WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Schijf 2 van de Zegenstraat in Rotterdam ontbreekt nogquote:Op zaterdag 7 december 2019 16:09 schreef tnhb het volgende:
Hebben jullie inmiddels alle betalingen bij SIG binnen, of missen er bij jullie ook nog projecten? (bij mij wel, de Hoofdstraat mist nog, en het is niet de eerste keer dat deze achteraankomt zonder opgaaf van reden)
Wellicht geen toeval: het leningsbedrag voor het nieuwe project is 3000 euro hoger dan de nog openstaande hoofdsom van het huidige lopende project.quote:
[..]
En ik vraag me af, of het welslagen van dit project nog invloed zal hebben op de afrekening van dat huidige project. Lijkt me van wel, maar toch. Ben sowieso blij dat de opvolging ook via HCN loopt.
Ondanks dat het huidige bedrijf dicht is lopen de betalingen gewoon door, dus ik verwacht dat dit goed af gaat lopen voor de investeerders in het lopende project.
Imker BijDaan in de belbus bij kassa op npo1
https://www.bnnvara.nl/ka(...)n-vallen-met-webshop
[ Bericht 70% gewijzigd door djh77 op 08-12-2019 06:21:30 ]
https://www.bnnvara.nl/ka(...)n-vallen-met-webshop
[ Bericht 70% gewijzigd door djh77 op 08-12-2019 06:21:30 ]
Voor degene die ooit in een project van Faja Lobi hebben geïnvesteerd via KoM. Vishay Laigsing op BNR: https://www.bnr.nl/podcas(...)-recept-tot-groeihit . Enthousiaste man.
Volgens mij was het nog niet voorbijgekomen maar Geldvoorelkaar zit over de 200miljoen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgens mij gekomen door WL.
En volgens de statistieken van WVJG is er ook ineens 4 ton uitgeleend afgelopen maand (bemiddelde som van 2.6m naar 3m) Zou bestaan uit 16 leningen en op de site staan er 14(rendement)+1(maatschappelijk). Hebben ze ook een soort WL?
Zou een mooi einde aan dit project zijn als de investeerders nu ook hun geld en een zoetpakket zouden krijgen!!😀quote:Op zaterdag 7 december 2019 19:33 schreef djh77 het volgende:
Imker BijDaan in de belbus bij kassa op npo1
https://www.bnnvara.nl/ka(...)n-vallen-met-webshop
Het gezicht dat hij trok toen hij heel 'spontaan' dat pakket aanreikte....quote:
[..]
Zou een mooi einde aan dit project zijn als de investeerders nu ook hun geld en een zoetpakket zouden krijgen!!😀
Anyway ik denk dat deze publiciteit niet goed is voor zijn business en dus niet voor ons.
Verreweg de meeste reviews zijn goed maar áls ze ontevreden zijn dan zijn ze héél ontevreden..... https://www.kiyoh.com/reviews/1043201/imkerij_bijdaan
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 08-12-2019 12:44:23 ]
Pecunia non olet
Een simpel '70 jaren rijtjeshuis met een marktwaarde van 430K ? WOZ 248K. Neen dank u.quote:Op vrijdag 6 december 2019 15:37 schreef Horsemen het volgende:
Een nieuw SiG project te Amersfoort aan de Illegaliteitsweg 51
https://investeren.sameni(...)-illigaliteitsweg-51
Wel een leuke straatnaam voor de toekomstige bewoners.
quote:
[..]
En op de locatie van een ouder HCN-projectHmm, ik neem veel mee bij HCN, maar hier een kleine twijfel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat was de exacte reden van vertrek Sm*k*d BB*?
[ Bericht 0% gewijzigd door Gijsbertus op 10-12-2019 09:42:33 ]
Reviews op dit soort sites zal ik met een korreltje zout nemen.quote:
[..]
Verreweg de meeste reviews zijn goed maar áls ze ontevreden zijn dan zijn ze héél ontevreden..... https://www.kiyoh.com/reviews/1043201/imkerij_bijdaan
Door het platform en de ondernemer is er niets over gecommuniceerd. Hier op het forum is er wel wat over gezegd of gelinkt maar een duidelijke verklaring of reden is er volgens mij niet. En wellicht is dat ook niet nodig als de zaak wordt overgenomen en de ondernemer van het eerste project de zaak netjes kan overdragen en afronden.quote:
[..]
Hmm, ik neem veel mee bij HCN, maar hier een kleine twijfel.
Wat was de exacte reden van vertrek S... B...?
(Het noemen van deze zaak is in niemands belang, betalingen lopen nog door)
De nieuwe HCN zat met auto-invest voor ongeveer 2/3 vol, de rest was ook binnen een minuut opgehaald.
Ik heb begrepen dat het vorige project vervroegd zal worden afgelost, ik heb mijn inleg daarom doorgeschoven naar het nieuwe project.
Ik heb begrepen dat het vorige project vervroegd zal worden afgelost, ik heb mijn inleg daarom doorgeschoven naar het nieuwe project.
Same here: ik heb hem met auto-invest meegepakt, en HcN bevestigde mij zojuist per email dat met de succesvolle financiering van Bierbarry het voorgaande project vervroegd afgelost gaat worden.quote:
De nieuwe HCN zat met auto-invest voor ongeveer 2/3 vol, de rest was ook binnen een minuut opgehaald.
Ik heb begrepen dat het vorige project vervroegd zal worden afgelost, ik heb mijn inleg daarom doorgeschoven naar het nieuwe project.
Volgens de lening voorwaarden zouden we dan 2% van de oorspronkelijke hoofdsom vergoed moeten krijgen, geen rente over de vervroegde aflossing.
Ik zit naar het nieuwe project van voor de groei te kijken. Hier de pdf van het project. Er is sprake van een tweede hypotheek op twee panden echter kan ik uit de cijfers niet goed herleiden wat nu precies de 1 ste hypothecaire inschrijving en ook de schuld is op deze twee panden. Kan een van jullie dit wel afleiden uit de gepresenteerde cijfers.?
https://www.voordegroei.n(...)n_IM_-Definitief.pdf
https://www.voordegroei.n(...)n_IM_-Definitief.pdf
Ik begrijp hieruit dat er een 1e hypotheek van 1mio (+kostenopslag vermoedelijk) wordt gevestigd voor de institutionele investeerders:quote:
Ik zit naar het nieuwe project van voor de groei te kijken. Hier de pdf van het project. Er is sprake van een tweede hypotheek op twee panden echter kan ik uit de cijfers niet goed herleiden wat nu precies de 1 ste hypothecaire inschrijving en ook de schuld is op deze twee panden. Kan een van jullie dit wel afleiden uit de gepresenteerde cijfers.?
https://www.voordegroei.n(...)n_IM_-Definitief.pdf
"Deze lening wordt in 2 tranches aangeboden. De eerste tranche
van ¤ 1.000.000,- wordt ook in december 2019 geplaatst bij
institutionele investeerders tegen een lage rente en eerste
zekerheden. De tweede tranche wordt aan particuliere
investeerders aangeboden.
"
Dus als deze Op het pand rusten 2 hypotheken bij respectievelijk INGquote:
[..]
Ik begrijp hieruit dat er een 1e hypotheek van 1mio (+kostenopslag vermoedelijk) wordt gevestigd voor de institutionele investeerders:
"Deze lening wordt in 2 tranches aangeboden. De eerste tranche
van ¤ 1.000.000,- wordt ook in december 2019 geplaatst bij
institutionele investeerders tegen een lage rente en eerste
zekerheden. De tweede tranche wordt aan particuliere
investeerders aangeboden.
"
en Origin Holding B.V. voor ¤ 870.000,- en ¤ 300.000,-.
daadwerkelijk afgelost worden bij het aangaan van de nieuwe lening en als we uitgaan van een 40% hogere inschijving dan de lening bij de institutionele beleggers. Zal dus de 1ste inschrijving 1.4milj zijn en daar komt de 600k van de crowd met tweede hypotheek bovenop.
Nog maar eens twee keer nadenken of ik hierin stap.
Edit.
Denk dat de taxatie wel reeel is zie Woz waarde loket:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dus toch wel een aardig project om mee te nemen!
[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-12-2019 15:18:34 ]
Een nieuwe op NL investeert: Watt mobility.
Even snel doorheen gescrold: bedrijf heeft dit jaar nog een negatieve vrije cashflow van ruim 0.5 mio. Volgend jaar een positieve vrije cashflow van ruim 0.5 mio.
Collin lening wordt ge herfinanciert. Deel van de NL investeert lening is achtergesteld bij de Rabo.
En er wordt een nieuwe vorm van rente berekening geïntroduceerd: "als we een bepaalde EBITDA halen gaat de rente omlaag van 9% naar 8%. Die bepaling ben ik nog niet eerder tegengekomen geloof ik.
Creatief zijn ze wel bij NLinvesteert: een tijdje geleden hadden we al een project waar de eerste 3 maanden rente vrij waren (die heb ik overigens wel meegepakt toen).
Je kan je afvragen of er hier in fietsen of in hockeysticks geïnvesteerd wordt. Ik doe niet mee.
Het mooie is: bij NLinvesteert is het altijd vrij eenvoudig om eerst even door de cijfers te lezen: die zijn duidelijk, en eenduidig opgesteld. In dit geval was ik niet meer geïnteresseerd om me in het concept van de Watt fiets te verdiepen.
Even snel doorheen gescrold: bedrijf heeft dit jaar nog een negatieve vrije cashflow van ruim 0.5 mio. Volgend jaar een positieve vrije cashflow van ruim 0.5 mio.
Collin lening wordt ge herfinanciert. Deel van de NL investeert lening is achtergesteld bij de Rabo.
En er wordt een nieuwe vorm van rente berekening geïntroduceerd: "als we een bepaalde EBITDA halen gaat de rente omlaag van 9% naar 8%. Die bepaling ben ik nog niet eerder tegengekomen geloof ik.
Creatief zijn ze wel bij NLinvesteert: een tijdje geleden hadden we al een project waar de eerste 3 maanden rente vrij waren (die heb ik overigens wel meegepakt toen).
Je kan je afvragen of er hier in fietsen of in hockeysticks geïnvesteerd wordt. Ik doe niet mee.
Het mooie is: bij NLinvesteert is het altijd vrij eenvoudig om eerst even door de cijfers te lezen: die zijn duidelijk, en eenduidig opgesteld. In dit geval was ik niet meer geïnteresseerd om me in het concept van de Watt fiets te verdiepen.
Heeft jaar gelopen bij Collin.https://www.collincrowdfund.nl/watt/ . De Collin leningnemers komen dan in ieder geval niet van de koude kermis thuis. De hete aardappel wordt doorgeschoven naar de NL investeert investeerders.quote:
Een nieuwe op NL investeert: Watt mobility.
Even snel doorheen gescrold: bedrijf heeft dit jaar nog een negatieve vrije cashflow van ruim 0.5 mio. Volgend jaar een positieve vrije cashflow van ruim 0.5 mio.
Collin lening wordt ge herfinanciert. Deel van de NL investeert lening is achtergesteld bij de Rabo.
En er wordt een nieuwe vorm van rente berekening geïntroduceerd: "als we een bepaalde EBITDA halen gaat de rente omlaag van 9% naar 8%. Die bepaling ben ik nog niet eerder tegengekomen geloof ik.
Creatief zijn ze wel bij NLinvesteert: een tijdje geleden hadden we al een project waar de eerste 3 maanden rente vrij waren (die heb ik overigens wel meegepakt toen).
Je kan je afvragen of er hier in fietsen of in hockeysticks geïnvesteerd wordt. Ik doe niet mee.
Het mooie is: bij NLinvesteert is het altijd vrij eenvoudig om eerst even door de cijfers te lezen: die zijn duidelijk, en eenduidig opgesteld. In dit geval was ik niet meer geïnteresseerd om me in het concept van de Watt fiets te verdiepen.
ondanks faillissement vandaag toch weer termijnbetaling
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt./ nog maar 5 to go / komt wel goed verwacht ik,
nu nog ff wachten op de Giraffe van Collin
B*nds Garden nog niet vol. Is het een groot bedrag? Of is er reden om het niet mee te nemen?quote:Op maandag 9 december 2019 14:58 schreef peterc het volgende:
https://www.ed.nl/economi(...)der-oet-br~a05cd8fa/
Bond Gardens / Collin / ter info artikel ED
Ben nog niet overtuigd van de zekerheden, de buitenlandse garantiestellingen acht ik minder zeker, zeker in het geval van een dispuut, ook is er een cash-problematiekje in de zin dat de druivenstraat maar 60k huur gaat brengen in 2020, hetgeen vervolgens wel gaat oplopen naar verwachting. Maar het zinnetje dat de uiteindelijke aandeelhouder mede zorg gaat dragen voor voldoende financ middelen.quote:
[..]
B*nds Garden nog niet vol. Is het een groot bedrag? Of is er reden om het niet mee te nemen?
Zelf heb ik nog geen tijd gehad een beetje te googlen naar de Zwiterse connectie. Ik wil het pand 5 - 7 nog vergelijken met soortgelijke panden oa het Melo / Abbinaya pand aan de overkant van de straat vwb omvang / opp /huuropbrengsten etc. Meende dat inzake pand Druivenstraat 5-7 er op funda / brochure is geweest met data en foto's etc. Kon deze niet meer teruggevonden krijgen op internet. , ik ben er nog niet uit.
Beste investeerders,
Ik wil u, mede namens alle bij de Heeren van N*derasselt werkende cliënten, enorm bedanken voor
uw vertrouwen in ons project.
Ondanks de mogelijkheid die u ons met uw investering heeft geboden, moeten wij helaas vaststellen
dat na lange en volledig onverwachte ambtelijke procedures het initiële plan niet tot volledige
uitvoering kan komen. Wij hebben hierop besloten om onze plannen aan te passen, waardoor een
andere investeringsbehoefte is ontstaan.
De herstructurering van de financiering op basis van de aangepaste plannen leidt tot algehele
aflossing van de Collin Crowdfund lening.
Wij wensen u een prettig investeringsklimaat voor 2020 en verder.
Met vriendelijke groet,
Norbert van L*nt
Vaag verhaaltje, maar al met al een redelijk rendement gehad.
Ik wil u, mede namens alle bij de Heeren van N*derasselt werkende cliënten, enorm bedanken voor
uw vertrouwen in ons project.
Ondanks de mogelijkheid die u ons met uw investering heeft geboden, moeten wij helaas vaststellen
dat na lange en volledig onverwachte ambtelijke procedures het initiële plan niet tot volledige
uitvoering kan komen. Wij hebben hierop besloten om onze plannen aan te passen, waardoor een
andere investeringsbehoefte is ontstaan.
De herstructurering van de financiering op basis van de aangepaste plannen leidt tot algehele
aflossing van de Collin Crowdfund lening.
Wij wensen u een prettig investeringsklimaat voor 2020 en verder.
Met vriendelijke groet,
Norbert van L*nt
Vaag verhaaltje, maar al met al een redelijk rendement gehad.
Pecunia non olet
Nieuwe website gve in januari 2020
De afgelopen jaren zijn er veel verbeteringen en innovaties doorgevoerd in onze dienstverlening. Binnenkort zetten we de volgende stap met het verbeteren van de website en de gebruiksvriendelijkheid voor u als investeerder. In januari 2020 lanceren we namelijk onze nieuwe website. De nieuwste software biedt ons tevens de mogelijkheid om sneller in te spelen op veranderingen en verbeteringen van onze dienstverlening
De afgelopen jaren zijn er veel verbeteringen en innovaties doorgevoerd in onze dienstverlening. Binnenkort zetten we de volgende stap met het verbeteren van de website en de gebruiksvriendelijkheid voor u als investeerder. In januari 2020 lanceren we namelijk onze nieuwe website. De nieuwste software biedt ons tevens de mogelijkheid om sneller in te spelen op veranderingen en verbeteringen van onze dienstverlening
FNC is nu zodanig opgedroogd dat ik vermoed dat ze daar een normoverdragend gesprekje met de AFM hebben gehad......
Of het is opgedroogd voor ons als "crowd", maar niet voor de innercrowd? Zou het zo kunnen zijn dat ze nog evenveel fundings afsluiten als voorheen zo niet meer maar nu direct met enkele partijen? We weten dat enkele grote financiers sowieso al een tijdje mee doen, hier in NL maar ook in UK en US. Misschien zijn wij gewoon niet meer zo interessant voor FnC..quote:
FNC is nu zodanig opgedroogd dat ik vermoed dat ze daar een normoverdragend gesprekje met de AFM hebben gehad......
Overigens tot heden op 150 projecten 3 afboekingen, 6 (voortijdig) afgerond en nu 5 te laat waarvan 1 problematisch / systematisch. Begonnen begin 2018. Tot heden blij met het rendement (beoogd 10,75, behaald 9,75), maar er moeten zeker van de eerste maanden geen projecten default gaan aangezien ik toentertijd "iets" (lees dwaas) te enthousiast ben begonnen
[ Bericht 12% gewijzigd door kopersneek op 10-12-2019 10:51:13 ]
De zaken gaan niet slecht daar. Ze zijn alleen bijna helemaal afgestapt van particuliere crowd:quote:
[..]
Of het is opgedroogd voor ons als "crowd", maar niet voor de innercrowd? Zou het zo kunnen zijn dat ze nog evenveel fundings afsluiten als voorheen zo niet meer maar nu direct met enkele partijen? We weten dat enkele grote financiers sowieso al een tijdje mee doen, hier in NL maar ook in UK en US. Misschien zijn wij gewoon niet meer zo interessant voor FnC..
Overigens tot heden op 150 projecten 3 afboekingen, 6 (voortijdig) afgerond en nu 5 te laat waarvan 1 problematisch / systematisch. Begonnen begin 2018.
Dus FNC is geen crowdfunding meer?quote:
[..]
De zaken gaan niet slecht daar. Ze zijn alleen bijna helemaal afgestapt van particuliere crowd:
[ afbeelding ]
Dit zelfde zien we bij GvE met hun White Label projecten en bij NewFunding met hun snel geld projecten die voor de plus 100k klanten beschikbaar zijn. Mijn inschatting is dat de traditionele crowdfunding een steeds kleiner rol gaat spelen.quote:
Op
SamenInGeld schijf 2 Zegenstraat 103A R'dam binnen, wat ik al dacht, deze betaling loopt zo rond de 8e van elke maand.
Emmeloord Lange N.... nog niet binnen
Het Amersfoort pandje van de 5trees bij SIG loopt vooralsnog blijkbaar zonder fokkers investors, het opknippen in 3x mini valt nog niet super in de smaak
Emmeloord Lange N.... nog niet binnen
Het Amersfoort pandje van de 5trees bij SIG loopt vooralsnog blijkbaar zonder fokkers investors, het opknippen in 3x mini valt nog niet super in de smaak
Ik laat hem aan mij voorbijgaan: drukkerij staat markt technisch flink onder druk: een branch met veel faillissementen. En een bedrijf met 2 nevenvestigingen op afstand runnen is wel even wat anders als een kleinschalig overzichtelijk bedrijf (ongeveer 5 medewerkers schat ik) op 1 plek organiseren.quote:
Wvjg heeft binnenkort een nieuw project.
Cremer grafisch
72mnd
8.25%
225k
Een veel te groot afbreuk risico wat mij betreft.
"terugkoop verklaring en inspanningsverplichting" van de franchisegever. ? Terugkoop van wat ? Inspanning voor wat ?quote:
Hmmmm, aantrekkelijk.quote:
Bed and breakfast met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/bed-breakfast-de-schoppe/
Pecunia non olet
Aankoop /verbouw onroerend goed.quote:
[..]
Het betreft een bouwkavel voor een recreatiewoning.
Het plaatje er omheen lijkt me positief in die zin dat ze de extra vaste lasten zonder problemen zouden moeten kunnen ophoesten.
Pecunia non olet
Dit is het optrekje waar men nu woont en waar de B&B gevestigd is. https://www.google.com/ma(...)2.0363313!4d6.713367 Men is H.A. en hier zit volgens pitch behoorlijke overwaarde op. Dus ook van die kant denk ik redelijk zeker.quote:
[..]
Aankoop /verbouw onroerend goed.
Het plaatje er omheen lijkt me positief in die zin dat ze de extra vaste lasten zonder problemen zouden moeten kunnen ophoesten.
Recensies op booking.com zijn ook goed.
Denk dat ik deze ook meeneem.
Ik ben er een tijdje uitgeweest en nu weer wat nieuwe projecten aan het oppakken. Nog niet met Collin Direct gewerkt, maar hoe houden jullie daarvan in de gaten wanneer het live gaat? Want zo te zien zit alles nog steeds in een uur vol.
8 uur per dag F5 knopquote:
Ik ben er een tijdje uitgeweest en nu weer wat nieuwe projecten aan het oppakken. Nog niet met Collin Direct gewerkt, maar hoe houden jullie daarvan in de gaten wanneer het live gaat? Want zo te zien zit alles nog steeds in een uur vol.
Volgens mij ben ik niet de enige die zich heeft aangemeld om deze nieuwe website te testen. Dat zouden we gaan doen vanaf september. Daarna kwam er uitstel en werd het stil. Of hebben anderen de nieuwe website al wel kunnen beoordelen? Ik ben eigenlijk best verbaasd over dit deel uit hun nieuwsbrief.quote:
Nieuwe website gve in januari 2020
De afgelopen jaren zijn er veel verbeteringen en innovaties doorgevoerd in onze dienstverlening. Binnenkort zetten we de volgende stap met het verbeteren van de website en de gebruiksvriendelijkheid voor u als investeerder. In januari 2020 lanceren we namelijk onze nieuwe website. De nieuwste software biedt ons tevens de mogelijkheid om sneller in te spelen op veranderingen en verbeteringen van onze dienstverlening
Ik heb een aantal weken geleden de login code voor de nieuwe site ontvangen inclusief een lijst met verschillende zaken die getest moesten worden. Ik ben er o.a. door tijdgebrek niet aan toegekomen.quote:
[..]
Volgens mij ben ik niet de enige die zich heeft aangemeld om deze nieuwe website te testen. Dat zouden we gaan doen vanaf september. Daarna kwam er uitstel en werd het stil. Of hebben anderen de nieuwe website al wel kunnen beoordelen? Ik ben eigenlijk best verbaasd over dit deel uit hun nieuwsbrief.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |