Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic!
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Woning te koop?
Woning gekocht?
Verbouw plannen?
Wacht je nog op je hypotheek?
Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk?
Of is de gehele planning al rond?
Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht?
Of druk aan het klussen?
Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons
[ Bericht 6% gewijzigd door Vonkenboer op 18-02-2019 15:53:08 ]
Wij hebben onder voorbehoud van financiën een ander huis gekocht in een andere stad. Een pracht van een twee-onder-1-kapper. Als het goed is gaat vandaag onze huidige woning in de verkoop. Alles bij elkaar een spannende tijd en ik droom het nieuwe huis qua inrichting en domotica al in elkaar hahaha.
Ons huis zal waarschijnlijk snel verkocht zijn aangezien de afgelopen maanden in dit blok al meerdere huizen (bieden vanaf prijs) binnen 2 tot 3 weken weg waren. Maar desalwelteplus blijft het spannend
Ik weet het , maar toch een gevoelsdingetjequote:Op vrijdag 8 februari 2019 14:36 schreef mousemicky het volgende:
[..]
In principe nu al
wij zijn al 2,5 jaar op zoek, wel 40 huizen afgewezen, dus wij hebben zelf geen twijfels 
En gesprek gehad met onze verkoopmakelaar om de strategie te bepalen. Alleen ik zie nu al op tegen het opruimen voor de foto's .. (eigenlijk tegen alles opruimen voor verhuizen
)Die foto's ja... was hier gisteren en ik heb me een breuk gesjouwd voor en tijdens de fotosessie hahaha.quote:
[..]
Ik weet het , maar toch een gevoelsdingetje
En gesprek gehad met onze verkoopmakelaar om de strategie te bepalen. Alleen ik zie nu al op tegen het opruimen voor de foto's .. (eigenlijk tegen alles opruimen voor verhuizen
Anne, wat een gedoe joh, met die makelaar.
daar zou ik ook echt niet blij van worden. 
Gaat prima en voorspoedig. We hebben nog ruim 5,5 week voor de verhuis dus het gaat lekker relaxt. Toch gaan er stiekem veel uurtjes verloren aan kleine klusjes die je niet verwacht had maar dat mag de pret niet drukken. Veel hulp van familie waar we ze ontzettend dankbaar voor zijn want zonder die hulp red je het niet.
We gaan weer knallen dit weekend!
Ja, zo probeer ik het ook maar te benaderen; nog even geduld en doorbijten en dan ben je van die makelaar af.quote:
Brrr, ik snap dat dat een hoop plezier weghaalt uit het proces. Wat loopt het traag en wat moet je overal aan trekken.
Gelukkig is dit maar tijdelijk en heb je met die makelaar uiteindelijk niets meer te maken, maar nu kan ik me voorstellen dat je voorpret nog niet echt aanwezig is.
Ik ben blij als de handtekeningen er eindelijk onder staan. Dan kan de voorpret misschien wél een beetje beginnen.
Het helpt trouwens ook niet mee dat ik de griep al bijna een week te pakken heb; daardoor ben ik vast en zeker ook wat negatiever dan dat ik normaal ben.
Haha ja ik heb er NU al geen zin in ....quote:Op vrijdag 8 februari 2019 15:36 schreef Veritas-1 het volgende:
[..]
Die foto's ja... was hier gisteren en ik heb me een breuk gesjouwd voor en tijdens de fotosessie hahaha.
Lekker hoor, zo ruim de tijd hebben! Moet je heel veel doen?quote:
Eerste week klussen in nieuwe huis zit erop.
Gaat prima en voorspoedig. We hebben nog ruim 5,5 week voor de verhuis dus het gaat lekker relaxt. Toch gaan er stiekem veel uurtjes verloren aan kleine klusjes die je niet verwacht had maar dat mag de pret niet drukken. Veel hulp van familie waar we ze ontzettend dankbaar voor zijn want zonder die hulp red je het niet.
We gaan weer knallen dit weekend!
Sterkte! Ik vond er ook geen zak aan! Wij hebben twee weken geleden in een dag ‘ons leven’ (:D) op zolder gezet. En tot op de dag van vandaag is het nog steeds een beetje zo, voor de bezichtigingen.quote:
[..]
Haha ja ik heb er NU al geen zin in ....
Toen de fotograaf (die overigens erg tevreden was over ons opgeruimde huis) kwam heeft ie overigens alsnog wat kleine spullen verstopt nog. Ik heb me bijvoorbeeld rot gezocht naar de frikkin' afwasborstel en het afwasmiddel
.Ik heb ook niemand gehoord die heeft gezegd: och joh, verhuizen, hartstikke leuk al dat inpakken!!quote:Op vrijdag 8 februari 2019 16:08 schreef Anne het volgende:
[..]
Sterkte! Ik vond er ook geen zak aan! Wij hebben twee weken geleden in een dag ‘ons leven’ (:D) op zolder gezet. En tot op de dag van vandaag is het nog steeds een beetje zo, voor de bezichtigingen.
Toen de fotograaf (die overigens erg tevreden was over ons opgeruimde huis) kwam heeft ie overigens alsnog wat kleine spullen verstopt nog. Ik heb me bijvoorbeeld rot gezocht naar de frikkin' afwasborstel en het afwasmiddel
Dat is dan weer een beetje jammer van het hele proces
Precies, je hebt er nu even last van, maar straks heb je wel je huis!quote:
[..]
Ja, zo probeer ik het ook maar te benaderen; nog even geduld en doorbijten en dan ben je van die makelaar af.
Ik ben blij als de handtekeningen er eindelijk onder staan. Dan kan de voorpret misschien wél een beetje beginnen.
Het helpt trouwens ook niet mee dat ik de griep al bijna een week te pakken heb; daardoor ben ik vast en zeker ook wat negatiever dan dat ik normaal ben.
Het wordt nu al echter.
Intussen is het lek op de badkamer dicht (condensafvoer cv, lekte al jaren.... ). Maar bij het checken of het nu gefixed was, heeft de monteur per ongeluk liters water over de zolder laten lopen
Dus naast gaten in de badkamer ook een trap waar de verf afbladdert. Water kwam ook door de lamp op de overloop, en is op zolder onder het laminaat gelopen. We hopen dat dat zonder gevolgen opdroogt, maar de trap moet hersteld.
En een muur opnieuw gestuukt, daar zat vocht in van de badkamer.
Pffff.
Nondeju... sommige mensen hebben ook alle geluk... sterkte daarmee.quote:
Wij gaan ook weer eens ergens kijken. Nog geen dag of tijd, ze verzamelen alles en mailen dan uur en dag.
Intussen is het lek op de badkamer dicht (condensafvoer cv, lekte al jaren.... ). Maar bij het checken of het nu gefixed was, heeft de monteur per ongeluk liters water over de zolder laten lopen
Dus naast gaten in de badkamer ook een trap waar de verf afbladdert. Water kwam ook door de lamp op de overloop, en is op zolder onder het laminaat gelopen. We hopen dat dat zonder gevolgen opdroogt, maar de trap moet hersteld.
En een muur opnieuw gestuukt, daar zat vocht in van de badkamer.
Pffff.
Is het veel water wat onder het laminaat is gelopen? Laminaat kan daar slecht tegen (kromtrekken en zo). Ik zou het denk ik lostrekken om zoveel mogelijk vocht weg te halen, anders kun je uiteindelijk de hele vloer doen.
Vwb het 'lostrekken', heb je overigens wel gelijk; meestal ligt er een folie onder.. Als het water daarin ligt heb je sudden death; kwestie van tijd. Als het er onder ligt is het ook niet ideaal, maar dat dampt wel weg op termijn, als er maar geen voeding voor schimmel ligt.
Als het kliklaminaat is, zou ik het idd ook even oprapen; paar wigjes eronder om te kunnen ventileren... al is het maar om te checken..
[ Bericht 89% gewijzigd door Sounddragon op 08-02-2019 20:21:32 ]
Makelaar staat ook bekend als een beroerde toko, helaas hebben we ermee te dealen, want we willen dat pand hebben.quote:
Brrr, ik snap dat dat een hoop plezier weghaalt uit het proces. Wat loopt het traag en wat moet je overal aan trekken.
Gelukkig is dit maar tijdelijk en heb je met die makelaar uiteindelijk niets meer te maken, maar nu kan ik me voorstellen dat je voorpret nog niet echt aanwezig is.
We zijn er inmiddels wel achter dat het welbekende 'kaf en koren' verhaal in makelaarsland wel heel erg van toepassing is.. Wat een prutsers zitten daar tussen zeg
En helaas staat de toko die we moeten hebben om ons huisje te kopen met stip op nummer 1.
Hoe kom je daarbij?quote:
Waar, bepaalde laminaat kan beter tegen vocht dan andere maar als het nat is en je laat dat zo kun je er donder op zeggen dat het krom trekt.
ok..quote:
[..]
Hoe kom je daarbij?
Waar, bepaalde laminaat kan beter tegen vocht dan andere maar als het nat is en je laat dat zo kun je er donder op zeggen dat het krom trekt.
Tip van flip; ga je even inlezen over het hoe en waarom van het kromtrekken van hout. Dan weet je waarom HDF niet gaat kromtrekken.
Het neemt water op, zwelt op, wordt papperig, gaat rotten/schimmelen dit dat.. Maar kromtrekken lijkt me heel erg sterk.
Dank voor de uitleg. Inderdaad even ingelezen en kan bol gaan staan (opzwellen). Misinterpretatie van mijn kant dus. Enfin, punt blijft dat er wel wat aan het vocht gedaan moet worden :pquote:
[..]
ok..
Tip van flip; ga je even inlezen over het hoe en waarom van het kromtrekken van hout. Dan weet je waarom HDF niet gaat kromtrekken.
Het neemt water op, zwelt op, wordt papperig, gaat rotten/schimmelen dit dat.. Maar kromtrekken lijkt me heel erg sterk.
jep, kromtrekken doet alleen hout, en dan the real stuff, dat heeft met droging en vochtopname van de nerf te maken, en geperste zooi (MDF, HDF, vezel, meubelplaat) heeft vanalles, maar geen nervenquote:
Krom niet, bol wel. Komt door de toplaag, komt als een kussentje bol te staan.
Plywood wel, maar dat is zodanig gelaagd dat de ene laag de spanning van de andere opheft (als het goed is), maar dat delamineert dan weer door vocht.
hier voorpret!!!Vandaag "ja" gezegd
Meer pics in m'n eigen topic
Het wachten is begonnen
Ik heb nog een dicht pak van deze laminaat liggen.
En nu ff Atmoz zn topic checken, want vlgs mij heb z'n nieuwe huis al op FB zien langskomen
Gefeliciteerd! Wauw wat een kast gefeliciteerdquote:
Jaaaaaaa
Vandaag "ja" gezegd
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Meer pics in m'n eigen topic
Het wachten is begonnen
En het voorbehoud van financiering van onze kopers loopt over 2wk af. Nu hebben ze willlens en wetens afgezien van een bouwtechnische keuring en dat is als extra clausule opgenomen in het koopcontract. Plus een ouderdoms-clausule dat ze weten dat het een oud huis betreft, dus ze kopen het ‘as is’, in de huidige staat met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
Maar toch... wij hebben de billen nu wel even samengeknepen.
Ik snap alleen niet zo goed dat men ervoor kiest geen bouwkundige keuring uit te voeren
Huis is uit dec 2010. Bedacht me vandaag opeens dat wr daar wss te laat mee zijn. Je koopt niet bepaald een pak suiker ..quote:
Oh dat lijkt me ook spannend BE!
Ik snap alleen niet zo goed dat men ervoor kiest geen bouwkundige keuring uit te voeren
Dat niet, maar het is heel veel schilderwerk. Omdat er nogal felle kleuren op alle muren (en plafonds) zitten moet alles wel twee tot drie keer geschilderd worden. Daarnaast muurtje eruit, deurtje dicht, laminaatje plaatsen, pvc wordt gelegd op 1e verdieping, stukje stucwerk en natuurlijk al die randklusjes waar je niet aan denkt maar toch wel tijd kosten.quote:Op vrijdag 8 februari 2019 16:04 schreef Anne het volgende:
[..]
Lekker hoor, zo ruim de tijd hebben! Moet je heel veel doen?
Met een kleine van 11 maanden ben je minder flexibel dus we pakken vooral het weekend dus dan heb je wat tijd nodig.
Wij hebben het ook niet gedaan voor ons huis uit 1996, dat geloofden we ook echt wel. Geen scheuren zichtbaar etc. etc.quote:
Wij hebben het ook niet gedaan.
Hier ooit grijs over rood een toen wit. Moest wel alsnog 2x
letterlijk 10 minuten nadat de makelaar een huis op Facebook zet al gebeld. Worden op lijst gezet. Na 2 dagen teruggebeld. Zitten we bij de derde (!) bezichtigingsgroep.Zieke medewerker, lijstje over hoofd gezien, blabla.
Nou goed, ik dacht, misschien eens gunstig om later te gaan, aangezien deze makelaar niet doet aan ter plekke op een bod in gaan (meerdere keren bij hen bezichtigd).
Net weer telefoon: huis is verkocht. 'Jaaa, zo 1 goed bod gekregen tralalala'.
Godverdomme. Zo kom je er toch nooit tussen
Na wat tegengas van m'n wederhelft (oa. over het niet ter plekke bieden dat ze nu dus ineens wel toestaan...) bleek ook dat de bewoners persoonlijk benaderd waren door de kopers.
balen. Heb je een aankoopmakelaar?quote:
Zieke medewerker, lijstje over hoofd gezien, blabla.
Nou goed, ik dacht, misschien eens gunstig om later te gaan, aangezien deze makelaar niet doet aan ter plekke op een bod in gaan (meerdere keren bij hen bezichtigd).
Net weer telefoon: huis is verkocht. 'Jaaa, zo 1 goed bod gekregen tralalala'.
Godverdomme. Zo kom je er toch nooit tussen
Na wat tegengas van m'n wederhelft (oa. over het niet ter plekke bieden dat ze nu dus ineens wel toestaan...) bleek ook dat de bewoners persoonlijk benaderd waren door de kopers.
Toen wij ons huis verkochten was de aankoopmakelaar van kopers de 1e filter. Mensen met een aankoopmakelaar komen over algemeen beter voorbereid over, en natuurlijk verkoopt onze verkoopmakelaar ook liever aan een "bevriende" makelaar.. Dat kun je als particulier oneerlijk vinden, maar zo werkt het nou eenmaal.
Ik snap de verkopers wel, man gehandicapt, nu goed bod en hoeven dus niet nog 2x een halve dag hun huis uit.
Maar ze hebben daar toch ook makelaars?
Ja, even grote eikelsquote:
Dorp in Limburg? Ik dacht Amsterdam
Maar ze hebben daar toch ook makelaars?
. Geduld (en ja, dat is mijn beste eigenschap ook niet echt).Maar de tip van een aankoopmakelaar is geen gekke hoor. Die krijgen vaak net even voor Funda huizen door.
Oh, ik zou hier ook echt goed ziek van kunnen zijn.
de gaten in de huidige badkamer moeten toch nog worden dichtgemaakt Bij ons is het ook een gekkenhuis qua huizen kopen en ik moet zeggen dat een aankoopmakelaar echt heeft geholpen. Omdat we vaak eerder hoorden dat er iets op de markt zou komen en we meteen op de eerst mogelijke dag konden gaan kijken. Het is, iig bij ons, heel erg ons kent ons en het helpen van de makelaars onderling. Het zijn er maar een klein aantal dus die helpen elkaar gewoon ...quote:
Het gaat alweer
Uiteindelijk is het ons gelukt zonder aankoopmakelaar. Had een bod gedaan en na ongeveer twee uur werd ik al gebeld dat de verkopers akkoord waren.
Dat was ook wel shocking
We hebben nog geen huis gekocht omdat er de laatste maanden amper iets in onze prijsklasse vrij komt.
onze makelaar wist al dat er panden te koop zouden komen voor ze te koop stonden. Dat is die mensen hun werk natuurlijk..quote:
Shit Syrena, dat is irritant!
Maar de tip van een aankoopmakelaar is geen gekke hoor. Die krijgen vaak net even voor Funda huizen door.
Oh, ik zou hier ook echt goed ziek van kunnen zijn.
Maargoed die stad doet gewoon vrolijk met de randstad mee qua gekte.
Dit huis was wel grappig is niet in Eindhoven maar in een dorp er niet zo ver vandaan.
We zagen het huis en hadden zoiets van damn daar moet veel aan gebeuren.. Daar moeten we dit voor bieden anders hoeft het niet. Laten we alleen iets lager beginnen. Was in onze ogen best wel een lullig bod. Maar werd geaccepteerd. Ze konden zich wel vinden in onze argumenten waarom we dat bod deden Soms moet je net even geluk hebben.
.lastig om houvast te vinden als je erin gevallen bent?quote:
Nou las ik pas in dit of een van de klustopics iets over waarom iemand geen toilet zonder rand had gekozen.... maar wat was dat nou ook al weer?
Geen plek meer voor je kauwgom?
Op televisie (reclame) zeggen ze hygiëne.quote:
Nou las ik pas in dit of een van de klustopics iets over waarom iemand geen toilet zonder rand had gekozen.... maar wat was dat nou ook al weer?
Geen randje waar "iets” achter blijft.
Maar blijft de vraag of ze je inloten.quote:
Of je moet voor nieuwbouw gaan, dan heb je ook geen makelaar nodig
Was dat niet in het topic van Seven?quote:
Nou las ik pas in dit of een van de klustopics iets over waarom iemand geen toilet zonder rand had gekozen.... maar wat was dat nou ook al weer?
Wij hebben dat ook sinds kort. Zo fijn schoonmaken! Doekje eroverheen en klaar. Sowieso wordt het veel minder snel vies. Je hebt nog twee soorten, die van Sphinx heeft helemaal geen rand en die van V&B nog wel. Sphinx 345 rimfree vind ik een mooie pot met blinde bevestiging.quote:
Nou las ik pas in dit of een van de klustopics iets over waarom iemand geen toilet zonder rand had gekozen.... maar wat was dat nou ook al weer?
En een stukje design natuurlijk.
Enige nadeel is dat je weer geen toilet blokje in kunt hangen
Daar kun je zo'n ding voor achter je knoppen installeren en dan die dingen erin van star blue.quote:
Wij hebben ook een spoel randloos toilet, het is gewoon veel makkelijker schoon te maken en hygiënischer.
En een stukje design natuurlijk.
Enige nadeel is dat je weer geen toilet blokje in kunt hangen
Wel oppassen met spatjes.
Ik weet het niet meer.... dat of dat van Claudia, maar ik dacht misschien post diegene die dat toen gepost had ook hierquote:
[..]
Was dat niet in het topic van Seven?
Redenen om het wel te doen snap ik wel, maar als er een goede reden is het niet te doen dan moet ik dat gewoon meenemen in de overweging.
Die is idd mooi, en helemaal met de niet eigen merk toiletzittingquote:
[..]
Wij hebben dat ook sinds kort. Zo fijn schoonmaken! Doekje eroverheen en klaar. Sowieso wordt het veel minder snel vies. Je hebt nog twee soorten, die van Sphinx heeft helemaal geen rand en die van V&B nog wel. Sphinx 345 rimfree vind ik een mooie pot met blinde bevestiging.
Dat laatste overleef ik wel. Ik ben sowieso geen fan van toiletblokjesquote:
Wij hebben ook een spoel randloos toilet, het is gewoon veel makkelijker schoon te maken en hygiënischer.
En een stukje design natuurlijk.
Enige nadeel is dat je weer geen toilet blokje in kunt hangen
Wij ook niet; maar het is dus wel een nadeelquote:
[..]
Dat laatste overleef ik wel. Ik ben sowieso geen fan van toiletblokjes
Geen verhuiswagen nodig want we steken de straat over.
In de 12 dagen die ik heb, wil ik heel veel schilderen, vloeren doen, plastic schrootjes verwijderen...... etc etc... gaan lange dagen worden.
Succes!quote:
Sinds afgelopen vrijdag staat onze woning nu te koop. Vandaag zijn er gelijk 3 vezichtigingen gepland. Toch wel spannend, je eerste huis verkopen.
Ik weet dat ik er enorm tegenop zag, maar dat het zo gepiept was.
Nu heb ik ook een huis in de starters prijsklasse. Dat helpt.
Zelfde tijdspad als wij gaan doen, echter is het voor ons pas eind juli. Ach zal inderdaad zo gepiept zijn maar elke keer je huis in showmodelstand achterlaten is zo... hehehequote:
Wij krijgen 1 april de sleutel van ons nieuwe huis en de 16e van die maand moeten onze sleutel afgeven.
Geen verhuiswagen nodig want we steken de straat over.
In de 12 dagen die ik heb, wil ik heel veel schilderen, vloeren doen, plastic schrootjes verwijderen...... etc etc... gaan lange dagen worden.
[..]
Succes!
Ik weet dat ik er enorm tegenop zag, maar dat het zo gepiept was.
Nu heb ik ook een huis in de starters prijsklasse. Dat helpt.
Die lange dagen zijn natuurlijk heerlijk omdat het doel top is
Spannend, succes!quote:
Sinds afgelopen vrijdag staat onze woning nu te koop. Vandaag zijn er gelijk 3 vezichtigingen gepland. Toch wel spannend, je eerste huis verkopen.
Zo, ik heb net de Quooker besteld.
Echt, ik ben zo enorm ongeduldig. Ik heb er zo vreselijk veel zin in. Hoe het zal zijn, net wat meer ruimte, andere lichtinval, andere geluiden om je heen.
We wonen nu naast een poort met een betonnen vloer. Dus alle containers van de huizen om ons heen rollen nu door onze poort naar voren. Inmiddels zijn we aan het geluid gewend, maar het is nog steeds af en toe alsof het onweert. Dat soort dingen zijn we straks kwijt. Ben benieuwd wat daar voor in de plaats gaan komen etc. etc.
En bij vorige huizen waar we interesse voor hadden kon ik altijd van te voren altijd helemaal uittekenen hoe ik het zou willen inrichten, maar hier weet ik het gewoon nog helemaal niet zeker. Heb echt heel sterk het gevoel dat we er in moeten zitten en het dan aan moeten voelen.
ONGEDULD!!!
Dit. Echt dit. 100 procent. Dat wachten in combinatie met een ongeduldige persoonlijkheidquote:
[..]
Spannend, succes!
Zo, ik heb net de Quooker besteld.
Echt, ik ben zo enorm ongeduldig. Ik heb er zo vreselijk veel zin in. Hoe het zal zijn, net wat meer ruimte, andere lichtinval, andere geluiden om je heen.
We wonen nu naast een poort met een betonnen vloer. Dus alle containers van de huizen om ons heen rollen nu door onze poort naar voren. Inmiddels zijn we aan het geluid gewend, maar het is nog steeds af en toe alsof het onweert. Dat soort dingen zijn we straks kwijt. Ben benieuwd wat daar voor in de plaats gaan komen etc. etc.
En bij vorige huizen waar we interesse voor hadden kon ik altijd van te voren altijd helemaal uittekenen hoe ik het zou willen inrichten, maar hier weet ik het gewoon nog helemaal niet zeker. Heb echt heel sterk het gevoel dat we er in moeten zitten en het dan aan moeten voelen.
ONGEDULD!!!
Wij hadden een makelaar die zette het online en plande een week later op vrijdagmiddag een uur open huis als opening van de verkoop.quote:
[..]
Zelfde tijdspad als wij gaan doen, echter is het voor ons pas eind juli. Ach zal inderdaad zo gepiept zijn maar elke keer je huis in showmodelstand achterlaten is zo... hehehe
Die lange dagen zijn natuurlijk heerlijk omdat het doel top is
12 bezichtigingen. Maandag telefoon van de makelaar dat we 3 biedingen hadden. Dinsdags besloten. En klaar.
Dus we hadden 1 keer alles aan kant voor de foto's, film en dollhouse opnames en daarna nog een keer voor het open huis.
Tweede bezichtigingen hebben we niet gehad.
De koopster hebben we ook pas weer toegelaten toen alle ontbindende voorwaardes verlopen waren.
Wat heerlijk, wij hebben een stuk of 15 bezichtigingen gehad (raakte op een gegeven moment de tel kwijt), iedere keer huis aan kant hond naar het pension. Soms meerdere keren in 1 week maar ik geloof maar 1 keer twee op 1 dag. Twee keer bijna verkocht (tweede keer stond afspraak voor tekenen koopovereenkomst al) maar pas derde keer scheepsrecht. Qua timing was het voor ons geen probleem dat t langer te koop heeft gestaan, had nog best twee maanden langer mogen zijn, maar die bezichtigingen waren echt verschrikkelijk 😞quote:
[..]
Wij hadden een makelaar die zette het online en plande een week later op vrijdagmiddag een uur open huis als opening van de verkoop.
12 bezichtigingen. Maandag telefoon van de makelaar dat we 3 biedingen hadden. Dinsdags besloten. En klaar.
Dus we hadden 1 keer alles aan kant voor de foto's, film en dollhouse opnames en daarna nog een keer voor het open huis.
Tweede bezichtigingen hebben we niet gehad.
De koopster hebben we ook pas weer toegelaten toen alle ontbindende voorwaardes verlopen waren.
Dat is zeer fijn als het zo soepel verloopt. Ons huis is ook startersklasse. De woningen in dit huizenblok staan over het algemeen niet langer dan 3 weken te koop. Zijn erg gewild en bieden vanaf prijs, dus vaak bij veel belangstelling werken ze met een inschrijvingquote:
[..]
Wij hadden een makelaar die zette het online en plande een week later op vrijdagmiddag een uur open huis als opening van de verkoop.
12 bezichtigingen. Maandag telefoon van de makelaar dat we 3 biedingen hadden. Dinsdags besloten. En klaar.
Dus we hadden 1 keer alles aan kant voor de foto's, film en dollhouse opnames en daarna nog een keer voor het open huis.
Tweede bezichtigingen hebben we niet gehad.
De koopster hebben we ook pas weer toegelaten toen alle ontbindende voorwaardes verlopen waren.
15 bezichtigingenquote:
[..]
Wat heerlijk, wij hebben een stuk of 15 bezichtigingen gehad (raakte op een gegeven moment de tel kwijt), iedere keer huis aan kant hond naar het pension. Soms meerdere keren in 1 week maar ik geloof maar 1 keer twee op 1 dag. Twee keer bijna verkocht (tweede keer stond afspraak voor tekenen koopovereenkomst al) maar pas derde keer scheepsrecht. Qua timing was het voor ons geen probleem dat t langer te koop heeft gestaan, had nog best twee maanden langer mogen zijn, maar die bezichtigingen waren echt verschrikkelijk 😞
Zo, lekker vlot zo!quote:
[..]
Wij hadden een makelaar die zette het online en plande een week later op vrijdagmiddag een uur open huis als opening van de verkoop.
12 bezichtigingen. Maandag telefoon van de makelaar dat we 3 biedingen hadden. Dinsdags besloten. En klaar.
Dus we hadden 1 keer alles aan kant voor de foto's, film en dollhouse opnames en daarna nog een keer voor het open huis.
Tweede bezichtigingen hebben we niet gehad.
De koopster hebben we ook pas weer toegelaten toen alle ontbindende voorwaardes verlopen waren.
Dat laatste doet onze makelaar inderdaad ook. Onze verkoopster zei echter bij het tekenen 'je kan mij ook rechtstreeks bellen' en dat heb ik toen gedaan. Onze kinderen waren zo onwijs nieuwsgierig. En ook voor mezelf vond ik het fijn. We hadden het een half uurtje gezien en dat was het. Ik ging bijna aan mezelf twijfelen. Het had voor ons geen enkele invloed op het wel of niet laten verlopen van de ontbindende voorwaarden.
Maar goed, ik snap de makelaar op zich ook wel, kopen is kopen, maar ik vind het wel hard hoor. Tweede bezichtigingen heb je in deze tijd geen kans voor, een ander wil dan wel tekenen zonder het nog een tweede keer te zien.
Als ze dat er werkelijk voor krijgen (of meer) dan is de markt in Amsterdam echt zo totaal overspannen...Over het huis dat wij zelf gaan kopen hebben we gelukkig een week of 2 kunnen nadenken. We kennen de mensen, hebben de sleutel zelfsquote:
[..]
Zo, lekker vlot zo!
Dat laatste doet onze makelaar inderdaad ook. Onze verkoopster zei echter bij het tekenen 'je kan mij ook rechtstreeks bellen' en dat heb ik toen gedaan. Onze kinderen waren zo onwijs nieuwsgierig. En ook voor mezelf vond ik het fijn. We hadden het een half uurtje gezien en dat was het. Ik ging bijna aan mezelf twijfelen. Het had voor ons geen enkele invloed op het wel of niet laten verlopen van de ontbindende voorwaarden.
Maar goed, ik snap de makelaar op zich ook wel, kopen is kopen, maar ik vind het wel hard hoor. Tweede bezichtigingen heb je in deze tijd geen kans voor, een ander wil dan wel tekenen zonder het nog een tweede keer te zien.
en dat maakt de beslissing toch wel wat doordachter.Degene die ons huis nu koopt had sommige stukken niet eens gezien omdat het zo druk was.
Aan de andere kant, ons huis was dermate goed gefotografeerd en gefilmd dat je zelfs de barsten in de voegen van de douche kon zien.
https://www.cascomakelaar(...)3-Schepenenlaan-291/
Doet zo'n makelaar dan toch wel weer heel goed. Zeker die dollhouse is heel cool.
Ik had zelf bijvoorbeeld helemaal niet goed naar het gasfornuis gekeken. Niet dat ik het daarop zou hebben laten hangen, maar we hebben globaal rondgekeken in de woonkamer (en andere ruimtes) en meer naar de ruimte dan naar details gekeken.
We besloten ook later thuis pas een bod te doen en na een dag dacht ik wel 'hoe zat dit ook al weer, en dat'. Terwijl ik dus wel al meteen wist dat ik de kozijnen heel lelijk vond van kleur en het trapgat is op zolder heel lelijk afgewerkt etc. etc.
Maar goed, na de tweede keer kijken wisten we wel dat het een goed besluit was geweest. Gelukkig maar.
Vette techniek is dat! Wij hebben een soortgelijk iets, noemen ze materport of zo. https://my.matterport.com/show/?m=EeKa9QJfDETquote:
[..]
Over het huis dat wij zelf gaan kopen hebben we gelukkig een week of 2 kunnen nadenken. We kennen de mensen, hebben de sleutel zelfs
Degene die ons huis nu koopt had sommige stukken niet eens gezien omdat het zo druk was.
Aan de andere kant, ons huis was dermate goed gefotografeerd en gefilmd dat je zelfs de barsten in de voegen van de douche kon zien.
https://www.cascomakelaar(...)3-Schepenenlaan-291/
Doet zo'n makelaar dan toch wel weer heel goed. Zeker die dollhouse is heel cool.
Foto's zijn ook goed gelukt: https://www.vanderlinden.(...)7-a9ef-5bc6a40b5b99/
We raken het vast wel kwijt
2 weken bedenktijd is wel lekker trouwens en in goed vertrouwen gelukkig.
Dezelfde deal hebben wij met de verkopers van ons nieuwe huis. Zodat de kinderen even lekker kunnen rondkijken. Datzelfde zal ik de kopers van ons huis ook gunnen. Het is geen pak suiker wat je kooptquote:
[..]
Zo, lekker vlot zo!
Dat laatste doet onze makelaar inderdaad ook. Onze verkoopster zei echter bij het tekenen 'je kan mij ook rechtstreeks bellen' en dat heb ik toen gedaan. Onze kinderen waren zo onwijs nieuwsgierig. En ook voor mezelf vond ik het fijn. We hadden het een half uurtje gezien en dat was het. Ik ging bijna aan mezelf twijfelen. Het had voor ons geen enkele invloed op het wel of niet laten verlopen van de ontbindende voorwaarden.
Maar goed, ik snap de makelaar op zich ook wel, kopen is kopen, maar ik vind het wel hard hoor. Tweede bezichtigingen heb je in deze tijd geen kans voor, een ander wil dan wel tekenen zonder het nog een tweede keer te zien.
Andere locatie en t dorp is aardig verzadigd omdat er tegenover net een heel stel nieuwbouw huizen zijn verkocht (moeten nog worden gebouwd).quote:
Als ik als koper een vanaf prijs zou zien, zou ik al haast gaan maken.quote:
[..]
Vette techniek is dat! Wij hebben een soortgelijk iets, noemen ze materport of zo. https://my.matterport.com/show/?m=EeKa9QJfDET
Foto's zijn ook goed gelukt: https://www.vanderlinden.(...)7-a9ef-5bc6a40b5b99/
We raken het vast wel kwijt
2 weken bedenktijd is wel lekker trouwens en in goed vertrouwen gelukkig.
Maar ik vind het kopen van een huis ook verschrikkelijk. Het is inderdaad net of je een pak suiker koopt tegenwoordig. Alles moet maar snel en vlug.
Verkopen is ook helemaal geen probleem meer. Kopen is het punt.
En ja, ik besef dat ik daar zelf ook aan meewerkt heb
Maar dan nog....
Ligt ook wel aan je huis als ik het hier in de wijk zie. Wehl huis van 5 ton niet eens op funda geweest.quote:
[..]
Als ik als koper een vanaf prijs zou zien, zou ik al haast gaan maken.
Maar ik vind het kopen van een huis ook verschrikkelijk. Het is inderdaad net of je een pak suiker koopt tegenwoordig. Alles moet maar snel en vlug.
Verkopen is ook helemaal geen probleem meer. Kopen is het punt.
En ja, ik besef dat ik daar zelf ook aan meewerkt heb
Maar dan nog....
En ander huis wel wat kleiner maar ok veel goedkoper staat nog steeds te koop. Te gedateerd gok ik. Je niet dan wel veel eigen geld hebben.
Leuk huis! Mooie foto's ook!quote:
[..]
Vette techniek is dat! Wij hebben een soortgelijk iets, noemen ze materport of zo. https://my.matterport.com/show/?m=EeKa9QJfDET
Foto's zijn ook goed gelukt: https://www.vanderlinden.(...)7-a9ef-5bc6a40b5b99/
We raken het vast wel kwijt
2 weken bedenktijd is wel lekker trouwens en in goed vertrouwen gelukkig.
Het ligt er inderdaad wel aan in welk segment dat je zit.quote:
[..]
Ligt ook wel aan je huis als ik het hier in de wijk zie. Wehl huis van 5 ton niet eens op funda geweest.
En ander huis wel wat kleiner maar ok veel goedkoper staat nog steeds te koop. Te gedateerd gok ik. Je niet dan wel veel eigen geld hebben.
Mijn zus heeft haar huis al 2 jaar te koop staan. Te duur voor hoe gedateerd het is, maar geen haast om het te verkopen.
dus nu nog ff de financiering regelen zijn al een heel eind op weg, al veel papieren aangeleverd, maar er moet uiteraard nog meer komen ...Ik zit net in het staartje van mijn proeftijd (na 2 jaar zoeken naar een huis dacht ik: nu is wel echt tijd om baan te wisselen, en net nu vinden we iets) dus even wachten op de werkgeversverklaring en intentie verklaring. Is al toegezegd dat ik die zonder probleem ga krijgen. De bank geeft toch geen officiële goedkeuring voordat de proeftijd voorbij is.
Dat is wel heeeel relaxt!quote:
Vandaag eerste bezichtiging gehad maar het lijkt erop dat we al verkocht hebben
Tof! Succes met de financieringquote:
Vannacht is officieel onze bedenktijd verlopen!
Ik zit net in het staartje van mijn proeftijd (na 2 jaar zoeken naar een huis dacht ik: nu is wel echt tijd om baan te wisselen, en net nu vinden we iets) dus even wachten op de werkgeversverklaring en intentie verklaring. Is al toegezegd dat ik die zonder probleem ga krijgen. De bank geeft toch geen officiële goedkeuring voordat de proeftijd voorbij is.
Ik ben ook al meer dan een jaar op zoek naar een woning, maar ik zou mijn vaste contract nu niet op durven geven. Juist omdat het minder zekerheid geeft in het hypotheektraject. Dus mijn volgende carrièrestap moet nog heel even in de koelkast.
De huizenmarkt is momenteel zwaar oververhit, waardoor ik nog steeds niets heb kunnen vinden (regio West-Brabant). Echt frustrerend. Het aanbod is schraal, de prijzen staan torenhoog en wat er beschikbaar komt is meestal binnen 2 weken weg, vaak dik boven de vraagprijs.
Zeker! Net het belletje gehad dat we kunnen gaan tekenen deze weekquote:
[..]
Dat is wel heeeel relaxt!
Thinkerbel ook met het verstrijken van de bedenktijd!
Waar ergens in West Brabant zoek je wat? Ik kom er oorspronkelijk vandaan en zie nogal eens wat voorbij komen op mijn tijdlijn.quote:
[..]
Tof! Succes met de financiering
Ik ben ook al meer dan een jaar op zoek naar een woning, maar ik zou mijn vaste contract nu niet op durven geven. Juist omdat het minder zekerheid geeft in het hypotheektraject. Dus mijn volgende carrièrestap moet nog heel even in de koelkast.
De huizenmarkt is momenteel zwaar oververhit, waardoor ik nog steeds niets heb kunnen vinden (regio West-Brabant). Echt frustrerend. Het aanbod is schraal, de prijzen staan torenhoog en wat er beschikbaar komt is meestal binnen 2 weken weg, vaak dik boven de vraagprijs.
Nice!quote:
[..]
Zeker! Net het belletje gehad dat we kunnen gaan tekenen deze week
Gefeliciteerd! Makelaar die we op het oog hebben, is nu nog met vakantie, maandag terug, dan zsm afspraak maken over hoe we het e.e.a. aan gaan pakken. Ondertussen ben ik al druk bezig alles verkoopklaar te krijgen, dus kleine klusjes, oude/overbodige spullen weg, ruimte maken, andere kansrijkere indeling, etc.Vrijdag bezichtiging van het huis wat we op het oog hebben, staat nu ongeveer 2 weken te koop. Afgelopen maanden hadden we al vaker Funda afgestruind en veel andere hele mooie huizen zien verdwijnen.
Ben nu vooral heel bang om (weer) mis te gaan grijpen. Destijds was het nog soort van ingecalculeerd, omdat we bewust deze route zo hadden gekozen, maar nu wil ik snel haast met alles maken om het voor elkaar te krijgen. Stress en mogelijke voorbereiding op een grote teleurstelling...
Ik zoek in de regio Bergen op Zoom (voorkeur) of Roosendaal. Momenteel woon ik in Zeeuws-Vlaanderen, maar dat is qua bereikbaarheid en carrièrevooruitzichten gewoon erg matig. Vandaar de stap.quote:
[..]
Waar ergens in West Brabant zoek je wat? Ik kom er oorspronkelijk vandaan en zie nogal eens wat voorbij komen op mijn tijdlijn.
Al een bod gedaan op het huis? Je kunt een onder voorbehoud van verkoop eigen woning erin opnemen. Instapklare woningen zijn nu vaak binnen 2-3 weken verkocht, dus je moet inderdaad niet te lang wachten.quote:
Hier ons droomhuis op het oog, maar mijn appartement moet eerst nog verkocht worden.
Vrijdag bezichtiging van het huis wat we op het oog hebben, staat nu ongeveer 2 weken te koop. Afgelopen maanden hadden we al vaker Funda afgestruind en veel andere hele mooie huizen zien verdwijnen.
Ben nu vooral heel bang om (weer) mis te gaan grijpen. Destijds was het nog soort van ingecalculeerd, omdat we bewust deze route zo hadden gekozen, maar nu wil ik snel haast met alles maken om het voor elkaar te krijgen. Stress en mogelijke voorbereiding op een grote teleurstelling...
Nee nog geen bod gedaan, we hebben vrijdag a.s. een bezichtiging. Dat lijkt me toch wel even de goede volgorde. Hoop eigenlijk vrijdag bezichtiging, als het echt zo mooi is als we op Funda nu zien, dan wil ik er wel alles aan doen om een voet tussen de deur te krijgen en dan kan zoiets evt wel een optie zijn. Ga daarna dan ook zsm contact opnemen met mijn verkoopmakelaar (die dan wmb ook meteen onze aankoopmakelaar wordt) en hypotheekadviseur wat dan de mogelijkheden zijn.quote:
[..]
Ik zoek in de regio Bergen op Zoom (voorkeur) of Roosendaal. Momenteel woon ik in Zeeuws-Vlaanderen, maar dat is qua bereikbaarheid en carrièrevooruitzichten gewoon erg matig. Vandaar de stap.
[..]
Al een bod gedaan op het huis? Je kunt een onder voorbehoud van verkoop eigen woning erin opnemen. Instapklare woningen zijn nu vaak binnen 2-3 weken verkocht, dus je moet inderdaad niet te lang wachten.
2-3 weken is nog best ruim toch.quote:
[..]
Ik zoek in de regio Bergen op Zoom (voorkeur) of Roosendaal. Momenteel woon ik in Zeeuws-Vlaanderen, maar dat is qua bereikbaarheid en carrièrevooruitzichten gewoon erg matig. Vandaar de stap.
[..]
Al een bod gedaan op het huis? Je kunt een onder voorbehoud van verkoop eigen woning erin opnemen. Instapklare woningen zijn nu vaak binnen 2-3 weken verkocht, dus je moet inderdaad niet te lang wachten.
Welke richting zit je qua budget? Vooral Roosendaal komt vaak voorbij.
Mijn uitgangspunt is een woning met tuin tot ~180k. Er zit nog best wat rek in, maar als alleenstaande starter wil ik niet te hoge maandlasten.quote:
[..]
2-3 weken is nog best ruim toch.
Welke richting zit je qua budget? Vooral Roosendaal komt vaak voorbij.
Begrijpelijk ik ga het voor je in de gaten houden en als ik wat zie stuur ik je een DMquote:
[..]
Mijn uitgangspunt is een woning met tuin tot ~180k. Er zit nog best wat rek in, maar als alleenstaande starter wil ik niet te hoge maandlasten.
Het scheelt dat mijn vriend een vast contract heeft (we kopen op 2 salarissen) en ik in een markt werk waar altijd wel vraag is en niet veel mensen met mijn kennis.quote:
[..]
Tof! Succes met de financiering
Ik ben ook al meer dan een jaar op zoek naar een woning, maar ik zou mijn vaste contract nu niet op durven geven. Juist omdat het minder zekerheid geeft in het hypotheektraject. Dus mijn volgende carrièrestap moet nog heel even in de koelkast.
De huizenmarkt is momenteel zwaar oververhit, waardoor ik nog steeds niets heb kunnen vinden (regio West-Brabant). Echt frustrerend. Het aanbod is schraal, de prijzen staan torenhoog en wat er beschikbaar komt is meestal binnen 2 weken weg, vaak dik boven de vraagprijs.
En na 2 jaar was ik het wel zat om te blijven zitten ...
Het duurt soms even, maar weet zeker dat er voor jou ook iets komt!
Het was in mijn topic en de reden was de reden die TP in de posting hierboven noemt. Er passen geen toiletblokken in. Oplossing daarvoor is een ding laten installeren achter de knoppen (echt heel tof systeem). En nadeel volgens TP is dat er bij het doorspoelen spatten uit het toilet kunnen komen. Mogelijk hebben die een blekende werking? Dan moet je uitkijken met je kleren.quote:
[..]
Ik weet het niet meer.... dat of dat van Claudia, maar ik dacht misschien post diegene die dat toen gepost had ook hier
Redenen om het wel te doen snap ik wel, maar als er een goede reden is het niet te doen dan moet ik dat gewoon meenemen in de overweging.
Ik heb zelf gekozen voor de Praya Vesta Rimless omdat die het goedkoopst was van de acceptabele opties (en het uiterlijk van een toilet me heel weinig kan schelen):
Oh, ik zie wel veel 'niet leverbaar'
Die vind ik zelf super onhandig, maar dat kan inderdaad ook.quote:
Kun je daar niet ook zo'n dotje langs de wand doen? Heb ik vaker reclame van gezien, Fresh Discs heet het zegt Google.
Oh, ik zie wel veel 'niet leverbaar'
Wat is daar onhandig aan? Het is letterlijk erin plakken en er niks meer aan doen.quote:
[..]
Die vind ik zelf super onhandig, maar dat kan inderdaad ook.
Er zit altijd meer op m'n handen dan in de pot.quote:
[..]
Wat is daar onhandig aan? Het is letterlijk erin plakken en er niks meer aan doen.
Dat moet je ook niet met je handen doen. Er zit een aplicator bij erg handig vind ik.quote:
[..]
Er zit altijd meer op m'n handen dan in de pot.
Oh dat heb ik gelukkig nog nooit gehad.quote:
[..]
Er zit altijd meer op m'n handen dan in de pot.
Ik snap die applicator gewoon niet. Voor wie denk 'waar heeft ze het in hemelsnaam over?':quote:
[..]
Dat moet je ook niet met je handen doen. Er zit een aplicator bij erg handig vind ik.
En nu snap ik 'em wel.
Maar wij krijgen zo'n systeem met blokjes achter de knoppen gooien, dus ik hoef me niet meer over deze complexe materie te buigen.Wij hebben nu ook die dingen achter de knoppen.. Wel mooi al het eerste blauwe vlekje wat niet uit de bril gaatquote:
[..]
Ik snap die applicator gewoon niet. Voor wie denk 'waar heeft ze het in hemelsnaam over?':
En nu snap ik 'em wel.
Hebben nu wel remmers op het water laten zetten want dat ging veel te hard.
Oh ja, dat was het: vlekken op de bril. Ben benieuwd hoe dat straks bij ons gaat.quote:
[..]
Wij hebben nu ook die dingen achter de knoppen.. Wel mooi al het eerste blauwe vlekje wat niet uit de bril gaat
Hebben nu wel remmers op het water laten zetten want dat ging veel te hard.
Ah, jullie nemen ook zonder rand? Ik ben benieuwd.quote:
[..]
Oh ja, dat was het: vlekken op de bril. Ben benieuwd hoe dat straks bij ons gaat.
Stiekem vind ik het altijd raar als twee huizen naast elkaar te koop staan. Zou er dan toch wat mis zijn, of zo?
Ik vind het nóg verdachter als er twee huizen te koop staan met 1 huis ertussen. Zouden dat dan heel vervelende mensen zijn waarbij beide buren wegwillenquote:
Huis naast ons nieuwe huis staat ook te koop. Hopelijk komen er leuke mensen in.
Stiekem vind ik het altijd raar als twee huizen naast elkaar te koop staan. Zou er dan toch wat mis zijn, of zo?
Maar ik hoop op leuke buren voor je hoor!
De oude bewoners van ons nieuwe huis zijn verhuisd naar de overkant van de straat (letterlijk, de opritten zijn tegenover elkaar). Zij hebben dus gewoon zelf uitgezocht wie hun nieuwe buren werden, en blijkbaar zijn we goedgekeurd
Heb ik ook (zelf vervangen. kan ook gewoon na oplevering dus)quote:
[..]
En nu snap ik 'em wel.
Alleen gaan die blokjes best wel snel op. 1 per week is toch het maximaal haalbare...
Welk merk gebruik je dan?quote:
[..]
Heb ik ook (zelf vervangen. kan ook gewoon na oplevering dus)
Alleen gaan die blokjes best wel snel op. 1 per week is toch het maximaal haalbare...
Mij werd aangeraden om die van star blue te gebruiken door de loodgieter.
Maar wij wonen daar nog niet dus kan er nog niet echt iets zinnigs over zeggen qua hoelang ze mee gaan. Als ze maar een week mee gaan is dat best kort. Want zo goedkoop zijn ze niet.
We hadden ook star blue.Gingen twee weken mee Maar zijn nu gewoon overgestapt naar die van de action. Dat is toch wat voordeliger.quote:
[..]
Welk merk gebruik je dan?
Mij werd aangeraden om die van star blue te gebruiken door de loodgieter.
Maar wij wonen daar nog niet dus kan er nog niet echt iets zinnigs over zeggen qua hoelang ze mee gaan. Als ze maar een week mee gaan is dat best kort. Want zo goedkoop zijn ze niet.
Hm altijd eens het proberen waard.quote:
[..]
We hadden ook star blue.Gingen twee weken mee Maar zijn nu gewoon overgestapt naar die van de action. Dat is toch wat voordeliger.
Hehequote:
[..]
Ik vind het nóg verdachter als er twee huizen te koop staan met 1 huis ertussen. Zouden dat dan heel vervelende mensen zijn waarbij beide buren wegwillen
Maar ik hoop op leuke buren voor je hoor!
De oude bewoners van ons nieuwe huis zijn verhuisd naar de overkant van de straat (letterlijk, de opritten zijn tegenover elkaar). Zij hebben dus gewoon zelf uitgezocht wie hun nieuwe buren werden, en blijkbaar zijn we goedgekeurd
taxatierapport is binnen en in ons voordeel hypotheekaanvraag is gedaan![ Bericht 0% gewijzigd door arvensis op 14-02-2019 17:18:40 ]
Ooit gezien in een naburige stad. Rijtje van drie, de twee buitenste huizen te koop. Bordje in de tuin van het middelste huis: het ligt niet aan ons! 😂🤣quote:
[..]
Ik vind het nóg verdachter als er twee huizen te koop staan met 1 huis ertussen. Zouden dat dan heel vervelende mensen zijn waarbij beide buren wegwillen
Maar ik hoop op leuke buren voor je hoor!
De oude bewoners van ons nieuwe huis zijn verhuisd naar de overkant van de straat (letterlijk, de opritten zijn tegenover elkaar). Zij hebben dus gewoon zelf uitgezocht wie hun nieuwe buren werden, en blijkbaar zijn we goedgekeurd
Het huis naast ons nieuwe huis heeft ook net nieuwe bewoners. Zij kregen in december de sleutel.
DUMAN!
quote:Op vrijdag 15 februari 2019 07:43 schreef Sounddragon het volgende:
Gisteravond getekend; it geht oan!
Woehoe ! Van harte gefeliciteerd !quote:
Gisteravond getekend; it geht oan!
Bam! Gefeliciteerd!quote:
[..]
Hehe
Gefeliciteerd!quote:
Gisteravond getekend; it geht oan!
Nu effe op jacht naar een inspectorio voor de BTI, taxeren en de pecunia's fiksen... Hypotheek en alles ligt al startklaar; paar knopjes drukken en het is in gang gezet.
Zondag hebben we afgesproken bij de verkopers voor kovvie, een rondje ins en outs en wat meetwerk zodat we op jacht kunnen naar offertes en materialen om onze snode plannen om te gaan zetten in daden.
Lekker! Hier zitten we in dezelfde fase. Straks verkoopovereenkomst tekenen en dan onze hypotheekaanvraag afrondenquote:
Dank u, dank u
Nu effe op jacht naar een inspectorio voor de BTI, taxeren en de pecunia's fiksen... Hypotheek en alles ligt al startklaar; paar knopjes drukken en het is in gang gezet.
Zondag hebben we afgesproken bij de verkopers voor kovvie, een rondje ins en outs en wat meetwerk zodat we op jacht kunnen naar offertes en materialen om onze snode plannen om te gaan zetten in daden.
De laatste dingetjes en dan gaan!Ga je op het forum updates plaatsen?
Dat is inderdaad awesome, maar helaas niet uniek :p wij hebben getekend op 1 februari en dat is mijn verjaardagquote:
Saillant detail; tekenen voor je huis op je verhaardag is wel redelijk uniek
Maar dit is de verhaardag van Sounddragon, das wel uniekquote:
[..]
Dat is inderdaad awesome, maar helaas niet uniek :p wij hebben getekend op 1 februari en dat is mijn verjaardag
Gefeliciteerd
Dat laatste is wel echt heel fijn.quote:
Dank u, dank u
Nu effe op jacht naar een inspectorio voor de BTI, taxeren en de pecunia's fiksen... Hypotheek en alles ligt al startklaar; paar knopjes drukken en het is in gang gezet.
Zondag hebben we afgesproken bij de verkopers voor kovvie, een rondje ins en outs en wat meetwerk zodat we op jacht kunnen naar offertes en materialen om onze snode plannen om te gaan zetten in daden.
Ik bedacht me vanmorgen ook dat we achter behang voor de jongste aan moeten maar als ik foto-behang wil moet ik wel de juiste afmetingen weten. Maar zij hebben nu zo ongeveer de sleutel van hun nieuwe huis gekregen dus het zal wel niet al te makkelijk meer gaan om af te spreken.
Ach, dan doen we dat maar als we de sleutel krijgen.
Je hebt gelijk, excusie!quote:
[..]
Maar dit is de verhaardag van Sounddragon, das wel uniek
Gefeliciteerd
Er zal ongetwijfeld e.e.a. online komen, maar we maken geen meegluur feestje van..quote:
[..]
Lekker! Hier zitten we in dezelfde fase. Straks verkoopovereenkomst tekenen en dan onze hypotheekaanvraag afronden
Ga je op het forum updates plaatsen?
I feel a konneksionquote:
[..]
Dat is inderdaad awesome, maar helaas niet uniek :p wij hebben getekend op 1 februari en dat is mijn verjaardag
zeker, zeker; draken verharen niet heel vaak.quote:
[..]
Maar dit is de verhaardag van Sounddragon, das wel uniek
Gefeliciteerd
sja, die verkopers zijn ook maar gewooon mensen he, in ons geval is daar beter mee af te spreken als met de makelaar.quote:
[..]
Dat laatste is wel echt heel fijn.
Ik bedacht me vanmorgen ook dat we achter behang voor de jongste aan moeten maar als ik foto-behang wil moet ik wel de juiste afmetingen weten. Maar zij hebben nu zo ongeveer de sleutel van hun nieuwe huis gekregen dus het zal wel niet al te makkelijk meer6y67mq91 gaan om af te spreken.
Ach, dan doen we dat maar als we de sleutel krijgen.
Bij de verkoop van mijn eigen pand waren er wat stagnaties bij de kopers waardoor het wat langer duurde allemaal, maar die moesten ondertussen wel hun pand uit.. Toen heb ik ze de toko (die toen al leeg stond) gewoon 2 maanden voorafgaand onderhands verhuurd.. Iedereen blij.
We mogen geen ver/her-bouw topic verwachten ?quote:Op vrijdag 15 februari 2019 10:44 schreef Sounddragon het volgende:
[..]
Er zal ongetwijfeld e.e.a. online komen, maar we maken geen meegluur feestje van..
Wij zitten ongeveer op hetzelfde punt! Wanneer krijgen jullie in principe de sleutel? Wij de tweede week van mei (de eerste zijn we nog gedeeltelijk op vakantie 😏)
Op 1 document na alles aangeleverd bij onze hypotheek man, maar hij kan vooruit voor nu, dat document is alleen nodig voor finale goedkeuring en krijg ik volgende week waarschijnlijk. Begin volgende week afspraak om de mogelijkheden door te nemen .
Ook volgende week eerste afspraak met een soort aannemer, ben erg benieuwd. We zijn nog aan het twijfelen of we een aannemer doen of zelf (gedeeltelijk). Dat ligt er vooral aan wanneer we wie kunnen krijgen, als we zelf werklui regelen zijn we waarschijnlijk flexibeler dan een aannemer die het tussen zijn bestaande projecten moeten plannen ...
Volgende week ook al afspraak voor foto’s verkoop en eerste afspraak met de architect / binnenhuisarchitect!
we'll see..quote:
[..]
We mogen geen ver/her-bouw topic verwachten ?
Verwachten mag altijd..
volgens mij mikken we op 1 Mei..quote:
Gaaf hoor @:sounddragon en @:veritas-1 ! Gefeliciteerd!!
Wij zitten ongeveer op hetzelfde punt! Wanneer krijgen jullie in principe de sleutel? Wij de tweede week van mei (de eerste zijn we nog gedeeltelijk op vakantie 😏)
Op 1 document na alles aangeleverd bij onze hypotheek man, maar hij kan vooruit voor nu, dat document is alleen nodig voor finale goedkeuring en krijg ik volgende week waarschijnlijk. Begin volgende week afspraak om de mogelijkheden door te nemen .
Ook volgende week eerste afspraak met een soort aannemer, ben erg benieuwd. We zijn nog aan het twijfelen of we een aannemer doen of zelf (gedeeltelijk). Dat ligt er vooral aan wanneer we wie kunnen krijgen, als we zelf werklui regelen zijn we waarschijnlijk flexibeler dan een aannemer die het tussen zijn bestaande projecten moeten plannen ...
Volgende week ook al afspraak voor foto’s verkoop en eerste afspraak met de architect / binnenhuisarchitect!
Ja zeg! Ons hier een beetje lekker maken en dan mogen we niet meegenieten!quote:
[..]
Er zal ongetwijfeld e.e.a. online komen, maar we maken geen meegluur feestje van..
We shall see, Claudia_x zei ook dat ze het niet zou doen en moet je nu eens kijken.
(Ik moet eerlijk zeggen dat ik ook niet een heel topic ga openen hoor, zo veel gaat er bij ons niet gebeuren, ik moet nog eens kijken waar ik dan updates plaats. Mag dat in dit topic? Dit is eigenlijk voorpret toch? Is er ook een napret topic?
)Ik durf sowieso niet zo goed meer na ons uitstel-gebeuren. Wij hadden echt op de nipper door dat het af liep (onze fout) terwijl onze hypotheek nog niet rond was. Toen dus een week uitstel gevraagd en dat kregen we, maar we hoorden later van de makelaar dat ze ons ook echt geen tweede week hadden gegeven. Dus nu durf ik niet meer.quote:
[..]
sja, die verkopers zijn ook maar gewooon mensen he, in ons geval is daar beter mee af te spreken als met de makelaar.
Bij de verkoop van mijn eigen pand waren er wat stagnaties bij de kopers waardoor het wat langer duurde allemaal, maar die moesten ondertussen wel hun pand uit.. Toen heb ik ze de toko (die toen al leeg stond) gewoon 2 maanden voorafgaand onderhands verhuurd.. Iedereen blij.
#schaamte Ach, we hebben de tijd. We krijgen 1 april de sleutel en gaan de 18e verhuizen en daarna hebben de kinderen 2 weken vakantie dus die kunnen eventueel meehelpen met behangen van de kamer als het zo uit komt.
Ik zou zeggen open er een topic overquote:
(Ik moet eerlijk zeggen dat ik ook niet een heel topic ga openen hoor, zo veel gaat er bij ons niet gebeuren, ik moet nog eens kijken waar ik dan updates plaats. Mag dat in dit topic? Dit is eigenlijk voorpret toch? Is er ook een napret topic?
voorlopig is het alleen nog maar voorpret, daarna zien we wel verder.. Zit er ook niet op te wachten om ons hele hebben en houwen on zhe netz te gooien, daar heb ik slechte ervaringen mee. Ik ben niet voor niks Feestboekloos.quote:
[..]
Ja zeg! Ons hier een beetje lekker maken en dan mogen we niet meegenieten!
We shall see, Claudia_x zei ook dat ze het niet zou doen en moet je nu eens kijken.
(Ik moet eerlijk zeggen dat ik ook niet een heel topic ga openen hoor, zo veel gaat er bij ons niet gebeuren, ik moet nog eens kijken waar ik dan updates plaats. Mag dat in dit topic? Dit is eigenlijk voorpret toch? Is er ook een napret topic?
Ga ik regelen tzt!quote:
[..]
Ik zou zeggen open er een topic over
Spannend!quote:
Vandaag een bezichtiging gehad, huis bleek in het echt net zo leuk/mooi/groot/ruim te zijn als op de foto's. Unaniem besloten dat we hier voor willen gaan. Snel met onze financieel adviseur en kersverse makelaar om de tafel hoe we dit het beste kunnen aanpakken, want mijn eigen huis moet eerst nog verkocht worden
Heel fijn warm gevoel ditquote:
hehehe.Een soort "projectloze klusupdates" topic.quote:
Snap ik Sd!
[..]
Ga ik regelen tzt!
[..]
Spannend!
Alsof ik in je broekzak sta te plassenquote:
[..]
Heel fijn warm gevoel dit
Je weet mijn gevoel ook al zo goed te beschrijven <3quote:Op vrijdag 15 februari 2019 16:55 schreef Sounddragon het volgende:
[..]
Alsof ik in je broekzak sta te plassen
On friday we're all specialquote:
[..]
Je weet mijn gevoel ook al zo goed te beschrijven <3
Zoiets ja. Soms is het leuk om te keuvelen over kleine dingen. Ik denk niet dat dat wat wij aan het nieuwe huis gaan doen een heel topic behoeven.quote:
[..]
Een soort "projectloze klusupdates" topic.
Ach, waarom niet? Dan kun je keuvelen over verfkleuren en behang bijvoorbeeld. En het is voor anderen altijd leuk om een proces te zien, zelfs als dat proces kort is. En in de toekomst doe je vast ook het een en ander.quote:
[..]
Zoiets ja. Soms is het leuk om te keuvelen over kleine dingen. Ik denk niet dat dat wat wij aan het nieuwe huis gaan doen een heel topic behoeven.
Ik kan me voorstellen dat het voelt alsof de lat hier hoog ligt om een eigen topic te hebben, maar volgens mij wordt elk project gewaardeerd. Van mij zouden er veel meer topics van eigen huizen mogen zijn.
Oh, en het kantoor dat een bureau langs 2 muren gaat krijgen en dan nog wat planken.
En... en... Mmmm... Ik heb zo'n vermoeden dat ik het toch niet kan laten.
quote:
En... en... Mmmm... Ik heb zo'n vermoeden dat ik het toch niet kan laten.
Waar zit de leukste woonboulevard?
Dat is een contradictio in adjecto.quote:
Even wat anders.
Waar zit de leukste woonboulevard?
Ik vind het eigenlijk wel een goed idee!quote:
[..]
Zoiets ja. Soms is het leuk om te keuvelen over kleine dingen. Ik denk niet dat dat wat wij aan het nieuwe huis gaan doen een heel topic behoeven.
Ook niet iedereen zit te wachten op een heel project-topic of reeks bij te houden, maar wil gewoon af en toe een klus of project(je) posten.
dubbel gefelicitaart, apart b-day presentje danquote:
Saillant detail; tekenen voor je huis op je verhaardag is wel redelijk uniek
vooral omdat ie kaal isquote:
[..]
Maar dit is de verhaardag van Sounddragon, das wel uniek
Gefeliciteerd
Ik ben niet kaal, loelquote:
Mijn haar is gewoon erg kort
Dus: uit de bouwtechnische keuring blijken geen noodzakelijke onderhoudskosten hoger dan.. 10k? 15k? Of toch echt 20k? We zijn zoekende naar wat een realistisch bedrag is hierin voor zo'n oude woning. Kan iemand daar iets zinnigs over zeggen? Ik wil ook niet een bedrag invullen dat nergens op slaat, wil wel serieus genomen worden zeg maar (5k bij zo'n woning lijkt me bijvoorbeeld bijzonder onrealistisch
). Of kunnen we beter geen bedrag noemen maar specifiek de zaken die we gecheckt willen hebben? Overigens: vrijstaand jaren '30 huis voor een relatief zachte aankoopprijs, sfeervol, heel veel potentie, middenin het centrum in rustige straat, groot perceel
. Alleen zo lastig met de huidige markt dat je 1 bod kunt doen en dan maar moet afwachten of de verkoper met jou in zee wil gaan . Heel ander soort spanning dan toen we 7 jaar geleden 'gewoon' aan het onderhandelen gingen..Dat bedrag zou ik noemen.
Ik merk dat (afhankelijk van de keurder) het bedrag nogal snel op kan lopen. Zij schrijven namelijk nogal snel iets economisch af. Daarnaast, als het houtwerk ook maar een klein beetje slijtage laat zien dan adviseren ze al snel om de hele woning te schilderen a duizenden euro's.
En o ja, een bouwkundig inspecteur gaat echt niet zo ver als je denkt, wij hadden een goeie en die ging de ladder en het dak op maar we hebben ze ook gehad die niet eens in de kruipruimte hebben gekeken.
Precies. Dat beseffen wij ons ook, en die kosten nemen we dus met een korrel zout. We weten dat het een oud huis is en er veel aan moet gebeuren. Als de basis maar OK is of dat we in elk geval van tevoren weten als het niet zo is zodat we daarin een bewuste keuze kunnen maken. Vandaar dat we een beetje zitten met hoe we het gaan formuleren.quote:
De ontbindende voorwaarden betreft een bouwtechnische keuring zijn m.i. ook een vorm van onderhandelen. Als er een bedrag uit komt hoger dan jou voorwaarde dan kan je het gesprek aan gaan en alsnog het huis kopen.
Ik merk dat (afhankelijk van de keurder) het bedrag nogal snel op kan lopen. Zij schrijven namelijk nogal snel iets economisch af. Daarnaast, als het houtwerk ook maar een klein beetje slijtage laat zien dan adviseren ze al snel om de hele woning te schilderen a duizenden euro's.
En o ja, een bouwkundig inspecteur gaat echt niet zo ver als je denkt, wij hadden een goeie en die ging de ladder en het dak op maar we hebben ze ook gehad die niet eens in de kruipruimte hebben gekeken.
De eerste 2 overvolle kratten voor de kringloop staan klaar, en dan zijn we nu alleen nog maar visueel bezig, dan hebben we nog geen kast open getrokken 😅
Je beseft dan altijd wel dat je stiekem veel meer spullen hebt dan je denkt te hebbenquote:
Nou, wij zijn dit weekend het huis “foto klaar” aan het maken. Wat een werk ... we hebben de aanpak gekozen om maar niet zomaar alles in kasten te gooien zodat het er fatsoenlijk uitziet, maar indien mogelijk ook meteen uit te zoeken om weg te geven / weg te gooien. Dat is extra werk maar scheelt straks weer met verhuizen. En nu is er nog geen stress zodat we niet alles in een soort blinde paniek maar gewoon in dozen gooien 😂
De eerste 2 overvolle kratten voor de kringloop staan klaar, en dan zijn we nu alleen nog maar visueel bezig, dan hebben we nog geen kast open getrokken 😅
Wij hebben ook al een flinke schifting gemaakt toen ja.
@bleiblei Ik zag je opmerking in WGR over mss binnenkort jullie huis op de markt, zit er eindelijk schot in dat prachtige pand?
Faal! We waren er van 11.00 tot 15.00 uur
.Kei leuke mensen (die twee straten verderop gaan wonen), alles weer even gezien, met de honden gekroeld, veel geouwehoerd en het meegenomen gebak opgegeten.
Ja.... Misschienquote:
Goed bezig.
Wij hebben ook al een flinke schifting gemaakt toen ja.
@:bleiblei Ik zag je opmerking in WGR over mss binnenkort jullie huis op de markt, zit er eindelijk schot in dat prachtige pand?
.Morgen ligt er hopelijk een koopcontract met handtekeningen van de verkopers bij onze aankoopmakelaar (ingeschakeld omdat ik redelijk klaar was met het gezeik... En gezeik is een understatement
).De ervaringen uit het verleden hebben ons overigens geleerd dat de kans groot is dat er morgen helemaal nix bij onze makelaar ligt, dus we verwachten vooralsnog vrij weinig.
Ik heb een paar maanden terug van SQ een klein beetje meegekregen, en dat was dus idd een paar maanden...
Keeping my fingers crossed!
Duurt nog 8 weken voor we gaan verhuizen hoor, maar toch. Vandaag over zes weken de sleutel, als alles goed blijft gaan, hopelijk kunnen we volgende week om deze tijd de champagne open gaan trekken.
Zo leuk dat het dichterbij komt. Toch al weer 2 maanden geleden dat ons bod geaccepteerd werd, time flies!
Geen idee wat we willen met gordijnen en zulks. We hadden niet echt verhuisbudget ondanks dat er wel geld op een inkomens-reserveringsrekening staat, maar die is dus niet echt voor gordijnen en shit bedoeld. We gaan dus wrsch eerst maar voor kant-en-klare ikea of kwantum gordijnen etc en dan stapje voor stapje dingen vervangen in de loop der tijd.
Wel komen er nieuwe eettafelstoelen ivm de plavuizen, wat we nu hebben zou dat helemaal kapot schuren (van die ribfluwelen buisstoelen). We hebben deze in het donkergrijs gekozen
En onze lompe salontafel gaat weg en daarvoor in de plaats heb ik net manlief zo goed als om voor deze:
2 setjes dan en dan zet ik er zelf ook weer doorzichtige skatewieltjes onder. Daarin kunnen dan dingen als afstandsbedieningen, laadkabels, eentje voor mijn nagellakjes
etc. We trekken nu ook te pas en te onpas allerlei bijzettdingen bij de bank dus dan maar gewoon die lompe tafel weg.
We wilden eerst 4 kapla-kisten kopen (suggestie van manlief), maar er moet ook nog wat in, en waar laat je dan 4000 klapla-plankjes.
(En DUUR!!!!)Tot zover mijn verhuisvoorpret, manlief kan er allemaal niet niet zo voor warm lopen.
logisch, want vrouwmenschen lezen teveel van die interieur-mode rommel, en wij zijn altijd de Loel to 'make it happen'quote:
Vandaag komt de verhuizer de dozen brengen! Tijd om in te gaan pakken!
Vandaag over zes weken de sleutel, als alles goed blijft gaan, hopelijk kunnen we volgende week om deze tijd de champagne open gaan trekken.
Zo leuk dat het dichterbij komt. Toch al weer 2 maanden geleden dat ons bod geaccepteerd werd, time flies!
Geen idee wat we willen met gordijnen en zulks. We hadden niet echt verhuisbudget ondanks dat er wel geld op een inkomens-reserveringsrekening staat, maar die is dus niet echt voor gordijnen en shit bedoeld. We gaan dus wrsch eerst maar voor kant-en-klare ikea of kwantum gordijnen etc en dan stapje voor stapje dingen vervangen in de loop der tijd.
Wel komen er nieuwe eettafelstoelen ivm de plavuizen, wat we nu hebben zou dat helemaal kapot schuren (van die ribfluwelen buisstoelen). We hebben deze in het donkergrijs gekozen
[ afbeelding ]
En onze lompe salontafel gaat weg en daarvoor in de plaats heb ik net manlief zo goed als om voor deze:
[ afbeelding ]
2 setjes dan en dan zet ik er zelf ook weer doorzichtige skatewieltjes onder. Daarin kunnen dan dingen als afstandsbedieningen, laadkabels, eentje voor mijn nagellakjes
We trekken nu ook te pas en te onpas allerlei bijzettdingen bij de bank dus dan maar gewoon die lompe tafel weg.
We wilden eerst 4 kapla-kisten kopen (suggestie van manlief), maar er moet ook nog wat in, en waar laat je dan 4000 klapla-plankjes.
Tot zover mijn verhuisvoorpret, manlief kan er allemaal niet niet zo voor warm lopen.
Offerte badkamer (alleen materialen) binnen, offerte keuken (compleet incl. montage) binnen, nu dus "even" een aannemer vinden voor de klus
Zeg!quote:
[..]
logisch, want vrouwmenschen lezen teveel van die interieur-mode rommel, en wij zijn altijd de Loel to 'make it happen'
Leandra, de stoelen zijn ook wel behoorlijk op hoor!
Maar sowieso, het is zo’n buis-u-vorm, daar wieltjes onder (want een matte, niet-vlakke plavuis) maken is niet echt een optie denk ik.
Ja dit....quote:
[..]
logisch, want vrouwmenschen lezen teveel van die interieur-mode rommel, en wij zijn altijd de Loel to 'make it happen'
En oh wee als je geen mening hebt.....
(niet dat het uiteindelijk uitmaakt, maar toch
)....Ik heb toevallig hier besteld voor onze nieuwe stoelen...:quote:
@:Brighteyes kun je die stoelen niet op een of andere manier aan de onderkant plavuisgeschikt maken?
https://www.floorfriendly.nl/
Nou... die van mij had deze keer toevallig wel een mening over de salon-tafel-bakken en ik had liever gehad dat hij had gezegd 'wat jij wil schatje'.quote:
[..]
Ja dit....
En oh wee als je geen mening hebt.....
(niet dat het uiteindelijk uitmaakt, maar toch
Slim!quote:
Maar dat is met deze alsnog tricky:
Hoe dan ook, ze zijn behoorlijk op (schuim in de zittingen wordt dun en na velen kattekots zijn ze ook niet meer zo heel fris).
Hoe ging het met de timmerman? En vielen de offertes van de badkamer en keuken je mee of tegen?quote:
De timmerman komt vandaag kijken om te zien wat ik wil en of hij dat kan en om een offerte te kunnen maken.
Offerte badkamer (alleen materialen) binnen, offerte keuken (compleet incl. montage) binnen, nu dus "even" een aannemer vinden voor de klus
Hij is er nog niet, ik verwacht hem ieder moment.quote:
[..]
Hoe ging het met de timmerman? En vielen de offertes van de badkamer en keuken je mee of tegen?
De offertes waren stevig, maar dat is puur prijstechnisch, ze waren niet hoog voor wat geoffreerd is (Bette sanitair, Butlhaup keuken), ze vielen niet tegen dus.
Owja, ook dat; we doen het toch nooit goedquote:
[..]
Nou... die van mij had deze keer toevallig wel een mening over de salon-tafel-bakken en ik had liever gehad dat hij had gezegd 'wat jij wil schatje'.
[..]
Slim!
Maar dat is met deze alsnog tricky:
[ afbeelding ]
Hoe dan ook, ze zijn behoorlijk op (schuim in de zittingen wordt dun en na velen kattekots zijn ze ook niet meer zo heel fris).
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!quote:
Pfff, wat een gedonder toch...
Ik heb een paar maanden terug van SQ een klein beetje meegekregen, en dat was dus idd een paar maanden...
Keeping my fingers crossed!
Gefeliciteerdquote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
Bel de krant!quote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
Gefeliciteerd
Ik heb zo een keer een discussie over kussentjesquote:
[..]
Owja, ook dat; we doen het toch nooit goed
gehad bij de V&D . Het ene na het andere gedrocht werd uit het rek getrokken en bij elke nope keek ze sjagrijniger. Naast mij stond een kerel in een bruine rib-outfit, snor en zo een grijs randje leftover haar op zijn hoofd zwijgend toe te kijken hoe zijn vrouw en dochter hetzelfde deden waarop ik tegen SQ zei "heb je dan liever dat ik er zo één wordt?". Was ook niet de juiste opmerking .Mooi moment om ons terug te trekken
.Gefeliciteerd! Heb je al eens verteld wat er speelde, of houd je dat liever voor je?quote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
quote:
nou, wij moeten ook nog tekenen
Mooi moment om ons terug te trekken
.Toe maar!quote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
Gefeliciteerd! Jemig, jullie hebben echt een lange adem gehad! Ik was er geloof ik al lang klaar mee geweest. Hoe tof het huis ook is trouwens hoor, dat wel!
Gefeliciteerd !quote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
quote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
Was een goed gesprek met de timmerman, nou kan ik sowieso wel goed met hem, dus als hij een beetje een aardige offerte stuurt dan moet de rest al heel overtuigend zijn.quote:
[..]
Hoe ging het met de timmerman? En vielen de offertes van de badkamer en keuken je mee of tegen?
Daarbij kan hij de hele klus op zich nemen in de zin van aansturen wat er aangestuurd moet worden voor zover hij het niet zelf kan, want één aanspreekpunt hebben vind ik wel van belang.
quote:
nou, wij moeten ook nog tekenen
Mooi moment om ons terug te trekken
Joehoe werd tijd! Fijn zegquote:
[..]
nou! je gelooft het niet, maar na 5 maanden ge-emmer hebben we een contract met handtekeningen!!!
Maar inderdaad respect voor de lange adem. Ik zou er al mee gestopt zijn.
Zo te lezen is het al wel eens gedeeld door mijn eegaquote:
[..]
Gefeliciteerd! Heb je al eens verteld wat er speelde, of houd je dat liever voor je?
.Maar het verhaal is dat het 1 pand betreft dat in 2en is gesplitst.
Momenteel is het in gebruik als kantoor en 2 broers zijn eigenaar.
De broers zijn geloof ik ietwat minder happy zakelijk uit elkaar gegaan en het pand staat in zijn geheel al een jaar of 8 te koop, maar de 2 delen zijn ook los te koop.
Wij willen 1 helft kopen (want ff dik 8ton + een enorme verbouwing van tonnen ophoesten lukt ons niet). Begin juli hadden we de eerste bezichtinging en we hadden al snel zoiets van "go".
Vervolgens onderhandelingen gestart en daar zijn we pas midden september tot consensus gekomen (in totaal was dat in 5 stappen, dus bod, tegenbod verkopers, tegenbod ons, verkopers zeiden "ons tegenbod is het laagste dat we gaan" en vervolgens een "ok" vanuit ons
). De lange doorlooptijd kwam met name door wekenlange stilte vanuit de verkopers.Vervolgens kwam de verrassing van 1 van de verkopers "top! ik moet wel nog wat regelen en dat is dat mijn broer ook akkoord moet gaan". Vanaf dat moment startte er een wekenlang proces met vanuit ons bellen, bellen, najagen, vragen hoe het loopt, loze beloftes krijgen, elke keer niets zinnigs horen, etc.
Ergens eind oktober heb ik gezegd, jullie krijgen nog 1 week om het te fixen, anders kappen we er mee. Nou, einde van de week helemaal niets. Ik weer achteraan bellen, savonds om 10 uur werd er teruggebeld en kreeg ik een half verhaal met als conclusie weer helemaal nix. Toen afgesproken dat we maandag nog gebeld zouden worden (was op dat moment te pissig om redelijk te zijn). Maandag werden we niet teruggebeld. Heel november niet. Heel december ook niet en wij hadden zoiets van "wtf is dit, laat maar lekker zitten dat huis".
Tot we 2 januari opgebeld werden "ja! het is opgelost met mijn broer! hebben jullie nog interesse?". Wij weer naar dat huis om te kijken of we uberhaupt nog wel willen. Gevoel was "Ja!".
En vervolgens heeft het nog anderhalve maand geduurd tot er ook daadwerkelijk een contract lag met hun handtekeningen erop.
Samenvatting: 6 maanden gezeik
.Maar jullie hebben nu de handtekeningen! Wat is het plan: wanneer krijgen jullie de sleutel?
Gaan jullie het verbouwen zelf weer doen of laten jullie het doen?quote:
Het plan is nu om woensdag onze handtekeningen erop te zetten, begin/midden juni sleutel, dan 3-4 maanden verbouwen en dan verhuizen.ergens september/oktober.
.ben bezig met een blog waar we alle voortgang gaan delen.
Nice! Dit is zeker wel een project dat ik wil gaan volgen! jij doet volgens mij een beetje aan geschiedvervalsing hierquote:
[..]
Ik heb zo een keer een discussie over kussentjes
Tevens tvp.
Staat ook in de onderste zin hèquote:
[..]
jij doet volgens mij een beetje aan geschiedvervalsing hier
Tevens tvp.
Gefeliciteerd beiden!
Dan in die middag komt onze (verkoop-, maar tevens onze aankoop- voor het volgende huis)makelaar langs om het huis te bekijken en de mogelijkheden tot verkoop te bespreken.Vrijdagochtend gesprek met financieel adviseur om een berekening te maken (hebben we in augustus al gehad, dus we weten het ongeveer, maar voor nu deze specifieke situatie leek het ons goed om een nieuwe up-to-date berekening te laten maken en evt scenario's door te spreken).
Vrijdagmiddag de tweede bezichtiging van het huis wat we op het oog hebben, met onze aankoopmakelaar erbij.
Ik hoop dat we woensdag tot de conclusie komen dat er snel foto's gemaakt kunnen worden en het boeltje op Funda kan, dat vrijdagochtend nogmaals goed nieuws komt vwb het financiële plaatje (officieus hebben we al te horen gekregen dat ze geen problemen verwacht, maar toch goed om het nog even rustig te bespreken) en dat er vrijdagmiddag geen rare dingen naar boven komen en we onze aankoopmakelaar ook daarvoor parallel aan het werk kunnen zetten.
Het is vooral heel spannend hoe e.e.a. qua tijd op elkaar kan/moet aansluiten, het is wel wenselijk dat eerst mijn eigen huis weg is, maarja, moet je maar mazzel hebben dat het snel verkocht is.
Goede nieuws is dat een soortgelijk bovenwoning zoals die van mij pas geleden binnen anderhalve week verkocht was (17 bezichtigingen) met nog een goede winst, dus heb wel goede hoop. (van die mensen heb ik dus de gegevens van deze makelaar gekregen, dus wellicht kan ie zijn adressenbestand aanboren van mensen die toen wel hebben geboden maar hebben misgegrepen).
als je upgrade(t)? moet je t natuurlijk wel goed doenquote:
Twee badkamers, toe maar.
Gefeliciteerd beiden!
Tweede badkamer zou een 4m2 walk-in bathroom worden aan onze slaapkamer, met alleen een badkuip en een wastafel
en als er gasten zijn gebruiken die lekker de family bathroom in de gang Dus probeer voor jezelf te bedenken wanneer je vervolg stappen wil nemen mbt de aankoop van een nieuw huis. Op het moment dat je een bod accepteert op je huidige huis, of pas als alle voorbehouden verlopen zijn en de koop dus echt zeker is.
Yes, ik weet hetquote:
@:LuNaTiC Spannend allemaal joh! Nog een tip, puur voor je gemoedsrust, verkijk je niet op 'binnen anderhalve week verkocht'. Daar gaat vaak nog wel een aantal weken overheen voor je daadwerkelijk zekerheid heb ivm 'verkocht onder voorbehoud'.
Dus probeer voor jezelf te bedenken wanneer je vervolg stappen wil nemen mbt de aankoop van een nieuw huis. Op het moment dat je een bod accepteert op je huidige huis, of pas als alle voorbehouden verlopen zijn en de koop dus echt zeker is.
maar goed om het nog even aan te stippen gaan we nog wel even doorspreken met makelaar en financieel adviseur.Ik heb alleen maar als referentiekader de tijd dat ik mijn eerste huis kocht (10 jaar geleden). Dat huis kwam vrij vanuit de woningbouw (was huur) en ik verbaasde me erover dat het allemaal zo snel voor elkaar was.
Nu is bij mij vooral de stress/angst om naast het huis te grijpen wat we op het oog hebben. Dat is niet rationeel gegrond (terwijl ik van nature juist wel rustig en rationeel ben). En natuurlijk moet je evt teleurstelling wel alvast erbij begroten, en ja, er komt vast ook wel weer een ander mooi huis langs maar van de maanden dat we op Funda hebben zitten rondkijken is dit wel het meest complete tot nu toe van wat we willen. Het complete plaatje klopt gewoon.
)En zeker lastig als je dan een huis op het oog hebt dat je echt heel graag wil hebben!
ja, dit huis komt eigenlijk nét even te vroeg. Maar we willen er wel vol voor gaan, dus wellicht moet het met enige risico. (ik heb wel laten berekenen dat ik het zelfs met enig verlies kan verkopen zonder dat het de financiëring voor een volgend huis in de weg zou staan, dus ik verwacht dat de kaarten wel gunstig geschud zijn).quote:
Wellicht kan de aankoopmakelaar je ook nog advies geven mbt het nemen van het risico toch te kopen voor je huis definitief verkocht is. In veel steden kan je het risico op dit moment wel nemen, maar het blijft altijd een risico. (Zei zij bij wie de klok nog altijd tikt...
En zeker lastig als je dan een huis op het oog hebt dat je echt heel graag wil hebben!
Ik hoop vooral dat mijn makelaar morgen daar een goede inschatting van kan maken, wat hij verwacht hoe snel ik het kwijt kan. Ook speelt ongetwijfeld mee hoe de bewoners van dat andere huis er in zitten. Wat ik begreep van die verkoopmakelaar is dat ze bezig waren met iets anders, maar dat het nog niet helemaal wilde vlotten.
Nu woon ik bij mijn vriendin in bij haar huurappartement en hebben we daar een opzegtermijn van een maand. In evt onderhandelingen kunnen we natuurlijk een wat verdere datum in de toekomst voorstellen, en dat zij in principe rustig de tijd kunnen nemen om iets geschikts te vinden vinden, terwijl wij ook de tijd hebben om alles rond te krijgen. (evt met zo'n o.v.b. van verkoop met zo'n no risk clausule zoals iemand hier eerder al voorstelde).
Wat een drama! Hopelijk gaat vanaf nu alles op rolletjes
Lunatic, spannend!! Tof dat dit huis echt helemaal is wat jullie zoeken. Vorig jaar zaten wij met hetzelfde dilemma. We hebben toen wel de gok genomen om eerst te kopen en daarna te verkopen... omdat dit echt hét perfecte nieuwe huis voor ons was.. en diverse woningen in onze straat snel en voor goede prijzen verkocht werden... en omdat we ruim een half jaar hadden tot de sleuteloverdracht. Gelukkig is dat allemaal goedgekomen.. maar vond het toen wel érg spannend!
BE leuk hé nieuwe spulletjes/inrichting uitzoeken
Hier ook bijna helemaal nieuwe inrichting en alle ideeën in het echt bij elkaar zien komen is echt tof!We wonen er nu bijna 9 maanden, door de waterschade in september heel de woonkamer weer op zijn kop en nu pas zijn we bezig met de laatste afwerkingen gereed te krijgen (zeer trage aannemer via de verzekering
).Ja! Ik mis ook een verhuis/klus/woon (na)pret en 'work in progress' topicquote:
[..]
(Ik moet eerlijk zeggen dat ik ook niet een heel topic ga openen hoor, zo veel gaat er bij ons niet gebeuren, ik moet nog eens kijken waar ik dan updates plaats. Mag dat in dit topic? Dit is eigenlijk voorpret toch? Is er ook een napret topic?
Want nog genoeg te doen en valt niet echt onder dit voorpret topic. Wacht... ik zet er één in elkaar! Tof! Leuk! En wat balen van die waterschade zeg!
Hier doen we een heel klein rondedansje. We kregen net bericht dat de bankgarantie voor de aankoop van ons huidige huis gestort is, dus het lijkt erop dat alles gewoon door gaat!
*afklopt...
quote:
Ja! Ik mis ook een verhuis/klus/woon (na)pret en 'work in progress' topic Want nog genoeg te doen en valt niet echt onder dit voorpret topic. Wacht... ik zet er één in elkaar!
! Lekker bezig.Klus-/woon-/inrichting-/projectpret topic
Ahhh wat goed zeg! Hoera!quote:
En wat balen van die waterschade zeg!
Hier doen we een heel klein rondedansje. We kregen net bericht dat de bankgarantie voor de aankoop van ons huidige huis gestort is, dus het lijkt erop dat alles gewoon door gaat!
*afklopt...
Hoppateequote:
En wat balen van die waterschade zeg!
Hier doen we een heel klein rondedansje. We kregen net bericht dat de bankgarantie voor de aankoop van ons huidige huis gestort is, dus het lijkt erop dat alles gewoon door gaat!
*afklopt...
!Ik heb net ook even een bel- en mailrondje gedaan:
- Afspraak voor de bouwtechnische keuring staat gepland voor aanstaande maandagmorgen
- Gegevens taxateur opgevraagd bij de verkopende makelaar voor en van de nieuwe woning, zodat ik (of zij) een afspraak kan plannen
- Hypotheekadviseur gebeld, opdracht gegeven voor het opvragen van offerte voor hypotheek, levensverzekering en overbruggingskrediet
- Hypotheekadviseur regelt ook meteen de taxatie voor mijn huidige woning (voor het overbruggingskrediet), gezien mijn eigen makelaar dat niet mag doen
- Eigen makelaar gebeld voor status van de bieding die we hebben gehad. Gaat ie vandaag nogmaals achteraan. Meteen ook laten weten als het daadwerkelijk zo moeilijk is allemaal, we wel 2000 euro willen en kunnen zakken en het eerste bod dus accepteren
Dus ik heb mijn werk weer gedaan, nu in afwachting van anderen.
Waar wij tegenaan liepen is dat omdat we dubbele woonlasten hebben omdat t huidige huis pas verkocht werd na de sleuteloverdracht van t nieuwe huis we een lagere hypotheek kregen en op n bankrekening een bedrag van n jaar dubbele woonlasten moesten hebben staan.quote:
[..]
ja, dit huis komt eigenlijk nét even te vroeg. Maar we willen er wel vol voor gaan, dus wellicht moet het met enige risico. (ik heb wel laten berekenen dat ik het zelfs met enig verlies kan verkopen zonder dat het de financiëring voor een volgend huis in de weg zou staan, dus ik verwacht dat de kaarten wel gunstig geschud zijn).
Ik hoop vooral dat mijn makelaar morgen daar een goede inschatting van kan maken, wat hij verwacht hoe snel ik het kwijt kan. Ook speelt ongetwijfeld mee hoe de bewoners van dat andere huis er in zitten. Wat ik begreep van die verkoopmakelaar is dat ze bezig waren met iets anders, maar dat het nog niet helemaal wilde vlotten.
Nu woon ik bij mijn vriendin in bij haar huurappartement en hebben we daar een opzegtermijn van een maand. In evt onderhandelingen kunnen we natuurlijk een wat verdere datum in de toekomst voorstellen, en dat zij in principe rustig de tijd kunnen nemen om iets geschikts te vinden vinden, terwijl wij ook de tijd hebben om alles rond te krijgen. (evt met zo'n o.v.b. van verkoop met zo'n no risk clausule zoals iemand hier eerder al voorstelde).
Gelukkig heb ik uiteindelijk een overtuigend excel sheet kunnen maken waaruit bleek dat inkomsten -/- uitgaven incl dubbele woonlasten makkelijk zou kunnen. En dat is ook gebleken aangezien we ruim 10 maanden dubbele lasten hebben gehad en in de tussentijd nog hebben verbouwd en gespaard.
We hebben de lagere hypotheek toen voor n jaar afgesloten en zijn dus nu bezig voor n nieuwe (hogere) hypotheek. Maar dat blijkt ook weer niet zo makkelijk als je n hypotheek hebt met rente 1 jaar vast 🤐
Over een tijdje maar eens opnieuw oriënteren op een koopwoning. Is me nu veel te lastig. Zeker omdat ik zoek in een totaal andere regio dan dat ik nu woon.
En gefeliciteerd Zoem!
Gefeliciteerdquote:
Hier zit er ook schot in de zaak. Ondanks de zoektocht naar een koopwoning kwam er een mooi huurappartement met een stukje 'tuin' op mijn pad. Ik was de allereerste kijker van de 25 aanmeldingen. Vanochtend wezen bezichtigen en akkoord gegeven. Donderdag tekenen en dan kan ik per 1 maart eindelijk gaan verhuizen
Over een tijdje maar eens opnieuw oriënteren op een koopwoning. Is me nu veel te lastig. Zeker omdat ik zoek in een totaal andere regio dan dat ik nu woon.
Pfoe dat zijn lastige constructies ja!quote:
[..]
Waar wij tegenaan liepen is dat omdat we dubbele woonlasten hebben omdat t huidige huis pas verkocht werd na de sleuteloverdracht van t nieuwe huis we een lagere hypotheek kregen en op n bankrekening een bedrag van n jaar dubbele woonlasten moesten hebben staan.
Gelukkig heb ik uiteindelijk een overtuigend excel sheet kunnen maken waaruit bleek dat inkomsten -/- uitgaven incl dubbele woonlasten makkelijk zou kunnen. En dat is ook gebleken aangezien we ruim 10 maanden dubbele lasten hebben gehad en in de tussentijd nog hebben verbouwd en gespaard.
We hebben de lagere hypotheek toen voor n jaar afgesloten en zijn dus nu bezig voor n nieuwe (hogere) hypotheek. Maar dat blijkt ook weer niet zo makkelijk als je n hypotheek hebt met rente 1 jaar vast 🤐
Idealiter gaat mijn huis zsm in de verkoop, en kunnen we bieden op het andere huis, wordt dat bod geaccepteerd en kunnen we de daadwerkelijke overdracht ergens vanaf mei/juni regelen. Dat geeft denk ik wel ruim voldoende lucht alles rond te krijgen (en zou ons ook beter uitkomen, aangezien mijn vriendin haar opleiding pas half april heeft afgerond).
Mooie constructie, en nu ga je huren in de regio waar je wilt kopen?quote:
Hier zit er ook schot in de zaak. Ondanks de zoektocht naar een koopwoning kwam er een mooi huurappartement met een stukje 'tuin' op mijn pad. Ik was de allereerste kijker van de 25 aanmeldingen. Vanochtend wezen bezichtigen en akkoord gegeven. Donderdag tekenen en dan kan ik per 1 maart eindelijk gaan verhuizen
Over een tijdje maar eens opnieuw oriënteren op een koopwoning. Is me nu veel te lastig. Zeker omdat ik zoek in een totaal andere regio dan dat ik nu woon.
Dan kun je al mooi kijken waar je qua wijk (of zelfs deel van een wijk) graag wel of niet wilt zitten.
Dat zijn over het algemeen de lastigste zaken als je uit den vreemde komt, en ik geloof niet dat een aankoopmakelaar gaat zeggen dat die goedkope jaren 30 tweekapper aan de rand van een arbeiderswijk waar de Deense Doggen nog op je stoep poepen misschien niets voor je is.
In jullie geval kun je zelfs opleveren voor je de sleutel van je nieuwe huis krijgt, dan heb je helemaal geen probleem met tijdelijke financiering en dergelijke.quote:
[..]
Pfoe dat zijn lastige constructies ja!
Idealiter gaat mijn huis zsm in de verkoop, en kunnen we bieden op het andere huis, wordt dat bod geaccepteerd en kunnen we de daadwerkelijke overdracht ergens vanaf mei/juni regelen. Dat geeft denk ik wel ruim voldoende lucht alles rond te krijgen (en zou ons ook beter uitkomen, aangezien mijn vriendin haar opleiding pas half april heeft afgerond).
Plus dat je nu wellicht iets achterlaat in het starterssegment en je dus snel kunt leveren, dat is wel lekker.
Zo zie je maar weer dat het overal anders is en gaatquote:
[..]
Waar wij tegenaan liepen is dat omdat we dubbele woonlasten hebben omdat t huidige huis pas verkocht werd na de sleuteloverdracht van t nieuwe huis we een lagere hypotheek kregen en op n bankrekening een bedrag van n jaar dubbele woonlasten moesten hebben staan.
Gelukkig heb ik uiteindelijk een overtuigend excel sheet kunnen maken waaruit bleek dat inkomsten -/- uitgaven incl dubbele woonlasten makkelijk zou kunnen. En dat is ook gebleken aangezien we ruim 10 maanden dubbele lasten hebben gehad en in de tussentijd nog hebben verbouwd en gespaard.
We hebben de lagere hypotheek toen voor n jaar afgesloten en zijn dus nu bezig voor n nieuwe (hogere) hypotheek. Maar dat blijkt ook weer niet zo makkelijk als je n hypotheek hebt met rente 1 jaar vast 🤐
.Ik heb mijn huis ook nog niet verkocht, maar we krijgen daardoor gelukkig geen lagere hypotheek.
En wij (of ik) hoeven maar een half jaar dubbele-lasten-kunnen-dragen te bewijzen en dat gaat welgeteld om +- 4000 euro (en ik heb echt geen idee hoe ze aan dat bedrag komen, want de dubbele lasten zijn eigenlijk veel hoger dan dat).
Thx!quote:
Inderdaad, dat is de intentie. Ik begin met -zoals gebruikelijk- een jaarcontract, dus dan kan ik op het gemakje eens rondkijken en ervaren of de stad echt bij mij past.quote:
[..]
Mooie constructie, en nu ga je huren in de regio waar je wilt kopen?
Dan kun je al mooi kijken waar je qua wijk (of zelfs deel van een wijk) graag wel of niet wilt zitten.
Dat zijn over het algemeen de lastigste zaken als je uit den vreemde komt, en ik geloof niet dat een aankoopmakelaar gaat zeggen dat die goedkope jaren 30 tweekapper aan de rand van een arbeiderswijk waar de Deense Doggen nog op je stoep poepen misschien niets voor je is.
SPOILERHet is in het centrum van Bergen op Zoom. Dus dat wordt straks leuk met carnaval
[ Bericht 4% gewijzigd door zoem op 20-02-2019 07:55:28 ]
Het klopt dat ik inderdaad er snel uit kan en dat er dus een andere (inderdaad starter) snel in kan.quote:
[..]
In jullie geval kun je zelfs opleveren voor je de sleutel van je nieuwe huis krijgt, dan heb je helemaal geen probleem met tijdelijke financiering en dergelijke.
Plus dat je nu wellicht iets achterlaat in het starterssegment en je dus snel kunt leveren, dat is wel lekker.
Of het helemaal meteen qua tijdelijke financiering dan goed zit, weet ik niet, want we hebben op dit moment niet voldoende spaargeld (stom I know) om alle benodigde k.k. op te brengen. Dat komt wel weer vrij zodra mijn huis verkocht is vanuit mijn spaarverzekering op m'n vorige hypotheek.
Nou zal dat vast niet de bottleneck zijn en is dat heus wel met een overbruggingskrediet even te fixen. Maar het is wel fijn als het zonder kan. Dat soort scenario's ga ik vrijdag dan ook voorleggen aan mijn financieel adviseur.
SPOILER
ziet er goed uit!quote:
De kalkstenen wanden zijn geplaatst, het begint op een huis te lijken. Het rechter huis is ons huis:SPOILER[ link | afbeelding ]
SPOILERje album is nu alleen volledig te zien
O shoot, hoe fix ik dat?quote:
[..]
ziet er goed uit!SPOILERje album is nu alleen volledig te zien
quote:
SPOILERVerplaatsen naar een album dat niet openbaar is.
quote:
[..]SPOILERVerplaatsen naar een album dat niet openbaar is.
SPOILERIk heb het nu op Private gezet, is dat al voldoende?
Hou er rekening mee dat sommige hypotheekbanken hier nog steeds ronduit hufterig mee omgaan, een kennis heeft vanaf begin oktober tot half januari moeten wachten voor het vrijgegeven werd. Gelukkig was ze enigszins voorbereid want ik had haar gewaarschuwd dat de banken zulke streken uithalen (been there, done that in 2013), maar ze doen het kennelijk nog steeds.quote:
[..]
Het klopt dat ik inderdaad er snel uit kan en dat er dus een andere (inderdaad starter) snel in kan.
Of het helemaal meteen qua tijdelijke financiering dan goed zit, weet ik niet, want we hebben op dit moment niet voldoende spaargeld (stom I know) om alle benodigde k.k. op te brengen. Dat komt wel weer vrij zodra mijn huis verkocht is vanuit mijn spaarverzekering op m'n vorige hypotheek.
Nou zal dat vast niet de bottleneck zijn en is dat heus wel met een overbruggingskrediet even te fixen. Maar het is wel fijn als het zonder kan. Dat soort scenario's ga ik vrijdag dan ook voorleggen aan mijn financieel adviseur.
En het is echt te schofterig voor woorden, want de BD verwacht dat je je overwaarde in je nieuwe huis steekt, maar ondertussen zijn er nog steeds hypohteekbanken die dat dus vrolijk 3 maanden achterhouden
Ondertussen moest ze een deel van haar nieuwe huis dus anders financieren... en dat is leuk als het voor een weekje is, maar dat 3 maanden wordt dan is het een ander verhaal.
Anyway, laat je hypotheekadviseur daar bovenop zitten, en vraag hem/haar ook op voorhand hoe die hypotheekboer daar mee omgaat, en of hij/zij kan voorkomen dat dat zo lang duurt.
Zo te zien wel, maar misschien kan Tombola nog even checken.quote:
[..]SPOILERIk heb het nu op Private gezet, is dat al voldoende?
SPOILERManlief woont pas sinds 1.4 jaar in Nederland. Sinds 1.2 jaar werkt hij hier. Alle documenten zijn in orde, dat is verder geen probleem.
Maar gister kregen we een voorbeeldofferte en werd o.a. het volgende bescheiden gevraagd:
Van de 2e aanvrager: De aanvrager moet aantonen hij de laatste drie jaar een bestendig
inkomen heeft genoten.
Dit kan aangetoond worden door overlegging van (bijvoorbeeld) jaaropgaven van de laatste drie jaar.
Heb onze adviseur gister pas laat gemaild en dus nog geen antwoord. Ga zo zelf maar eens bellen naar deze hypoverstrekker om te vragen hoe ze hiermee om gaan.
Lees op het internet ook allemaal tegenstrijdige verhalen. Ben bang dat dit roet in het eten gaat gooien...
quote:
[..]SPOILERIk heb het nu op Private gezet, is dat al voldoende?
Wel. Maar zou dat relevant zijn voor een hypotheekaanvraag in Nederland?quote:
Had jouw man geen inkomen dan, in zijn thuisland?
Ik ga straks maar even bellen.
Wellicht voor de continuïteit, dat er altijd wel inkomsten waren, alleen voorheen uit een ander land?quote:
[..]
Wel. Maar zou dat relevant zijn voor een hypotheekaanvraag in Nederland?
Ik ga straks maar even bellen.
Succes!
ja, want dat geeft ze het schijnvertrouwen dat je een stabiel arbeidsverleden hebt dus in staat bent om niet alleen nu maar ook volgend jaar en over 4 jaar je vaste lasten kan betalen.quote:
[..]
Wel. Maar zou dat relevant zijn voor een hypotheekaanvraag in Nederland?
Ik ga straks maar even bellen.
Sodeknetter, dat is een fijne manier om een huis te kopenquote:
Dat hadden we allemaal uitgedraaid moeten hebben natuurlijk, maar helaas.
Die online omgeving hoort beschikbaar te blijven voor 5 jaar dacht ik. Maar als het goed is kan je partner bellen en hebben ze dat nog gewoon beschikbaar voor hem. Dus dat hoeft niet zo moeilijk te zijnquote:
Nou, dat is dan mooi kut want we kunnen niet meer bij zijn jaaropgaven van de voorgaande jaren. Dat was allemaal online geregeld via zijn vormalige werkgever en daar heeft hij nu natuurlijk geen toegang meer toe.
Dat hadden we allemaal uitgedraaid moeten hebben natuurlijk, maar helaas.
Ja, geldt dat ook in Turkije?quote:
[..]
Die online omgeving hoort beschikbaar te blijven voor 5 jaar dacht ik. Maar als het goed is kan je partner bellen en hebben ze dat nog gewoon beschikbaar voor hem. Dus dat hoeft niet zo moeilijk te zijn
We gaan er achteraan, hopelijk is het allemaal bewaard gebleven.
Edit: de adviseur belde net en ben eindelijk gerust gesteld. Die documenten worden standaard opgevraagd wanneer aanvrager een dienstverband heeft voor bepaalde tijd. Er is dus nog niet specifiek gekeken naar ons (dat manlief hier pas 1,5 jaar woont). Wat er niet is, kunnen we ook niet aanleveren.
Was natuurlijk van de zotte dat ze jaaropgaven uit Turkije gaan vragen. Als je de lira omrekend naar EUR, kom je uit op een loon van niks (terwijl het daar wel een goed loon is).
[ Bericht 22% gewijzigd door arvensis op 20-02-2019 11:11:57 ]
Ik moet de adviseur vertrouwen, vindt hij. Daar hebben ze we een puntjequote:
Ja. Maar ik stess gewoon te snel. Ben het ook niet gewend om de touwtjes uit handen te geven.
Niet blindelings, maar je moet er wel vertrouwen in hebben.
Heeft hij nu een vast contract? Zo ja, dan zou ik inderdaad niets op gaan vragen.quote:
[..]
Ja, geldt dat ook in Turkije?
We gaan er achteraan, hopelijk is het allemaal bewaard gebleven.
Edit: de adviseur belde net en ben eindelijk gerust gesteld. Die documenten worden standaard opgevraagd wanneer aanvrager een dienstverband heeft voor bepaalde tijd. Er is dus nog niet specifiek gekeken naar ons (dat manlief hier pas 1,5 jaar woont). Wat er niet is, kunnen we ook niet aanleveren.
Was natuurlijk van de zotte dat ze jaaropgaven uit Turkije gaan vragen. Als je de lira omrekend naar EUR, kom je uit op een loon van niks (terwijl het daar wel een goed loon is).
In dit geval stress je denk ik niet te snel. Juist dit zou ik niet uit handen even. Blijf maar lekker overal achteraan zitten! Er staat veel op het spel. De adviseur verdient bovendien genoeg, dus je hoeft je niet bezwaard te voelen.quote:
Ja. Maar ik stess gewoon te snel. Ben het ook niet gewend om de touwtjes uit handen te geven.
Nooit carnaval.quote:
[..]
Thx!
[..]SPOILERHet is in het centrum van Bergen op Zoom. Dus dat wordt straks leuk met carnaval
Vastenavend.
En succes met verhuizen!
Die had ik kunnen verwachtenquote:
[..]
Nooit carnaval.
Vastenavend.
En succes met verhuizen!
Thx!
Tevens ook besproken of ie tegelijkertijd dus onze aankoopmakelaar wilde zijn. Vind ik toch wel fijn zo in de prijsklasse waarin we kijken. Wat ik wel grappig vond is dat ie eerst gewoon kritisch de vraag stelde waarom we eigenlijk dachten een aankoopmakelaar nodig te hebben. Immers we weten eigenlijk al welk huis we willen, zijn al op bezichtiging geweest en kunnen al een bod uitbrengen.
Nahja beetje uitgelegd hoe en waarom, en hij kwam al zelf mee dat ie niet vond dat ie het volle tarief kon vragen wat normaal was, omdat we dus al zover waren. Hij zei zelfs: bel eerst eens 3 andere makelaars en vraag wat zij in deze casus zouden vragen, en geef het even door aan mij, dan kan ik daar ook wat mee voor op kantoor om er een mooi prijsje van te maken. (hij zou sowieso al voor de helft van het volledige tarief voorstellen).
Misschien hebben we hem inderdaad ook wel eigenlijk niet nodig, maar ik heb wel zo'n gevoel dat we dit zo terug kunnen verdienen. En toch dat stukje extra gevoel van veiligheid dat we niets over het hoofd zien, en dat makelaars onderling toch heel anders onderhandelen, is het me dat wel waard. Hij had overigens al (ongevraagd) flink wat vooronderzoek gedaan en gekeken wat we evt zouden moeten bieden, en dingetjes waar we naar kunnen vragen morgen bij de bezichtiging (hij gaat daar dus dan ook al mee).
Anyway, sleutel aan hem mee, snel foto's maken, op Funda, en laat dan de kijkers maar komen. Morgen gesprek met financieel adviseur, 's middags tweede bezichtiging van het huis wat we willen, en hopelijk (als het gesprek met adviseur positief was) parallel ook alvast bieden en hopelijk straks onderhandelen voor dit huis!
Fijne makelaar inderdaad!
Maar nu de opties. We wilden een houten visgraat beneden. Vanwege het budget eens aan het kijken naar andere opties die goed gaan met vloerverwarming. En dus komen we uit op pvc of marmoleum. Iemand die met (een van) beiden ervaring heeft? Wat zijn hiervoor nou gemiddelde prijzen? Hoe mooi is marmoleum als je een grote ruimte legt, want je ziet met naden denk ik? Is pvc er alleen in houtlook of steenlook, of ook in egale opties?
We gaan uiteraard nog wat winkels bezoeken, maar zijn op zoek naar wat ervaringen en meningen.
@Claudia_x had jij ook niet eens gekeken naar marmoleum?
Ja. Het is zeker voor de verdiepingen denken ik een prettige optie. Nadelen: de banen zijn 2 meter breed, dus je ziet veel naden. De beste optie is Walton Uni en die vond ik nog erg duur (uit m'n hoofd meer dan 70-80 euro per m2). Ik heb me daar alleen onvoldoende in verdiept. Ik kom hier bijvoorbeeld een acceptabele prijs van 41 euro per m2 tegen, alleen is dat zonder leggen.quote:
@:Claudia_x had jij ook niet eens gekeken naar marmoleum?
Ander nadeel is dat je misschien afdrukken van meubels in de vloer blijft zien. Ik weet niet precies wat de ervaringen van anderen hiermee zijn. Als ik het me goed herinner, heeft de vloer een jaar nodig om echt goed uit te harden en daar minder gevoelig voor te worden.
Een budgetoptie kan zeil van Novilon zijn. Ik was daar erg over te spreken. De rollen zijn 4 meter breed, dus je ziet minder naden. Maar de vloer is wel nog gevoeliger voor afdrukken van meubels. Die blijf je echt altijd zien. En de stukken die gelegd worden rondom een verwarming vond ik minder mooi, maar met vloerverwarming heb je hier geen last van.
Hebben ze geen goede oplossingen voor die naden? Dat wil toch niemand, zou je denken?quote:
[..]
Ja. Het is zeker voor de verdiepingen denken ik een prettige optie. Nadelen: de banen zijn 2 meter breed, dus je ziet veel naden. De beste optie is Walton Uni en die vond ik nog erg duur (uit m'n hoofd meer dan 70 euro per m2). Ander nadeel is dat je misschien afdrukken van meubels in de vloer blijft zien. Ik weet niet precies wat de ervaringen van anderen hiermee zijn. Als ik het me goed herinner, heeft de vloer een jaar nodig om echt goed uit te harden en daar minder gevoelig voor te worden.
Een budgetoptie kan zeil van Novilon zijn. Ik was daar erg over te spreken. De rollen zijn 4 meter breed, dus je ziet minder naden. Maar de vloer is wel nog gevoeliger voor afdrukken van meubels. Die blijf je echt altijd zien. En de stukken die gelegd worden rondom een verwarming vond ik minder mooi, maar met vloerverwarming heb je hier geen last van.
Als je de afdrukken in novilon altijd blijft zien, vind ik dat niet echt een optie, eigenlijk. Natuurlijk wordt er nog wel eens wat veranderd aan de indeling.
In de slaapkamers valt dat vaak wel mee en daarom vind ik het daar een acceptabele optie. Exclusief leggen is Walton Uni bijvoorbeeld 41 euro per m2 en Novilon VT Wonen 29,95 euro.quote:
Als je de afdrukken in novilon altijd blijft zien, vind ik dat niet echt een optie, eigenlijk. Natuurlijk wordt er nog wel eens wat veranderd aan de indeling.
De naden kun je bij linoleum laten dichtlassen, maar ook dan blijf je ze zien.
Bij ons is het nog spannend of de gietvloer overal goed kan worden aangebracht. Daarvoor houd ik Novilon achter de hand.quote:
Ik ben ook erg content met de Novilon op de middenverdieping en zolder; sterker nog, nadat de zolder verbouwd was heb ik daar precies dezelfde Novilon laten leggen als 2 jaar daarvoor op de middenverdieping.
Ik vind 42 euro per m2 niet overdreven duur, maar dat komt omdat we nu tegen een visgraat vloer van ca. 130 euro per m2 aanliepen. Dat maakte dat we ons budget nog eens goed moesten bekijken. Misschien kunnen we ook nog wel een goedkopere houten vloer vinden, hoor, maar we willen nu niet in de houten-vloer-tunnel blijven hangenquote:
[..]
In de slaapkamers valt dat vaak wel mee en daarom vind ik het daar een acceptabele optie. Exclusief leggen is Walton Uni bijvoorbeeld 41 euro per m2 en Novilon VT Wonen 29,95 euro.
De naden kun je laten dichtlassen, maar ook dan blijf je ze zien.
Hout beneden en marmoleum of novilon boven is ook een optie, inderdaad.
Drie jaar geleden was dat ¤49,95 per m2 incl egaliseren en leggen.
Ik ben er tevreden over. Geen afdrukken en geen krassen bij schuiven met meubels.
Is een gietvloer dan geen optie? Of vind je die te hard? Je hebt een gietvloer voor 60-80 euro per m2.quote:
[..]
Ik vind 42 euro per m2 niet overdreven duur, maar dat komt omdat we nu tegen een visgraat vloer van ca. 130 euro per m2 aanliepen. Dat maakte dat we ons budget nog eens goed moesten bekijken. Misschien kunnen we ook nog wel een goedkopere houten vloer vinden, hoor, maar we willen nu niet in de houten-vloer-tunnel blijven hangen
Hout beneden en marmoleum of novilon boven is ook een optie, inderdaad.
Dat is met hout- of steeneffect?quote:
Wij hebben overal moduleo pvc.
Drie jaar geleden was dat ¤49,95 per m2 incl egaliseren en leggen.
Ik ben er tevreden over. Geen afdrukken en geen krassen bij schuiven met meubels.
B is bang dat als we een dergelijke vloer nemen, het heel erg nep zal kijken en wil dan liever of the real deal of iets totaal anders.
Hout effect ja maar wij hebben een hele lichte vloer. Het oogt niet nep wat mij betreft. Maar uiteindelijk is dat een verschil in smaak.quote:
[..]
Dat is met hout- of steeneffect?
B is bang dat als we een dergelijke vloer nemen, het heel erg nep zal kijken en wil dan liever of the real deal of iets totaal anders.
Ik vind de eigenschappen van pvc fijner dan echt hout.
Daar lees ik inderdaad meer over. In welk opzicht vind jij het fijner?quote:
[..]
Hout effect ja maar wij hebben een hele lichte vloer. Het oogt niet nep wat mij betreft. Maar uiteindelijk is dat een verschil in smaak.
Ik vind de eigenschappen van pvc fijner dan echt hout.
Voor beneden en boven? Of voor boven?quote:
[..]
Bij ons is het nog spannend of de gietvloer overal goed kan worden aangebracht. Daarvoor houd ik Novilon achter de hand.
Beneden zou ik eerder voor Marmoleum gaan.
Onderhoud, geluidsoverlast en warmtegeleiding.quote:
[..]
Daar lees ik inderdaad meer over. In welk opzicht vind jij het fijner?
Onze katten houden nogal van haarballen kotsen
En O laat ook nog wel regelmatig iets om gaan of vallen. Zo schoon zonder vlekken of deuken.En er loopt maar 20gr gemiddeld door onze buizen. Met pvc voel ik hier soms zowaar nog wel iets van
Mijn man wilde absoluut Novilon met een houtprint, maar omdat we eikenhouten traptreden hebben heb ik wel gezorgd dat er op de overloop ander Novilon kwam, want nephout naast echt hout maakt dat nog erger.quote:
Pvc lijkt me ontzettend praktisch. Wat vocht is niet erg en er komen niet gauw beschadigingen in. Ik kan me alleen niet over het nephout heenzetten. Egaal zou ik al veel fijner vinden, maar het strookeffect vind ik niet mooi.
Het zou mijn keuze trouwens niet geweest zijn voor de slaapkamers, maar ik heb de kleedkamer wel houtprintvrij weten te houden, en de overlopen dus
De parketvloer in de woonkamer hebben we in 2013 laten leggen en dat is wel een van de redenen dat we na de uitbouw in de eetkamer/keuken/gang natuursteen willen, op een of andere manier is het gevoelsmatig geen goed idee om dat parket (en deels zichtbare baksteenmuren) te combineren met iets dat niet natuurlijk is.
Plus dat er in de eetkamer nu ook al een natuursteenvloer ligt, dus op een of andere manier heb je dan wel het idee dat het zo "hoort" in dit huis.
De buren hebben bijvoorbeeld wel gewoon een keramische tegel in het hogere deel, en ook parket in de lager gelegen woonkamer, en dat stoort niet ofzo, maar zelf leg ik liever natuursteen neer.
Beneden komt de gietvloer er sowieso. Dat is geen probleem, want er is een dekvloer gestort. Dat geldt ook voor de badkamer. De vloer in de hal is een oude betonnen vloer die erg ruw is, maar ik wil best wat betalen om die extra te egaliseren. (De gietvloer zelf is in feite al een egalinevloer.)quote:
[..]
Voor beneden en boven? Of voor boven?
Beneden zou ik eerder voor Marmoleum gaan.
Uitzonderingen zijn alle andere ruimtes op de eerste verdieping en de zolder. Daar ligt op een houten ondergrond een gipsvezelplaat waar vloerverwarming in is gefreesd. Het vloerbedrijf vindt die ondergrond niet geschikt genoeg voor de gietvloer die wij hebben uitgekozen. Een PU-vloer zou wel kunnen, maar die wordt ons te duur.
Huidige stand van zaken:
- Het vloerbedrijf vreest dat er verhoogd risico is op scheurvorming.
- Het vloerbedrijf voegt extra vezels aan de vloer toe om die kans te verminderen. Ik krijg nog een staal.
- De legger komt op korte termijn kijken. We lopen dan nog een keer alle punten door. Ik vermoed dat ik extra geld moet gaan betalen om de ondergrond nog egaler te maken.
- Uitgangspunt nu is dat we de vloer overal nemen, ook als er een risico op scheurvorming is. Mochten er scheuren komen, dan kunnen we op de verdiepingen later alsnog Novilon o.i.d. nemen.
- Als de extra kosten me te veel uit de hand lopen, dan wil ik een plan B hebben. Daarvoor heb ik Marmoleum Walton Uni en Novilon VT Wonen achter de hand.
Kortom: we nemen een gok met deze vloer, die we én heel mooi vinden én heel goedkoop is, goedkoper dan PVC. Maar er zijn onduidelijkheden en risico's. Het levert me in ieder geval een hoop gedoe op.
Ik geloof dat we een gietvloer ook nog eens gaan bekijkenquote:
[..]
Is een gietvloer dan geen optie? Of vind je die te hard? Je hebt een gietvloer voor 60-80 euro per m2.
Ik vind het vaak zo egaal, wil er wat meer leven in hebben, maar dat schijnt ook te kunnen?
En egaal met wat kleden kan ook mooi zijn.
Ik vind het lastig.
Duidelijk.quote:
[..]
Beneden komt de gietvloer er sowieso. Dat is geen probleem, want er is een dekvloer gestort. Dat geldt ook voor de badkamer. De vloer in de hal is een oude betonnen vloer die erg ruw is, maar ik wil best wat betalen om die extra te egaliseren. (De gietvloer zelf is in feite al een egalinevloer.)
Uitzonderingen zijn alle andere ruimtes op de eerste verdieping en de zolder. Daar ligt op een houten ondergrond een gipsvezelplaat waar vloerverwarming in is gefreesd. Het vloerbedrijf vindt die ondergrond niet geschikt genoeg voor de gietvloer die wij hebben uitgekozen. Een PU-vloer zou wel kunnen, maar die wordt ons te duur.
Huidige stand van zaken:
- Het vloerbedrijf vreest dat er verhoogd risico is op scheurvorming.
- Het vloerbedrijf voegt extra vezels aan de vloer toe om die kans te verminderen. Ik krijg nog een staal.
- De legger komt op korte termijn kijken. We lopen dan nog een keer alle punten door. Ik vermoed dat ik extra geld moet gaan betalen om de ondergrond nog egaler te maken.
- Uitgangspunt nu is dat we de vloer overal nemen, ook als er een risico op scheurvorming is. Mochten er scheuren komen, dan kunnen we op de verdiepingen later alsnog Novilon o.i.d. nemen.
- Als de extra kosten me te veel uit de hand lopen, dan wil ik een plan B hebben. Daarvoor heb ik Marmoleum Walton Uni en Novilon VT Wonen achter de hand.
Kortom: we nemen een gok met deze vloer, die we én heel mooi vinden én heel goedkoop is, goedkoper dan PVC. Maar er zijn onduidelijkheden en risico's. Het levert me in ieder geval een hoop gedoe op.
We voelden de warmte nooit door onze houten vloer heen, maar het was altijd aangenaam bij ons in huis. Warme voeten lijken me wel fijn!quote:
[..]
Onderhoud, geluidsoverlast en warmtegeleiding.
Onze katten houden nogal van haarballen kotsen
En er loopt maar 20gr gemiddeld door onze buizen. Met pvc voel ik hier soms zowaar nog wel iets van
Wij krijgen de vloer hieronder. Bij zulk soort vloeren heb je zelf best veel invloed op het 'patroon'.quote:
[..]
Ik geloof dat we een gietvloer ook nog eens gaan bekijken
Ik vind het vaak zo egaal, wil er wat meer leven in hebben, maar dat schijnt ook te kunnen?
En egaal met wat kleden kan ook mooi zijn.
Ik vind het lastig.
Ik heb ook een dergelijke vloer gehad en vond ze niet echt slijtvast; dat ligt natuurlijk ook wel aan de afwerking.quote:
[..]
Wij krijgen de vloer hieronder. Bij zulk soort vloeren heb je zelf best veel invloed op het 'patroon'.
[ afbeelding ]
Heb nu in de keuken marmoleum en daar ben ik wel erg blij mee. Daar is tegenwoordig ook meer dan genoeg keuze in. Overweeg het nu ook voor de badkamer.
Als ik zoek op egaline vloer, krijg ik vooral pagina's de me vertellend at het geen eindafwerking is.quote:
[..]
Beneden komt de gietvloer er sowieso. Dat is geen probleem, want er is een dekvloer gestort. Dat geldt ook voor de badkamer. De vloer in de hal is een oude betonnen vloer die erg ruw is, maar ik wil best wat betalen om die extra te egaliseren. (De gietvloer zelf is in feite al een egalinevloer.)
Uitzonderingen zijn alle andere ruimtes op de eerste verdieping en de zolder. Daar ligt op een houten ondergrond een gipsvezelplaat waar vloerverwarming in is gefreesd. Het vloerbedrijf vindt die ondergrond niet geschikt genoeg voor de gietvloer die wij hebben uitgekozen. Een PU-vloer zou wel kunnen, maar die wordt ons te duur.
Huidige stand van zaken:
- Het vloerbedrijf vreest dat er verhoogd risico is op scheurvorming.
- Het vloerbedrijf voegt extra vezels aan de vloer toe om die kans te verminderen. Ik krijg nog een staal.
- De legger komt op korte termijn kijken. We lopen dan nog een keer alle punten door. Ik vermoed dat ik extra geld moet gaan betalen om de ondergrond nog egaler te maken.
- Uitgangspunt nu is dat we de vloer overal nemen, ook als er een risico op scheurvorming is. Mochten er scheuren komen, dan kunnen we op de verdiepingen later alsnog Novilon o.i.d. nemen.
- Als de extra kosten me te veel uit de hand lopen, dan wil ik een plan B hebben. Daarvoor heb ik Marmoleum Walton Uni en Novilon VT Wonen achter de hand.
Kortom: we nemen een gok met deze vloer, die we én heel mooi vinden én heel goedkoop is, goedkoper dan PVC. Maar er zijn onduidelijkheden en risico's. Het levert me in ieder geval een hoop gedoe op.
Hoe zit dat? En het is betonlook, maar hoe zit het met het onderhoud?
(even brownies maken voor het bezoek straks).
Hoe is je ervaring met het slijtvast zijn van marmoleum? Zie je er bijvoorbeeld afdrukken op van meubels?quote:
[..]
Ik heb ook een dergelijke vloer gehad en vond ze niet echt slijtvast; dat ligt natuurlijk ook wel aan de afwerking.
Heb nu in de keuken marmoleum en daar ben ik wel erg blij mee. Daar is tegenwoordig ook meer dan genoeg keuze in. Overweeg het nu ook voor de badkamer.
Ik heb nu ook een soort gietvloer. Het belangrijkste nadeel is de krasgevoeligheid. En sommige mensen vinden de vloer te hard (voor kinderen bijvoorbeeld). Ik heb daar geen problemen mee - en mijn kinderen ook niet. De vloer bevalt zo goed dat alle andere opties als een compromis voelen. Alleen verkleurt onze huidige vloer wat en dat wil ik niet meer.
Kun je haar niet blij maken door haar zelf een tof kleed uit te laten zoeken? Ik houd heel erg van kleden, dus die komen er sowieso (weer) in ons nieuwe huis.quote:
Het voordeel van marmoleum zou zijn dat in de slaapkamer van dochter gemakkelijker een andere keuze gemaakt kan worden. Zij vindt al onze keuzes niet zo mooi, geloof ik
Er zijn talloze soorten vloeren die je in deze stijl kunt kiezen die allemaal andere labels hebben (woonbeton, microcement etc.) en vaak anders van samenstelling zijn. Ook een polyurethaan gietvloer kun je met 'vegen' erin laten gieten. Misschien is Liquid Design van Forbo wel iets voor jullie - dat is heel fraai en van natuurlijke materialen gemaakt. Ik heb de indruk dat het een soort marmoleum in gietvloervorm is.quote:
[..]
Als ik zoek op egaline vloer, krijg ik vooral pagina's de me vertellend at het geen eindafwerking is.
Hoe zit dat? En het is betonlook, maar hoe zit het met het onderhoud?
(even brownies maken voor het bezoek straks).
Wij krijgen inderdaad een egalinevloer die doorgaans als egalisatiemiddel en niet als afwerkvloer wordt gebruikt. Er zijn nog niet veel bedrijven die dit aanbieden. Het bedrijf dat we hebben benaderd heeft een eigen, verrijkte variant die niet onderdoet voor microcement en dergelijke.
Die komen er zeker dit keer, ook bij haar!quote:
[..]
Kun je haar niet blij maken door haar zelf een tof kleed uit te laten zoeken? Ik houd heel erg van kleden, dus die komen er sowieso (weer) in ons nieuwe huis.
Het is ook niet zo dat ze volledig de vrije hand krijgt in het uitzoeken van een vloer voor haar kamer, maar we willen wel rekening houden met haar voorkeur. Dus mochten we op marmoleum uitkomen, heeft ze wat meer keus.
Dat vind ik een mooie optie, zo op het eerste gezicht! Die gaan we eens bekijken.quote:
[..]
Er zijn talloze soorten vloeren die je in deze stijl kunt kiezen die allemaal andere labels hebben (woonbeton, microcement etc.) en vaak anders van samenstelling zijn. Ook een polyurethaan gietvloer kun je met 'vegen' erin laten gieten. Misschien is Liquid Design van Forbo wel iets voor jullie - dat is heel fraai en van natuurlijke materialen gemaakt. Ik heb de indruk dat het een soort marmoleum in gietvloervorm is.
Wij krijgen inderdaad een egalinevloer die doorgaans als egalisatiemiddel en niet als afwerkvloer wordt gebruikt. Er zijn nog niet veel bedrijven die dit aanbieden. Het bedrijf dat we hebben benaderd heeft een eigen, verrijkte variant die niet onderdoet voor microcement en dergelijke.
Qua slijtvastheid goed. Na 4-5 jaar zie ik er eigenlijk niets op. Nu heb ik ook niet bijzonder zware meubels en een motief in de vloer waardoor je er sowieso veel minder op ziet. Verder is het schoonmaken enorm makkelijk en is er verder praktisch geen onderhoud aan.quote:
[..]
Hoe is je ervaring met het slijtvast zijn van marmoleum? Zie je er bijvoorbeeld afdrukken op van meubels?
Ik heb nu ook een soort gietvloer. Het belangrijkste nadeel is de krasgevoeligheid. En sommige mensen vinden de vloer te hard (voor kinderen bijvoorbeeld). Ik heb daar geen problemen mee - en mijn kinderen ook niet. De vloer bevalt zo goed dat alle andere opties als een compromis voelen. Alleen verkleurt onze huidige vloer wat en dat wil ik niet meer.
Heb op aanrader van de verkoper voor de iets dikkere/zwaardere variant gekozen.
Ik heb deze:
https://www.forbo.com/flo(...)m-vivace/b3pucu#3420
Volgens mij hebben ze tegenwoordig ook een aantal specifieke betonlookvarianten.
Best een groot vloeroppervlak. Een warme sfeer willen we, en een kleed ook, maar geen vijf kleden
Dus tja...
Wij waren ergens voor een Next125 keuken geweest op (dinsdag) 22 januari, toen was het dat we konden wachten op de offerte of dat die gemaild zou worden, dat zou dan waarschijnlijk donderdag worden.
Donderdag niets, maandag maar eens gebeld, dinsdag 29-1 eind van de middag een tekening (die niet was zoals ik wilde, en waar bijvoorbeeld een loze hoek in zat, en dat trek ik erg slecht) en een losse flodder "ongeveer ¤¤¤" prijs.
Nou had ik mijn man plechtig beloofd niet bij Bulthaup binnen te lopen, maar op basis van die "ongeveer ¤¤¤" deed ik dat op 30-1 min of meer uit narrigheid wel, en stapte een uur later naar buiten met een tekening en een offerte die tot op het kastje gespecificeerd was en lager was (!!!) dan het "ongeveer ¤¤¤" bedrag van die Next125.
Nou was dat deels door een andere kastkeuze, maar we hebben het wel over Bulthaup.
Naar aanleiding van mijn bezoek aan Bulthaup en de offerte die ik daar meekreeg wisten we eigenlijk zeker dat we toch niet bij ons vaste plan van een gesloten keuken moesten blijven, de enige manier waarop we het ruimtelijke effect kunnen krijgen dat we willen hebben, is een stukje muur eruit, dat levert meer op dan nog een halve meter erbij bouwen aan de zijkant.
Samen met de Bulthaup meneer 2-2 op de nieuwe gewenste indeling besproken, die zou hij uitwerken.
Anyway, op 7 februari heb ik een afspraak met Next125 leverancier 1 die nog steeds geen gespecificeerde offerte gemaakt heeft, en met Next125 leverancier 2: bij beiden de nieuwe indeling besproken en gevraagd of die uitgewerkt kan worden.
Later die middag belde de Bulthaup meneer ook nog over wat kleinigheidjes, op zaterdag 9-2 hadden we daar een afspraak en lagen er prachtige tekeningen en wederom een gespecificeerde offerte voor ons klaar.
Die moet ik dus min of meer 1 op 1 kunnen vergelijken met de Next125 offertes met dezelfde indeling.
Enfin, Next125 leverancier 2 mailt me op 14-2 de offerte die ongeveer 3K onder de offerte van Bulthaup ligt (maar bij Bulthaup hadden we ook een bizar dure kraan uitgekozen
)Maar goed, dat is leuk en aardig, dat is een afweging die we moeten maken, maar het probleem zit hem bij Next125 leverancier 1; toen ik daar 7 februari was, werd me verteld dat de offerte waarschijnlijk "volgende week donderdag" zou komen.
Donderdag 14 februari; geen mail... donderdag 21 februari wel mail;
Mijn bezoek was 2 weken geleden, daarbij heeft die persoon nogal de neiging om aan het eind van de middag te mailen, vlak voor vertrek, en werkt geen 5 dagen, dus daar kun je dan helemaal niets mee.SPOILERNa uw bezoek van vorige week zou ik de offerte tbv de keuken voor u wijzigen.
De agenda was deze week allen overvol en volgende week ben ik een weekje op vakantie.
Na mijn vakantie pak ik uw keuken zsm op en zal ik weer contact met u opnemen.
Ik hoop op uw begrip
Ik heb nu aan de ene kant de neiging om te mailen dat ik daar niet vorige week maar 2 weken geleden was en dat er helemaal geen moeite meer hoeft te worden gedaan voor een klant in de volle agenda (ik kan echt niets met dat argument, ik ben geen vriendinnetje dat een gunst vraagt).
Aan de andere kant heb ik zoiets van; ik wil nog wel eens zien met wat voor offerte je nou uiteindelijk komt, en hoe zich dat verhoudt tot de andere Next125 leverancier en Bulthaup.
Het vertrouwen in het bedrijf is iig al behoorlijk gedaald, en dan te bedenken dat je in de recensies vaak al leest dat het verkooptraject wel goed gaat, maar dat vervolgtraject bij aflevering en zaken die opgelost moeten worden niet altijd even lekker loopt.... dan is dit dus helemaal niet hoopgevend zeg maar
Wat zouden jullie doen: wachten op de offerte die ooit nog eens gaat komen, ergens na de vakantie, een maand nadat ik daar voor het laatst geweest ben, of mailen dat die offerte niet meer gemaakt hoeft te worden?
In principe is de interesse voor Next125 al behoorlijk gedaald nu blijkt dat een Bulthaup zo dicht in de buurt zit, maar mocht het totaalplaatje nou dusdanig worden dat ik dat prijsverschil net nodig heb dan vind ik het wel fijn om 2 verschillende Next125 offertes te hebben.
tldr:
De ene verkoper komt iedere keer maar niet met een offerte, afzeggen of afwachten?
Darn, dat is echt huge!quote:
Dit is de benedenverdieping:
[ link | afbeelding ]
Best een groot vloeroppervlak. Een warme sfeer willen we, en een kleed ook, maar geen vijf kleden
Dus tja...
Het is (beneden) echt de "New and Improved, Bigger and Better" versie van mijn huis, zo leuk
SPOILER
[ Bericht 34% gewijzigd door Leandra op 23-02-2019 13:07:12 ]
Keukenzaak waar wij geweest zijn gingen wij ook weg met een gespecificeerde offerte en een mooie tekening. Twee dagen later want hij was de dag later vrij hadden we nog meer mooie 3D tekeningen.
Dat js wat je wil toch? Ik zou echt geen vertrouwen meer in dat andere bedrijf hebben.
Als je nu al weet dat je niet met ze in zee gaat zou ik het afzeggen.quote:
Dat vertrouwen is al zo ongeveer op het nulpunt idd, maar zeg ik het af voor ze nog moeite gaan doen of wacht ik af en bedank ik ze dan vriendelijk voor de gedane moeite?
Ja, heel! Ik moet nog wennen aan het ideequote:
Maar daarom hebben we ook een styliste gevraagd om mee te denken, en daarom vind ik een helemaal egale giervloer voor beneden denk ik echt niet mooi. Dat wordt een te grote, egale vlakte.
Ik zou ze nu afzeggen. En ook erbij waarom. Hun kans is verkeken.quote:
Dat vertrouwen is al zo ongeveer op het nulpunt idd, maar zeg ik het af voor ze nog moeite gaan doen of wacht ik af en bedank ik ze dan vriendelijk voor de gedane moeite?