In het eerste topic was de vraag nog of ik een opknappert zou moeten kopen of juist instapklaar. Na een hoop gedoe lag mijn voorkeur nog steeds bij een opknappert maar de gulden middenweg bleek een instapklare woning waarvan de hele begane grond verbouwd wordt. Deze 'drive in' woning staat in een supergezellige buurt in Apeldoorn.
Drive in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo laat ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.
Op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Op de tweede verdieping hebben we 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer. Dus een volledig functioneel huis, we hoeven niet te douchen bij de buren als we gaan slopen in ieder geval.
Voor we begonnen met de echte verbouwing, hebben we even de keuken gepimpt:
Alleen de bovenkastjes gesloopt en een nieuwe achterwand
De eetkhoek en woonkamer ingericht
Ondertussen hebben we dit plan bedacht voor de begane grond, hiermee geven we het huidige 'kantoor' en 'hobbykamer' op. En in de plaats daarvan, komt er een goed kantoor, die door het inbouwen van een kitchenette en een kast voor de wasmachine onder de trap, ook dienst doet als hele fancy bijkeuken. En aan de achterkant komt een vierde slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast.
En toen... slopen (27 december 2017). We hebben de hele begane grond gestript, het enige dat is blijven staan is de meterkast en de trap. We hebben ook een kleine 50 kilo aan asbest afgevoerd.
Daarna heeft Six. (mijn partner) alle grondbalken geplaatst en de houten frames voor de muren weer opgebouwd. Vervolgens besloten we om tóch maar voor vloerverwarming te gaan, wat hij ook zelf gelegd heeft:
Vervolgens hebben we wat gedoe gehad met de vloerboer. Hij heeft de zandcementlaag niet dik genoeg gestort. Vervolgens moest hij zelf een dikkere egalinelaag leggen om het op te lossen, maar dan wel tegen een goede prijs. Helaas heeft hij bij de egalinelaag een kam gebruikt om uit te strijken, in plaats van een prikroller. Het gevolg is dat wij de kamstrepen eraf moeten schuren. Maar OK, buiten wat frustratie zijn we wel blij met de vloer nu.
Na het vloerdebacle, moesten de voor- en achtergevel eraan geloven:
Het balkon is waterdicht gemaakt, eigenlijk zitten we nu vaker onder het balkon dan er op.
De eerste 2 lagen betonverf zitten op de vloer (en de vloer is uiteindelijk grijsgroen geworden!):
De gipsplaten zijn er tegenaan gevlogen:
Onder het raam aan de voorkant, heeft Six. een enorm bureau gemaakt voor me (3,5m breed, 1m diep, okoumé multiplex plaat van 4cm dik). Hier kun je makkelijk met 2 personen werken, was opvouwen, origami doen of wat je dan ook maar wil. Dit bureaublad loopt om het hoekje via een kleine verhoging over in de kitchenette. Verder een verlaagd plafond in hetzelfde materiaal, gewoon omdat we dat een tof idee vonden. Ik noem dit ook wel mijn home control tower
.
De waterleidingen zijn eigenlijk bijna helemaal klaar, de afvoeren zijn klaar. De douche onder de trap is klaar om afgewerkt te worden:
En toen raakten we even afgeleid. We hadden even een impuls nodig en ach.. ik sjouw 2 keer per dag door de begane grond en vervolgens leef ik alsof er geen verbouwing plaats vindt, dus we hebben geen haast.
We bestelden deze silo van 2,15 doorsnee (en 8m hoog):
Die hebben we in plakken geslepen om er wat moois van te maken van de tuin:
De tuin voor:
En de tuin met de verhoogde borders:
Huidige status: we gaan de schutting met de buurman van de week slopen. Ding staat echt op instorten, mede doordat zijn tuin ontzettend overwoekerd is. Je kunt de bodem daar niet meer zien want het ligt vol met klimop.. Voor de schuttingen hebben we gratis golfplaten geregeld (vezelcement). Die verven we met betonverf mat zwart.
Daarna binnen weer verder met afwerken.