geen extra werk in gaan zitten maar ik kan mij voorstellen dat medewerkers, welke voor een groot deel van huis uit moeten werken, hun handen wel even vol hebben met alle extra werkzaamheden. Het overgrote deel van mijn maart betalingen zijn gewoon binnen gekomen waarvan vandaag dus ook nog 6 stuks. Het is dus niet zo dat er helemaal geen betalingen binnen komen alleen in sommige gevallen iets later.

Nu maar hopen dat er van niet te veel projecten helemaal nooit meer iets gaat binnen komen.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 17:06 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dit geldt toch alleen voor projecten die om uitstel vragen? Er moeten toch ook projecten zijn die gewoon doorbetalen. Waarom voor deze projecten extra werk?

Volgens mij betalen ze bij Collin altijd vooruit(geautomatiseerd) Dus als de betaling naderhand niet binnenkomt van de ondernemer, zit Collin met die maandtermijn in het schip. Dus verwacht dat Collin nu alle betalingen handmatig verricht.

Overigens vandaag ook 2 betalingen binnen, die van 21 en 22 maart zijn.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 16:21 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Hier ook een (ondertussen vrij uitgebreid) excel bestand. Per platform een tab met alle info en stand van zaken.
In de header van de tab zit de kosten structuur verwerkt, zodat ik gelijk het verschil tussen bruto en netto rendement bij de hand heb als er een investerings beslissing genomen moet worden. Daarnaast zit in de header ook een maximum uitstaand bedrag per platform, 1 of 2 keer per jaar wordt dit aangepast indien nodig.
Binnenkomende betalingen werk ik 1x per twee weken bij: als de GvE specificatie binnenkomt update ik gelijk de binnengekomen betalingen op de andere platforms (16, ruim 300 lopende projecten)

Daarnaast een aparte excel waarin de afgeschreven projecten bijgehouden worden: wat er eventueel nog binnenkomt dmv betalingen regelingen.

(Nagenoeg) geen fouten ontdekt in de gewone aflossingen, dit gaat altijd goed, zowel bij NL als buitenlandse platforms.
Berekeningen van recovery percentages, en doorstorten van ontvangen recovery bedragen gaat echter regelmatig fout bij diverse platforms.
Nu is het eerste (te positief voorgestelde recovery) gewoon storend. Het tweede echter vind ik ronduit kwalijk.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

dat niet doorstorten van KOM zijn dat reguliere aflossingen of aflossingen van probleemgevallen.
Vergeten ze het dan over te maken, of staat het bij hun op de site in je account als betaald maar is het niet overgemaakt?Dan zou ik echt alles na moeten gaan rekenen.

KoM: Openstellen reactie menu tijdens Aflossingsfase

quote:

Vanaf het moment dat duidelijk werd dat de Corona crisis een enorme impact op de economie zal hebben werd ook duidelijk dat er sprake is van solidariteit en dat men elkaar wil helpen. Wij ontvingen veel verzoeken van investeerders die graag direct met ondernemers in wiens project zij geïnvesteerd hebben willen kunnen communiceren. Wij faciliteren dit graag omdat deze mogelijkheid van crowdfunding juist nu van toegevoegde waarde kan zijn.

Kapitaal op Maat heeft het plaatsen van reacties door investeerders bij projecten in de aflosfase per direct weer mogelijk gemaakt. Dit betekent dat investeerders reacties kunnen plaatsen gedurende de aflossingsfase bij projecten waarin zij hebben geïnvesteerd. Bij de reactie zal het klantnummer van de investeerder worden vermeld en ontvangt de ondernemer een melding dat een reactie is geplaatst. Kapitaal op Maat behoudt altijd het recht om niet-relevante of ongepaste reacties aan te passen of te verwijderen

Nu alleen nog inregelen voor de investeerders die de voorwaarden niet hebben geaccepteerd

[ Bericht 13% gewijzigd door djh77 op 30-03-2020 20:12:28 ]

Huisjesmelkers zijn de echte slachtoffers van deze crisis😢

https://www.vice.com/nl/a(...)nEa0bOuNQ3agbxXVNbTY

quote:

Op maandag 30 maart 2020 14:10 schreef peterc het volgende:

[..]

Collin, sinds 20mrt20 geen stortingen meer gehad, moeten er normaal 6 zijn, waarvan er 3 wel onder de Corona procedure vallen, de andere 3 zijn regulier hypo / vastgoedontwikkeling.
Wachten af

3 vd 6 binnen, 2 gewoon regulier , 1 x rente met update door ccf,
wachten de andere gewoon af.

quote:

Op maandag 30 maart 2020 18:38 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

dat niet doorstorten van KOM zijn dat reguliere aflossingen of aflossingen van probleemgevallen.
Vergeten ze het dan over te maken, of staat het bij hun op de site in je account als betaald maar is het niet overgemaakt?Dan zou ik echt alles na moeten gaan rekenen.

Dit betreft aflossingen bij probleemgevallen. Ze vergeten het dan over te maken, soms naar alle leningnemers. En 1x was mijn bankrekening nummer veranderd, had ik doorgegeven, ging voor de lopende projecten goed, maar voor de probleemgevallen niet. Bedrag komt terug naar KoM, en blijft bij hen onopgemerkt.