Die loopt alleen altijd minimaal een jaar achter, en in de huidige markt kan dat een fors verschil betekenen.quote:Op zondag 10 februari 2019 13:41 schreef Sport_Life het volgende:
Woz waarde mag ook. Scheelt weer taxatiekosten.
Dat, plus dat je met een taxateur het wel op een akkoordje kunt gooien waardoor de taxatie iets hoger uitvalt. De taxateur moet zich namelijk houden aan binnen een bepaalde range die wordt vastgesteld ahv referentiewoningen en formules etc, maar binnen die range kun je zonder problemen wel schuiven. 10K is 10K, als je daardoor net in een lagere risicoklasse kunt komen scheelt dat toch weer.quote:Op zondag 10 februari 2019 16:02 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die loopt alleen altijd minimaal een jaar achter, en in de huidige markt kan dat een fors verschil betekenen.
Uiteraard. Maar in sommige gevallen is de woz waarde ruim voldoende.quote:Op zondag 10 februari 2019 16:02 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die loopt alleen altijd minimaal een jaar achter, en in de huidige markt kan dat een fors verschil betekenen.
Je hebt dus geen NHG hypotheek?quote:Op zondag 10 februari 2019 19:45 schreef Sport_Life het volgende:
Uiteraard. Maar in sommige gevallen is de woz waarde ruim voldoende.
Ik kan nog 1 opslag klasse zakken en dan zitten we in de laagste, als het goed is zou de woz waarde 2018 hiervoor voldoende zijn (evt nog iets aflossen).
Waarde is nog niet bekend helaas.
Het is zonde om een taxatie te doen wanneer woz waarde voldoende is .
Slim.quote:
De woning kostte 525k VON ,dus ik zou niet weten hoe we NHG kunnen krijgen.quote:
Nee, dat gaat dan niet.quote:Op zondag 10 februari 2019 22:39 schreef Sport_Life het volgende:
De woning kostte 525k VON ,dus ik zou niet weten hoe we NHG kunnen krijgen.
True, zou zonde zijn.quote:Op zondag 10 februari 2019 19:45 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Uiteraard. Maar in sommige gevallen is de woz waarde ruim voldoende.
Ik kan nog 1 opslag klasse zakken en dan zitten we in de laagste, als het goed is zou de woz waarde 2018 hiervoor voldoende zijn (evt nog iets aflossen).
Waarde is nog niet bekend helaas.
Het is zonde om een taxatie te doen wanneer woz waarde voldoende is .
Hoe dat?quote:Op zondag 10 februari 2019 23:27 schreef Tai-Mai-Shu het volgende:
145 p/m voor een tussenwoning van 160.000 bouwjaar 2013.
Flink afgelost lijkt mij.quote:
12*145/1600=1,08%quote:
Zit nul aflossing in dan..quote:Op dinsdag 12 februari 2019 09:02 schreef blomke het volgende:
[..]
12*145/1600=1,08%
https://www.hypotheek-rentetarieven.nl/hypotheekrente/1-jaar-vast
Of een eerste begin, eerste 5 jaar van een annuiteitenhypotheek is niet zo gek veel. Wat ik aan wil geven, is dat een rente van 1 a 1,1% niet onmogelijk is. Maar kan i.d.d. ook iets hoger zijn en door de aflossing….quote:
precies en aflossingsvrij krijg je niet voor elkaar voor dat percentage, naast dat je ‘nergens’ een aflossingsvrije hypotheek voor de volledige waarde van de woning kunt regelen. Dus dat kan niet.quote:
O je bedoelt het maandelijkse bedrag. Ja, die ¤145 zou alleen de rente zijn, de aflossing komt er nog bij.quote:
Geweldig. Vergeet je niet te levenquote:Op zaterdag 9 februari 2019 09:29 schreef ColtZ40 het volgende:
In december 20.000 euro afgelost, maandlast gedaald van 746 euro bruto naar 709 euro bruto.
Dit jaar proberen we 30.000 euro af te lossen en zakken een risico groep en besparen we 0,4% rente en dan gaat de maandlasten naar 539 euro bruto
Je bent met een cruise de wereld rond geweest?quote:Op zondag 17 februari 2019 11:31 schreef GeniusJ het volgende:
[..]
Geweldig. Vergeet je niet te leven
Voor dat bedrag heb ik een wereldreis kunnen maken...
want als je aflost leef je nietquote:Op zondag 17 februari 2019 11:31 schreef GeniusJ het volgende:
[..]
Geweldig. Vergeet je niet te leven
Voor dat bedrag heb ik een wereldreis kunnen maken...
30k per jaar = 2500pm. Best heftigquote:Op zondag 17 februari 2019 12:16 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
want als je aflost leef je niet
4x per jaar op vakantie en 2 dikke wagens voor de deur! Anders leef je niet!!quote:Op zondag 17 februari 2019 12:16 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
want als je aflost leef je niet
Beetje inkomen is netto 2500, indien een stel beide werkt is gezamenlijk inkomen 5000. Netto lasten zonder kinderen ca 2500,dus blijft 2500 over om af te lossen of een panda te rijdenquote:Op zondag 17 februari 2019 12:41 schreef Renesite het volgende:
[..]
30k per jaar = 2500pm. Best heftig
Doet me denken aan mijn eigen situatie. Maar er bestaat meer dan je woonlasten en boodschappen doen.quote:Op zondag 17 februari 2019 14:37 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Beetje inkomen is netto 2500, indien een stel beide werkt is gezamenlijk inkomen 5000. Netto lasten zonder kinderen ca 2500,dus blijft 2500 over om af te lossen of een panda te rijden
Daarnaast vakantiegeld, 13e maand, bonus, etc voor vakantie en leuke dingen.
Daar heb je gelijk in, maar 5 jaar zo leven en je hebt de rest van je leven er plezier van.😉quote:Op zondag 17 februari 2019 15:10 schreef Renesite het volgende:
[..]
Doet me denken aan mijn eigen situatie. Maar er bestaat meer dan je woonlasten en boodschappen doen.
*my 2 cents.
Dan doe ik er liever 10 jaar over. Best of both worldsquote:Op zondag 17 februari 2019 16:49 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Daar heb je gelijk in, maar 5 jaar zo leven en je hebt de rest van je leven er plezier van.😉
als je dat als maatstaf ziet dan heb je gelijk maar helaas 85% verdient minderquote:Op zondag 17 februari 2019 14:37 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Beetje inkomen is netto 2500, indien een stel beide werkt is gezamenlijk inkomen 5000. Netto lasten zonder kinderen ca 2500,dus blijft 2500 over om af te lossen of een panda te rijden
Daarnaast vakantiegeld, 13e maand, bonus, etc voor vakantie en leuke dingen.
mijn maatstaf ligt hoger, maar 't ging om iemand die 30k kan aflossen, dat heeft niks met maatstaf te maken .quote:Op zondag 17 februari 2019 18:40 schreef luijno het volgende:
[..]
als je dat als maatstaf ziet dan heb je gelijk maar helaas 85% verdient minder
Of nu gewoon leven ipv fixatie op geld en aflossen. 't kan zo voorbij zijn..quote:Op zondag 17 februari 2019 16:49 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Daar heb je gelijk in, maar 5 jaar zo leven en je hebt de rest van je leven er plezier van.😉
Echt zo'n dooddoener weer waarom zou je überhaupt werken met zo'n instellingquote:Op zondag 17 februari 2019 21:55 schreef GeniusJ het volgende:
[..]
Of nu gewoon leven ipv fixatie op geld en aflossen. 't kan zo voorbij zijn..
om het leven te betalenquote:Op zondag 17 februari 2019 22:08 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Echt zo'n dooddoener weer waarom zou je überhaupt werken met zo'n instelling
Als je het kan betalen. Ja. Of je moet gokken dat de rente over 10 jaar lager is.quote:Op dinsdag 26 februari 2019 23:50 schreef donappel het volgende:
Ik ben ingeloot om een woning te kopen voor 300k. Volgens de berekening zou het bruto bedrag uitkomen op bruto 1150 pm tegen 2,36% voor 10 jaar vast. Pittige hypotheek voor in m'n eentje. Zouden jullie de rente voor langer dan 10 jaar vastzetten?
Hoi koud huis! Zo’n warmtepomp werkt bij veel mensen niet eens goed.quote:Op dinsdag 26 februari 2019 06:48 schreef Party_P het volgende:
670 per maand, geloof dat hypotheek nu nog ongeveee 150.000 is met rente van 2.85%. Zou extra af kunnen lossen, zeker 10.000 per jaar maar doe dat niet, want er zijn investeringen die meer rendabel zijn, zoals zonnepanelen en straks nog een warmtepomp en daarna van het gas af. Hoi negatieve energierekening, hoi dikke knaken!
Nee, ik zou het niet langer vastzetten dan 10 jaar. Bij 20 jaar vast zijn de maandlasten de aankomende 10 jaar sowieso hoger. Als je kiest voor 10 jaar ga je na 10 jaar weer opnieuw af gaat sluiten heb je al een deel afgelost waardoor je maar voor een lager bedrag weer hoeft vast te zetten.quote:Op dinsdag 26 februari 2019 23:50 schreef donappel het volgende:
Ik ben ingeloot om een woning te kopen voor 300k. Volgens de berekening zou het bruto bedrag uitkomen op bruto 1150 pm tegen 2,36% voor 10 jaar vast. Pittige hypotheek voor in m'n eentje. Zouden jullie de rente voor langer dan 10 jaar vastzetten?
ingeloot als in nieuwbouw? Is 300k de von prijs? Reken dan 10 of 20% extra.quote:Op dinsdag 26 februari 2019 23:50 schreef donappel het volgende:
Ik ben ingeloot om een woning te kopen voor 300k. Volgens de berekening zou het bruto bedrag uitkomen op bruto 1150 pm tegen 2,36% voor 10 jaar vast. Pittige hypotheek voor in m'n eentje. Zouden jullie de rente voor langer dan 10 jaar vastzetten?
En bij nog meer mensen werkt het heel goed. Maar heel fijn dat je gas blijft stoken, behouden veel mensen hun baanquote:Op woensdag 27 februari 2019 07:28 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Hoi koud huis! Zo’n warmtepomp werkt bij veel mensen niet eens goed.
Ik blijf zo lang mogelijk gas verstoken!
bij 80% werkt het wel goed volgens dat programma kassa.quote:Op woensdag 27 februari 2019 07:28 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Hoi koud huis! Zo’n warmtepomp werkt bij veel mensen niet eens goed.
Ik blijf zo lang mogelijk gas verstoken!
Die 10 jaar is nog niet zo gek gekozen, bij veel banken gaat de rente flink omhoog bij langere rentevastperiodes. Na 10 jaar heb je een aanzienlijk deel afgelost waardoor de nieuwe rente minder invloed heeft op je maandlasten.quote:Op dinsdag 26 februari 2019 23:50 schreef donappel het volgende:
Ik ben ingeloot om een woning te kopen voor 300k. Volgens de berekening zou het bruto bedrag uitkomen op bruto 1150 pm tegen 2,36% voor 10 jaar vast. Pittige hypotheek voor in m'n eentje. Zouden jullie de rente voor langer dan 10 jaar vastzetten?
NHG is niet voor alle woningen mogelijkquote:Op woensdag 27 februari 2019 09:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Die 10 jaar is nog niet zo gek gekozen, bij veel banken gaat de rente flink omhoog bij langere rentevastperiodes. Na 10 jaar heb je een aanzienlijk deel afgelost waardoor de nieuwe rente minder invloed heeft op je maandlasten.
Wat ik wel gek vind, is die rente van 2,36%; even zoeken levert je gemakkelijk rentes < 1,8% op. Wat is de reden van dat hoge rente-%?
Neem dan een hypotheek van 290.000,-quote:[b]Op woensdag 27 februari 2019 09:08
Verder heb ik ook gekozen voor 10 jaar vast (zonder NHG). Moet zeggen dat er vrij gemakkelijk rentes te vinden waren van 2,2% met goede voorwaarden.
Het gaat om bestaande bouw, 297.500. Verbouwing en k.k. betaal ik van spaargeld. NHG is niet mogelijk want die is capped op 290 begrijp ik.quote:Op woensdag 27 februari 2019 07:43 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
ingeloot als in nieuwbouw? Is 300k de von prijs? Reken dan 10 of 20% extra.
Ik heb het zelf (met veel minder risico, want tweeverdieners en veel overwaarde ) 20 jaar vast gezet voor 2,4%.
Met NHG kan de rente veel lager dan 2,36% voor 10 jaar.
Stouw je verbouwing dan vol met energiebesparende maatregelen, dan kan je over >3 ton NHG krijgenquote:Op woensdag 27 februari 2019 09:17 schreef donappel het volgende:
Het gaat om bestaande bouw, 297.500. Verbouwing en k.k. betaal ik van spaargeld. NHG is niet mogelijk want die is capped op 290 begrijp ik.
Binnen hoeveel tijd kun je die 7500 bij elkaar sparen?quote:Op woensdag 27 februari 2019 09:17 schreef donappel het volgende:
[..]
Het gaat om bestaande bouw, 297.500. Verbouwing en k.k. betaal ik van spaargeld. NHG is niet mogelijk want die is capped op 290 begrijp ik.
Hmm, denk dat mijn zus dan precies op die grens is gaan zitten maar dacht dat ze een stekkie van over de 3ton had...quote:Op woensdag 27 februari 2019 10:35 schreef Sovieto het volgende:
Voor NHG geldt dat zowel de hypotheek als de koopsom <¤290.000. Een gedeelte zelf betalen zal dus niet helpen
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |