NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Het wordt van tevoren aangegeven dat deze huizen bedoeld zijn voor huishoudens zonder kinderen vanwege de gehorigheid van deze huizen. Nogmaals fijn dat deze verhuurder rekening wil houden met het woongenot van de andere huurders.quote:Op zaterdag 28 september 2019 23:33 schreef karr-1 het volgende:
[..]
Als we dit goed vinden wat is dan de volgende stap? Geen donkere mensen in mijn woning? Bepaalde gerechten mogen niet bereid worden in deze woning?
Deze verhuurder wil niet het krijgen van kinderen voor hun huurders verbieden, maar wel dat de huizen die daarvoor ongeschikt zijn worden gebruikt door huurders met kinderen.
Reden daarvoor is duidelijk verwoord in het artikel en naar mijn mening redelijk steekhoudend.
Dus heb je een kinderwens of krijg je kinderen dan moet je op zoek naar een wel geschikt huis.
Ik vind dus dat je als verhuurder beperkende voorwaarden mag opleggen als daar goede redenen voor zijn.
Dit is toch knetterhard in strijd met de goede zeden. Kom op man.quote:
Ten eerste heel mooi dat deze vereniging bestaat en zich inzet voor cultureel erfgoed en dat in stand probeert te houden. Hulde en zeker ondersteuning waard.
Ten tweede fijn dat deze vereniging als verhuurder probeert te zorgen dat hun huurders niet in hun woongenot sterk worden aangetast, doordat er kinderen wonen in huizen die ongeschikt zijn voor kinderen door hun gehorigheid.
Ten derde jammer dat deze alleszins redelijke voorwaarde bizar wordt gevonden. Wel bizar dat dit niet rechtsgeldig is.
Trots daw veur Twente bint!
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
We zijn gehaat en asociaal
We zijn de allermooiste club van allemaal
Ook maar geluidsapparatuur en naaldhakken verbieden dan...quote:
[..]
Het wordt van tevoren aangegeven dat deze huizen bedoeld zijn voor huishoudens zonder kinderen vanwege de gehorigheid van deze huizen. Nogmaals fijn dat deze verhuurder rekening wil houden met het woongenot van de andere huurders.
Deze verhuurder wil niet het krijgen van kinderen voor hun huurders verbieden, maar wel dat de huizen die daarvoor ongeschikt zijn worden gebruikt door huurders met kinderen.
Reden daarvoor is duidelijk verwoord in het artikel en naar mijn mening redelijk steekhoudend.
Dus heb je een kinderwens of krijg je kinderen dan moet je op zoek naar een wel geschikt huis.
Ik vind dus dat je als verhuurder beperkende voorwaarden mag opleggen als daar goede redenen voor zijn.
Maar gelukkig veegt de rechter de vloer aan met dit soort onzin.
Nee, de redelijke voorwaarde die deze verhuurder heeft gesteld is juist om de goede zeden te bewaren.quote:
[..]
Dit is toch knetterhard in strijd met de goede zeden. Kom op man.
Ik vind het vreemd dat users hier een verhuurder bekritiseren omdat deze verhuurder de huizen wil verhuren aan een passende partij om overlast aan andere verhuurders te voorkomen.
Daar kunnen in voorkomende gevallen ook voorwaarden aan gesteld worden.quote:Op zondag 29 september 2019 00:05 schreef AchJa het volgende:
[..]
Ook maar geluidsapparatuur en naaldhakken verbieden dan...
Maar gelukkig veegt de rechter de vloer aan met dit soort onzin.
Ik vind een prettig woongenot geen onzin overigens.
quote:
[..]
Daar kunnen in voorkomende gevallen ook voorwaarden aan gesteld worden.
Ik vind een prettig woongenot geen onzin overigens.
quote:Volgens een advocaat is een dergelijke bepaling niet rechtsgeldig: “Kinderen krijgen kan nooit grond zijn om mensen uit hun huis te zetten, het vormen van een gezin is een fundamenteel grondrecht. Een rechter zal hier nooit in meegaan.”
Hutje op de hei een optie?quote:
[..]
Daar kunnen in voorkomende gevallen ook voorwaarden aan gesteld worden.
Ik vind een prettig woongenot geen onzin overigens.
Het vormen van een gezin is een grondrecht, en terecht, maar dat wil niet zeggen dat bepaalde huurwoningen niet geschikt zijn om kinderen te huisvesten en dat de verhuurder om deze valide reden vooraf niet voorwaarden mag stellen aan de verhuurder vanwege de beperkingen die de verhuurde woning met zich meebrengt.quote:
Voor wie? Nogmaals fijn dat een verhuurder rekening wil houden met het woongenot van al haar huurders door met goede redenen omkleed voorwaarden te stellen aan de aard en omvang het huishouden van de potentiële huurders. Alleen maar aan te moedigen dat meer verhuurders zich zo opstellen, dat zou veel gederfd woongenot en ellende schelen.quote:
Het is niet realistisch, want niet alleen kinderen geven "overlast". Dan zou je op de centimeter moeten gaan berekenen hoeveel last iets geeft, in decibellen etc. Niet te doen, vandaar die wet.quote:
[..]
Voor wie? Nogmaals fijn dat een verhuurder rekening wil houden met het woongenot van al haar huurders door met goede redenen omkleed voorwaarden te stellen aan de aard en omvang het huishouden van de potentiële huurders. Alleen maar aan te moedigen dat meer verhuurders zich zo opstellen, dat zou veel gederfd woongenot en ellende schelen.
Jij kunt het allemaal een valide reden vinden. De rechter denkt daar anders over, klaar.quote:
[..]
Het vormen van een gezin is een grondrecht, en terecht, maar dat wil niet zeggen dat bepaalde huurwoningen niet geschikt zijn om kinderen te huisvesten en dat de verhuurder om deze valide reden vooraf niet voorwaarden mag stellen aan de verhuurder vanwege de beperkingen die de verhuurde woning met zich meebrengt.
Niet alleen kinderen geven overlast inderdaad, maar het is wel te voorspellen dat kinderen in te gehorige huizen en daarvoor niet geschikte huizen voor overlast zullen zorgen voor andere huurders. Natuurlijk is niet met alle variabelen van te voren rekening te houden, maar met een veel voorkomende variabele als kinderen kan een huurder wel rekening mee houden in de voorwaarden aan een huurder.quote:Op zondag 29 september 2019 00:39 schreef Stray_cat het volgende:
[..]
Het is niet realistisch, want niet alleen kinderen geven "overlast". Dan zou je op de centimeter moeten gaan berekenen hoeveel last iets geeft, in decibellen etc. Niet te doen, vandaar die wet.
De rechter doet zijn uitspraak conform de wet en jurisprudentie. Deze kan tekortschieten, zoals we helaas regelmatig zien, en aanpassing behoeven.quote:
[..]
Jij kunt het allemaal een valide reden vinden. De rechter denkt daar anders over, klaar.
Studenten dan ook maar verbieden die tot diep in de nacht aan het feesten zijn? Etc.quote:
[..]
Niet alleen kinderen geven overlast inderdaad, maar het is wel te voorspellen dat kinderen in te gehorige huizen en daarvoor niet geschikte huizen voor overlast zullen zorgen voor andere huurders. Natuurlijk is niet met alle variabelen van te voren rekening te houden, maar met een veel voorkomende variabele als kinderen kan een huurder wel rekening mee houden in de voorwaarden aan een huurder.
Niet alle panden en wijken zullen inderdaad geschikt zijn om studenten te huisvesten. Ben je dat met mij oneens?quote:Op zondag 29 september 2019 00:48 schreef Stray_cat het volgende:
[..]
Studenten dan ook maar verbieden die tot diep in de nacht aan het feesten zijn? Etc.
Zo'n bepaling heeft gewoon 'soort zoekt soort werking'. Prima dat het juridisch niet afdwingbaar is, maar de mensen die daar vrijwillig een krabbel onder zetten zijn waarschijnlijk juist daar naar op zoek.
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
Far across the moonbeam I know that's who you are
Far across the moonbeam I know that's who you are
Het gebeurt wel, dus ja, zo kruimelt het koekje. Ook met kinderen.quote:
[..]
Niet alle panden en wijken zullen inderdaad geschikt zijn om studenten te huisvesten,. Ben je dat met mij oneens?
Naar mijn mening is het verstandig om rekening te houden met de verschillende woonwensen van huurders en de (onoverkomelijke) beperkingen van panden van verhuurders. Daarom stel ik dat het niet bizar of onredelijk is dat een huurder eisen stelt aan het huishouden en de aard van het huishouden van de huurder, maar dat dit zelfs goed en verstandig is.quote:
[..]
Het gebeurt wel, dus ja, zo kruimelt het koekje. Ook met kinderen.
Dat dit koekje in de praktijk en volgens de huidige wetgeving en jurisprudentie anders kruimelt is een andere zaak.
De volgende stap is op basis van inkomen iemand eruit zetten?quote:
De rechter doet zijn uitspraak conform de wet en jurisprudentie. Deze kan tekortschieten, zoals we helaas regelmatig zien, en aanpassing behoeven.
Het is nooit bizar tot het in het nadeel van degene is waar het niet over gaat. De glijdende schaal waar al zoveel mensen af gedonderd zijn in de loop der tijd. Maar blijf al die beperkingen en verboden vooral verdedigen, ik hoop dat je er nooit mee te maken krijgt.quote:
[..]
Naar mijn mening is het verstandig om rekening te houden met de verschillende woonwensen van huurders en de (onoverkomelijke) beperkingen van panden van verhuurders. Daarom stel ik dat het niet bizar of onredelijk is dat een huurder eisen stelt aan het huishouden en de aard van het huishouden van de huurder, maar dat dit zelfs goed en verstandig is.
Dat dit koekje in de praktijk en volgens de huidige wetgeving en jurisprudentie anders kruimelt is een andere zaak.
Nee, dat is namelijk van een hele andere categorie dan de voorwaarde die een verhuurder stelt vanwege de beperkingen die het verhuurde met zich meebrengt en die dient om het woongenot van andere huurders te beschermen.quote:
[..]
De volgende stap is op basis van inkomen iemand eruit zetten?
Vergeet niet dat deze voorwaarde vooraf duidelijk is gesteld in het contract vanwege de beperkingen die het verhuurde met zich meebrengt om het woongenot en de rechten van andere huurders te beschermen. Het gaat dus naar mijn mening niet om een glijdende schaal, maar om een goed beredeneerde beperkende voorwaarde.quote:
[..]
Het is nooit bizar tot het in het nadeel van degene is waar het niet over gaat. De glijdende schaal waar al zoveel mensen af gedonderd zijn in de loop der tijd. Maar blijf al die beperkingen en verboden vooral verdedigen, ik hoop dat je er nooit mee te maken krijgt.
Met beperkingen, redelijk of niet, beïnvloedbaar of niet, hebben wij helaas allen gedurende ons hele leven mee te maken.
Dus als ik jou niet als buurman wil want ik vind je rete-irritant dan kan dat? Op basis van psychologische rapporten die ik in kan zien uiteraard want dat is mijn voorwaarde voordat ik het pand naast jou ga huren.quote:
[..]
Vergeet niet dat deze voorwaarde vooraf duidelijk is gesteld in het contract vanwege de beperkingen die het verhuurde met zich meebrengt om het woongenot en de rechten van andere huurders te beschermen. Het gaat dus naar mijn mening niet om een glijdende schaal, maar om een goed beredeneerde beperkende voorwaarde.
Nou nee. Ik hoop dat je beseft dat er een zeer groot verschil tussen wat jij nu wil en tussen het stellen van voorwaarden aan de aard en omvang een huishouden (omwille van het woongenot van andere huurders) vanwege beperkingen die het gehuurde met zich mee brengt.quote:
[..]
Dus als ik jou niet als buurman wil want ik vind je rete-irritant dan kan dat? Op basis van psychologische rapporten die ik in kan zien uiteraard want dat is mijn voorwaarde voordat ik het pand naast jou ga huren.
Jammer, lijkt mij wel een leuke wet.quote:
[..]
Nou nee. Ik hoop dat je beseft dat er een zeer groot verschil tussen wat jij nu wil en tussen het stellen van voorwaarden aan de aard en omvang een huishouden (omwille van het woongenot van andere huurders) vanwege beperkingen die het gehuurde met zich mee brengt.
|
|
