[Crowdfunding] #240 Vaker projecten met een 1e hypotheek

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 15:55 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Bij het lezen van de toelichting bij de nieuwe collin creditscore op de website las ik de volgende voetnoten die er volgens mij nog nooit op deze manier hebben gestaan:

De Collin Credit Score wordt met deugdelijke toelichting geleverd door en onder verantwoordelijkheid van de (potentiėle) ondernemer. Deze wordt ondersteund en begeleid door de Crowdfund Coach.
De Collin Credit Score is gebaseerd op de balans en winst- & verliesrekening na kredietverlening en verkregen zekerheden, zoals weergegeven in de prognose van het bedrijfsplan en de overeengekomen voorwaarden voor de Collin lening. Afhankelijk van de achtergrond van de aanvraag, historische performance of andere aspecten, kan de Crowdfund Coach of de Groen Licht Commissie de score aanpassen.

Met name het deel dat de ondernemer verantwoordelijk is voor de Collin Credit Score is volgens mij nieuw en naar mijn idee kan men hiermee niet wegkomen. De naam zegt het al de de Collin Score. Dus het is een score van Collin en niet de score van de ondernemer die door de ondernemer is gemaakt!! Collin Crowdfund kruipt hier steeds verder van zijn verantwoordelijkheid weg.

Heeft toevallig iemand nog een oude afdruk van wat er op de website van Collin stond over de Collin Credit Score?

Heb je hier wat aan:
https://web.archive.org/w(...)rowdfund.nl/risicos/

Edit: het lijkt er dus toch al een tijdje zo te staan.

[ Bericht 1% gewijzigd door TisIk op 01-11-2019 16:59:26 ]

Aankoop bovenwoning cafetaria op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/

[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 01-11-2019 18:19:32 ]

Het is (weer) een zootje met de betalingen bij SIG. Saldo klopt niet met wat het zou moeten zijn, en actueel saldo klopt niet met de geboekte betalingen.
Dat wordt het weekend doorwerken en handmatig de boel goed zetten.

[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 01-11-2019 17:36:29 ]

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 16:50 schreef TisIk het volgende:

[..]

Heb je hier wat aan:
https://web.archive.org/w(...)rowdfund.nl/risicos/

Edit: het lijkt er dus toch al een tijdje zo te staan.

Dank! Misschien is die zinsnede niet op dit moment nieuw toegevoegd maar toch klopt het niet. Volgens mij is het platform verantwoordelijk voor de score/rating van een project en niet de ondernemer/leningnemer.

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 01-11-2019 17:42:46 ]

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 14:55 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ook

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

is in de zwijgmodus gegaan: er wordt niet betaald, ondernemer reageert nergens op.

En de dames en heren van HCN lezen hier denk ik ook mee.
Updates die verstuurd worden op vrijdagmiddag, als de laatste persoon het kantoor verlaat.... Meestal slecht nieuws, hier ook als je een beetje tussen de regels doorleest:

Samengevat, met op het einde een beetje mijn eigen interpretatie: zaak loopt niet volgens verwachting, 6 maanden alleen rente, daarna zien we verder.
We hebben de onderneemster alvast een minimum omzet doel meegegeven voor over 6 maanden, bij het niet behalen gaan we de tafels en stoelen verkopen denken we, misschien ook niet, zien we dan wel weer, we weten het eigenlijk ook niet, want er zijn niet zoveel zekerheden, en mevrouw is een kale kip maar wel enthousiast.
Doei, het is nu weekeind voor ons.

[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 01-11-2019 18:40:43 ]

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 17:23 schreef zeeland6 het volgende:
Het is (weer) een zootje met de betalingen bij SIG. Saldo klopt niet met wat het zou moeten zijn, en actueel saldo klopt niet met de geboekte betalingen.
Dat wordt het weekend doorwerken en handmatig de boel goed zetten.

Gras is groen....

SIG , verkeerde uitbetaling bij
Geleen Kastanjelaan 1A 1a

Heb het gemeld aan SIG. Rentebedrag klopt niet.

Sieraden op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20714

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 19:46 schreef djh77 het volgende:
Sieraden op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20714

kraaltjes en glimmertjes.... tegen 7%...
Ik doe niet mee.
Dti jaar gaat meer als de helft van de jaar omzet in Q4 gerealiseerd worden. Voor volgend jaar is de omzet begroot op 2.5 keer de begrote omzet voor dit jaar (jaaromzet 2020 = 5 x Q1 t/m Q3 2019).

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 17:23 schreef zeeland6 het volgende:
Het is (weer) een zootje met de betalingen bij SIG. Saldo klopt niet met wat het zou moeten zijn, en actueel saldo klopt niet met de geboekte betalingen.
Dat wordt het weekend doorwerken en handmatig de boel goed zetten.

Het is echt ongelooflijk dat ze dat maar niet op orde krijgen.
En dat noemen ze dan Fintech.
Als de banken zoiets zouden doen, zou Nederland op zijn kop staan.
De traditionele banken mogen misschien oudere technologie gebruiken, het werkt in ieder geval wel correct.

Afhaalrestaurant op FNC:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Goede beoordelingen:
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8

Jaarcijfers 2018 beschikbaar, afnemend negatief vermogen. Wel E'tje. Heb meerdere afhaal/toko's in port, ook E's en betalen netjes. Benieuwd waarom dit toch een E'tje is.

[ Bericht 3% gewijzigd door Jaco078 op 02-11-2019 09:35:31 ]

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 22:26 schreef Jaco078 het volgende:
Afhaalrestaurant op FNC:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Goede beoordelingen:
https://www.google.com/se(...)ceid=chrome&ie=UTF-8

Jaarcijfers 2018 beschikbaar, afnemend negatief vermogen. Wel E'tje. Heb meerdere afhaal/toko's in port, ook E's en betalen netjes. Benieuwd waarom dit toch een E'tje is.

Ik zou eerder benieuwd zijn als het iets anders dan een E was geweest.

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 09:43 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ik zou eerder benieuwd zijn als het iets anders dan een E was geweest.

Ja mee eens, maar soms is het overduidelijk een E. En hier zie ik wel enkele verzachtende omstandigheden om m wel mee te nemen.


Edit 1: site loopt vast
Edit 2: en vol binnen 6 minuten

[ Bericht 5% gewijzigd door Jaco078 op 02-11-2019 10:40:12 ]

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 17:23 schreef zeeland6 het volgende:
Het is (weer) een zootje met de betalingen bij SIG. Saldo klopt niet met wat het zou moeten zijn, en actueel saldo klopt niet met de geboekte betalingen.
Dat wordt het weekend doorwerken en handmatig de boel goed zetten.

Het is daar een zooitje bij SIG en dat zal het waarschijnlijk ook wel blijven. Het is immers al jarenlang hetzelfde liedje. Een incidenteel foutje daar zul je mij niet over horen, maar ze hebben het daar structureel gewoon niet op orde. Héél kwalijk. Voor mij onbegrijpelijk dat investeerders hun centen aan zo'n club toevertrouwen.

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 10:45 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

Het is daar een zooitje bij SIG en dat zal het waarschijnlijk ook wel blijven. Het is immers al jarenlang hetzelfde liedje. Een incidenteel foutje daar zul je mij niet over horen, maar ze hebben het daar structureel gewoon niet op orde. Héél kwalijk. Voor mij onbegrijpelijk dat investeerders hun centen aan zo'n club toevertrouwen.

Bij mij klopt het precies (op een aanzienlijk aantal projecten), vanochtend.
Ik mis alleen de jaersvel*str nog maar dat hoeft niet aan SIG te liggen. Ik hoop van wel trouwens

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 13:06 schreef obligataire het volgende:

[..]

Bij mij klopt het precies (op een aanzienlijk aantal projecten), vanochtend.
Ik mis alleen de jaersvel*str nog maar dat hoeft niet aan SIG te liggen. Ik hoop van wel trouwens

Ik volg het ook weer een aantal maanden nadat ik dat vorig jaar ook had gedaan en bij mij klopt het ook voor de 28 investeringen die ik heb op twee na die de vorige maand ook een week later kwamen(

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

). Het klopt dat de optelling en het overzicht van de betalingen een vertraging kent, maar op het einde van de dag of de dag daarna is het correct.

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 10:45 schreef InVestEerder het volgende:
Het is daar een zooitje bij SIG en dat zal het waarschijnlijk ook wel blijven

Bij mij was vrijdagavond alles in orde. Afgelopen maanden heb ik ook wel eens gehad dat er iets miste (late betaling?), maar om nu te zeggen dat het structureel allemaal fout gaat kan ik niet zeggen.

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 18:54 schreef zeeland6 het volgende:
SIG , verkeerde uitbetaling bij
Geleen Kastanjelaan 1A 1a

Heb het gemeld aan SIG. Rentebedrag klopt niet.

Hier klopt ook het rente bedrag niet voor de Kastanjelaan. De manuele invoerder heeft vermoedelijk i.p.v. een volle maand rente het gelijke bedrag aan rente van de eerste gedeeltelijke maand doorgevoerd. Hierdoor heeft waarschijnlijk iedereen uit schaal 1A in dit project zo'n 17% aan rente uitkering te kort gehad. Ik weet niet of het bij andere schalen ook fout is gegaan, daar zit ik niet in.
Afijn zal begin volgende week wel herstelt worden als jij de foutmelding hebt doorgegeven. Vervelend is het wel dat er iedere maand hier wel weer 1 of twee fouten in de uitbetaling geconstateerd worden!!

Ook hier 53B in Rotterdam nog niet binnen maar die zal vermoedelijk wel wat later binnen kakken.

[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-11-2019 14:14:31 ]

quote:

Op vrijdag 1 november 2019 17:22 schreef djh77 het volgende:
Aankoop bovenwoning cafetaria op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/

Zat te zoeken naar de snackbars en kerkstraat 1/1a te Venlo, moet kerkplein 1+1A te Blerick / Venlo zijn. Daar zit Saigon Snacks VOF en ook in de Vleesstraat 20 te Venlo, WOZ waarde nog niet kunnen herleiden.

In Papa Joe zit ik wel helaas. Van de keren dat ik in Winterberg ben geweest, herinner ik me dat het pand en ligging van het pand waar Papa Joe in zit gewoon goed is, centraal midden aan het plein in Winterberg. Wel aardig groot pand, 2 etages, groot terras. Mede vanwege oa de locatie en Winterberg zomer en winterseizoen, dacht ik een prima project.

Maar goed het kan verkeren, buitenlandse regelgeving, een verhuurder die niets wil, dan waarschijnlijk het aan de volgende verhuren voor nog meer ¤. De laatste keer dat ik in Winterberg was, was voor dat Papa Joe begon, zat er wat anders in het pand. Die heeft het dus ook niet gered mogelijk dan. De pitch er nog maar eens op na lezen.

Wel prima dat HCN adviseurs ingeschakeld om de boel te ondersteunen. Denk ook dat dit een lesson learned moet zijn voor HCN, dat indien ze een buitenlandse toko funden, zich ook meer moeten verdiepen in de foreign rules, contracts en laws.

Mijn 1e problem project bij HCN,ondanks dit blijft mijn R goed.

[ Bericht 38% gewijzigd door peterc op 02-11-2019 17:05:23 ]

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 16:55 schreef peterc het volgende:

[..]

Zat te zoeken naar de snackbars en kerkstraat 1/1a te Venlo, moet kerkplein 1+1A te Blerick / Venlo zijn. Daar zit Saigon Snacks VOF en ook in de Vleesstraat 20 te Venlo, WOZ waarde nog niet kunnen herleiden.

Klopt! Ik heb een paar uur geleden mail naar CCF gestuurd met dezelfde constatering.

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 16:55 schreef peterc het volgende:

[..]

Zat te zoeken naar de snackbars en kerkstraat 1/1a te Venlo, moet kerkplein 1+1A te Blerick / Venlo zijn. Daar zit Saigon Snacks VOF en ook in de Vleesstraat 20 te Venlo, WOZ waarde nog niet kunnen herleiden.

Op Kerkplein 1 zit volgens Google de Sint-Josephkerk

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 17:05 schreef djh77 het volgende:

[..]

Op Kerkplein 1 zit volgens Google de Sint-Josephkerk

Maar let op,Blerick, Tegelen, Belfeld en Arcen allemaal gemeente Venlo en allemaal Kerkpleinen, Kerkstraten en snackbarren,

[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 03-11-2019 12:25:48 ]

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 17:07 schreef peterc het volgende:

[..]

Maar let op,Blerick, Tegelen, Belfeld en Arcen allemaal gemeente Venlo en allemaal Kerkpleinen, Kerstraten en snackbarren,

Volgens KvK Kerkplein 1A Blerick

quote:

Op zaterdag 2 november 2019 17:20 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Volgens KvK Kerkplein 1A Blerick

Dan kunnen we ccf vragen of we inderdaad een hypotheek op de kerk krijgen😆

Zijn er hier ook mensen die in November 2016 geinvesteerd hebben via thedutchdeal in

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik heb destijds 150 euro toegezegd, en volgens mijn beste weten direct betaald. Nu ik echter mijn wallet check staat dat mijn investering is geannuleerd en zit er nog maar 100 euro in mijn wallet. Kan iemand herinneren of dit hele project is geannuleerd destijds? Als dat het geval is dan snap ik alleen niet waarom ik daar geen mail over ontvangen heb en waarom er maar 100 euro ipv 150 in mijn wallet zit.