[Crowdfunding] #231 Teveel vervroegde aflossingen zonder vergoeding.

quote:

Op donderdag 1 augustus 2019 15:28 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Bij mij was het afgelopen nacht bijgeboekt.

Bijstorting wallet gebeurd dan in een behoorlijk lang tijdsbestek. Bij mij kwamen de eerste bijschrijvingen pas na 15uur en zijn nog steeds niet allemaal bijgeschreven. De grootste storting (aflossing Vlasstraat) is nog niet bijgestort.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 06:17 schreef djh77 het volgende:

[..]

Bijstorting wallet gebeurd dan in een behoorlijk lang tijdsbestek. Bij mij kwamen de eerste bijschrijvingen pas na 15uur en zijn nog steeds niet allemaal bijgeschreven. De grootste storting (aflossing Vlasstraat) is nog niet bijgestort.

Vreemd, die stond er bij mij gisterochtend al bij.
Ik mis nu nog slechts 1 klein bedragje.

Er staat een nieuw project op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20419

Realisatie bedrijfspand Doetinchem
Looptijd: 60 maanden
Rente: 5,3%
LTV: 86%

Vanaf maandag 8 augustus 10.00 uur live.

Inmiddels de nieuwe GVE gelezen. Dit zijn mijn gedachten:

Er is een omgevingsvergunning verleend. Om een aanvraag in te kunnen dienen moet je belanghebbende zijn, dus ik neem aan dat hij de grond al bezit. Toch is de lening voor GVE bedoeld voor "aankoop van de grond en de bouw van het bedrijfspand". De grondprijs is hoger dan zijn, overigens niet bescheiden, eigen inbreng. Zou daar een lening voor zijn afgesloten die met het bij GVE op te halen geld wordt afgelost? Dat staat niet in de pitch.

De ondernemer is op zoek naar een mede-investeerder. Als die gevonden is: lopen de investeerders via GVE dan het risico dat de lening vervroegd wordt afgelost? Anderzijds: gelet op de groeiplannen is dat risico wellicht niet zo groot.

Volgens mij is dit de locatie. Wel heel mooi bij openbaar vervoer.

De ondernemer is van plan kopieën van deze units neer te zetten. Ik zie de in de pitch genoemde voordelen daarvan, maar is een mogelijk nadeel niet dat als de vraag naar dit type units wegzakt alle units meegaan? En dan is er nog het punt dat de bedrijfsunits in deze pitch de "zeldzame mogelijkheid" bieden om "winkel en opslag op één locatie te vestigen". Dat lijkt mij een pré, maar je weet niet of die toestemming ook voor toekomstige bedrijfsunits verleend zal worden.

De LTV lijkt mij wel hoog t.o.v. de geboden rente. Of vergis ik mij daarin? Ik ben benieuwd hoe anderen dit project beoordelen.

Huurinkomsten project Gildenweg op NF zijn gecorrigeerd.

Nu de bedragen/optelsom bij de exploitatiebegroting nog, dit heb ik inmiddels doorgegeven.

25k voorfinanciering detachering ict op Collin direct.
https://www.collincrowdfund.nl/k-%C3%B6nen/

HCN zat binnen 10 sec. Vol. Veel auto investors, kan niet anders.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 12:02 schreef Jaco078 het volgende:
HCN zat binnen 10 sec. Vol. Veel auto investors, kan niet anders.

Is hij nog wel open geweest? Of ging het net zoals bij TEDS Haarlem?

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 12:06 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Is hij nog wel open geweest? Of ging het net zoals bij TEDS Haarlem?

Omdat ik AI had uitstaan heb ik het minimale geïnvesteerd om klokslag 10 uur. Hij zat toen al voor minimaal 90%vol.

Gildenweg NF: cijfers bij de exploitatiebegroting nu ook aangepast

Volgens mijn telefoon is het al 14.30 uur geweest. GVE nog niet open.

[Gewijzigd]: Inmiddels open en al 89% vol.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 14:33 schreef Groepfunder het volgende:
Volgens mijn telefoon is het al 14.30 uur geweest. GVE nog niet open.

Nu wel. Maar men kan er inderdaad geen klok kijken.

Inmiddels is het project met olievaten op GVE voor 100% gefund. En dat alles binnen 10 minuten na opening op een vrijdag in de zomervakantie.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 14:38 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Nu op 94% maar zonder mij.

Ach ik ga wel mijn incentive ophalen in Amsterdam. Als men inderdaad verfijnde spullen heeft is dat wel lekker in de sla. Daarnaast denk ik dat er wel markt is in Amsterdam voor deze handel.
Gaat het mis dan zijn er twee personen hoofdelijk aansprakelijk. Dus 27500 per persoon dat moet toch wel op te brengen zijn. Zeker als er al het een en ander op normale wijze is afgelost.

[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-08-2019 14:50:57 ]

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 14:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ach ik ga wel mijn incentive ophalen in Amsterdam. Als men inderdaad verfijnde spullen heeft is dat wel lekker in de sla. Daarnaast denk ik dat er wel markt is in Amsterdam voor deze handel.
Gaat het mis dan zijn er twee personen hoofdelijk aansprakelijk. Dus 27500 per persoon dat moet toch wel op te brengen zijn. Zeker als er al het een en ander op normale wijze is afgelost.

Heb je voorbeelden waarbij er inderdaad zulke bedragen terugkomen? ik heb vooral de ervaring dat er nauwelijks recovery is en dan zeker niet als er geen zekerheden zijn

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 15:02 schreef Horsemen het volgende:
Misschien dat ik het in het verleden niet goed heb zitten opletten maar ik zag net dat het bij SiG tegenwoordig mogelijk is om reacties bij een project te plaatsen. Is dit iets nieuws of heb ik zitten slapen?

Al heel lang zo. Meestal zetten we 'fok' erbij.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 14:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ach ik ga wel mijn incentive ophalen in Amsterdam. Als men inderdaad verfijnde spullen heeft is dat wel lekker in de sla. Daarnaast denk ik dat er wel markt is in Amsterdam voor deze handel.
Gaat het mis dan zijn er twee personen hoofdelijk aansprakelijk. Dus 27500 per persoon dat moet toch wel op te brengen zijn. Zeker als er al het een en ander op normale wijze is afgelost.

Ik was te laat helaas😴😴

Schijf 1 SIG Amsterdam nagenoeg vol door de eerste 9 investeerders.

quote:

Op vrijdag 2 augustus 2019 15:08 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat weet ik maar daar doel ik niet op.
Ik bedoel hier: https://investeren.sameni(...)raat-55-te-amsterdam

Knop reactie bestond altijd al, maar deze optie staat meestal uit.