[Crowdfunding] #193 pitches fnc zonder jaarcijfers 2017

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 18:20 schreef djh77 het volgende:
Vergaderapp op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/yabbu/

Net als je denkt dat het niet slechter kan...

Ter informatie; Mintos houdt op dit moment (lopende tot 6-8-18) een referral promotie.
1% bonus over het binnen 90 dagen gestorte geld, voor zowel de referrer als ook voor de nieuwe klant.
Dus als je niet eerder op Mintos geregistreerd bent geweest en toch al nadacht om het wel te gaan doen is dit misschien wel het moment. Schiet je vriend/vriendin aan met een Mintos account voor de refferal code.
Diegene zonder vrienden met Mintos of zonder vrienden whatsoever die toch willen profiteren kunnen eventueel ook mij een pm zenden.

https://www.mintos.com/en/campaigns/refer-a-friend-program

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 19:54 schreef BruderKlaus het volgende:
Ter informatie; Mintos houdt op dit moment (lopende tot 6-8-18) een referral promotie.
1% bonus over het binnen 90 dagen gestorte geld, voor zowel de referrer als ook voor de nieuwe klant.
Dus als je niet eerder op Mintos geregistreerd bent geweest en toch al nadacht om het wel te gaan doen is dit misschien wel het moment. Schiet je vriend/vriendin aan met een Mintos account voor de refferal code.
Diegene zonder vrienden met Mintos of zonder vrienden whatsoever die toch willen profiteren kunnen eventueel ook mij een pm zenden.

https://www.mintos.com/en/campaigns/refer-a-friend-program

Volgens mij werkt het ook via onderstaande link: https://www.mintos.com/en(...)76-98ee-1bfc5cac7b2c en dan kiezen voor Register.

Dan heb je helemaal geen vrienden nodig ...

Strakke actie van FnC - NOT -.:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Citaat:
.... heeft inmiddels een financiering bij Funding Circle. Deze bedrijfsfinanciering is aangevraagd om dit tegen een gunstiger rentepercentage te herfinancieren aangezien de bedrijfsresultaten zijn verbeterd.

zonder boeterente vervroegd aflossen is al best wel een issue, maar dit is wat mij betreft echt meerdere stappen te ver!!

zit er hier iemand in het eerste project van

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

?

Ook de festivaltoilettenverhuurder komt langs voor een tweede lening. eerste lening uit maart 2017, 24 maanden tegen 12.86% loopt goed. De tweede lening gaat in de etalage voor 6.49%. Hier zit ik wel in de eerste lening, mooi om te lezen dat het goed gaat, en hier wordt gelukkig niet gesproken over vervroegde aflossing van lening no. 1

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 20:24 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Volgens mij werkt het ook via onderstaande link: https://www.mintos.com/en(...)76-98ee-1bfc5cac7b2c en dan kiezen voor Register.

Dan heb je helemaal geen vrienden nodig ...

Is een affiliate link waar dus wel iemand de sign up bonus opstrijkt natuurlijk.

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 20:26 schreef ETphonehome het volgende:
Strakke actie van FnC - NOT -.:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Citaat:
.... heeft inmiddels een financiering bij Funding Circle. Deze bedrijfsfinanciering is aangevraagd om dit tegen een gunstiger rentepercentage te herfinancieren aangezien de bedrijfsresultaten zijn verbeterd.

zonder boeterente vervroegd aflossen is al best wel een issue, maar dit is wat mij betreft echt meerdere stappen te ver!!

zit er hier iemand in het eerste project van

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

?

Ik zit niet in dit project maar ik vind de handelwijze van FNC volstrekt onacceptabel. Gaat het goed met een onderneming, wordt de lening boetevrij ineens afgelost. Was het slecht gegaan met dit bedrijf, was je je inleg helemaal kwijt geweest. Te triest voor woorden dit, ze hebben compleet lak aan hun investeerders

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 20:26 schreef ETphonehome het volgende:
Strakke actie van FnC - NOT -.:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Citaat:
.... heeft inmiddels een financiering bij Funding Circle. Deze bedrijfsfinanciering is aangevraagd om dit tegen een gunstiger rentepercentage te herfinancieren aangezien de bedrijfsresultaten zijn verbeterd.

zonder boeterente vervroegd aflossen is al best wel een issue, maar dit is wat mij betreft echt meerdere stappen te ver!!

zit er hier iemand in het eerste project van

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

?

Ook de festivaltoilettenverhuurder komt langs voor een tweede lening. eerste lening uit maart 2017, 24 maanden tegen 12.86% loopt goed. De tweede lening gaat in de etalage voor 6.49%. Hier zit ik wel in de eerste lening, mooi om te lezen dat het goed gaat, en hier wordt gelukkig niet gesproken over vervroegde aflossing van lening no. 1

Heb je dit al aangekaart bij FnC ?

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 20:26 schreef ETphonehome het volgende:
Strakke actie van FnC - NOT -.:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Citaat:
.... heeft inmiddels een financiering bij Funding Circle. Deze bedrijfsfinanciering is aangevraagd om dit tegen een gunstiger rentepercentage te herfinancieren aangezien de bedrijfsresultaten zijn verbeterd.

zonder boeterente vervroegd aflossen is al best wel een issue, maar dit is wat mij betreft echt meerdere stappen te ver!!

zit er hier iemand in het eerste project van

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

?

Ook de festivaltoilettenverhuurder komt langs voor een tweede lening. eerste lening uit maart 2017, 24 maanden tegen 12.86% loopt goed. De tweede lening gaat in de etalage voor 6.49%. Hier zit ik wel in de eerste lening, mooi om te lezen dat het goed gaat, en hier wordt gelukkig niet gesproken over vervroegde aflossing van lening no. 1

Ik zit in dat eerste project. Was mijn eerste project in de E categorie bij FNC. Toen een gokje, inmiddels heb ik er meer.
Ik vraag me wel af of dit nou persé slecht is. Hij heeft 18 van de 36 termijnen betaald. 50% ongeveer afgelost en 75% van de totale rente is betaald. Nu kan ik dat geld opnieuwe investeren in een project. Maak ik een denkfout als ik denk dat het zelfs gunstig is om nu af te lossen en opnieuw te investeren in een nieuw project?

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 23:47 schreef CFrealist het volgende:

[..]

Ik zit in dat eerste project. Was mijn eerste project in de E categorie bij FNC. Toen een gokje, inmiddels heb ik er meer.
Ik vraag me wel af of dit nou persé slecht is. Hij heeft 18 van de 36 termijnen betaald. 50% ongeveer afgelost en 75% van de totale rente is betaald. Nu kan ik dat geld opnieuwe investeren in een project. Maak ik een denkfout als ik denk dat het zelfs gunstig is om nu af te lossen en opnieuw te investeren in een nieuw project?

Het gaat goed met het bedrijf. Je risico is nagenoeg weg. Is het dan niet tijd om van het rendement van je risico te genieten? Zoals hierboven al gesteld is, als het fout gaat ben je je geld kwijt. Gaat het goed dan betalen ze je niets meer....


Nog mensen overigens die mintos overwegen met 1% signup bonus? 😅

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 23:47 schreef CFrealist het volgende:

[..]

Hij heeft 18 van de 36 termijnen betaald. 50% ongeveer afgelost en 75% van de totale rente is betaald.

Dat lijkt me rekenkundig niet mogelijk.
18 van de 36 termijnen is de helft van alle rente+aflossing. De rente zal boven de 50% zitten (omdat in het begin vooral rente betaald wordt), maar dan zal de aflossing logischerwijze onder de 50% uitkomen.

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 23:47 schreef CFrealist het volgende:

[..]

Maak ik een denkfout als ik denk dat het zelfs gunstig is om nu af te lossen en opnieuw te investeren in een nieuw project?

Normaal gesproken is het beter om het geld wat je tegen de hogere rente hebt uitstaan tegen die rente te laten uit staan. Opnieuw investeren in een project zou gunstiger zijn als je de aflossing plus rente op een bankrekening tegen 0% apart zou hebben gezet, totdat de lening volledig is afgelost. Ik mag aannemen dat je het zo niet doet.

Nieuw GvE met 1 ste hypotheek annuïteit 10jaar 5% - kosten.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18376

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 16:23 schreef optrandje het volgende:

[..]

Precies. Helemaal als er (volgens de pitch) boetevrij eerder afgelost mag worden.

Boetevrij houdt niet in dat de rente over de looptijd (of datum+3 maanden) dan niet betaald hoeft te worden. Al zal GVE daar wel zijn eigen mening over hebben.

Ik heb ze in elk geval gevraagd het te verduidelijken

quote:

Op dinsdag 3 juli 2018 20:26 schreef ETphonehome het volgende:
Strakke actie van FnC - NOT -.:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Citaat:
.... heeft inmiddels een financiering bij Funding Circle. Deze bedrijfsfinanciering is aangevraagd om dit tegen een gunstiger rentepercentage te herfinancieren aangezien de bedrijfsresultaten zijn verbeterd.

zonder boeterente vervroegd aflossen is al best wel een issue, maar dit is wat mij betreft echt meerdere stappen te ver!!

zit er hier iemand in het eerste project van

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

?

Ook de festivaltoilettenverhuurder komt langs voor een tweede lening. eerste lening uit maart 2017, 24 maanden tegen 12.86% loopt goed. De tweede lening gaat in de etalage voor 6.49%. Hier zit ik wel in de eerste lening, mooi om te lezen dat het goed gaat, en hier wordt gelukkig niet gesproken over vervroegde aflossing van lening no. 1

Ik zit ook in het festival sanitair. Daarvoor heb ik het een en ander net berekend.
Lening 30000 euro. 24 maanden rente 12.86%
15 van de 24 maanden betaald.
Dan 84 % van rente en 60% van aflossing betaald.
Nog te betalen rente is 777 euro.
Rest schuld 12091 euro.
Als ik deze 12091 tegen de nieuwe rente over 9 maanden zou lenen tegen 6.49% is lening nemer volgens site berekenhet.nl 319.50 euro aan rente kwijt.
Oversluiten zou voordeel geven van zo'n 450 euro. Afsluitkosten van een CF lening zijn zo'n 8% van de hoofdsom dus oversluiten bij deze wc lening is vermoedelijk voor leningnemer niet lucratief. Dat doet hij dan ook niet als ik het goed begrijp uit de nieuwe aanvraag.

Kennelijk ligt het bij de water zuiveraars wat anders. ken hier niet de setails dus kan het een en ander niet uitrekenen.

Ben het natuurlijk geheel eens met @Obli dat hier de past voor FNC om de mensen van Pure water op deze manier te laten herfinancieren. Wij blijven verdorie met de groothandel en het duikcentrum die niet aflossen zitten terwijl de goed lopende projecten vrolijk gratis vervroegd aflossen!

Herfinancieren is voor FNC big business want men vangt opnieuw afsluitprovisie, wij bljiven met lege handen achter.

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-07-2018 11:05:36 ]

quote:

[b]
Boetevrij houdt niet in dat de rente over de looptijd (of datum+3 maanden) dan niet betaald hoeft te worden. Al zal GVE daar wel zijn eigen mening over hebben.

Ik heb ze in elk geval gevraagd het te verduidelijken

Er staat letterlijk in de pitch:
"Het is de geldnemer toegestaan om boetevrij vervroegd af te lossen."

quote:

Op woensdag 4 juli 2018 09:56 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuw GvE met 1 ste hypotheek annuïteit 10jaar 5% - kosten.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18376

LTV bij aanvang bijna 104,6%. Daar hoort m.i. een ander rentepercentage bij.

quote:

Op dinsdag 26 juni 2018 11:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Voor de liefhebber heb ik nog even de woz waarden (Peildatum 01-01-2017) nagezocht en wat andere data op een rijtje gezet.

Villa Oostkapelseweg 4
Peildatum 01-01-2017 WOZ waarde 1205k
Tax vrije verkoop waarde jun-2018 Collin 1600k, Tax waarde jun-2015 GvE na restauratie 1650k
Vloeropp 1148 m2
1 ste hypotheek derden ¤ 805.204,00
2 de hypotheek Collin ¤ 1.200.000,00

KoetshuisOostkapelseweg 2a
Peildatum 01-01-2017 WOZ waarde 959K
Taxatie waarde Collin 1800K (geen datum, geen toevoeging na restauratie)
Vloeropp 467 m2
1 ste hypotheek derden ¤ 1.300.000,00
2 de hypotheek Collin ¤ 800.000,00

Ik zie vreemde zaken in combinatie van vloeroppervlak en tax waarden. Daarnaast overtreffen de hypotheken de woz waarden behoorlijk. Ik zou niet zoveel waarde hechten aan deze 2 e hypotheken als er echt stront aan de knikker is en er verkoop bij executie plaatsvindt,

let op volgens mij is er geen HA van de eigenaar van het bedrijf.

Mijn conclusie alleen schijnzekerheden en aangezien ik geen blind vertrouwen heb in het business model van dit bedrijf (b.v.)stap ik niet in.

Voor de liefhebber de lening van OOS staat nu open. https://www.collincrowdfu(...)e-oos-international/

Is er al bekend hoe er met de GvE lening omgegaan wordt daar door de hypotheekverklaring op een van de twee panden geen 2e hypotheek afgesloten kan worden?

Horeca Crowdfunding
STAAT OPEN

Boutique hotel Can Sastre Ibiza

Project Nr. : 149
Type bedrijf : Boutique hotel restaurant
Financiering : Herfinanciering
Categorie : (?)

Kredietbedrag : ¤ 192.000,00
Geinvesteerd : ¤ 80.750,00
Rente per jaar : 7,5 %
Looptijd : 36 maanden

quote:

Op woensdag 4 juli 2018 11:08 schreef optrandje het volgende:

[..]

Er staat letterlijk in de pitch:
"Het is de geldnemer toegestaan om boetevrij vervroegd af te lossen."

Boetevrij staat bij mij niet gelijk aan kwijtschelding van de renteverplichtingen (zeker niet als het een project van 8 maanden is). Al kan ik begrijpen dat een ander daar zijn eigen mening over heeft, dus wil ik graag verduidelijking van GVE.

quote:

Op woensdag 4 juli 2018 12:24 schreef djh77 het volgende:
Souveniershop Utrecht op CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/utrecht-souvenirs/

Jammer dat de incidentele hoge prive uitgave in 2017 niet gespecificeerd wordt zodat we kunnen beredeneren of het inderdaad incidenteel is. Nu moet je maar op de blauwe ogen van ondernemer en platform vertrouwen.

De omzet groei van zo'n 30% neem ik ook met een korreltje zout. Positief is dat ik nergens lees dat er andere verpandingen zijn. Dus Collin zit met de verpandingen van de voorraad etc naar ik aanneem op de de eerste stoel.
Wat brengen souvenirs per kilo op?

[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-07-2018 13:20:24 ]

quote:

Op woensdag 4 juli 2018 11:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik zit ook in het festival sanitair. Daarvoor heb ik het een en ander net berekend.
Lening 30000 euro. 24 maanden rente 12.86%
15 van de 24 maanden betaald.
Dan 84 % van rente en 60% van aflossing betaald.
Nog te betalen rente is 777 euro.
Rest schuld 12091 euro.
Als ik deze 12091 tegen de nieuwe rente over 9 maanden zou lenen tegen 6.49% is lening nemer volgens site berekenhet.nl 319.50 euro aan rente kwijt.
Oversluiten zou voordeel geven van zo'n 450 euro. Afsluitkosten van een CF lening zijn zo'n 8% van de hoofdsom dus oversluiten bij deze wc lening is vermoedelijk voor leningnemer niet lucratief. Dat doet hij dan ook niet als ik het goed begrijp uit de nieuwe aanvraag.

Kennelijk ligt het bij de water zuiveraars wat anders. ken hier niet de setails dus kan het een en ander niet uitrekenen.

Ben het natuurlijk geheel eens met @Obli dat hier de past voor FNC om de mensen van Pure water op deze manier te laten herfinancieren. Wij blijven verdorie met de groothandel en het duikcentrum die niet aflossen zitten terwijl de goed lopende projecten vrolijk gratis vervroegd aflossen!

Herfinancieren is voor FNC big business want men vangt opnieuw afsluitprovisie, wij bljiven met lege handen achter.

De afsluitprovisie van FNC is 2-5%.
https://www.fundingcircle.com/nl/online-krediet-aanvragen
In geval van Festival Sanitair komt dat net niet uit. Voordeel zou wel zijn: lagere maandlasten, vanwege het verlengen van de looptijd t.o.v. de nog lopende lening. Gezien het hoge aandeel kortlopend vreemd vermogen zou dat geen overbodige luxe zijn.

Dit is ook één van de redenen waarom ik niet meer bij FNC zit. Alle risico's voor de funder. Een tweede reden was het geschuif met datums wat nu redelijk onder de knie is. Nog steeds te weinig inzicht in projecten overigens.

quote:

Op woensdag 4 juli 2018 13:21 schreef xzaz het volgende:
Dit is ook één van de redenen waarom ik niet meer bij FNC zit. Alle risico's voor de funder. Een tweede reden was het geschuif met datums wat nu redelijk onder de knie is. Nog steeds te weinig inzicht in projecten overigens.

Ik heb zojuist deze mail aan FNC gezonden en ik denk dat iedere investeerder een dergelijk verzoek zou moeten sturen om de druk er op te zetten.:

"Ik heb met uw afdeling en een collega van U als eens mijn ongenoegen geuit over de mogelijkheid van volledige boetevrij aflossen van een lening terwijl ook nog eens als er een of meerdere maanden achterstand is, de debiteur zelfs dan geen extra rentevergoeding verschuldigd is.
Uw argument was en is altijd wij willen het een bedrijf zo makkelijk mogelijk maken.
Nog vreemder is de situatie waarbij een debiteur de oude lening boetevrij aflost en er tegen een veel lagere rente bij U opnieuw een nieuwe lening aanvraagt al dan niet met een langere looptijd en dus lagere maandlasten.
Ook in deze situatie is de investeerder weer het kind van de rekening. Het bedrijf bespaart, Funding Circle krijgt opnieuw een afsluitprovisie en de investeerder zit met de gebakken peren. Bij slechte leningen loopt het door en wordt dan vrijwel zeker een keer afgeboekt en bij goede leningen profiteer je maar kort van de hoge rente.

U hebt meerdere malen al gezegd aan het boetevrij aflossen niets te willen doen. Ik dring er mede namens vele andere investeerders op aan om in een dergelijke situatie de helft van uw afsluitprovisie pro rata te verdelen onder de investeerders van de oude lening.
Immers U profiteert, het bedrijf profiteert en daarmee wordt het nadeel voor de investeerder in ieder geval iets kleiner.
Belangrijker is nog dat U met een dergelijk actie aangeeft de belangen van de investeerder ook belangrijk te vinden.

Te uwer informatie ik spreek hier over de lening herfinanciering waterbehandelaar. Ik heb deze niet maar het gaat mij om eventueel een gelijke situatie in de toekomst.

Ik zet iedere verdere investering stop tot het moment dat U aan mijn verzoek of op een andere wijze tegemoet komt."