[Crowdfunding] #209 Met GvE kerstprojecten die niet vollopen

Nieuw jaar, nieuwe naam

quote:

Om een verdere internationale groei van ons crowdfundingplatform te realiseren treden wij vanaf heden naar buiten onder de nieuwe naam Crowdrealestate. Ook is de naam van de onafhankelijke Stichting Hypothecaire Zekerheden Crowdestate gewijzigd naar Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate. Het zal nog een enige tijd duren voordat de naamswijziging overal zichtbaar is.

Internationale expansie
Op korte termijn zal onze website ook worden ingericht voor België, Duitsland en andere Europese lidstaten. De website zal begin 2019 vertaald worden naar het Duits en Engels. Daarnaast wordt dit gecombineerd met het aanbieden van een breder aanbod aan betalingsmogelijkheden.

Buiten de naamswijziging en de vertaling van de website zal er niets aan het beleid en de werkwijze van Crowdrealestate veranderen

Hoe lezen jullie deze?

https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/57804

2017: Omzet 62.7k, bruto marge 132.7k en een winst van 231.3k

Even gesteld dat het zou kloppen, hoe fijn zou het zijn als FC hier een kleine verklaring / onderbouwing voor in de pitch zou opnemen...

quote:

Op woensdag 19 december 2018 19:45 schreef Raafeersan het volgende:

[..]

Oh dat wist ik niet. Dat vind ik wel een beetje raar eigenlijk. je spreekt toch van te voren een rendement af. Daar reken je dan dus op. Maar goed. Ik moet er rekening mee gaan houden dus

je spreekt een rendement af, maar ook bindende en ontbindende voorwaarden. Dit kan er 1 zijn. Niks geks op zich hoor, bij een bank kan je het ook zo afspreken.

[ Bericht 0% gewijzigd door Speekselklier op 19-12-2018 21:50:11 ]

update SIG Oude Gracht Utrecht , naast eerdere mededelingen, nu dat bij 500k project inleg project doorgaat , stand nu 466k

Ook nu heeft GvE hier weer meegelezen en ook daadwerkelijk iets met de opmerkingen gedaan aangezien ik net zag dat de investeerders nummers niet meer vermeld worden bij de investeringen.

[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 20-12-2018 06:11:18 ]

quote:

Op woensdag 19 december 2018 23:01 schreef Horsemen het volgende:
Ook nu heeft GvE hier weer meegelezen en ook daadwerkelijk iets met opmerkingen gedaan aangezien ik net zag dat de investeerders nummers niet meer vermeld worden bij de investeringen.

prima de lux toch, zo brengen we samen alles naar een hoger level, GVE nu nog ff op de website vermelden waarom en waardoor, waarmee je aantoont open te staan ook voor verbeteringen van processen & structuren welke door derden / "investeerders"worden aangedragen, Toont professionaliteit

quote:

Op woensdag 19 december 2018 23:19 schreef peterc het volgende:

[..]

prima de lux toch, zo brengen we samen alles naar een hoger level, GVE nu nog ff op de website vermelden waarom en waardoor, waarmee je aantoont open te staan ook voor verbeteringen van processen & structuren welke door derden / "investeerders"worden aangedragen, Toont professionaliteit

Ja zeker.
Helaas is er wel een stukje informatie mee verloren gegaan. Ik vond het bijvoorbeeld altijd interessant om te zien hoe de verdeling oude/bestaande investeerders t.o.v. nieuwe investeerders was.

https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181220

3. Collin Crowdfund investeert met kapitaal institutionele belegger zie punt 3

quote:

Op donderdag 20 december 2018 06:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja zeker.
Helaas is er wel een stukje informatie mee verloren gegaan. Ik vond het bijvoorbeeld altijd interessant om te zien hoe de verdeling oude/bestaande investeerders t.o.v. nieuwe investeerders was.

heb je ook gelijk in

quote:

Op donderdag 20 december 2018 08:14 schreef peterc het volgende:
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181220

3. Collin Crowdfund investeert met kapitaal institutionele belegger zie punt 3

En dat met een gemiddeld rendement van minder dan 3% zoals we hier deze week zagen.....

Er zit daar iemand (of meerderen) die het verhaal wel heel goed kan (kunnen) brengen.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:21 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

En dat met een gemiddeld rendement van minder dan 3% zoals we hier deze week zagen.....

Er zit daar iemand (of meerderen) die het verhaal wel heel goed kan (kunnen) brengen.

Ik kan me zo voorstellen dat deze partij geen fee hoeft te betalen, en daarmee ligt het rendement gelijk een stukje hoger.

Maar dan lijkt het me inderdaad nog steeds niet echt aantrekkelijk, maar nu geld zo goedkoop is, is het misschien wel de moeite voor zulke partijen.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 08:14 schreef peterc het volgende:
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181220

3. Collin Crowdfund investeert met kapitaal institutionele belegger zie punt 3

Ik lees daar o.a. "waarbij het deelnemingspercentage wordt gebaseerd op de risicoscore per project", ben ik nu een pessimist als ik zeg dat ik dat lees als "in de hoogrisico projecten nemen we een lager aandeel dan in de laagrisico projecten" ?

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:30 schreef tnhb het volgende:

[..]

Ik lees daar o.a. "waarbij het deelnemingspercentage wordt gebaseerd op de risicoscore per project", ben ik nu een pessimist als ik zeg dat ik dat lees als "in de hoogrisico projecten nemen we een lager aandeel dan in de laagrisico projecten" ?

Dat is toch niet zo raar? Klinkt verstandig in ieder geval.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:30 schreef tnhb het volgende:

[..]

Ik lees daar o.a. "waarbij het deelnemingspercentage wordt gebaseerd op de risicoscore per project", ben ik nu een pessimist als ik zeg dat ik dat lees als "in de hoogrisico projecten nemen we een lager aandeel dan in de laagrisico projecten" ?

Ik probeer hetzelfde te doen

Ik zie dat het zo alleen maar moeilijker wordt om aan projecten mee te doen.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:43 schreef Benger het volgende:
Ik zie dat het zo alleen maar moeilijker wordt om aan projecten mee te doen.

Dat lijkt er wel op. Wel geven ze aan steeds grotere projecten te willen funden > 750k. Hier zal je in z'n algemeenheid wel meer tijd hebben dan een paar minuten.

Als CCF een partij binnenhaalt die geen fee hoeft te betalen zijn voor kleine projecten zijn ze verkeerd bezig. CCf heeft aan belangstelling niet te klagen. Zou dan meer wat zijn voor GvE

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:43 schreef Benger het volgende:
Ik zie dat het zo alleen maar moeilijker wordt om aan projecten mee te doen.

Ik denk dat zo´n belegger alleen aan de grote projecten zal meedoen.

Ik mis eigenlijk die kleine projecten van 10 - 20k. Die privé projecten voor een aanbouw ed.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:30 schreef tnhb het volgende:
Ik lees daar o.a. "waarbij het deelnemingspercentage wordt gebaseerd op de risicoscore per project", ben ik nu een pessimist als ik zeg dat ik dat lees als "in de hoogrisico projecten nemen we een lager aandeel dan in de laagrisico projecten" ?

Als jij het anders doet dan is het denk ik verstandig om je money management strategie eens tegen het licht te houden.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 09:52 schreef rechtsbackje het volgende:
Ik denk dat zo´n belegger alleen aan de grote projecten zal meedoen.

Juist niet, waarom. Kijk, wij doen in het algemeen aan crowdfunding omdat we het leuk vinden om zelf een mening te vormen over pitches, en hebben geen moeite om daar tijd in te steken. Vergelijkbaar met een aandelenbelegger die op basis van technische of fundamentele analyse aan stock picking doet. De meeste beleggers hebben daar geen tijd voor en zin in dus kiezen voor beleggingsfondsen, die voor hen de spreiding doen. FYI, er zijn aanzienlijk meer Nederlandse beleggingsfondsen dan Nederlandse aandelen, en wereldwijd is dat vermoedelijk niet anders.

Ik denk dat een serieuze groei van de CF markt pas zal komen wanneer er CF fondsen in allerlei soorten (verdeeld naar sectoren, bedrijfsgrootte etc) komen waar "gewone" beleggers eenvoudig in en uit kunnen stappen. Het zou mij niets verbazen als de instelling die nu bij CCF een portefeuille gaat opbouwen op termijn de introductie van dergelijke fondsen voor ogen heeft.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 10:09 schreef xzaz het volgende:
Ik mis eigenlijk die kleine projecten van 10 - 20k. Die privé projecten voor een aanbouw ed.

Om die te doen is een vergunning nodig. Die heeft GvE wel, maar Collin niet. Lendico deed dit soort projecten vroeger regelmatig, maar dat was niet erg succesvol.

quote:

Op donderdag 20 december 2018 06:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja zeker.
Helaas is er wel een stukje informatie mee verloren gegaan. Ik vond het bijvoorbeeld altijd interessant om te zien hoe de verdeling oude/bestaande investeerders t.o.v. nieuwe investeerders was.

Ik vind het jammer dat die informatie nu niet meer inzichtelijk is.

Begrijp uiteraard dat ze dit voor de projecten op het openbare gedeelte van de website doen, maar deze wijziging is ook doorgevoerd bij de projecten waarin ik geinvesteerd heb en zichtbaar zijn via mijngeldvoorelkaar. Ik houd er persoonlijk niet van als GvE die html's loopt aan te passen, want als de nood aan de man komt weet je nooit of GvE met de pitch heeft lopen rommelen (je kan uiteraard back-ups maken, maar dat heb ik tot nu toe nog niet gedaan(en ook niet alle pitches zijn opgeslagen in de wayback machine)).

quote:

Op donderdag 20 december 2018 10:09 schreef xzaz het volgende:
Ik mis eigenlijk die kleine projecten van 10 - 20k. Die privé projecten voor een aanbouw ed.

Over zijn algemeenheid is een persoonlijke lening een stuk voordeliger (rente, voorwaarden, maar vooral kosten) dan crowdfunding voor dit soort projecten.

[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 20-12-2018 10:58:01 ]

quote:

Op donderdag 20 december 2018 11:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als je kredietwaardig bent. .

Zeker. Daarom vraagtekens of wij op zulke projecten zitten te wachten via crowdfunding.

Brasserie met (materiële) 1e hypotheek op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-mood/
investeringslinkje?

https://www.google.com/ma(...).6977968!4d3.7428015

[ Bericht 25% gewijzigd door djh77 op 20-12-2018 12:13:56 ]