P2P-lending #2 - waar de auto invest traag is

Crowdestor

!!! This Monday !!!
Summer Concert

Loan

Target: EUR 40 000
Loan term: 2 months
Interest rate: 12.5% per annum
Interest payments: paid monthly
Loan repayment: In full at the end of the Loan Term
Crowdestor BuyBack fund: Yes

Estateguru

#0063 Bridge loan - 1.stage (Finland)

Interest Rate: 12.5%+1.0%
Expires: in 15 days
Target: ¤ 800,000
Loan Period: 9 months
LTV 40.0 %
The loan is used to continue construction works.
The loan will be repaid from the sale of the collateral property or refinancing by a long-term bank loan.
The loan is secured with a first rank mortgage.
Borrower adds a 1% bonus to annual interest for investments of at least ¤50,000 (combined annual interest 13.5%).

Wat betreft mintos pak ik nu de credius met een mooie discount op de sec, market.
1,7% discount. Bij de cashback krijg je pas 2% bij een investering van 1000 of meer. Daar kom ik nooit aan.

quote:

Op maandag 15 juli 2019 09:29 schreef Gijsbertus het volgende:
Wat betreft mintos pak ik nu de credius met een mooie discount op de sec, market.
1,7% discount. Bij de cashback krijg je pas 2% bij een investering van 1000 of meer. Daar kom ik nooit aan.

Mooi toch

Mondjesmaat komen er ook weer nieuwe leningen via Kredo/Monego beschikbaar via AutoInvest.

[ Bericht 6% gewijzigd door Crowdfunder99 op 15-07-2019 14:20:47 ]

Hebben jullie al ervaring met Kuetzal?

quote:

Op maandag 15 juli 2019 21:36 schreef Jaco078 het volgende:
Hebben jullie al ervaring met Kuetzal?

Nee, geen ervaring.
Had hier een beetje het gevoel van 'too good to be true'.
Echter lees ik op enkele blogs dat er gesproken is met de oprichters en men er een goed gevoel aan over houdt.
Ik hou het tot nu toe op mijn eigen portfolio. Mocht Kuetzal echt gaan uitbreiden en een sterke basis opbouwen, wil ik daar eens gaan kijken/ investeren.

Envestio heeft sinds lange tijd ook weer een project beschikbaar. Had er nog geen geld staan omdat er geen projecten waren. Nu toch maar een klein bedrag gestort, alleen denk ik dat het te laat gaat komen om nog met dit project mee te doen, nog maar 100k beschikbaar van 600k investment.

quote:

Op maandag 15 juli 2019 21:36 schreef Jaco078 het volgende:
Hebben jullie al ervaring met Kuetzal?

ik blijf er voorlopig vanaf. 2 projecten bekeken, een mining rigg en een commodity trader

Alborg Petrol
https://kuetzal.com/en/alborg-petrol/

Ze zeggen dit over hunzelf:

quote:

Alborg Petrol is one of the europe’s independent petroleum commodities trading houses...

Let wel, ze zeggen niet dat ze een van oudste, grootste, betrouwbaarste, beste oid, maar ze zeggen alleen dat ze een van de Europese traders zijn... raar. De man op Kuetzal die Alborg Petrol vertegenwoordigd is nergens op internet terug te vinden, behalve op hun eigen website. Geen Linkedin, geen facebook, helemaal niks.

Foto's van het kantoor van Alborg Petrol zijn niet van hun, het zijn renders van iemand: http://alborgpetrol.com/index.php?lang=en&id=2 vs http://www.archirost.com/2011/11/v20.html

Cryptominer door ECMA
https://kuetzal.com/en/cryptomining2/

Valt zeer weinig te vinden over deze organisatie, geen website, behalve een facebook pagina met haast geen comments/likes.

quote:

Over the years ECMA has built a solid reputation with it’s customers and suppliers

Ze bestaan sinds eind 2017...

quote:

Op dinsdag 16 juli 2019 17:50 schreef ETA het volgende:
Envestio heeft sinds lange tijd ook weer een project beschikbaar. Had er nog geen geld staan omdat er geen projecten waren. Nu toch maar een klein bedrag gestort, alleen denk ik dat het te laat gaat komen om nog met dit project mee te doen, nog maar 100k beschikbaar van 600k investment.

Heb in fase 1 van dit project geinvesteerd.
Projecten gaan snel daar. Zeker nu het een tijdje heeft stil gelegen.

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 16:32 schreef investeerdertje het volgende:
De antwoorden van mintos zijn binnen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Mochten er vervolgvragen zijn. Hoor ik het graag

Bedankt voor het plaatsen. Het is voor mij helder zo.

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 09:28 schreef Gijsbertus het volgende:
Heb in fase 1 van dit project geinvesteerd.
Projecten gaan snel daar. Zeker nu het een tijdje heeft stil gelegen.

Klopt. Vond overigens deel 1 wel meevallen met de snelheid, want die ging 's ochtends open en ik moest ook nog wachten tot mijn deposit aan het eind van de middag binnen was en heb m toch nog kunnen meenemen. Wellicht door het hoge bedrag van 1M. Vind ik zo wel het grote nadeel van Envestio, dat ze de projecten niet 2 dagen van te voren aankondigen. Toen ik daar een tijdje terug naar vroeg gaven ze wel aan daar mee bezig te zijn, maar zal niet zo'n hoge prio hebben omdat alles toch snel vol komt.

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 16:32 schreef investeerdertje het volgende:
De antwoorden van mintos zijn binnen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Mochten er vervolgvragen zijn. Hoor ik het graag

Top, helemaal duidelijk

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 09:28 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Heb in fase 1 van dit project geinvesteerd.
Projecten gaan snel daar. Zeker nu het een tijdje heeft stil gelegen.

mijn deposit net te laat binnen, eventjes wachten maar...

cashback vandaag al ontvangen van Monego campagne, is toch best lekker meegenomen.

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 19:31 schreef ETA het volgende:
cashback vandaag al ontvangen van Monego campagne, is toch best lekker meegenomen.

Ja hier ook binnen. Wel grappig om te zien dat de geboden rente op leningen van Monego en Kredo zoals die sinds gisteren aangeboden worden opeens een stuk lager is . Was rond 14.5%, nu rond de 13%.
Als je een beetje handelt met de leningen is het lonend, anders heb je er niet zo veel voordeel aan tov de rente die het eerder was en is het meer een sigaar uit eigen doos.

[ Bericht 12% gewijzigd door Crowdfunder99 op 17-07-2019 20:59:25 ]

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 20:51 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Ja hier ook binnen. Wel grappig om te zien dat de geboden rente op leningen van Monego en Kredo zoals die sinds gisteren aangeboden worden opeens een stuk lager is . Was rond 14.5%, nu rond de 13%.
Als je een beetje handelt met de leningen is het lonend, anders heb je er niet zo veel voordeel aan tov de rente die het eerder was en is het meer een sigaar uit eigen doos.

Naast die sigaar uit eigen doos vind ik het alsnog een mooie manier om de portfolio wat te spreiden als de cashback originators ondervertegenwoordigd zijn in mijn portfolio. Natuurlijk reken ik met het effectieve rentepercentage, maar 13+2% (aangenomen dat de lening 1 jaar loopt, anders is het natuurlijk net wat anders) is nog prima.

Handelen in leningen obv cashback lijkt mij juist weinig lonend. Ik heb het ook gedaan vorige week bij Credius en Expresscredit (leuk experiment) maar het is best wat werk - bijhouden of er leningen zijn, snel kopen en weer te koop zetten, en dat dan voor 2% minus de discount die je moet weggeven om te verkopen. Dan kan je beter een baan zoeken, of je moet erg veel cash achter de hand hebben waarmee je (dus) cashdrag hebt opgelopen en ook niet helpt bij je uiteindelijke rendement.

Ik vermoed dat er ofwel veel mensen zijn die niks beters te doen hebben of niet kunnen rekenen wat hun tijd waard is gezien er veel met 1.8% discount weer aangeboden wordt, en je dus voor 0.2% rendement zit te werken (en gezien de leningbedragen die dan langskomen), of dat er mensen met geautomatiseerde handelssystemen werken die dat regelen (kan ook, maar die moeten dan weer eerst gebouwd worden en dus serieus geld opleveren).

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 21:21 schreef TechLight het volgende:

[..]

Naast die sigaar uit eigen doos vind ik het alsnog een mooie manier om de portfolio wat te spreiden als de cashback originators ondervertegenwoordigd zijn in mijn portfolio. Natuurlijk reken ik met het effectieve rentepercentage, maar 13+2% (aangenomen dat de lening 1 jaar loopt, anders is het natuurlijk net wat anders) is nog prima.

Handelen in leningen obv cashback lijkt mij juist weinig lonend. Ik heb het ook gedaan vorige week bij Credius en Expresscredit (leuk experiment) maar het is best wat werk - bijhouden of er leningen zijn, snel kopen en weer te koop zetten, en dat dan voor 2% minus de discount die je moet weggeven om te verkopen. Dan kan je beter een baan zoeken, of je moet erg veel cash achter de hand hebben waarmee je (dus) cashdrag hebt opgelopen en ook niet helpt bij je uiteindelijke rendement.

Ik vermoed dat er ofwel veel mensen zijn die niks beters te doen hebben of niet kunnen rekenen wat hun tijd waard is gezien er veel met 1.8% discount weer aangeboden wordt, en je dus voor 0.2% rendement zit te werken (en gezien de leningbedragen die dan langskomen), of dat er mensen met geautomatiseerde handelssystemen werken die dat regelen (kan ook, maar die moeten dan weer eerst gebouwd worden en dus serieus geld opleveren).

Het is zeker een mooie manier en ondersteunt het rendement. Kan binnen bestaande portefeuille door switchen van leningen, dan hoeft er ook geen nieuw geld naar toe. Het bedrag aan cashback en gewonnen discount is dan je winst, mogelijk kun je ook je portefeuille nog herschikken naar looptijd, rente en loan originals.

Handelen in leningen kost inderdaad wat tijd, soms helpt AutoInvest je daarbij heel goed. Het levert mij in elk geval aan discount ongeveer hetzelfde bedrag op als het bedrag aan cashback.
Op dit moment wordt de secundaire markt echter overspoelt met leningen die tegen grote discount verkocht worden. Het verbaast mij ook dat leningen met tot circa 1.8% discount weer te koop gezet worden terwijl men in dat geval 2% cashback heeft ontvangen.Tot gisteren kon ik de leningen goed kwijt met discount tot circa 0.5%, vanwege de overvloed aan aanbieders raak ik ze nu met discount tot 0.8% eventjes niet meer kwijt, maar zodra de cashback is afgelopen trekt dat wel weer bij.

Genoeg andere dingen ook te doen, een beetje hobbyen moet kunnen en ik vind het leuk om er mee bezig te zijn. En je ziet je NAR weer omhoog schieten.

[ Bericht 5% gewijzigd door Crowdfunder99 op 17-07-2019 22:14:34 ]

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 18:15 schreef TechLight het volgende:

[..]

Klopt. Vond overigens deel 1 wel meevallen met de snelheid, want die ging 's ochtends open en ik moest ook nog wachten tot mijn deposit aan het eind van de middag binnen was en heb m toch nog kunnen meenemen. Wellicht door het hoge bedrag van 1M. Vind ik zo wel het grote nadeel van Envestio, dat ze de projecten niet 2 dagen van te voren aankondigen. Toen ik daar een tijdje terug naar vroeg gaven ze wel aan daar mee bezig te zijn, maar zal niet zo'n hoge prio hebben omdat alles toch snel vol komt.

Met de vooraankondiging ben ik het roerend eens. Heb eigenlijk nooit funds beschikbaar daar en kan dan op tijd overboeken.
Crowdestor doet het wel en zit ook snel vol. Dus waarom niet.

quote:

Op woensdag 17 juli 2019 21:50 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Het is zeker een mooie manier en ondersteunt het rendement. Kan binnen bestaande portefeuille door switchen van leningen, dan hoeft er ook geen nieuw geld naar toe. Het bedrag aan cashback en gewonnen discount is dan je winst, mogelijk kun je ook je portefeuille nog herschikken naar looptijd, rente en loan originals.

Handelen in leningen kost inderdaad wat tijd, soms helpt AutoInvest je daarbij heel goed. Het levert mij in elk geval aan discount ongeveer hetzelfde bedrag op als het bedrag aan cashback.
Op dit moment wordt de secundaire markt echter overspoelt met leningen die tegen grote discount verkocht worden. Het verbaast mij ook dat leningen met tot circa 1.8% discount weer te koop gezet worden terwijl men in dat geval 2% cashback heeft ontvangen.Tot gisteren kon ik de leningen goed kwijt met discount tot circa 0.5%, vanwege de overvloed aan aanbieders raak ik ze nu met discount tot 0.8% eventjes niet meer kwijt, maar zodra de cashback is afgelopen trekt dat wel weer bij.

Genoeg andere dingen ook te doen, een beetje hobbyen moet kunnen en ik vind het leuk om er mee bezig te zijn. En je ziet je NAR weer omhoog schieten.

Meestal pak ik de eerste paar dagen van de cashback nog aardig wat leningen mee, daarna is alles op.. Maar dan ga ik inkopen op de secondairy market. Discount van 1,8% is bijna gelijk aan cashback inderdaad, alsmede een diversificatie in de portfolio. Want zodra de cashback is afgelopen, loopt de auto-invest weer op andere leningen.

quote:

Op donderdag 18 juli 2019 09:46 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Meestal pak ik de eerste paar dagen van de cashback nog aardig wat leningen mee, daarna is alles op.. Maar dan ga ik inkopen op de secondairy market. Discount van 1,8% is bijna gelijk aan cashback inderdaad, alsmede een diversificatie in de portfolio. Want zodra de cashback is afgelopen, loopt de auto-invest weer op andere leningen.

Klopt, de 1e paar dagen van de cashback actie is nog niet iedereen hiervan op de hoogte en zijn veel AutoInvest's hier nog niet op aangepast en dan kun je meters maken. Nu shoppen op secundaire markt en straks na de cashback de gekochte leningen evt. met een kleinere discount weer verkopen als de markt enigszins tot rust gekomen is.

quote:

Op donderdag 18 juli 2019 10:02 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Klopt, de 1e paar dagen van de cashback actie is nog niet iedereen hiervan op de hoogte en zijn veel AutoInvest's hier nog niet op aangepast en dan kun je meters maken. Nu shoppen op secundaire markt en straks na de cashback de gekochte leningen evt. met een kleinere discount weer verkopen als de markt enigszins tot rust gekomen is.

Verkopen met een kleinere discount kan ook nog inderdaad.
Daar heb ik niet aan gedacht. Thnx voor de tip!

Ik snap de auto-invest op mintos niet.
Hij pakt nu een regel die ik als eerst heb aangemaakt, voordat de storingen er waren.
De andere regels die meer de voorkeur hebben, slaat hij over.
Al zijn daar op zeker wel investeringen beschikbaar.

Afijn 14% mogo loans zijn ook niet verkeerd .

Bulkestate

We're ready to launch our next investment object!

A new investment opportunity "Jūrlauki" with the annual return of 13% will be launched soon. Explore this opportunity that will become available for investing on July 19 at 17:00 (EEST).

Jūrlauki
Interest rate: 13%
Investment target: 30 000 EUR
Loan period: 12 months
Loan to value: 42%
Security: 1st rank mortgage

quote:

Op vrijdag 19 juli 2019 00:02 schreef investeerdertje het volgende:
5.5% valuta winst op de roebel
NAR van 17.49%

Best aardig denk ik zo

Mijn Roebels gaan ook lekker. Ook bij Twino heb ik koerswinst via currency fluctuations, maar ik koop daar geen nieuwe leningen met currency exposure meer. De Roebel is nu gestegen, maar de lange termijn trend is neerwaarts, dus ik wacht even af. Bij Mintos hou ik mijn Roebels aan (omwisselen kost geld). Ik heb bij Mintos ook een hoog rendement (een stuk hoger dan de 14% die je krijgt bij Twino met currency exposure), dus daar durf ik het risico wel te lopen.

quote:

Op vrijdag 19 juli 2019 09:32 schreef Gijsbertus het volgende:
Ik snap de auto-invest op mintos niet.
Hij pakt nu een regel die ik als eerst heb aangemaakt, voordat de storingen er waren.
De andere regels die meer de voorkeur hebben, slaat hij over.
Al zijn daar op zeker wel investeringen beschikbaar.

Afijn 14% mogo loans zijn ook niet verkeerd .

Tengo en Kuki.pl geven 16.1%, wel met korte looptijd tot 30 dagen. Moet nog eens uitrekenen wat het mogelijke effect van de grace dagen is op het rendement. Zou maar zo kunnen dat de loan originators dit "gebruiken" om later het geld uit te keren en dat gaat ten koste van je rendement.

quote:

Op vrijdag 19 juli 2019 12:01 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Tengo en Kuki.pl geven 16.1%, wel met korte looptijd tot 30 dagen. Moet nog eens uitrekenen wat het mogelijke effect van de grace dagen is op het rendement. Zou maar zo kunnen dat de loan originators dit "gebruiken" om later het geld uit te keren en dat gaat ten koste van je rendement.

plus het feit dat het niet de sterkste loan originators zijn. Volgens explorep2p heeft Kuki.pl een verlies geleden van ruim 6 miljoen in het laatste jaar en Tengo staat op 58e van de 62 originators op hun ratingslijstje. Voor mij reden genoeg om deze over te slaan.

quote:

Op vrijdag 19 juli 2019 13:00 schreef ETA het volgende:

[..]

plus het feit dat het niet de sterkste loan originators zijn. Volgens explorep2p heeft Kuki.pl een verlies geleden van ruim 6 miljoen in het laatste jaar en Tengo staat op 58e van de 62 originators op hun ratingslijstje. Voor mij reden genoeg om deze over te slaan.

Klopt, niet voor niets bieden ze zo'n hoge rente. Maar eerlijk gezegd kijk ik niet zo naar dat soort cijfers. Misschien vallen ze een keer om, misschien ook niet. Wie het weet mag het zeggen. Overigens zie ik dat Kuki.pl nog wel een B- rating heeft, dat valt mij nog mee dan.

quote:

Op vrijdag 19 juli 2019 00:02 schreef investeerdertje het volgende:
5.5% valuta winst op de roebel
NAR van 17.49%

Best aardig denk ik zo

Zeker niet verkeerd, met cashback programma's en handelen is de NAR nog verder op te krikken.

Crowdestor

!!! Next Monday !!!
Forest exploitation

Loan
Minimum target: EUR 100 000,00.
Maximum target: EUR 180 000,00.
Loan term: 9 months.
Interest rate: 14% per annum.
Interest payments: paid monthly
Loan repayment: In full at the end of the Loan Term

quote:

Op vrijdag 19 juli 2019 16:50 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Hij is juist de afgelopen 3 jaar mooi stabiel/op aan het krabbelen. Mooi vooruitzicht, net zoals het in NL ook nog niet zo lang normaal opkrabbelen wil.
[..]

Actief handelen is extra werk. Gaat ten koste van het uurloon en het verpest mijn diversificatie.
[..]

Lol helemaal niet vol wantrouwen hè 🤣

Ik vind het wel mooi rendement maken op vreemde valuta.
Voor mij alleen een stap te ver, teveel in de gaten houden en werkzaamheden.
Hou het lekker op euro.

Trapsgewijs op percentage, diversificatie en duur de auto-invest ingeschakeld.
Als ik zo en nu dan inlog, pak ik op de sec market wat investeringen mee voor het saldo onder de 10 euro. Zolang daar voor 1,5% discount minimaal 12% leningen worden aangeboden met buyback wil ik deze meepakken.

quote:

Op zondag 21 juli 2019 12:55 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

.....en presenteer deze aan de stakeholder..

Je vrouw? :-)

Crowdestate heeft dus zomaar de pitch van het nieuwe Baltic Forest project aangepast en de lening vrijwel verdubbeld ('omdat er zoveel vraag was' en de sponsor binnenkort nog andere leningen moet herfinancieren). Heeft iemand daar bericht van gekregen, want volgens mij hebben ze het ook nog gedaan zonder iedereen te informeren. Eens kijken hoe ze reageren op mijn boze email. Maar als ze dit soort dingen doen gaan we daar dus niet meer investeren...

quote:

Op zondag 21 juli 2019 18:59 schreef TechLight het volgende:
Crowdestate heeft dus zomaar de pitch van het nieuwe Baltic Forest project aangepast en de lening vrijwel verdubbeld ('omdat er zoveel vraag was' en de sponsor binnenkort nog andere leningen moet herfinancieren). Heeft iemand daar bericht van gekregen, want volgens mij hebben ze het ook nog gedaan zonder iedereen te informeren. Eens kijken hoe ze reageren op mijn boze email. Maar als ze dit soort dingen doen gaan we daar dus niet meer investeren...

Lijkt mij niet de bedoeling, na de "koop" ineens het product gaan veranderen.

quote:

Op zondag 21 juli 2019 12:02 schreef Gijsbertus het volgende:
Crowdestor

!!! Next Monday !!!
Forest exploitation

Loan
Minimum target: EUR 100 000,00.
Maximum target: EUR 180 000,00.
Loan term: 9 months.
Interest rate: 14% per annum.
Interest payments: paid monthly
Loan repayment: In full at the end of the Loan Term

Meegenomen voor een bescheiden bedrag. Verder de wat grotere/hogere rente-projecten afwachten.

quote:

Op zondag 21 juli 2019 14:02 schreef investeerdertje het volgende:
Tevens zijn wij op deze manier een rem op elkaars (emotioneel) handelen.

Heh ja, dit werkt voor ons ook goed. Onlangs wilde ik een gokje wagen. Prima, zei partner, daar heb je toch wat voor apart gezet?

Toen bedacht ik bij mezelf dat ik inderdaad wat apart had gezet voor risicovolle beleggingen, en dat vervolgens op die manier belegd had. Wilde ik die verkopen en daarmee een ander gokje wagen? Nee, dat hoeft dan ook weer niet.

En zo behoed je elkaar voor ondoordachte beslissingen

Iemand hier ervaring met PeerBerry (https://peerberry.com/en/) ?

quote:

Op dinsdag 23 juli 2019 17:15 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Nee, was je van plan hier in te gaan?

Hangt af van wat er hier besproken wordt.

Hoewel Mintos prachtige cijfers laat zien bij mijn Net Annual Return (NAR) en Weighted average interest rate, ben ik niet tevreden over het rente bedrag wat ik dagelijks bijgeschreven krijg. Op basis van het gewogen rente% zou ik volgens mij gemiddeld dagelijks een veel hoger rentebedrag bijgeschreven moeten krijgen. Nu weet ik dat je dit niet zo op dagbasis moet beoordelen maar op iets langere termijn, maar gezien de hoogte van het dagbedrag zou dit rentebedrag dan de komende tijd zo ongeveer moeten verdriedubbelen om aan het gemiddelde bedrag te komen. Ik ben daarom maar eens gaan kijken naar alle afgesloten projecten sinds het begin en daar vallen mij een aantal zaken op:

- bij iedere afgesloten lening ben je minimaal 1 rente dag kwijt voor de afhandeling, maar dit kan ook zo 2-3 dagen zijn. Met circa 2100 afgesloten projecten sinds 4 maanden, tikt dat best wel aan.
- veel projecten halen de geplande looptijd niet maar worden vervroegd afgelost (zelfs projecten die op de dag van uitgifte al afgelost/teruggetrokken worden). Dit betreft bij mij circa 5% van de leningen.
- mijn gemiddelde looptijd van de afgeloste leningen ligt op 9,5 dag (!), waar ik minimaal 1 tot 2 maanden verwacht zou hebben.

Ik denk dat ik nu wel begrijp waarom mijn dagelijkse rentebedrag niet uitkomt op het gemiddelde rente% dat ik zou verwachten. Ik ga in elk geval wel over naar de iets langere looptijden (van 1-180 dagen, naar 30-360 dagen), om het gemis aan rentedagen wat in te dammen.

Ondanks bovenstaande laat mijn (hoge) NAR zich denk ik ook wel verklaren: doordat de omloopsnelheid van de leningen zeer hoog is, kun je ook vaker leningen met een discount of Cashback kopen (en weer doorverkopen). En die onderdelen tellen mee bij het bepalen van je NAR. In mijn geval: het bedrag wat ik aan discount en Cashback ontvangen heb, is circa 1,50 x het rentebedrag.

Ik ben benieuwd of bij andere forumleden het aantal vroegtijdige aflossingen ook zo hoog is en of het gemiddelde rente% dat Mintos aangeeft in de praktijk ook daadwerkelijk gehaald wordt.

quote:

Op zondag 21 juli 2019 18:59 schreef TechLight het volgende:
Crowdestate heeft dus zomaar de pitch van het nieuwe Baltic Forest project aangepast en de lening vrijwel verdubbeld ('omdat er zoveel vraag was' en de sponsor binnenkort nog andere leningen moet herfinancieren). Heeft iemand daar bericht van gekregen, want volgens mij hebben ze het ook nog gedaan zonder iedereen te informeren. Eens kijken hoe ze reageren op mijn boze email. Maar als ze dit soort dingen doen gaan we daar dus niet meer investeren...

Hun antwoord:

quote:

(...) It is our policy that we can not cancel the investment, that is supported with the following reasons:

The Risk did not change for the investor, i.e. the amount and the period.
For Investors, the collateral position improved i.e. the July refinancing mortgage would have been based on the August refinancing (650k), now they are equal.
Refinancing Plan was mentioned in the memo to the investors (including that the probable bank loan involvement will remain early next year)
The sponsor’s information is correct and accurate, only refinancing information is inaccurate (there wasn’t any minimum or maximum rage).

All in all, the plan was presented to the investors, the information of the Sponsor is correct, the risk of the investors did not increase and the collateral position has improved.

However, there is still a possibility to sell your investment in the marketplace. We are more than sure, that there will be possible buyers.

Klopt dus niet echt. De lening was eerst ca 800k en nu 1300k, dat lijkt mij toch echt een ander bedrag, ook al zou dat tweede stuk anders ongetwijfeld later in een nieuw deel ter herfinanciering komen. Kan hun gegoochel met de 'zekerheden' niet helemaal volgen, misschien zou dat kunnen kloppen, maar lijkt mij dat als een project zekerheden verwerft, een volgend project daar achteraan komt, en niet gelijk loopt. Dus ofwel hebben ze zekerheden toegevoegd die er niet waren of het klopt niet. Kan dat nu dus niet meer terugzoeken.

Maar voor mij daar dus geen nieuwe investeringen voorlopig. Genoeg andere platformen.

Inmiddels voor de 2e dag op rij: geen nieuwe leningen beschikbaar op RoboCash.

quote:

Op dinsdag 23 juli 2019 19:50 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Inmiddels voor de 2e dag op rij: geen nieuwe leningen beschikbaar op RoboCash.

same here, gisteren 25 euro niet geinvesteerd, nu op 75 euro dat stof zit te happen.