abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_181055656
-Update-

We hebben inmiddels een housewarming gegeven, maar een huis zoals dit is natuurlijk nooit af. Dus indien ik iets te melden heb dan meld ik me gewoon weer in dit topic.



http://www.funda.nl/koop/(...)oude-postelseweg-20/

En in cijfers wat hebben we nu gekocht?
Nouja een stukje grond van 684m2
met daarop een oude winkel inclusief woonhuis, met een oppervlak van in totaal 367m2 en een inhoud van 1400m3, gebouwd vanaf 1911, met tal van verbouwingen, aanbouwen, en aanpassingen. En dus inderdaad een halve inventaris.

Foto's ter illustratie.

huidige woonkamer

huidige keuken

het winkelgedeelte

het vooraanzicht

de garage

1 van de 7 slaapkamers

de hallucinerende badkamer

1 van de drie zolders (deze is boven het woonhuis/voorkant winkel, nog 1 boven de garage en 1 boven de achterkant winkel)

de tuin

en de plattegronden ter illustratie



al wat voorzichtige plannen voor de beneden-verdieping gemaakt in sketchup.



Ow en als jullie zeggen te veel gelul, of dit wil ik weten of zus of zo, vraag gerust. Ik ben niet zo'n typer, maar ik doe mijn uiterste best.

(op pas ik nog aan als ik wat meer tijd heb)
pi_181056030
Een aantal mensen van jullie had wat vragen omtrent de warmtepomp. Bij deze daar dus wat beeldmateriaal van.

We hebben gekozen voor een luchtwarmtepomp van Daiking, 16kw met een buffervat van 500liter. Deze wordt momenteel nog voorzien van gewoon gekochte stroom en thats it.

Om alles kwijt te kunnen hebben we een technische ruimte ingericht achter in het huis. Voorheen stond hier ook de (destijds stookolie) gestookte Ketel, en later hing hier een CV-ketel. Voordeel is dat we vanaf hier makkelijk naar het platte dak kunnen voor de buitenunit. (en later de zonnepanelen/zonneboiler).
We kunnen makkelijk naar de garage voor een eventuele cv-haard/palletketel.
En we zitten niet met herrie van pompen en warmte van eventuele omvormers in woonvertrekken. Daarnaast hadden we hier een mooie ruimte vrij.
Deze ruimte zit tussen de wc en de garage in.


Als je recht op de ruimte kijkt zie je momenteel dit.

Als je recht voor je kijkt zie je de oude schoorsteen van het oliegestookte kanaal nog zitten, aangezien deze in de buitenmuur zit gemetseld hebben we deze maar niet gesloopt. (en hij zit ons niet heel veel in de weg.

Links van de deur zit de warmtepomp en het buffervat.

Hierboven zie je de links de warmwater aansluitingen zitten van respectievelijk, de garage, de keuken en de bovenverdieping, en rechts daarvan de koud water leidingen. Rechtstreek op het systeem met het buffervat zit ook een expansievat, zodat hij altijd wat er ook gebeurt zijn druk kwijt kan.
Alle leidingen zijn apart af te sluiten, zodat we nooit het hele systeem drukloos moeten maken, mochten we ergens aan willen werken.

Ook zie je rechts onderin beeld nog een vulkraantje voor het systeem en een provisorische aftakking naar het buitenkraantje en de wc. (dit moet nog in koper gemaakt worden want dit flex ziet er natuurlijk niet heel fraai uit.

Helemaal links in de hoek zie je de leidingen voor de CV weglopen.


Rechts onder in de hoek, zitten twee verdelers van ieder 11 groepen met pomp voor de vloerverwarming, vanwege de grootte van de totale vloerverwarming (ruim 1900meter) gekozen voor varianten met pomp, dit was wellicht niet nodig maar beter een pomp te veel dan te weinig. Op de groepen zitten automatische ontluchters, zodat we dit niet met het handje moeten doen.

Ook zit op het volledige CV-systeem nog een tweede expansievat. Vanwege de grootte van het systeem zou het kleine expansievat op de warmtepomp in theorie te klein kunnen zijn, en ik speel liever op safe, dan dat het een keer misgaat.

Ook is de vloerverwarming middels kogelkranen separaat af te sluiten van het systeem, en heeft het zijn eigen Thermostaat.

Boven de vloerverwarmingverdelers gaan we over voor het cv-systeem voor boven, hierbij hebben we de badkamer (vloerverwarming en radiator) een aparte leiding gegeven, en het overige systeem. De badkamer heeft een eigen Thermostaat gekregen, omdat je deze mogelijk eerder open wil zetten (hoger wil hebben) dan de rest van het huis. Ook hier zijn de diverse systemen weer apart dicht te zetten. en voorzien van automatische ontluchters.

Binnenkort gaan we de buitenunit aansluiten, en kunnen we het geheel afwerken.
In een tweede fase zal ik nog zonnepanelen plaatsen, waarvan de omvormers links naast de bestaande schoorsteen mogen komen.

Iemand nog vragen?
pi_181056127
Hoeveel geluid komt er vanaf?
Pelletkachel: die komt er voor eventueel warm water dus? Of ook luchtverwarming?
Gebruik je het warmtepomp systeem + vloerverwarmingsbuizen ook om te koelen?
pi_181057314
quote:
0s.gif Op donderdag 9 augustus 2018 16:02 schreef FranticDJ het volgende:
Hoeveel geluid komt er vanaf?
Pelletkachel: die komt er voor eventueel warm water dus? Of ook luchtverwarming?
Gebruik je het warmtepomp systeem + vloerverwarmingsbuizen ook om te koelen?
Hoeveel geluid, momenteel eigenlijk nul. Maar hij is nog niet aangesloten op de buitenunit. Dus als we dat hebben zijn we er pas echt uit.
Een palletkachel zal er sowieso nooit komen, of een palletketel, of een hout-cv-haard. Die kan dan de garage bijverwarmen en het waterzijdige deel, helpt dan mee het buffervat op temperatuur te houden. Warm water komt ook allemaal via het buffervat.

Ik kan eventueel koelen met de vloerverwarmingsbuizen al is dat niet heel efficient met een luchtwarmtepomp heb ik begrepen, en gelukkig is het beneden binnen bij ons niet zo snel warm. Of we dat dus uiteindelijk gaan gebruiken weet ik nog niet.
pi_181624786
In het fundatopic kwam jouw naam voorbij
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 september 2018 01:08 schreef FlyingEagle het volgende:
Iemand nog interesse in een supermarkt?
[ afbeelding ]

Je hebt al direct inkomsten van de huur van de Rabobank.
[ afbeelding ]

En dit allemaal in het mooie dorpje beckum.
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 september 2018 17:09 schreef RB42 het volgende:

[..]

Lijkt me wel wat voor Legwieh. Die koopt altijd winkels en maakt er vette woningen van.
Somebody that I used to know
pi_181624816


[ Bericht 100% gewijzigd door Postbus100 op 01-09-2018 17:52:28 ]
Somebody that I used to know
pi_181625397
Kwam door RB42 hier terecht, maar echt wat een gaaf project. Ook mooi eindresultaat, en mooi om te zien de industriële look.
pi_181657289
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 september 2018 17:50 schreef Postbus100 het volgende:
In het fundatopic kwam jouw naam voorbij

[..]

[..]

Best mooi projectje, maar ik ben al voorzien. Als je daar in de buurt woont, zou ik zeggen gewoon doen!
  Moderator maandag 3 september 2018 @ 20:39:02 #9
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_181670257
quote:
0s.gif Op maandag 3 september 2018 08:56 schreef Legwieh het volgende:

[..]

Best mooi projectje, maar ik ben al voorzien. Als je daar in de buurt woont, zou ik zeggen gewoon doen!
Tegenwoordig met de nieuwe N18 redelijk te bereizen _O- ;)
pi_182370746
Hoe is het in de winkel?
Laat die handjes wapperen!
pi_182375730
quote:
0s.gif Op zondag 7 oktober 2018 14:41 schreef Gieliovd het volgende:
Hoe is het in de winkel?
Uitstekend. Voor diegene die nog wat updates willen weten. Zal ik eens kijken wat ik de laatste tijd heb gedaan.
pi_182375790
Zeer fraai.
Wat zijn de plannen voor de winkelruimte?
Dag jongens tot ziens, tot in betere tijden.
pi_182375845
quote:
0s.gif Op zondag 7 oktober 2018 18:58 schreef Sigaartje het volgende:
Zeer fraai.
Wat zijn de plannen voor de winkelruimte?
Ik denk dat TS best tevreden is met de verbouwing van de winkelruimte tot woonkamer en keuken, waarvan hij in dit topic verslag heeft gedaan.
Op donderdag 21 juli 2011 23:08 schreef Loveless85 het volgende:
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
pi_182375999
Naast ons huis stonden een mega spar en een oude notenboom. De notenboom stond heel ongunstig en was van binnen aan het rotten en de spar was gewoonweg veels te groot. Deze moesten dus weg. Dus hop aan de gang.

Stap voor stap zagen we alles weg

En toen was de noot weg...

En ook de spar moet er aan geloven..


En ze lagen plat

En dan moet alles nog verwerkt worden.

Beste berg hout.

Stapelen maar...
pi_182376881
Goed bezig! Mooi gedaan lekker ruim. En het houthok lekker vol!
Laat die handjes wapperen!
pi_182376955
Zelf gekapt?
pi_182377439
Maar de zijkant was echt een bende. Schots en scheve tegels, puin in de grond, en je kent het wel. Ook was de achterdeur nog lelijk bruin enzovoorts. Geen budget dus maar even tijdelijk oplossen voor de winter.

Stukje netter zo....

pi_182377450
quote:
1s.gif Op zondag 7 oktober 2018 19:01 schreef Cat-astrophe het volgende:

[..]

Ik denk dat TS best tevreden is met de verbouwing van de winkelruimte tot woonkamer en keuken, waarvan hij in dit topic verslag heeft gedaan.
Idd ik zit nu in de winkel voor de haard en tv 😂😂😂
pi_182377463
quote:
0s.gif Op zondag 7 oktober 2018 19:55 schreef FranticDJ het volgende:
Zelf gekapt?
Jups, samen met iemand die verstand heeft van klimmen.
pi_182378064
quote:
1s.gif Op zondag 7 oktober 2018 20:20 schreef Legwieh het volgende:

[..]

Jups, samen met iemand die verstand heeft van klimmen.
Aah wou zeggen :7 zou toch niet zomaar zelf zo’n boom in klimmen :+
pi_182378086
quote:
1s.gif Op zondag 7 oktober 2018 20:20 schreef Legwieh het volgende:

[..]

Idd ik zit nu in de winkel voor de haard en tv 😂😂😂
Als er wat vies is dan roep je om: “<naam vrouwdin> schoonmaken gangpad 3”?
  zondag 7 oktober 2018 @ 21:16:11 #22
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_182378822
hout van die spar zou ik niet opstoken in een haard. Spar is best harsrijk en dat spul blijft in je rookkanaal plakken.
pi_182381969
Gaaf die verwarmingsupdate, erg interessant waarvoor dank ^O^
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
  zondag 7 oktober 2018 @ 23:53:47 #24
222754 Dagoduck
ROCK 'N' GROHL
pi_182381995
Jammer dat de foto's op z'n kant en kop staan.
|| FOK!Stok || tatatatatataatatatattaaaaapiediedieuwtididipieuwpidibididi She said I'll throw myself away pididididum They're just photos after all! || Den Helder || Winnaar VBL Wijndal-award 2020: beste AZ-user! || Mijn concertstatistieken ||
pi_182419614
quote:
0s.gif Op zondag 7 oktober 2018 21:16 schreef bleiblei het volgende:
hout van die spar zou ik niet opstoken in een haard. Spar is best harsrijk en dat spul blijft in je rookkanaal plakken.
Lang laten drogen ;-)
En ik heb een volledig RvS dubbelwandig kanaal metalotherm AT oftewel schoorsteenbrandbestendig. Desnoods af en toe keer schoonsteenbrandje kweken. Is t kanaal gelijk schoon 💪🏻😂
pi_182419641
quote:
2s.gif Op zondag 7 oktober 2018 23:50 schreef junkiexp het volgende:
Gaaf die verwarmingsupdate, erg interessant waarvoor dank ^O^
Warmtepomp werkt prima voor de badkamer (vloer en handdoekenradiator)
Beneden is hij echter nog steeds niet aangeweest. Dus daar kan ik nog niks over zeggen.
  dinsdag 9 oktober 2018 @ 21:06:47 #27
240593 StupidDutch
Is Nederlander
pi_182420014
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 oktober 2018 20:50 schreef Legwieh het volgende:

[..]

Lang laten drogen ;-)
En ik heb een volledig RvS dubbelwandig kanaal metalotherm AT oftewel schoorsteenbrandbestendig. Desnoods af en toe keer schoonsteenbrandje kweken. Is t kanaal gelijk schoon 💪🏻😂
Zolang het inderdaad goed droog is zou het geen probleem moeten zijn. Er zijn hele volksstammen die op dit hout stoken.

Zorgen dat er geen horizontale stukken in de schoorsteen zitten en ieder jaar de boel (laten) vegen.
pi_182569014
we vonden het zitgedeelte toch wel heel erg saai met al die witte muren. Dus dan maar op zoek naar een behangetje.


En plakken maar...

En klaar.
pi_182569540
Gaaf ^O^
  woensdag 17 oktober 2018 @ 13:15:49 #30
222903 monsterd.
fine, beautiful, lovely
pi_182569602
Het staat wel gezelliger zo :D
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
  woensdag 17 oktober 2018 @ 13:15:51 #31
277627 Seven.
We are Borg.
pi_182569603
quote:
0s.gif Op woensdag 17 oktober 2018 12:51 schreef Legwieh het volgende:
we vonden het zitgedeelte toch wel heel erg saai met al die witte muren. Dus dan maar op zoek naar een behangetje.

[ afbeelding ]
En plakken maar...
[ afbeelding ]
En klaar.
Beter zo, heel leuk behangetje!
Resistance is futile.
pi_182575233
Ik zou het zelf niet kiezen maar in deze ruimte kan het goed.
  Moderator woensdag 17 oktober 2018 @ 19:15:31 #33
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_182576786
quote:
0s.gif Op woensdag 17 oktober 2018 12:51 schreef Legwieh het volgende:
we vonden het zitgedeelte toch wel heel erg saai met al die witte muren. Dus dan maar op zoek naar een behangetje.

[ afbeelding ]
En plakken maar...
[ afbeelding ]
En klaar.
Dat kan meer dan prima in die ruimte ! ^O^ :Y

Psst ! Maak die centraaldoos eens dicht ;)
pi_182576934
quote:
0s.gif Op woensdag 17 oktober 2018 19:15 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]


Psst ! Maak die centraaldoos eens dicht ;)

:D
Beroepsdeformatie ;)
pi_182578955
quote:
0s.gif Op woensdag 17 oktober 2018 19:15 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Dat kan meer dan prima in die ruimte ! ^O^ :Y

Psst ! Maak die centraaldoos eens dicht ;)

Nee dat laat ik lekker zitten, dat is industrieel toch.
  Moderator woensdag 17 oktober 2018 @ 21:14:46 #36
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_182579140
quote:
1s.gif Op woensdag 17 oktober 2018 21:02 schreef Legwieh het volgende:

[..]

Nee dat laat ik lekker zitten, dat is industrieel toch.
Een mooie industriële lamp eronder ook ;) :P
pi_182939095
Onze trap is nog steeds 1 ellende.
Verven vinden we niks omdat de trap ansich ook niet echt mooi is.
Bekleden met vloerbedekking is goedkoop, en dempt goed maar zou dan de enige plek in huis zijn waar we vloerbedekking hebben, en past dat wel bij de looks van de rest van het huis.

Hout afwerking is heel duur en vind ik zelf een beetje burgerlijk ogen.

Leer is supergaaf maar onbetaalbaar.

En nu zag ik laatst dit een vlokkentrap. Iemand ervaring mee? Zou misschien wel iets kunnen zijn en is makkelijk zelf te doen.
  zondag 4 november 2018 @ 17:40:54 #38
222903 monsterd.
fine, beautiful, lovely
pi_182940529
quote:
0s.gif Op zondag 4 november 2018 16:23 schreef Legwieh het volgende:
Onze trap is nog steeds 1 ellende.
Verven vinden we niks omdat de trap ansich ook niet echt mooi is.
Bekleden met vloerbedekking is goedkoop, en dempt goed maar zou dan de enige plek in huis zijn waar we vloerbedekking hebben, en past dat wel bij de looks van de rest van het huis.

Hout afwerking is heel duur en vind ik zelf een beetje burgerlijk ogen.

Leer is supergaaf maar onbetaalbaar.

En nu zag ik laatst dit een vlokkentrap. Iemand ervaring mee? Zou misschien wel iets kunnen zijn en is makkelijk zelf te doen.
Dit zijn vlokken als in vlokken in de jaren 80 tegen de muur? Ik ben benieuwd of dit een duurzame levensduur heeft. Het lijkt mij dat het slijtage gevoelig is. Het zou mijn smaak niet zijn, maar kan me voorstellen dat je kostentechnisch alle mogelijkheden afweegt.
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
pi_182941323
quote:
1s.gif Op zondag 4 november 2018 17:40 schreef monsterd. het volgende:

[..]

Dit zijn vlokken als in vlokken in de jaren 80 tegen de muur? Ik ben benieuwd of dit een duurzame levensduur heeft. Het lijkt mij dat het slijtage gevoelig is. Het zou mijn smaak niet zijn, maar kan me voorstellen dat je kostentechnisch alle mogelijkheden afweegt.
Geen idee, in de jaren 80 was ik nog vloeibaar. Maar de vlokken zitten in een epoxylaag volgens mij.
pi_182941456
quote:
1s.gif Op zondag 4 november 2018 17:40 schreef monsterd. het volgende:

[..]

Dit zijn vlokken als in vlokken in de jaren 80 tegen de muur? Ik ben benieuwd of dit een duurzame levensduur heeft. Het lijkt mij dat het slijtage gevoelig is. Het zou mijn smaak niet zijn, maar kan me voorstellen dat je kostentechnisch alle mogelijkheden afweegt.
Als ik google op vlokkentrap zie ik een soort grind mengsel. Kan er wel mooi uit zien! Zou wel ergens gaan voelen hoe glad of ruw dat is. Je wil niet uitglijden, maar je wil ook niet je kleding (sokken) erop kapot trekken, of schaafwonden als je de trede net mist.
  maandag 5 november 2018 @ 11:55:56 #41
277627 Seven.
We are Borg.
pi_182954675
quote:
1s.gif Op zondag 4 november 2018 18:12 schreef Legwieh het volgende:

[..]

Geen idee, in de jaren 80 was ik nog vloeibaar. Maar de vlokken zitten in een epoxylaag volgens mij.
Je zou ook zelf aan de slag kunnen met grind en epoxy. Goed mengen en gladstrijken. Ik heb al eens een siergrind vloer gehad, ik vond het geweldig. En dit kan op de trap ook, alleen horizontale oppervlakken. Is het een open trap of een dichte trap?
Resistance is futile.
pi_182960252
quote:
0s.gif Op woensdag 17 oktober 2018 12:51 schreef Legwieh het volgende:
we vonden het zitgedeelte toch wel heel erg saai met al die witte muren. Dus dan maar op zoek naar een behangetje.

[ afbeelding ]
En plakken maar...
[ afbeelding ]
En klaar.
Wauw, heel geslaagd!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
pi_182960341
quote:
0s.gif Op zondag 4 november 2018 16:23 schreef Legwieh het volgende:
Onze trap is nog steeds 1 ellende.
Verven vinden we niks omdat de trap ansich ook niet echt mooi is.
Bekleden met vloerbedekking is goedkoop, en dempt goed maar zou dan de enige plek in huis zijn waar we vloerbedekking hebben, en past dat wel bij de looks van de rest van het huis.

Hout afwerking is heel duur en vind ik zelf een beetje burgerlijk ogen.

Leer is supergaaf maar onbetaalbaar.

En nu zag ik laatst dit een vlokkentrap. Iemand ervaring mee? Zou misschien wel iets kunnen zijn en is makkelijk zelf te doen.
Heb je een foto van de trap?

Ik zit met dezelfde soort overwegingen als jij. Ik laat de trap gewoon verven, want dat vind ik de minst slechte van alle keuzes. Tapijt zou ik ook nog overwegen, want het ene tapijt is het andere niet. Er zijn best toffe materialen op de markt tegenwoordig.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
  maandag 5 november 2018 @ 16:44:39 #44
4089 BE
Gewoon gelukkig!
pi_182960458
Mooi behangetje, staat heel mooi warm daar! O+
***
pi_182972418
quote:
0s.gif Op maandag 5 november 2018 16:38 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Heb je een foto van de trap?

Ik zit met dezelfde soort overwegingen als jij. Ik laat de trap gewoon verven, want dat vind ik de minst slechte van alle keuzes. Tapijt zou ik ook nog overwegen, want het ene tapijt is het andere niet. Er zijn best toffe materialen op de markt tegenwoordig.
Ik heb 8 jaar geleden tapijt gekocht, wat overigens niet speciaal voor een trap is. Maar die man zei dat je binnen een korte tijd slijtplekken krijgt, nu 8 jaar verder ziet het er nog als nieuw uit. Heb zelf malletjes gemaakt van kranten en dan het tapijt uitgesneden.
pi_182973033
Blauwstaal is ook gaaf.. heeft m’n zus voor geïnformeerd. Ging 4K kosten...
pi_182977405
quote:
0s.gif Op dinsdag 6 november 2018 09:25 schreef FranticDJ het volgende:
Blauwstaal is ook gaaf.. heeft m’n zus voor geïnformeerd. Ging 4K kosten...
Blauwstaal hebben we ook bekijken (werk in een staalbedrijf dus had wel wat goedkoper iets kunnen fixen) maar koud, glad, en aangezien bij ons de hal echt slecht geisoleerd is (enige plek waar de vloer er niet uit is geweest) grote kans op condens op de trap als ik hem uitvoer in blauwstaal.
En een enorme echo-bak (wat het al is) dus geen blauwstaal voor mij.

Iemand nog meer tips.

Foto van de trap zal ik zo even maken.
pi_182977541
Fotograferen van een trap in een krappe ruimte is echt ondoenbaar. Maar de trap start dus zo:

En gaat dan zo verder.


Zien jullie gelijk dat het huis nog niet af is (plintjes)
pi_182978182
Is de trap bekleden met novilon o.i.d. niet een optie? Oogt strak, voelt toch "warm" en dempt ook wel aardig volgens mij.
[i]And those who were seen dancing were thought to be insane by those who could not hear the music.[/i]
I loved to discover how unique and strange humanity is. How we are all, deep down, nerdy weirdos.
pi_182978687
quote:
0s.gif Op dinsdag 6 november 2018 14:28 schreef Kirb het volgende:
Is de trap bekleden met novilon o.i.d. niet een optie? Oogt strak, voelt toch "warm" en dempt ook wel aardig volgens mij.
Die tip heb ik al meer gekregen, maar vind het niet echt mooi.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')