WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hij lijkt nu geblokkeerd te zijn. Mijn investering is in ieder geval bevestigd.quote:Op zaterdag 6 april 2019 16:30 schreef Groepfunder het volgende:
[..]
Dankjewel! Ik was al aan het rondzoeken, maar moet in jou duidelijk mijn meerdere erkennen.
Ik was net te laat om van de link gebruik te maken. Ben iig wel van plan om deze toko mee te pakken. Heb zelf een keer bij de Amsterdamse vestiging gegeten en dat gaf vertrouwen. Prima burgers, aantal interessante hipster opties op de kaart, verwacht wel dat hier markt voor is in Haarlem.
Het is een bestaande zaak in Haarlem. De bedrijfsleider neemt een deel van de aandelen over.quote:
Ik was net te laat om van de link gebruik te maken. Ben iig wel van plan om deze toko mee te pakken. Heb zelf een keer bij de Amsterdamse vestiging gegeten en dat gaf vertrouwen. Prima burgers, aantal interessante hipster opties op de kaart, verwacht wel dat hier markt voor is in Haarlem.
Betreft: HCN burgerzaak Haarlem: Hoeveel moet je minimaal investeren als je gebruik wil maken van deze inventieve:”Bij investeringen van ¤ 1.000,- tot ¤ 2.000,- ontvangen we u graag voor een diner voor 2 in de vestiging in Haarlem”? Is dan 1000 genoeg of zit je dan in de andere incentive bandbreedte? Wat is jullie ervaring?
[ Bericht 8% gewijzigd door cccrowd op 07-04-2019 07:35:46 (Aanvulling) ]
[ Bericht 8% gewijzigd door cccrowd op 07-04-2019 07:35:46 (Aanvulling) ]
Staat er toch duidelijk? Investeringen Van 1000 euro (=minimaal 1000 euro). Dus investeerders met een investering van 1000, 1250, 1500 en 1750 krijgen een diner voor 2. Bandbreedte loopt tot en met 1999 euro.quote:Op zondag 7 april 2019 07:19 schreef cccrowd het volgende:
Betreft: HCN burgerzaak Haarlem: Hoeveel moet je minimaal investeren als je gebruik wil maken van deze inventieve:”Bij investeringen van ¤ 1.000,- tot ¤ 2.000,- ontvangen we u graag voor een diner voor 2 in de vestiging in Haarlem”? Is dan 1000 genoeg of zit je dan in de andere incentive bandbreedte? Wat is jullie ervaring?
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 07-04-2019 08:11:13 ]
Beoordeling Collin Direct
Persoonlijke zekerheidstellingquote:Om uw leningaanvraag te beoordelen zijn de volgende documenten nodig:
- De meest recente jaarrekening
- Uw meest recente IB-aangifte
- Actueel bankafschrift van de zakelijke rekening
- Afhankelijk van de specifieke situatie van uw leningaanvraag kunnen er aanvullende documenten opgevraagd worden.
Voor de beoordeling van de leningaanvraag kan door Collin een BKR toets worden opgevraagd bij stichting Bureau Krediet Registratie (BKR) te Tiel
quote:Een persoonlijke zekerheidstelling in de vorm van een garantiestelling van de directeur/aandeelhouder bij een financiering aan een rechtspersoon voor het volledige leenbedrag. Er wordt door Collin bij een garantiestelling geen waardebepaling weergegeven in de pitch. De materialiteit van een garantiestelling wordt ook niet onderzocht door Collin.
Het lijkt erop dat hcn de investeringslink actief houdt tot +/- 48 uur voor openstelling.quote:
Iemand nog een nieuwe link gevonden voor HCN die nog wel werkt? Zou ook graag mee willen doen.
De volgende investeringslink komt morgen om 12 uur. Deze wordt gestuurd aan de investeerders die automatisch investeren. Deze link is 1 uur geldig. Hierna gaat het project open. Misschien kan iemand deze hier delen.
[ Bericht 8% gewijzigd door djh77 op 08-04-2019 07:48:40 ]
Lijkt een beetje een kat-en-muis spelletje te worden met dat auto-invest, innercrowdlinks en HCN.
Eerlijk gezegd snap ik niet dat HCN hier zo mee bezig is, er heeft toch niemand last van als er gebruik gemaakt wordt van dit soort links?
Eerlijk gezegd snap ik niet dat HCN hier zo mee bezig is, er heeft toch niemand last van als er gebruik gemaakt wordt van dit soort links?
De mijne ook. Ik vind het raar dat HCN er kennelijk veel aan gelegen is om te voorkomen dat er mensen gebruikmaken van een mogelijkheid om nu al te investeren. Al kun je daar tegenin brengen dat ik heb voorgedrongen.quote:
[..]
Mijn investering is in ieder geval bevestigd.
Absolute no-go deze.quote:
bar smoke gaat zo open GvE. Zal wel zo wel vol zitten, ik pas vind de rente te mager.
Zie wat hij voor onzin uitkraamt:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat niet echt met beide beentjes op de grond deze jongen.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Absolute no-go deze.
Zie wat hij voor onzin uitkraamt:Lol zo ver had ik nog niet gekeken, dream on... Wellicht word het nog een concurrent van Unilever en komen zijn sausen bij elke supermarktSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat niet echt met beide beentjes op de grond deze jongen.
Ik heb het taxatierapport even vluchtig door gescand en zo snel geen hele rare zaken gezien. Wel is het dak slecht maar ik begrijp uit het rapport dat dit zal worden vervangen.
Het kan zijn dat ik in het taxatierapport ergens overheen gelezen heb maar vooralsnog lijkt het er op dat WvjG de taxatiewaarde niet correct heeft weergegeven. De getaxeerde marktwaarde is namelijk 1.270k en geen 1.303k zoals in de pitch staat. Toch een verschil van 33000 euro. Op het totaal is het verschil niet heel groot maar ik snap niet dat WvjG zo op het randje wil lopen. De LTV is dus niet 65% maar 67%.
Verderop in het rapport is weliswaar een poging gedaan om doormiddel van de huuropbrengst naar de 1.303k toe te rekenen maar dit doet m.i. niets af aan de getaxeerde marktwaarde en daar staat tot echt 1.270k in het rapport.
Ik neem het project wel mee maar mijn eerste kennismaking met WvjG is nog niet louter positief
[/quote]
Beste Horseman,
Dank voor je opmerking. Ik heb vanmorgen de taxaties nog eens goed bekeken en ook een andere taxateur geraadpleegd. Niet dat het verschil zo groot is, Maar ik houd zelf ook niet van onduidelijkheid.
Er wordt met meerdere definities gewerkt, waarbij wij nu uitgingen van de VON prijs. Echter vind ik het zeker heel goed verdedigbaar dat de waarde wordt gehanteerd obv verwervingsprijs (onder normale omstandigheden) Als je het goed beschouwt, zou de waarde bij executie nog beter zijn, want in het geval er echt problemen zijn, zal een dergelijk pand in het ergste geval via executieverkoop worden weggezet.
Voor de weergave van LTV berekeningen ga ik voorstellen dat wij voortaan, zoals u voorstelt, bij bedrijfsonroerend goed als basis de verwervingsprijs gaan hanteren. Het kan overigens goed zijn, dat deze hoger ligt dan de getaxeerde waarde in verhuurde staat. Dit is het geval als er een nog langer lopend huurcontract op van toepassing is, dat in de verwervingsprijs contant wordt gemaakt. In dat geval zullen we dit vermelden.
Dank voor je oplettendheid.
Team Waardevoorjegeld.nl
Het kan zijn dat ik in het taxatierapport ergens overheen gelezen heb maar vooralsnog lijkt het er op dat WvjG de taxatiewaarde niet correct heeft weergegeven. De getaxeerde marktwaarde is namelijk 1.270k en geen 1.303k zoals in de pitch staat. Toch een verschil van 33000 euro. Op het totaal is het verschil niet heel groot maar ik snap niet dat WvjG zo op het randje wil lopen. De LTV is dus niet 65% maar 67%.
Verderop in het rapport is weliswaar een poging gedaan om doormiddel van de huuropbrengst naar de 1.303k toe te rekenen maar dit doet m.i. niets af aan de getaxeerde marktwaarde en daar staat tot echt 1.270k in het rapport.
Ik neem het project wel mee maar mijn eerste kennismaking met WvjG is nog niet louter positief
[/quote]
Beste Horseman,
Dank voor je opmerking. Ik heb vanmorgen de taxaties nog eens goed bekeken en ook een andere taxateur geraadpleegd. Niet dat het verschil zo groot is, Maar ik houd zelf ook niet van onduidelijkheid.
Er wordt met meerdere definities gewerkt, waarbij wij nu uitgingen van de VON prijs. Echter vind ik het zeker heel goed verdedigbaar dat de waarde wordt gehanteerd obv verwervingsprijs (onder normale omstandigheden) Als je het goed beschouwt, zou de waarde bij executie nog beter zijn, want in het geval er echt problemen zijn, zal een dergelijk pand in het ergste geval via executieverkoop worden weggezet.
Voor de weergave van LTV berekeningen ga ik voorstellen dat wij voortaan, zoals u voorstelt, bij bedrijfsonroerend goed als basis de verwervingsprijs gaan hanteren. Het kan overigens goed zijn, dat deze hoger ligt dan de getaxeerde waarde in verhuurde staat. Dit is het geval als er een nog langer lopend huurcontract op van toepassing is, dat in de verwervingsprijs contant wordt gemaakt. In dat geval zullen we dit vermelden.
Dank voor je oplettendheid.
Team Waardevoorjegeld.nl
Hij heeft het maar heel even gedaan. Ik was de eerste investeerder en binnen no time na het plaatsen van de link stond die al op 3500. Wellicht vinden ze het inderdaad niet eerlijk(stel door die link wordt al 10 a 20% van het bedrag geinvesteerd). Maar als wij zoveel moeite doen voor die link mag dat ook best wel beloond worden toch.quote:
[..]
De mijne ook. Ik vind het raar dat HCN er kennelijk veel aan gelegen is om te voorkomen dat er mensen gebruikmaken van een mogelijkheid om nu al te investeren. Al kun je daar tegenin brengen dat ik heb voorgedrongen.
Project de saeck breda van hcn die bijna 3 maanden in achterstand is en vanaf februari gesloten, gaat vanaf 17 april weer open... ben benieuwd of dat ook betalingen met zich mee gaat brengen.
[ Bericht 1% gewijzigd door wilan op 08-04-2019 15:34:40 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door wilan op 08-04-2019 15:34:40 ]
Bedankt voor de reactie!quote:Beste Horseman,
Dank voor je opmerking. Ik heb vanmorgen de taxaties nog eens goed bekeken en ook een andere taxateur geraadpleegd. Niet dat het verschil zo groot is, Maar ik houd zelf ook niet van onduidelijkheid.
Er wordt met meerdere definities gewerkt, waarbij wij nu uitgingen van de VON prijs. Echter vind ik het zeker heel goed verdedigbaar dat de waarde wordt gehanteerd obv verwervingsprijs (onder normale omstandigheden) Als je het goed beschouwt, zou de waarde bij executie nog beter zijn, want in het geval er echt problemen zijn, zal een dergelijk pand in het ergste geval via executieverkoop worden weggezet.
Voor de weergave van LTV berekeningen ga ik voorstellen dat wij voortaan, zoals u voorstelt, bij bedrijfsonroerend goed als basis de verwervingsprijs gaan hanteren. Het kan overigens goed zijn, dat deze hoger ligt dan de getaxeerde waarde in verhuurde staat. Dit is het geval als er een nog langer lopend huurcontract op van toepassing is, dat in de verwervingsprijs contant wordt gemaakt. In dat geval zullen we dit vermelden.
Dank voor je oplettendheid.
Team Waardevoorjegeld.nl
De miscommunicatie is vooral ontstaan omdat er in de pitch is aangegeven dat de genoemde waarde de “De taxatiewaarde” betrof. Naar ik nu begrijp heeft u bij deze taxatiewaarde echter het bedrag van VON (vrij op naam) waarde gezet.
Het in de toekomst vermelden van de taxatiewaarde + de executiewaarden en indien van toepassing de aankoop (VON) waarde zou helemaal perfect zijn
FNC met een Whats-app service:
quote:Wil jij dagelijks per WhatsApp een aankondiging ontvangen van projecten die live gaan?
Stuur dan via WhatsApp 'Aan' naar 06-82586374.
Beste Horseman,quote:
[quote]Ik heb het taxatierapport even vluchtig door gescand en zo snel geen hele rare zaken gezien. Wel is het dak slecht maar ik begrijp uit het rapport dat dit zal worden vervangen.
Het kan zijn dat ik in het taxatierapport ergens overheen gelezen heb maar vooralsnog lijkt het er op dat WvjG de taxatiewaarde niet correct heeft weergegeven. De getaxeerde marktwaarde is namelijk 1.270k en geen 1.303k zoals in de pitch staat. Toch een verschil van 33000 euro. Op het totaal is het verschil niet heel groot maar ik snap niet dat WvjG zo op het randje wil lopen. De LTV is dus niet 65% maar 67%.
Verderop in het rapport is weliswaar een poging gedaan om doormiddel van de huuropbrengst naar de 1.303k toe te rekenen maar dit doet m.i. niets af aan de getaxeerde marktwaarde en daar staat tot echt 1.270k in het rapport.
Ik neem het project wel mee maar mijn eerste kennismaking met WvjG is nog niet louter positief
Dank voor je opmerking. Ik heb vanmorgen de taxaties nog eens goed bekeken en ook een andere taxateur geraadpleegd. Niet dat het verschil zo groot is, Maar ik houd zelf ook niet van onduidelijkheid.
Er wordt met meerdere definities gewerkt, waarbij wij nu uitgingen van de VON prijs. Echter vind ik het zeker heel goed verdedigbaar dat de waarde wordt gehanteerd obv verwervingsprijs (onder normale omstandigheden) Als je het goed beschouwt, zou de waarde bij executie nog beter zijn, want in het geval er echt problemen zijn, zal een dergelijk pand in het ergste geval via executieverkoop worden weggezet.
Voor de weergave van LTV berekeningen ga ik voorstellen dat wij voortaan, zoals u voorstelt, bij bedrijfsonroerend goed als basis de verwervingsprijs gaan hanteren. Het kan overigens goed zijn, dat deze hoger ligt dan de getaxeerde waarde in verhuurde staat. Dit is het geval als er een nog langer lopend huurcontract op van toepassing is, dat in de verwervingsprijs contant wordt gemaakt. In dat geval zullen we dit vermelden.
Dank voor je oplettendheid.
Team Waardevoorjegeld.nl
[/quote]
Wat een verademing om een platform te zien dat tijd en energie steekt in het adresseren van investeerdersvragen. Daar kunnen KoM, Collin en GvE nog heel wat van leren. Hopelijk blijft deze houding ook wanneer WvjG net zulke volumes genereerd als de eerder genoemde partijen.
Balletschool Baarn
Of exposure genereren nu de bedoeling is van een crowdfundplatform vraag ik me af.quote:Vraja, Rasarani en Sarita Keilman zijn blij dat ze hun mooie Balleschool via het platform van Kapitaal op Maat onder de aandacht van investeerders hebben kunnen brengen en bedanken de investeerders voor het vertrouwen. Dankzij de exposure via het platform hebben zich meerdere investeerders gemeld die de gehele investering voor haar rekening willen nemen. De gesprekken hierover bevinden zich in een vergevorderd stadium. Daarmee is het voortbestaan van de balletschool in dit karakteristieke pand gegarandeerd. Kapitaal op Maat feliciteert de zussen Keilman met het op alternatieve wijze verkrijgen van de volledige financiering.
Alle investeringen die op het project zijn toegezegd, zullen worden geannuleerd en het project zal binnen 24 uur van het platform worden verwijderd. Alle investeerders die een investering hadden toegezegd, ontvangen hierover nog een persoonlijke mail en eventueel reeds betaalde investeringen zullen z.s.m. worden teruggestort.
Wij wensen Vraja, Rasarani en Sarita veel succes bij de voortzetting van de Balletschool Marut Jorquera
KoM zal als het goed is in haar contracten wel dichtgetimmerd hebben dat als een project op andere wijze wordt gefinancierd zij hun fee nog gewoon krijgen. Het is vooral sneu voor de investeerders die geen rente krijgen.quote:
Balletschool Baarn
[..]
Of exposure genereren nu de bedoeling is van een crowdfundplatform vraag ik me af.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |