WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
zie drimble link en dan naar beneden scrollen, zie je bestuurder Paul B en nog verder kom je de 5trees Real EState BV tegen op dezelfde Leo... Da Vincistraat tegen.quote:Op vrijdag 6 december 2019 18:34 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Hoe vorm je de link van het adres naar Albero BV. Ik kan even je pad niet volgen.
Idem als Stg Beheer 5trees plus nog wat BV tjes, nu ik zo denk best wel een kerstboom voor de activiteiten, waarvan ik ook nog niet weet wat ze allemaal zijn, en wat heeft 5trees tot op heden voor activiteiten gedaan op het gebied van OG?
https://drimble.nl/bedrijf/amersfoort/33340765/albero-bv.html
https://drimble.nl/bedrij(...)-real-estate-bv.html
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 06-12-2019 19:05:12 ]
Erg korte looptijd. Ik ben sowieso erg terughoudend geworden met dit platform totdat het geld van De W*t Mob*liteit terug is.quote:
Wat denken we van de nieuwe bij NLInvesteert?
[..]
Pecunia non olet
Ik neig naar niet meenemen. Heb ook geen probleem met de korte looptijd, maar de omzet fluctueert best veel, er is een bank die voorrang heeft op de verpandingen (waarvan NLI overigens ook aangeeft dat er daardoor niks van te verwachten valt). Er is ook de voorgaande NLI lening nog open die voorrang bij het uitwinnen krijgt, ofwel ook die 100k van de spaarverzekering zal wel weinig opleveren als het mis gaat. Het bedrijf draait ook behoorlijk op 1 persoon, en hier dus 1 afnemer relevant. Als die de machine uiteindelijk afkeurt wordt het een moeilijk verhaal.quote:
Wat denken we van de nieuwe bij NLInvesteert?
Verder lijkt het wel een overzichtelijk project, specifieke machine, order duidelijk, afnemer bekend, etc.
Maar ik weet niet of in het totaalplaatje met dus vrijwel geen zekerheid voor mij een rente van 7.5% past. Dan kijk ik maar niet te gretig naar die 2% bonus bij 7 maanden, want uiteindelijk komt dat op zo'n 11% op jaarbasis als alles goed gaat, en dat is op zich wel weer mooi.
Ik heb bij gve meer dan c200 projecten lopen. Wanneer ik in mijn statistieken kijk staat daar:
Totaal afgeboekte aflossing ¤ 1,24
Iemand een idee hoe dit zo'n bijzonder laag bedrag kan zijn?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 07-12-2019 08:08:09 ]
Totaal afgeboekte aflossing ¤ 1,24
Iemand een idee hoe dit zo'n bijzonder laag bedrag kan zijn?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 07-12-2019 08:08:09 ]
Eerder is het al kort aangehaald, maar zijn er onder ons die op GVE de openstaande kapsalon en/of het pluimveebedrijf meenemen?
De kapper neig ik wel mee te nemen. Goede beoordelingen, pandje lijkt me redelijk courant. Financiën zijn nog nog niet super, maar zekerheden zijn voldoende.
Pluimveestal lijkt me toch echt een niche, wie koopt dat als het onverhoopt geëxecuteerd moet worden. Matige solvabiliteit.
[ Bericht 2% gewijzigd door Jaco078 op 07-12-2019 09:23:44 (Toevoeging.) ]
De kapper neig ik wel mee te nemen. Goede beoordelingen, pandje lijkt me redelijk courant. Financiën zijn nog nog niet super, maar zekerheden zijn voldoende.
Pluimveestal lijkt me toch echt een niche, wie koopt dat als het onverhoopt geëxecuteerd moet worden. Matige solvabiliteit.
[ Bericht 2% gewijzigd door Jaco078 op 07-12-2019 09:23:44 (Toevoeging.) ]
De pluimveestal laat ik lopen. Die pluimveestal is in september 2019 voor 12 jaar verhuurd aan een derde partij. Je kunt zeggen dat je met de aankoop van de stal een eerste stap zet om in de toekomst weer zelf eieren te gaan verkopen, maar december 2019 vind ik een raar moment voor die stap. Een pluimveestal lijkt mij geen courant onroerend goed. Als de huidige huurder het niet volhoudt (bijv. wegens marktomstandigheden) zal het voor hen niet eenvoudig zijn om zelf tot een rendabele exploitatie van die stal te komen (of een andere huurder te vinden).quote:Op zaterdag 7 december 2019 09:13 schreef Jaco078 het volgende:
Eerder is het al kort aangehaald, maar zijn er onder ons die op GVE de openstaande kapsalon en/of het pluimveebedrijf meenemen?
De kapsalon vind ik aantrekkelijker (vanwege die 1e hypotheek), maar ik neem hem ook niet mee.
Heeft de onderneemster tussen 2017 en 2019 ook als kapster gewerkt in Noord-Holland (boven Alkmaar), terwijl zij in Zuid-Holland (bij Delft) woonde? Of zat zij toch vooral thuis? Uit de pitch wordt mij dat niet duidelijk.
De gepresenteerde cijfers lijken mij best rooskleurig. De tweede vestiging draait direct een omzet en winst vergelijkbaar met die van de eerste vestiging.
Ik meen uit de media begrepen te hebben dat kapsalons het niet altijd makkelijk hebben in verband met heftige concurrentie en thuiskappers. Dat is een risico.
Als ik naar de artist impression kijk van het aan te kopen pand, dan vermoed ik dat de salon op een industrieterrein ligt. Makkelijk bereikbaar per auto en voldoende parkeergelegenheid, maar de kans dat potentiële klanten daar spontaan een nieuwe kapsalon ontdekken lijkt mij klein.
En ik ben niet onder de indruk van de eigen inbreng: ¤8.000,-.
Wat een tranen dal 
weer bij KOM en dierservice Aalten. En weer laat Stichting zekerheden KOM zich door de familie Rensink met het kluitje in het riet weg sturen. Wanneer wordt er nu eindelijk doorgepakt om deze firma aan de hoogste boom op te hangen men heeft een gerechtelijk vonnis om dit te doen. 
Voor de liefhebber de hele update Story!
weer bij KOM en dierservice Aalten. En weer laat Stichting zekerheden KOM zich door de familie Rensink met het kluitje in het riet weg sturen. Wanneer wordt er nu eindelijk doorgepakt om deze firma aan de hoogste boom op te hangen men heeft een gerechtelijk vonnis om dit te doen. Voor de liefhebber de hele update Story!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw op HCN 3* BierBar met eten maar zonder incentive https://horecacrowdfundin(...)en-den-haag-569m67pk
Bedankt Groepfunder, heldere analyse. Door deze te besparen, hoop ik iets meer in te leggen in de nieuwe collin (N*v*g exploitatie).quote:
[..]
De pluimveestal laat ik lopen. Die pluimveestal is in september 2019 voor 12 jaar verhuurd aan een derde partij. Je kunt zeggen dat je met de aankoop van de stal een eerste stap zet om in de toekomst weer zelf eieren te gaan verkopen, maar december 2019 vind ik een raar moment voor die stap. Een pluimveestal lijkt mij geen courant onroerend goed. Als de huidige huurder het niet volhoudt (bijv. wegens marktomstandigheden) zal het voor hen niet eenvoudig zijn om zelf tot een rendabele exploitatie van die stal te komen (of een andere huurder te vinden).
De kapsalon vind ik aantrekkelijker (vanwege die 1e hypotheek), maar ik neem hem ook niet mee.
Heeft de onderneemster tussen 2017 en 2019 ook als kapster gewerkt in Noord-Holland (boven Alkmaar), terwijl zij in Zuid-Holland (bij Delft) woonde? Of zat zij toch vooral thuis? Uit de pitch wordt mij dat niet duidelijk.
De gepresenteerde cijfers lijken mij best rooskleurig. De tweede vestiging draait direct een omzet en winst vergelijkbaar met die van de eerste vestiging.
Ik meen uit de media begrepen te hebben dat kapsalons het niet altijd makkelijk hebben in verband met heftige concurrentie en thuiskappers. Dat is een risico.
Als ik naar de artist impression kijk van het aan te kopen pand, dan vermoed ik dat de salon op een industrieterrein ligt. Makkelijk bereikbaar per auto en voldoende parkeergelegenheid, maar de kans dat potentiële klanten daar spontaan een nieuwe kapsalon ontdekken lijkt mij klein.
En ik ben niet onder de indruk van de eigen inbreng: ¤8.000,-.
En op de locatie van een ouder HCN-projectquote:
Nieuw op HCN 3* BierBar met eten maar zonder incentive https://horecacrowdfundin(...)en-den-haag-569m67pk
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Beleggingspand collin met o.a. 1e hypotheek. Bij aanvang (1e tranche) 40% LTV.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 34% gewijzigd door Jaco078 op 07-12-2019 13:21:41 (Toevoeging.) ]
quote:
Beleggingspand collin met o.a. 1e hypotheek. Bij aanvang (1e tranche) 40% LTV.Was deze hier niet al langs gekomen en besproken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met jouw geheugen is in elk geval niets mis. Je hebt namelijk gelijk.quote:
[..]
Was deze hier niet al langs gekomen en besproken?
jawel, overigens Druivenstraat 5-7 is ook een pand uit het faillissement van Melo / Abbinaya hld proj 24700 Collin, de deelnemers van dit project zitten te wachten op de verkoop van het andere pand binnen dit faillissement ook aan de druivenstraat nr 25-31 dat als onderpand diende voor de lening. Deze pitch van Bond Gardens is van ongeveer 29nov19quote:
[..]
Was deze hier niet al langs gekomen en besproken?
Het is toch niet de eerste keer dat een project vervroegd aflost, hoe moeilijk kan het dan zijnquote:Op zaterdag 7 december 2019 14:14 schreef peterc het volgende:
Oh ja en Collin 25009 Kinderopvang de Giraffe lijkt tot een stug software probleempje
Wat me ook opvalt is dat ik al een hele tijd geen nieuwe updates meer zie in dat fraaie systeem.
Pecunia non olet
quote:
Wat een tranen dal
Voor de liefhebber de hele update Story!Die mensen maken wel heel graag diervoer, Ze zitten natuurlijk aan alle kanten in de mangel: leveranciers en geldschieters kloppen continue op de deur. Qua klanten zullen ze voornamelijk de probleemgevallen krijgen, die er uit gezet zijn bij leveranciers die hun zaakjes op orde hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe is het met de rente betalingen in 2019 op deze projecten? Zijn deze nog gedaan, of ook niet?
Zo niet, dan had KoM allang door moeten pakken.
Tussen de regels door schrijven ze in de laatste update: er staan wat spullen, maar daar zit eigendomsvoorbehoud op van de leveranciers, dus daar gaan we in geval van executie geen geld van maken.
De familie Rensink weet natuurlijk vanuit het verleden hoe de hazen lopen, en schijnen goed aan te voelen hoe lang ze KoM en anderen aan het lijntje kunnen houden.
quote:
[..]
En op de locatie van een ouder HCN-projectIk zit in het huidige project op dei locatie.Gezien de eigen inbreng en borg door de vader ga ik deze meenemen. Lijkt me een acceptabele rente. Mijn laatste project bij HcN was in Augustus. Eens zien of de auto invest hem voor 50 of 100% meepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En ik vraag me af, of het welslagen van dit project nog invloed zal hebben op de afrekening van dat huidige project. Lijkt me van wel, maar toch. Ben sowieso blij dat de opvolging ook via HCN loopt.quote:
[..]
Ik zit in het huidige project op de locatie.Gezien de eigen inbreng en borg door de vader ga ik deze meenemen. Lijkt me een acceptabele rente. Eens zien of de auto invest hem voor 50 of 100% meepakt.
Pecunia non olet
Ik zit bij FNC naar de lijst met terugbetalingen te kijken. In het algemene overzicht staat dat ik deze week een terugbetaling betreffende 3 leningen heb gehad. Als ik op de referentiecode klik, blijken dat er 2 te zijn. Fintechs en ICT ..., het blijft een wonderlijke combinatie. Enfin, ik weet nu wel dat het project 'Financieel Adviseur Groei' vervroegd is afgelost: van 24mnd in 9mnd.
Hebben jullie ook de indruk dat bij LAH de leningen minder snel vollopen dan voorheen? Ik krijg de indruk dat de problemen bij de aflossing van sommige projecten een aanzienlijk aantal investeerders schuw heeft gemaakt voor nieuwe investeringen. Voor mij is Spartan Impact Finance een nieuwe partner, dus die heb ik meegenomen.
Hebben jullie ook de indruk dat bij LAH de leningen minder snel vollopen dan voorheen? Ik krijg de indruk dat de problemen bij de aflossing van sommige projecten een aanzienlijk aantal investeerders schuw heeft gemaakt voor nieuwe investeringen. Voor mij is Spartan Impact Finance een nieuwe partner, dus die heb ik meegenomen.
Hebben jullie inmiddels alle betalingen bij SIG binnen, of missen er bij jullie ook nog projecten? (bij mij wel, de Hoofdstraat mist nog, en het is niet de eerste keer dat deze achteraankomt zonder opgaaf van reden)
Van Moeniekske mis ik nog de andere schijf, en Emmeloord.quote:
Hebben jullie inmiddels alle betalingen bij SIG binnen, of missen er bij jullie ook nog projecten? (bij mij wel, de Hoofdstraat mist nog, en het is niet de eerste keer dat deze achteraankomt zonder opgaaf van reden)
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |