K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ga je je oude woning verkopen of verhuren?
Wel zonde eigenlijk, net beetje alles klaar en dan ga je er weg.
Wel zonde eigenlijk, net beetje alles klaar en dan ga je er weg.
Thanks weer voor de ontzettend leuke reacties en complimenten 
En een dag heeft 24 uur he
Maar: zijn dat enkelglas-panelen, of toch dubbel? I.v.m. isolatie... (zowel voor geluid als temperatuur). Hoe zit dat precies?
Ik weet het alleen écht nog niet. Ben soms een enorme twijfelaar! En zeker op dit gebied waar ik nog maar weinig kaas van heb gegeten....
Vind het aan de ene kant ook érg jammer! Maarja, bij dit nieuwe huis zijn de mogelijkheden gewoon nog meer aanwezig En daarbij: in dit huis ben ik bijna uitgehobby'd, dus dan wordt 't sowieso tijd om verder te kijken (zo ging dat bij m'n vorige woningen (c.q. studenten appartementen) ook altijd 
Haha jazeker, daar zorg ik wel voorquote:Op donderdag 14 februari 2019 10:39 schreef Metalfreak het volgende:
En is het geld niet het probleem, is de tijd dat wel.
Atmoz, heb jij eigenlijk nog wel eens tijd om van al die luxe te genieten?
En een dag heeft 24 uur he
Ah ok, ja dan snap ik het wat beter!quote:Op donderdag 14 februari 2019 15:11 schreef Gieliovd het volgende:
Ja al gauw weer 200 euro per strekkende meter voor een glazen wand. Geen schuifpui als in huis hoor! Puur glazen panelen en rails.
Prachtige bioscoop weer!
Maar: zijn dat enkelglas-panelen, of toch dubbel? I.v.m. isolatie... (zowel voor geluid als temperatuur). Hoe zit dat precies?
Die staat een kamer verder. Dus ze moeten even 1 deur door. Ook geen probleem als je steeds om de beurt biertjes gaat halen, toch?!quote:
Die thuisbioscoop... wat ongelofelijk gaaf!
Het enige wat ik mis is de koelkast, maar wie weet heb je die zo goed weggewerkt dat ik die over het hoofd heb gezien
Dat ben ik me nu aan het bedenken... Beide opties hebben natuurlijk hun eigen voordelenquote:
Ga je je oude woning verkopen of verhuren?
Ik weet het alleen écht nog niet. Ben soms een enorme twijfelaar! En zeker op dit gebied waar ik nog maar weinig kaas van heb gegeten....I feel youquote:Wel zonde eigenlijk, net beetje alles klaar en dan ga je er weg.
Vind het aan de ene kant ook érg jammer! Maarja, bij dit nieuwe huis zijn de mogelijkheden gewoon nog meer aanwezig En daarbij: in dit huis ben ik bijna uitgehobby'd, dus dan wordt 't sowieso tijd om verder te kijken (zo ging dat bij m'n vorige woningen (c.q. studenten appartementen) ook altijd
Ah, je bent zo iemand die maar 4 uur slaap per nacht nodig heeft?quote:
Thanks weer voor de ontzettend leuke reacties en complimenten
[..]
Haha jazeker, daar zorg ik wel voor
En een dag heeft 24 uur he
Don't let my username fool you...
Probleem is dat jij een super deluxe woning hebt.
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Moet je net een "liefhebber" hebben.
Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Moet je net een "liefhebber" hebben.
Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Ongeveer zoiets jaquote:
Ah, je bent zo iemand die maar 4 uur slaap per nacht nodig heeft?
Nou, de beduidend kleinere en (veel) minder luxe woningen hier in de straat gaan voor ¤ 900+ per maand. Ik heb afgelopen week al met iemand gebeld die veel huizen verhuurd, en die liet me een huis verderop in m'n dorp zien wat al ruim 6 jaar voor ¤ 1350,- wordt verhuurd. Ook dat huis is minder luxe en minder groot, dus ik hoop inderdaad echt wel zeker op ¤ 1450 á 1550,- per maand.quote:
Probleem is dat jij een super deluxe woning hebt.
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Maar je hebt natuurlijk gelijk met:
quote:Moet je net een "liefhebber" hebben.
Dit dorp is zéér populair, en er staan dan ook maar bitter weinig huizen te huur. Ook staan de meeste huizen maar zeer kort in de verkoop. Dus dat geluk heb ik welquote:Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
Ga ik inderdaad ook doen. Diegene die ik heb gebeld wilt graag komen kijken. Maar eerst nog even wat dingen hier afronden c.q. opruimen. Ik kijk makkelijk door die rotzooi van m'n gehobby/geklus heen, misschien (a.k.a. waarschijnlijk) die persoon nietquote:(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Je hebt artsen als hoog potentieel huurderquote:
[..]
Ongeveer zoiets ja
[..]
Nou, de beduidend kleinere en (veel) minder luxe woningen hier in de straat gaan voor ¤ 900+ per maand. Ik heb afgelopen week al met iemand gebeld die veel huizen verhuurd, en die liet me een huis verderop in m'n dorp zien wat al ruim 6 jaar voor ¤ 1350,- wordt verhuurd. Ook dat huis is minder luxe en minder groot, dus ik hoop inderdaad echt wel zeker op ¤ 1450 á 1550,- per maand.
Maar je hebt natuurlijk gelijk met:
[..]
[..]
Dit dorp is zéér populair, en er staan dan ook maar bitter weinig huizen te huur. Ook staan de meeste huizen maar zeer kort in de verkoop. Dus dat geluk heb ik wel
[..]
Ga ik inderdaad ook doen. Diegene die ik heb gebeld wilt graag komen kijken. Maar eerst nog even wat dingen hier afronden c.q. opruimen. Ik kijk makkelijk door die rotzooi van m'n gehobby/geklus heen, misschien (a.k.a. waarschijnlijk) die persoon niet
Die kunnen en willen vaak wel wat extra neertellen.
Locatie is ideaal t.o.v het ziekenhuis.
Zal mijn oren eens openhouden of er collegea zijn die op zoek zijn.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 15-02-2019 15:21:49 ]
@Atmoz, veel Belgen zeker? Ik kreeg een bod van 25k hoger dan wat ik betaald had, toen ik net m’n houten vloer aan t slopen was.
Die zou t dan overnemen zoals t er zo bij lag.
Moet zeggen dat ik wel df getwijfeld heb
Die zou t dan overnemen zoals t er zo bij lag.
Moet zeggen dat ik wel df getwijfeld heb
Duidelijk geen randstad prijzenquote:
Probleem is dat jij een super deluxe woning hebt.
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Moet je net een "liefhebber" hebben.
Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Ik zeg maar zoo, dat is korter dan dierentuin
Wat voor werk doe jij als ik vragen mag? Al die luxe en niet je huis te hoeven verkopen om het nieuwe woonhuis te kopen maakt mij nieuwsgierig
Hij heeft onder andere een heel goed lopende escape room in Maastrichtquote:
Wat voor werk doe jij als ik vragen mag? Al die luxe en niet je huis te hoeven verkopen om het nieuwe woonhuis te kopen maakt mij nieuwsgierig
hey Atmoz; als ik je een tip mag geven.. doe dat verhuren niet man.. daar ben je het type niet voor..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Dat hou je altijd en ja ik heb ook slechte ervaringen gehad.quote:
hey Atmoz; als ik je een tip mag geven.. doe dat verhuren niet man.. daar ben je het type niet voor..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
Doordat wij een makelaar ertussen hebben zitten schift je al veel. Bovendien kan ik via via wel achterhalen wat voor huurders het zijn. Nieuwe huurders geven wij bovendien vaak kort lopende contracten (dat kan tegenwoordig). Maar er strak op blijven moet je.
Wij hebben iig wel rechtsbijstand voor onze verhuur, nog niet nodig gehad afgelopen 3 jaar dat we het hebben.
dat is nog wel de beste tip. Ik heb professioneel 100+ woningen verhuurd maar als zelfstandige ben je snel de sjaak als je er iemand uit moet zetten. Houdt het wel spannend want er is altijd wel iets te doen.quote:
[..]
Dat hou je altijd en ja ik heb ook slechte ervaringen gehad.
Doordat wij een makelaar ertussen hebben zitten schift je al veel. Bovendien kan ik via via wel achterhalen wat voor huurders het zijn. Nieuwe huurders geven wij bovendien vaak kort lopende contracten (dat kan tegenwoordig). Maar er strak op blijven moet je.
Wij hebben iig wel rechtsbijstand voor onze verhuur, nog niet nodig gehad afgelopen 3 jaar dat we het hebben.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ik moet toch altijd denken aan Topicreeks: Huurder betaalt niet en zit in de bak. (2) als mensen over woningen verhuren beginnen 
Ja, dat is echt kut.quote:
[..]
dat is nog wel de beste tip. Ik heb professioneel 100+ woningen verhuurd maar als zelfstandige ben je snel de sjaak als je er iemand uit moet zetten. Houdt het wel spannend want er is altijd wel iets te doen.
In verleden dus gehad met zakelijke huurders die failliet gingen. Geen huur en dure advocaatkosten. En een keer met een huurster die met de koop van een woning erbij zat. (die heb ik er min of meer uit gekregen met gewoon bloed irritant zijn.
maar gelukkig bestaat dit inmiddels:
https://stellicher.nl/kortlopende-verhuur-woonruimte
al onze nieuwe huurders krijgen een dergelijk contract in het begin.
Klopt. Ruimtes zonder raam zijn geen woonruimte, evenals oppervlak onder de 1.5m hoogte (bijvoorbeeld onder een schuine wand) mag niet meegeteld worden als woonoppervlak.quote:
[..]
Woonopppervlak mag je niet elke m² bij optellen.
Ik heb ook maar een officieel woonoppervlak van 130m² omdat de garage etc niet meegeteld worden.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Precies dat dacht ik dus ookquote:
Je hebt artsen als hoog potentieel huurder
Die kunnen en willen vaak wel wat extra neertellen.
Locatie is ideaal t.o.v het ziekenhuis.
Mocht het zover zijn (en komen) dan zou ik dat zeker heel fijn zijn. Thanksquote:Zal mijn oren eens openhouden of er collegea zijn die op zoek zijn.
Mwah, dat valt wel mee. Zo ontzettend veel Belgen wonen er niet.quote:
@:Atmoz, veel Belgen zeker? Ik kreeg een bod van 25k hoger dan wat ik betaald had, toen ik net m’n houten vloer aan t slopen was.
Die zou t dan overnemen zoals t er zo bij lag.
Moet zeggen dat ik wel df getwijfeld heb
Die wonen gewoon in België, hier 1km vandaan
Het is eigenlijk meer dan NL'ers naar BE verhuizen (zoals ik enkele maanden geleden ook dacht te gaan doen )Ik ben eigenlijk een mannetje van vanalles en nogwat.quote:
Wat voor werk doe jij als ik vragen mag? Al die luxe en niet je huis te hoeven verkopen om het nieuwe woonhuis te kopen maakt mij nieuwsgierig
Maar m'n interesses liggen bij programmeren, elektronica en dingen bouwen.
Deze "mengelmoes" heeft ervoor gezorgd dat ik:
- software-programmeur (en mede-eigenaar) ben bij een energieleverancier die ik samen met m'n neefje heb opgestart
- mede-eigenaar (samen met broertje en ander neefje) ben bij -zoals Vonkenboer al aangaf- een escaperoom in 't zuiden des lands
- eigenaar ben van Thuisbioscoop Limburg (over een maand bestaat dat precies 1 jaar
)- "huurbaas" (bah, dat klinkt stom
) ben van een leuk appartement elders in Limburg quote:
Hij heeft onder andere een heel goed lopende escape room in Maastricht
Thanks voor je bericht/informatie!quote:
hey Atmoz; als ik je een tip mag geven.. doe dat verhuren niet man.. daar ben je het type niet voor..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
Weet je wat het denk ik wel is: hier in het zuiden is het net allemaal wat gemoedelijker.
Ik heb zoals ik hierboven al zei al een appartement wat ik verhuur, daar zitten ontzettend leuke/fijne mensen in, dus ik maak me daar echt geen zorgen over.
Ben op het moment aan het kijken naar 2 studentenhuizen. Bij eentje ben ik vorige week gaan koekeloeren. WOW
wát een bende! Ik voelde me meteen weer student. Heerlijk Een "positieve" bende was het! Nog nooit zoiets gezien haha. Zal wel komen omdat er 5 Spanjaarden in zitten... Die vinden het blijkbaar normaal om de boel o-ve-ral vol te hangen met sjalen, panty's, dreamcatchers, kaarsjes, spiegels, potjes, pannetjes en 1001 andere frutsels Een bende! Maar wel een gezellige bende Dus ik ben nu in onderhandeling met de huidige eigenaar 
Als dat allemaal doorgaat is het misschien ook verstandig om mijn eigen huis inderdaad maar gewoon te verkopen
Dus even kijken hoe alles gaat lopen... drukke en spannende tijden hier haha
als je zelf al wat ervaring hebt, scheelt dat uiteraard..quote:
[..]
Thanks voor je bericht/informatie!
Weet je wat het denk ik wel is: hier in het zuiden is het net allemaal wat gemoedelijker.
Ik heb zoals ik hierboven al zei al een appartement wat ik verhuur, daar zitten ontzettend leuke/fijne mensen in, dus ik maak me daar echt geen zorgen over.
Ben op het moment aan het kijken naar 2 studentenhuizen. Bij eentje ben ik vorige week gaan koekeloeren. WOW
Als dat allemaal doorgaat is het misschien ook verstandig om mijn eigen huis inderdaad maar gewoon te verkopen
Dus even kijken hoe alles gaat lopen... drukke en spannende tijden hier haha
goede rechstbijstand verzekerinhg voor verhuurders helpt ook zeker..
mjah weet niet of t in t zuiden gemoedelijker is.. ik denk dat tuig overal zit. het gaat 100 keer goed hoor.. maar je wilt niet die 101ste zijn.. dat is t meer.. als je eenmaal gezeik hebt.. dan heb je dat gezeik niet zomaar opgelost..
maargoed, een gewaarschuwd mens telt voor 2, en je hebt 1 heel simple voordeel.. zoals mijn vriendin zou zeggen, je kunt er geld tegenaan gooien
dat scheelt.. je kunt t lijden om even geen huurinkomsten te hebben en kan t daarom wel even utizingen als je een huurder eruit moet krijgen. dat scheelt ook..
success, mooi avontuur
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ik besef mij net dat dit topic helemaal niet onder projecten vermeld wordt
Zet hem even op de juiste plek !
Zet hem even op de juiste plek !
was dit gewoon een subtiele kick voor meer foto's ?quote:
Ik besef mij net dat dit topic helemaal niet onder projecten vermeld wordt
Zet hem even op de juiste plek !
Professor Hubert Farnsworth: Shut up friends.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
Hoeft niet subtiel tochquote:
[..]
was dit gewoon een subtiele kick voor meer foto's ?
quote:
[..]
was dit gewoon een subtiele kick voor meer foto's ?
Stiekem is het gereedschap en de projecten die hier voorbij komen in dit topic wel pure porno om naar te kijken.
[ Bericht 9% gewijzigd door Vonkenboer op 15-03-2019 09:09:12 ]
quote:
[..]
Stiekem is Atmoz wel pure porno
Professor Hubert Farnsworth: Shut up friends.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
