Dit. Dat het gebrek bleef bestaan betekent niet dat de verhuurder in gebreke is gebleven.quote:Op woensdag 30 januari 2019 15:25 schreef nanuk het volgende:
Je hebt het over twee maanden. De verhuurder heeft redelijk vlot er naar laten kijken. Herhaaldelijk. Daarna de hele ketel vervangen. Beetje flauw om dat als in gebreke blijven te zien.
Nee.quote:Denken jullie dat het verstandig is om hier op mijn strepen te staan
Ik begrijp jullie standpunten, echter wellicht ter verduidelijking:quote:Op woensdag 30 januari 2019 15:31 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Nee.
De verhuurder heeft voldoende pogingen gedaan om het probleem te verhelpen door vlot een installateur in te schakelen en uiteindelijk alsnog te kiezen voor het vervangen van de CV-ketel. Meer kan hij ook niet doen; je kan namelijk niet van hem verwachten dat hij zelf de problemen oplost, daar heeft hij een ander voor nodig.
Daarnaast waren je primaire levensbehoeften (verwarmd huis, dak boven je hoofd, een werkende koelkast, etc.) niet aangetast. Al met al is het allemaal nog redelijk vlot opgelost, dus op je strepen staan? Nee, nee, nee.
Ik heb in de vorige eeuw in mijn studententijd veel kantonrechtzaken gedaan op huurgebied, ook op het terrein van gederfd woongenot. Een fluitende cv-ketel valt daar beslist niet onder. Kansloze zaak !quote:Op woensdag 30 januari 2019 15:20 schreef deninhofct het volgende:
. Naar mijn mening is in ieder geval duidelijk sprake van een derving van het woongenot.
Gezien de reacties hier, denk ik dat ik het maar laat rusten ;-)quote:Op woensdag 30 januari 2019 15:38 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik heb in de vorige eeuw in mijn studententijd veel kantonrechtzaken gedaan op huurgebied, ook op het terrein van gederfd woongenot. Een fluitende cv-ketel valt daar beslist niet onder. Kansloze zaak !
Enquote:Heeft uw verhuurder de reparatie niet gedaan in uw woning en wilt of kunt u de reparatie of het onderhoud niet voorschieten? Dan kunt u bij de Huurcommissie vragen om een tijdelijke huurverlaging. Dit is dan voor de tijd dat de reparatie niet gemaakt is of het onderhoud niet gedaan wordt.
Hij heeft wel binnen 6 weken geprobeerd het op te lossen en het is uiteindelijk in 8 weken gelukt. dus rechtszaak zal (IANAL) kansloos zijn.quote:Stel uw cv-ketel is kapot en u woont in een sociale (dit is een voorbeeld en geen eis) huurwoning. U moet dan uw verhuurder vragen om de ketel te repareren. Maar wat als hij niet reageert, en het probleem niet wordt opgelost binnen 6 weken? Dan moet u uw zaak melden bij de huurcommissie.
Bedankt voor de info, maar deze info is volgens mij in deze niet van toepassing, aangezien het géén sociale huurwoning betreft.quote:Op woensdag 30 januari 2019 15:54 schreef Pendora het volgende:
Volgens:
https://www.huurcommissie(...)versie_juni_2017.pdf
Zou het eventueel onder Cat C [3] vallen als meest extreme voorbeeld.
Je zou dan in het meest gunstigste geval 60% korting per maand vragen MAAR dat geldt alleen:
[..]
En
[..]
Hij heeft wel binnen 6 weken geprobeerd het op te lossen en het is uiteindelijk in 8 weken gelukt. dus rechtszaak zal (IANAL) kansloos zijn.
Waarom zou dat verschil maken?quote:Op woensdag 30 januari 2019 16:08 schreef deninhofct het volgende:
[..]
Bedankt voor de info, maar deze info is volgens mij in deze niet van toepassing, aangezien het géén sociale huurwoning betreft.
Omdat:quote:
Nee, maar wellicht wel een structurele verlaging o.b.v. puntenstelsel.quote:Op woensdag 30 januari 2019 16:58 schreef miss_sly het volgende:
Verhuurder hoeft geen toestemming te geven om naar de huurcommissie te stappen.
Echter, het gaat altijd over redelijkheid. Jij meldt een gebrek, de verhuurder doet er alles aan om het te (laten) verhelpen. Hij gaat zelfs over tot vervanging van de ketel. Daarmee heeft hij in alle redelijkheid getracht je woongenot te borgen.
Je bent heel onredelijk en maakt terecht geen kans als je hiervoor een huurkorting wil.
Klopt. Dat kan iedereen, altijd, onderzoeken. Heeft verder niets met zijn oorspronkelijke vraag en het gemelde probleem te maken.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 08:31 schreef baskick het volgende:
[..]
Nee, maar wellicht wel een structurele verlaging o.b.v. puntenstelsel.
Daarom noem ik het in #11 ook 'alternatief'. De oorspronkelijke vraag had betrekking op een huurverlaging, zij het tijdelijk en wegens verminderd woongenot. Mijn suggestie heeft ook betrekking op een huurverlaging, zij het structureel en wegens een een te hoge huur.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 09:29 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Klopt. Dat kan iedereen, altijd, onderzoeken. Heeft verder niets met zijn oorspronkelijke vraag en het gemelde probleem te maken.
En waaruit maak jij op dat er sprake zou zijn van een te hoge huur?quote:Op vrijdag 1 februari 2019 09:34 schreef baskick het volgende:
[..]
Daarom noem ik het in #11 ook 'alternatief'. De oorspronkelijke vraag had betrekking op een huurverlaging, zij het tijdelijk en wegens verminderd woongenot. Mijn suggestie heeft ook betrekking op een huurverlaging, zij het structureel en wegens een een te hoge huur.
Ik verwijs je nogmaals naar post #11:quote:Op vrijdag 1 februari 2019 09:37 schreef miss_sly het volgende:
[..]
En waaruit maak jij op dat er sprake zou zijn van een te hoge huur?
Zie ook https://www.vandale.nl/gr(...)s/betekenis/wellicht.quote:Op woensdag 30 januari 2019 15:50 schreef baskick het volgende:
Als alternatief, is je huur wellicht te hoog? Zie https://www.huurcommissie(...)eck-en-puntentelling.
Op deze manier ga ik geen dialoog aan.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 10:49 schreef baskick het volgende:
[..]
Ik verwijs je nogmaals naar post #11:
[..]
Zie ook https://www.vandale.nl/gr(...)s/betekenis/wellicht.
Prima hoor. Je vraagt naar iets wat ik beantwoord had in mijn oorspronkelijke post #11 en waar ik al eerder naar verwezen had in #19. Ik kreeg de indruk dat het niet overkwam, vandaar dat ik het vetgedrukt had. De link naar Van Dale was misschien overbodig.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 11:24 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Op deze manier ga ik geen dialoog aan.
Ik stel je een normale vraag. Daar kun je een normaal antwoord op geven. Zo niet, dan niet.
Je geeft geen antwoord op de vraag waaruit jij opmaakt waarom zijn huidige huur structureel te hoog zou zijn.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 11:28 schreef baskick het volgende:
[..]
Prima hoor. Je vraagt naar iets wat ik beantwoord had in mijn oorspronkelijke post #11 en waar ik al eerder naar verwezen had in #19. Ik kreeg de indruk dat het niet overkwam, vandaar dat ik het vetgedrukt had. De link naar Van Dale was misschien overbodig.
Dat maak ik dus niet op, ik vraag in #11 dus expliciet of z'n huur te hoog is. En als dat zo is, dan geef ik een optie om daar iets aan te doen.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 11:34 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Je geeft geen antwoord op de vraag waaruit jij opmaakt waarom zijn huidige huur structureel te hoog zou zijn.
Als daar verder niets over wordt gezegd, is je link overbodig.
Ok. Vreemde zijweg in een dergelijk topic.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 11:58 schreef baskick het volgende:
[..]
Dat maak ik dus niet op, ik vraag in #11 dus expliciet of z'n huur te hoog is. En als dat zo is, dan geef ik een optie om daar iets aan te doen.
Dat mag jij vinden. In beide gevallen gaat het om huurverlaging.quote:Op vrijdag 1 februari 2019 12:01 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Ok. Vreemde zijweg in een dergelijk topic.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |