Heb je daar een verklaring van de DUO van, en zou die brief (samen met het schuldenoverzicht waar beide bedragen nog op staan) bij de bank niet voldoen?quote:en de prestatiebeurs zal eind januari om worden gezet in een gift.
Ja, als dat kon dan was er geen schuld nee, maar dan was die waarschijnlijk al niet eens aangegaan. De kosten koper bedragen 11.000 euro en er zal een paar duizend euro in een kleine verbouwing gestopt moeten worden. Dat geld hebben we, tegen de tijd dat de aankoop formeel rond zal worden ongeveer 15.000, maar daar kan geen 9000 extra af. Als we dat zo hadden liggen hadden we de studieschuld wel in een keer afgelost. Wellicht kan de verbouwing indien nood met een halfjaar uitgesteld worden, maar blijf het bizar vinden als dat zou moeten wegens een bureaucratische werkelijkheid.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 22:50 schreef Fe2O3 het volgende:
Los de 9000 (en 8000 ...) euro schuld af. Eerder aflossen mag.
Bij kwijtschelding krijg je in januari dan gewoon 9000 terug.
De netto woonlasten zijn zo goed als gelijk aan wat we nu aan huur betalen terwijl het inkomen net is gestegen. Het huis kan op één inkomen gedragen worden. Als we een vergelijkbaar huis zouden huren zouden we een paar honderd per maand meer kwijt zijn. De werkelijke kosten zijn het probleem niet, alleen wat er formeel wordt meegerekend om de draagkracht te bepalen, niet wat de werkelijke draagkracht is.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:00 schreef Chinless het volgende:
Een goedkoper huis zoeken. Blijkbaar kan je het nu nog niet betalen.
De bank ziet het niet zozeer als een probleem, de nationale hypotheekgarantie wel.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:02 schreef Renesite het volgende:
Zou de bank niet begrijpen dat de prestatiebeurs nog kwijtgescholden wordt? Anders heb je, cru gezegt, gewoon nog te vroeg een verhuisplan...
Tja... dan is het aan jezelf of je de NHG wilt. Dat is geen verplichting. Maar het is wel gokken met geld en zo...quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:15 schreef deegeel het volgende:
[..]
Ja, als dat kon dan was er geen schuld nee, maar dan was die waarschijnlijk al niet eens aangegaan. De kosten koper bedragen 11.000 euro en er zal een paar duizend euro in een kleine verbouwing gestopt moeten worden. Dat geld hebben we, tegen de tijd dat de aankoop formeel rond zal worden ongeveer 15.000, maar daar kan geen 9000 extra af.
[..]
De netto woonlasten zijn zo goed als gelijk aan wat we nu aan huur betalen terwijl het inkomen net is gestegen. Het huis kan op één inkomen gedragen worden. Als we een vergelijkbaar huis zouden huren zouden we een paar honderd per maand meer kwijt zijn. De werkelijke kosten zijn het probleem niet, alleen wat er formeel wordt meegerekend om de draagkracht te bepalen, niet wat de werkelijke draagkracht is.
[..]
De bank ziet het niet zozeer als een probleem, de nationale hypotheekgarantie wel.
Voor de bank volstaat dat, gaf de bank aan, de NHG gaf echter aan daar niet met zekerheid mee mee te zullen instemmen en enkel te zullen accepteren als enkel de 8000 op papier staat. Mogelijk lost het wel het een en ander op maar de DUO weigert iets op schrift te stellen.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:08 schreef probeer het volgende:
[..]
Heb je daar een verklaring van de DUO van, en zou die brief (samen met het schuldenoverzicht waar beide bedragen nog op staan) bij de bank niet voldoen?
If not, mjah dan lijkt mij helaas dat je pech hebt.
Die 9k prestatiebeurs scheelt 67,50 per maand aan woonlasten wat overeen komt met (laten we zeggen rente=1.5%) dan hebben we het over een verschil van 20k aan hypotheek? Op een bedrag van hoeveel ton is dat? Want 20k marge houden op je maximale hypotheek op twee salarissen vind ik niet heel ruim.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 22:31 schreef deegeel het volgende:
Ook inclusief de 8000 euro schuld kunnen we de hypotheek voor ons huis ruim krijgen, echter inclusief de prestatiebeurs niet.
De woning kost 260.000. Het bepaald dat we geen NHG kunnen krijgen waardoor het verschil groter is (ook omdat dit de rente een stuk hoger maakt). Zonder schulden in algemene zin zouden we tegen de 300.000 kunnen lenen.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:33 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Die 9k prestatiebeurs scheelt 67,50 per maand aan woonlasten wat overeen komt met (laten we zeggen rente=1.5%) dan hebben we het over een verschil van 20k aan hypotheek? Op een bedrag van hoeveel ton is dat? Want 20k marge houden op je maximale hypotheek op twee salarissen vind ik niet heel ruim.
Maar goed, is het echt zo'n probleem om nog een paar maanden te wachten met kopen?
Lukt het niet dan lukt het niet. Soms is het gewoon zo...quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:59 schreef deegeel het volgende:
[..]
De woning kost 260.000. Het bepaald dat we geen NHG kunnen krijgen waardoor het verschil groter is (ook omdat dit de rente een stuk hoger maakt). Zonder schulden in algemene zin zouden we tegen de 300.000 kunnen lenen.
Het is in zoverre een probleem omdat er weinig betaalbare huizen in ons dorp op de markt komen en dit een van de weinig was die zowel betaalbaar was, ruimte bood voor gezinsuitbreiding en op een fijne locatie was. We hebben vrienden die ook zoekende waren naar een woning in dezelfde regio en op woningen geboden hadden maar het niet geworden zijn omdat ze overboden werden. Zoveel huizen komen er nu ook weer niet te koop, niet in onze prijscategorie althans en in veel gevallen overbieden expats enorm. We waren wat dat betreft al blij dat ons bod geaccepteerd werd.
quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 00:01 schreef Renesite het volgende:
[..]
Lukt het niet dan lukt het niet. Soms is het gewoon zo...
Ik vind dit wel een hele cynische houding als het in deze situatie overduidelijk is dat de schuld van de vriendin van TS (deels) kwijtgescholden gaat worden.quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 00:01 schreef Renesite het volgende:
[..]
Lukt het niet dan lukt het niet. Soms is het gewoon zo...
Of het (locatietechnisch) een optie is voor je weet ik niet, maar soms helpt het om fysiek langs te gaan i.p.v. een of andere telefonist te spreken die gebonden is aan een vooropgesteld draaiboek.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 22:31 schreef deegeel het volgende:
Heeft iemand een vergelijkbare situatie gehad of weet iemand de oplossing voor dit probleem?
quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 00:01 schreef Renesite het volgende:
[..]
Lukt het niet dan lukt het niet. Soms is het gewoon zo...
Er is een balie in Eindhoven van de DUO dus dat is wel iets wat we gaan proberen! Dank voor de tip!quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 00:07 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
Of het (locatietechnisch) een optie is voor je weet ik niet, maar soms helpt het om fysiek langs te gaan i.p.v. een of andere telefonist te spreken die gebonden is aan een vooropgesteld draaiboek.
Het gaat om de nhg.quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 01:56 schreef SOG het volgende:
Meerdere hypotheekadviseurs langsgaan. Situatie uitleggen. Kom je er vanzelf eentje tegen die jou hiermee gaat helpen. Zijn altijd wel mensen die dit wel ff regelen voor je (zonder extra kosten).
Klinkt als hoe ik mijn eerste huis kocht, super dikke vetpot was het toen. Verdiende 200¤ op jaarbasis te weinig en zou de maand erna 50¤ per maand meer gaan verdienen. Te grappig, maar de werkgever wilde geen verklaring geven want wie weet werkte ik er dan wel niet meer 😂😂😂 ik had een terugbetalingverplichting van 50k bij vertrek van nog 2 jaar 😂quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 00:01 schreef Renesite het volgende:
[..]
Lukt het niet dan lukt het niet. Soms is het gewoon zo...
Ik heb twee jaar in een schuur gewoond als baby voor het gekochte deels afgebouwde huis van mn ouders af was.. Gordijntje voor de wc ipv deur etc..quote:Op donderdag 10 oktober 2019 23:15 schreef deegeel het volgende:
[..]
Wellicht kan de verbouwing indien nood met een halfjaar uitgesteld worden, maar blijf het bizar vinden als dat zou moeten wegens een bureaucratische werkelijkheid.
Dit. Even met de pet rond.quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 07:18 schreef Ivo1985 het volgende:
Vragen of ouders / andere familieleden jullie een bedragje zouden willen schenken.
Ja oke, dus de de aanvraag is al gedaan en de gegevens van ts zijn al bekend bij nhg. Dan heeft het idd geen zin meer.quote:
Moet je wel willen en durven gezien het feit dat het ook mis kan gaan en je vervolgens de keet wellicht moet verkopen. Nu is onderwater staan niet snel aan de hand tegenwoordig maar toch kan zo'n bescherming bij jongeren wel prettig zijn. Ik weet niet hoe lang en hoe stabiel de relatie van TS en TS2 is maar het is wel wat waard daarover na te denken.quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 10:36 schreef Elpis het volgende:
Laat eens berekenen hoever je komt zonder NHG.
Zoveel scheelt dat ook weer niet in rente volgens mij.
Maakt het uit wat voor een problem ? als de bank je geen geld wilt lenen, gebeurt het niet, ...... kan je hoog en laag springen....quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 00:05 schreef DireStraits7 het volgende:
[..]
Ik vind dit wel een hele cynische houding als het in deze situatie overduidelijk is dat de schuld van de vriendin van TS (deels) kwijtgescholden gaat worden.
Dit is overduidelijk eerder een bureaucratisch probleem dan een regeltjesprobleem.
Natuurlijk. Zolang men zich altijd maar neer blijft leggen bij dit soort idiote situaties gaat er ook niets veranderen. Regels zijn er voor een reden, maar dat betekent niet dat ze altijd volgens de letter gevolgd moeten worden als in de realiteit blijkt dat ze contraproductief zijn in sommige gevallen.quote:Op vrijdag 11 oktober 2019 11:25 schreef LangeTabbetje het volgende:
[..]
Maakt het uit wat voor een problem ? als de bank je geen geld wilt lenen, gebeurt het niet, ...... kan je hoog en laag springen....
Hier maak je volgens mij een denkfout.quote:Op donderdag 10 oktober 2019 22:31 schreef deegeel het volgende:
Zonder nationale hypotheekgarantie is wellicht wel het een en ander mogelijk (gezien je dan niet verplicht bent je studieschuld op te geven)...
Ben ook benieuwd, @deegeelquote:
Wat betekent dat, 'wel wat ruimte' ?quote:Op maandag 21 oktober 2019 20:23 schreef deegeel het volgende:
Het lijkt wel te gaan lukken maar alleen met een starterslening (met extra kosten) of door verzwijgen van de schuld richting NHG met risico's van dien. Zoals het er nu naar uitziet komt het wel goed, zij het met wat extra kosten. De prestatiebeurs blijft, ook als ie nu wordt afgelost, een probleem tot eind januari omdat de originele schuld telt. Ironisch genoeg zijn we door dit stukje consumentenbescherming meer geld (ook per maand) kwijt waardoor de hypotheek minder makkelijk te dragen is, maar gelukkig hebben we qua maandelijkse lasten wel wat ruimte.
Ik voel een topic opkomen over 5-10 jaar dat ze gescheiden zijn, huis flink onder water staat en ze de lasten niet kunnen dragen want gekocht op 2 volledige inkomens en maximaal lenen.quote:Op maandag 21 oktober 2019 20:25 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Wat betekent dat, 'wel wat ruimte' ?
Dat dus ja. Nee bullshit, we houden samen buiten de vaste lasten bijna 1000 euro per maand over en over anderhalf jaar is de hypotheek volledig op één inkomen te dragen. Hiervoor huurden we op één inkomen, nu betalen we hypotheek op twee inkomens. Maar ga vooral lekker negatief doen joh.quote:Op maandag 21 oktober 2019 21:09 schreef Andromache het volgende:
[..]
Ik voel een topic opkomen over 5-10 jaar dat ze gescheiden zijn, huis flink onder water staat en ze de lasten niet kunnen dragen want gekocht op 2 volledige inkomens en maximaal lenen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |