Haha ja dat is wel een voordeel van in het noorden wonen 😁quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:05 schreef Xlarge het volgende:
Wat krijg je in Gieten veel waar voor je geld
Niet verbouwen. Amoveren, grond saneren en duurzame nieuwbouw plegen. Energieneutraal, m2 genoeg voor panelen en opslag.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 07:55 schreef MarleenM het volgende:
Maar als complete leek als het gaat om verbouwen ben ik erg benieuwd wat ik naar schatting kan verwachten als ik het huis in Grolloo zou willen verbouwen in de stijl van het huis in Gieten.
Klinkt super. Als ik daar het geld voor had 😎 Mijn budget ligt rond de 450.000/500.000 alles bij elkaar.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:14 schreef blomke het volgende:
[..]
Niet verbouwen. Amoveren, grond saneren en duurzame nieuwbouw plegen. Energieneutraal, m2 genoeg voor panelen en opslag.
N.B. flink oppervlak asbestplaten op dat dak.
punt is vooral dat je vrijwel geen financiering krijgt voor zulke grote verbouwingenquote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:06 schreef Banaanvragen het volgende:
[..]
veelste laag man, voor een droomhuis, als je het goed wil doen zit je zo rond de 450k
Dat was al de orde van grootte van investering waar ik een beetje bang voor was. 200.000-250.000 zou mogelijk zijn, 450.000 plus de aankoop van het huis/de grond wordt te duur.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:06 schreef Banaanvragen het volgende:
[..]
veelste laag man, voor een droomhuis, als je het goed wil doen zit je zo rond de 450k
Ook wel een belangrijk punt inderdaad. Met spaargeld van circa 35.000 en geschatte overwaarde huidige huis van circa 35.000 zou er ook een groot deel uit bouwdepot moeten komen. Als dat met de nieuwe regels niet haalbaar is valt het hele plan van een grote verbouwing sowieso af.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:21 schreef Joene het volgende:
[..]
punt is vooral dat je vrijwel geen financiering krijgt voor zulke grote verbouwingen
Overigens, dat huis in Gieten heeft energielabel F. Ook een aandachtspunt.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:20 schreef MarleenM het volgende:
Klinkt super. Als ik daar het geld voor had 😎 Mijn budget ligt rond de 450.000/500.000 alles bij elkaar.
Dat asbest is idd wel ook een ding, kost waarschijnlijk behoorlijk wat om alleen dat al te laten verwijderen.
Laten doen.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 09:02 schreef Puala het volgende:
Wil je het laten doen of ga je het zelf doen?
Dan zou ik zelf de gok niet eens wagen. Dat is fiscaal gezien niet interessantquote:
Dit. Totaal niet rendabel.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 12:11 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Dan zou ik zelf de gok niet eens wagen. Dat is fiscaal gezien niet interessant
Dit.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:14 schreef blomke het volgende:
[..]
Niet verbouwen. Amoveren, grond saneren en duurzame nieuwbouw plegen. Energieneutraal, m2 genoeg voor panelen en opslag.
N.B. flink oppervlak asbestplaten op dat dak.
Hoezo is "fiscaal interessant" een issue op een droomlocatie?quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 12:11 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Dan zou ik zelf de gok niet eens wagen. Dat is fiscaal gezien niet interessant
Iedereen moet dat natuurlijk zelf afwegen. Maar ik zelf zou die investering in zo'n pand niet willen doen. Ongeacht van de locatiequote:Op vrijdag 31 augustus 2018 12:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoezo is "fiscaal interessant" een issue op een droomlocatie?
Ik zou op die locatie met liefde mijn droomhuis neerzetten, dat dan ook gelijk levensloopbestendig zou zijn, maar daar kom ik ook een tonnetje tekort voor, dus we wachten nog wel even af.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 12:24 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Iedereen moet dat natuurlijk zelf afwegen. Maar ik zelf zou die investering in zo'n pand niet willen doen. Ongeacht van de locatie
Wij hebben met gemak een bouwdepot gekregen voor een grote verbouwing. Het is dus niet zo dat dat helemaal niet meer mogelijk is. Wel moet het pand dan in ieder geval worden getaxeerd met inachtneming van de verwachte waarde na de uitvoering van de verbouwingsplannen.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 08:24 schreef MarleenM het volgende:
[..]
Ook wel een belangrijk punt inderdaad. Met spaargeld van circa 35.000 en geschatte overwaarde huidige huis van circa 35.000 zou er ook een groot deel uit bouwdepot moeten komen. Als dat met de nieuwe regels niet haalbaar is valt het hele plan van een grote verbouwing sowieso af.
Doe mij ook zo'n man.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 12:32 schreef Leandra het volgende:
omdat mijn man denkt dat een verbouwing van 2 ton het ook wel gaat doen
Ben benieuwd!quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 15:19 schreef Claudia_x het volgende:
Uit een bouwkundig rapport komt ook een beeld naar voren van de kosten van benodigde werkzaamheden.
Houd 'm dan maar .quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 17:31 schreef Leandra het volgende:
Nou, omdat hij daarbij geen boor vasthoudt houd ik vast aan een iets ander budget
Behalve dat dit het antwoord was op de vraag of TS het zelf ging doen of laten doen:quote:Op maandag 3 september 2018 14:14 schreef Struyaard het volgende:
Het maakt natuurlijk flink wat uit als je een groot deel zelf wilt gaan doen of alles uitbesteed. Als je alles zelf wilt gaat doen moet je met 250k toch wel een eind komen.
quote:
Hier ook. Zolang de uiteindelijke waarde van de woning na verbouwing hoger wordt getaxeerd dan aankoop+bouwdepot is er geen probleem.quote:Op vrijdag 31 augustus 2018 15:19 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Wij hebben met gemak een bouwdepot gekregen voor een grote verbouwing. Het is dus niet zo dat dat helemaal niet meer mogelijk is. Wel moet het pand dan in ieder geval worden getaxeerd met inachtneming van de verwachte waarde na de uitvoering van de verbouwingsplannen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |