WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bedankt voor de info.quote:Op dinsdag 31 maart 2020 11:59 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Beetje of topic maar toch wel van belang voor de CF belegger. Ook AFM is tegen de huidige beoogde hervormingsplannen van regering voor box 3. https://www.afm.nl/~/prof(...)hervorming-box-3.pdf
Ik vind het juist behoorlijk relevant voor crowdlending, want dat is precies één van de beleggingscategorieën met een matig risico en een matig rendement.
Een categorie die dus bovenmatig hoog belast zou gaan worden met het nieuwe belastingvoorstel.
Hopelijk zorgt deze brief van de AFM dat de regering afziet van dit onzalige voorstel.
Ik heb trouwens bekende economen vergelijkbare kritiek horen uiten.
Technisch eenmansbedrijf met grote opdrachtgevers op ccf met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/hessels-fijnmechanica/
https://www.collincrowdfund.nl/hessels-fijnmechanica/
Interessant project zekerheden aan start is redelijk maar toch een behoorlijke verbetering per jaar (10%). Als iemand een linkje heeft dan overweeg ik het mee te nemenquote:
Technisch eenmansbedrijf met grote opdrachtgevers op ccf met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/hessels-fijnmechanica/
Zeker interessant maar niet méér dan minimum inleg voor mij.quote:Op dinsdag 31 maart 2020 20:14 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Interessant project zekerheden aan start is redelijk maar toch een behoorlijke verbetering per jaar (10%). Als iemand een linkje heeft dan overweeg ik het mee te nemen
Ik denk dat de onderneming opmerkelijk, maar ook kwetsbaar is door de bijzondere prestaties en kwaliteiten van de man. Als hij zou wegvallen valt ook de organisatie weg denk ik. Zijn klanten zitten in kwetsbare sectoren. Op langere termijn kan dat toch een dingetje worden. Zijn pand is nogal landelijk gelegen in Friesland. Geen idee hoe courant dit is. Het bedrijf is (te) fors gefinancierd, negatieve solvabiliteit.
Pecunia non olet
idem, (te) fors gefinancierd, ook GVE OG Helmond laat ik voorbij gaan, overigens smaakvolle barkrukken op de funda site vh pand / paleis voor een prikkie, voor mij is projectfinanciering helaas te dun, met daarachter te weinig reserves.quote:
[..]
Zeker interessant maar niet méér dan minimum inleg voor mij.
Ik denk dat de onderneming opmerkelijk, maar ook kwetsbaar is door de bijzondere prestaties en kwaliteiten van de man. Als hij zou wegvallen valt ook de organisatie weg denk ik. Zijn klanten zitten in kwetsbare sectoren. Op langere termijn kan dat toch een dingetje worden. Zijn pand is nogal landelijk gelegen in Friesland. Geen idee hoe courant dit is. Het bedrijf is (te) fors gefinancierd, negatieve solvabiliteit.
https://forum-fok.digidip(...)%2F2543987%2F10%2F25
Mijn aangifte IB is al gedaan, zelf maar wat geschat.quote:
Jaaropgave 2019 van lendico ontvangen. Lekker op tijd...
Voor de vastgoed crowdfunders / thuiswerkers onder ons webinar over huurrecht & Corona
https://www.holla.nl/evenementen
Webinar huur en corona
De huidige situatie omtrent corona roept bij huurders en verhuurder de nodige vragen op. Daarom organiseert Holla Advocaten op vrijdag 3 april om 12.00 uur het lifeline webinar 'Huur en corona: uitdagingen voor huurders en verhuurders'.
Aan de orde komen onder meer: Hoe om te gaan met de huurbetaling bij horecaruimte die op last van de overheid gesloten is? Ligt de situatie anders bij winkelruimte en kantoorruimte? Hoe om te gaan met de oproep van een aantal branche organisaties van 24 maart jl.? Hoe zit het met de exploitatieplicht?
Het lifeline webinar wordt gegeven door de ervaren huurrechtspecialisten Egbert Schelhaas en Gertjan Hamers en duurt ongeveer 45 minuten. Dit is afhankelijk van het aantal vragen dat wordt gesteld.
https://www.holla.nl/evenementen
Webinar huur en corona
De huidige situatie omtrent corona roept bij huurders en verhuurder de nodige vragen op. Daarom organiseert Holla Advocaten op vrijdag 3 april om 12.00 uur het lifeline webinar 'Huur en corona: uitdagingen voor huurders en verhuurders'.
Aan de orde komen onder meer: Hoe om te gaan met de huurbetaling bij horecaruimte die op last van de overheid gesloten is? Ligt de situatie anders bij winkelruimte en kantoorruimte? Hoe om te gaan met de oproep van een aantal branche organisaties van 24 maart jl.? Hoe zit het met de exploitatieplicht?
Het lifeline webinar wordt gegeven door de ervaren huurrechtspecialisten Egbert Schelhaas en Gertjan Hamers en duurt ongeveer 45 minuten. Dit is afhankelijk van het aantal vragen dat wordt gesteld.
Ik zou toch liever (net als in de meeste andere gevallen) in schijf 1 een veilige marge hebben gehad ten opzichte van de WOZ.quote:
[..]
Hebben we die musa al eerder gehad als leningnemer? Wel lage woz waarde t.o.v. taxatie waarde.
NB: het gaat hier om de WOZ 1-1-2019, dus die is al aardig opgepimpt. Tot voor kort vergeleken we met de WOZ peildatum 1-1-2018; in dit concrete geval was deze 94.000 euro.
Ik ga deze maar eens overslaan.......
Pecunia non olet
Kennelijk willen teveel mensen bij Mintos hun geld terug:
quote:From 13 April 2020, we will introduce a small 0.85% fee for selling loans on the Secondary Market.
Nieuw vastgoed project op NF
Mgr. Nolensplein te Breda.
Een pand in de wijk Heuvel te Breda dient als hypothecaire zekerheid. De rente bedraagt 6,75%, u krijgt het Recht van 1ste Hypotheek.
Looptijd bedraagt 18 maanden, met een eenmalige mogelijkheid voor Geldnemer om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen.
https://www.newfunding.nl/project/mgr-nolensplein-breda
Zelf ga ik hem niet eens lezen aangezien de gegarandeerde looptijd maar 6 12 maanden is. Daarna mag namelijk boetevrij worden afgelost.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 01-04-2020 15:03:45 ]
Mgr. Nolensplein te Breda.
Een pand in de wijk Heuvel te Breda dient als hypothecaire zekerheid. De rente bedraagt 6,75%, u krijgt het Recht van 1ste Hypotheek.
Looptijd bedraagt 18 maanden, met een eenmalige mogelijkheid voor Geldnemer om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen.
https://www.newfunding.nl/project/mgr-nolensplein-breda
Zelf ga ik hem niet eens lezen aangezien de gegarandeerde looptijd maar 6 12 maanden is. Daarna mag namelijk boetevrij worden afgelost.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 01-04-2020 15:03:45 ]
Nieuw KoM project met Exclusieve uitnodiging om te investeren in E*W+ woningen fase II ontvangen.
https://www.kapitaalopmaa(...)73-8f78-644075b3aff2
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 01-04-2020 13:15:50 ]
(Terwijl ik niet zou kunnen investeren omdat ik de nieuwe voorwaarden gelukkig niet heb geaccepteerd)quote:Beste Investeerder,
Onder verwijzing naar de recente mailing over deze investeringsmogelijkheid ontvangt u hierbij de uitnodiging van ondernemer(s) Peter R*os om te investeren in zijn/haar project EP*+ woningen fase II.
https://www.kapitaalopmaa(...)73-8f78-644075b3aff2
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 01-04-2020 13:15:50 ]
We mogen het laatste kruimeltje van een grote financiering doen, omdat de ondernemers door hun zeer lage inbreng niet aan de kapitaal eisen van de lening gever voldoen.quote:
Nieuwe op NLinvesteert:
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/208
Met materiele borgstelling.
Mij niet gezien.
Volgens mij is de gegarandeerde looptijd 12 maanden, niet 6. Dat is in ieder geval hoe ik de pitch lees.quote:Op woensdag 1 april 2020 12:53 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw vastgoed project op NF
Mgr. Nolensplein te Breda.
Een pand in de wijk Heuvel te Breda dient als hypothecaire zekerheid. De rente bedraagt 6,75%, u krijgt het Recht van 1ste Hypotheek.
Looptijd bedraagt 18 maanden, met een eenmalige mogelijkheid voor Geldnemer om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen.
https://www.newfunding.nl/project/mgr-nolensplein-breda
Zelf ga ik hem niet eens lezen aangezien de gegarandeerde looptijd maar 6 maanden is. Daarna mag namelijk boetevrij worden afgelost.
Ik heb de pitch niet gelezen maar denk dat je gelijk hebt.quote:
[..]
Volgens mij is de gegarandeerde looptijd 12 maanden, niet 6. Dat is in ieder geval hoe ik de pitch lees.
Ik doe overigens ook nooit projecten van 1 jaar. Naast het verlies i.v.m de doorlooptijd van het project is het voor mij te veel werk t.o.v. de uiteindelijke opbrengst.
Fris onderpand....quote:
[..]
Volgens mij is de gegarandeerde looptijd 12 maanden, niet 6. Dat is in ieder geval hoe ik de pitch lees.
https://www.bndestem.nl/b(...)ps://www.google.com/
Is in 2019 voor 220k gekocht, LTV is dus mi 91%quote:
[..]
Fris onderpand....
https://www.bndestem.nl/b(...)ps://www.google.com/
Diverse berichten van GvE vandaag. Ze pretenderen maatwerk te leveren, maar alle geldvragers krijgen 3 maanden uitstel.......
Ik meen te lezen 12 maanden, met op dat moment eenmalig de kans om vervroegd boete vrij volledig af te lossen. Alleen is mijn vertrouwen afgelopen week wel flink minder geworden met een vervroegde aflossing bij NF waar de investeerders contractueel gewoon recht hadden op de rente over de gehele periode en nu met een deal van 6 maanden zonder overleg of open communicatie worden afgelost onder de noemer "crisis". Ik ben er vrij zeker van dat hier de kans op zo'n deal ook best reëel aanwezig is, mede om die reden ga ik nu niet meedoen..quote:
gegarandeerde looptijd maar 6 maanden is. Daarna mag namelijk boetevrij worden afgelost.
Hotel A'dam die de kamers drie jaar vooruit had verkocht aan een reisorganisatie krijgt ook uitstel. Contract met de reisaanbieder liep tot vandaag. Ben je drie jaar lang uitverkocht geweest en hierna moet je gelijk uitstel van betaling.
Klopt op het moment dat de spelregels veranderen tijdens het spel verlies je als platform toch wat van je geloofwaardigheid, zeker nu het zonder enig overleg is met de investeerders. Jammer ook dat de crisis waar we al twee weken inzitten ook 'misbruikt' wordt bij vastgoedleningen, terwijl ik in de lokale vastgoedmarkt nog weinig extreme verandering zie ontstaan.quote:
[..]
Ik meen te lezen 12 maanden, met op dat moment eenmalig de kans om vervroegd boete vrij volledig af te lossen. Alleen is mijn vertrouwen afgelopen week wel flink minder geworden met een vervroegde aflossing bij NF waar de investeerders contractueel gewoon recht hadden op de rente over de gehele periode en nu met een deal van 6 maanden zonder overleg of open communicatie worden afgelost onder de noemer "crisis". Ik ben er vrij zeker van dat hier de kans op zo'n deal ook best reëel aanwezig is, mede om die reden ga ik nu niet meedoen..
M'n Parkgebouw geld gaat dus voorlopig niet naar het ook minder sterk ogende NF project in Breda.
