Kijkduin is open, 72%quote:Op vrijdag 21 februari 2020 11:54 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Blijkbaar is de automatische investeringsronde geheel toegewezen en is er geen link verspreid om bij te investeren. Dan zo maar klaar zitten om 12.00 uur.
IK heb hem mee kunnen nemen gelukkigquote:Op vrijdag 21 februari 2020 11:54 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Blijkbaar is de automatische investeringsronde geheel toegewezen en is er geen link verspreid om bij te investeren. Dan zo maar klaar zitten om 12.00 uur.
Idem, gaat niet extreem hardquote:Op vrijdag 21 februari 2020 12:00 schreef crowder07 het volgende:
[..]
IK heb hem mee kunnen nemen gelukkig
ja, maar niet in die mate dat je per se refreshend klaar moest zittenquote:Op vrijdag 21 februari 2020 12:04 schreef crowder07 het volgende:
[..]
wel in 2 minuten 80% al ingeschreven
Dacht dat ik te laat was maar toch nog mee kunnen nemen. Staat nu op ruim 86%.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 12:07 schreef Bieselke het volgende:
[..]
ja, maar niet in die mate dat je per se refreshend klaar moest zitten
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zeker langzaam voor een lening met 1 ste hypotheek met 7% die afgelost wordt naar 0 in 5 jaar. Weliswaar LTV 100% maar door de lineaire aflossing na 12 tot 18 maanden bijna risicoloos.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 14:01 schreef obligataire het volgende:
En snel?......
Valt mee, maar was vooraf al fors ingeschreven via de innercircle.
geen lineaire aflossing, maar annuitair.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 14:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Zeker langzaam voor een lening met 1 ste hypotheek met 7% die afgelost wordt naar 0 in 5 jaar. Weliswaar LTV 100% maar door de lineaire aflossing na 12 tot 18 maanden bijna risicoloos.
En toch is het een aantrekkelijk project. Er zijn er genoeg met vastgoed waarbij 3/4 aflossingsvrij is. Met dito risico.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 14:57 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
geen lineaire aflossing, maar annuitair.
Bij mij hetzelfde. Ik ga echter nooit uit van de gegevens van de platformen. Ik hou zelf het overzicht bij.quote:Op donderdag 20 februari 2020 22:09 schreef dyna18 het volgende:
Zit er nog iemand bij het platform Bouwaandeel?
Ik zit daar in twee projecten uit 2017, maar wanneer ik de jaarcijfers probeer te berekenen kan ik daar geen chocola van maken.
Zover ik kan zien is het overzicht met betalingen en aflossingen op de website onvolledig. Zo mis ik voor "Bungalow Noordwijkerhout" alle aflossingen van 2019. Deze zijn echter wel op mijn rekening overgemaakt. Maar online missen ze in het overzicht.
Maar hierdoor heb ik dus totaal geen overzicht hoeveel geld ik daar nog heb uitstaan (en hoeveel belasting ik moet betalen hierover). Meer mensen dit probleem?
Ik heb al 2x een e-mail gestuurd, maar krijg geen reactie van Bouwaandeel...
Ik begrijp de ergernis volkomen (al besef ik dat er ook nog andere kanten aan het verhaal zouden kunnen zitten).quote:Op vrijdag 21 februari 2020 14:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Er is inmiddels uitslag van stemronde GVE 8919 | Landgoed Wolfslaar. Het betrof een stemronde over een voorstel tegen finale kwijting tegen betaling 30% restschuld.. Zoals verwacht zijn de meeste investeerders als blinde paarden achter het voorstel van Flanderijn/GVE aangelopen.
Wij hebben de stemming gesloten. 58% van de investeerders (gewogen) heeft gereageerd op het voorstel. Hiervan heeft 11% van de investeerders (gewogen) aangegeven niet akkoord te gaan met het voorstel. 89% van deze investeerders (gewogen) heeft wel akkoord gegeven op het voorstel.
Als er een project is wat aan alle kanten stonk, en de ondernemer gemakkelijk al dan niet, uit de zwarte opbrengst van de verkoop van zijn zaak, had kunnen betalen is het deze wel. Ik ben dan ook zeer slecht te spreken over de gehele afhandeling van dit project door Flanderijn/GvE.
Hier had echt een principieel lijn getrokken moeten worden door GvE in plaats van dat men zich nu met een opgeheven hoofd probeert te verschuilen achter de beslissing van de meerderheid van de investeerders.
Voor zover ik begrijp werkt FNC het projecten overzicht normaal gesproken pas bij nadat de daadwerkelijke uitbetaling aan investeerder heeft plaatsgevonden.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 11:52 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Ik heb een aparte administratie in exel voor afgeboekte leningen.
Met rubrieken nog te vorderen, toch terugontvangen en restant.
De rubriek toch terugontvangen pas ik aan met bedragen die ik toch heb teruggekregen. Dit vergelijk ik dan met het bedrag dat FNC heeft staan en dan kun je zien wat men al extra heeft ontvangen en nog moet uitbetalen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoezo slechte voorbereiding.Pecunia non olet
Ik ben niet duidelijk geweest dus. Voorbeeld:quote:Op vrijdag 21 februari 2020 16:20 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Voor zover ik begrijp werkt FNC het projecten overzicht normaal gesproken pas bij nadat de daadwerkelijke uitbetaling aan investeerder heeft plaatsgevonden.
Jij geeft aan dat je toekomstige betalingen kunt zien ("dat er weer 5 bedragen aankomen bij de normale maandelijkse uitkering"), mijn vraag is dan waar jij dat ziet. Of kan het zijn dat je recent gedane terugbetalingen nu pas ziet ?
Ok helder, dan snap ik wat je bedoelt. Helaas kan ik niet onderschrijven dat de recovery bij mij tot nu toe veel heeft opgeleverd. Ik heb 30 default leningen bij FNC en er is op dit moment slechts 0,8% aan recovery teruggekomen. Wel merk ik dat er vorderingen gemaakt worden met rechtsgangen etc., dus het zal ook wel zijn tijd nodig hebben. Maar de 30-50% recovery-rate die ooit eens geroepen werd, is nog ver weg.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 17:59 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Ik ben niet duidelijk geweest dus. Voorbeeld:
Lening A afgeboekt 250,00 en terugontvangen 32,50 staat bij mij in exel.
Als ik kijk bij FNC en bij investeringen onder lening A en i k klik o p de lening er staat ontvangen terugbetaling 40,00 dan wordt er binnenkort 7.50 aan mij betaald. Dat kun je zien door op de lening te tikken en dan is het restant saldo nog niet correct, omdat FNC dat pas boekt na uitbetaling, maar er staat wel al wat men zelf heeft ontvangen en je dus ook krijgt maar een deel ervan is nog niet uitbetaald.
Daarom kan i k dus zien dat er bij 5 leningen bedragen aankomen variėrend van 1,20 tot 6,00 euro. Ik moet zeggen dat dit vaak het geval is dat afgeboekte bedragen toch weer betalingen geven. Ik heb zelfs de indruk dat dit sinds een paar maanden vaker gebeurt dus men is actiever bij beheer denk ik.
Recovery op posten waar nog regelmatig op wordt betaald schommelt tussen 3 en 42%, 4 faillissementen in behandeling. Verder merk ik dat de laatste maanden zowel betalingsafspraken als reguliere betalingen aan FNC redelijk normaal verloopt zodat het beheer inderdaad beter lijkt te gaan en dat dan iets minder aandacht aan de maandelijkse verslaglegging over de achterstanden aan ons wordt gegeven vind ik daarom minder belangrijk.quote:Op vrijdag 21 februari 2020 18:07 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Ok helder, dan snap ik wat je bedoelt. Helaas kan ik niet onderschrijven dat de recovery bij mij tot nu toe veel heeft opgeleverd. Ik heb 30 default leningen bij FNC en er is op dit moment slechts 0,8% aan recovery teruggekomen. Wel merk ik dat er vorderingen gemaakt worden met rechtsgangen etc., dus het zal ook wel zijn tijd nodig hebben. Maar de 30-50% recovery-rate die ooit eens geroepen werd, is nog ver weg.
over welk project gaat dit?quote:Op vrijdag 21 februari 2020 14:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Zeker langzaam voor een lening met 1 ste hypotheek met 7% die afgelost wordt naar 0 in 5 jaar. Weliswaar LTV 100% maar door de lineaire aflossing na 12 tot 18 maanden bijna risicoloos.
Cc I love sushiquote:Op vrijdag 21 februari 2020 18:30 schreef Aalsmeer15 het volgende:
[..]
over welk project gaat dit?
ik dacht dat project bij hcn mambo kijkduin, zie daar niets over hypotheek
Project staat nog voor 15k open, zoals door jou aangegeven daalt het risico in mijn ogen door de annuļtaire aflossing redelijk snel.quote:
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |