K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Gaaf man! Gefeliciteerd, en we wachten de foto's af 
Prrrrttt
Op dinsdag 12 oktober 2010 19:11 schreef 4EverBlackEyed het volgende:Perry is de oppercavia :')
Op dinsdag 12 oktober 2010 19:11 schreef 4EverBlackEyed het volgende:Perry is de oppercavia :')
Super vet nieuws Atmoz !
Ik verwacht dat de counter van deze topic reeks minimaal op #15 of #18 staat eind van het jaar
Ik verwacht dat de counter van deze topic reeks minimaal op #15 of #18 staat eind van het jaar
Wauw, wat een prachtkeet. Ik garandeer je dat wonen op de eerste verdieping echt heerlijk is, vooral als je wat bomen om je heen hebt (en die heb je). Wat zal dat genieten worden, het is je gegund!
Resistance is futile.
Woonopppervlak mag je niet elke m² bij optellen.quote:Op zaterdag 9 februari 2019 10:41 schreef bleiblei het volgende:
ja, ik vroeg mij ook al af of dat woonoppervlak wel klopt. Het oogt op de foto's in ieder geval veel groter dan 150m2
Ik heb ook maar een officieel woonoppervlak van 130m² omdat de garage etc niet meegeteld worden.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Zeker met die schuinde daken, alles onder de 150cm telt al niet meer mee. Garage telt ook niet mee inderdaad. Inpandige bergruimte ook niet.quote:
[..]
Woonopppervlak mag je niet elke m² bij optellen.
Ik heb ook maar een officieel woonoppervlak van 130m² omdat de garage etc niet meegeteld worden.
Ik zeg maar zoo, dat is korter dan dierentuin
Gefeliciteerd!quote:
Net je huis klaar, supernetjes en je eigen smaak, ga je weer opnieuw beginnen.
Wordt vast weer veel klusfotoplezier voor ons
Vind het nu al tof
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Jij woont (nog altijd) tussen Eijsden en de grote stad, toch? (Volgens mij zeer dichtbij waar m'n vriendin voorheen woondequote:
Echt, als je kijkt wat voor huis je voor dat bedrag in de randstad krijgt, of in hartje Maastricht. Nee hier is het idd echt prima wonen!
)quote:Kan niet wachten om te zien wat je ervan gaat maken!
Dankjewelquote:
Moet goed komen, dus stay tuned!quote:Hier in de randstad krijg je inderdaad beduidend minder voor dat geld. Het is maar waar je voorkeur naar uitgaat. Prachtige omgeving waar je woont, begrijp ik. Leuk!
Ben heel benieuwd naar je avonturen op jullie nieuwe plek!
quote:
mooi! klinkt als een goeie prijs en je wilt niet te ver van je stek af
Merci.quote:nogmaals gefeliciteerd..
ik zit zelf ook in de markt maar moet ivm mijn bedrijven toch in de buurt van Utrecht blijven. .en dan stampen ze overal vrolijk 30 procent minimal bovenop op wat ik een acceptabele prijs vind..
Hmzzz, dat zijn geen kleine marges nee... Vrij heftig! Is dat zowel bij nieuw- als bestaande bouw? En is dat echt typisch iets voor (rondom) Utrecht, of is dat overal "in het noorden?"
quote:
Ik weet niet of dit nog andere "positieve gevolgen" voor me heeft...quote:Maareh, echt wel vet huis. die 300m2 komen gevoelsmatig idd. dichter in de buurt.
Is het bijvoorbeeld zo dat de WOZ ook daarop bepaald wordt? Of zou dat niets ermee te maken hebben?
Thanks!quote:
Nice! Nu zo goed als officieel rond dus, gefeliciteerd!
Dankjewel.quote:
Gaaf man! Gefeliciteerd, en we wachten de foto's af
Foto's van alle verbouwingen (etc...) kunnen jullie zeker verwachten
Danke dankequote:
Haha, ik zal proberen.quote:Ik verwacht dat de counter van deze topic reeks minimaal op #15 of #18 staat eind van het jaar
Dat wordt dus flink door klussen
Super thanks!quote:
Wauw, wat een prachtkeet. Ik garandeer je dat wonen op de eerste verdieping echt heerlijk is, vooral als je wat bomen om je heen hebt (en die heb je). Wat zal dat genieten worden, het is je gegund!
Ik ben zéér benieuwd.
Vroeger (toen ik nog bij m'n ouders woonde) hadden we ook altijd veel bomen (zelfs een klein bosje) in de tuin. Toen gaf ik daar niets om (behalve boomhutten maken natuurlijk
) maar nu kan ik dat allemaal wel waarderen 
Heerlijk in de zomer meer buiten zijn 
...terwijl de garage voor ons KW'ers net zo belangrijk isquote:
Woonopppervlak mag je niet elke m² bij optellen.
Ik heb ook maar een officieel woonoppervlak van 130m² omdat de garage etc niet meegeteld worden.
De man die de bouwtechnische keuring kwam doen keek ook even vreemd op toen ik zei dat ik de garagevloer wilde gaan isoleren. "huh, wat ben je dáár van plan dan?" ik zeg, nou daar ga ik klussen, dus dat wordt wel effe de belangrijkste ruimte van het hele huis
Oh is het zelfs zo "erg"?... ik dacht dat alles op een "woonverdieping" gewoon mee telde...quote:
Zeker met die schuinde daken, alles onder de 150cm telt al niet meer mee. Garage telt ook niet mee inderdaad. Inpandige bergruimte ook niet.
Nouja, weer wat geleerd
Dankjequote:
Haha, je mag best weten: het voelt ook een beetje zo hoor. Heb altijd super graag hier gewoond, en we hebben de beste buren die we ons maar kunnen voorstellen, dus zal zeker een traantje moeten laten zodra ik hier de laatste keer de deur achter me dicht trek...quote:Net je huis klaar, supernetjes en je eigen smaak, ga je weer opnieuw beginnen.
quote:Wordt vast weer veel klusfotoplezier voor ons
Vind het nu al tof
Vandaag een afspraak gemaakt met diegene die de keuken in m'n huidige huis heeft gemaakt. M'n vriendin wilt perse een nieuwe keuken, dus dan gaan we dat maar fixen he
Dit is de keuken nu:
Verder komen er nieuwe vloeren in:
- woonkamer zitgedeelte
- woonkamer eetgedeelte
- keuken
- hal
- toilet
- hele bovenverdieping behalve achterste kamer (wordt inloopkast)
- garage
- kantoor (wordt thuisbioscoop)
En eventueel nog de 3 andere ruimtes in de kelder. (even kijken wat handig is zodra we de sleutel hebben).
Overal komen elektrische rolluiken en antraciete lamellen.
Ik ben aan het nadenken om het zitgedeelte buiten eventueel van glaspanelen te voorzien zodat het daar ook tijdens de wat koudere dagen aangenaam is.
Alleen is dan de vraag: wordt het in de zomer dan niet VEEL te heet? Of misschien schuifpanelen erin maken zodat e.e.a. opengezet kan worden...
Verder komt er nog een nieuw toilet in de "kelder". Omdat het riool iets te hoog zit zal ik hier een sanibroyeur nodig hebben. Maar ik heb begrepen dat zoiets helemaal niet speciaal meer is, en ook niet duur. (al vind ik het persoonlijk wel speciaal
)Ook wel aardig is dat ik dan op 4 plekken in huis fijn naar de wc kan
Enkele weken geleden heb ik het in m'n bol gekregen dat ik toch weer een zwembad wil. Niet ontzettend groot ofzo, maar wel heerlijk binnen. Dat ging echter niet helemaal zoals ik had gedacht. Heb namelijk best wat bedrijven gebeld en gemaild, maar ik zat er wat prijs betreft toch flink naast...
Ik had namelijk gedacht dat het "gewoon" een buitenzwembad zou zijn met daaromheen een soort uit de kluiten gewassen tuinhuis ofzo... Dat zou ik dan wel even regelen voor 50K ofzo.
Dat ging dus heel anders... Ik kreeg offertes/telefoontjes waarin men bedragen noemde tot 250K --->
Dat ik met 50 niet daar zou komen was me inmiddels wel duidelijk, maar 250 is natuurlijk ook wat overdreven als je het mij vraagt. Maar waarschijnlijk zijn dat bedrijven die het zo druk hebben met zwembaden bouwen, dat ze gewoon alles kunnen/durven vragen 
Beetje jammer, want dát gaat dus niet gebeuren Het is niet helemaal van de baan, maar op dit moment ga ik er geen energie/tijd meer in steken. Eerst maar eens daar wonen enzo
Op de bovenverdieping wil ik ook vanalles gaan veranderen, maar daar zal ik eerst eens een tekening van maken. Genoeg (wilde) plannen in ieder geval!!!
Vwb zitgedeelte buiten. Belangrijkste is uit de wind, dan is de rest prima met heaters aangenaam te krijgen (zo te zien zitten de heaters er al). Glaspanelen wordt bloedjeheet in de zomer, moet je echt niet willen
Dit jaquote:
Schuif panelen die kunnen 80 procent open. Zou ik zeker doen!
BGE erbij
250k is incl. het gebouw er om heen?
Zwembad binnen is sowieso minimaal het dubbele (Dus plm100k). Maar dan excl. de overkapping. Heeft te maken met de luchtbehandeling e.d..
Zwembad binnen is sowieso minimaal het dubbele (Dus plm100k). Maar dan excl. de overkapping. Heeft te maken met de luchtbehandeling e.d..
Bij ons nieuwe huis wil ik ook en terras maken, overkapt, heaters, glazen panelen. Ideaal om je seizoen te verlengen.
Laat die handjes wapperen!
En dan kom je dadelijk tot de conclusie dat je het ook gewoon zelf kunt gaan bouwen voor minder dan 50Kquote:
Enkele weken geleden heb ik het in m'n bol gekregen dat ik toch weer een zwembad wil. Niet ontzettend groot ofzo, maar wel heerlijk binnen. Dat ging echter niet helemaal zoals ik had gedacht. Heb namelijk best wat bedrijven gebeld en gemaild, maar ik zat er wat prijs betreft toch flink naast...
Ik had namelijk gedacht dat het "gewoon" een buitenzwembad zou zijn met daaromheen een soort uit de kluiten gewassen tuinhuis ofzo... Dat zou ik dan wel even regelen voor 50K ofzo.
Dat ging dus heel anders... Ik kreeg offertes/telefoontjes waarin men bedragen noemde tot 250K --->
Het is niet helemaal van de baan, maar op dit moment ga ik er geen energie/tijd meer in steken. Eerst maar eens daar wonen enzo
Maar ik ben benieuwd naar de plannen
Prrrrttt
Op dinsdag 12 oktober 2010 19:11 schreef 4EverBlackEyed het volgende:Perry is de oppercavia :')
Op dinsdag 12 oktober 2010 19:11 schreef 4EverBlackEyed het volgende:Perry is de oppercavia :')
Sanibroyeur is prima bruikbaar hoor. Zit bij ons in de badkamer en doet het al sinds 2008. Iets gehoriger natuurlijk, maar die nieuwe vallen mee.
Wel even kijken naar een constructie waardoor hij niet druk zet op je afvoerputjes en zo. Kan het wat spetteren
Wel even kijken naar een constructie waardoor hij niet druk zet op je afvoerputjes en zo. Kan het wat spetteren
Moet het perse een zwembad zijn? Zwemvijver is goed zelf aan te leggen (en staat beter in een tuin vind ik persoonlijkquote:
Enkele weken geleden heb ik het in m'n bol gekregen dat ik toch weer een zwembad wil. Niet ontzettend groot ofzo, maar wel heerlijk binnen. Dat ging echter niet helemaal zoals ik had gedacht. Heb namelijk best wat bedrijven gebeld en gemaild, maar ik zat er wat prijs betreft toch flink naast...
Ik had namelijk gedacht dat het "gewoon" een buitenzwembad zou zijn met daaromheen een soort uit de kluiten gewassen tuinhuis ofzo... Dat zou ik dan wel even regelen voor 50K ofzo.
Dat ging dus heel anders... Ik kreeg offertes/telefoontjes waarin men bedragen noemde tot 250K --->
Het is niet helemaal van de baan, maar op dit moment ga ik er geen energie/tijd meer in steken. Eerst maar eens daar wonen enzo
). Volledige tutorial incl kosten hier. Hij was rond de 5 - 7k kwijt zo uit mijn hoofd.Proficiat met de mooie aankoop trouwens!
Een binnenzwembad...quote:
[..]
Moet het perse een zwembad zijn? Zwemvijver is goed zelf aan te leggen (en staat beter in een tuin vind ik persoonlijk
Proficiat met de mooie aankoop trouwens!
Precies dat!quote:
Een sanibroyeur.. Ik moet dan altijd een beetje aan een poepmolen denken
Mijn inbeeldingsvermogen gaat dan op de loop met me
quote:Gaaf project iig!
Daar was ik dus ook over aan het denken inderdaad. Maar hoe maak je het winddicht en tevens mooi? Glas is bijna de enige oplossing toch?!quote:
Vwb zitgedeelte buiten. Belangrijkste is uit de wind, dan is de rest prima met heaters aangenaam te krijgen (zo te zien zitten de heaters er al). Glaspanelen wordt bloedjeheet in de zomer, moet je echt niet willen
Maar wordt dat niet super duur?quote:
Schuif panelen die kunnen 80 procent open. Zou ik zeker doen!
Je bedoeld eigenlijk overal schuifpuien toch?Ja, die ¤ 250K is wel incl. alles... En dan is het ook echt wel heel mooi.quote:
250k is incl. het gebouw er om heen?
Zwembad binnen is sowieso minimaal het dubbele (Dus plm100k). Maar dan excl. de overkapping. Heeft te maken met de luchtbehandeling e.d..
Bijvoorbeeld zoiets, maar dan met het zwembad binnen en meer glas:
Klopt, hetgeen wat het zo kostbaar maakt is inderdaad de luchtbehandeling en de constructie an sich. Nergens koudebruggen en dat soort zaken. Toch allemaal wel heel speciaal
Super gaaf! Daar zit je écht heel goedquote:
Bij ons nieuwe huis wil ik ook en terras maken, overkapt, heaters, glazen panelen. Ideaal om je seizoen te verlengen.
[ afbeelding ]
(met een biertje in je hand )Tja, ik kan wel wat... maar dit is toch echt heel specifiek. Luchtkanalen, etc... Speciale installaties om de luchtvochtigheid te regelen, maar het niet direct weer koud (lucht naar buiten afvoeren) te maken etc...quote:
En dan kom je dadelijk tot de conclusie dat je het ook gewoon zelf kunt gaan bouwen voor minder dan 50K
Maar ik ben benieuwd naar de plannen
Haha thanksquote:
Sanibroyeur is prima bruikbaar hoor. Zit bij ons in de badkamer en doet het al sinds 2008. Iets gehoriger natuurlijk, maar die nieuwe vallen mee.
Wel even kijken naar een constructie waardoor hij niet druk zet op je afvoerputjes en zo. Kan het wat spetteren
Dankjewelquote:
Wauw, wat een ruimte, gefeliciteerd Atmoz!
Mooi project, dat zeker. Maar nee, ik wil geen buitenzwembad meer.quote:
Moet het perse een zwembad zijn? Zwemvijver is goed zelf aan te leggen (en staat beter in een tuin vind ik persoonlijk
Proficiat met de mooie aankoop trouwens!
Fijn binnen met lekker warm water het hele jaar door
quote:
Gisteren was "finishing touch day" bij de thuisbioscoop wat ik laatst heb mogen maken voor een klant. Hierbij de foto's:
Dat is een prima thuis bioscoop geworden! Prachtige ruimte zeg, met een prima aankleding.
Hoe verliefd ik op al die apparatuur ben gaan we het niet eens over hebben
Zo jammer dat we hier geen ruimte over hebben in huis, anders had ik je op zeker ingehuurd om hier ook zo'n knap staaltje werk te komen leveren
Hoe verliefd ik op al die apparatuur ben gaan we het niet eens over hebben
Zo jammer dat we hier geen ruimte over hebben in huis, anders had ik je op zeker ingehuurd om hier ook zo'n knap staaltje werk te komen leveren
Ik zeg maar zoo, dat is korter dan dierentuin
Haha, ik heb de ruimte straks wel (60m2 zolder die we nog niet weten te benutten zonder kids), maar waarschijnlijk het geld niet meer (want nieuwbouw).
Super tof om dit allemaal te volgen. Af en toe doet het hierdoor pijn dat ik zelf geen bioscoopkamer meer heb, maar ik heb er ook minder tijd voor. Blijft verlekkerend om dit dan te zien. Sowieso fijn topic, met mijn twee linkerhanden ben ik lichtelijk jaloers op zulke kwaliteiten.
Super tof om dit allemaal te volgen. Af en toe doet het hierdoor pijn dat ik zelf geen bioscoopkamer meer heb, maar ik heb er ook minder tijd voor. Blijft verlekkerend om dit dan te zien. Sowieso fijn topic, met mijn twee linkerhanden ben ik lichtelijk jaloers op zulke kwaliteiten.
En is het geld niet het probleem, is de tijd dat wel.quote:
Haha, ik heb de ruimte straks wel (60m2 zolder die we nog niet weten te benutten zonder kids), maar waarschijnlijk het geld niet meer (want nieuwbouw).
Atmoz, heb jij eigenlijk nog wel eens tijd om van al die luxe te genieten?
Don't let my username fool you...
Ja al gauw weer 200 euro per strekkende meter voor een glazen wand. Geen schuifpui als in huis hoor! Puur glazen panelen en rails.
Prachtige bioscoop weer!
[ Bericht 12% gewijzigd door Gieliovd op 14-02-2019 15:17:32 ]
Prachtige bioscoop weer!
[ Bericht 12% gewijzigd door Gieliovd op 14-02-2019 15:17:32 ]
Laat die handjes wapperen!
Die thuisbioscoop... wat ongelofelijk gaaf!
Het enige wat ik mis is de koelkast, maar wie weet heb je die zo goed weggewerkt dat ik die over het hoofd heb gezien
Het enige wat ik mis is de koelkast, maar wie weet heb je die zo goed weggewerkt dat ik die over het hoofd heb gezien
Als alles op jou afkomt, zit jij op de verkeerde baan.
Ga je je oude woning verkopen of verhuren?
Wel zonde eigenlijk, net beetje alles klaar en dan ga je er weg.
Wel zonde eigenlijk, net beetje alles klaar en dan ga je er weg.
Thanks weer voor de ontzettend leuke reacties en complimenten
En een dag heeft 24 uur he
Maar: zijn dat enkelglas-panelen, of toch dubbel? I.v.m. isolatie... (zowel voor geluid als temperatuur). Hoe zit dat precies?
Ik weet het alleen écht nog niet. Ben soms een enorme twijfelaar! En zeker op dit gebied waar ik nog maar weinig kaas van heb gegeten....
Vind het aan de ene kant ook érg jammer! Maarja, bij dit nieuwe huis zijn de mogelijkheden gewoon nog meer aanwezig En daarbij: in dit huis ben ik bijna uitgehobby'd, dus dan wordt 't sowieso tijd om verder te kijken (zo ging dat bij m'n vorige woningen (c.q. studenten appartementen) ook altijd
Haha jazeker, daar zorg ik wel voorquote:
En is het geld niet het probleem, is de tijd dat wel.
Atmoz, heb jij eigenlijk nog wel eens tijd om van al die luxe te genieten?
En een dag heeft 24 uur he
Ah ok, ja dan snap ik het wat beter!quote:Op donderdag 14 februari 2019 15:11 schreef Gieliovd het volgende:
Ja al gauw weer 200 euro per strekkende meter voor een glazen wand. Geen schuifpui als in huis hoor! Puur glazen panelen en rails.
Prachtige bioscoop weer!
Maar: zijn dat enkelglas-panelen, of toch dubbel? I.v.m. isolatie... (zowel voor geluid als temperatuur). Hoe zit dat precies?
Die staat een kamer verder. Dus ze moeten even 1 deur door. Ook geen probleem als je steeds om de beurt biertjes gaat halen, toch?!quote:
Die thuisbioscoop... wat ongelofelijk gaaf!
Het enige wat ik mis is de koelkast, maar wie weet heb je die zo goed weggewerkt dat ik die over het hoofd heb gezien
Dat ben ik me nu aan het bedenken... Beide opties hebben natuurlijk hun eigen voordelenquote:
Ga je je oude woning verkopen of verhuren?
Ik weet het alleen écht nog niet. Ben soms een enorme twijfelaar! En zeker op dit gebied waar ik nog maar weinig kaas van heb gegeten....I feel youquote:Wel zonde eigenlijk, net beetje alles klaar en dan ga je er weg.
Vind het aan de ene kant ook érg jammer! Maarja, bij dit nieuwe huis zijn de mogelijkheden gewoon nog meer aanwezig En daarbij: in dit huis ben ik bijna uitgehobby'd, dus dan wordt 't sowieso tijd om verder te kijken (zo ging dat bij m'n vorige woningen (c.q. studenten appartementen) ook altijd
Ah, je bent zo iemand die maar 4 uur slaap per nacht nodig heeft?quote:
Thanks weer voor de ontzettend leuke reacties en complimenten
[..]
Haha jazeker, daar zorg ik wel voor
En een dag heeft 24 uur he
Don't let my username fool you...
Probleem is dat jij een super deluxe woning hebt.
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Moet je net een "liefhebber" hebben.
Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Moet je net een "liefhebber" hebben.
Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Ongeveer zoiets jaquote:
Ah, je bent zo iemand die maar 4 uur slaap per nacht nodig heeft?
Nou, de beduidend kleinere en (veel) minder luxe woningen hier in de straat gaan voor ¤ 900+ per maand. Ik heb afgelopen week al met iemand gebeld die veel huizen verhuurd, en die liet me een huis verderop in m'n dorp zien wat al ruim 6 jaar voor ¤ 1350,- wordt verhuurd. Ook dat huis is minder luxe en minder groot, dus ik hoop inderdaad echt wel zeker op ¤ 1450 á 1550,- per maand.quote:
Probleem is dat jij een super deluxe woning hebt.
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Maar je hebt natuurlijk gelijk met:
quote:Moet je net een "liefhebber" hebben.
Dit dorp is zéér populair, en er staan dan ook maar bitter weinig huizen te huur. Ook staan de meeste huizen maar zeer kort in de verkoop. Dus dat geluk heb ik welquote:Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
Ga ik inderdaad ook doen. Diegene die ik heb gebeld wilt graag komen kijken. Maar eerst nog even wat dingen hier afronden c.q. opruimen. Ik kijk makkelijk door die rotzooi van m'n gehobby/geklus heen, misschien (a.k.a. waarschijnlijk) die persoon nietquote:(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Je hebt artsen als hoog potentieel huurderquote:
[..]
Ongeveer zoiets ja
[..]
Nou, de beduidend kleinere en (veel) minder luxe woningen hier in de straat gaan voor ¤ 900+ per maand. Ik heb afgelopen week al met iemand gebeld die veel huizen verhuurd, en die liet me een huis verderop in m'n dorp zien wat al ruim 6 jaar voor ¤ 1350,- wordt verhuurd. Ook dat huis is minder luxe en minder groot, dus ik hoop inderdaad echt wel zeker op ¤ 1450 á 1550,- per maand.
Maar je hebt natuurlijk gelijk met:
[..]
[..]
Dit dorp is zéér populair, en er staan dan ook maar bitter weinig huizen te huur. Ook staan de meeste huizen maar zeer kort in de verkoop. Dus dat geluk heb ik wel
[..]
Ga ik inderdaad ook doen. Diegene die ik heb gebeld wilt graag komen kijken. Maar eerst nog even wat dingen hier afronden c.q. opruimen. Ik kijk makkelijk door die rotzooi van m'n gehobby/geklus heen, misschien (a.k.a. waarschijnlijk) die persoon niet
Die kunnen en willen vaak wel wat extra neertellen.
Locatie is ideaal t.o.v het ziekenhuis.
Zal mijn oren eens openhouden of er collegea zijn die op zoek zijn.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 15-02-2019 15:21:49 ]
@Atmoz, veel Belgen zeker? Ik kreeg een bod van 25k hoger dan wat ik betaald had, toen ik net m’n houten vloer aan t slopen was.
Die zou t dan overnemen zoals t er zo bij lag.
Moet zeggen dat ik wel df getwijfeld heb
Die zou t dan overnemen zoals t er zo bij lag.
Moet zeggen dat ik wel df getwijfeld heb
Duidelijk geen randstad prijzenquote:
Probleem is dat jij een super deluxe woning hebt.
Als je een standaard woning hebt die zeg 800 pm kost, een luxere 900.
Maar jij zit daar dan weer boven dat indien je die extra luxe betaald wil zien je misschien wel naar 1100 gaat.
Moet je net een "liefhebber" hebben.
Anderzijds mocht de verhuurmarkt slechter worden heb jij weer 10+ punten omdat jouw woning gewoon top is.
(indien je het financieel kunt trekken zou ik voor verhuur gaan, gewoon een makelaar laten komen en vragen wat de huurprijs kan zijn)
Ik zeg maar zoo, dat is korter dan dierentuin
Wat voor werk doe jij als ik vragen mag? Al die luxe en niet je huis te hoeven verkopen om het nieuwe woonhuis te kopen maakt mij nieuwsgierig
Hij heeft onder andere een heel goed lopende escape room in Maastrichtquote:
Wat voor werk doe jij als ik vragen mag? Al die luxe en niet je huis te hoeven verkopen om het nieuwe woonhuis te kopen maakt mij nieuwsgierig
hey Atmoz; als ik je een tip mag geven.. doe dat verhuren niet man.. daar ben je het type niet voor..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Dat hou je altijd en ja ik heb ook slechte ervaringen gehad.quote:
hey Atmoz; als ik je een tip mag geven.. doe dat verhuren niet man.. daar ben je het type niet voor..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
Doordat wij een makelaar ertussen hebben zitten schift je al veel. Bovendien kan ik via via wel achterhalen wat voor huurders het zijn. Nieuwe huurders geven wij bovendien vaak kort lopende contracten (dat kan tegenwoordig). Maar er strak op blijven moet je.
Wij hebben iig wel rechtsbijstand voor onze verhuur, nog niet nodig gehad afgelopen 3 jaar dat we het hebben.
dat is nog wel de beste tip. Ik heb professioneel 100+ woningen verhuurd maar als zelfstandige ben je snel de sjaak als je er iemand uit moet zetten. Houdt het wel spannend want er is altijd wel iets te doen.quote:
[..]
Dat hou je altijd en ja ik heb ook slechte ervaringen gehad.
Doordat wij een makelaar ertussen hebben zitten schift je al veel. Bovendien kan ik via via wel achterhalen wat voor huurders het zijn. Nieuwe huurders geven wij bovendien vaak kort lopende contracten (dat kan tegenwoordig). Maar er strak op blijven moet je.
Wij hebben iig wel rechtsbijstand voor onze verhuur, nog niet nodig gehad afgelopen 3 jaar dat we het hebben.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ik moet toch altijd denken aan Topicreeks: Huurder betaalt niet en zit in de bak. (2) als mensen over woningen verhuren beginnen
Ja, dat is echt kut.quote:
[..]
dat is nog wel de beste tip. Ik heb professioneel 100+ woningen verhuurd maar als zelfstandige ben je snel de sjaak als je er iemand uit moet zetten. Houdt het wel spannend want er is altijd wel iets te doen.
In verleden dus gehad met zakelijke huurders die failliet gingen. Geen huur en dure advocaatkosten. En een keer met een huurster die met de koop van een woning erbij zat. (die heb ik er min of meer uit gekregen met gewoon bloed irritant zijn.
maar gelukkig bestaat dit inmiddels:
https://stellicher.nl/kortlopende-verhuur-woonruimte
al onze nieuwe huurders krijgen een dergelijk contract in het begin.
Klopt. Ruimtes zonder raam zijn geen woonruimte, evenals oppervlak onder de 1.5m hoogte (bijvoorbeeld onder een schuine wand) mag niet meegeteld worden als woonoppervlak.quote:
[..]
Woonopppervlak mag je niet elke m² bij optellen.
Ik heb ook maar een officieel woonoppervlak van 130m² omdat de garage etc niet meegeteld worden.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Precies dat dacht ik dus ookquote:
Je hebt artsen als hoog potentieel huurder
Die kunnen en willen vaak wel wat extra neertellen.
Locatie is ideaal t.o.v het ziekenhuis.
Mocht het zover zijn (en komen) dan zou ik dat zeker heel fijn zijn. Thanksquote:Zal mijn oren eens openhouden of er collegea zijn die op zoek zijn.
Mwah, dat valt wel mee. Zo ontzettend veel Belgen wonen er niet.quote:
@:Atmoz, veel Belgen zeker? Ik kreeg een bod van 25k hoger dan wat ik betaald had, toen ik net m’n houten vloer aan t slopen was.
Die zou t dan overnemen zoals t er zo bij lag.
Moet zeggen dat ik wel df getwijfeld heb
Die wonen gewoon in België, hier 1km vandaan
Het is eigenlijk meer dan NL'ers naar BE verhuizen (zoals ik enkele maanden geleden ook dacht te gaan doen )Ik ben eigenlijk een mannetje van vanalles en nogwat.quote:
Wat voor werk doe jij als ik vragen mag? Al die luxe en niet je huis te hoeven verkopen om het nieuwe woonhuis te kopen maakt mij nieuwsgierig
Maar m'n interesses liggen bij programmeren, elektronica en dingen bouwen.
Deze "mengelmoes" heeft ervoor gezorgd dat ik:
- software-programmeur (en mede-eigenaar) ben bij een energieleverancier die ik samen met m'n neefje heb opgestart
- mede-eigenaar (samen met broertje en ander neefje) ben bij -zoals Vonkenboer al aangaf- een escaperoom in 't zuiden des lands
- eigenaar ben van Thuisbioscoop Limburg (over een maand bestaat dat precies 1 jaar
)- "huurbaas" (bah, dat klinkt stom
) ben van een leuk appartement elders in Limburg quote:
Hij heeft onder andere een heel goed lopende escape room in Maastricht
Thanks voor je bericht/informatie!quote:
hey Atmoz; als ik je een tip mag geven.. doe dat verhuren niet man.. daar ben je het type niet voor..
ik heb in mijn vriendenkring veel verhuurders.. pandjesbazen.. en als je er niet strak bovenop zit.. en een beetje een pandjesbaas wil zijn.. moet je of mega-veel geluk hebben.. of je wordt genaaid..
ik heb het allemaal al voorbij zien komen, van hennep plantages bij 2 schattige lieve oude huurders tot en met volledig verkrachte Huizen..
je kent mensen pas als je er geld van moet krijgen en ze aan je spullen zitten..
de meest recente ontwikkeling is van een vriend van me die ik anderhalf miljoen keer heb gezegd doe het niet.. maar hij kon het hebben.. dus hij ging toch verhuren.. via een makelaar.. met inschrijving, onderpand en loonstrook.. en het blijkt uiteindelijk toch een bedrijf te zijn waaraan het verhuurd is die even alle mazen van het huurcontract heeft bestudeerd en er 6 gastarbeiders in heeft geduwd.. dat moet je niet willen..
anyway, mocht je toch doorgaan dan wens ik je veel geluk en dat je precies de juiste huurders krijgt..
Weet je wat het denk ik wel is: hier in het zuiden is het net allemaal wat gemoedelijker.
Ik heb zoals ik hierboven al zei al een appartement wat ik verhuur, daar zitten ontzettend leuke/fijne mensen in, dus ik maak me daar echt geen zorgen over.
Ben op het moment aan het kijken naar 2 studentenhuizen. Bij eentje ben ik vorige week gaan koekeloeren. WOW
wát een bende! Ik voelde me meteen weer student. Heerlijk Een "positieve" bende was het! Nog nooit zoiets gezien haha. Zal wel komen omdat er 5 Spanjaarden in zitten... Die vinden het blijkbaar normaal om de boel o-ve-ral vol te hangen met sjalen, panty's, dreamcatchers, kaarsjes, spiegels, potjes, pannetjes en 1001 andere frutsels Een bende! Maar wel een gezellige bende Dus ik ben nu in onderhandeling met de huidige eigenaar Als dat allemaal doorgaat is het misschien ook verstandig om mijn eigen huis inderdaad maar gewoon te verkopen
Dus even kijken hoe alles gaat lopen... drukke en spannende tijden hier haha
als je zelf al wat ervaring hebt, scheelt dat uiteraard..quote:
[..]
Thanks voor je bericht/informatie!
Weet je wat het denk ik wel is: hier in het zuiden is het net allemaal wat gemoedelijker.
Ik heb zoals ik hierboven al zei al een appartement wat ik verhuur, daar zitten ontzettend leuke/fijne mensen in, dus ik maak me daar echt geen zorgen over.
Ben op het moment aan het kijken naar 2 studentenhuizen. Bij eentje ben ik vorige week gaan koekeloeren. WOW
Als dat allemaal doorgaat is het misschien ook verstandig om mijn eigen huis inderdaad maar gewoon te verkopen
Dus even kijken hoe alles gaat lopen... drukke en spannende tijden hier haha
goede rechstbijstand verzekerinhg voor verhuurders helpt ook zeker..
mjah weet niet of t in t zuiden gemoedelijker is.. ik denk dat tuig overal zit. het gaat 100 keer goed hoor.. maar je wilt niet die 101ste zijn.. dat is t meer.. als je eenmaal gezeik hebt.. dan heb je dat gezeik niet zomaar opgelost..
maargoed, een gewaarschuwd mens telt voor 2, en je hebt 1 heel simple voordeel.. zoals mijn vriendin zou zeggen, je kunt er geld tegenaan gooien
dat scheelt.. je kunt t lijden om even geen huurinkomsten te hebben en kan t daarom wel even utizingen als je een huurder eruit moet krijgen. dat scheelt ook..
success, mooi avontuur
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ik besef mij net dat dit topic helemaal niet onder projecten vermeld wordt
Zet hem even op de juiste plek !
Zet hem even op de juiste plek !
was dit gewoon een subtiele kick voor meer foto's ?quote:
Ik besef mij net dat dit topic helemaal niet onder projecten vermeld wordt
Zet hem even op de juiste plek !
Professor Hubert Farnsworth: Shut up friends.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
Hoeft niet subtiel tochquote:
[..]
was dit gewoon een subtiele kick voor meer foto's ?
quote:
[..]
was dit gewoon een subtiele kick voor meer foto's ?
Stiekem is het gereedschap en de projecten die hier voorbij komen in dit topic wel pure porno om naar te kijken.
[ Bericht 9% gewijzigd door Vonkenboer op 15-03-2019 09:09:12 ]
quote:
[..]
Stiekem is Atmoz wel pure porno
Professor Hubert Farnsworth: Shut up friends.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
My internet browser heard us saying the word Fry and it found a movie about Philip J. Fry for us. It also opened my calendar to Friday and ordered me some french fries.
