WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
SamenInGeld De Muinckstraat in Utrecht laat ik voorbij gaan, ombouw naar 4 woonunits + 1 bedrijfsruimte, welke totaal 37k moet opbrengen aan huur, lijkt mij een gedoe. Er zal flink verbouwd moeten worden in het huis om er 4 fatsoenlijke wooneenheden van te maken.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Dat. En naar ik begrijp moet de vergunning voor omzetting naar kamerverhuur nog verleend worden. Komt die vergunning niet, dan valt dit project natuurlijk ook plat neer.quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 15:43 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld De Muinckstraat in Utrecht laat ik voorbij gaan, ombouw naar 4 woonunits + 1 bedrijfsruimte, welke totaal 37k moet opbrengen aan huur, lijkt mij een gedoe. Er zal flink verbouwd moeten worden in het huis om er 4 fatsoenlijke wooneenheden van te maken.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Hoge privé uitgaven? Zo op papier zouden ze het makkelijk moeten kunnen terugbetalen...quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 15:44 schreef djh77 het volgende:
Tandarts op Collin direct
https://www.collincrowdfu(...)oosterbaan-arke-b-v/
Dus daardoor doe ik niet mee, ze kunnen het gemakkelijk ophoesten maar dan moet je wel je levensstijl kunnen/willen aanpassen.quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 15:57 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hoge privé uitgaven? Zo op papier zouden ze het makkelijk moeten kunnen terugbetalen...
Peterc en dyna18, dank. Ik zat even te twijfelen, ondanks mijn eerder besluit om niet mee te doen, om deze toch mee te nemen maar zie er door jullie visie vanaf.quote:
[..]
Dat. En naar ik begrijp moet de vergunning voor omzetting naar kamerverhuur nog verleend worden. Komt die vergunning niet, dan valt dit project natuurlijk ook plat neer.
Zo denk ik er ook over.quote:
SamenInGeld De Muinckstraat in Utrecht laat ik voorbij gaan, ombouw naar 4 woonunits + 1 bedrijfsruimte, welke totaal 37k moet opbrengen aan huur, lijkt mij een gedoe. Er zal flink verbouwd moeten worden in het huis om er 4 fatsoenlijke wooneenheden van te maken.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Sowieso staat dat hele idee om een prima eengezinswoning te ver#%&en door hem op te splitsen in zoveel mogelijk hokjes me steeds meer tegen.
Ik probeer me steeds voor te stellen hoe ik het zou vinden als mijn buren dat zouden doen.
Almelo heb ik wel meegenomen.
Ter info: Inmiddels de bevestiging gekregen dat ze ondernemer (dus na de 16de, want in de statusemail staat dat ze de ondernemer niet gesproken hadden) hebben gesproken en een betalingstoezegging hebben gekregen.quote:
Pandrecht op aandelen en activa (niet op OG als ik het goed lees)quote:
Voor mij is niet drect duidelijk hoe sterk de zekerheden zij
Daar lijkt het wel op en daar is de rente ook naar. Te onduidelijke pitch dus ik laat hem lopen.quote:
[..]
Pandrecht op aandelen en activa (niet op OG als ik het goed lees)
Ja, wat de zekerheden zijn was me wel duidelijk. Hoe sterk ze zijn nietquote:
[..]
Pandrecht op aandelen en activa (niet op OG als ik het goed lees)
Ik laat hem om die reden vooralsnog lopen.
Ik heb begrepen dat de koper in het pand ernaast woont, er kan een reden zijn om het pand van je buren te kopen als het beschikbaar komt. Maar ik laat deze aan me voorbij gaan...quote:
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Zo zwart wit is het in dit voorbeeld overigens niet. Hiervoor heeft er sinds 1979 een Orthodontistenpraktijk in het pand gezeten dus zo rustig zal het voor die tijd ook niet geweest zijn.quote:
[..]
Zo denk ik er ook over.
Sowieso staat dat hele idee om een prima eengezinswoning te ver#%&en door hem op te splitsen in zoveel mogelijk hokjes me steeds meer tegen.
Ik probeer me steeds voor te stellen hoe ik het zou vinden als mijn buren dat zouden doen.
Ik begrijp uiteraard je dilemma.
https://www.zorgkiezer.nl/tandarts/utrecht/GA-Elema
Dat lijkt te kloppen maar kan het zijn dat hij dat huis dan weer te koop heeft staan?quote:
[..]
Ik heb begrepen dat de koper in het pand ernaast woont, er kan een reden zijn om het pand van je buren te kopen als het beschikbaar komt. Maar ik laat deze aan me voorbij gaan...
https://www.funda.nl/koop(...)uinck-keizerlaan-25/
quote:
De overname van de schoenenzaak in Voorthuizen lijkt niet door te gaan. Op de facebook pagina van de winkel staat namelijk dat de zaak na 3 jaar gaat stoppen!
Ik heb al even mailtje naar A4F gestuurd, maar nog geen reactie.
quote:
[..]
Goed opgemerkt!
Lekker dan. Het is een bericht van 7 oktober en dan zijn de investeerders nog steeds niet geïnformeerd terwijl de investeerders wel hun inleg begin september al hebben overgemaakt en het project lopende is per 1 oktober van dit jaar.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet niet wat ik hier allemaal van moet vinden....
quote:
[..]
[..]Zit zelf niet in het project, maar mi een wijs besluit van de jonge dame om geheel nieuw van start te gaan onder haar eigen naam. De publiciteit zal zijn ongetwijfeld gaan oppakken en gezien de aard van de winkel en de plaats waar deze winkel is zal dat geen probleem zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet niet wat ik hier allemaal van moet vinden....
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Als ik Funda zo staat die blijkbaar sinds 8 oktober te koop.quote:
Dat lijkt te kloppen maar kan het zijn dat hij dat huis dan weer te koop heeft staan?
Als ik nu wat ga speculeren zou het best wel eens zo kunnen zijn dat de koper er straks zelf gaat wonen omdat de vergunning voor kamerverhuur niet geregeld kan worden, en dan oude huis verkopen en later financiering weer bij bank regelen, staat er iets specifieks over vervroegde aflossing? Ik weet het, ik laat mijn creatieve geest nu de vrije loop ;-)
Eens.quote:
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Ik krijg er ook een onchristelijk gevoel bij.
Helaas zijn de centjes al weg...
Ik weet het ook allemaal niet.quote:
[..]
Als ik Funda zo staat die blijkbaar sinds 8 oktober te koop.
Als ik nu wat ga speculeren zou het best wel eens zo kunnen zijn dat de koper er straks zelf gaat wonen omdat de vergunning voor kamerverhuur niet geregeld kan worden, en dan oude huis verkopen en later financiering weer bij bank regelen, staat er iets specifieks over vervroegde aflossing? Ik weet het, ik laat mijn creatieve geest nu de vrije loop ;-)
Maakt mij ook niet zoveel uit. Alle panden in de straat die te koop staan zijn tussenwoningen en kleiner en hebben vraagprijzen die veel hoger zijn dan de 1A schijf bij SiG. De WOZ waarde (559k) is ook in lijn met het totaal plaatje. Ik laat mijn investering dan ook lekker staan.
Ik vraag mij wel af of het project vol gaat komen want bijna 5 ton is voor SiG met haar beperkte aantal investeerders wel hoog gegrepen.
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 18-10-2019 17:23:56 ]
Voor de voorraad denk ik, die moest nog wel betaald worden.quote:
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Pecunia non olet
Ik schat zo dat de schoenen verkopende stewardess twijfels kreeg toen de nieuwe eigenaresse het geld zo snel bij elkaar had, en er wat meer uit dacht te slepen.quote:
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Goed dat onze christelijke dame voet bij stuk heeft gehouden in ieder geval.
Over 5 jaar weten we of het een goed project geweest is of niet.
Communicatie had eerder en beter gekund. Ik denk dat deze naamsverandering voor de slagingskansen van dit project van weinig/geen invloed zijn.
Ook in het geval dat ten tijde van de pitch al duidelijk was geweest dat er een nieuwe naam zou komen had ik hierin geïnvesteerd.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |