WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zeker zes?quote:Op dinsdag 1 oktober 2019 15:29 schreef Mynheer007 het volgende:
Volgens mij zijn er toch heel wat zaken gefund via KoM.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw project op SiG
https://investeren.sameningeld.nl/project/den-haag-woudendijk-187
Kamerverhuur Den Haag
https://investeren.sameningeld.nl/project/den-haag-woudendijk-187
Kamerverhuur Den Haag
Ik ben benieuwd waar SiG de rente/aflossingen wel gaat boeken van niet meer actieve investeerders. Normaal kan er niet meer geïnvesteerd worden in nieuwe projecten. Het achterhouden van bedragen van reeds geïnvesteerde projecten gaat een paar stapjes verder.quote:SamenInGeld maakt gebruik van een betaaldienstverlener met alle juiste vergunningen van de Nederlandse Bank zodat wij de geldstromen veilig kunnen laten beheren.
Eén van de wettelijke vereisten is dat dat wij een kopie ID nodig hebben voor een check op de houder van een account bij ons. Voor zakelijke investeerders is ook een kopie uittreksel KvK nodig.
Wij hebben een half jaar geleden aangekondigd dat wij de controle op het ter beschikking stellen van een kopie legitimatie (en uittreksel KvK) zullen gaan opvoeren.
Op korte termijn zullen we, bij het ontbreken ervan geen geldhandelingen, zoals de maandelijkse rente uitbetaling, mogen verrichten en dat willen we heel graag voorkomen.
die bedragen boekt hij gewoon hier en daar op een wallet van bijvoorbeeld jou of mij, naderhand wordt dat weer gecorrigeerd. je kunt het beste maar niet te vaak op de wallet kijken.quote:Op dinsdag 1 oktober 2019 18:26 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd waar SiG de rente/aflossingen wel gaat boeken van niet meer actieve investeerders. Normaal kan er niet meer geïnvesteerd worden in nieuwe projecten. Het achterhouden van bedragen van reeds geïnvesteerde projecten gaat een paar stapjes verder.
Het was een nette betaler. Ja, dat klopt. Ik wilde vooral aangeven dat investeringen in OMKB'ers niet altijd goed hebben uitgepakt voor de investeerders.quote:
[..]
Maar op zich was het toch wel een nette betaler hoor. Helaas is ondernemer zo ziek geworden dat hij inmiddels uitkering op bijstandsniveau ontvangt.
Aankoop vastgoed voor uitbreiding bestaand gezinshuis, 7 jaar, 9%, 2e hypotheek op NLI:
https://www.nlinvesteert.(...)c09796341e-538149029
https://www.nlinvesteert.(...)c09796341e-538149029
Ze worden gewoon uitbetaald. Heb hetzelfde bij LDH gehad. Die claimden ook niets te kunnen uitbetalen maar gebeurt wel gewoonquote:
[..]
Ik ben benieuwd waar SiG de rente/aflossingen wel gaat boeken van niet meer actieve investeerders. Normaal kan er niet meer geïnvesteerd worden in nieuwe projecten. Het achterhouden van bedragen van reeds geïnvesteerde projecten gaat een paar stapjes verder.
De winkels in Huizen en Hilversum zijn voor 100% eigendom van Wenneke. Dit is ondergebracht in Second Lifestyle B.V.. Alleen de derde winkel, in Amersfoort, heeft ze samen met haar man opgezet en zit om die reden in een aparte B.V. --> Second Lifestyle Company B.V. Daarom wordt in de pitch gesproken over de omzet van twee winkels. Second Lifestyle Company B.V. is bij de lening, die nu is aangevraagd bij Collin, helemaal geen partij. Geen slordigheid dus, maar ik ben met je eens dat het iets duidelijker had kunnen worden vermeld dat de derde vestiging in een andere B.V. is ondergebracht.quote:
[..]
Wat ik wel raar vind is dat in de pitch en op de website gesproken wordt over 3 winkels maar de omzet volgens de pitch gebaseerd is op 2 winkels. Dit roept bij mij vragen op waarom, is het slordigheid of meer?
Zijn er hier ook investeerders via de internationale platformen? Ik verbaas mij over de hoge rendementen via een Grupeer en Kuetzal waar vaak ook nog een buyback garantie op zit. Ik investeer al jaren op de bekendere NL platformen en stap mondjesmaat in projecten op buitenlandse sites maar iets wat te mooi lijkt om waar te zijn is dat vaak ook. 13-17% is daar vrij gewoon.
Zie vanaf hier; WGR / P2P-lending - De Gouden Formule?quote:
Zijn er hier ook investeerders via de internationale platformen? Ik verbaas mij over de hoge rendementen via een Grupeer en Kuetzal waar vaak ook nog een buyback garantie op zit. Ik investeer al jaren op de bekendere NL platformen en stap mondjesmaat in projecten op buitenlandse sites maar iets wat te mooi lijkt om waar te zijn is dat vaak ook. 13-17% is daar vrij gewoon.
Volgens de pitch zijn beide BV's debiteur van deze lening.quote:
[..]
Second Lifestyle Company B.V. is bij de lening, die nu is aangevraagd bij Collin, helemaal geen partij.
Dat zie ik niet terug eerlijk gezegd.quote:
[..]
Volgens de pitch zijn beide BV's debiteur van deze lening.
Tenzij die 2e werk bv ook als dochter onder de beheer bv valt, want dan loopt hij automatisch mee als onderpand.
Pecunia non olet
Ik zie toch een betaling eind septemberquote:Op donderdag 26 september 2019 11:32 schreef Horsemen het volgende:
Wederom een update van IvM m.b.t. de De Klu*senier, I*ko van He*men;
[..]
Maar weer afwachten of hij dit keer de afspraak wel gaat nakomen
Edit: Wederom een mail ontvangen:
[..]
Nu gaat het dus nog 1 maand duren
We gaan het zien...
Ik miste 1 bedragje, maar dat betrof een locatie waarvan een andere schijf wél was voldaanquote:Op woensdag 2 oktober 2019 08:31 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld storting gedaan, straks ff checken of het volledig is
Het ziet er al met al een stuk beter uit dan vorige maand om deze tijd. Rond 9u stond het er al bij, op die ene na dan.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 02-10-2019 09:15:28 ]
Pecunia non olet
Zie onder de kop 'juridische structuur' in de pitch.quote:
[..]
Dat zie ik niet terug eerlijk gezegd.
Tenzij die 2e werk bv ook als dochter onder de beheer bv valt, want dan loopt hij automatisch mee als onderpand.
Iemand bekend met deze locatie in Den Haag?quote:
Nieuw project op SiG
https://investeren.sameningeld.nl/project/den-haag-woudendijk-187
Kamerverhuur Den Haag
Huis ziet er verder goed uit. Huurbedrag á 1500 voor deze ruimte is marktconform.
Marge op jaarbasis is erg laag. Na 5 jaar zal er wel een herfinanciering komen of verkoop.
Als je daar kijkt, zie je twee rode blokken: Second Lifestyle B.V. (Huizen en Hilversum) en de personal holding van Wenneke, Wenneke Beheer B.V. . Geen spoor te vinden van Second Lifestyle Company B.V. (Amersfoort).quote:
[..]
Zie onder de kop 'juridische structuur' in de pitch.
De vestiging in Amersfoort hangt los onder de personal holdings van Wenneke en haar man en is geen debiteur bij de lening. In de pitch, onder de Zekerheden & Voorwaarden staat "De debiteuren zijn Wenneke Beheer B.V. en Second Lifestyle B.V.".
I stand corrected, dank.quote:
[..]
Als je daar kijkt, zie je twee rode blokken: Second Lifestyle B.V. (Huizen en Hilversum) en de personal holding van Wenneke, Wenneke Beheer B.V. . Geen spoor te vinden van Second Lifestyle Company B.V. (Amersfoort).
De vestiging in Amersfoort hangt los onder de personal holdings van Wenneke en haar man en is geen debiteur bij de lening. In de pitch, onder de Zekerheden & Voorwaarden staat "De debiteuren zijn Wenneke Beheer B.V. en Second Lifestyle B.V.".
Het is maar hoe je het bekijkt. Samen in Geld gaat in de berekening uit van een huurbedrag van 1.500. De ondernemer zelf van 3.500. Op jaarbasis een verschil van 24.000quote:
Huurbedrag á 1500 voor deze ruimte is marktconform.
Marge op jaarbasis is erg laag. Na 5 jaar zal er wel een herfinanciering komen of verkoop.
Stond bij mij de eerste 3 minuten op Bekijken en vervolgens binnen enkele seconden vol. Te laat dus ondanks 4 minuten op F5 drukken. Lukte het bij jullie wel al direct om 11.00?quote:
Ik investeerde in ongeveer 8 seconden, keek op mijn overzicht en toen zat hij al half vol.quote:
[..]
Stond bij mij de eerste 3 minuten op Bekijken en vervolgens binnen enkele seconden vol. Te laat dus ondanks 4 minuten op F5 drukken.
Ook bescheiden meegenomen, vanwege (doorgaans) net betalingsgedrag maar weinig zekerheid.
Pecunia non olet
Waarom nou niet een 2e hypotheek als zekerheid, overwaarde is er, nu blijft het een slap en onzeker verhaaltje.quote:
Het is trouwens geen collin direct project.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 02-10-2019 11:32:23 ]
Pecunia non olet
Idd, ik zie de bedoeling tot verhuur 6 kamers met als opbrengst 3500. Wat een enorm verschil tussen verwachting ondernemer en SIG.quote:
[..]
Het is maar hoe je het bekijkt. Samen in Geld gaat in de berekening uit van een huurbedrag van 1.500. De ondernemer zelf van 3.500. Op jaarbasis een verschil van 24.000
Reden te meer om de bovenste schijven te laten liggen, schijf 1a lijkt me prima en zelfs 1b is te overwegen.quote:
[..]
Idd, ik zie de bedoeling tot verhuur 6 kamers met als opbrengst 3500. Wat een enorm verschil tussen verwachting ondernemer en SIG.
Den Haag is aantrekkelijk voor de spreiding.
Gruwelijk lelijk pand trouwens , maar misschien persoonlijk
Pecunia non olet
Paradiusquote:
[..]
Reden te meer om de bovenste schijven te laten liggen, schijf 1a lijkt me prima en zelfs 1b is te overwegen.
Den Haag is aantrekkelijk voor de spreiding.
Gruwelijk lelijk pand trouwens , maar misschien persoonlijk
Funda
SiG staat voor mij on hold, vind de geboden rente te laagquote:
[..]
Reden te meer om de bovenste schijven te laten liggen, schijf 1a lijkt me prima en zelfs 1b is te overwegen.
Den Haag is aantrekkelijk voor de spreiding.
Gruwelijk lelijk pand trouwens , maar misschien persoonlijk
Bij Crowdpartners nog een paar duizend euro te gaan in garageboxen. Gaat heel snel!! https://www.crowdpartners(...)ed/projecten/Detail/
Dank je wel! Ik had helemaal geen vooraankondiging per mail gehad. Jij wel?quote:
Bij Crowdpartners nog een paar duizend euro te gaan in garageboxen. Gaat heel snel!! https://www.crowdpartners(...)ed/projecten/Detail/
Op de site van Crowdbricks al wel gezien dat dit er aan zat te komen maar vandaag verder geen aankondiging gehad.quote:
[..]
Dank je wel! Ik had helemaal geen vooraankondiging per mail gehad. Jij wel?
Dank, ik heb deze nog gauw meegepakt. Hij is nu 97% vol. Kleine 8 mille te gaan.quote:
Bij Crowdpartners nog een paar duizend euro te gaan in garageboxen. Gaat heel snel!! https://www.crowdpartners(...)ed/projecten/Detail/
Niet echt vette rente maar het verhaal ziet er goed uit. Wordt erg weinig afgelost, als minpuntje.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Vandaag vervroegd afgelost:
Aankoop Vastgoed Den Haag
Project: 18014 Particulier
Leendoel: Woning
Classificatie: 2
Ik dacht eerst dat het om de cruisefirma ging, maar het is toch iets anders blijkbaar.
Ik kan me niet herinneren hiervan een aankondiging te hebben gehad.
Aankoop Vastgoed Den Haag
Project: 18014 Particulier
Leendoel: Woning
Classificatie: 2
Ik dacht eerst dat het om de cruisefirma ging, maar het is toch iets anders blijkbaar.
Ik kan me niet herinneren hiervan een aankondiging te hebben gehad.
Pecunia non olet
Ik dacht ook dat het de aflossing van de cruise was. Ook geen aankondiging gehad, wel staat het bedrag op mijn rekening. Project zou 120 maanden lopen en wordt nu na 16 termijnen afgelostquote:
Vandaag vervroegd afgelost:
Aankoop Vastgoed Den Haag
Project: 18014 Particulier
Leendoel: Woning
Classificatie: 2
Ik dacht eerst dat het om de cruisefirma ging, maar het is toch iets anders blijkbaar.
Ik kan me niet herinneren hiervan een aankondiging te hebben gehad.
Jammer. De goede projecten worden afgekocht en met de mindere projecten blijven we zitten.quote:
[..]
Ik dacht ook dat het de aflossing van de cruise was. Ook geen aankondiging gehad, wel staat het bedrag op mijn rekening. Project zou 120 maanden lopen en wordt nu na 16 termijnen afgelost
Zo te zien is 9 maanden extra rente vergoed. Gemiddeld rendement inclusief boete ongeveer 7%.
Pecunia non olet
Aankondiging zojuist alsnog ontvangen.quote:
[..]
Op de site van Crowdbricks al wel gezien dat dit er aan zat te komen maar vandaag verder geen aankondiging gehad.
Laat ik lopen, toch dankquote:
Bruna staat nu open op collin direct. Laatste 20% nog.
Pecunia non olet
Vriend van der Horst van DH Property/Geldvoorelkaar komt ook weer met een nieuw project
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 02-10-2019 15:10:57 ]
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 02-10-2019 15:10:57 ]
waar zijn de betalingsschemas te vinden voor deze projecten? Ik vind het nogal een onhandige sitequote:
Bij Crowdpartners nog een paar duizend euro te gaan in garageboxen. Gaat heel snel!! https://www.crowdpartners(...)ed/projecten/Detail/
Ik zie bij de faillissementen deze firma https://www.faillissement(...)/happy-tent-b-v.aspx
Was project bij GvE dat aan zijn laatste jaar van betalen bezig is, als ze al niet eerder gestopt zijn met betalen.
.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=11927
Zit er gelukkig zelf niet in.
Was project bij GvE dat aan zijn laatste jaar van betalen bezig is, als ze al niet eerder gestopt zijn met betalen.
.https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=11927
Zit er gelukkig zelf niet in.
Ik heb dat nagevraagd en ze verwezen naar het schema in het contract. Concreet betekent dit dat je zelf alle bedragen maar moet omrekenen naar rato van jouw aandeel in de totale leningquote:
[..]
waar zijn de betalingsschemas te vinden voor deze projecten? Ik vind het nogal een onhandige site
Je kunt wel zien hoe de reeds betaalde bedragen zijn gesplitst (in de wallet).
Pecunia non olet
Thanks ik zal er ook eens een mailtje aan wijden, hoe meer mensen de vraag neerleggen hoe eerder ze zien dat er wel wat te verbeteren valtquote:
[..]
Ik heb dat nagevraagd en ze verwezen naar het schema in het contract. Concreet betekent dit dat je zelf alle bedragen maar moet omrekenen naar rato van jouw aandeel in de totale lening
Je kunt wel zien hoe de reeds betaalde bedragen zijn gesplitst (in de wallet).
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |