Zogeheten huizengekte slaat over naar de hele Randstad

Huizengekte besmet de hele Randstad

quote:

_{Updated Vandaag, 11:23 Vandaag, 05:30 in FINANCIEEL}

DEN HAAG - De ’Amsterdamse woninggekte’ die naar de hele Randstad overslaat, jaagt lokale bewoners en politici enorme schrik aan.

_{Amsterdammers, beleggers en expats duiken op Den Haag. Ⓒ Foto ANP}

In Den Haag bijvoorbeeld vroeg de PvdA donderdag een spoeddebat aan, nadat de Hofstad bleek te worden overspoeld met verhuizende Amsterdammers, beleggers en expats. Gevreesd wordt dat die laatste twee dankzij een grotere portemonnee gewone inwoners uit de markt drukken, net als in Amsterdam.

„Iedereen moet fijn en betaalbaar kunnen wonen in Den Haag, maar als we niets doen wordt onze Haagse woningmarkt de speelbal van speculanten en vastgoedmagnaten”, zegt fractievoorzitter Martijn Balster.

In Rotterdam wordt inmiddels één op de vier woningen opgekocht door beleggers, zo blijkt uit nieuwe cijfers van de NVM. Ook in Groningen droogt het aanbod op.

© https://www.telegraaf.nl/(...)met-de-hele-randstad

Beste lezers op FOK!,

Hoe wrang het soms ook moge wezen; overal waar iets te halen valt zal er vast wel iemand als de kippen bij zijn om de buit binnen te halen. Door verschillende brillen kan men het kapen van de huizenmarkt dan ook zien als een vorm van 'pikorde', maar dat is nu eenmaal hoe het vaak in de natuur werkt, dus ook onder de mensen. Maar voor 'gewone' mensen hoeft dat niet altijd maar kommer en kwel te betekenen, waarover u straks het een en ander duidelijk zal worden.

Zélfs in de betere Haerlemsche sferen , waar men zich dikwijls bezighoudt met de huidige goede economische stand van zaken en daarbij uiteraard ook andermans belangen , zien wij dat deze ontwikkeling inderdaad niet altijd voor iedereen even sympathiek oogt. Expats en enthousiaste beleggers zijn inderdaad niet bepaald gunstig voor een vastlopende woningmarkt voor minder kapitaalkrachtigen, omdat betaalbaarheid en goede doorstroming alsmaar sterker in het geding komt. En al zult u dit in het dagelijks leven niet altijd even goed merken; aan bepaalde dingen zitten vaak ook nog heel wat verborgen voordelen voor uw eigen portemonnee.

Afijn, derhalve kunnen wij de expats en tevens enthousiaste huurders uit het buitenland, die vaak hun economisch steentje bijdragen en zo hun aandeel leveren ten gunste van jan en alleman , niet helemaal bekritiseren. We hebben het inderdaad over hen die de torenhoge huizenprijzen ruimschoots kunnen betalen. In de betere Haerlemsche kringen zijn het meestal ook graag geziene personen. Vaak zijn het heuse carrièrejagers, die flink genieten van alle faciliteiten die NL hen heeft te bieden en geef ze daarin maar eens ongelijk.

Vraag en aanbod ofwel marktwerking is iets van alle tijden; het geschiedt immers ook op 'minder frisse' plaatsen waar bv prostitutie hoogtij viert. ,,Voor mensen die leven op miljonairsniveau tot miljardair aan toe huurt men voor het gevoel slechts voor een 'prikkie', want 4000 euro per maand komt voor hen overeen met 'een paar euro' per maand en is daarmee 'n druppel op een gloeiende plaat.'' Wij hebben vorig jaar mensen (expats) gesproken die in Amsterdam huren van prins Bernhard jr. en zijn maar wat trots om te mogen huren van de prins. Laten we niet vergeten dat men blij mag zijn met het Europese Medicijnagentschap EMA dat spoedig bij Amsterdam-Sloterdijk gevestigd wordt en later op de Zuidas.

Medewerkers van EMA moeten hier straks en zullen ook een dak boven hun hoofd hebben en daarbij zijn het ook zeker de allerarmsten niet. Over expats gesproken: ''niet zelden dragen zij dus ook 'n waardig economische steentje bij aan onze economie, waardoor indirect het geld weer de portemonnee van de 'gewone' burger inrolt.''
Gelet op de 'ten hemel schreiende' toestanden voor wat minder kapitaalkrachtige mensen in diverse inkomensgroepen op de woningmarkt, zou ik mij als gewaardeerd Haerlemmer hoogstpersoonlijk best nog kunnen vinden in een voorstel tot aanpassing van de wet. Dat zou ertoe moeten leiden dat kopers van deze percelen, dan wel 'kapers' van de huizenmarkt, bij aankoop verplicht gesteld worden deze panden ook zelf te gaan bewonen i.p.v. verhuren tegen hoge prijzen aan mensen met een dikke beurs.

Welnu, ik vind dat we van overheidswege deze ontwikkeling nauwlettend in de gaten moeten blijven houden, daarbij ook wat zullen moeten gaan ondernemen en misschien sneller dan we nu denken. Maar een totale aanpak van de verantwoordelijken, of anders gezegd 'medeschuldigen' van deze wel heel speciale 'aardverschuiving', zien wij nog niet echt zitten. Spoedig wordt er actief getracht de krapte op de huizenmarkt op te gaan lossen middels extra bebouwing: dat varieert van het tot woonruimte ombouwen van leegstaande panden e.d. in de bebouwde kom , tot mogelijk fors bijbouwen van verschillende duurzame nieuwe woningen in het groen die echter geschikt zijn voor meerdere inkomens.

Goed, tijd om deze pagina te verlaten voor 'n gezamenlijke borrel in de stad. Ik wens u allen een fijn weekend toe!!

Scjvb