WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
als je alleen kijkt naar deze type woningen dan snap ik je, maar er zijn meer woningen in Utrecht, en die kunnen goedkoper zijn.quote:Op zondag 15 maart 2020 16:59 schreef Piles het volgende:
Ik kan zo'n 350k lenen op 2 inkomens. Een simpel (nieuw) rijtjeshuis in Utrecht (vergelijkbaar met wat ik huur) is minimaal 400k op dit moment, als je al een kans krijgt. Ik zie hier in de straat rijtjeshuizen met een vraagprijs van 450k heel snel verkocht worden (dus de verkoopprijs zal nog wel hoger liggen).
Ik huur nog wel even.
Bij mij is een eigen woning net als belegen. Op de lange termijn is er winst, en het juiste instapmoment is er niet.
Alleen als je niet instapt ben je wel elke maand geld kwijt aan huur in tegenstelling tot niet beleggen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Bij mij is een woning vooral een fijne plek om te wonen. Het kan goedkoper, maar dan ga ik er op achteruit in comfort. Dan maar even geen eigen woningquote:Op zondag 15 maart 2020 17:08 schreef sjorsie1982 het volgende:
Bij mij is een eigen woning net als belegen.
Welke bron gebruik je hiervoor? Het is zondag avond/nacht in Azie. Ik kan me niet voorstellen dat dit handel met serieus volume is. Zijn dat niet gewoon de slotkoersen van vrijdag?quote:
Aziatische premarkets vallen mee. Verliezen van 0,38 tot 1,80%
Een koopwoning voor ¤600 all-in per maand? Waar?quote:
[..]
Eenmalige kosten huis kopen.... 15k?
Maandelijks huren.. 1200.... Koopwoning met 1% rente, 600...
2 jaar wonen en je hebt het er uit.
Redenen om het niet te doen is meer speculeren op dalende woningprijzen maar die dalen minder rap dan je aandelen veelal.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Afgelopen vrijdag tijdens de epische pump van Donald puts gekocht voor vrijdag 20 maart, $SPY 240pquote:
Wie gaat er nog meer short het weekend in, ik geloof niet dat het volgende week een groene week gaan worden.
12-3-2020
Italie: 12.5K
Spanje: 2.3K
Duitsland: 1.8K
13-3-2020
Italie: 15K
Spanje: 4.4K
Duitsland: 3.1K
Het volgende probleem land gaat Spanje worden, US blijft redelijk stabiel. Die zijn maar 50 cases gestegen.
We gaan het meemaken.
SeLang is een beetje de Nouriel Roubini van het (monetair-) economisch doemdenken. 
De corona crisis is economisch redelijk te containeren maw we weten waar de klappen gaan vallen en we weten welke (fiscale) mitigerende maatregelen we kunnen nemen. Dit in tegenstelling tot eerdere crises waarbij lang onzekerheid was over how wide-spread de gevolgen konden zijn. Wellicht dit ook de reden dat het nu zo snel daalt. Ergens is een dergelijke shock wel goed na c. 10 jaar economische voorspoed, cuts out the weeds en keeps the rest sharp.
De corona crisis is economisch redelijk te containeren maw we weten waar de klappen gaan vallen en we weten welke (fiscale) mitigerende maatregelen we kunnen nemen. Dit in tegenstelling tot eerdere crises waarbij lang onzekerheid was over how wide-spread de gevolgen konden zijn. Wellicht dit ook de reden dat het nu zo snel daalt. Ergens is een dergelijke shock wel goed na c. 10 jaar economische voorspoed, cuts out the weeds en keeps the rest sharp.
Dat is ( domme ) retail in combinatie met een gecoördineerde pump van de Fed om de laatste restjes welvaart bij de middenklasse weg te smokkelen.quote:Op zondag 15 maart 2020 09:12 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
En waarom denken al die beleggers die vrijdag +10% kochten op Wall street daar dan anders over? Heb jij info die zij niet hebben? Of zijn het daar allemaal amateurs?
Voor hetzelfde geld komt er morgen een werkend vaccin op de markt en is de schade buiten toerisme en recreatie slechts 2 kwartalen.
Je kunt pas achteraf analyseren wat de eventuele schade is . Nu daarover voorspellen is echt kansloos.
Perfect aankoopmoment, helaas totaal gemist.quote:
[..]
Afgelopen vrijdag tijdens de epische pump van Donald puts gekocht voor vrijdag 20 maart, $SPY 240p
We gaan het meemaken.
BlaBlaBla
Als je de kans op in ieder geval een bloedrode maandag aanzienlijk schat wel ja, dan was deze pump een geschenk uit de hemel.quote:
Ik denk dat veel al is ingeprijsd. Misschien dat Basic-fit nog een dreun krijgt, lijkt mij een prima koop kans.
Denk wel donkerrood morgen.
GOLDMAN SACHS DOWNGRADES Q2 GDP FORECAST TO -5% FROM 0%; RAISES Q3 GDP ESTIMATE TO 3% FROM 1%
GOLDMAN SACHS DOWNGRADES Q2 GDP FORECAST TO -5% FROM 0%; RAISES Q3 GDP ESTIMATE TO 3% FROM 1%
In Amerika gaat die kunstmatige bump van vrijdag er ook nog af. Dat kan wel eens -3000 punten gaan worden voor de Dow.quote:
Denk wel donkerrood morgen.
GOLDMAN SACHS DOWNGRADES Q2 GDP FORECAST TO -5% FROM 0%; RAISES Q3 GDP ESTIMATE TO 3% FROM 1%
twitter:durkveenstra twitterde op zondag 15-03-2020 om 22:03:50 Daar is de #FED, opnieuw. Renteverlaging, tot bijna nul %, en een steunpakket. reageer retweet
Daar is de twitter:LiveSquawk twitterde op zondag 15-03-2020 om 22:03:41 Fed Announces Coordinated Action With Bank Of Canada, Bank Of England, Bank Of Japan, European Central Bank And Swiss National Bank
-Six Global Central Banks Have Agreed To Lower Pricing On U.S. Dollar Liquidity Swap Arrangements By 25 Bps reageer retweet
Fed Announces Coordinated Action With Bank Of Canada, Bank Of England, Bank Of Japan, European Central Bank And Swiss National Banktwitter:WSJ twitterde op zondag 15-03-2020 om 22:02:17 Breaking: Fed cuts rates to near zero and will purchase $500 billion in Treasurys, $200 billion in mortgage-backed securities, citing economic disruptions from coronavirus https://t.co/JYq82JRaHG reageer retweet
Breaking: Fed cuts rates to near zero and will purchase $500 billion in Treasurys, $200 billion in mortgage-backed securities, citing economic disruptions from coronavirus
Nou ik ben benieuwd naar de nieuwe werk, het zal nog wel wat maanden gaan duren voordat we hopelijk weer wat door kunnen gaan met het normale dagelijkse leven...
Dikke plus dus morgen of:quote:twitter:durkveenstra twitterde op zondag 15-03-2020 om 22:03:50 Daar is de #FED, opnieuw. Renteverlaging, tot bijna nul %, en een steunpakket. reageer retweettwitter:LiveSquawk twitterde op zondag 15-03-2020 om 22:03:41 Fed Announces Coordinated Action With Bank Of Canada, Bank Of England, Bank Of Japan, European Central Bank And Swiss National Bank
-Six Global Central Banks Have Agreed To Lower Pricing On U.S. Dollar Liquidity Swap Arrangements By 25 Bps reageer retweettwitter:WSJ twitterde op zondag 15-03-2020 om 22:02:17 Breaking: Fed cuts rates to near zero and will purchase $500 billion in Treasurys, $200 billion in mortgage-backed securities, citing economic disruptions from coronavirus https://t.co/JYq82JRaHG reageer retweet
1% rente, 3ton, 3000 euro. = 250 per maand. Tel er nog wat leuks bovenop qua vaste lasten.quote:Op zondag 15 maart 2020 17:38 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Een koopwoning voor ¤600 all-in per maand? Waar?
Ja volgens mij zit ik er niet ver van af hoor, maar als ik fout zit zeg het vooral.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Vanaf morgen gaat het helemaal los. Ik stap pas in onder de 250! 
Totaal aantal coronadoden in heel China in de afgelopen 3 maanden: 3100
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Sateliet beelden laten zien dat fabrieken in China weer lekker uitstoten cq aan het werk zijn.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dow futures staan al onder de 22000.quote:Op zondag 15 maart 2020 23:09 schreef Arcee het volgende:
[..]
Dikke plus dus morgen of:
[ afbeelding ]
Morgen wordt vrijwel alle handel wereldwijd stil gelegd. Mark my words.
Totaal aantal coronadoden in heel China in de afgelopen 3 maanden: 3100
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
-4% inderdaad, dat valt dan nog wel mee. Da's 't niveau van het begin van donderdag.quote:
[..]
Dow futures staan al onder de 22000.
Dit is nog niet klaar hoor.quote:
[..]
-4% inderdaad, dat valt dan nog wel mee. Da's 't niveau van het begin van donderdag.
Om daarna alsnog in te klappen met een recorddaling van de orde van grootte van 19 oktober 1987.quote:
Morgen wordt vrijwel alle handel wereldwijd stil gelegd. Mark my words.
Morgen meteen maar ff accountje openen bij degiro.
Totaal aantal coronadoden in heel China in de afgelopen 3 maanden: 3100
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Wat heb jij toch met basic-fitquote:
Ik denk dat veel al is ingeprijsd. Misschien dat Basic-fit nog een dreun krijgt, lijkt mij een prima koop kans.
Voor 3 ton koop ik niets vergelijkbaars, zou eerder richting de 5 ton gaan. Vaste lasten zal op zich meevallen (tenzij canon erfpacht): ca. 15 euro/mnd aan ozb, 12 euro/mnd aan rioolheffing, 20 euro/mnd aan opstal/woonhuisverzekering, 200 euro/mnd aan ewf en dan zo'n 250-400 euro/mnd aan onderhoud. Kom je op 5-6k per jaar aan eigenaarslasten. Volgens mij enigszins off-topic als we het over de beurs hebben.quote:
[..]
1% rente, 3ton, 3000 euro. = 250 per maand. Tel er nog wat leuks bovenop qua vaste lasten.
Ja volgens mij zit ik er niet ver van af hoor, maar als ik fout zit zeg het vooral.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
964 euro bruto per maand voor een hypotheek van 3 ton met 1% rente. Annuïtair dan wel, aflossingsvrij klopt je berekening natuurlijk wel voor.quote:
[..]
1% rente, 3ton, 3000 euro. = 250 per maand. Tel er nog wat leuks bovenop qua vaste lasten.
Ja volgens mij zit ik er niet ver van af hoor, maar als ik fout zit zeg het vooral.
Los van dat je op dit moment voor 3 ton in Utrecht een boven- of benedenwoning van 45m2 kan kopen in een enigszins ok wijk of een appartement in Overvecht of Kanaleneiland van 65m2 ongeveer, dat zijn je opties wel zo'n beetje.
Verder benieuwd naar de komende week!
Domme lekenstrategie. Je moet pas kopen als het laag genoeg staat. Niet elke dag bijkopen, zoals zoveel mensen doen.quote:
Iedere dag dat we nu verder dalen koop ik bij
Totaal aantal coronadoden in heel China in de afgelopen 3 maanden: 3100
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Ok, geef je even een seintje als het laag genoeg staat?quote:
[..]
Domme lekenstrategie. Je moet pas kopen als het laag genoeg staat. Niet elke dag bijkopen, zoals zoveel mensen doen.
Is gewoon een geldig investeringsalternatief op de beurs en dus van toepassing op je investeringen in de beurs.quote:Op zondag 15 maart 2020 23:22 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Voor 3 ton koop ik niets vergelijkbaars, zou eerder richting de 5 ton gaan. Vaste lasten zal op zich meevallen (tenzij canon erfpacht): ca. 15 euro/mnd aan ozb, 12 euro/mnd aan rioolheffing, 20 euro/mnd aan opstal/woonhuisverzekering, 200 euro/mnd aan ewf en dan zo'n 250-400 euro/mnd aan onderhoud. Kom je op 5-6k aan eigenaarslasten. Volgens mij enigszins off-topic als we het over de beurs hebben.
Er wordt veel te snel geroepen dat dingen off topic zijn hier op Fok. Te narrow minded om tot goede keuzes te komen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
En na wanhoopsactie Fed -> Dow Futures -1000 en een nieuwe circuit breaker.
Gaat niet goed komen morgen, volgende week en de komende maanden.
Gaat niet goed komen morgen, volgende week en de komende maanden.
Zal ik doen.quote:
[..]
Ok, geef je even een seintje als het laag genoeg staat?
Totaal aantal coronadoden in heel China in de afgelopen 3 maanden: 3100
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Ach, een eigen huis is voor veel mensen een liability en geen asset. Zit een groot deel van de Nederlandse welvaart in opgesloten, maar dat maakt het geen volwaardig alternatief voor aandelen op de beurs. Als ik die 5-6k in de zak hou om te beleggen doe ik het volgens mij niet slecht.quote:
[..]
Is gewoon een geldig investeringsalternatief op de beurs en dus van toepassing op je investeringen in de beurs.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Naja vind ik wel, het is gewoon een maandelijkse korting op je huurkosten. Ook fiscaal gezien voordelig als je er zelf in woont... neeee, het is best een goede investering.quote:
[..]
Ach, een eigen huis is voor veel mensen een liability en geen asset. Zit een groot deel van de Nederlandse welvaart in opgesloten, maar dat maakt het geen volwaardig alternatief voor aandelen op de beurs. Als ik die 5-6k in de zak hou om te beleggen doe ik het volgens mij niet slecht.
Dat vergat ik nog te zeggen, de rentelasten van 3k pj, die is gratis vanwege box 3 korting.
Dus dan zit ik op 350 woonlasten netto.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
De huizenmarkt zal ook volledig stil komen te liggen, vermoed ik. Dat wordt straks weer huilende huizen"bezitters" op de vaderlandsche kijkbuys!
Dan zal ook blijken dat er in 12 jaar tijd, sinds 2008 , nog helemaal niets structureel verbeterd is in de economie en dat we eigenlijk nog steeds in die crisis van toen zitten, maar dan nog veel erger.
Dan zal ook blijken dat er in 12 jaar tijd, sinds 2008 , nog helemaal niets structureel verbeterd is in de economie en dat we eigenlijk nog steeds in die crisis van toen zitten, maar dan nog veel erger.
Totaal aantal coronadoden in heel China in de afgelopen 3 maanden: 3100
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Totaal aantal griepdoden in Nederland in de winter van 2017/2018: 9400
Shut da bona, gimme a cool corona!
Dat fiscale voordeel is er maximaal 30 jaar en voor een afnemend percentage van m'n IB-tarief; daar kom ik nog wel aan als ik een keer m'n wortels neerzet en een koopwoning neem. Een maandelijkse korting op de huurkosten? Als ik nu 1200 kwijt ben en dat voor een vergelijkbare koopwoning kan betalen als koopwoning (excl. aflossing) heb ik er wel oren naar, maar dat heb ik tot op heden nog niet gevonden in Amsterdam. Waar heb jij een koopwoning van 5 ton gevonden voor 350 nettoquote:
[..]
Naja vind ik wel, het is gewoon een maandelijkse korting op je huurkosten. Ook fiscaal gezien voordelig als je er zelf in woont... neeee, het is best een goede investering.
?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Je kan je hypotheek in box 3 stoppen. de waarde van je huis verplaatst zich naar box 1, dus als je 3 ton huis, 3 ton hypotheek hebt, wordt er 3 ton minder aangeslagen in box 3. Voor 1200 heb je denk ik een mooie studentenkamer in Amsterdam tegenwoordig.quote:
[..]
Dat fiscale voordeel is er maximaal 30 jaar en voor een afnemend percentage van m'n IB-tarief; daar kom ik nog wel aan als ik een keer m'n wortels neerzet en een koopwoning neem. Een maandelijkse korting op de huurkosten? Als ik nu 1200 kwijt ben en dat voor een vergelijkbare koopwoning kan betalen als koopwoning (excl. aflossing) heb ik er wel oren naar, maar dat heb ik tot op heden nog niet gevonden in Amsterdam.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nah, valt wel mee hoor. De middeldure huursector heeft toch aardig wat leuke woningen te bieden. Modern (bj. 2015) en met een nieuwe keuken en badkamer en meer buitenruimte dan een woning in plan Zuid van Berlage. Is het niet zo dat het gespeel met schuld in box 3 binnenkort negatief wordt aangeslagen, in de belastingplannen voor 2022? Volgens mij is er een tijd voor kopen en een tijd voor huren. Iemand van <30 jaar hoeft niet per se uit een huurwoning en iemand van >50 die al 20 jaar op dezelfde plek woont kan financieel beter afzijn in een koophuis.quote:
[..]
Je kan je hypotheek in box 3 stoppen. de waarde van je huis verplaatst zich naar box 1, dus als je 3 ton huis, 3 ton hypotheek hebt, wordt er 3 ton minder aangeslagen in box 3. Voor 1200 heb je denk ik een mooie studentenkamer in Amsterdam tegenwoordig.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Nog net niet toch?quote:
En na wanhoopsactie Fed -> Dow Futures -1000 en een nieuwe circuit breaker.
Gaat niet goed komen morgen, volgende week en de komende maanden.
Jawel, dat houdt praktisch in: 1% belasting korting van de schuld op de belastingaanslag in box 3.quote:Op zondag 15 maart 2020 23:34 schreef GSbrder het volgende:
Is het niet zo dat het gespeel met schuld in box 3 binnenkort negatief wordt aangeslagen, in de belastingplannen voor 2022?
Beleggen gaan ze 1.6 vragen ofzo. Dus beleggen met V.V. gaat netto 0.6% belasting kosten. +- weet niet precies de percentages.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja, de injectie is ook maar de helft van vorige week en dat hielp ook maar anderhalf uur.quote:
En na wanhoopsactie Fed -> Dow Futures -1000
