Ja leuk daarmee gaat de constructie van TS nog steeds niet op.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:17 schreef Gustaf86 het volgende:
[..]
google eens op 'hypotheek zaaksgevolg'.
Fijn weekend.
Bijna. Het huis was al afbetaald. De hypotheek die er nu op zit is gevestigd om een vakantiewoning te kopen.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:19 schreef bleiblei het volgende:
okee, dus jouw ouders hebben een huis dat betaald is dmv een lening (hypotheek) bij de bank.
Nu willen ze het huis aan jou doorverkopen, en het pand vervolgens terughuren, maar hun lening (hypotheek) bij de bank blijft in stand.
En van welk geld ga jij dan dat pand kopen? Sluit je daar ook dan een lening (hypotheek) bij een bank voor af?
Is dit geschetste plaatje correct?
Dat hebben ze natuurlijk niet.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:25 schreef koemleit het volgende:
En waarom nemen ze een hypotheek voor een vakantiewoning als ze 6 ton hebben liggen?
Vermogend hoeft niet liquide te zijn natuurlijk.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:29 schreef koemleit het volgende:
[..]
ow ik dacht dat we het over vermogende mensen hadden,
Is het openstaande deel van die hypotheek minder dan de waarde van de vakantiewoning?quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:23 schreef Beatific het volgende:
[..]
Bijna. Het huis was al afbetaald. De hypotheek die er nu op zit is gevestigd om een vakantiewoning te kopen.
De 6ton die ik nodig heb, leen ik van mijn ouders
De bank komt er sowieso achter want zij zal toestemming moeten geven voor een belaste eigendomsoverdracht. De notaris zal dit gaan vragen aan de bank. In de praktijk zal de bank de geldlening opeisen en daar dus niet in meegaan.quote:Op vrijdag 7 december 2018 18:41 schreef Beatific het volgende:
Mijn ouders hebben een huis. Hier is een hypotheekrecht op gevestigd ten gunste van de bank.
Mijn vraag is of deze woning kan worden verkocht aan mij (voor de marktwaarde) zonder dat de bank hier achter komt dan wel een probleem van maakt.
Ik realiseer me dat ik in dit geval een woning zou kopen waar een hypotheekrecht op rust. In normale gevallen zou je dit natuurlijk nooit doen aangezien de bank zich op de woning kan verhalen indien mijn ouders de bank niet meer zouden betalen.
Volgende week spreek ik hierover met mijn belastingadviseur, maar ik ben benieuwd wat de experts op FOK! hierover zeggen.
Niet mogelijk. Ik zit al volgeladen met schulden. Meer kredieten zijn niet mogelijk.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:34 schreef Fer het volgende:
@TS Hoeveel hypotheek rust er op de woning? Stel dat het 2-3 ton is en jezelf voldoende inkomen hebt, kun je wellicht op zoek gaan naar een bank die een jou een hypotheeklening wil verstrekken om het huis als investering of verhuurhuis te kopen.
Dan heb je deels schuld bij de bank en deels bij je ouders.
Dat begrijp ik en is ook logisch.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:35 schreef bleiblei het volgende:
vergeet ook niet dat als je 6ton leent van je ouders en ze vallen om. dat bedrag niet kwijtgescholden wordt. Als de lening vervalt moet er gewoon nog ergens tussen de 30 en 60k successierechten afgetikt worden. De belastingdienst is niet helemaal achterlijk.
Klopt. Verdien er wel meer dan 10k per jaar mee.quote:Op vrijdag 7 december 2018 19:56 schreef koemleit het volgende:
even in de postgeschiedenis van TS gedoken, maar ergens stelt hij dat hij vastgoed heeft, van geleend geld van familie en hier 10k per jaar aan verdient.
klopt dit?
maar je zit tot de nok toe in de schulden?quote:Op vrijdag 7 december 2018 20:08 schreef Beatific het volgende:
[..]
Klopt. Verdien er wel meer dan 10k per jaar mee.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |