WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Elk jaar ¤ 20k erbij. Waarschijnlijk nog steeds een ton onder de werkelijke waarde.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Goed punt. Voor marktprijs in 2020 zitten ze er 20k onder. Toevallig vorig jaar taxateur over de vloer gehad.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 21:30 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Marktprijs dit jaar, of marktprijs vorig jaar.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nee dat is waar maar ik dacht dat ze daar ook van die kansloze mannetjes hadden die daar op controleerden.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 21:48 schreef AnneX het volgende:
[..]
Dat weten hullie - lees de gemeente - toch niet?
Je hoeft er toch geen vergunning voor aan te vragen?
Hier hebben 5 van de 9 op de rij zonnepanelen, waarvoor je erg je best moet doen om ze te zien liggen, achter op het dak van de gedeelde schuur.
Oh ja, wij hebben geen zonnepanelen.
Ik mag niet klagen, slechts een verhoging van 2K. Ze volgen gelukkig niet de extreme prijsstijgingen van afgelopen jaar.
Hallo
Zonnepanelen vallen buiten de WOZquote:
392.000. Is maar 13.000 hoger dan vorig jaar.
Ik had wel meer verwacht met die zonnepanelen.
Hallo
Ben benieuwd, tot nu toe slaat de Woz waarde echt nergens op en komen we er altijd met een laag bedrag vanaf. Laten we hopen dat dit weer het geval is 
En ga je daarmee een bezwaar schrijven? Poeh zeg: ¤69k!quote:
¤69k erbij in een jaar. Voor een fucking tussenwoning. Lokale belastingen meer dan ¤1200 voor een persoon.
Het verschil met wat mij redelijk lijkt, maakt ¤ 200 / jaar uit.
N.a.v. dit topic jaaaaren geleden, hebben wij toentertijd bezwaar gemaakt.
Vlak voor het gesprek zagen wij in de hal van het gemeentehuis toen posters voor grotere nieuwbouwwoningen, die goedkoper waren dan onze woz voor huis uit 1902.
Dat vonden de ambtenaren ook wel vreemd. Resultaat was ¤ 85 terug van waterschap enzo.
P..S. een asbest dak op de gezamenlijke schuur (> 50 m2 per huis) maakte toen niks uit op de waarde.
Vorig voorjaar is het vervangen op eigen kosten en zou (dan) ook niks moeten uitmaken.
36 duizend meer dan vorig jaar. Hoe komt de site WoZ waarde loket eigenlijk aan de m2 woonoppervlakte? Want we zitten bijna op het dubbele van wat ze daar neerzetten.
Die komt uit de BAG denk ik: bagviewer.kadaster.nlquote:
36 duizend meer dan vorig jaar. Hoe komt de site WoZ waarde loket eigenlijk aan de m2 woonoppervlakte? Want we zitten bijna op het dubbele van wat ze daar neerzetten.
Die vierkante meters zijn inderdaad bijzonder. De waarde bij mijn huis klopt volgens mij wel, maar mijn buren hebben allebei minder oppervlakte terwijl hun huizen iets groter zijn.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Grappig ze zien gewoon dik 100m2 over het hoofd. We zijn van 2 huisnummers naar 1 huisnummer gegaan maar de woonoppervlakte van huisnummer 2 is niet overgegaan...quote:
[..]
Die komt uit de BAG denk ik: bagviewer.kadaster.nl
Eigen fout van de gemeente. Ze leggen hun BAG gegevens niet naast het kadaster om te updaten. De online BAG wordt dan wel beheerd door het kadaster, gemeentes zijn echter verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in de dataset. Het kadaster corrigeert deze dan ook niet automatisch met haar eigen gegevens.quote:
[..]
Grappig ze zien gewoon dik 100m2 over het hoofd. We zijn van 2 huisnummers naar 1 huisnummer gegaan maar de woonoppervlakte van huisnummer 2 is niet overgegaan...
Maar dat heeft geen effect op de Woz waarde neem ik aan?quote:
[..]
Eigen fout van de gemeente. Ze leggen hun BAG gegevens niet naast het kadaster om te updaten. De online BAG wordt dan wel beheerd door het kadaster, gemeentes zijn echter verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in de dataset. Het kadaster corrigeert deze dan ook niet automatisch met haar eigen gegevens.
Op deze site kun je details invullen over staat van je huis, keuken, badkamer etc.
Daar rolt een indicatie uit. https://eerlijkewoz.nl/woz-bezwaar/
Daar rolt een indicatie uit. https://eerlijkewoz.nl/woz-bezwaar/
Wat een grappenmakers zijn dat. Ze kunnen alleen de waarde berekenen als je die eerst zelf ingeeft.quote:
Gaat niet lukken.quote:
[..]
Wat een grappenmakers zijn dat. Ze kunnen alleen de waarde berekenen als je die eerst zelf ingeeft.
Mijn gemeente is niet scheutig met hoge WOZ-waardes en dat blijkt.
Nieuwe huis gekocht voor taxatieprijs 475.000, WOZ 478.000, oplevering 15/3
Huidige huis verkocht voor 590.000, WOZ 487.000, oplevering 18/3
Huidige huis verkocht voor 590.000, WOZ 487.000, oplevering 18/3
Inmiddels een aantal buren gesproken - mooi weer hé - en het blijkt ook nog, dat op de rij verschillende panden zijn genoemd met vergelijkbare woningen.
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
Ik ben benieuwd hoeveel ze het dit jaar verhogen. Is nog niet bekend. Vorig jaar hadden ze het met 98.000 verhoogd. Toen wel bezwaar ingediend. Toen werd het teruggebracht tot 74k verhoging.
Ja oprecht, dat is zo. Wij hebben onze woning volledig professioneel laten opknappen en renoveren, zowel van binnen als buiten. Daarom snap ik het ook niet goed.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 21:02 schreef skrn het volgende:
[..]
Soms is het niveau van afwerking van de woning van invloed op de woning. Er staat dan bijvoorbeeld 'eenvoudig uitgevoerd', 'achterstallig onderhoud' of 'kwaliteit' in deze kolom.
Dan verdien jij duidelijk 'kwaliteit' en je buren 'achterstallig onderhoud'. De vraag is: is dat zo?
Buurvrouw begon er vandaag zelf al over, ze vroeg of onze woz ook zoveel gestegen was. “Euh neee” ..
Alius aliud dicit
Ik ga er vanuit dat de gemeente weet dat je twee woningen hebt samengevoegd. Daar moet namelijk een adres(wijzigings)besluit voor zijn genomen.quote:
[..]
Maar dat heeft geen effect op de Woz waarde neem ik aan?
+10% dit jaar (326k) nu
Marktwaarde stuk hoger, dus lekker zo laten
Marktwaarde stuk hoger, dus lekker zo laten
All management is Strategic Management.
+26% 90k er bovenop (436k) nu maar ja het is oprecht de marktwaarde hier 
90k er bovenop (436k) nu maar ja het is oprecht de marktwaarde hier
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zie nu alleen die van ons huurappartement, dus ik verwacht dat die van ons huis in aanbouw weer naar mijn man gestuurd is... straks maar weer contact opnemen met de gemeente.
De WOZ van ons nieuwbouw huurappartement (opgeleverd in maart 2020) is 251.000, en dat verbaast me niet, dat klopt ook aardig met onze (vrije sector) huur.
Edit: man heeft idd de aanslag voor het huis in aanbouw ontvangen
Gewaardeerd op 366K, wat meevalt want gezien de fase van de bouw op 1 januari (dit jaar) had het hoger mogen zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 26-02-2021 08:18:05 ]
De WOZ van ons nieuwbouw huurappartement (opgeleverd in maart 2020) is 251.000, en dat verbaast me niet, dat klopt ook aardig met onze (vrije sector) huur.
Edit: man heeft idd de aanslag voor het huis in aanbouw ontvangen
Gewaardeerd op 366K, wat meevalt want gezien de fase van de bouw op 1 januari (dit jaar) had het hoger mogen zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door Leandra op 26-02-2021 08:18:05 ]
Het gaat om de waarde op 1 januari 2020 hequote:
+26%
[ Bericht 2% gewijzigd door NightDancert op 26-02-2021 08:39:15 ]
Hier is er weer 10% bijgekomen, maar omdat het ozb-percentage iets gedaald is betalen we totaal aan gemeentelijke belastingen + waterschap maar liefst 16 cent minder.
Ik vraag me af hoe dat zit met de aangifte IB, want de gemeente hanteert voor nieuwbouw (opgeleverd in 2020) en woningen in aanbouw de waarde per 1 januari 2021, maar wat doet de BD dan voor de waarde voor het EWF?
In feite heb ik nu geen waarde voor ons huis in aanbouw per 01-01-2020, behalve dat ik weet wat de prijs van de grond was.
Edit: oh, het EWF is ¤ 0,= zolang de woning in aanbouw is.
https://www.belastingdien(...)_leeg_of_in_aanbouw/
In feite heb ik nu geen waarde voor ons huis in aanbouw per 01-01-2020, behalve dat ik weet wat de prijs van de grond was.
Edit: oh, het EWF is ¤ 0,= zolang de woning in aanbouw is.
https://www.belastingdien(...)_leeg_of_in_aanbouw/
Woning waar we binnenkort de sleutel van krijgen is van 211.000 in 2019 naar 235.000 in 2020 gegaan. Ik vind het prima.
Once in a while, I just wanna dance and feel good
Ze gaan voor nog wel 50 tot 70k meer. Ook vorig jaar was dat wel de marktwaarde helaas.quote:
10% erbij hier, net als vorig jaar.
[..]
Het gaat om de waarde op 1 januari 2020 he
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat komt door al die bureautjes die 'gratis' WOZ bezwaar voor je aantekenen en vervolgens een dikke rekening bij de gemeente indienen voor de door hen gemaakte kosten.quote:
[..]
Gaat niet lukken.
Mijn gemeente is niet scheutig met hoge WOZ-waardes en dat blijkt.
Het is voor de gemeente veel voordeliger om de WOZ waardes ruim onder de werkelijke waarde te houden. Scheelt een hoop bezwaren. En de WOZ inkomsten kunnen toch wel gegenereerd worden. Gewoon het percentage iets verhogen.
0,10% van een WOZ van 240.000 euro levert de gemeente net zo veel op als 0,12% van 200.000 euro.
