K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Mooi Maraca! Past goed bij elkaar 
Claudia mooi stijlplaatje
Van van (oker)geel
Fan dus
In de woonkamer is nog geen geel toegepast op het moment.. Maar het plan is een grote okergele hoek-eetkamer-bank te kopen (en die kleur komt dan wel terug op een deel van de muur in de kinderspeelkamer.. die je vanaf de woonkamer in kan kijken.. en tzt ook nog gele/groene kussens op de zitbank).
Ik heb ook hele plannen met kamerplanten.. maar dat plan moet nog verder uitgewerkt worden Qua styling is het nog een beetje kaal in de woonkamer.. we willen binnen nu en een half jaar nieuwe meubels bestellen.. en daar alles op baseren.
Claudia mooi stijlplaatje
Van van (oker)geel
Fan dus
In de woonkamer is nog geen geel toegepast op het moment.. Maar het plan is een grote okergele hoek-eetkamer-bank te kopen
(en die kleur komt dan wel terug op een deel van de muur in de kinderspeelkamer.. die je vanaf de woonkamer in kan kijken.. en tzt ook nog gele/groene kussens op de zitbank).Ik heb ook hele plannen met kamerplanten.. maar dat plan moet nog verder uitgewerkt worden
Qua styling is het nog een beetje kaal in de woonkamer.. we willen binnen nu en een half jaar nieuwe meubels bestellen.. en daar alles op baseren.
Sleep All Day, Party All Night, Its Great To Be Radyhyn!
Vv (nov '14) & Aa (nov '16)
Vv (nov '14) & Aa (nov '16)
Ik vind het ook altijd tof om de plint en zelfs deuren mee te nemen in de kleur van de wand, maar wit ziet er ook altijd fris uit!quote:Op maandag 9 juli 2018 10:52 schreef Radyhyn het volgende:
Hier ook een groot Fan van (oker)geel
Helemaal met die witte plint eronder
1e en 2e verdieping stucen/schilderen/kozijnen schilderen/vloerbedekking.quote:
[..]
Oh, dat is al heel snel! Best strakke planning. Wat wil je absoluut af hebben voor die tijd?
Op de zolder nog 2 dakramen plaatsen.
Stucadoor komt 24 juli meen ik uit mijn hoofd. Dus ik ben voorzichtig positief dat we 20 augustus wel gaan halen.
Ook beter voor mijn slaapgebrek want ik doe geen oog dicht op ons tijdelijk woonadres op de boerderie met dat gekraai 's morgens om half 5
Even een vraagje voor alle (bijna-) klussers. Ik zat gisteren weer een VT-wonen aflevering te kijken en toen viel het me op dat in veel van deze programma's eerst de vloer wordt gelegd en daarna pas de muur wordt geschilderd.
Zelf vind ik dat zo onlogisch. Wij doen altijd eerst de muren schilderen zodat je dan nog kunt kliederen en niet hoeft af te plakken en dáárna gaat de vloer er in en zie je er niets meer van. Wat doen jullie? En heeft iemand enig idee waarom ze dit toch altijd zo aanpakken?
Zelf vind ik dat zo onlogisch. Wij doen altijd eerst de muren schilderen zodat je dan nog kunt kliederen en niet hoeft af te plakken en dáárna gaat de vloer er in en zie je er niets meer van. Wat doen jullie? En heeft iemand enig idee waarom ze dit toch altijd zo aanpakken?
Fuck the EBU
Wij hebben eerst gestuct/geschilderd en hadden daarna een mooi excuus om de vloer te laten schuren aangezien we te veel geknoeid hadden. Dus eerst schilderen.quote:Op dinsdag 10 juli 2018 13:26 schreef Yesse het volgende:
Even een vraagje voor alle (bijna-) klussers. Ik zat gisteren weer een VT-wonen aflevering te kijken en toen viel het me op dat in veel van deze programma's eerst de vloer wordt gelegd en daarna pas de muur wordt geschilderd.
Zelf vind ik dat zo onlogisch. Wij doen altijd eerst de muren schilderen zodat je dan nog kunt kliederen en niet hoeft af te plakken en dáárna gaat de vloer er in en zie je er niets meer van. Wat doen jullie? En heeft iemand enig idee waarom ze dit toch altijd zo aanpakken?
Ik heb geen zin meer om te klussen 
Maar moet nog zoveel doen 
Maar moet nog zoveel doen
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Oh ik heb juist zin om aan de slag te gaan, maar het klussen stagneert voor mijn gevoel een beetje. Niet wegens gebrek aan dingen die gedaan moeten worden, maar er liggen nu vooral 10.000 kleine klusjes, voordat we de volgende 'grote' klus weer gaan aanpakken. Dat wordt overigens het vervangen van het dak van de terrasoverkapping. Verder willen we voor de winter nog de zolder isoleren, en zsm het toilet opknappen.quote:
Ik heb geen zin meer om te klussen
En honderdduizend dingen aanschaffen, vervangen, etc.
Wij verhuizen eind september van Oostenrijk naar Nederland. We verkopen het merendeel van onze meubels. De TV is nog niet zo oud dus die nemen we graag mee, maar dit geeft me een beetje kopzorgen. Ik heb helaas het originele verpakkingsmateriaal niet meer.
Het gaat om een 55" Sony A1.
De TV heeft een erg dun scherm, en een voet die vast zit aan de achterkant van het scherm, dat maakt het transport niet makkelijker. Ik zit er nu aan te denken om hem in te wikkelen met bubbeltjesfolie en dan in een doos van een fiets te stoppen.
De TV staat erg stabiel, dus nog een andere optie is misschien om hem gewoon in de transport wagen op onze tafel te zetten en dan met een spanband vast zetten.
Ik heb al bij meerdere electronica winkels gevraagd of die toevallig nog het originele verpakkingsmateriaal over hebben maar helaas zonder succes
Heeft hier misschien iemand nog betere ideeën?
Het gaat om een 55" Sony A1.
De TV heeft een erg dun scherm, en een voet die vast zit aan de achterkant van het scherm, dat maakt het transport niet makkelijker. Ik zit er nu aan te denken om hem in te wikkelen met bubbeltjesfolie en dan in een doos van een fiets te stoppen.
De TV staat erg stabiel, dus nog een andere optie is misschien om hem gewoon in de transport wagen op onze tafel te zetten en dan met een spanband vast zetten.
Ik heb al bij meerdere electronica winkels gevraagd of die toevallig nog het originele verpakkingsmateriaal over hebben maar helaas zonder succes
Heeft hier misschien iemand nog betere ideeën?
Of de fabrikant mailen of ze nog iets van zo'n doos hebben?
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Verhuisbedrijven hebben ook van die dozen speciaal voor tv's. Je zou na kunnen vragen waar zij deze vandaan hebben gehaaldquote:
Wij verhuizen eind september van Oostenrijk naar Nederland. We verkopen het merendeel van onze meubels. De TV is nog niet zo oud dus die nemen we graag mee, maar dit geeft me een beetje kopzorgen. Ik heb helaas het originele verpakkingsmateriaal niet meer.
Het gaat om een 55" Sony A1.
[ afbeelding ]
De TV heeft een erg dun scherm, en een voet die vast zit aan de achterkant van het scherm, dat maakt het transport niet makkelijker. Ik zit er nu aan te denken om hem in te wikkelen met bubbeltjesfolie en dan in een doos van een fiets te stoppen.
De TV staat erg stabiel, dus nog een andere optie is misschien om hem gewoon in de transport wagen op onze tafel te zetten en dan met een spanband vast zetten.
Ik heb al bij meerdere electronica winkels gevraagd of die toevallig nog het originele verpakkingsmateriaal over hebben maar helaas zonder succes
Heeft hier misschien iemand nog betere ideeën?
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Dat is inderdaad de laatste optie als ik niks anders kan bedenken. Met de meeste TV's prima, maar bij de Sony A1 is dat wat moeilijker omdat die standaard vast zit aan de TV en een flink gewicht heeft. Het risico is dus dat die standaard mogelijk het scherm van achter 'kapottrekt' als die niet goed ondersteund word.quote:Op donderdag 12 juli 2018 15:24 schreef Burdie het volgende:
Bubbelwrap + opvulmateriaal? (Playmais bijvoorbeeld)
Goed idee, heb net een email naar Sony Oostenrijk gestuurd!quote:
Of de fabrikant mailen of ze nog iets van zo'n doos hebben?
We hebben hier bijna geen professionele verhuisbedrijvenquote:
[..]
Verhuisbedrijven hebben ook van die dozen speciaal voor tv's. Je zou na kunnen vragen waar zij deze vandaan hebben gehaald
Ik heb ook nog een berichtje op Tweakers geplaatst. Bedacht me net dat ik een week voor mijn verhuizen bezoek uit Nederland krijg. Dus die kunnen het originele verpakkingsmateriaal meenemen als iemand toevallig nog iets heeft in Nederland
Ik heb het hier niet eerder durven posten omdat het met het vorige door ons aangekochte huis mis is gelopen nadat ons bod was geaccepteerd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 13 juli 2018 17:51 schreef Claudia_x het volgende:
Ik heb het hier niet eerder durven posten omdat het met het vorige door ons aangekochte huis mis is gelopen nadat ons bod was geaccepteerd:Feli!!!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
quote:
Ik heb het hier niet eerder durven posten omdat het met het vorige door ons aangekochte huis mis is gelopen nadat ons bod was geaccepteerd:Joehoe gefeliciteerdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog beter dan de vorige?Ik heb je lief mijn hele leven
Ja, veel beter eigenlijk. Dat huis voldeed niet aan een paar wensen maar was wel een buitenkans omdat het goedkoop was. Dit huis voldoet aan alle wensen, met als enige nadeel dat het duurder is. We zitten inclusief verbouwing nog niet aan het maximum van wat we ons kunnen veroorloven, maar het komt er wel in de buurt. Ik was definitief verkocht toen ik in de tuin stond en besefte dat ik vrij uitzicht had op de skyline van Amsterdam.quote:
[..]
Joehoe gefeliciteerd
Nog beter dan de vorige?
De overdracht vindt begin november plaats. Op dit moment is het enige spannende eigenlijk nog dat de financiering rond moet komen en dat er iets juridisch is aan de kant van de verkoper (komt wel goed, maar het is toch nog een onzekerheid).quote:
Claudia wat een tof nieuws
Is al bekend wanneer de overdracht bij de notaris plaats gaat vinden?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Oh, woensdag hadden we trouwens een bouwtechnische keuring en toen werden er zwammen geconstateerd. Daar zijn we erg van geschrokken. Ik heb meteen een inspectie door een specialistisch bedrijf geregeld, die vandaag plaatsvond. Wat bleek: het waren geen zwammen, maar oude lekkageplekken in het hout. Beetje suf dat de keurder er zwammen in zag en ons nodeloos bang heeft gemaakt - ik heb een avondje horrorverhalen op Fok! over zwammen gelezen - maar de opluchting was wel groot bij de inspectie van vandaag.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Super gaaf Claudia!! Bij ons zijn ze begonnen met metselen. We hebben wel al even aangegeven dat we de buitenkraan en een buitenlichtpunt aan de zijkant missen. Daar zien we namelijk geen aansluitingen voor (bij de buren hangt wel een aansluiting voor een buitenkraan). Ik kreeg gelijk de kriebels of ze niet andere dingen (binnen) ook vergeten. 
Fuck the EBU
Goed dat je daar bovenop zit. Dat moet je zeker blijven doen. Ik heb me er allang overheen gezet dat mensen me dan een zeikerd vinden. Mijn lief is meer van het 'ach, het zal wel goed komen, ze weten wat ze doen'. Dat is vrijwel nooit het geval en daarom is het maar goed ook dat ik me over de verbouwing ontferm.quote:
Super gaaf Claudia!! Bij ons zijn ze begonnen met metselen. We hebben wel al even aangegeven dat we de buitenkraan en een buitenlichtpunt aan de zijkant missen. Daar zien we namelijk geen aansluitingen voor (bij de buren hangt wel een aansluiting voor een buitenkraan). Ik kreeg gelijk de kriebels of ze niet andere dingen (binnen) ook vergeten.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, gisteren aan de telefoon ook aangegeven dat ik het gewoon zeker wilde weten. Die man bevestigde in ieder geval dat ze de juiste tekeningen hadden maar dat hij het nog een keer zou aanhalen bij de monteurs ter plaatste omdat het geen gebruikelijk punt is voor een buitenlicht (wij doen het voor de veiligheid aan de zijgevel). En voor de buitenkraan hebben we een berichtje achter gelaten. Het nadeel is dat het een project is waardoor we slechts 2x binnen kunnen kijken (pas 30 augustus de eerste keer) en kunnen checken. Daar word ik zo onrustig vanquote:
[..]
Goed dat je daar bovenop zit. Dat moet je zeker blijven doen. Ik heb me er allang overheen gezet dat mensen me dan een zeikerd vinden. Mijn lief is meer van het 'ach, het zal wel goed komen, ze weten wat ze doen'. Dat is vrijwel nooit het geval en daarom is het maar goed ook dat ik me over de verbouwing ontferm.
Fuck the EBU
Oh, maar dan ga je gewoon op dat moment flink zeuren.quote:
[..]
Ja, gisteren aan de telefoon ook aangegeven dat ik het gewoon zeker wilde weten. Die man bevestigde in ieder geval dat ze de juiste tekeningen hadden maar dat hij het nog een keer zou aanhalen bij de monteurs ter plaatste omdat het geen gebruikelijk punt is voor een buitenlicht (wij doen het voor de veiligheid aan de zijgevel). En voor de buitenkraan hebben we een berichtje achter gelaten. Het nadeel is dat het een project is waardoor we slechts 2x binnen kunnen kijken (pas 30 augustus de eerste keer) en kunnen checken. Daar word ik zo onrustig van
Met ons nieuwbouwhuis is het traject me tot aan de oplevering flink meegevallen. Een aantal dingen was slordig afgewerkt, maar er zijn geen echte fouten gemaakt. Alles wat er daarna moest gebeuren (stucen, schilderen, vloer, keuken) vond ik lastiger in goede banen te leiden. Communicatie met bouwlieden is soms een uitdaging, afspraken worden vaak niet nageleefd, niet altijd wordt even zorgvuldig omgesprongen met je net gebouwde woning. Het is een bijzonder wereldje.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:
Ik heb het hier niet eerder durven posten omdat het met het vorige door ons aangekochte huis mis is gelopen nadat ons bod was geaccepteerd:Gaaf!!!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heeft iemand ervaring met het opstellen van een verbouwingsspecificatie t.b.v. de taxatie (en dus de hypotheek)? Ik ben vooral benieuwd hoe belangrijk het is dat latere declaraties overeenkomen met de specificatie. (We weten nog niet tot in detail wat we willen doen en hoeveel het gaat kosten.)
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Gefeliciteerd met jullie droomhuis
Sleep All Day, Party All Night, Its Great To Be Radyhyn!
Vv (nov '14) & Aa (nov '16)
Vv (nov '14) & Aa (nov '16)
Gefeliciteerd!
Zo, wij zijn over en zijn vanochtend bij de notaris geweest voor de overdracht van ons oude huis. Afgesloten.
Een kleine impressie van wat we gedaan hebben:
Zo, wij zijn over en zijn vanochtend bij de notaris geweest voor de overdracht van ons oude huis. Afgesloten.
Een kleine impressie van wat we gedaan hebben:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo blij mee.
Onze slaapkamer en de gehele zolder fungeren momenteel als opslaghok, maar de rest van het huis is klaar. Het is zo heerlijk hier.
Ik moest een begroting maken voor de afbouw van ons nieuwbouwhuis. Van de genoemde posten viel de een wat hoger uit, de ander wat lager en ik hoor mijn hypotheekverstrekker er niet over. Wel had ik een belachelijk laag bedrag opgegeven voor de keuken en daar kreeg ik vragen over. Dat was dus vooraf en na de uitleg ook geen probleem meer.quote:
Heeft iemand ervaring met het opstellen van een verbouwingsspecificatie t.b.v. de taxatie (en dus de hypotheek)? Ik ben vooral benieuwd hoe belangrijk het is dat latere declaraties overeenkomen met de specificatie. (We weten nog niet tot in detail wat we willen doen en hoeveel het gaat kosten.)
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Wij moesten dat ook. Heb gewoon een lijstje gemaakt beetje hoger ingeschat en dat werd geaccepteerd. Dat ik ipv de keuken een bon inleverde voor de badkamer was ook prima trouwens. Nooit iets over gehoord.
I solemnly swear i'm up to no good
quote:
Gefeliciteerd!
Zo, wij zijn over en zijn vanochtend bij de notaris geweest voor de overdracht van ons oude huis. Afgesloten.
Een kleine impressie van wat we gedaan hebben:Wat is het mooi geworden!!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo blij mee.
Onze slaapkamer en de gehele zolder fungeren momenteel als opslaghok, maar de rest van het huis is klaar. Het is zo heerlijk hier.
Fijne vrolijke sfeer heeft jullie huis met deze kleuren
En wat een werk die vakjes allemaal!
Sleep All Day, Party All Night, Its Great To Be Radyhyn!
Vv (nov '14) & Aa (nov '16)
-never mind- DIt is het VOORPRETtopic 
Ik kom wel terug als ik ooit wat te jubelen heb.
Ondertussen Jubel voor alle mensen hierboven die wat te jubelen hebben
[ Bericht 45% gewijzigd door motorbloempje op 17-07-2018 14:10:21 ]
Ik kom wel terug als ik ooit wat te jubelen heb.
Ondertussen Jubel voor alle mensen hierboven die wat te jubelen hebben
[ Bericht 45% gewijzigd door motorbloempje op 17-07-2018 14:10:21 ]
Ja doei.
Fijn om jullie ervaringen met de verbouwingsspecificatie te horen. Dank daarvoor!
Selvaria, vooral de muren van de onderste kamer vind ik leuk. Fijne combinatie tussen dat groen, geel/oranje en blauw!
Moblo, wat heb je weggehaald?
Selvaria, vooral de muren van de onderste kamer vind ik leuk. Fijne combinatie tussen dat groen, geel/oranje en blauw!
Moblo, wat heb je weggehaald?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Vandaag is de keuken geplaatst wat een mooi ding! En nu kan ik ook eindelijk beginnen met het weghalen van troep en schoonmaken voel me zo vies altijd in dit klushuis. Verbouwing ga ik niet afronden conform de planning, maar het is aan de einde van mijn vakantie al wel een heerlijk leefbaar huis.
wat een mooi ding! En nu kan ik ook eindelijk beginnen met het weghalen van troep en schoonmaken voel me zo vies altijd in dit klushuis. Verbouwing ga ik niet afronden conform de planning, maar het is aan de einde van mijn vakantie al wel een heerlijk leefbaar huis.
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Hier ook even een Van Harte voor Claudia! Gerechtigheid, en hoe! Fijn joh!!
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Post morgen wel foto's. Eerst even schoonmakenquote:
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
we gingen vooral voor globaal. Kort op papier en met offertes erbijquote:
Heeft iemand ervaring met het opstellen van een verbouwingsspecificatie t.b.v. de taxatie (en dus de hypotheek)? Ik ben vooral benieuwd hoe belangrijk het is dat latere declaraties overeenkomen met de specificatie. (We weten nog niet tot in detail wat we willen doen en hoeveel het gaat kosten.)
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ja doei.
quote:Op woensdag 18 juli 2018 09:56 schreef motorbloempje het volgende:
[..]Jezus wat kut moblo.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hebben jullie een verkoppmakelaar? Of werkt dat anders in Engeland?Snobs have more fun!
KLIK!
Ja, en een conveyancer/sollicitor, maar die kunnen niets doen tegen dit soort gebeuren omdat de dingen die ze vragen die wij betalen niet 'vast staan' dat de koper die hoort te betalen, bijvoorbeeld. Dat is gewoon 'common courtesy' dat je dat doet. Deden wij toen we dit huis kochten, en ook nu bij ons hopelijk nieuwe huis.quote:
[..]
Jezus wat kut moblo.
Hebben jullie een verkoppmakelaar? Of werkt dat anders in Engeland?
Iedereen spreekt er schande van, maar niemand kan er wat aan doen.
Ja doei.
Moet ik dan denken aan notariskosten of zo? De kosten koper in Nederland?quote:
[..]
Ja, en een conveyancer/sollicitor, maar die kunnen niets doen tegen dit soort gebeuren omdat de dingen die ze vragen die wij betalen niet 'vast staan' dat de koper die hoort te betalen, bijvoorbeeld. Dat is gewoon 'common courtesy' dat je dat doet. Deden wij toen we dit huis kochten, en ook nu bij ons hopelijk nieuwe huis.
Iedereen spreekt er schande van, maar niemand kan er wat aan doen.
Wat is jullie plan nu, voor zo ver er een plan mogelijk is? Meebuigen en zo snel mogelijk de boel achter de rug hebben?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Voor:quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Keuken is nog niet helemaal af. Dit is een 'noodblad' tot mijn echte blad er is, de stukadoor moet z'n werk nog afmaken (wat hij pas doet als mijn blad er is) en die lelijke luxaflex moet ook dringend vervangen wordenVerily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Ja, dat vind ik ook moeilijk te begrijpen. Er is zoveel geld mee gemoeid dat mensen rare dingen kunnen gaan doen, klaarblijkelijk. Fraai is het niet.quote:
Ik snap niet dat mensen ineens zo met andere mensen omgaan in zulke situaties.
Heel rot, moblo. Hopelijk komt het gauw goed. Ik kan nu al nerveus worden om het te koop zetten van ons huis (al zou dat het makkelijke deel van het hele proces moeten zijn in deze overspannen markt).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:
[..]
Voor:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na:Ha, dat is precies onze opstelling! Ik vind het superpraktisch.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Keuken is nog niet helemaal af. Dit is een 'noodblad' tot mijn echte blad er is, de stukadoor moet z'n werk nog afmaken (wat hij pas doet als mijn blad er is) en die lelijke luxaflex moet ook dringend vervangen worden
Wat voor blad krijg je? Ik vind de luxaflex wel meevallen. Ga je plisségordijnen nemen of zo?I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
+1 alleen moeten we eerst een woning hebben voordat we een keuken hebbenquote:
[..]
Ha, dat is precies onze opstelling!
Wow. Dat mensen dit überhaupt durven te maken..quote:
[..]
Ja, en een conveyancer/sollicitor, maar die kunnen niets doen tegen dit soort gebeuren omdat de dingen die ze vragen die wij betalen niet 'vast staan' dat de koper die hoort te betalen, bijvoorbeeld. Dat is gewoon 'common courtesy' dat je dat doet. Deden wij toen we dit huis kochten, en ook nu bij ons hopelijk nieuwe huis.
Iedereen spreekt er schande van, maar niemand kan er wat aan doen.
Fuck the EBU
Survey/bouwkundige keuring kosten, verplicht voor elke hypotheekverstrekker. Hun filosofie is 'als het slecht is dan hebben wij er niet voor betaald en kunnen we met zo min mogelijk gemaakte kosten weglopen' wrsch. Terwijl de algemene ongeschreven (en dat is het probleem) regel is dat ieder dat voor zijn/haar nieuwe huis doet.quote:
[..]
Moet ik dan denken aan notariskosten of zo? De kosten koper in Nederland?
Wat is jullie plan nu, voor zo ver er een plan mogelijk is? Meebuigen en zo snel mogelijk de boel achter de rug hebben?
Ik slaap amper
het is echt zo kut
Ja doei.
Hoeveel kosten denk je dat er nog bij zouden kunnen komen, behalve deze kosten? Hoe ver kunnen ze nog gaan? Onderhandelen over de aankoopprijs op basis van de gebreken die uit de keuring naar voren komen?quote:
[..]
Survey/bouwkundige keuring kosten, verplicht voor elke hypotheekverstrekker. Hun filosofie is 'als het slecht is dan hebben wij er niet voor betaald en kunnen we met zo min mogelijk gemaakte kosten weglopen' wrsch. Terwijl de algemene ongeschreven (en dat is het probleem) regel is dat ieder dat voor zijn/haar nieuwe huis doet.
Ik slaap amper
Hebben jullie niet een overbruggingskrediet waardoor jullie eventueel een andere koper af zouden kunnen wachten?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:
[..]
Voor:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na:zo zeg, dat is opgeknaptSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Keuken is nog niet helemaal af. Dit is een 'noodblad' tot mijn echte blad er is, de stukadoor moet z'n werk nog afmaken (wat hij pas doet als mijn blad er is) en die lelijke luxaflex moet ook dringend vervangen worden
Volgens mij is het ook dé opstelling van dit momentquote:
[..]
Ha, dat is precies onze opstelling! Ik vind het superpraktisch.
Wat voor blad krijg je? Ik vind de luxaflex wel meevallen. Ga je plisségordijnen nemen of zo?
Alleen kom ik er net achter dat de vaatwasser het niet doet Ik krijg een glazen blad (wit). De luxaflex lijkt op de foto nog wel wat, maar in het echt is het echt een kutding en ook foeilelijk en op
Wil wel luxaflex houden, maar dan een fatsoenlijke.En toch zijn er mensen die zich afvroegen wat er mis was met de oude keukenquote:
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Symph hier naast me op de bank vroeg ook al: wat was er mis mee dan? Nou euh, heeeeel veelquote:
[..]
Volgens mij is het ook dé opstelling van dit moment
Ik krijg een glazen blad (wit). De luxaflex lijkt op de foto nog wel wat, maar in het echt is het echt een kutding en ook foeilelijk en op
[..]
En toch zijn er mensen die zich afvroegen wat er mis was met de oude keuken
Hier druk een keuken aan het ontwerpen, we zijn er al aardig uit, en zijn het vrij makkelijk eens over keuzes. Oftewel: ik kook, dus ik beslis
Ik wilde alleen geen hoogglans, maar ja, dan zie je een mooie kleur en issie er alleen in hoogglans, dus ja...
Geen idee op het moment. Mijn gok is dat ze nog 3 a 4 duizend van de prijs af willen.quote:
[..]
Hoeveel kosten denk je dat er nog bij zouden kunnen komen, behalve deze kosten? Hoe ver kunnen ze nog gaan? Onderhandelen over de aankoopprijs op basis van de gebreken die uit de keuring naar voren komen?
Hebben jullie niet een overbruggingskrediet waardoor jullie eventueel een andere koper af zouden kunnen wachten?
Probleem is niet zozeer het an such kunnen betalen van het huis, dat zou met hypotheek en spaar kunnen. Probleem is de Stamp Duty op een tweede huis, die moet je dan volledig betalen, wat 25.000 is. Dat lukt niet. Ook al krijgen we het terug zodra het huis verkocht is. Dus al met al een fijne situatie.
Ja doei.
Wij gaan vrijdag weer naar een huis kijken. Een tweekapper met aardig wat grond. Moet wel een hoop aan gebeuren maar dat zal in etappes moeten gaan. Dat is wel een beetje een dubio.. Maar verder is dat huis eigenlijk alles wat we willen... Oké, behalve dat het niet in Eindhoven staat dan 
I solemnly swear i'm up to no good
Onze nieuwe tafel kwam vandaag binnen. Heel erg blij mee. Nu nog wachten op de bank, die missen we op het moment wel heel erg.
Heel erg blij mee. Nu nog wachten op de bank, die missen we op het moment wel heel erg. 
Prachtige tafelquote:Op woensdag 18 juli 2018 23:10 schreef Myraela het volgende:
Onze nieuwe tafel kwam vandaag binnen.
[ afbeelding ]
I solemnly swear i'm up to no good
Toch geen Eindhoven? De markt daar gaat nergens meer over, ik snap Dat je uitwijkt. Wel een leuk plekje?quote:
Wij gaan vrijdag weer naar een huis kijken. Een tweekapper met aardig wat grond. Moet wel een hoop aan gebeuren maar dat zal in etappes moeten gaan. Dat is wel een beetje een dubio.. Maar verder is dat huis eigenlijk alles wat we willen... Oké, behalve dat het niet in Eindhoven staat dan
Onze dagen worden inmiddels gevuld met klussen. Er waren 36 opleverpunten, waaronder al het schilderwerk binnen. En dat doen ze dus nu en ik ben de schilders beu. Ze laten alles openstaan, communiceren niet en zetten trapjes tegen ons verse stucwerk. De levering van de Ikea keuken heeft me al uren bellen en heel veel frustratie gekost en vrijdag begint de bouwvak, dus hopelijk hoogt de aannemer morgen onze tuin op, anders duurt dat weer 4 weken. Zucht, toe aan vakantie. Nog even volhouden en dan op naar de camping.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Ja wel een mooi plekje denk ik. Ik ken het er niet zo eigenlijk. Wel een beetje ons kent ons.quote:
[..]
Toch geen Eindhoven? De markt daar gaat nergens meer over, ik snap Dat je uitwijkt. Wel een leuk plekje?
Onze dagen worden inmiddels gevuld met klussen. Er waren 36 opleverpunten, waaronder al het schilderwerk binnen. En dat doen ze dus nu en ik ben de schilders beu. Ze laten alles openstaan, communiceren niet en zetten trapjes tegen ons verse stucwerk. De levering van de Ikea keuken heeft me al uren bellen en heel veel frustratie gekost en vrijdag begint de bouwvak, dus hopelijk hoogt de aannemer morgen onze tuin op, anders duurt dat weer 4 weken. Zucht, toe aan vakantie. Nog even volhouden en dan op naar de camping.
I solemnly swear i'm up to no good
Hopelijk niet TE gesloten, dan komt het vast goed. Succes met kijken!
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Waarquote:
[..]
Ja wel een mooi plekje denk ik. Ik ken het er niet zo eigenlijk. Wel een beetje ons kent ons.
Ik ontdekte bij een lokale makelaar op t Youtubekanaal een leuk huis. Video stond 6 dagen online. Vriend belt, neuh, al weg, zooooveeeel reacties op Facebook gehad.quote:
Lama makelaar belde net is verkocht.. Again
Heeft heul niet op FB gestaan, de leugenaars. Dus nu moet ik ook nog Youtube in de gaten gaan houden.
Vriend heeft de vraagprijs niet gevraagd en is ook nergens te vinden, dus ik troost me maar dat het vast véél te duur was.
Het was ook veel te groot voor ons twee denk ik.
"Why does being a librarian make her even hotter?"
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
En we wonen echt in een dórp. In Zuid-Limburg! Ik wil persé hier wonen want geboren en mijn moeder woont hier, maar die licht Amsterdamse toestanden hier vind ik zo raar.
En ja, #teamrolluik en #teamvoortuinvolsiergrind
En ja, #teamrolluik en #teamvoortuinvolsiergrind
"Why does being a librarian make her even hotter?"
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
Het is een rare woningmarkt momenteel. Maar serieus YouTubequote:
[..]
Ik ontdekte bij een lokale makelaar op t Youtubekanaal een leuk huis. Video stond 6 dagen online. Vriend belt, neuh, al weg, zooooveeeel reacties op Facebook gehad.
Heeft heul niet op FB gestaan, de leugenaars. Dus nu moet ik ook nog Youtube in de gaten gaan houden.
Vriend heeft de vraagprijs niet gevraagd en is ook nergens te vinden, dus ik troost me maar dat het vast véél te duur was.
Het was ook veel te groot voor ons twee denk ik.
I solemnly swear i'm up to no good
Ik denk wel, als ik even advocaat van de duivel speel, dat het ietwat naïef is om een bezichtiging voor over een paar dagen te plannen. Daar had je aankoopmakelaar ook wel wat assertiever in mogen zijn. Er is geen tijd meer om te denken: leuk, over een paar daagjes eens even bij een huis koekeloeren. Je moet je er met grote spoed tussenlullen en aandringen op een snel bezoek. De verkoper vindt het allemaal best natuurlijk. Die verkoopt dat huis wel. Maar jouw makelaar moet echt als een Jehova's getuige een voet tussen de deur zetten.
Dat is niet leuk, maar wel de realiteit.
Net zo goed als dat je aankoopmakelaar kan voorkomen dat je tig social media in de gaten moet houden. Makelaars hebben eerder inzicht in wat er te koop komt, dan een particulier. Ze lullen wat af onderling en er wordt heus getipt aan elkaar. Echt eisen dat jouw makelaar assertief is hoor! Je betaalt ze er genoeg voor!
Dat is niet leuk, maar wel de realiteit.
Net zo goed als dat je aankoopmakelaar kan voorkomen dat je tig social media in de gaten moet houden. Makelaars hebben eerder inzicht in wat er te koop komt, dan een particulier. Ze lullen wat af onderling en er wordt heus getipt aan elkaar. Echt eisen dat jouw makelaar assertief is hoor! Je betaalt ze er genoeg voor!
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Oh ze wilde ons eerst aankomende woensdag pas laten komen zelfs as if.. Nou ja helaas er komt vast wel weer iets voorbij...
as if.. Nou ja helaas er komt vast wel weer iets voorbij...
I solemnly swear i'm up to no good
Inderdaad. Ik zat er zelf bovenop: 's ochtends Funda checken (bijna alles staat sowieso op Funda), bij een nieuw interessant huis meteen bellen voor een afspraak en dan voor de eerstgenoemde mogelijkheid een afspraak maken. Als onze makelaar niet meekon, jammer dan. Met het werk was het wel even lastig, maar de verschillende leidinggevenden begrepen het.quote:
Ik denk wel, als ik even advocaat van de duivel speel, dat het ietwat naïef is om een bezichtiging voor over een paar dagen te plannen. Daar had je aankoopmakelaar ook wel wat assertiever in mogen zijn. Er is geen tijd meer om te denken: leuk, over een paar daagjes eens even bij een huis koekeloeren. Je moet je er met grote spoed tussenlullen en aandringen op een snel bezoek. De verkoper vindt het allemaal best natuurlijk. Die verkoopt dat huis wel. Maar jouw makelaar moet echt als een Jehova's getuige een voet tussen de deur zetten.
Dat is niet leuk, maar wel de realiteit.
Net zo goed als dat je aankoopmakelaar kan voorkomen dat je tig social media in de gaten moet houden. Makelaars hebben eerder inzicht in wat er te koop komt, dan een particulier. Ze lullen wat af onderling en er wordt heus getipt aan elkaar. Echt eisen dat jouw makelaar assertief is hoor! Je betaalt ze er genoeg voor!
Ik kan me voorstellen dat het ook dan niet altijd lukt. Zo heeft onze verkoopmakelaar voor ons huis al mensen op het oog terwijl het huis nog in de verkoop moet gaan. Je bent waarschijnlijk in het voordeel met een makelaar die de regio en andere makelaars daarbinnen goed kent. (Al begreep ik dat er ook wel eens dealtjes tussen makelaars onderling worden gemaakt en daar zit je ook niet op te wachten als (ver)koper.)
Het blijft natuurlijk rot, Thinkk-Pinkk. Het is niet makkelijk om in deze markt een tof huis te vinden en krijgen, maar jullie kans komt wel.
[ Bericht 1% gewijzigd door Claudia_x op 19-07-2018 14:08:45 ]
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Hier staat het schilderen van de babykamer op de planning. Nu is eerst de woningbouwvereniging bezig geweest met het dichtkitten van scheuren in de muur (bij het plafond en in de hoeken). Er is structuurkit gebruikt en dus zie je nu een verschil met de gladde muren . Wat is wijsheid; de woningbouwvereniging benaderen hierover en zeggen dat ik er ontevreden over ben of kan ik dit gewoon prima overschilderen zonder angst dat het gaat opvallen? .
. Wat is wijsheid; de woningbouwvereniging benaderen hierover en zeggen dat ik er ontevreden over ben of kan ik dit gewoon prima overschilderen zonder angst dat het gaat opvallen? .
Oké, dus je bent overgeleverd aan de grillen van de koper. Niet fijn. Hopelijk is er snel duidelijkheid!quote:
[..]
Geen idee op het moment. Mijn gok is dat ze nog 3 a 4 duizend van de prijs af willen.
Probleem is niet zozeer het an such kunnen betalen van het huis, dat zou met hypotheek en spaar kunnen. Probleem is de Stamp Duty op een tweede huis, die moet je dan volledig betalen, wat 25.000 is. Dat lukt niet. Ook al krijgen we het terug zodra het huis verkocht is. Dus al met al een fijne situatie.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Kun je het niet zelf oplossen? Beetje wegschuren bij de scheuren, opnieuw vullen en daarna alsnog overschilderen?quote:
Hier staat het schilderen van de babykamer op de planning. Nu is eerst de woningbouwvereniging bezig geweest met het dichtkitten van scheuren in de muur (bij het plafond en in de hoeken). Er is structuurkit gebruikt en dus zie je nu een verschil met de gladde muren
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik heb even foto's gemaakt:quote:
[..]
Kun je het niet zelf oplossen? Beetje wegschuren bij de scheuren, opnieuw vullen en daarna alsnog overschilderen?
Dacht ook aan gladschuren maar geen idee of dat wat wordt... (dit is dus echt niet mijn ding, dat blijkt wel weer. Sorry
.)
Je hebt schuurblokken voor muren, dat lukt prima.
En TP wat stom! Bij ons in de buurt staat een nieuwbouwwoning die nog afgewerkt moet worden. Vorige week verscheen een te koop bord in de tuin. Nog steeds nergens online te vinden maar ik vrees al verkocht. Ik heb afgelopen week er steeds mensen zien stoppen en binnen gluren. En dit huis moet echt minimaal rond de 7 ton zitten. Bizar gewoon.
En TP wat stom! Bij ons in de buurt staat een nieuwbouwwoning die nog afgewerkt moet worden. Vorige week verscheen een te koop bord in de tuin. Nog steeds nergens online te vinden maar ik vrees al verkocht. Ik heb afgelopen week er steeds mensen zien stoppen en binnen gluren. En dit huis moet echt minimaal rond de 7 ton zitten. Bizar gewoon.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
Yup, fijne nachtmerriequote:
[..]
Oké, dus je bent overgeleverd aan de grillen van de koper. Niet fijn. Hopelijk is er snel duidelijkheid!
En mooie tafel, Myraela!
Ja doei.
Gewoon proberen te schuren inderdaad. Komt vast goed. Probeer het anders eerst op een klein stukje.quote:
[..]
Ik heb even foto's gemaakt:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Dacht ook aan gladschuren maar geen idee of dat wat wordt... (dit is dus echt niet mijn ding, dat blijkt wel weer. Sorry
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik vind het wel echt lelijk. Los van of het makkelijk op te lossen is, zou ik toch even een berichtje sturen. Fijn dat ze de scheuren opvullen, maar het lijkt mij in ieder geval vanzelfsprekend om het ook netjes achter te laten.quote:
[..]
Ik heb even foto's gemaakt:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Dacht ook aan gladschuren maar geen idee of dat wat wordt... (dit is dus echt niet mijn ding, dat blijkt wel weer. Sorry
In Groningen voldoet Funda checken niet eens meer. Huizen zijn daags voor Funda-gang al verkocht via onderling gekonkel.quote:
[..]
Inderdaad. Ik zat er zelf bovenop: 's ochtends Funda checken (bijna alles staat sowieso op Funda), bij een nieuw interessant huis meteen bellen voor een afspraak en dan voor de eerstgenoemde mogelijkheid een afspraak maken. Als onze makelaar niet meekon, jammer dan. Met het werk was het wel even lastig, maar de verschillende leidinggevenden begrepen het.
Ik kan me voorstellen dat het ook dan niet altijd lukt. Zo heeft onze verkoopmakelaar voor ons huis al mensen op het oog terwijl het huis nog in de verkoop moet gaan. Je bent waarschijnlijk in het voordeel met een makelaar die de regio en andere makelaars daarbinnen goed kent. (Al begreep ik dat er ook wel eens dealtjes tussen makelaars onderling worden gemaakt en daar zit je ook niet op te wachten als (ver)koper.)
Het blijft natuurlijk rot, Thinkk-Pinkk. Het is niet makkelijk om in deze markt een tof huis te vinden en krijgen, maar jullie kans komt wel.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
behalve de buitenwijkenquote:
[..]
In Groningen voldoet Funda checken niet eens meer. Huizen zijn daags voor Funda-gang al verkocht via onderling gekonkel.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Oh dat zal best ja.quote:
Maar zonder aankoopmakelaar is het bijna overal hier toch wel een tombola hoor.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ze heeft wel een chip. Vriend is nu een rondje lopen. Ik blijf positief, dus hopelijk loopt ze vanavond gewoon weer binnen alsof er niets aan de hand is. De andere katten komen deze zomer in ieder geval nog niet buiten.quote:
Myr, hoe is het met je kat? Is ze wel gechipt?
Waarom wacht je zo lang? De beestjes voelen zich waarschijnlijk senang zodra ze bij hun nieuwe huis ook naar buiten mogen.quote:
[..]
Ze heeft wel een chip. Vriend is nu een rondje lopen. Ik blijf positief, dus hopelijk loopt ze vanavond gewoon weer binnen alsof er niets aan de hand is. De andere katten komen deze zomer in ieder geval nog niet buiten.
Ik ben nooit zo van dat lange binnenhouden. Al die frustratie die dan ontstaat.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Nouja, dit was de enige poes die naar buiten wilde en altijd buiten zat, maar eerst maar afwachten of zij de weg naar huis weer weet te vinden. Straks ben ik ze alle drie kwijt.quote:
Waarom wacht je zo lang? De beestjes voelen zich waarschijnlijk senang zodra ze bij hun nieuwe huis ook naar buiten mogen.
Ik ben nooit zo van dat lange binnenhouden. Al die frustratie die dan ontstaat.
In Amsterdam is dat anders. Het zal vast wel eens voorkomen, het onderlinge gekonkel, maar de meeste huizen gaan gewoon op Funda, er worden twee middagen voor bezichtigingen aangeboden (die snel vol raken), er wordt op inschrijving geboden en dan is ongeveer na een week het huis verkocht.quote:
[..]
In Groningen voldoet Funda checken niet eens meer. Huizen zijn daags voor Funda-gang al verkocht via onderling gekonkel.
Als verkoper lijkt een onderhandse verkoop me helemaal niet zo aantrekkelijk. Ik heb liever te kiezen uit de voor mij meest aantrekkelijke voorwaarden.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Nee joh, dat gebeurt niet. Zoals je al zegt, dit is een portret op zich.quote:
[..]
Nouja, dit was de enige poes die naar buiten wilde en altijd buiten zat, maar eerst maar afwachten of zij de weg naar huis weer weet te vinden. Straks ben ik ze alle drie kwijt.
Beetje vertrouwen op je poezen. Ze nemen jouw stress over hoor!
Hopelijk komt de Ronja de Roversdochter snel weer thuis. Ze pikte het gewoon niet langer! Mijn kat bleek gewoon op een schuurtje in de buurt te zitten. Die was zó pissed dat hij binnen moest blijven, dat hij daar op zijn dooie gemak mooi een hele tijd bleef zitten. En ik maar roepen en rammelen met brokjes.
Vanavond nog even als het stil is, een rondje doen. Hopelijk helpt het! En anders postertjes maken en de hele rambam wat betreft Amivedi. Niet leuk, dit soort stress erbij.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ja zo gaat het hier exact ook, maar ik weet wel dat mensen daarover worden getipt. En dat je ook een extra bezichtiging kan afdwingen als je een beetje brutaal bent. Dan heb je extra info, even kunnen kijken zonder dertig andere mensen in dezelfde huiskamer en je vragen kunnen stellen. Zo hebben we ons nieuwe huis kunnen kopen: privébezichtiging afdwingen direct na het bezoekuurtje. Heeft ons enorm veel belangrijke informatie opgeleverd, die ons hielp bij de gesloten bieding daarna.quote:
[..]
In Amsterdam is dat anders. Het zal vast wel eens voorkomen, het onderlinge gekonkel, maar de meeste huizen gaan gewoon op Funda, er worden twee middagen voor bezichtigingen aangeboden (die snel vol raken), er wordt op inschrijving geboden en dan is ongeveer na een week het huis verkocht.
Als verkoper lijkt een onderhandse verkoop me helemaal niet zo aantrekkelijk. Ik heb liever te kiezen uit de voor mij meest aantrekkelijke voorwaarden.
Onderhands verkopen is niet erg aantrekkelijk inderdaad. Ik merkte wel bij ons huidige (verkochte) huis dat sommige mensen dondersgoed wisten op welk bedrag ze minstens moesten mikken. Bij ons lag dat 65.000 boven vraagprijs. Daar waren heus mensen van op de hoogte. We hoefden dat niet uit te onderhandelen.
En de mensen die een bezichtiging aanvroegen op één dag na het open huis-uurtje, visten al achter het net. Toen was ons huis al lang verkocht. Maar het zal nergens eender zijn natuurlijk. Een beetje lanterfanten lijkt me echter nooit een aanrader op dit moment.
[ Bericht 0% gewijzigd door Duderinnetje op 20-07-2018 05:46:00 ]
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ja, hebben wij ook gedaan. En de makelaars kenden elkaar goed. Als dat niet het geval was geweest, dan was het misschien moeilijker geweest. Ik merk wel dat makelaars het fijn vinden om te zien dat je een serieuze geïnteresseerde bent. Wij gaven bijv. aan dat we de buurt goed kenden en al een architect hadden; dat leek niet vanzelfsprekend te zijn en viel dus goed bij de verkoopmakelaar.quote:
[..]
Ja zo gaat het hier exact ook, maar ik weet wel dat mensen daarover worden getipt. En dat je ook een extra bezichtiging kan afdwingen als je een beetje brutaal bent. Dan heb je extra info, even kunnen kijken zonder dertig andere mensen in dezelfde huiskamer en je vragen kunnen stellen. Zo hebben we ons nieuwe huis kunnen kopen: privébezichtiging afdwingen direct na het bezoekuurtje. Heeft ons enorm veel belangrijke informatie opgeleverd, die ons hielp bij de gesloten bieding daarna.
Hier ligt dat wel iets anders, maar ik woon niet in Amsterdam Centrum. Het is best lastig in te schatten wat een huis op gaat brengen omdat onze wijk niet lang geleden nog niet heel aantrekkelijk was en nu in opkomst is, o.a. door de opening van de nieuwe metrolijn. In onze straat is recentelijk een huis verkocht voor 110.000 euro boven de vraagprijs, kwamen we achter. Ik kan het eigenlijk nog niet helemaal geloven; misschien is er net één gek geweest. Ik vond de vraagprijs al hoog op basis van wat een soortgelijk huis een half jaar geleden opbracht..quote:Onderhands verkopen is niet erg aantrekkelijk inderdaad. Ik merkte wel bij ons huidige (verkochte) huis dat sommige mensen dondersgoed wisten op welk bedrag ze minstens moesten mikken. Bij ons lag dat 65.0000 boven vraagprijs. Daar waren heus mensen van op de hoogte. We hoefden dat niet uit te onderhandelen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
wat heeft die architect voor je gedaan?quote:
[..]
Ja, hebben wij ook gedaan. En de makelaars kenden elkaar goed. Als dat niet het geval was geweest, dan was het misschien moeilijker geweest. Ik merk wel dat makelaars het fijn vinden om te zien dat je een serieuze geïnteresseerde bent. Wij gaven bijv. aan dat we de buurt goed kenden en al een architect hadden; dat leek niet vanzelfsprekend te zijn en viel dus goed bij de verkoopmakelaar.
[..]
Er lopen gekken/wanhopigen genoeg rond Claudia!
Hopelijk straks ook in jullie te verkopen huis.
Wanneer gaat het de verkoop in?
Hopelijk straks ook in jullie te verkopen huis.
Wanneer gaat het de verkoop in?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
In september waarschijnlijk. In augustus maken we al foto's. Volgens de makelaar is het een mooie periode voor verkoop. Mensen zijn terug van vakantie, gaan nieuwe plannen maken en het is nog mooi weer. Ik zal blij zijn als het zover is zodat we het de buren ook kunnen vertellen.quote:
Er lopen gekken/wanhopigen genoeg rond Claudia!
Hopelijk straks ook in jullie te verkopen huis.
Wanneer gaat het de verkoop in?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Voor ons was een architect interessant omdat we al gauw merkten dat verbouwprojecten bij onze wensen (en ons budget) pasten. De architect doet eigenlijk alles met/voor ons: potentie van een huis bekijken, plannen ontwikkelen, tekeningen maken, vergunningen aanvragen, materialen uitzoeken, offertes bij aannemers opvragen en vergelijken, toezicht houden op de bouw en het eindresultaat.quote:
[..]
wat heeft die architect voor je gedaan?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Je kan het op zich de buren toch gewoon vertellen? Of is dat strategisch niet handig, of zo?quote:
[..]
In september waarschijnlijk. In augustus maken we al foto's. Volgens de makelaar is het een mooie periode voor verkoop. Mensen zijn terug van vakantie, gaan nieuwe plannen maken en het is nog mooi weer. Ik zal blij zijn als het zover is zodat we het de buren ook kunnen vertellen.
Lijkt me een prima tijd om te verkopen inderdaad. Spannend hoor!
Bij ons liep vandaag het voorbehoud van de koper af. Toch ook weer fijn, al maakten we ons niet echt zorgen daarover. Maar toch prettig. Dan kunnen we maandag bij ontvangst van de sleutel van ons nieuwe huis, ook gewoon echt vooruitkijken.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Nou! Ik vraag me vooral ook af hoe die kopers de hypotheek rond krijgen, wij hadden echt moeite om het huis getaxeerd te krijgen op de prijs die wij geboden hadden (terwijl we net iets onder de vraagprijs hadden geboden).quote:
Er is niet echt een goede reden. Lief wil het pas rondbazuinen als alles definitief is. Ik ben meer van het babbelen. Misschien moest ik dat maar gewoon doen.quote:
[..]
Je kan het op zich de buren toch gewoon vertellen? Of is dat strategisch niet handig, of zo?
Nou, ik kan me voorstellen dat dat een fijn moment is. Niemand kan er meer onderuit!quote:Lijkt me een prima tijd om te verkopen inderdaad. Spannend hoor!
Bij ons liep vandaag het voorbehoud van de koper af. Toch ook weer fijn, al maakten we ons niet echt zorgen daarover. Maar toch prettig. Dan kunnen we maandag bij ontvangst van de sleutel van ons nieuwe huis, ook gewoon echt vooruitkijken.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, goede vraag, daar ben ik ook benieuwd naar. Voor ons zal het ongetwijfeld helpen dat dat huis voor een idioot bedrag weg is gegaan. Ik neem aan dat de waarde van verkochte woningen in de buurt de hoogte van de taxatie ook beïnvloedt?quote:
[..]
Nou! Ik vraag me vooral ook af hoe die kopers de hypotheek rond krijgen, wij hadden echt moeite om het huis getaxeerd te krijgen op de prijs die wij geboden hadden (terwijl we net iets onder de vraagprijs hadden geboden).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Daar wordt zeker ook naar gekeken. In de slechte tijd hebben wij ons huis na jaren kunnen verkopen zonder er op te verliezen, maar ook zonder er aan te verdienen. Er is toen zeker ook gekeken naar soortgelijke woningen die in het jaar ervoor waren verkocht.quote:
[..]
Ja, goede vraag, daar ben ik ook benieuwd naar. Voor ons zal het ongetwijfeld helpen dat dat huis voor een idioot bedrag weg is gegaan. Ik neem aan dat de waarde van verkochte woningen in de buurt de hoogte van de taxatie ook beïnvloedt?
Buren die hun huis ook wilden verkopen waren niet happy met onze actie, maar wij waren allang blij dat we eindelijk weer een stap konden maken naar onze volgende woning. En we hoefden niet perse te verdienen op dat huis.
Is dat zo?
Aan de andere kant kan dat een ander er ook toe doen overgaan hun huis eerder te koop te zetten; dat kan een voordeel en een nadeel zijn, maar 2 tegelijk te koop in dezelfde straat kan negatief zijn voor de prijs.quote:
[..]
Er is niet echt een goede reden. Lief wil het pas rondbazuinen als alles definitief is. Ik ben meer van het babbelen. Misschien moest ik dat maar gewoon doen.
[..]
Nou, ik kan me voorstellen dat dat een fijn moment is. Niemand kan er meer onderuit!
Hm, had ik niet bij stilgestaan. Ik kan me niet voorstellen dat je je huis zou willen verkopen op dit moment in deze regio zonder eerst een ander huis te kopen. Maar je weet het niet natuurlijk.quote:
[..]
Aan de andere kant kan dat een ander er ook toe doen overgaan hun huis eerder te koop te zetten; dat kan een voordeel en een nadeel zijn, maar 2 tegelijk te koop in dezelfde straat kan negatief zijn voor de prijs.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja, bij ons in de straat ook, maar ze gingen toevallig wel net na elkaar in de verkoop.... en dat was om meerdere redenen eigenlijk wel handig, want het huis wat het eerst verkocht werd moest echt nog heel veel aan gebeuren, dus het huis wat daarna voor 50K meer verkocht werd was eigenlijk een koopje, want betere locatie en niet die verbouwing (van ruim 50K) nodig.quote:
[..]
Hm, had ik niet bij stilgestaan. Ik kan me niet voorstellen dat je je huis zou willen verkopen op dit moment in deze regio zonder eerst een ander huis te kopen. Maar je weet het niet natuurlijk.
En dat waren vergelijkbare woningen, de derde woning is op meerdere fronten al niet vergelijkbaar; volledig gemoderniseerd tot A-label, uitbouw, dakkapellen enz., die zat dan ook nog weer ruim 50K boven huis #2
Huis #2 en #3 stonden ook wel deels (een week) tegelijk te koop trouwens, ook binnen 2 en 3 weken verkocht.
Ook allemaal al wat anders gekocht trouwens, en het huis van de kopers van huis #2 ging ook pas in de verkoop nadat ze gekocht hadden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |