WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
SamenInGeld De Muinckstraat in Utrecht laat ik voorbij gaan, ombouw naar 4 woonunits + 1 bedrijfsruimte, welke totaal 37k moet opbrengen aan huur, lijkt mij een gedoe. Er zal flink verbouwd moeten worden in het huis om er 4 fatsoenlijke wooneenheden van te maken.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Dat. En naar ik begrijp moet de vergunning voor omzetting naar kamerverhuur nog verleend worden. Komt die vergunning niet, dan valt dit project natuurlijk ook plat neer.quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 15:43 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld De Muinckstraat in Utrecht laat ik voorbij gaan, ombouw naar 4 woonunits + 1 bedrijfsruimte, welke totaal 37k moet opbrengen aan huur, lijkt mij een gedoe. Er zal flink verbouwd moeten worden in het huis om er 4 fatsoenlijke wooneenheden van te maken.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Hoge privé uitgaven? Zo op papier zouden ze het makkelijk moeten kunnen terugbetalen...quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 15:44 schreef djh77 het volgende:
Tandarts op Collin direct
https://www.collincrowdfu(...)oosterbaan-arke-b-v/
Dus daardoor doe ik niet mee, ze kunnen het gemakkelijk ophoesten maar dan moet je wel je levensstijl kunnen/willen aanpassen.quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 15:57 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hoge privé uitgaven? Zo op papier zouden ze het makkelijk moeten kunnen terugbetalen...
Peterc en dyna18, dank. Ik zat even te twijfelen, ondanks mijn eerder besluit om niet mee te doen, om deze toch mee te nemen maar zie er door jullie visie vanaf.quote:
[..]
Dat. En naar ik begrijp moet de vergunning voor omzetting naar kamerverhuur nog verleend worden. Komt die vergunning niet, dan valt dit project natuurlijk ook plat neer.
Zo denk ik er ook over.quote:
SamenInGeld De Muinckstraat in Utrecht laat ik voorbij gaan, ombouw naar 4 woonunits + 1 bedrijfsruimte, welke totaal 37k moet opbrengen aan huur, lijkt mij een gedoe. Er zal flink verbouwd moeten worden in het huis om er 4 fatsoenlijke wooneenheden van te maken.
En qua bedrijfsruimte, zo'n kantoortje, in een "uitbouwtje" in de tuin, vind ik ook achterhaald, een "werkplek"in een urban trendy ondernemersverzamelcomplex, met gemeenschappelijke zaken en waarbij je op afroep/inhuur voorzieningen kunt regelen, is tegenwoordig goedkoper en makkelijker dan een hutje ergens in een tuin in een straat zonder parkeerruimte.
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Sowieso staat dat hele idee om een prima eengezinswoning te ver#%&en door hem op te splitsen in zoveel mogelijk hokjes me steeds meer tegen.
Ik probeer me steeds voor te stellen hoe ik het zou vinden als mijn buren dat zouden doen.
Almelo heb ik wel meegenomen.
Ter info: Inmiddels de bevestiging gekregen dat ze ondernemer (dus na de 16de, want in de statusemail staat dat ze de ondernemer niet gesproken hadden) hebben gesproken en een betalingstoezegging hebben gekregen.quote:
Pandrecht op aandelen en activa (niet op OG als ik het goed lees)quote:
Voor mij is niet drect duidelijk hoe sterk de zekerheden zij
Daar lijkt het wel op en daar is de rente ook naar. Te onduidelijke pitch dus ik laat hem lopen.quote:
[..]
Pandrecht op aandelen en activa (niet op OG als ik het goed lees)
Ja, wat de zekerheden zijn was me wel duidelijk. Hoe sterk ze zijn nietquote:
[..]
Pandrecht op aandelen en activa (niet op OG als ik het goed lees)
Ik laat hem om die reden vooralsnog lopen.
Ik heb begrepen dat de koper in het pand ernaast woont, er kan een reden zijn om het pand van je buren te kopen als het beschikbaar komt. Maar ik laat deze aan me voorbij gaan...quote:
Snap niet zo waarom het een dergelijk pand moet zijn. Overigens staat de straat aardig op funda, te koop, verkocht etc.Nr 21, 25, 33. Een gewoon recht toe recht aan appartement, of etagewoning is vlgs mij minder gedoe.
Zo zwart wit is het in dit voorbeeld overigens niet. Hiervoor heeft er sinds 1979 een Orthodontistenpraktijk in het pand gezeten dus zo rustig zal het voor die tijd ook niet geweest zijn.quote:
[..]
Zo denk ik er ook over.
Sowieso staat dat hele idee om een prima eengezinswoning te ver#%&en door hem op te splitsen in zoveel mogelijk hokjes me steeds meer tegen.
Ik probeer me steeds voor te stellen hoe ik het zou vinden als mijn buren dat zouden doen.
Ik begrijp uiteraard je dilemma.
https://www.zorgkiezer.nl/tandarts/utrecht/GA-Elema
Dat lijkt te kloppen maar kan het zijn dat hij dat huis dan weer te koop heeft staan?quote:
[..]
Ik heb begrepen dat de koper in het pand ernaast woont, er kan een reden zijn om het pand van je buren te kopen als het beschikbaar komt. Maar ik laat deze aan me voorbij gaan...
https://www.funda.nl/koop(...)uinck-keizerlaan-25/
quote:
De overname van de schoenenzaak in Voorthuizen lijkt niet door te gaan. Op de facebook pagina van de winkel staat namelijk dat de zaak na 3 jaar gaat stoppen!
Ik heb al even mailtje naar A4F gestuurd, maar nog geen reactie.
quote:
[..]
Goed opgemerkt!
Lekker dan. Het is een bericht van 7 oktober en dan zijn de investeerders nog steeds niet geïnformeerd terwijl de investeerders wel hun inleg begin september al hebben overgemaakt en het project lopende is per 1 oktober van dit jaar.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet niet wat ik hier allemaal van moet vinden....
quote:
[..]
[..]Zit zelf niet in het project, maar mi een wijs besluit van de jonge dame om geheel nieuw van start te gaan onder haar eigen naam. De publiciteit zal zijn ongetwijfeld gaan oppakken en gezien de aard van de winkel en de plaats waar deze winkel is zal dat geen probleem zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet niet wat ik hier allemaal van moet vinden....
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Als ik Funda zo staat die blijkbaar sinds 8 oktober te koop.quote:
Dat lijkt te kloppen maar kan het zijn dat hij dat huis dan weer te koop heeft staan?
Als ik nu wat ga speculeren zou het best wel eens zo kunnen zijn dat de koper er straks zelf gaat wonen omdat de vergunning voor kamerverhuur niet geregeld kan worden, en dan oude huis verkopen en later financiering weer bij bank regelen, staat er iets specifieks over vervroegde aflossing? Ik weet het, ik laat mijn creatieve geest nu de vrije loop ;-)
Eens.quote:
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Ik krijg er ook een onchristelijk gevoel bij.
Helaas zijn de centjes al weg...
Ik weet het ook allemaal niet.quote:
[..]
Als ik Funda zo staat die blijkbaar sinds 8 oktober te koop.
Als ik nu wat ga speculeren zou het best wel eens zo kunnen zijn dat de koper er straks zelf gaat wonen omdat de vergunning voor kamerverhuur niet geregeld kan worden, en dan oude huis verkopen en later financiering weer bij bank regelen, staat er iets specifieks over vervroegde aflossing? Ik weet het, ik laat mijn creatieve geest nu de vrije loop ;-)
Maakt mij ook niet zoveel uit. Alle panden in de straat die te koop staan zijn tussenwoningen en kleiner en hebben vraagprijzen die veel hoger zijn dan de 1A schijf bij SiG. De WOZ waarde (559k) is ook in lijn met het totaal plaatje. Ik laat mijn investering dan ook lekker staan.
Ik vraag mij wel af of het project vol gaat komen want bijna 5 ton is voor SiG met haar beperkte aantal investeerders wel hoog gegrepen.
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 18-10-2019 17:23:56 ]
Voor de voorraad denk ik, die moest nog wel betaald worden.quote:
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Pecunia non olet
Ik schat zo dat de schoenen verkopende stewardess twijfels kreeg toen de nieuwe eigenaresse het geld zo snel bij elkaar had, en er wat meer uit dacht te slepen.quote:
sorry hoor...maar er klopt geen hout van....
. In de laatste fase van de onderhandelingen is er toch wat wrijving ontstaan tussen de verkoper en Elin* W*gtho, waarbij de verkoper een hogere prijs ging vragen voor diverse dingen dan was afgesproken.
uit de pitch:
. De huidige eigenaren gaan ermee stoppen en wisten van mijn ambitie en dus zijn we in gesprek gegaan over de overname. Zij gunnen mij de zaak, dus ik hoef voor de naam, de goodwill en de huidige inventaris niets te betalen
Hoe dan?
Goed dat onze christelijke dame voet bij stuk heeft gehouden in ieder geval.
Over 5 jaar weten we of het een goed project geweest is of niet.
Communicatie had eerder en beter gekund. Ik denk dat deze naamsverandering voor de slagingskansen van dit project van weinig/geen invloed zijn.
Ook in het geval dat ten tijde van de pitch al duidelijk was geweest dat er een nieuwe naam zou komen had ik hierin geïnvesteerd.
Klopt het dat A4F hier nog niet over geinformeerd heeft?quote:
[..]
Ik schat zo dat de schoenen verkopende stewardess twijfels kreeg toen de nieuwe eigenaresse het geld zo snel bij elkaar had, en er wat meer uit dacht te slepen.
Goed dat onze christelijke dame voet bij stuk heeft gehouden in ieder geval.
Over 5 jaar weten we of het een goed project geweest is of niet.
Communicatie had eerder en beter gekund. Ik denk dat deze naamsverandering voor de slagingskansen van dit project van weinig/geen invloed zijn.
Ook in het geval dat ten tijde van de pitch al duidelijk was geweest dat er een nieuwe naam zou komen had ik hierin geïnvesteerd.
Dat zou je wel zeggen ja.quote:
[..]
Hoge privé uitgaven? Zo op papier zouden ze het makkelijk moeten kunnen terugbetalen...
Rustige zomerperiode, hebben patiënten in de zomer minder last van de tandjes, of gaat alles dan op aan de vakantie. Ik pak de lening mee denk ik, voor deze rente.
Pecunia non olet
Dat klopt. Ik heb nog geen info van A4F ontvangen hierover. Ik wacht rustig af wanneer A4F hierover gaat informeren, ga er niet bij hen om vragen. Mooie testcase mbt zorgvuldigheid van het platform wat mij betreft.quote:Op vrijdag 18 oktober 2019 17:46 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Klopt het dat A4F hier nog niet over geinformeerd heeft?
quote:
[..]
[..]Vorige schoenenzaak bestond nog maar 3 jaar. De naam heeft dus geen grote historie in het dorp.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet niet wat ik hier allemaal van moet vinden....
Ben het eens mbt de forse toename van het aantal wanbetalers. Alleen al in de laatste 2 maanden is er bij mij voor ruim 4.000¤ afgeboekt, totaal is inmiddels boven de 10Kquote:
Vandaag wederom geen nieuw aangekondigde projecten bij FNC.
Tegelijkertijd neemt het aantal wanbetalers hand over hand toe.
Het meest verontrustende daarbij is dat het een buitenproportioneel aantal wanbetalers betreft die reeds na slechts enkele betalingen al de brui eraan geven.
De update van enkele dagen geleden stemt ook niet echt hoopvol.
Staat vol met "niet of nauwelijks contact te krijgen".
Verder meneer Jeroen Broekema die verdwenen is.
Kortom: Er lijkt daar iets gaande wat niet echt gerust stemt.
. Ondanks dat toch nog een positief rendement van ruim 5,5%, maar er is tot nu toe 0,0 (% en ¤) uit de recovery teruggekomen en daar baal ik eigenlijk nog het meest van. Mocht er bv nog (gemiddeld) circa 30-40% uit recovery terugkomen, dan valt de schade nog wel mee, maar ondanks alle rechtzaken, schuldhulpverlening, betalingsbeloften etc. heeft het nog geen cent opgeleverd en ik heb niet de indruk dat de ondernemers er echt wakker van liggen. Waarvan akte.
Klopt, maar de (zoals zo vaak) mooi voorgestelde pitch brokkelt dit keer wel heel snel af.quote:
[..]
Vorige schoenenzaak bestond nog maar 3 jaar. De naam heeft dus geen grote historie in het dorp.
Maar wat is er nu aan de hand;quote:
[..]
Klopt, maar de (zoals zo vaak) mooi voorgestelde pitch brokkelt dit keer wel heel snel af.
- jonge dame wilt de zaak waarin zij werkt overnemen
- de eigenaren zijn pas drie jaar eigenaar en komen er achter dat een eigen zaak toch niet iets voor hen is
- de jonge dame weet goed te onderhandelen over de prijs
- de jonge dame weet zowel familie als de crowd snel achter zich te krijgen
- de verkopers hebben spijt van de snelle deal en willen meer hebben
- de jonge dame staat stevig in haar schoenen en zij houdt voet bij stuk
- de jonge dame komt snel met een alternatief( dat mi beter is) en de zaak gaat op 1 november open mooi voor nieuwe schoenen voor de feestdagen.
Kortom alle complimenten voor de jonge dame ofschoon ik er, zeker met deze wetenschap, er helaas niet inzit.
In iedere pitch zitten aspecten die in de loop der tijd, en soms heel snel, anders lopen. Mi gaat het er om hoe de ondernemer daar mee weet om te gaan en hier zie ik een voorbeeld van een snel en kordaat handelende dame.
Laat de dame na 1 november communiceren wanneer de zaak open is met haar nieuwe naam.
Mbt de communicatie van A4F heb ik alleen maar goede ervaringen, ook deze dame doet het uitstekend.
Wat er aan de hand is is dat ik veel aannames lees maar dat de communicatie 0 was en de onderneemster niet de moeite heeft genomen om zelfs maar het platform op de hoogte te stellen en dat bij een project wat pas loopt sinds 1 oktober. Allemaal onrust die met een beetje communiceren niet nodig was geweest. Wel van alles roepen op Facebook maar je geldgevers informeren ho maar.quote:
[..]
Maar wat is er nu aan de hand;
- jonge dame wilt de zaak waarin zij werkt overnemen
- de eigenaren zijn pas drie jaar eigenaar en komen er achter dat een eigen zaak toch niet iets voor hen is
- de jonge dame weet goed te onderhandelen over de prijs
- de jonge dame weet zowel familie als de crowd snel achter zich te krijgen
- de verkopers hebben spijt van de snelle deal en willen meer hebben
- de jonge dame staat stevig in haar schoenen en zij houdt voet bij stuk
- de jonge dame komt snel met een alternatief( dat mi beter is) en de zaak gaat op 1 november open mooi voor nieuwe schoenen voor de feestdagen.
Kortom alle complimenten voor de jonge dame ofschoon ik er, zeker met deze wetenschap, er helaas niet inzit.
In iedere pitch zitten aspecten die in de loop der tijd, en soms heel snel, anders lopen. Mi gaat het er om hoe de ondernemer daar mee weet om te gaan en hier zie ik een voorbeeld van een snel en kordaat handelende dame.
Laat de dame na 1 november communiceren wanneer de zaak open is met haar nieuwe naam.
Mbt de communicatie van A4F heb ik alleen maar goede ervaringen, ook deze dame doet het uitstekend.
Inzake lang wachten op Kifid:
"Ook bij Kifid direct mondeling uitspraak mogelijk
Soms zijn klachtzaken zo overzichtelijk dat de Geschillencommissie van Kifid aansluitend aan een hoorzitting tot een oordeel kan komen. Tot nog toe moeten de consument en de financiële dienstverlener bij dit soort eenvoudige klachten, die worden behandeld door een lid van de Geschillencommissie, wachten totdat het oordeel is vastgelegd in een schriftelijke uitspraak. Vanaf heden kan de Geschillencommissie besluiten om in dergelijke eenvoudige zaken met een beperkt financieel belang aansluitend aan de hoorzitting direct mondeling uitspraak te doen. Dit gebeurt alleen wanneer de betrokken consument en financiële dienstverlener daarmee instemmen. Wanneer direct mondeling uitspraak wordt gedaan, zegt dat nog niets over de aard van het oordeel. Een mondelinge uitspraak kan zowel bij een beslissing in het voordeel van de consument, als bij een beslissing in het voordeel van de financiële dienstverlener. Met een mondelinge uitspraak krijgen de betrokken partijen aansluitend aan de hoorzitting direct duidelijkheid."
Bron: kifid.nl
"Ook bij Kifid direct mondeling uitspraak mogelijk
Soms zijn klachtzaken zo overzichtelijk dat de Geschillencommissie van Kifid aansluitend aan een hoorzitting tot een oordeel kan komen. Tot nog toe moeten de consument en de financiële dienstverlener bij dit soort eenvoudige klachten, die worden behandeld door een lid van de Geschillencommissie, wachten totdat het oordeel is vastgelegd in een schriftelijke uitspraak. Vanaf heden kan de Geschillencommissie besluiten om in dergelijke eenvoudige zaken met een beperkt financieel belang aansluitend aan de hoorzitting direct mondeling uitspraak te doen. Dit gebeurt alleen wanneer de betrokken consument en financiële dienstverlener daarmee instemmen. Wanneer direct mondeling uitspraak wordt gedaan, zegt dat nog niets over de aard van het oordeel. Een mondelinge uitspraak kan zowel bij een beslissing in het voordeel van de consument, als bij een beslissing in het voordeel van de financiële dienstverlener. Met een mondelinge uitspraak krijgen de betrokken partijen aansluitend aan de hoorzitting direct duidelijkheid."
Bron: kifid.nl
Het probleem is vooral de tijd vanaf indiening klacht tot de hoorzitting.quote:
Inzake lang wachten op Kifid:
"Ook bij Kifid direct mondeling uitspraak mogelijk
Soms zijn klachtzaken zo overzichtelijk dat de Geschillencommissie van Kifid aansluitend aan een hoorzitting tot een oordeel kan komen. Tot nog toe moeten de consument en de financiële dienstverlener bij dit soort eenvoudige klachten, die worden behandeld door een lid van de Geschillencommissie, wachten totdat het oordeel is vastgelegd in een schriftelijke uitspraak. Vanaf heden kan de Geschillencommissie besluiten om in dergelijke eenvoudige zaken met een beperkt financieel belang aansluitend aan de hoorzitting direct mondeling uitspraak te doen. Dit gebeurt alleen wanneer de betrokken consument en financiële dienstverlener daarmee instemmen. Wanneer direct mondeling uitspraak wordt gedaan, zegt dat nog niets over de aard van het oordeel. Een mondelinge uitspraak kan zowel bij een beslissing in het voordeel van de consument, als bij een beslissing in het voordeel van de financiële dienstverlener. Met een mondelinge uitspraak krijgen de betrokken partijen aansluitend aan de hoorzitting direct duidelijkheid."
Bron: kifid.nl
Het is geen lening die direct ten behoeve van vastgoed wordt gebruikt, maar er wordt werkkapitaal gezocht voor een vastgoedondernemer. 5% rente voor 10 jaar vast. Positief is dat alle werk BV's van de kredietnemer 100% meetekenen, maar echt harde zekerheden zie ik niet: hoofdelijke aansprakelijkheid, een depotregeling (2 maanden) en een pos-neg-hypotheekverklaring. Vooral het gebrek aan harde zekerheden in combinatie met die 10 jaar maken dat ik 'm niet mee zal nemen.quote:
Den Haag Property op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20827
Ingevuld, maar terugkijkend op de vragen heb ik niet het gevoel dat het ze niet echt gaat om een verbetering van de dienstverlening maar meer om het presenteren van mooie cijfertjes waar investeerder naar kijken en hoe ze Collin in het algemeen beoordelen. Heb een mailtje er achteraan gestuurd:quote:
[..]
Ontvingen jullie ook een enquête van collin vandaag? Dan kun je dat daar ook in aangeven (beloning van de enquete: 10% korting op beheervergoeding van alle investeringen die je doet in november).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, niets ontvangen. Ik denk dat Collin vindt dat ik daarvoor te sporadisch investeer. En daar heeft Collin gelijk in. Ik heb er slechts 6 investeringen lopen: 1 uit 2015, 1 uit 2017 en 4 uit 2019. Mijn netto rendement is 5,67%. Daar ben ik overigens tevreden mee.quote:
Ontvingen jullie ook een enquête van collin vandaag?
Bij SIG, schijf 1a, heb je voor een kleine procent aan rente minder, wél harde zekerheid en een kortere looptijd. DH heeft als plusje dat er enigszins wordt afgelost. Het blijft onduidelijk wat hij met het geld gaat doen: handel, gaten dichten, voorfinanciering van kosten, zeg het maar. Ik laat hem lopen.quote:
[..]
Het is geen lening die direct ten behoeve van vastgoed wordt gebruikt, maar er wordt werkkapitaal gezocht voor een vastgoedondernemer. 5% rente voor 10 jaar vast. Positief is dat alle werk BV's van de kredietnemer 100% meetekenen, maar echt harde zekerheden zie ik niet: hoofdelijke aansprakelijkheid, een depotregeling (2 maanden) en een pos-neg-hypotheekverklaring. Vooral het gebrek aan harde zekerheden in combinatie met die 10 jaar maken dat ik 'm niet mee zal nemen.
Gisteren wel meegedaan aan SIG/Almelo.
Pecunia non olet
Uit de nieuwsbrief van GvE
Zelf kan ik niet maar er zijn vast mensen uit dit forum die hier interesse in hebben.quote:Op vrijdag 1 november organiseert Geldvoorelkaar.nl in samenwerking met Flanderijn, het incassobureau waar wij mee samenwerken, een investeerderssessie op het kantoor van Flanderijn in Rotterdam.
Van 10:00 tot 12:00 uur kunt u al uw vragen stellen over de recovery van projecten bij Geldvoorelkaar.nl aan gerechtsdeurwaarders Hans Flanderijn en Jules Bhaggoe. Aansluitend wordt er een lunch georganiseerd.
Ontmoeten we u daar?
Er zijn nog een paar plaatsen beschikbaar voor de sessie op 1 november. Alle investeerders zijn van harte uitgenodigd zich hiervoor aan te melden. Aanmelden kan via een e-mail naar info@geldvoorelkaar.nl
https://nos.nl/artikel/23(...)tratie-is-enorm.html
Stuk tekst uit artikel:
Stuk tekst uit artikel:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben benieuwd of dit toevallig schip is wat met CF gefinancierd is. Hoe snel komen we daar achter...
quote:
https://nos.nl/artikel/23(...)tratie-is-enorm.html
Stuk tekst uit artikel:Het verhaal over het jonge gezin wordt anoniem gedaan. Daar gaan we met dit artikel niet achterkomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben benieuwd of dit toevallig schip is wat met CF gefinancierd is. Hoe snel komen we daar achter...
Ja, het is erg jammer. Ik zou graag mijn succesvolle portefeuille daar (50+ projecten sinds begin 2016, behaald rendement ruim 10%) in stand willen houden, maar de laatste tijd loopt hij alleen maar heel hard leeg.quote:
FNC is echt volkomen stil gevallen.
Voor de liefhebber, bij Newfunding staat nog 4 dagen open https://www.newfunding.nl/project/hofstraat-te-roosendaalquote:
Het ging weer snel bij duurzaam en vastgoed investeren.
quote:
FNC is echt volkomen stil gevallen.
twitter:investeerders twitterde op maandag 21-10-2019 om 11:06:14 Funding Circle Nederland verstrekt 200 miljoen aan leningen: https://t.co/IrXrgJGhRM @FundingCircleNL #lening #mkb https://t.co/pRw1XY4atg reageer retweet
Funding Circle Nederland verstrekt 200 miljoen aan leningen: 
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |