WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij “91 spices” had de incentive geen einddatum en is ie geldig op ma-di-woe-doquote:Op dinsdag 10 maart 2020 13:05 schreef kopersneek het volgende:
[..]
Happen bij Lot en Daan, HCN, Naast 91Spices in Rdam..
Duurzame led-verlichting met 3e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/d-c-duurzame-connecties/
https://www.collincrowdfund.nl/d-c-duurzame-connecties/
Project Collin voor Handelsonderneming Chico teruggetrokken door brand
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als iemand een linkje heeft..quote:
Duurzame led-verlichting met 3e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/d-c-duurzame-connecties/
Krombekstraat,quote:
Woningportereuille Amsterdam Zuidoost op CRE staat open, gaat hard.
Heb een plukje meegenomen.
https://issuu.com/hoekstraenvaneck/docs/brochure-krombekstraat_53
https://bekendmakingen.am(...)/besluit-omzetten-4/
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 10-03-2020 23:16:49 ]
Weer een laatste halm lening voor een bloemenhandelaar op Kapitaal op Maat:https://www.kapitaalopmaat.nl/Just-Plants
Als zekerheden de gebruikelijke HA van KoM: "de materiële waarde hiervan zal pas beoordeeld worden bij inroeping", en hiernaast een verpanding van overgenomen oude vorderingen (de nieuwe vorderingen zijn verpand aan de factoring maatschappij), en een tweede verpanding op voorraad en inventaris (1e verpanding hiervan is voor New10)
marges nagenoeg 0 voor dit soort handelaren, doelmarkt is Italie, zit momenteel min of meer op slot, en is daarnaast een land met een dubieuze betalingen moraal.
Als zekerheden de gebruikelijke HA van KoM: "de materiële waarde hiervan zal pas beoordeeld worden bij inroeping", en hiernaast een verpanding van overgenomen oude vorderingen (de nieuwe vorderingen zijn verpand aan de factoring maatschappij), en een tweede verpanding op voorraad en inventaris (1e verpanding hiervan is voor New10)
marges nagenoeg 0 voor dit soort handelaren, doelmarkt is Italie, zit momenteel min of meer op slot, en is daarnaast een land met een dubieuze betalingen moraal.
Had crowdfunding al tijdje op lager pitje gezet gezien slechte uitwinning van zekerheden en slechte recovery van defaults.
Maar gezien hele economische situatie die nu speelt en niemand weet hoelang dit gaat duren heb ik alle crowdfunding op hold gezet. Trackers blijf ik wel rustig aankopen. Dat komt waarschijnlijk wel weer goed op horizon van 20 jaar.
Hoe kijken jullie hier tegen aan?
Maar gezien hele economische situatie die nu speelt en niemand weet hoelang dit gaat duren heb ik alle crowdfunding op hold gezet. Trackers blijf ik wel rustig aankopen. Dat komt waarschijnlijk wel weer goed op horizon van 20 jaar.
Hoe kijken jullie hier tegen aan?
Ook ik ben momenteel helemaal gestopt met Crowdfunding, even kijken hoe de hele Corona situatie zich gaat ontwikkelen
quote:
Had crowdfunding al tijdje op lager pitje gezet gezien slechte uitwinning van zekerheden en slechte recovery van defaults.
Maar gezien hele economische situatie die nu speelt en niemand weet hoelang dit gaat duren heb ik alle crowdfunding op hold gezet. Trackers blijf ik wel rustig aankopen. Dat komt waarschijnlijk wel weer goed op horizon van 20 jaar.
Hoe kijken jullie hier tegen aan?
Voor mij blijft het nagenoeg onveranderd. De afgelopen 2 a 3 jaar heb ik voornamelijk (uitgezonderd FnC) geïnvesteerd in projecten met hypothecaire zekerheden waarbij de nadruk heeft gelegen op woningen en 1e hypotheken. Dit blijft voor mij dus onveranderd. Wel zal ik nog iets kritischer gaan worden op bedrijfsmatig onroerend goed.quote:Op woensdag 11 maart 2020 08:38 schreef plesner het volgende:
Ook ik ben momenteel helemaal gestopt met Crowdfunding, even kijken hoe de hele Corona situatie zich gaat ontwikkelen
De beleggingsportefeuille (fondsen / aandelen) heeft een flinke klapper gehad de afgelopen week, vorig jaar was een topjaar met dikke R, gisteren voorzichtig wat bijgekocht oa.a Shell.
Deze beleggingen zijn voor de LT, (10jr), dus komt wel goed op termijn ga ik vanuit.
Geen noodzaak om ze te (moeten) verkopen.
Vwb CF blijf ik gewoon de goed projecten eruit pikken. Goede plannen en zekerheden (1e hypo bij voorkeur met een goede LTV) )is het devies.
Je moet tenslotte ergens naartoe met je ¤, van 0,001% bij Moneyou wordt je ook niet vrolijk.
Ik denk nog wel ff na over de recente vele Berlage CVtjes bij CRE en GVE, dit ihkv spreiding
opvallend hierbij de ene gaat veel harder dan de ander
Zorgappartementen Steyl CRE
https://residencebougainville.com/locaties/steyl
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 11-03-2020 10:11:39 ]
Deze beleggingen zijn voor de LT, (10jr), dus komt wel goed op termijn ga ik vanuit.
Geen noodzaak om ze te (moeten) verkopen.
Vwb CF blijf ik gewoon de goed projecten eruit pikken. Goede plannen en zekerheden (1e hypo bij voorkeur met een goede LTV) )is het devies.
Je moet tenslotte ergens naartoe met je ¤, van 0,001% bij Moneyou wordt je ook niet vrolijk.
Ik denk nog wel ff na over de recente vele Berlage CVtjes bij CRE en GVE, dit ihkv spreiding
opvallend hierbij de ene gaat veel harder dan de ander
Zorgappartementen Steyl CRE
https://residencebougainville.com/locaties/steyl
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 11-03-2020 10:11:39 ]
Crowdfunding van bedrijven ben ik ook al nagenoeg mee gestopt.quote:
Had crowdfunding al tijdje op lager pitje gezet gezien slechte uitwinning van zekerheden en slechte recovery van defaults.
Maar gezien hele economische situatie die nu speelt en niemand weet hoelang dit gaat duren heb ik alle crowdfunding op hold gezet. Trackers blijf ik wel rustig aankopen. Dat komt waarschijnlijk wel weer goed op horizon van 20 jaar.
Hoe kijken jullie hier tegen aan?
Ik doe alleen nog vastgoed investeringen in woningen met een 1e hypotheekrecht. Deze lijken me weinig beïnvloeding te hebben van een slechte economie. Huurders zijn altijd wel te vinden met de huidige woningtekorten.
Een nieuwe groene supermarkt+ bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/liek-b-v/
Met een 2e hypotheek echter (of ik moet er overheen lezen) geen adres van het onderpand.
Zonder een adres loop ik er met een boog omheen.
https://www.collincrowdfund.nl/liek-b-v/
Met een 2e hypotheek echter (of ik moet er overheen lezen) geen adres van het onderpand.
Zonder een adres loop ik er met een boog omheen.
quote:Op woensdag 11 maart 2020 10:30 schreef Horsemen het volgende:
Een nieuwe groene supermarkt+ bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/liek-b-v/
Met een 2e hypotheek echter (of ik moet er overheen lezen) geen adres van het onderpand.
Zonder een adres loop ik er met een boog omheen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik verwacht dat het aanbod van cf-projecten ook wel wat af zal nemen, sommige ondernemers zullen ook pas op de plaats maken. Degene die er juist nu nog voor gaan: of het water staat aan de lippen OF ze hebben een goed en realistisch plan. Blijft voor ons de kunst om deze te onderscheiden.
quote:
[..]Dank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een beetje verwarrend. Als ik naar de woz waarde kijk kom ik hier op:
01-01-2019 694.000 euro
01-01-2018 673.000 euro
01-01-2017 553.000 euro
01-01-2016 375.000 euro
Echter als ik op Google maps kijk zou het recentelijk gebouwd moeten zijn…
https://www.google.com/ma(...)51.411375!4d5.491427
Wel allemaal leuke huizen in die buurt.
Hoe denken jullie over deze italiaanse stap? Wat zou dit betekenen voor de CF projecten met hypotheek?quote:
[..]
[..]
Voor mij blijft het nagenoeg onveranderd. De afgelopen 2 a 3 jaar heb ik voornamelijk (uitgezonderd FnC) geïnvesteerd in projecten met hypothecaire zekerheden waarbij de nadruk heeft gelegen op woningen en 1e hypotheken. Dit blijft voor mij dus onveranderd. Wel zal ik nog iets kritischer gaan worden op bedrijfsmatig onroerend goed.
https://www.nu.nl/economi(...)ege-coronavirus.html
Ik zie dat dat hier nog niet zo snel gebeuren maar niets is in deze tijden uit te sluiten natuurlijk.quote:
[..]
Hoe denken jullie over deze italiaanse stap? Wat zou dit betekenen voor de CF projecten met hypotheek?
https://www.nu.nl/economi(...)ege-coronavirus.html
Zolang dit tijdelijk is, laten we zeggen een maand of drie is er natuurlijk niets aan de hand. Als het langdurig zou zijn ontstaan er overal vervolgschades dus zo ver laten ze het hopelijk niet komen.
Je ziet ook dat zowel Brussel als de Italiaanse overheid onmiddellijk alle geldkranen open zetten. Mooi voor de korte termijn echter jullie snappen wel welke landen/inwoners dit uiteindelijk weer gaan betalen….
Hier https://www.google.com/ma(...)1.420254!4d5.4920338 staat haar bedrijf Liek b.v. ingeschreven waarvan Pepper B.V. bestuurder is.quote:
[..]
Dank.
Een beetje verwarrend. Als ik naar de woz waarde kijk kom ik hier op:
01-01-2019 694.000 euro
01-01-2018 673.000 euro
01-01-2017 553.000 euro
01-01-2016 375.000 euro
Echter als ik op Google maps kijk zou het recentelijk gebouwd moeten zijn…
https://www.google.com/ma(...)51.411375!4d5.491427
Wel allemaal leuke huizen in die buurt.
Op bovenstaande huisadres staat Pepper b.v. ingeschreven waarvan mevrouw bestuurder is.
Adres wat jij noemt daar komt de supermarkt.quote:
[..]
Hier https://www.google.com/ma(...)1.420254!4d5.4920338 staat haar bedrijf Liek b.v. ingeschreven waarvan Pepper B.V. bestuurder is.
Op bovenstaande huisadres staat Pepper b.v. ingeschreven waarvan mevrouw bestuurder is.
Dit is ook het bedrijfsadres waar de supermarkt moet komen:quote:
[..]
Hier https://www.google.com/ma(...)1.420254!4d5.4920338 staat haar bedrijf Liek b.v. ingeschreven waarvan Pepper B.V. bestuurder is.
Op bovenstaande huisadres staat Pepper b.v. ingeschreven waarvan mevrouw bestuurder is.
https://www.bijliek.nl/
Voor mij al weer veel te veel gedoe over het adres. Het lijkt wel een GvE project
op zich natuurlijk niet vreemd dat uitvoerend bedrijf op het supermarkt adres is gevestigd en de financiële holding op het huisadres.quote:
[..]
Dit is ook het bedrijfsadres waar de supermarkt moet komen:
https://www.bijliek.nl/
Voor mij al weer veel te veel gedoe over het adres. Het lijkt wel een GvE project
Wat natuurlijk wel op zijn zachts gezegd vervelend is dat we hier via dit soort speurwerk achter het adres van de hypotheek moeten komen. Moet gewoon in de pitch staan!
Zoals ik het verder op internet lees meet het woonhuis 168m2 en is het in 2018 opgeleverd. Gezien de buurt, bouwjaar, woz waarde en de kavel grootte zal de taxatie waarde wel wat aan de hoge kant zijn.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-03-2020 11:37:26 ]
Vastgoedfonds Berlage CV III (GvE) (met inv.link)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
Vastgoedfonds Berlage CV III (GvE) (met inv.link)https://www.funda.nl/koop(...)lantsplein-19-en-18/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Denk dat het een gecombineerde woning van een zorginstelling is geweest, een "begeleid wonen" woning, maakt het al aardig geschikt voor co-living
Forse waardesprong door te verbouwen, van 625K naar 1.410K, ik heb het verkeerde beroep gekozen?quote:Op woensdag 11 maart 2020 18:45 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)lantsplein-19-en-18/
Denk dat het een gecombineerde woning van een zorginstelling is geweest, een "begeleid wonen" woning, maakt het al aardig geschikt voor co-living
Pecunia non olet
bescheiden inleg gedaan, maar met de CRE tjes erbij timmert Berlage aardig aan de weg. Deze is aflossvrij, Berlage CV II was nog minimale aflossingquote:
[..]
Forse waardesprong door te verbouwen, van 625K naar 1.410K, ik heb het verkeerde beroep gekozen?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |