[Crowdfunding] #204 Crowdfunding is geen speelgoed.....2

Ook 2 nieuwe projecten bij Duurzaam Investeren aangekondigd. Beide gaan maandagochtend open.

Weer een nieuwe ronde van Mistergreen Lease (wel al voor meer dan de helft gevuld met bestaande investeerders):
https://www.duurzaaminves(...)green-lease-ii-b.v.-(ronde-10)

En een windmolenpark met een aardige rente van 7% voor een flink groot bedrag (2-4.5 miljoen):
https://www.duurzaaminves(...)nanciering-nederland
Wel een beetje apart dat er voor dit bedrag naar crowdfunding wordt gekeken, terwijl het totale project 125 miljoen moet kosten en er genoeg geld beschikbaar is om de lening te betalen, mocht dit project falen. Ik vraag me af waarom de andere financiers of het eigen vermogen dan niet worden gebruikt in plaats van deze obligatie.

quote:

Op vrijdag 9 november 2018 14:07 schreef djh77 het volgende:
Geen CashCow voor ccf

twitter:

Beleggersfair twitterde op vrijdag 09-11-2018 om 11:21:29 De winnaar van de Cashcow Award 2018 in de categorie ‘Beste crowdfundplatform’ is: @FundingCircleNL! Van harte gefeliciteerd! reageer retweet

De cashcow award is vooral een populariteitswedstrijd. Kwaliteit speelt geen rol bij deze awards. Dat een rampzalig platform zoals Kapitaal op Maat ook bij de 5 nominaties staat zegt ook al heel veel. Totaal niet interessant dus...

MS Nadia bootje bij Crowdpartners mag gaan varen na succesvolle funding binnen 2 dagen.
https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0059

E

quote:

Op vrijdag 9 november 2018 14:53 schreef djh77 het volgende:

Aankoop fabriek Zandhuis&Zwart
De totale investeringsbehoefte bedraagt ¤ 725.000,-. Vanuit de aanwezige liquiditeiten en de toekomstige kasstroom kan de onderneming zelf ¤ 270.000,- financieren. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt ¤ 455.000,-. De looptijd is 24 maanden en op het einde van de looptijd wordt het gehele leenbedrag van ¤ 455.000,- ineens afgelost. De ondernemer heeft de mogelijkheid om gedurende de looptijd de lening volledig vervroegd af te lossen tegen een vergoedingsrente voor de investeerders van 3 maanden. De rente bedraagt 6,5% gedurende de gehele looptijd.

Die stond er al

Wat vinden wij bij FoK! van dit project?
Hoog bedrag wat ze zoeken, maar er wordt de indruk gewekt dat de organisatie er financieel goed voorstaat.

Een weinig zeggende update van de pensioen adviseur (KoM):

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Voor dit project zou er een erfenis verpand worden, maar heb het idee dat er weinig meer is.

[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 10-11-2018 06:54:32 ]

Hier de link voor de boot op CCF.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Op FNC komt morgen een pitch van een detacheerder in de bouw online te staan:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/54319

Ik heb wel interesse, maar ben ook benieuwd naar de opvattingen van anderen. Dit is wat ik zie:
+ Kleine lening
+ Korte looptijd
- Afgenomen omzet
+ Toegenomen winst
- Toegenomen kortlopende schulden
+ Gestegen (en positief) eigen vermogen
+ Goede current ratio.

In de pitch op FNC staat dat het bedrijf 'is gespecialiseerd in het detacheren van zichzelf en zzp’ers aan grotere bedrijven voor het bouwen en verbouwen van huizen.' Ik denk: een zzp'er met networkingskills en andere zzp'ers in zijn netwerk. Maar op de website van het bedrijf lees ik net iets anders. Namelijk: 'Ons doel is al 10 jaar om de beste te zijn op het gebied van verbouwingen van badkamers.' De namen van grote bedrijven herken ik terug, maar dat zijn geen bedrijven die huizen bouwen. Ik vind die specialisatie een goed teken, want je kunt niet in alles specialist zijn. Tegelijkertijd voel ik mij op het verkeerde been gezet. Overigens is de bij FNC opgegeven vestigingsplaats ook onjuist.

[Edit]
In de pitch staat dat de eigenaar 'meer tijd op kantoor zal besteden'. De vraag is: waarom? Ik heb het adres van de onderneming bekeken op Google Maps en dat is een woning in een flatgebouw. Je kunt dus zeggen: ieder uur dat de kredietnemer thuis is, is de kredietnemer op kantoor. Dan wordt de vraag: waarom wil de kredietnemer meer thuis zijn? Mijn interesse begint behoorlijk te dalen en ik begin te vermoeden dat risico-categorie B niet de juiste risico-categorie is voor deze lening.

[ Bericht 16% gewijzigd door Groepfunder op 10-11-2018 09:47:44 ]

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 06:10 schreef quepos het volgende:
Hier de link voor de boot op CCF.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

660 000 euro aan zekerheden op een schuld van 510 000. Vooral als je een inschatting maakt van wat deze zekerheden op gaan leveren mocht het fout gaan (boot een ton, misschien twee eigen vermogen is door de rechtsvorm dan vaak al opgesnoept om het levend te houden) dan vraag ik mij af hoe men dit gaat zien. De economische tijden zijn nu prima, over 4 jaar weet ik het zo nog niet. Deze is voor mij welkom in het rijtje met bootjes waar ik niet in stap.

https://www.collincrowdfu(...)1c7a356a80968baa5eb1

25% vol

https://www.collincrowdfu(...)zDyjJtbXdqCgA5DQum-0

26%

Er is dus best wat animo;)!

quote:

Op vrijdag 9 november 2018 16:56 schreef djh77 het volgende:
Opticien met 2e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/framio/

Iemand een linkje?

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 06:10 schreef quepos het volgende:
Hier de link voor de boot op CCF.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Er is al behoorlijk wat gestort.

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 11:28 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik begrijp je punt maar als je ieder project zo beoordeelt dan valt 95% van alle projecten af denk ik; bij FNC bijvoorbeeld weet je bijna nooit of er enig vermogen in privé is. En krijg je überhaupt geen zekerheid in de vorm van hypotheek of pand.

Volgens mij is het verdienmodel van dit schip plausibel en de zekerheden zijn extra. Door aflossingen loopt het risico sowieso terug.

Als ik het goed zie heb je na 4 jaar, op een inleg van 500 euro al 383 euro aan cashflow terug dus kun je nog maximaal 23% van de inleg verliezen en dan heb ik de zekerheden nog niet meegeteld.

Projecten zonder vaste zekerheden blijf ik dan ook bij weg. Het verdienmodel zie ik anders, en dat is een persoonlijke overweging. Verschil van inzicht

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 09:23 schreef Groepfunder het volgende:
Op FNC komt morgen een pitch van een detacheerder in de bouw online te staan:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/54319

Ik heb wel interesse, maar ben ook benieuwd naar de opvattingen van anderen. Dit is wat ik zie:
+ Kleine lening
+ Korte looptijd
- Afgenomen omzet
+ Toegenomen winst
- Toegenomen kortlopende schulden
+ Gestegen (en positief) eigen vermogen
+ Goede current ratio.

In de pitch op FNC staat dat het bedrijf 'is gespecialiseerd in het detacheren van zichzelf en zzp’ers aan grotere bedrijven voor het bouwen en verbouwen van huizen.' Ik denk: een zzp'er met networkingskills en andere zzp'ers in zijn netwerk. Maar op de website van het bedrijf lees ik net iets anders. Namelijk: 'Ons doel is al 10 jaar om de beste te zijn op het gebied van verbouwingen van badkamers.' De namen van grote bedrijven herken ik terug, maar dat zijn geen bedrijven die huizen bouwen. Ik vind die specialisatie een goed teken, want je kunt niet in alles specialist zijn. Tegelijkertijd voel ik mij op het verkeerde been gezet. Overigens is de bij FNC opgegeven vestigingsplaats ook onjuist.

[Edit]
In de pitch staat dat de eigenaar 'meer tijd op kantoor zal besteden'. De vraag is: waarom? Ik heb het adres van de onderneming bekeken op Google Maps en dat is een woning in een flatgebouw. Je kunt dus zeggen: ieder uur dat de kredietnemer thuis is, is de kredietnemer op kantoor. Dan wordt de vraag: waarom wil de kredietnemer meer thuis zijn? Mijn interesse begint behoorlijk te dalen en ik begin te vermoeden dat risico-categorie B niet de juiste risico-categorie is voor deze lening.

In basis is deze meneer gewoon een ZZP er, en niet meer, zal af & toe een ZZP ers mee inhuren voor een klus, en dat is het dan lijkt me. Laat hem passeren. Detacheerders genoeg in de bouw.

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 12:20 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Projecten zonder vaste zekerheden blijf ik dan ook bij weg. Het verdienmodel zie ik anders, en dat is een persoonlijke overweging. Verschil van inzicht

Ik blijf ook weg van boten tenzij ik het verhaal een beetje kan overzien en er vertrouwen in heb.

In dit geval blijf ik er o.a. van weg omdat ik die eigen inbreng van 135K niet kan verifiëren.
Ik zit niet in de botenbusiness, dus kan er helemaal naast zitten maar ik denk zo.
Hoe meer ze voor de oude boot op papier geven hoe hoger het eigen vermogen lijkt en hoe meer de nieuwe boot op papier waard lijkt.
Dus zoals je als je een nieuwe auto koopt en de oude inruilt het lijkt dat je veel voor de oude terugkrijgt.

GVE 19100 Noorderkerk staat open , een gemiddelde invest gedaan, de laatste tijd veel OG projecten meegenomen bij de div platformen oa BRD bij C Estate, GVE de Collin Chinees en het R'dam pandje en het Brunssum pand bij SIG, ff check de kerk in Groningen staat al op 32%, dus komt wel vol

quote:

Op vrijdag 9 november 2018 12:33 schreef Frandderouw het volgende:
Ondanks de toezegging ontbreekt mintplantsoen nog altijd bij mij bij SIG :-(

De vlag kan uit ... het is bijgeschreven.

quote:

Op donderdag 8 november 2018 17:10 schreef djh77 het volgende:
Kerk op gve

In een uur tijd een kwart miljoen in de pocket

[ Bericht 19% gewijzigd door djh77 op 10-11-2018 17:30:39 ]

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 16:16 schreef djh77 het volgende:

[..]

In een uur tijd een kwart miljoen in de pocket

Mis ik iets?

Edit: oh die kerk, dat is een ander linkje

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 10:23 schreef optrandje het volgende:

[..]

Iemand een linkje?

Heb net even geteld hoeveel opticiens er in Goes gevestigd zijn, kom tot zo'n 10 winkels waaronder 5 zelfstandige ondernemers. Ik vraag me af wat deze 11de opticien Framio (zelfstandig ondernemer) hier aan dit bestand aan winkels gaat toevoegen. Ik doe hier niet aan mee.

Wel de kerkstudio's in Groningen van GVE en de appartementen van Collin in Deventer meegenomen.

[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-11-2018 17:35:06 ]

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 17:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Heb net even geteld hoeveel opticiens er in Goes gevestigd zijn, kom tot zo'n 10 winkels waaronder 5 zelfstandige ondernemers.

Ik vraag me inderdaad af waarom je als nummer zoveel (ik heb niet geteld, maar had wel het gevoel dat er iets van 8 tot 10 zijn in mijn woonplaats Goes) vanuit Haamstede naar Goes komt. Een extra winkel in Zierikzee had in mijn beleving logistiek handiger geweest (maar daar zijn er misschien nog wel veel meer dan in Goes, zelf ga ik altijd naar Middelburg voor een nieuwe bril ;-). Ik weet eerlijk gezegd niet hoe druk de opticiens het in Goes hebben, mogelijk is er wel ruimte voor een extra zaak, dat weet ik niet, maar ik doe niet mee al lijken de zekerheden wel in orde te zijn...

Ben afgelopen vrijdag naar de beleggers fair in Amsterdam geweest. Bij de Talkshow crowdfunding werd door de gespreksleider een vraag gesteld aan de 4 cf-platform vertegenwoordigers over het gemiddeld rendement van investeerders op hun platform. De heer Remko Jansen van Knab kreeg het toen even Spaans benauwd. Wat moest hij nu zeggen? de waarheid van 0%? Hij dacht zich eruit te redden door te melden dat het streef rendement van het platform 4% is. We hebben hem maar in die waan gelaten en geen vraag gesteld.

quote:

Op zaterdag 10 november 2018 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Staat me wel een beetje tegen dat het anoniem is, toch raar. Het zal toch niet Prins Bernh*rd Jr. zijn

In het verleden gegoogled en toen namen tegengekomen bij hun andere projecten , oa in krantenartikelen, zal morgens is ff in mijn digi archief zoeken. Over de div projecten is in de lokale pers aandacht aan besteed.. Goes laat ik lopen. kijk wel naar C Estate de BRD app en het R;dam pandje SIG alhoewel die volgens mij pas rond de21e komt, dacht ik ergens meegekregen te hebben.