WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
vind 84 maanden veel te lang. Als er een crisisje ontstaat is de binnenvaart de eerste sector die op zijn gat ligt. Hypotheekrechten op een bootje zijn dan bijna niets meer waard.quote:Op dinsdag 6 augustus 2019 13:24 schreef obligataire het volgende:
Investeringslink mbs Confianza
https://www.geldvoorelkaa(...)=20382&code=8fmw0hn4
Investeerders krijgen ook geen hypotheekrechten op de boot maar een 2e hypotheekrecht op een woonhuis.quote:
[..]
vind 84 maanden veel te lang. Als er een crisisje ontstaat is de binnenvaart de eerste sector die op zijn gat ligt. Hypotheekrechten op een bootje zijn dan bijna niets meer waard.
Ik laat hem overigens toch lopen.
[ Bericht 35% gewijzigd door Horsemen op 06-08-2019 13:51:09 ]
Beiden,quote:Op dinsdag 6 augustus 2019 13:39 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Investeerders krijgen ook geen hypotheekrechten op de boot maar een 2e hypotheekrecht op een woonhuis.
Ik laat hem overigens toch lopen.
A. ten bedrage van ¤ 150.000,- op het woonhuis te Sliedrecht, met een marktwaarde van ¤ 237.000,- (taxatiedatum 8-3-2019), een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 183.000,- en een restschuld op de eerste hypothecaire lening van ¤ 173.000,-.
De overwaarde bedraagt ¤ 237.000,- minus ¤ 173.000,- = ¤ 64.000,-.
B. ten bedrage van ¤ 150.000,- op het aan te kopen schip, met een marktwaarde van ¤ 637.500,- (taxatiedatum 31-7-2019).
Qua zekerheden is deze niet zo slecht. Economie draait ook door als het even iets minder gaat. De varkens moeten nog steeds worden gevoerd en huizen zijn er nog steeds tekort...
Mijn fout. Ook een 2e hypotheek op de boot.quote:
[..]
Beiden,
A. ten bedrage van ¤ 150.000,- op het woonhuis te Sliedrecht, met een marktwaarde van ¤ 237.000,- (taxatiedatum 8-3-2019), een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 183.000,- en een restschuld op de eerste hypothecaire lening van ¤ 173.000,-.
De overwaarde bedraagt ¤ 237.000,- minus ¤ 173.000,- = ¤ 64.000,-.
B. ten bedrage van ¤ 150.000,- op het aan te kopen schip, met een marktwaarde van ¤ 637.500,- (taxatiedatum 31-7-2019).
Qua zekerheden is deze niet zo slecht. Economie draait ook door als het even iets minder gaat. De varkens moeten nog steeds worden gevoerd en huizen zijn er nog steeds tekort...
Ik hecht nog steeds weinig waarde aan beide 2e hypotheken dus ben het in deze met zeeland6 eens. Ik laat hem ondanks de 8% rente lopen.
Ik heb hem wel -bescheiden- meegepakt. 8% Vind ik een fair rendement voor dit risico, tot dusver geen enkel probleem gehad met vrachtschepen, en een ondernemer die hypotheek geeft op zijn woonhuis heeft bij mij een streepje voor. Voorlopig valt er nog genoeg te vervoeren en tegen de tijd dat het minder wordt is de lening al een stuk afgelost.quote:
[..]
Mijn fout. Ook een 2e hypotheek op de boot.
Ik hecht nog steeds weinig waarde aan beide 2e hypotheken dus ben het in deze met zeeland6 eens. Ik laat hem ondanks de 8% rente lopen.
Pecunia non olet
Wat hoogst irritant is bij Collin, je stelt een m.i. relevante vraag op de Q&A, en je krijgt gewoonweg géén antwoord. Ik ben er een beetje klaar mee.quote:
[..]
En deze laat ik dan weer lekker aan me voorbij gaan. Deze tweede hypotheek geeft mij te weinig comfort in combinatie met de al afgegeven andere zekerheden. Blijkbaar wil de Rabo niet verhogen met zijn 1 ste hypotheekrecht.
Voor mij was het anders geweest als de Rabo was afgelost en hier een (eventueel hogere) lening met recht van eerste hypotheek gepresenteerd werd.
Pecunia non olet
Elektricien met 1e hypotheek op garagebox op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/
https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/
Niet heel bijzonder en matige zekerheden maar ik zou hem wel mee durven nemen als het toevallig zo uitkomt. Helaas een direct lening dus geen linkjes beschikbaar.quote:
Elektricien met 1e hypotheek op garagebox op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/
https://www.funda.nl/koop(...)618-heelsumseweg-12/
Maatschap HOH / Collin
meegenomen, thnx voor de link
Maatschap HOH / Collin
meegenomen, thnx voor de link
Klein mailtje naar HCN met deze wetenschap is denk ik verstandig. Vaak weet de crowd meer dan het platform.quote:
De ondernemer van de saeck in Breda is inmiddels in loondienst werkzaam voor loff in Breda.
Zijn zaak zelf wordt ter overname aangeboden.
Feit dat de ondernemer weer werk heeft stemt mij wel positief voor het openstaande bedrag(zo'n 80k).
Ik zou hem ook wel meenemen. Helaas vis ik bij Collin Direct altijd achter het net.quote:
[..]
Niet heel bijzonder en matige zekerheden maar ik zou hem wel mee durven nemen als het toevallig zo uitkomt. Helaas een direct lening dus geen linkjes beschikbaar.
Heeft iemand al een regelmaat ontdekt in het openstellen van deze direct leningen van Collin?
WOZ waarde per 1-1-2018 354kquote:Op dinsdag 6 augustus 2019 17:06 schreef peterc het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)618-heelsumseweg-12/
Maatschap HOH / Collin
meegenomen, thnx voor de link
Dat is wel een beetje laag aan de andere kant er is ongeveer 500m2 woonoppervlak dus na splitsing zal die woz waarde behoorlijk oplopen. Een appartement in de regio Wageningen van 100m2 brengt rond de 200k op.quote:
Ik verwacht die stijging ook.quote:
[..]
Dat is wel een beetje laag aan de andere kant er is ongeveer 500m2 woonoppervlak dus na splitsing zal die woz waarde behoorlijk oplopen. Een appartement in de regio Wageningen van 100m2 brengt rond de 200k op.
Wolfheze is verder geen onaardig dorp en het ligt in een groene bosrijke omgeving .Er is niet veel te beleven en er zijn weinig voorzieningen. Op wat problemen door patiënte van het Psychiatrisch ziekenhuis na is er ook weinig criminaliteit/overlast. Op een aantal kilometer afstand zijn er toegangswegen naar de A50 en de A12 en het station is op loopafstand.
Pfff, wel veel schulden om dit lopende bedrijf over te nemen. Na de overige schulden is de CCF lening 500k, 1e hypotheek op een Haags pand met een WOZ-waarde per 1-1-2018 van 198k tegen 8%. Verder geen H.A. en is alles moreel van aard. Vader is al eens op de fles geweest en niet aansprakelijk maar wel betrokken bij de bedrijfsvoering. De lening is 48 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing dus na ongeveer 2 jaar kom je als investeerder uit de gevarenzonequote:
Bloemen exporteur van 22 jaar op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/mark-flowers-b-v/
Ik twijfel een beetje...
De vraag is voor mij ook waarom/op welke wijze is pa op de fles gegaan met zijn 7 winkels. Hier wil ik eerst duidelijkheid over.quote:
[..]
Pfff, wel veel schulden om dit lopende bedrijf over te nemen. Na de overige schulden is de CCF lening 500k, 1e hypotheek op een Haags pand met een WOZ-waarde per 1-1-2018 van 198k tegen 8%. Verder geen H.A. en is alles moreel van aard. Vader is al eens op de fles geweest en niet aansprakelijk maar wel betrokken bij de bedrijfsvoering. De lening is 48 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing dus na ongeveer 2 jaar kom je als investeerder uit de gevarenzone
Ik twijfel een beetje...
Ik neem aan dat zoonlief juridisch eigenaar is omdat a) pa al eens op de fles is geweest b) het bedrijf geen onderdeel van een mogelijke erfenis wordt.quote:
[..]
De vraag is voor mij ook waarom/op welke wijze is pa op de fles gegaan met zijn 7 winkels.
Sla denk ik over. (Als ik naar de belangrijkste klanten kijk die vooral in Rusland zijn, wordt ik ook niet warm van)
GVE 20027 Herfinanciering pand Voetfit Velp blijkbaar niet tot stand gekomen 262k gevraagd, 261,3k opgehaald, die 0,7k kan toch nog wel bij elkaar gesprokkeld worden door een van de belanghebbenden, neem ik aan.
Voorstel afhandeling faillissement IVM project:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Komt meestal doordat investesteerders niet betaald hebben. Eindsaldo zal wel aangepast worden.quote:
GVE 20027 Herfinanciering pand Voetfit Velp blijkbaar niet tot stand gekomen 262k gevraagd, 261,3k opgehaald, die 0,7k kan toch nog wel bij elkaar gesprokkeld worden door een van de belanghebbenden, neem ik aan.
Ik heb de inschrijving inmiddels weer geannuleerd. Blijkbaar stelt Collin het niet op prijs als er te lastige vragen worden gesteld. Komt op geen enkele wijze reactie op. Dan is het klaar wat mij betreft.quote:
[..]
(inz . Waegen/Motiv-e)
Ik pak 'm mee voor de basisinleg. Opgeteld geeft de ondernemer aardig wat zekerheden af en na een jaartje of zo is het risico er wel uit denk ik. Het is een gezond bedrijf, misschien groeien ze wat harder dan wijs is.
Pecunia non olet
Wat was je vraag? Mogelijk annuleer ik ook en doe dubbele portie in de vastgoedmaatschapquote:
[..]
Ik heb de inschrijving inmiddels weer geannuleerd. Blijkbaar stelt Collin het niet op prijs als er te lastige vragen worden gesteld. Komt op geen enkele wijze reactie op. Dan is het klaar wat mij betreft.
Voor Collin is het klaar. Lastige vragen negeren ze gewoonquote:
[..]
Ik heb de inschrijving inmiddels weer geannuleerd. Blijkbaar stelt Collin het niet op prijs als er te lastige vragen worden gesteld. Komt op geen enkele wijze reactie op. Dan is het klaar wat mij betreft.
twitter:CollinCrowdfund twitterde op dinsdag 06-08-2019 om 14:17:03 Gefeliciteerd Waegen / Motiv-E met het succesvol funden van de leningaanvraag bij Collin. De benodigde ¤ 550.000,- is door 341 #Collin #Crowdfund #Investeerders bij elkaar gebracht. https://t.co/tq0YvKnAfW reageer retweet
Gefeliciteerd Waegen / Motiv-E met het succesvol funden van de leningaanvraag bij Collin. De benodigde ¤ 550.000,- is door 341
quote:
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
Gevonden
Goed speurwerk. Bedankt weer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |