[Crowdfunding] #210 Eindejaarsrun blijft uit.

quote:

Op zondag 30 december 2018 15:52 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld Schiedam staat open, meegenomen

Ik ook.

quote:

Op zondag 30 december 2018 15:52 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld Schiedam staat open, meegenomen

Me.too, aardig project met heel weinig risico in de eerste schijf lijkt me.

Ik pak hem ook mee. Prima rendement-risico verhouding.

quote:

Op zondag 30 december 2018 15:52 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld Schiedam staat open, meegenomen

Ook meegenomen.

quote:

Op zondag 30 december 2018 15:52 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld Schiedam staat open, meegenomen

Ik ook.

quote:

Op zondag 30 december 2018 15:52 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld Schiedam staat open, meegenomen

Ik denk eigenlijk dat ik dit soort projecten in het vervolg in beginsel niet meer mee ga nemen. Het is voor woningzoekenden op dit moment erg moeilijk een betaalbare koopwoning te vinden. Dat komt niet alleen door een te kort aan aanbod, maar ook door beleggers. Door deze lening te financieren help ik nog iemand zo'n belegger te worden. Ondanks het fraaie te verwachten rendement en de te verwachten zekerheden, is dat in strijd met mijn belang als woningzoekende. Dus nee, ik neem 'm niet mee.

quote:

Op zondag 30 december 2018 16:39 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Ik denk eigenlijk dat ik dit soort projecten in het vervolg in beginsel niet meer mee ga nemen. Het is voor woningzoekenden op dit moment erg moeilijk een betaalbare koopwoning te vinden. Dat komt niet alleen door een te kort aan aanbod, maar ook door beleggers. Door deze lening te financieren help ik nog iemand zo'n belegger te worden. Ondanks het fraaie te verwachten rendement en de te verwachten zekerheden, is dat in strijd met mijn belang als woningzoekende. Dus nee, ik neem 'm niet mee.

Ja, zo kan je er naar kijken, maar aan de andere kant komt er weer wat extra aanbod bij op de huurmarkt, en die markt is er veel slechter aan toe (vanuit het perspectief als woningzoekende).

Crowdestate Zorgappartementen Steyl staat nu open ter afronding

Waardering voor ieder zijn opinie en mening

quote:

Op zondag 30 december 2018 18:05 schreef peterc het volgende:
Crowdestate Zorgappartementen Steyl staat nu open ter afronding

Waardering voor ieder zijn opinie en mening

* Voor mij te korte looptijd
* relatief hoge instapkosten
* Dikke winst voor de speculant, fooitje voor de geldverstrekker

quote:

Op vrijdag 28 december 2018 19:33 schreef obligataire het volgende:
In aanvulling op de mogelijke onduidelijkheid over de ligging van dit appartement, de volgende aanvulling. Dit appartement staat aan de rand van de wijk Kanaleneiland met uitzicht op het park van de wijk Transwijk. De wijk Kanaleneiland is een her-ontwikklingswijk die op dit moment een positieve verandering kent. Meningen zijn hierover verdeeld maar de visie van SamenInGeld is zeker ook voor dit appartement en de directe omgeving positief.

Prima wijk inderdaad, zomaar wat dingen van de afgelopentijd:

https://nos.nl/artikel/22(...)rs-met-vuurwerk.html

https://www.rtvutrecht.nl(...)en-rivierenwijk.html

https://www.duic.nl/algem(...)-zware-letsel-agent/

https://www.rtvutrecht.nl(...)tegen-te-houden.html

https://www.nu.nl/utrecht(...)and-drugsvondst.html

[ Bericht 9% gewijzigd door Frandderouw op 30-12-2018 19:18:38 ]

quote:

Op zondag 30 december 2018 16:19 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik ook.

Ook meegenomen in 1e schijf

quote:

Op zondag 30 december 2018 17:54 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ja, zo kan je er naar kijken, maar aan de andere kant komt er weer wat extra aanbod bij op de huurmarkt, en die markt is er veel slechter aan toe (vanuit het perspectief als woningzoekende).

Dat klopt ... voor de sociale huurmarkt.

quote:

Op donderdag 27 december 2018 17:21 schreef djh77 het volgende:
Restaurant met 3e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-parck/

Uit de pitch:

quote:

De horecazaken worden steeds exclusiever en (de betere) worden hoofdzakelijk gerund door de betere in de branche. Een "gewone" horecazaak wordt haast al gemeden.

Volgens geruchten trekken rijke Amsterdammers al jaren naar (o.a.) Haarlem. Ook wordt de stad populairder onder touristen. Maar ik wist niet dat inwoners en bezoekers van Haarlem inmiddels zo snobistisch zijn, dat een gewone horecazaak bijna wordt gemeden.

Ik begrijp uit de pitch dat er de afgelopen jaren te veel liquiditeiten aan het bedrijf zijn onttrokken - waardoor er een liquiditeitskrapte is ontstaan - en dat de focus van de eigenaar ook meer op de uitbreiding van zijn vastgoedportefeuille lag - waarmee hij straks wil rentenieren - dan op het runnen van zijn horecazaak. Aan goede voornemens echter geen gebrek, want in 2019 gaat de eigenaar zich weer meer richten op zijn onderneming en daardoor zal de omzet toenemen. De vraag is natuurlijk: hoe dan? Volgens CCF resulteert de hervonden aandacht voor de zaak "vermoedelijk" in een kasstroom waarmee de verplichtingen voor de gevraagde financiering nagekomen kunnen worden. Dus als de omzet gelijk blijft ...? Zo'n hypotheekrecht is een prettige zekerheidsstelling, maar ik vraag mij af of je als investeerder echt iets hebt aan een derde hypotheek op een woning van 1,8 miljoen euro. Die zal niet bepaald courant zijn. Een hypotheek op die vastgoedportefeuille was aantrekkelijker geweest. Ondanks de aantrekkelijke D&B-Score en Collin-score, kom ik tot dezelfde conclusie als Horsemen. Ik durf 't niet aan.

Zou FnC nog uitbetalen vandaag ?
Volgens mij zijn de december betalingen nog niet gedaan....

hier idd ook nog niks binnen van FNC

Ik verwacht het vandaag nog wel, blijf het vreemd vinden dat het incasso proces bij FNC altijd zo lang nodig heeft voordat men tot uitbetalen kan overgaan. Bij andere platformen krijg ik meestal tot op de dag nauwkeurig de uitbetaling, FNC heeft circa 2 weken nodig voor het proces van innen en doorbetalen.

quote:

Op maandag 31 december 2018 10:10 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Uit de pitch:

[..]

Volgens geruchten trekken rijke Amsterdammers al jaren naar (o.a.) Haarlem. Ook wordt de stad populairder onder touristen. Maar ik wist niet dat inwoners en bezoekers van Haarlem inmiddels zo snobistisch zijn, dat een gewone horecazaak bijna wordt gemeden.

Ik begrijp uit de pitch dat er de afgelopen jaren te veel liquiditeiten aan het bedrijf zijn onttrokken - waardoor er een liquiditeitskrapte is ontstaan - en dat de focus van de eigenaar ook meer op de uitbreiding van zijn vastgoedportefeuille lag - waarmee hij straks wil rentenieren - dan op het runnen van zijn horecazaak. Aan goede voornemens echter geen gebrek, want in 2019 gaat de eigenaar zich weer meer richten op zijn onderneming en daardoor zal de omzet toenemen. De vraag is natuurlijk: hoe dan? Volgens CCF resulteert de hervonden aandacht voor de zaak "vermoedelijk" in een kasstroom waarmee de verplichtingen voor de gevraagde financiering nagekomen kunnen worden. Dus als de omzet gelijk blijft ...? Zo'n hypotheekrecht is een prettige zekerheidsstelling, maar ik vraag mij af of je als investeerder echt iets hebt aan een derde hypotheek op een woning van 1,8 miljoen euro. Die zal niet bepaald courant zijn. Een hypotheek op die vastgoedportefeuille was aantrekkelijker geweest. Ondanks de aantrekkelijke D&B-Score en Collin-score, kom ik tot dezelfde conclusie als Horsemen. Ik durf 't niet aan.

Hij zit inmiddels vol - zonder mijn bijdrage.

Ik heb recentelijk wel meegedaan aan het project van zijn broertje "Meijer aan Zee'' op Voordegroei https://www.voordegroei.nl/
Dat zag er m.i. een stuk beter uit.

Typisch dat ze voor verschillende platformen hebben gekozen. Dit om een groter bereik aan investeerders te kunnen bereiken door minder overlap?

De betaling van NPFC (LAH) eind december heb ik niet ontvangen, die is blijkbaar uitgesteld?

quote:

Op maandag 31 december 2018 10:44 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Ik verwacht het vandaag nog wel, blijf het vreemd vinden dat het incasso proces bij FNC altijd zo lang nodig heeft voordat men tot uitbetalen kan overgaan. Bij andere platformen krijg ik meestal tot op de dag nauwkeurig de uitbetaling, FNC heeft circa 2 weken nodig voor het proces van innen en doorbetalen.

FNC is bij mij inmiddels binnen...

quote:

Op maandag 31 december 2018 15:18 schreef Tsundoku het volgende:

[..]

FNC is bij mij inmiddels binnen...

Dan zal het bij mij straks ook wel binnen komen. Bij IVM is dit beter geregeld, had vandaag al een betaling voor een project binnen dat gepland staat voor begin januari 2019!


Edit: inmiddels ontvangen.

[ Bericht 2% gewijzigd door Crowdfunder99 op 31-12-2018 16:27:07 ]

quote:

Op vrijdag 28 september 2018 19:14 schreef djh77 het volgende:
Bakker met 2e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-reijenga-bakkerij/

Toen ik rond de sinterklaasperiode nog in Drachten was zag ik een nieuwe bakker genaamd " Jaap" (gaat dus om deze van CCF). Ik heb toen niet echt veel aandacht eraan besteed. Wat ik zo miste was iets van een (sta)tafeltje voor de belegde broodjes. Ik zal de volgende keer iets beter op letten.

Wel hoorde ik van familie dat bakker Jaap vorig weekend gratis oliebollen aan het uitdelen (in de straten) was die naar verluid heel goed smaakten. Dit samen met een kortingsbon voor het kopen van oliebollen tijdens de laatste dagen van het jaar. Ze proberen zich in ieder geval bij het winkelend publiek onder de aandacht te brengen.

quote:

Op maandag 31 december 2018 16:15 schreef djh77 het volgende:
Internationaal warenhuis op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/t-o-m-b-v/
Met 2e hypotheek

Indrukwekkend bedrijf maar gezien de aanwezigheid van ABN en haar goudgerande zekerheden blijf ik er ver van weg🙄