WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tnx:) maar deze laat ik voor wat het is, de Spoorsingel van Ome Jaap vind ik veel interessanter morgen.quote:Op vrijdag 19 april 2019 16:32 schreef djh77 het volgende:
Landal project SiG staat open
https://investeren.sameni(...)evaart-3-te-reeuwijk
Pecunia non olet
Ccf
quote:In de maand mei veel investeringskansen. Na een paar relatief rustige weken gaan we een drukke periode in, zo vlak voor de zomer. Wij verwachten in mei en juni (vrijwel) dagelijks een livegang
Hoe denken we over dit project?quote:
[..]
Dit pand https://www.funda.nl/koop/onna/huis-40824327-meppelerweg-149/
Het is alweer lang geleden dat ik bij CCF iets mee heb gepakt.
Ik overweeg deze wel mee te nemen. Iemand toevallig al een investeringslinkje kunnen vinden?quote:
Kind in huis op ccf met 1e hypotheek met 100% ltv
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-kind-in-huis/
Zelf al gevonden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 14% gewijzigd door Horsemen op 19-04-2019 17:39:45 ]
quote:Op vrijdag 19 april 2019 17:24 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik overweeg deze wel mee te nemen. Iemand toevallig al een investeringslinkje kunnen vinden?
Zelf al gevondenDegene die verantwoordelijk is voor het fotomateriaal bij deze pitch moest zich de ogen uit de kop schamen. Man man man.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vraag me af hoe courant deze woning is. En of ze er dat bedrag nog ooit voor terugkrijgen. Ik ben niet onder de indruk van dat hok. Gedateerd keuterboerderijtje?Pecunia non olet
Stichting, m.n. gefinancierd door subsidies. Geen vetpot, wel structurele inkomsten.quote:
[..]
Degene die verantwoordelijk is voor het fotomateriaal bij deze pitch moest zich de ogen uit de kop schamen. Man man man.
Ik vraag me af hoe courant deze woning is. En of ze er dat bedrag nog ooit voor terugkrijgen. Ik ben niet onder de indruk van dat hok. Gedateerd keuterboerderijtje?
Ik ga m meenemen. Wellicht niet super courant, wel stukje aandelijkse aflossing.
Inderdaad, die portretten zijn allemaal selfies zo te zien en dan ook van een heel slechte soort.quote:
[..]
Degene die verantwoordelijk is voor het fotomateriaal bij deze pitch moest zich de ogen uit de kop schamen. Man man man.
Ik heb overigens wel eens de indruk dat dit tegenwoordig de standaard is en dat veel mensen dit prima foto's vinden.
In de krant en tijdschriften zie ik ook vaak 'bewogen' foto's die ikzelf onmiddellijk zou deleten. Maar goed het zal wel artistiek zijn of zo.quote:
[..]
Inderdaad, die portretten zijn allemaal selfies zo te zien en dan ook van een heel slechte soort.
Ik heb overigens wel eens de indruk dat dit tegenwoordig de standaard is en dat veel mensen dit prima foto's vinden.
Overigens is het fotomateriaal van het huisje ook heel karig. Ik had toch graag wat meer foto's gezien om een beeld te vormen van huis en interieur. Zoals ik het nu zie schat ik het hooguit op 3 ton of zo tenzij er nog flink wat grond omheen ligt. Steenwijk is met alle respect niet the place to be.
Pecunia non olet
Deze link is eerder gedeeld. Foto's genoegquote:
Overigens is het fotomateriaal van het huisje ook heel karig. Ik had toch graag wat meer foto's gezien om een beeld te vormen van huis en interieur. Zoals ik het nu zie schat ik het hooguit op 3 ton of zo tenzij er nog flink wat grond omheen ligt. Steenwijk is met alle respect niet the place to be.
https://www.funda.nl/koop/onna/huis-40824327-meppelerweg-149/
Dat ziet er al een stuk beter uitquote:
[..]
Deze link is eerder gedeeld. Foto's genoeg
https://www.funda.nl/koop/onna/huis-40824327-meppelerweg-149/
Maar is het niet de taak van Collin om dit te doen, ZIJ willen toch geld ophalen?
Pecunia non olet
Wel bijzonder dat de WOZ waarde aanzienlijk gedaald is de afgelopen periode.quote:
[..]
Deze link is eerder gedeeld. Foto's genoeg
https://www.funda.nl/koop/onna/huis-40824327-meppelerweg-149/
01-01-2018 384.000 euro
01-01-2017 437.000 euro
01-01-2016 419.000 euro
01-01-2015 416.000 euro
Nieuwe op greencrowd voor als je nog 2.500 of 25.000 in je achterzak hebt en dat 15 jaar wil vastzetten
FNC: Technische groothandel heeft 250K nodig.
Ja natuurlijk, dan ga je in 2019 alvast wat geld ophalen bij de crowd.quote:Waarvoor is de lening bedoeld?
In 2017 worden de bedrijfsactiviteiten uitgebreid naar Duitsland en Engeland. Ter ondersteuning van de uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten is dit krediet aangevraagd. Met ingang van 2017 gaat (...) Benelux de distributie van IBIX in Engeland uitvoeren en voor hun producent Trime gaan zij, naast Benelux, de nieuwe range mobiele lichtmasten ook in Duitsland distribueren.
Als het goed is neemt mijn auto invest hem mee. Ik vind de totale financieringsbehoefte alleen wel erg hoog.quote:
Iemand linkje van de nieuwe HCN? Ziet er leuk uit nieuwe project
Ik heb automatisch investeren uitgezet. De euro's duizelen in mijn hoofd als ik zie hoeveel geld er nodig is.quote:
[..]
Als het goed is neemt mijn auto invest hem mee. Ik vind de totale financieringsbehoefte alleen wel erg hoog.
Spoorsingel 70 en 71 van SiG staat open.
Ik heb hem meegenomen.
Edit: schijf 1A.
[ Bericht 7% gewijzigd door TisIk op 20-04-2019 14:41:32 ]
Ik heb hem meegenomen.
Edit: schijf 1A.
[ Bericht 7% gewijzigd door TisIk op 20-04-2019 14:41:32 ]
SiG project Spoorsingel 70 en 71 staat inmiddels open. (dubbel)
https://investeren.sameni(...)en-71-te-vlaardingen
Ik heb hem ook meegenomen.
https://investeren.sameni(...)en-71-te-vlaardingen
Ik heb hem ook meegenomen.
Meegenomen.quote:
SiG project Spoorsingel 70 en 71 staat inmiddels open. (dubbel)
https://investeren.sameni(...)en-71-te-vlaardingen
Ik heb hem ook meegenomen.
Het blijft wel vreemd bij SIG het totaal geinvesteerd bedrag wijkt af (1000minder) en het bedrag vd hoogste schijf lijkt dan niet meegenomen te worden?
In het bijna volgeschreven project is de eerste schijf dan weer overschreden.
Spoorsingel meegenomen, in schijf 1 zit de vaart er wel in.quote:
SiG project Spoorsingel 70 en 71 staat inmiddels open.
En een wat vreemd totaal bedrag, het is namelijk geen veelvoud van 250 terwijl dat meen ik wel noodzakelijk is?quote:Op zaterdag 20 april 2019 14:35 schreef jsuijker het volgende:
In het bijna volgeschreven project is de eerste schijf dan weer overschreden.
Nee, minimaal ¤250...quote:
[..]
En een wat vreemd totaal bedrag, het is namelijk geen veelvoud van 250 terwijl dat meen ik wel noodzakelijk is?
Ik zit in de 1e lening van eind 2016, die op 26/48 van de looptijd zit. En daar blijft het ook bij.quote:
Dat bedrijf wordt wel echt helemaal vol geladen met schulden..
PE praktijken.. haha
Uit de eerste pitch: Met de bouw van de nieuwe webshop werd eind 2015 gestart en deze is inmiddels operationeel. De investering in de webshop t/m eind 2016 bedraagt totaal ca. ¤ 650.000,- en is gefinancierd uit eigen kasmiddelen.
Uit de pitch nu: Hiernaast wil het bedrijf ¤400.000 investeren in een nieuwe webshop en software. Dit project zal de komende maanden worden gerealiseerd.
Ik weet het niet, maar het lijkt me erg veel geld om in een webshop te steken.
Winstgevendheid is beneden prognose.
Pitch uit 2016:
Eigen vermogen
2015 6.936
2016 7.349
2017 8.230
2018 9.347
2019 10.909
Pitch nu:
2015 6.555
2016 6.631
2017 6.654
2018 geen opgave
2019 geen opgave
[ Bericht 6% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 20-04-2019 16:38:52 ]
Het lijkt ook dat er vaart zit in de Website van SiG.quote:Op zaterdag 20 april 2019 14:36 schreef peterc het volgende:
[..]
Spoorsingel meegenomen, in schijf 1 zit de vaart er wel in.
Tot voor kort was de Website altijd verschrikkelijk traag, nu is hij lekker vlot, terwijl het toch relatief druk zal zijn.
Mee eens,quote:
[..]
Ik heb automatisch investeren uitgezet. De euro's duizelen in mijn hoofd als ik zie hoeveel geld er nodig is.
Maar ik heb zojuist even zijn andere zaken bekeken. Het is wel een grote speler in die regio als ik het zo zie. Het filiaal in Delft draait 60 a 65k per week.
De zaken draaien goed dus ik denk dat de hoofdelijke aansprakelijkheid in deze wel een belangrijke zekerheid is.
Ik heb het Landal park van SIG meegenomen. Dit keer schijf 2 omdat die in 5 jaar afgelost wordt waardoor het risico snel minder wordt. Daarbij zie ik de prijzen voor vakantiehuizen niet snel instorten.
Schijf 2 is maar 25k, dus aflossing en dus risicobeperking is gering. Wel heb je in schijf 2 geen gedoe bij eventuele herfinanciering omdat schijf 2 helemaal wordt afgelost.quote:
Ik heb het Landal park van SIG meegenomen. Dit keer schijf 2 omdat die in 5 jaar afgelost wordt waardoor het risico snel minder wordt. Daarbij zie ik de prijzen voor vakantiehuizen niet snel instorten.
Dat dachten we bij die flaporen van het Amsterdams Proeflokaal ookquote:
[..]De zaken draaien goed dus ik denk dat de hoofdelijke aansprakelijkheid in deze wel een belangrijke zekerheid is.
Ik denk dat HCN zijn dossiers in het algemeen beter op orde heeft, niet dat ze zoals bij Collin alleen naar een paar oude IB aangiften kijken teneinde de materialiteit te beoordelen...... HCN doet daar trouwens geen uitspraken over en misschien maar beter ook.
Pecunia non olet
Ik neig ook naar die schijf. Maar I vraag me wel af; waarom gaat de eigenaar dit exploiteren als hij na aftrek van alles maar ¤748 over houdt?quote:
Ik heb het Landal park van SIG meegenomen. Dit keer schijf 2 omdat die in 5 jaar afgelost wordt waardoor het risico snel minder wordt. Daarbij zie ik de prijzen voor vakantiehuizen niet snel instorten.
Waardestijging? Na 9 jaar kan hij BTW-vrij verkopen dus die 21% kan hij dan al in in zijn zak steken.quote:
[..]
Ik neig ook naar die schijf. Maar I vraag me wel af; waarom gaat de eigenaar dit exploiteren als hij na aftrek van alles maar ¤748 over houdt?
Pecunia non olet
De schijf met het laagste risicoprofiel bij SiG is na aanpassing van de voorwaarden weer het populairst (en zo hoort het ook).
Ik zie de prijzen in ieder geval niet stijgen de komende jaren want Centerparcs is bezig om al z'n huisjes te verkopen, dus er komt veel extra aanbod de komemde jaren.quote:
Ik heb het Landal park van SIG meegenomen. Dit keer schijf 2 omdat die in 5 jaar afgelost wordt waardoor het risico snel minder wordt. Daarbij zie ik de prijzen voor vakantiehuizen niet snel instorten.
Schijf 1A zit vol, Schijf 1B loopt niet zo hard. En dat was te verwachten want 0,35% rente extra staat niet in verhouding met het extra risico dat je loopt als het mis gaat. En dat risico wordt groter nu de woningmarkt tekeningen van normalisatie laat zienquote:
[..]
Spoorsingel meegenomen, in schijf 1 zit de vaart er wel in.
[ Bericht 1% gewijzigd door Faraday01 op 21-04-2019 11:56:43 ]
Link stopt bij ingang 48 uurs termijn. Je kan het beste voor de toekomst automatisch investeren inschakelen.quote:
Ik verwacht dat er genoeg mogelijkheden zijn om te investeren als het project open gaat.quote:
Ik heb mijn automatisch investeren overigens uitgeschakeld voor dit project.
Naïef om in de berekening te zeggen dat alle investeerders minimaal 2 keer naar het restaurant komen tijdens de looptijd.quote:
https://franchiseplus.nl/(...)nanciering-van-groei
artikeltje van een van de HCN mannen
Verder wel leuk om even te lezen.
De Italiaan in Leiden gaat wellicht ook een terrasboot voor de deur leggen:
https://indebuurt.nl/leid(...)j-weten-welke~55019/
Een concept als dit doet het volgens mij prima in een stad als Leiden, maar het gaat hier wel om enorme bedragen zeg, ik twijfel nog een beetje. Als je pizza’s vanaf 5 euro gaat verkopen en pasta’s vanaf 7 euro had ik trouwens ook wel een incentive verwacht.
https://indebuurt.nl/leid(...)j-weten-welke~55019/
Een concept als dit doet het volgens mij prima in een stad als Leiden, maar het gaat hier wel om enorme bedragen zeg, ik twijfel nog een beetje. Als je pizza’s vanaf 5 euro gaat verkopen en pasta’s vanaf 7 euro had ik trouwens ook wel een incentive verwacht.
De meeste mensen investeren niet in hun eigen omgeving iddquote:
[..]
Naïef om in de berekening te zeggen dat alle investeerders minimaal 2 keer naar het restaurant komen tijdens de looptijd.
Verder wel leuk om even te lezen.
De familie Bogaart, eigenaar van het nieuw op te richten restaurant in Leiden, wat mede wordt gefinancierd via HCN, is ook al een keer op televisie geweest. Het is een TV-programma waarin het reilen en zeilen van Nederlandse familiebedrijven wordt gevolgd. Voor de geïnteresseerden: https://www.npostart.nl/allemaal-familie/29-08-2017/POW_03597904
Aankoop stadion NAC
quote:Halverwege maart 2019 worden de definitieve uitgangspunten gepubliceerd en wordt het mogelijk om uw deelname af te ronden
Nog een paar weekjes wachten totdat definitief vaststaat of het eredivisie of keukenkampioen wordt,quote:
Ik den k het laatste. Staat overigens een nieuw project ter aankondiging 30mnd 6%
https://www.crowdrealestate.nl/projecten
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 22-04-2019 12:55:01 ]
Ik ben wel benieuwd wat de herfiancieerbaarheid is van het stadion. Deel wordt er wel afgelost maar er blijft fors over na 10 jaar. Welke partij financiert doorgaans stadions? Over 10 jaar kom je dan of bij een bank of opnieuw uit bij CF.quote:
En puur hypothetisch misschien, maar bij wanbetaling; ik zie niet direct een stadion op de veiling komen.
Dat zijn 2 zaken die mij nog doen twijfelen om mijn voorinschrijving definitief te maken straks.
Wordt 100% afgelostquote:
[..]
Ik ben wel benieuwd wat de herfiancieerbaarheid is van het stadion. Deel wordt er wel afgelost maar er blijft fors over na 10 jaar. Welke partij financiert doorgaans stadions? Over 10 jaar kom je dan of bij een bank of opnieuw uit bij CF.
En puur hypothetisch misschien, maar bij wanbetaling; ik zie niet direct een stadion op de veiling komen.
Dat zijn 2 zaken die mij nog doen twijfelen om mijn voorinschrijving definitief te maken straks.
Denk dat het project niet doorgaat. Al lang onduidelijkheid over exacte voorwaarden.quote:Daarnaast wordt jaarlijks 10% van uw inleg afgelost. In 10 jaar tijd bent u volledig afgelost
Excuus je hebt gelijkquote:
[..]
Wordt 100% afgelost
[..]
Denk dat het project niet doorgaat. Al lang onduidelijkheid over exacte voorwaarden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |