WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hi allemaal,
Onlangs had ik een kamer gehuurd maar de verhuurder wou alleen maar contante betalingen. Dus ik heb netjes alles contant betaald waaronder de huurwaarborg (met betalingsbewijs). Maar ik kon achteraf intrekken bij een vriendin van me dus ik heb gelijk de kamer opgezegd en een nieuwe huurder gevonden die het kon overnemen. mijn contract was officieel nog niet begonnen en ik ben nog niet eens ingetrokken. echter, wilt de verhuurder nu mijn huurwaarborg niet terugbetalen. Mag dit wel? Please help me out...
Onlangs had ik een kamer gehuurd maar de verhuurder wou alleen maar contante betalingen. Dus ik heb netjes alles contant betaald waaronder de huurwaarborg (met betalingsbewijs). Maar ik kon achteraf intrekken bij een vriendin van me dus ik heb gelijk de kamer opgezegd en een nieuwe huurder gevonden die het kon overnemen. mijn contract was officieel nog niet begonnen en ik ben nog niet eens ingetrokken. echter, wilt de verhuurder nu mijn huurwaarborg niet terugbetalen. Mag dit wel? Please help me out...
Het contract was bevestigd en dan heb je toch gewoon rekening te houden met je opzegtermijn?
Bestiality sure is a fun thing to do. But I have to say this as a warning to you:
With almost all animals you can have a ball, but the hedgehog can never be buggered at all.
With almost all animals you can have a ball, but the hedgehog can never be buggered at all.
Wat stond er in het contract? Wat is de opzegtermijn? Klinkt alsof hij gewoon inhoud waarop hij recht heeft.
Goh, een verhuurder die contant geld wil speelt niet volgens de regels??;!
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Het grappige is nu, hij weigert nu alle nieuwe potentiele huurders die ik heb gevonden om de kamer over te nemen en zegt dat ze niet aan zijn voorwaarden voldoet.quote:Op donderdag 14 februari 2019 14:26 schreef maily het volgende:
Heeft de nieuwe huurder de waarborgsom betaald?
En aangezien hij alles contant deed wat heel sneaky lijkt, vermoed ik dat hij geen belasting afdraagt over de huur die hij ontvangt. Dus ik zei tegen hem dat ik tegen de gemeente gaat zeggen. En nu zei hij, dat als ik dat doet dat hij mij een hele jaar huur gaat laten betalen... Mag dit wel wat hij nu allemaal doe?
Er zit nu toch iemand anders in? En daar heb jij voor gezorgd. Laat die maar die borgsom aan jou betalen.quote:
[..]
Het grappige is nu, hij weigert nu alle nieuwe potentiele huurders die ik heb gevonden om de kamer over te nemen en zegt dat ze niet aan zijn voorwaarden voldoet.
En aangezien hij alles contant deed wat heel sneaky lijkt, vermoed ik dat hij geen belasting afdraagt over de huur die hij ontvangt. Dus ik zei tegen hem dat ik tegen de gemeente gaat zeggen. En nu zei hij, dat als ik dat doet dat hij mij een hele jaar huur gaat laten betalen... Mag dit wel wat hij nu allemaal doe?
Er zit niemand in want hij weigert alle potentiele huurder die ik heb gevonden voor de kamer zoals hierboven vermeld. Overigens hoef ik mijn huurborg ook niet meer terug maar ik krijg nu mijn huur van eerste maand ook niet terug. Dus de verhuurder houdt nu mijn huurwaarborg EN mijn huur in...quote:Op donderdag 14 februari 2019 15:38 schreef maily het volgende:
[..]
Er zit nu toch iemand anders in? En daar heb jij voor gezorgd. Laat die maar die borgsom aan jou betalen.
Heb je een sleutel van de kamer? Huur betalen en geen toegang tot het pand hebben kan natuurlijk niet.
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Wat staat er in je contract over de waarborgsom? Heb je überhaupt een contract getekend en daar een kopie van gekregen?
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
En die heb je ook contant betaald ?!quote:
maar ik krijg nu mijn huur van eerste maand ook niet terug.
En dat heb je (alleen) mondeling gedaan ?!quote:
ik heb gelijk de kamer opgezegd
En die heb je wel op papier ?!quote:
mijn contract was officieel nog niet begonnen
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Hij probeert je gewoon bang te maken, gewoon blijven dreigen dat je naar de gemeente gaat, en uiteraard dan wel langs de politie om aangifte te doen. En nee dit mag natuurlijk niet.quote:
[..]
Het grappige is nu, hij weigert nu alle nieuwe potentiele huurders die ik heb gevonden om de kamer over te nemen en zegt dat ze niet aan zijn voorwaarden voldoet.
En aangezien hij alles contant deed wat heel sneaky lijkt, vermoed ik dat hij geen belasting afdraagt over de huur die hij ontvangt. Dus ik zei tegen hem dat ik tegen de gemeente gaat zeggen. En nu zei hij, dat als ik dat doet dat hij mij een hele jaar huur gaat laten betalen... Mag dit wel wat hij nu allemaal doe?
Aangifte van wat?quote:
[..]
Hij probeert je gewoon bang te maken, gewoon blijven dreigen dat je naar de gemeente gaat, en uiteraard dan wel langs de politie om aangifte te doen. En nee dit mag natuurlijk niet.
En wat doet verhuurder precies wat niet mag?
Zover ik kan opmaken is ts degene die van een huurcontract af wil waarin ongetwijfeld een opzegtermijn aan is verbonden.
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Ben inderdaad net zoals meerdere benieuwd naar wat het contract zegt over opzegtermijn.
Lijkt me ook lastig om zoiets "stiekem" te doen, zeker als jij je ook zou gaan inschrijven op die locatie en eventueel aanspraak wil maken op huurtoeslag etc.
Lijkt me ook lastig om zoiets "stiekem" te doen, zeker als jij je ook zou gaan inschrijven op die locatie en eventueel aanspraak wil maken op huurtoeslag etc.
Grote kans dat je een jaarcontract hebt. Die moet je uitzingen. Huurder mag echter niet de borg achterhouden om daarmee achterstallige huur te verrekenen. Dus beiden in de fout.
My bad, dat is dus juist wel de functie van de borg. https://www.woonbond.nl/v(...)mijn-borg-aanspreken
My bad, dat is dus juist wel de functie van de borg. https://www.woonbond.nl/v(...)mijn-borg-aanspreken
Somebody that I used to know
Maar je krijgt de borg ook niet terug voor afloop van het contract lijkt me? Dus hij kan dit "gewoon" gedurende het contract houden en dit terug betalen na beëindiging contract.quote:
Grote kans dat je een jaarcontract hebt. Die moet je uitzingen. Huurder mag echter niet de borg achterhouden om daarmee achterstallige huur te verrekenen. Dus beiden in de fout.
Echter geloof ik niet dat als een huurcontract een jaar geld er dan geen opzegtermijn is.
Heb een edit gedaan.quote:Op donderdag 14 februari 2019 16:58 schreef koemleit het volgende:
[..]
Maar je krijgt de borg ook niet terug voor afloop van het contract lijkt me? Dus hij kan dit "gewoon" gedurende het contract houden en dit terug betalen na beëindiging contract.
Echter geloof ik niet dat als een huurcontract een jaar geld er dan geen opzegtermijn is.
Somebody that I used to know
mooi dan wachten we even op de scans van het huurcontract en dan kunnen we vertellen of TS z'n poen terug kan eisen of niet.quote:
En aangaande dat laatste : gebruikelijk is dat je minimaal een jaar huurt (en dat dus ook contractueel wordt afgesproken). Tenzij je dat anders wilt, maar dan moet je dat vooraf met de huurder bespreken. Maar nogmaals : kans is groot dat het in beginsel een jaarcontract is met daarna verlenging voor onbepaalde tijd en een opzegtermijn van één, twee of drie maanden.quote:
[..]
Maar je krijgt de borg ook niet terug voor afloop van het contract lijkt me? Dus hij kan dit "gewoon" gedurende het contract houden en dit terug betalen na beëindiging contract.
Echter geloof ik niet dat als een huurcontract een jaar geld er dan geen opzegtermijn is.
Somebody that I used to know
Sinds wanneer gaat de gemeente over af te dragen belasting?quote:
vermoed ik dat hij geen belasting afdraagt over de huur die hij ontvangt. Dus ik zei tegen hem dat ik tegen de gemeente gaat zeggen.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Het is inderdaad een contract van minimaal 12 maanden. Maar er staat geen opzegtermijn voor huurder.quote:
[..]
En aangaande dat laatste : gebruikelijk is dat je minimaal een jaar huurt (en dat dus ook contractueel wordt afgesproken). Tenzij je dat anders wilt, maar dan moet je dat vooraf met de huurder bespreken. Maar nogmaals : kans is groot dat het in beginsel een jaarcontract is met daarna verlenging voor onbepaalde tijd en een opzegtermijn van één, twee of drie maanden.
Nee, dus je zit er minimaal 12 maanden aan vast.quote:
[..]
Het is inderdaad een contract van minimaal 12 maanden. Maar er staat geen opzegtermijn voor huurder.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Veel woonplezier dan maar.
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Volgens mij wel (artikel 11, tweede volzin).quote:
Maar er staat geen opzegtermijn voor huurder.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Nee, dat is de opzegtermijn voor de VERhuurder (landlord)quote:
[..]
Volgens mij wel (artikel 11, tweede volzin).
Nee, dat is de eerste volzin. De tweede volzin gaat over dezelfde ('deze') termijn voor de HUURder (tenant) ... nadat de verhuurder geïnformeerd is.quote:
[..]
Nee, dat is de opzegtermijn voor de VERhuurder (landlord)
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Mag dat wel? Een opzegtermijn alleen voor verhuurder?quote:
[..]
Nee, dat is de opzegtermijn voor de VERhuurder (landlord)
zie email 27 oktober
Ow ja! Sorry! Ik las die tweede zin verkeerd om... je hebt gelijk.quote:
[..]
Nee, dat is de eerste volzin. De tweede volzin gaat over dezelfde ('deze') termijn voor de HUURder (tenant) ... nadat de verhuurder geïnformeerd is.
The tenant is also obliged to leave if landlord informed with this period of notice.quote:
[..]
Nee, dat is de eerste volzin. De tweede volzin gaat over dezelfde ('deze') termijn voor de HUURder (tenant) ... nadat de verhuurder geïnformeerd is.
Obliged is verplicht. Volgens mij staat er dat de huurder verplicht is te gaan als de verhuurder deze peiode in acht neemt. Op zich is dat binnen een jaarcontract gangbaar, maar het staat er wel vreemd.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Je hebt gelijk, vrees ik. Hoewel ik dan dat 'also' verwarrend vind.quote:
[..]
The tenant is also obliged to leave if landlord informed with this period of notice.
Obliged is verplicht. Volgens mij staat er dat de huurder verplicht is te gaan als de verhuurder deze peiode in acht neemt. Op zich is dat binnen een jaarcontract gangbaar, maar het staat er wel vreemd.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Zo heb ik ook begrepen. Dat ik als huurder verplicht is de kamer te verlaten als de verhuurder mij tenminste 2 maanden op de hoogte stelt. Maar dat ik zelf als huurder geen opzegtermijn heb.quote:
[..]
The tenant is also obliged to leave if landlord informed with this period of notice.
Obliged is verplicht. Volgens mij staat er dat de huurder verplicht is te gaan als de verhuurder deze peiode in acht neemt. Op zich is dat binnen een jaarcontract gangbaar, maar het staat er wel vreemd.
|
|
