SPOILER

Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie:
In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie.

Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven.

Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten.

Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten.

Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie.

Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen.

Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich.

Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT

Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders.

Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen.

Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen.

Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten.

Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid

Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is.

SPOILER

• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.

SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.

• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.

Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.

Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.

SPOILER

• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.

Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.

Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

SPOILER

Aangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM

Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen. bijgewerkt tot 09-10-2017

GVE

KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,FNC, etc

Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 en per 11-01-2017.



Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.

SPOILER

quote:

aborren
Krijg net mail van Silverline, dat ze gaan stoppen met hun bedrijf per 1 maart. Dit is GvE #5757 (loopt nog tot feb 2019) en #10341 (loopt nog tot mei 2020). Ik ben heeeeeel benieuwd wat er nu gaat gebeuren, en of we ook communicatie vanuit GvE krijgen...

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 15:53 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zit in het eerste project. Terugkijkend zou ik niet weten waarom. Vermoedelijk vanwege classificatie 1. Hoop dat er nog wel wat uitkomt. Zou je eigenlijk wel verwachten met de verkoop van de auto's en motoren. Bedrijf zou volgend jaar 25 jaar bestaan.

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 16:29 schreef obligataire het volgende:
Ik zit in deel 2. Er is altijd betaald. Gaan ze helemaal stoppen, of is het bedrijf verkocht aan een derde?

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 20:50 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Ik zit ook in deel 2. Ik pluk dit net van hun facebook pagina af:

Aan alle klanten van SilverLine Verhuur BV
Tot ons verdriet moeten wij u mededelen dat ons verhuurbedrijf per 1 februari 2018 zal sluiten. Niet omdat het slecht gaat, integendeel. Maar onze verzekeraar heeft vanwege het grote aantal schades, diefstallen en verduisteringen van de afgelopen jaren onze verzekering opgezegd. Ondanks verwoede pogingen hebben wij geen nieuwe verzekeraar gevonden die ons verhuur wagenpark wil verzekeren. Daarmee zien wij ons genoodzaakt onze verhuuractiviteiten na bijna 25 jaar te staken.

We denken met veel plezier terug aan de vele blije gezichten, sterke verhalen, mooie bruiloften en heerlijke vakanties die jullie met ons deelden.

Voor degenen die bijzondere herinneringen hebben aan (een van) onze voertuigen: De gehele collectie motoren en cabrio's staat te koop. Tegen bijzonder scherpe prijzen. Interesse? Kijk eens op Marktplaats via deze link: https://www.marktplaats.nl/verkopers/110685.html.

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 20:57 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Er staat van Project #10341 nog ongeveer 40K aan annuiteiten open. #5757 kan ik zo niet vinden. Er wordt stevig geboden op de auto's die nu op Marktplaats staan. Ik heb er wel vertrouwen in dat onze centjes terugkomen.

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 20:02 schreef peterc het volgende:
https://www.crowdfundmark(...)seren-Sneaker-Winkel
[i]De sneakerzaak op FNC is ooit (...)

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 22:27 schreef obligataire het volgende:

[..]

Inderdaad
Wel jammer dat zo'n mooi bedrijf de deuren moet sluiten door dit soort omstandigheden.
Voor ons zou het zelfs gunstig kunnen uitpakken als ze alle resterende termijnen inclusief de rente betalen.

quote:

Op zondag 7 januari 2018 08:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Een mailtje aan GvE dat dit gaande is lijkt me niet overbodig. Kan men de leningen indien nodig opeisen voordat het geld eventueel met de Noorderzon verdwenen is dan wel in de zakken van andere schuldeisers verdwenen is. Beter voorkomen dan achteraf op de blaren zitten.

quote:

Op zaterdag 6 januari 2018 23:59 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Vanwaar deze melding? Het project waarna jouw link verwijst werd op 12 juli 2017 op FNC geplaatst. Niemand kan er nu in investeren. Wie er in geïnvesteerd is, kan er nu niet uit.

quote:

Op zondag 7 januari 2018 11:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

Gedaan

quote:

Op zondag 7 januari 2018 13:01 schreef peterc het volgende:
[..]
Klopt, enkel ihkv actuele status info omtrent pitches, projecten.

Ik voor mijzelf vind het van belang, toch af en toe info op te pikken van projecten.

quote:

Op zondag 7 januari 2018 14:08 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Ah, op die manier. Ik werd even op het verkeerde been gezet. Vandaar de vraag. Dat item in Kassa heb ik maanden geleden al op televisie gezien. Zelf zit ik niet in dat project, maar als ik er wel in zat was de gunfactor - zo die er al was - wel verdwenen.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 08:37 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe kleidingboetiek op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/gavi-fashion/

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik wens mevrouw veel succes. De financiering zal ook zonder mij wel rond komen.

quote:

Op zondag 7 januari 2018 08:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Een mailtje aan GvE dat dit gaande is lijkt me niet overbodig. Kan men de leningen indien nodig opeisen voordat het geld eventueel met de Noorderzon verdwenen is dan wel in de zakken van andere schuldeisers verdwenen is. Beter voorkomen dan achteraf op de blaren zitten.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

..................... Ze waren even vergeten GvE te informeren over het besluit de onderneming te stoppen. ........

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:07 schreef obligataire het volgende:

[..]

Als ik de woorden mode of fashion zie staan, hoef ik alleen nog maar even te kijken of er een 1e hypotheek wordt gegeven, zo niet, gauw klaar

SPOILER

Met de komende terugbetaling van NPFC in januari (47.000 euro) wordt verder gegaan met aflossingen die begin juni 2017 hadden moeten plaatsvinden.
Procedure terugbetalingen
De komende betalingen van NPFC worden, zolang NPFC verwacht aan haar betalingsverplichtingen te kunnen voldoen, eerst gebruikt voor de langst openstaande investeringen bij NPFC.
Verwachting
De verwachting is op dit moment nog altijd dat alle terugbetalingen, inclusief rente, uiteindelijk door NPFC kunnen worden overgemaakt. In de komende maanden, mits u dan nog terugbetalingen dient te ontvangen, sturen wij u elke maand een e-mail met een status update. Uiteraard melden wij ons ook direct als de situatie op wat voor manier dan ook wijzigt.
We begrijpen heel goed dat uw geduld behoorlijk op de proef wordt gesteld. U kunt er van op aan dat wij er alles aan doen om er voor te zorgen dat de betalingen uiteindelijk terugkomen.

SPOILER

nvt

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:31 schreef Beljack het volgende:
Update Lendahand lokale partner NPFC

SPOILER

Met de komende terugbetaling van NPFC in januari (47.000 euro) wordt verder gegaan met aflossingen die begin juni 2017 hadden moeten plaatsvinden.
Procedure terugbetalingen
De komende betalingen van NPFC worden, zolang NPFC verwacht aan haar betalingsverplichtingen te kunnen voldoen, eerst gebruikt voor de langst openstaande investeringen bij NPFC.
Verwachting
De verwachting is op dit moment nog altijd dat alle terugbetalingen, inclusief rente, uiteindelijk door NPFC kunnen worden overgemaakt. In de komende maanden, mits u dan nog terugbetalingen dient te ontvangen, sturen wij u elke maand een e-mail met een status update. Uiteraard melden wij ons ook direct als de situatie op wat voor manier dan ook wijzigt.
We begrijpen heel goed dat uw geduld behoorlijk op de proef wordt gesteld. U kunt er van op aan dat wij er alles aan doen om er voor te zorgen dat de betalingen uiteindelijk terugkomen.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:43 schreef xzaz het volgende:
Hebben we van gve iets gehoord over

SPOILER

Agrarische Service Kruiger

?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:54 schreef obligataire het volgende:

[..]

Zou dat moeten dan?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:55 schreef xzaz het volgende:

[..]

Deze mist een maand?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 11:09 schreef peterc het volgende:

[..]

maandag 4 dec & vrijdag 29 dec zou er betaald zijn, ik check ff

quote:

Op maandag 8 januari 2018 10:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

Er zal naar verwachting deze week een update komen vanuit de ondernemers. Ze waren even vergeten GvE te informeren over het besluit de onderneming te stoppen. Eerste indruk is dat er voldoende geld beschikbaar is om de investeerders terug te betalen.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 11:13 schreef xzaz het volgende:

[..]

Ah ja, dat probleem; hij is betaalt volgens mij alleen 2x in okt de 27ste? Dat was die dubbele afschrijving?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 11:24 schreef obligataire het volgende:
Vraagje over EstateGuru, betalen zij door middel van een Wallet of rechtstreeks op de bankrekening?

Ben daar inmiddels ook wat actief, het valt me op dat de projecten daar soms heel vlot vol lopen.
Nu kun je wel auto-invest aanzetten, en dat werkt perfect, maar dan heb je weinig invloed op wat je investeert al ziet het er allemaal wel redelijk uit. Kun je annuleren als je een project niet ziet zitten?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 11:35 schreef peterc het volgende:

[..]

ik heb de 8 bet ASK ontv. zat de laatste 5 waren 31aug/3okt/31okt/4dec/12dec,

quote:

Op maandag 8 januari 2018 11:41 schreef wouterde het volgende:

[..]

Komt in je wallet.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 11:48 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik begrijp dat er geen kosten zijn voor de investeerder bij het platform zelf. Dus Netto rente is Bruto rente - default.
Wat zijn de bank kosten ongeveer om geld van en naar je Wallet bij Estateguru over te maken?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 12:01 schreef wouterde het volgende:

[..]

Nul, tegenwoordig allemaal gratis.
Bij mijn bank tenminste!

quote:

Op maandag 8 januari 2018 12:01 schreef wouterde het volgende:

[..]

Nul, tegenwoordig allemaal gratis.
Bij mijn bank tenminste!

SPOILER

Beste investeerders,
Daar de onderneemster zich niet aan de gemaakte afspraken houdt, zal Rijnland Gerechtsdeurwaarders overgaan tot vervolgstappen in het incassotraject

quote:

Op maandag 8 januari 2018 13:39 schreef djh77 het volgende:
Update belhamels (kom)

SPOILER

Beste investeerders,
Daar de onderneemster zich niet aan de gemaakte afspraken houdt, zal Rijnland Gerechtsdeurwaarders overgaan tot vervolgstappen in het incassotraject

quote:

Op maandag 8 januari 2018 13:06 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb me aangemeld onder de referral link.
Uiteraard heb ik er nu zelf ook een

Misschien kunnen we er een ketting van maken (win/win), te starten/vervolgen met:

Ik heb zelf inmiddels al een bonusje in de wallet staan.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 14:33 schreef obligataire het volgende:
Car Finance Rotterdam (CC) is vandaag vrij gekomen en zit nu al voor 60% vol. Valt me niet tegen, zeker omdat ze erg terughoudend zijn met het verstrekken van winstcijfers e.d.

SPOILER

....voorstellen om de komende 2 maanden de maandelijkse aflossing voort te laten gaan, en rond 1 maart te bezien of de leningen in zijn geheel moeten worden ingelost.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 14:33 schreef obligataire het volgende:
Car Finance Rotterdam (CC) is vandaag vrij gekomen en zit nu al voor 60% vol. Valt me niet tegen, zeker omdat ze erg terughoudend zijn met het verstrekken van winstcijfers e.d.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 17:31 schreef Royve het volgende:

[..]

Zit je zelf ook in dit project?

quote:

Op maandag 8 januari 2018 12:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank! In NL is de vuistregel dat met een LTV van onder de 70% je over het al gemeen je geld wel terug krijgt bij een gedwongen verkoop. Heeft iemand enig idee hoe het in dit soort landen zit met de gedwongen verkoop prijzen van onroerend goed?

SPOILER

De Vest Projecten
https://www.kapitaalopmaat.nl/De-Vest-Projecten#updates

Ondanks onze 'inspanning' hebben we tot op heden de betaling van de termijn januari niet ontvangen.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 16:51 schreef bleyenburg het volgende:
nu de 8ste januari en betaaldinges op FNC nóg niet bijgewerkt

SPOILER

De vorderingen van de Crowd, waaronder begrepen de vordering van Leninggever, zijn in geval van ontbinding, een akkoord na verlening van surceance van betaling of een akkoord in faillissement van Leningnemer achtergesteld bij de vorderingen van de Rabobank op Leningnemer.

dus als ik het goed lees als de RABO zeg een miljoen aan werkkapitaal geeft dan moet dat eerst ook terugkomen voordat de crowd iets krijgt.Heb je dus niks aan 2e hypotheek.

ook lees ik
De lening moet uiterlijk na een periode van 7 jaar volledig zijn afgelost. In overleg met Leningnemer tezamen met de Stichting en Crowdestate kan worden besloten om de aflossingsdatum op te schorten telkenmale met 1 jaar.

quote:

Op maandag 8 januari 2018 19:42 schreef Aalsmeer15 het volgende:
Bij Crowdestate zie ik in de bijzondere voorwaarden lening middelharnis;

SPOILER

De vorderingen van de Crowd, waaronder begrepen de vordering van Leninggever, zijn in geval van ontbinding, een akkoord na verlening van surceance van betaling of een akkoord in faillissement van Leningnemer achtergesteld bij de vorderingen van de Rabobank op Leningnemer.

dus als ik het goed lees als de RABO zeg een miljoen aan werkkapitaal geeft dan moet dat eerst ook terugkomen voordat de crowd iets krijgt.Heb je dus niks aan 2e hypotheek.

ook lees ik
De lening moet uiterlijk na een periode van 7 jaar volledig zijn afgelost. In overleg met Leningnemer tezamen met de Stichting en Crowdestate kan worden besloten om de aflossingsdatum op te schorten telkenmale met 1 jaar.

wat denken jullie hiervan?

quote:

De ondernemer verwacht dit binnen een jaar te kunnen aflossen.

quote:

Dit project zal vandaag de publicatieperiode van 60 dagen volmaken. Van het doelbedrag is op dit moment van schrijven ¤ 205.100,- (82%) geïnvesteerd. De geldnemer heeft in overleg met de intermediair en Geldvoorelkaar.nl aangetoond dat een herzien investeringsplan met een minimaal investeringsbedrag van ¤ 200.000,- mogelijk is. De onderbouwing van dit plan leest u in de bijlage bij deze pitch.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 11:17 schreef djh77 het volgende:
Liesker (ccf) is ook aardig op dreef. Na een kwartier al bijna een half miljoen binnen met een gemiddelde investering van E 1500:
https://www.collincrowdfund.nl/liesker-procesfinanciering/

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 04:33 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe kinderopvanggroep op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/speel-inn-groep/

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 12:02 schreef optrandje het volgende:
Ik moet bekennen dat ik hier al een tijdje stilletjes mee lees. Hoop interessant informatie. Inmiddels beetje actief bij mintos, lendahand en gve. Ik wil eens naar estateguru kijken. Mocht iemand daar een referral voor op de plank hebben liggen, dan kan die in een prive bericht. Obligataire postte er eentje een paar dagen geleden met het idee een ketting te starten, maar die link lijkt te zijn verwijderd.

quote:

En succes op Estateguru, tot nu toe ben ik tevreden!

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 11:22 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Ben benieuwd of de vraag van die investeerder beantwoord gaat worden. Hij/zij legt mijns inziens precies de vinger op de zere plek

quote:

Litifund BV heeft de economische eigendom van alle claims, dus alle voor- en nadelen. Het op de balans geactiveerde onderhanden werk van Litifund bedraagt ¤ 2.8 mio per ultimo 2017 en is gewaardeerd tegen kostprijs. Het bestaat voor ¤ 1.5mio aan werkelijk betaalde kosten aan derden (advocaatkosten, griffiekosten e.d.) en voor ¤ 1.3 mio aan geactiveerde interne beheerskosten. De geactiveerde interne beheerskosten zijn een vast bedrag per jaar per actieve zaak. Naast de succes fee, worden de werkelijk betaalde kosten aan derden en de geactiveerde interne beheerskosten eveneens doorberekend aan de klant. Deze waardering is vastgesteld in overleg met de grootste leningverstrekker van Litifund BV. Voor de goede orde: in het onderhanden werk worden verwachte succes fees dus niet meegenomen. Deze worden pas in het resultaat verwerkt zodra deze daadwerkelijk gerealiseerd zijn (zaak is gewonnen). Het bedrag aan verwachte, nog niet gerealiseerde succes fees is substantieel hoger dan het bedrag ad ¤ 2,8 mio waartegen de actieve zaken zijn gewaardeerd. Liesker Procesfinanciering BV en Liesker Legal NV hebben geen onderhanden werk geactiveerd.

quote:

Het project Karspelhofdreef bouwnummer 115 in Amsterdam staat nu op 80%. Er wordt nog ¤ 35.650,- gevraagd door aanvrager. De aanvrager heeft aangegeven genoegen te nemen met de toegezegde investeringen maar zou het zeer waarderen indien er nog meer investeringen gedaan worden. Het adres is inmiddels bekend. Dit is geworden: Klaroenstraat 11 te Amsterdam.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 14:42 schreef djh77 het volgende:
Project Amsterdam op SiG wordt na deze week gesloten. Project gaat sowieso door, dus waarschijnlijk met een wat aantrekkelijker ltv voor schijf 2:

[..]

https://investeren.sameni(...)nstraat-te-amsterdam

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 13:26 schreef djh77 het volgende:

[..]

[..]

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 14:42 schreef djh77 het volgende:
Project Amsterdam op SiG wordt na deze week gesloten. Project gaat sowieso door, dus waarschijnlijk met een wat aantrekkelijker ltv voor schijf 2:

[..]

https://investeren.sameni(...)nstraat-te-amsterdam

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 15:17 schreef TisIk het volgende:

[..]

Vreemd: op de Website van SiG staat dat dit project nog 25 dagen open blijft.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 15:06 schreef obligataire het volgende:

[..]

(Liesker)
Ik begrijp wel dat ze op deze manier boekhouden, maar is wel vatbaar voor geknutsel achteraf en de liquiditeit wordt er ook niet beter van. Ze gaan er trouwens ook maar gemakshalve vanuit dat alle zaken gewonnen worden. Stel dat je verliest, ga je dan in hoger beroep, schuif je het onderhanden werk door naar de toekomst, met het risico dat er later nog veel meer ohw afgeboekt moet worden?

Als de winkel ooit in problemen mocht raken is het ohw sowieso niets waard hadden we al geconstateerd.

quote:

Afgelopen week benaderde ondernemer ons met het bericht dat hij van plan was om de restant van de lening, inclusief rente, in een keer volledig af te lossen. De reden is de positieve ontwikkeling die Laurion doormaakt en de wens van ondernemer om zijn schuldenpositie zo ver mogelijk terug te brengen.
KOM heeft de het restant van de termijnen inmiddels ontvangen op de rekening van de stichting derdengelden en zal deze morgen (10-01) overmaken aan de investeerders.
Ondernemer wil de investeerders bedanken voor het gestelde vertrouwen.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 16:17 schreef djh77 het volgende:
Vervroegde aflossing kom

[..]

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 16:17 schreef djh77 het volgende:
Vervroegde aflossing kom

[..]

quote:

Op maandag 8 januari 2018 13:06 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik heb me aangemeld onder de referral link.
Uiteraard heb ik er nu zelf ook een

Misschien kunnen we er een ketting van maken (win/win), te starten/vervolgen met:

Ik heb zelf inmiddels al een bonusje in de wallet staan.

quote:

Het bedrijf heeft twee taxi's in bezit, waarmee het in groepsvervoer, vervoer naar de luchthaven en stadsvervoer voorziet. Met de financiering koopt het bedrijf het restant van de autolease af.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 16:16 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Zou de omzet van LP van 965K dan gevormd worden door het doorbelasten van de interne beheerskosten aan litifund (volgens mij is de bestuurder hiervan de partner van SL)

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 21:39 schreef bleyenburg het volgende:
Een taxibedrijf dat 50K wil lenen tegen 19,9%
Een VOF met een omzet van 80K en schuld van 30K

Welkom in de wondere wereld van CF

verder opmerkelijk in de pitch:

[..]

Wie het weet, mag het zeggen

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 09:27 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Het bezitten van auto's die geleasd worden kan wel degelijk: bezit is (onder zich) hebben/houden (en zich gedragen als eigenaar [los van de vraag of men daadwerkelijk of in rechte eigenaar is en dus titularis van het eigendomsrecht]) vs. eigendom is het recht op een goed om het te hebben

Bezitten is niet hetzelfde als eigendom.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 04:33 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe kinderopvanggroep op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/speel-inn-groep/

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 10:08 schreef bleyenburg het volgende:
ik baal van die woordspelletjes

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 10:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ik denk dat hier meer sprake is van slordig taalgebruik.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 10:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Komt misschien straks online, wat vinden jullie van deze?

Gedeeltelijke borg 41% (wel materieel).

Geen bank.
Bedrijf is heel zwaar gefinancierd, daarentegen goed voorspelbare omzet/cashflow/resultaten.

Veel BV's maar niet onlogisch gezien hun meerdere locaties. En ze zijn allemaal debiteur.
Ik twijfel.

Financiering is me niet helemaal duidelijk. Ze hebben 1,1 mio schuld waarvan 6 ton Collin. Wat is dan de rest? Allemaal kortlopend?

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 10:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Komt misschien straks online, wat vinden jullie van deze?

Gedeeltelijke borg 41% (wel materieel).

Geen bank.
Bedrijf is heel zwaar gefinancierd, daarentegen goed voorspelbare omzet/cashflow/resultaten.

Veel BV's maar niet onlogisch gezien hun meerdere locaties. En ze zijn allemaal debiteur.
Ik twijfel.

Financiering is me niet helemaal duidelijk. Ze hebben 1,1 mio schuld waarvan 6 ton Collin. Wat is dan de rest? Allemaal kortlopend?

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 09:58 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Er hoeft niets mis te zijn met leasen en huren, maar het is toch echt wat anders dan bezit.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 12:27 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Ik wil dan toch nogmaals herhalen dat bezit iets anders is dan eigendom. Als je huurt of least dan heb je een goed in het bezit, maar is het niet je eigendom. Het is belangrijk dat je de verschillen tussen de termen bezit en eigendom kent, vandaar dat ik het nogmaals opnoem. Waarvan akte.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 12:27 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Ik wil dan toch nogmaals herhalen dat bezit iets anders is dan eigendom. Als je huurt of least dan heb je een goed in het bezit, maar is het niet je eigendom. Het is belangrijk dat je de verschillen tussen de termen bezit en eigendom kent, vandaar dat ik het nogmaals opnoem. Waarvan akte.

quote:

Op dinsdag 9 januari 2018 15:17 schreef TisIk het volgende:

[..]

Vreemd: op de Website van SiG staat dat dit project nog 25 dagen open blijft.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 12:43 schreef djh77 het volgende:
en de ondernemer deze wilt overnemen.

SPOILER

Beste investeerders,
Ondanks eerdere toezeggingen heeft Dierservice de termijn van december nog niet volledig voldaan en staat inmiddels ook de termijn van januari open. In de periode rond de feestdagen hebben wij, ondanks onze pogingen contact te krijgen, geen reactie ontvangen van de ondernemer. Ondernemer heeft een update geplaatst met daarin zijn visie over de huidige situatie en de reden van de betalingsachterstand. Wij kunnen inmiddels bevestigen dat er een deelbetaling is ontvangen, maar wij niet akkoord gaan met het eenzijdig aanpassen van de overeenkomst van geldlening waarmee Dierservice een aflossingsvrije periode claimt. Wij zien de deelbetaling dan ook als een aanbetaling op de uitstaande termijnen en hebben de vordering inmiddels uit handen gegeven aan Rijnland Gerechtsdeurwaarders voor verdere uitwinning. Wanneer er geen betalingsachterstand meer is, zijn wij bereid om in gesprek te gaan met Dierservice over een eventuele aanpassing van de voorwaarden. Mocht dit goed onderbouwd en in het belang van de investeerders zijn, zullen we u nader informeren.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 15:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:
De duimschroeven worden vaster aangedraaid bij de diervoeder bedrijven van de heer Rensink door KOM.

SPOILER

Beste investeerders,
Ondanks eerdere toezeggingen heeft Dierservice de termijn van december nog niet volledig voldaan en staat inmiddels ook de termijn van januari open. In de periode rond de feestdagen hebben wij, ondanks onze pogingen contact te krijgen, geen reactie ontvangen van de ondernemer. Ondernemer heeft een update geplaatst met daarin zijn visie over de huidige situatie en de reden van de betalingsachterstand. Wij kunnen inmiddels bevestigen dat er een deelbetaling is ontvangen, maar wij niet akkoord gaan met het eenzijdig aanpassen van de overeenkomst van geldlening waarmee Dierservice een aflossingsvrije periode claimt. Wij zien de deelbetaling dan ook als een aanbetaling op de uitstaande termijnen en hebben de vordering inmiddels uit handen gegeven aan Rijnland Gerechtsdeurwaarders voor verdere uitwinning. Wanneer er geen betalingsachterstand meer is, zijn wij bereid om in gesprek te gaan met Dierservice over een eventuele aanpassing van de voorwaarden. Mocht dit goed onderbouwd en in het belang van de investeerders zijn, zullen we u nader informeren.

Op zich een uitstekende reactie van KOM en de juiste weg te gaan.

Echter wij dienen ook in ogenschouw te nemen dat KOM dit hele gebeuren zelf over haar en haar investeerders heeft afgeroepen. Door ondanks waarschuwingen keer op keer zelf in de fout te gaan.

Immers KOM is bij het in zee gaan met deze familie uit ten treuren gewezen over de dubieuze faillisemtsachtergronden van deze mensen.
KOM meende er toch goed aan te doen met deze familie in zee te gaan. Niet een keer maar 7 keer. 4 maal Dierservice en 3 maal Eupet.

Waarbij bij het aangaan van de leningen met Eupet, met medeweten van KOM naar ik heb vernomen, nog een schijn eigendomsswitch tussen de eigenaar Rensink en stroman Schirpenbach plaatsvond. Inmiddels is Rensink naar ik begrijp juridisch weer verantwoordelijk voor beide bedrijven en alle 7 leningen.

Daarnaast kan je als KOM natuurlijk verwachten dat als je het nodig vindt dat voor de Eupet leningen een aflossingsvrije periode van 6 maanden nodig is en je deze geeft, de heer Rensink de hand aan deze vinger voor Dierservice ook naar zich toetrekt, en een zelfde regeling voor Dierservice arrangeert. Ken je klanten zou ik zeggen.

Afijn we gaan zien hoe de situatie zich verder ontwikkelt!

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 16:09 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

maar eh NRDZ, ik neem toch aan dat geen enkele fok-ker in deze lening zit.
Of heb ik het mis?

bedoelen zo trouwens 6 maanden aflossingsvrij of hebben zo nog 6 maanden nodig om alles weg te sluizen om het faillisement te vragen?

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 16:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Uiteindelijk staat er bij deze bedrijven samen wel nog zo'n 350K open om af te lossen aan investeerders als ik de boel goed optel. Geen kattenpis zou ik zeggen.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 15:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuwe uigever/drukker/licentiehouder op CC en vrijdag online. https://www.capitalcircle.nl/leningen/302/documenten/1448

SPOILER

Ik meen de naam te herkennen van het Belhamels project, maar daar is deze weggehaald.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 20:40 schreef obligataire het volgende:

[..]

Adviseur: Van Rijbroek Financieel Advies.
Waar kennen we deze naam van?

SPOILER

Ik meen de naam te herkennen van het Belhamels project, maar daar is deze weggehaald.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 20:40 schreef obligataire het volgende:

[..]

Adviseur: Van Rijbroek Financieel Advies.
Waar kennen we deze naam van?

SPOILER

Ik meen de naam te herkennen van het Belhamels project, maar daar is deze weggehaald.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 20:40 schreef obligataire het volgende:

[..]

Adviseur: Van Rijbroek Financieel Advies.
Waar kennen we deze naam van?

SPOILER

Ik meen de naam te herkennen van het Belhamels project, maar daar is deze weggehaald.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 10:32 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Begrijp ik nu goed dat KoM achteraf zaken verwijderd/aanpast in de pitch (van een project wat al volgeschreven is) zonder dit expliciet aan te geven?

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 10:54 schreef CFrealist het volgende:
Zit er behalve ik nog iemand in het project van het slimme fietsslot van KOM?
Slecht nieuws: hoor net van KOM dat er deze week een update komt met niet al te best nieuws. Ze hebben 13 van de 60 termijnen betaald....
Als het nieuws zo slecht is als ik vrees komt mijn overall rendement van KOM vanaf maart 2015 onder 0 uit!

SPOILER

Inrichting Interieur Hotel
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/32979

SPOILER

Portfolio Schadeverzekeraar
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/31651

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 11:00 schreef djh77 het volgende:
En dan maar zien wat het intellectueel eigendom van het slot dat verpand is waard blijkt. Ben bang dat dit een vrij zachte zekerheid zal zijn.

SPOILER

Die waarde is nihil. Er loopt een Europese patentaanvraag waarvoor ondertussen een nieuwheidsonderzoek is gedaan door het Europees patentbureau. Daaruit blijkt dat er veel "prior art" is. De kans dat dit patent verleend gaat worden is dus heel klein. Daarnaast is er nog een Nederlands octrooi, maar dat heeft eigenlijk geen waarde (dit wordt standaard verleend en is dus eigenlijk niet meer dan een registratie).

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 08:22 schreef djh77 het volgende:

[..]

Je hebt gelijk. Ook van de Belhamels:
[ afbeelding ]

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 13:16 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik heb deze man (intermediair Belhamels) gesproken nav het zoveelste KoM drama.
Was een eerlijke man zover ik kon inschatten, hij was zelf ook belazerd door mevrouw Karin Berg-Schuiling.
Zijn factuur was ook niet betaald. Ik denk dat hij verzocht heeft de link met deze oplichtster te verwijderen.
Kanttekening: wel raar dat je als financieel adviseur niets van de schuldenpositie van je klant weet. Dit moet de klant dan (hopelijk) bewust hebben verzwegen.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 10:45 schreef djh77 het volgende:

[..]

Meestal staat er een meestal een logo van de intermediair in de pitch (voorbeeld):
[ afbeelding ]
Het verwijderen van dit logo is m.i. niet echt iets veranderen van de pitch. Ik heb op 6-10-17 een schermafdruk gemaakt van deze pitch. Toen was de verwijzing al verdwenen.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 13:16 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik denk dat hij verzocht heeft de link met deze oplichtster te verwijderen.

SPOILER

Beste investeerder,

Menno Lindeman en het echtpaar Edgar Lindeman en Yvonne van Leeuwen zijn de enthousiaste initiatiefnemers achter Free Style Motion.

Hun leningaanvraag (een cofinanciering met Rabobank), ter grootte van 500.000 euro via Collin Crowdfund is voor bijna 85% gefund via ruim 360 investeerders.

Free Style Motion brengt ons in beweging in Nieuw-Vennep, Groningen en Rotterdam!

Voor de inmiddels ruim 420.000 euro gefunde leningaanvraag wordt een rente van 8% per jaar geboden. De ondernemers hebben zowel persoonlijke als zakelijke borgstellingen afgegeven welke deels materieel van aard zijn.

Wij brengen deze leningaanvraag graag nog een keer onder uw aandacht!

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 14:29 schreef Royve het volgende:
CCF heeft er zelfs een mail uit moeten sturen omtrent de nog openstaande pitch...

SPOILER

Beste investeerder,

Menno Lindeman en het echtpaar Edgar Lindeman en Yvonne van Leeuwen zijn de enthousiaste initiatiefnemers achter Free Style Motion.

Hun leningaanvraag (een cofinanciering met Rabobank), ter grootte van 500.000 euro via Collin Crowdfund is voor bijna 85% gefund via ruim 360 investeerders.

Free Style Motion brengt ons in beweging in Nieuw-Vennep, Groningen en Rotterdam!

Voor de inmiddels ruim 420.000 euro gefunde leningaanvraag wordt een rente van 8% per jaar geboden. De ondernemers hebben zowel persoonlijke als zakelijke borgstellingen afgegeven welke deels materieel van aard zijn.

Wij brengen deze leningaanvraag graag nog een keer onder uw aandacht!

quote:

Waarom verstrekt Rabobank niet een hogere lening en wordt er aanvullend via Crowdfunding gefinancierd. De rentevoet ligt bij CF (flink) hoger, waardoor de kasstroom meer onder druk komt te staan.
Bart

Collin Crowdfund

28-12-2017 17:18

Beste investeerder,
Bedankt voor uw vraag.
De bancaire financiering kent andere uitgangspunten dan bij crowdfunding. De voordelen van crowdfunding zoals naamsbekendheid, marketing en extra beloning wogen voor de ondernemers zwaarder dan het rentetarief. Free Style Motion maakt op een goede manier gebruik van het zogenaamde stapelfinancieren.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 15:05 schreef Zith het volgende:
Is er een manier om alle project-pagina's van GvE uit het verleden te bekijken ? Op dit moment zijn er maar zo'n 210 projecten zichtbaar.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 15:11 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nee, deze zijn niet zichtbaar voor niet-investeerders.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 13:39 schreef obligataire het volgende:

[..]

Het geeft in ieder geval te denken, dat een persoon die al jarenlang bewijkt onder de schuldenlast, een regeling met een deurwaarder heeft, probleemloos twee financiële tussenpersonen/platformen weet te overtuigen van de wenselijkheid en haalbaarheid van een geldlening. Dan kun je toch kletsen als Brugman of er hebben er een paar enorm zitten slapen en alleen maar aan hun eigen factuurtjes hebben zitten denken .

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 14:39 schreef Incitatus3 het volgende:
En heeft er iemand nog iets gehoord van Silverline? Ik dacht dat er bericht aan zat te komen?

quote:

Tot ons verdriet moeten wij u mededelen dat ons verhuurbedrijf per 1 maart 2018 zal sluiten. Niet
omdat het slecht gaat, integendeel.

Voor de investeerders van Geldvoorelkaar heeft dit de volgende consequenties. De lening met nummer 005757 kan per direct in zijn geheel ingelost worden. De lening met nummer 010341 kan
waarschijnlijk op of rond 1 maart in zijn geheel ingelost worden. Tot die tijd kunnen de maandbedragen gewoon geïncasseerd worden.

Tot slot wil ik alle investeerders danken die het vertrouwen in SilverLine hebben geschonken.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 17:38 schreef djh77 het volgende:

[..]

Goed nieuws over terugbetaling

[..]

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 15:14 schreef Zith het volgende:

[..]

Bedankt, enig idee wanneer GvE besluit ze offline te halen?

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 20:02 schreef bleyenburg het volgende:
Voordat ik verder nog iets met FNC ga doen, wacht ik eerst eens af wat de update betreffende de late betalingen oplevert.

Eerst maar eens kijken wat de recovery van de ongelukken aldaar oplevert.

Eerlijk gezegd vrees ik het ergste voor CF.

Anyway, ik blijf het allemaal volgen, maar ik ga wel wat andere leuke dingen met m'n knaken doen.
.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 22:16 schreef crowdiefunder het volgende:
Het is natuurlijk de kunst de krenten uit de pap te halen en niet op alle projecten in te schrijven.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 23:29 schreef obligataire het volgende:
Die cijfers van de platformen zijn gemiddelden, het is de kunst om aan de goede kant te blijven

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 14:29 schreef Royve het volgende:
CCF heeft er zelfs een mail uit moeten sturen omtrent de nog openstaande pitch...

SPOILER

Beste investeerder,

Menno Lindeman en het echtpaar Edgar Lindeman en Yvonne van Leeuwen zijn de enthousiaste initiatiefnemers achter Free Style Motion.

Hun leningaanvraag (een cofinanciering met Rabobank), ter grootte van 500.000 euro via Collin Crowdfund is voor bijna 85% gefund via ruim 360 investeerders.

Free Style Motion brengt ons in beweging in Nieuw-Vennep, Groningen en Rotterdam!

Voor de inmiddels ruim 420.000 euro gefunde leningaanvraag wordt een rente van 8% per jaar geboden. De ondernemers hebben zowel persoonlijke als zakelijke borgstellingen afgegeven welke deels materieel van aard zijn.

Wij brengen deze leningaanvraag graag nog een keer onder uw aandacht!

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 20:02 schreef bleyenburg het volgende:
Voordat ik verder nog iets met FNC ga doen, wacht ik eerst eens af wat de update betreffende de late betalingen oplevert.

Heb nu 6 verlate betalingen waarvan er een paar tot op heden slechts 1 termijn ingelost hebben.

Bij KOM, GVE en IVM doe ik nagenoeg niks meer.
Eerst maar eens kijken wat de recovery van de ongelukken aldaar oplevert.

HCN eigenlijk zelfde verhaal.
Heb daar een default waarbij het vanuit HCN al geruime tijd oorverdovend stil blijft.

Eerlijk gezegd vrees ik het ergste voor CF.

Ondanks alle goede bedoelingen en de enorme inspanningen van investeerders (ik denk hierbij voornamelijk aan Horsemen en NRDZ), ben ik niet positief over de toekomst.

Ik heb denk ik wel recht van spreken, want inmiddels ruim over 200K in CF geïnvesteerd en echt ook tijd en energie in gestopt.

Ook wil ik de goede bedoelingen van de diverse platforms niet ontkennen of bagatelliseren.
Echter, enige naïviteit kan betreffende partijen m.i. niet ontzegd worden.

Recente issues als bij KOM (belhamels, eupet, dierdinges) zijn hier wat mij betreft de exponenten van.

Ook de aanpak, of beter gezegd gebrek aan aanpak, van projecten als Luxury Suites en Meat&Co/Griekse oplichter Stefano's (GVE), vallen onder het kopje "naïef en too little/too late".

Verder valt het ook de overduidelijke oplichters aan te rekenen dat CF een bijzonder nare naam dreigt te krijgen, voor zover dat niet al het geval is.

Anyway, ik blijf het allemaal volgen, maar ik ga wel wat andere leuke dingen met m'n knaken doen.

Als afsluiter wil ik nog kwijt dat ik het ontluisterend vind dat personen die ervoor gestudeerd hebben zich vele malen makkelijker in de luren laten leggen dan iemand met 6 jaar lagere school en verder alleen praktijk ervaring.

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 20:02 schreef bleyenburg het volgende:

Anyway, ik blijf het allemaal volgen, maar ik ga wel wat andere leuke dingen met m'n knaken doen.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 10:29 schreef Royve het volgende:
Gaat iemand dit weekend nog iets inleggen bij FNC? Ik zelf zit te denken aan het Hotel en twijfel over de schadeverzekeraar, Grieks restaurant & Voorraden Leverancier.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:11 schreef obligataire het volgende:
Liesker staat weer open voor 108K. Ben benieuwd wat daar achter zit. Ik doe er niets mee trouwens

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:11 schreef obligataire het volgende:
Liesker staat weer open voor 108K. Ben benieuwd wat daar achter zit. Ik doe er niets mee trouwens

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:11 schreef µ het volgende:
Mailer van collin is gefikst, die zijn namelijk overgestapt op andere manier van mailen.

En uitgaande mails worden nu verstuurd via Mailgun. Eens zien of dat werkt

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:24 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zie je kans de investeringslink te achterhalen van de projecten die voor de inner crowd beschikbaar worden gesteld? bv. https://www.collincrowdfund.nl/provolve-it/

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:28 schreef µ het volgende:

[..]

Wie zijn die inner crowd? Kan ik op die lijst? Want dan kan ik die ook doorsturen...

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:14 schreef µ het volgende:
https://www.crowdfundmarkt.nl sponsort de mailer het hele jaar .

Bedankt crowdfundmarkt

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:15 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Hij heeft toch nog niet volgezeten?
Ik zie hem langzaam vol lopen over de laatste paar dagen.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:14 schreef µ het volgende:
https://www.crowdfundmarkt.nl sponsort de mailer het hele jaar .

Bedankt crowdfundmarkt

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:33 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zie op www.collincrowdfund.nl (naar beneden scrollen)
[ afbeelding ]
Worden gepubliceerd via: https://www.collincrowdfund.nl/feed/
Wat we hierbij nog nodig hebben is de investeringslink om te investeren voordat de pitch live gaat.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:06 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik heb een beetje een dubbel gevoel over deze manier van sponsoring maar fijn dat de mailer wel kan blijven bestaan.

Bedankt Crowdfundmarkt!

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:10 schreef µ het volgende:

[..]

Mailer kijkt voortaan naar die /feed

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:12 schreef djh77 het volgende:

[..]

Kan jij als slimme jongen nog achter de verborgen investeringslink komen?

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:14 schreef µ het volgende:

[..]

Feed levert voorlopig:

alkema-shipping
deze-23-ondernemers-zijn-genomineerd-voor-de-crowdfunding-awards
gavi-fashion
grote-merken-crowdfunden-winkels-elkaar
leningportefeuille
liesker-procesfinanciering
provolve-it
speel-inn-groep

Die gaan dan ook in de mailer. Hoop(te) dat dat was was je bedoelt .

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:16 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nee helaas. Bij deze projecten is de investeringsknop verborgen. Relaties van de ondernemer kunnen wel alvast investeren. De wens van de fok gebruikers is dat ze deze link al krijgen voordat het project live gaat. Dit omdat de rest van Nederland ook om 11.00 online is om te investeren in het project.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:18 schreef µ het volgende:

[..]

Ah ik snap 'm. Klinkt als iets wat wel leuk zou zijn, maar niet echt de bedoeling .

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:36 schreef µ het volgende:
Opgeven voor een maildienst en opeens 150+ mails sturen vinden ze kennelijk niet tof.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 12:11 schreef µ het volgende:

[..]

Waar ben je bang voor / waar komt je 'dubbel gevoel' vandaan?

SPOILER

inzake Belhamels. Er is door Rijnland Gerechtsdeurwaarders beslag gelegd op de bankrekening van de onderneemster. Het op dat moment op haar rekening aanwezige saldo, zal door haar bank begin februari aan Rijnland worden overgemaakt. Helaas kunnen wij dit proces niet versnellen

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:21 schreef djh77 het volgende:
Rijnland is goed bezig voor KoM

SPOILER

inzake Belhamels. Er is door Rijnland Gerechtsdeurwaarders beslag gelegd op de bankrekening van de onderneemster. Het op dat moment op haar rekening aanwezige saldo, zal door haar bank begin februari aan Rijnland worden overgemaakt. Helaas kunnen wij dit proces niet versnellen

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:25 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

KoM zelf is helemaal niet goed bezig want alle moeilijke vragen worden niet beantwoord ondanks dat ze dat al begin december toegezegd hebben.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:27 schreef bleyenburg het volgende:
het zou mij verbazen als dat "op haar rekening aanwezige saldo" de ¤ 150,00 overstijgt

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:29 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dat zou kunnen, maar meer kan het incassobureau denk ik op dit moment. daarnaast zal neem ik aan het beslag op de rekening blijven staan. Bij betaling van ouders voor de opvang zal dit kan ook naar Rijnland gaan. Wat je daarnaast nog zouden kunnen doen is de auto verkopen. Dit zal ook nog voldoende zoden aan de dijk zetten

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:29 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dat zou kunnen, maar meer kan het incassobureau denk ik op dit moment niet doen. Daarnaast zal neem ik aan het beslag op de rekening blijven staan. Bij betaling van ouders voor de opvang zal dit kan ook naar Rijnland gaan. Wat ze daarnaast nog zouden kunnen doen is de auto verkopen. Dit zal ook nog onvoldoende zoden aan de dijk zetten

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 17:05 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Was dat maar zo. Alleen het op dat moment aanwezige saldo valt onder de beslaglegging. Alles wat daarna komt valt er niet onder. Overigens is dit neem ik aan een conservatoir beslag en niet executoriaal. Dit betekent dat er helemaal niets mee gedaan kan worden.

Als ze in de min staat krijgt Rijnland slechts het bericht dat de beslaglegging geen doel treft

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 01:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is zeker waar en daar doen we hier ook erg ons best voor. Echter als het gemiddelde rendement van een platform blijft dalen zullen op een gegeven moment de "gemiddelde investeerders" afhaken en daarmee het einde van het platform inluiden. Naar mijn mening onderschatten de meeste platforms dit nog steeds want anders zouden ze veel meer werk maken van de communicatie en de recovery.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:33 schreef djh77 het volgende:
Update FNC:


Groothandel (D) - Openstaand : 92.54%
Ondanks alle pogingen om contact met de kredietnemer te verkrijgen, is dit op heden niet gelukt. Dit betekent dat wij de lening opzeggen en over zullen gaan tot incassomaatregelen. Tevens zullen wij hem aanmelden bij het BKR en incassokosten in rekening brengen.

Behang & Schilderbedrijf (D) - Openstaand : 81.07%
Zoals wij vorige maand hebben verwacht hebben wij wel een betaling ontvangen, maar is de achterstand niet ingelost. Wij blijven in contact treden met de ondernemer om ook de laatste termijn achterstand te kunnen ontvangen. Wij handhaven tevens het formele incassoproces, tot de ondernemer de achterstand heeft weggewerkt.

[

quote:

Op donderdag 11 januari 2018 20:02 schreef bleyenburg het volgende:
Voordat ik verder nog iets met FNC ga doen, wacht ik eerst eens af wat de update betreffende de late betalingen oplevert.

Heb nu 6 verlate betalingen waarvan er een paar tot op heden slechts 1 termijn ingelost hebben.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 17:40 schreef quepos het volgende:
Heb ik deze gemist, of is hij hier al voorbij gekomen?

https://www.collincrowdfund.nl/quality-of-life-b-v/

Lijkt mij best aardig.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 18:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Die is net pas gepubliceerd hier dus nog niet besproken.
Zeer groot bedrag.
Kleding ben ik niet happig op. De kleding bedrijven vallen met bosjes om.
Ik vind de zekerheid van die tweede hypotheek op bedrijfsonroerendgoed ook niet zo sterk. Weliswaar ongeveer 2 miljoen overwaarde boven eerste hypotheek maar er staan behoorlijk wat winkels leeg. Het is maar de vraag wat die winkels boven de eerste hypotheek opbrengen als er onder druk verkocht moet worden..

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 09:08 schreef Gijsbertus het volgende:
Ben nu ruim 2 jaar aan de crowdfunding en zeker met de hulp van dit forum heb ik vele fouten kunnen voorkomen. Mijn defaults zijn allen van de begintijd. Naieviteit en leergeld zal ik maar zeggen. Al is diegene van Aygo (infra) ook wel een beetje pech.
Met de huidige maandelijkse teruggave probeer ik door te investeren op ongeveer 2 projecten per maand. De ene maand gaat dat beter dan de andere. Ik merk ook dat het aanbod met pareltjes steeds minder wordt, waardoor ik af en toe ook deel wegschuif naar mijn p2p portefeuille bij Mintos.

Laatste tijd zie ik de naam Estateguru voorbij komen. Hebben veel van jullie (goede) ervaringen hier en wat is de minimale inleg? Mocht de crowdfunding in NL nog meer uitdrogen, heb ik nog een alternatief achter de hand.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:33 schreef djh77 het volgende:
Update FNC:

Bruidsmode(C) - Openstaand : 64.27%
De afgelopen maand was het voor de ondernemer niet mogelijk om de achterstand in te lopen, maar de normale incasso is wel geslaagd. Hierdoor blijft de achterstand vooralsnog op twee termijnen staan. Wij hebben goed contact met de ondernemer en zullen proberen om samen met hem de achterstand verder terug te brengen.

Manege (A) - Openstaand : 55.53%
Tot onze verbazing storneerde de ondernemer afgelopen maand de betalingen van de vorige twee maanden. Hierdoor liep de achterstand direct op naar drie termijnen. Wij hebben direct contact gezocht met de ondernemer om de achtergrond hiervan te vernemen. De ondernemer liet ons schriftelijk weten dat de manege is verkocht en dat zij diep in de financiele problemen zitten. Zij wonen momenteel bij kennissen en hebben verder geen bezittingen meer. Zij hebben hulp gezocht bij de schuldhulpverlening. Wij zijn momenteel druk doende met het in kaart brengen van de situatie. Wij zullen de lening opzeggen en de ondernemers aanmelden bij het BKR. Wij hebben hen al laten weten dat wij ondanks alles verwachten dat zij de lening in zijn geheel terug betalen, zeker gelet op het feit dat wij volledig ongeinformeerd waren over de ontstane situatie. Per volgende maand zullen wij u verder informeren hieromtrent.

Reparatie Winkel (C) - Openstaand : 75.30%
Wij hebben contact gezocht met de ondernemer, maar dit is helaas niet geslaagd. Wij hebben daarom het formele incassoproces ingezet en hebben de ondernemer incassokosten in rekening gebracht. Wij blijven dit nauwgezet volgen.

Video-materialen (C) - Openstaand : 69.88%
De ondernemer had het even zwaar, maar verwacht deze maand een aantal facturen voldaan te krijgen. Hij heeft toegezegd om die gelden te gebruiken om de achterstand in zijn volledigheid weg te werken. Het contact met de ondernemer verloopt verder goed.

Groothandel (D) - Openstaand : 92.54%
Ondanks alle pogingen om contact met de kredietnemer te verkrijgen, is dit op heden niet gelukt. Dit betekent dat wij de lening opzeggen en over zullen gaan tot incassomaatregelen. Tevens zullen wij hem aanmelden bij het BKR en incassokosten in rekening brengen.

Behang & Schilderbedrijf (D) - Openstaand : 81.07%
Zoals wij vorige maand hebben verwacht hebben wij wel een betaling ontvangen, maar is de achterstand niet ingelost. Wij blijven in contact treden met de ondernemer om ook de laatste termijn achterstand te kunnen ontvangen. Wij handhaven tevens het formele incassoproces, tot de ondernemer de achterstand heeft weggewerkt.

Stucadoor (C) - Openstaand : 57.90%
Deze maand heeft de ondernemer wederom de incasso gestorneerd. Wij hebben contact gezocht met hem, maar kregen zowel telefonisch als schriftelijk geen contact meer met hem. De ondernemer werd bijgestaan door een familielid, maar ook deze is er niet in geslaagd om de ondernemer weer te laten betalen. Dit betekent dat wij ons genoodzaakt zijn om de zaak aan de Deurwaarder over te dragen. Wij zullen de ondernemer een laatste sommatie versturen en daarna de zaak overdragen aan een Deurwaarder.

Timmerwerken & onderhoud (E) - Openstaand : 53.20%
De afgelopen maand hebben wij de tijd gebruikt om stukken te verzamelen voor overdracht aan de Deurwaarder. Alles is nu in het bezit van de Advocaat en de overgang zal binnenkort in gang worden gezet. Wij houden u uiteraard op de hoogte van de ontwikkelingen bij de Deurwaarder.

uitzendprojecten (A) - Openstaand : 35.05%
Helaas heeft de kredietnemer niet voldaan aan de gestelde deadline. Wij hebben herhaaldelijk contact met hem gezocht, maar zonder succes. Dit betekent dat wij de lening gaan opzeggen en de Borg zullen aanspreken op de door hem afgegeven Borgstelling. Wij hopen langs deze weg alsnog betalingen te mogen ontvangen. Indien dit niet het geval is, dan zullen wij overgaan tot het nemen van (rechts-) maatregelen.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 18:21 schreef djh77 het volgende:

[..]

Eens. ADAM is al meerdere keren failliet gegaan en overgenomen. De ondernemer heeft een borgstelling van slechts 100k. Alleen bij een veel ruimere overwaarde op het onroerend goed zou dit wat interessanter zijn. Daarnaast zou het de eerste hypotheekhouder worst zijn dat er nog een 2e hypotheek is bij gedwongen verkoop.

SPOILER

Via het crowdfunding-platform van SamenInGeld kunt u investeren in vastgoedprojecten met hypothecaire zekerheid. Zolang het project loopt, ontvangt u hierbij als investeerder minimaal 4,0% rentevergoeding (op het moment van schrijven bedroeg de maximale rente 5,8%). De Stichting Investeerders SamenInGeld houdt via de SamenInGeld werk-BV toezicht. De projecten worden voor maximaal 80% gefinancierd — de geldleners moeten minimaal 20% van de marktwaarde van hun onroerendgoedproject aan eigen vermogen kunnen inleggen — en in alle gevallen gaat het om panden die bestemd zijn voor particuliere verhuur. Als we op het platform rondneuzen, kunnen we slechts twee projecten vinden. Per project is de minimale inleg ¤ 250. Uit uw investering betaalt u in het eerste jaar 0,5% voor opstart- en beheerkosten en gedurende de rest van de looptijd van het project 0,25% aan beheer- en administratiekosten. SamenInGeld wordt geleid door een voormalig hypotheekadviseur die ook een assurantiekantoor had en door iemand die ‘ondernemerscoach/teamontwikkelaar’ is. Investeerders kunnen kiezen uit verschillende schijven. Wie in schijf 1 investeert krijgt als eerste z’n geld terug, daarna is schijf 2 aan de beurt en als laatste schijf 3. De site biedt overzichtelijke informatie over de projecten en de voorwaarden. Maar die informatie roept bij ons wel vragen op. Zo is in beide gevallen de informatie over de eigendom van de panden verwarrend: twee aanvragers maar één koper bij het project in Rotterdam en een privépersoon als aanvrager van het project in Roermond, terwijl een BV de eigendom lijkt te hebben. Ook blijkt dat de informatie niet vanaf het begin helemaal volledig is geweest (vergeten erfpacht te vermelden en een onjuiste huuropbrengst). Dat doet wat amateuristisch aan. Wat betreft de risico’s: de maximale 80% financiering is hoger dan bij bankfinancieringen en er is ook geen onafhankelijke bewaarder. Als u toch aan iemand geld wilt lenen, bent u waarschijnlijk beter af met een familiebanklening. De rente is hoger, de kosten zijn nihil en u kunt beter inschatten aan wie u leent. Wij geven SamenInGeld 2 F’jes.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 23:02 schreef crowdiefunder het volgende:
Vandaag in de nieuwe fiscalert stond sameningeld beschreven en beoordeeld met 2f-jes, gelezen weggooien.

Collin kreeg vorige maand nog 4f-jes, zeker het overwegen waard.

SPOILER

Via het crowdfunding-platform van SamenInGeld kunt u investeren in vastgoedprojecten met hypothecaire zekerheid. Zolang het project loopt, ontvangt u hierbij als investeerder minimaal 4,0% rentevergoeding (op het moment van schrijven bedroeg de maximale rente 5,8%). De Stichting Investeerders SamenInGeld houdt via de SamenInGeld werk-BV toezicht. De projecten worden voor maximaal 80% gefinancierd — de geldleners moeten minimaal 20% van de marktwaarde van hun onroerendgoedproject aan eigen vermogen kunnen inleggen — en in alle gevallen gaat het om panden die bestemd zijn voor particuliere verhuur. Als we op het platform rondneuzen, kunnen we slechts twee projecten vinden. Per project is de minimale inleg ¤ 250. Uit uw investering betaalt u in het eerste jaar 0,5% voor opstart- en beheerkosten en gedurende de rest van de looptijd van het project 0,25% aan beheer- en administratiekosten. SamenInGeld wordt geleid door een voormalig hypotheekadviseur die ook een assurantiekantoor had en door iemand die ‘ondernemerscoach/teamontwikkelaar’ is. Investeerders kunnen kiezen uit verschillende schijven. Wie in schijf 1 investeert krijgt als eerste z’n geld terug, daarna is schijf 2 aan de beurt en als laatste schijf 3. De site biedt overzichtelijke informatie over de projecten en de voorwaarden. Maar die informatie roept bij ons wel vragen op. Zo is in beide gevallen de informatie over de eigendom van de panden verwarrend: twee aanvragers maar één koper bij het project in Rotterdam en een privépersoon als aanvrager van het project in Roermond, terwijl een BV de eigendom lijkt te hebben. Ook blijkt dat de informatie niet vanaf het begin helemaal volledig is geweest (vergeten erfpacht te vermelden en een onjuiste huuropbrengst). Dat doet wat amateuristisch aan. Wat betreft de risico’s: de maximale 80% financiering is hoger dan bij bankfinancieringen en er is ook geen onafhankelijke bewaarder. Als u toch aan iemand geld wilt lenen, bent u waarschijnlijk beter af met een familiebanklening. De rente is hoger, de kosten zijn nihil en u kunt beter inschatten aan wie u leent. Wij geven SamenInGeld 2 F’jes.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 11:14 schreef µ het volgende:
https://www.crowdfundmarkt.nl sponsort de mailer het hele jaar .

Bedankt crowdfundmarkt

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 18:07 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

[..]

Ik heb nu van mijn ruim 90 projecten bij FNC 2 probleem gevallen. Na de eerste betaling van FNC van eind december dacht ik dat ik ook naar 8 problemen geschoten was, maar gelukkig kwam er rond 10 januari een nabetaling van 6 projecten binnen.

Mijn 2 probleem gevallen staan trouwens ook in het lijstje van djh77.

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 11:07 schreef dubbeltjez het volgende:
wie investeert nog meer op Omaraha?

Ik ben in mei begonnen maar ben er niet zo over te spreken. In eerste instantie had ik 1/3 in losse loans. Daar was genoeg keuze en lekker hoge rentes. Het risico kon je zelf bepalen. Daarnaast heb je de secured loans waar eerder ook genoeg keuze was en hogere rentes dan nu (7%). Inmiddels is er praktisch geen keuze meer in losse loans (met zeer lage rentes) en ook niet in secured loans. En als er al secured loans zijn, dan is het maar 7%. Ik overweeg om daarom te stoppen daar

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 16:33 schreef djh77 het volgende:
Update FNC:

Bruidsmode(C) - Openstaand : 64.27%
De afgelopen maand was het voor de ondernemer niet mogelijk om de achterstand in te lopen, maar de normale incasso is wel geslaagd. Hierdoor blijft de achterstand vooralsnog op twee termijnen staan. Wij hebben goed contact met de ondernemer en zullen proberen om samen met hem de achterstand verder terug te brengen.

Manege (A) - Openstaand : 55.53%
Tot onze verbazing storneerde de ondernemer afgelopen maand de betalingen van de vorige twee maanden. Hierdoor liep de achterstand direct op naar drie termijnen. Wij hebben direct contact gezocht met de ondernemer om de achtergrond hiervan te vernemen. De ondernemer liet ons schriftelijk weten dat de manege is verkocht en dat zij diep in de financiele problemen zitten. Zij wonen momenteel bij kennissen en hebben verder geen bezittingen meer. Zij hebben hulp gezocht bij de schuldhulpverlening. Wij zijn momenteel druk doende met het in kaart brengen van de situatie. Wij zullen de lening opzeggen en de ondernemers aanmelden bij het BKR. Wij hebben hen al laten weten dat wij ondanks alles verwachten dat zij de lening in zijn geheel terug betalen, zeker gelet op het feit dat wij volledig ongeinformeerd waren over de ontstane situatie. Per volgende maand zullen wij u verder informeren hieromtrent.

Reparatie Winkel (C) - Openstaand : 75.30%
Wij hebben contact gezocht met de ondernemer, maar dit is helaas niet geslaagd. Wij hebben daarom het formele incassoproces ingezet en hebben de ondernemer incassokosten in rekening gebracht. Wij blijven dit nauwgezet volgen.

Video-materialen (C) - Openstaand : 69.88%
De ondernemer had het even zwaar, maar verwacht deze maand een aantal facturen voldaan te krijgen. Hij heeft toegezegd om die gelden te gebruiken om de achterstand in zijn volledigheid weg te werken. Het contact met de ondernemer verloopt verder goed.

Groothandel (D) - Openstaand : 92.54%
Ondanks alle pogingen om contact met de kredietnemer te verkrijgen, is dit op heden niet gelukt. Dit betekent dat wij de lening opzeggen en over zullen gaan tot incassomaatregelen. Tevens zullen wij hem aanmelden bij het BKR en incassokosten in rekening brengen.

Behang & Schilderbedrijf (D) - Openstaand : 81.07%
Zoals wij vorige maand hebben verwacht hebben wij wel een betaling ontvangen, maar is de achterstand niet ingelost. Wij blijven in contact treden met de ondernemer om ook de laatste termijn achterstand te kunnen ontvangen. Wij handhaven tevens het formele incassoproces, tot de ondernemer de achterstand heeft weggewerkt.

Stucadoor (C) - Openstaand : 57.90%
Deze maand heeft de ondernemer wederom de incasso gestorneerd. Wij hebben contact gezocht met hem, maar kregen zowel telefonisch als schriftelijk geen contact meer met hem. De ondernemer werd bijgestaan door een familielid, maar ook deze is er niet in geslaagd om de ondernemer weer te laten betalen. Dit betekent dat wij ons genoodzaakt zijn om de zaak aan de Deurwaarder over te dragen. Wij zullen de ondernemer een laatste sommatie versturen en daarna de zaak overdragen aan een Deurwaarder.

Timmerwerken & onderhoud (E) - Openstaand : 53.20%
De afgelopen maand hebben wij de tijd gebruikt om stukken te verzamelen voor overdracht aan de Deurwaarder. Alles is nu in het bezit van de Advocaat en de overgang zal binnenkort in gang worden gezet. Wij houden u uiteraard op de hoogte van de ontwikkelingen bij de Deurwaarder.

uitzendprojecten (A) - Openstaand : 35.05%
Helaas heeft de kredietnemer niet voldaan aan de gestelde deadline. Wij hebben herhaaldelijk contact met hem gezocht, maar zonder succes. Dit betekent dat wij de lening gaan opzeggen en de Borg zullen aanspreken op de door hem afgegeven Borgstelling. Wij hopen langs deze weg alsnog betalingen te mogen ontvangen. Indien dit niet het geval is, dan zullen wij overgaan tot het nemen van (rechts-) maatregelen.

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 13:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Daar gaat weer een van mijn FNC projecten die goed loopt met een oversluiting van de lening naar een ander platform. https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/sena-versmarkt
En natuurlijk wordt ik dan weer door FNC en de leningnemer zonder compensatie bedankt voor de geleverde diensten.
Dit is bij mij nu al de 4e goedl lopende lening die binnen de looptijd naar elders vertrekt.
Ik begrijp FNC niet voeren ze veel marketing werk uit om projecten binnen te halen en laten ze de goede projecten door anderen weg kapen zonder enige compensatie te vragen!
FNC wordt wakker en laat leningnemers die eerder willen vertrekken tenminste 1 jaar boete rente betalen. Voor je investeerders beter maar ook voor het platform beter!
Zoals het nu is maak je het wel erg gemakkelijk voor je concurrenten om de krenten bij je uit de pap te halen!

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 13:39 schreef obligataire het volgende:
Maar als je een goed gevoel hebt bij Sena Markt, zou je kunnen proberen om mee te kunnen doen aan de Knab lening. Die lopen niet zo snel vol als de reguliere CCF projecten?

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 13:58 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dat moet je wel een rekening bij Knab hebben.

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 14:06 schreef obligataire het volgende:

[..]

Inderdaad maar ik veronderstelde dat NRDZ die heeft, omdat hij ook dit project heeft 'ontdekt'. Ikzelf zit niet bij Knab en krijg daar dus ook geen enkele info van.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 23:12 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Wat een slecht geschreven stuk

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 18:21 schreef Royve het volgende:
Een nieuwe met eerste hypotheek (87%) & tweede hypotheek (13%) & huur inkomsten.

https://www.crowdestate.n(...)menten-wilhelmshaven

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 19:30 schreef plesner het volgende:
Hoe zit het eigenlijk bij crowdestate, ontvang je aan het einde van iedere maand rente + aflossing of alleen rente en aan aan het einde van de looptijd de aflossing? Heb hier geen duidelijk op de site over kunnen vinden

quote:

Op zaterdag 13 januari 2018 19:27 schreef Aalsmeer15 het volgende:
Ik dacht op eerste gezicht dat die 1e hypotheek 87% van de getaxeerde waarde was, lening is echter 43K hoger dan getaxeerde waarde.

quote:

Op zondag 14 januari 2018 01:39 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Je bedoelt dat de lening 1 ton (!!) Boven de getaxeerde waarde is. Lening is 450k en getaxeerde waarde 350. De tweede hypotheek is bij een theoretische overwaarde van 90k (maar door de toewijzing v de 57k op dit specifieke adres mogelijk gemaximaliseerd op die 57k?).
Het is de vraag wat daarvan overblijft en de eerste hypotheeknemer kan neem ik aan roet in het eten gooien.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 10:29 schreef Royve het volgende:
Gaat iemand dit weekend nog iets inleggen bij FNC? Ik zelf zit te denken aan het Hotel en twijfel over de schadeverzekeraar, Grieks restaurant & Voorraden Leverancier.

quote:

Op zondag 14 januari 2018 09:27 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Snel berekend kan je er van uit gaan dat ongeveer 58% van je inleg hypothecaire zekerheid heeft. 2e hypo Grenzstrasse zal niets opleveren bij gedwongen verkoop. En als Werftstrasse 155-157 tegen 75% van de marktwaarde gedwongen verkocht wordt levert dat 262,5 K op. Delen op 450 K levert dit 58% op van de totale investering.

quote:

Op zondag 14 januari 2018 11:56 schreef obligataire het volgende:

[..]

De vraag die zich aandient, hoe groot is de kans op zo'n gedwongen verkoop. Het zit nu volledig verhuurd, Duitsers zijn nette betalers. Locatie lijkt me ook mooi. Stad ligt op een uurtje rijden van Bremen.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 10:29 schreef Royve het volgende:
Gaat iemand dit weekend nog iets inleggen bij FNC? Ik zelf zit te denken aan het Hotel en twijfel over de schadeverzekeraar, Grieks restaurant & Voorraden Leverancier.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 14:56 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Tot op heden betaalde wij (als investeerders) zelf de mailer. Nu gaat een derde partij (een leverancier van digitale diensten) dit betalen en hoogstwaarschijnlijk gelijk reclame maken voor zijn product. Ik vergelijk dit een beetje met bijvoorbeeld sponsoring van patiëntenverenigingen door farmaceutische bedrijven. Het is niet per definitie fout maar dat geeft bij mij toch een beetje een dubbel gevoel.

quote:

Op zondag 14 januari 2018 16:08 schreef µ het volgende:

[..]

Yep snap 'm.

Er komt een (zijn) link in. Heb expliciet geen garanties gegeven. Ik ga ook niet iets anders doen voor/vanwege sponsors. Hoop dat dat werkt .

quote:

Na overleg met de ondernemer en zijn adviseur is besloten het doelbedrag te verlagen van ¤ 100.000 naar ¤ 55.000. In het plan was opgenomen een bestaande lening van ¤ 45.000,- over te sluiten om hier een bescheiden rentevoordeel te behalen. Deze lening zal echter worden gecontinueerd. De extra kosten tov van de oorspronkelijke KOM lening (¤ 100.000) zijn marginaal, waardoor deze aanpassing verantwoord is. De lening van ¤ 55.000 zal worden aangewend om een kortlopende lening van ¤ 30.000,- te herfinancieren en ter versterking van het werkkapitaal. Dit bericht is ook als update geplaatst, zodat alle huidige investeerders zijn geïnformeerd.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 09:24 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op Bouwaandeel. Herfinanciering vijfsterren dierenhotel/pension:
http://bouwaandeel.nl/investeren/dierenpension-dierdorado/
investeren vanaf privé: ¤100.000, zakelijk: ¤25.000

quote:

https://www.collincrowdfu(...)8461404a54321ae15530

quote:

Op maandag 15 januari 2018 15:33 schreef djh77 het volgende:
Een 9% project op CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/limbo-emmen/
NB. Je zou limbo's verwachten in Limburg en niet in Drenthe

quote:

Op maandag 15 januari 2018 16:30 schreef quepos het volgende:
Hier de investeerderslink van CCF Duetz

[..]

quote:

Op maandag 15 januari 2018 13:29 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Op zich wel een leuk project echter gaat dit minimum bedrag mij iets boven de begroting.
Vraag me verder af hoe ze het aan de AFM verkopen daar je max in totaal 80k via crowdfunding mag investeren van AFM.

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 18:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Die is net pas gepubliceerd hier dus nog niet besproken.
Zeer groot bedrag.
Kleding ben ik niet happig op. De kleding bedrijven vallen met bosjes om.
Ik vind de zekerheid van die tweede hypotheek op bedrijfsonroerendgoed ook niet zo sterk. Weliswaar ongeveer 2 miljoen overwaarde boven eerste hypotheek maar er staan behoorlijk wat winkels leeg. Het is maar de vraag wat die winkels boven de eerste hypotheek opbrengen als er onder druk verkocht moet worden..

quote:

Op vrijdag 12 januari 2018 18:21 schreef djh77 het volgende:

[..]

Eens. ADAM is al meerdere keren failliet gegaan en overgenomen. De ondernemer heeft een borgstelling van slechts 100k. Alleen bij een veel ruimere overwaarde op het onroerend goed zou dit wat interessanter zijn. Daarnaast zou het de eerste hypotheekhouder worst zijn dat er nog een 2e hypotheek is bij gedwongen verkoop.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 16:30 schreef quepos het volgende:
Hier de investeerderslink van CCF Duetz

[..]

quote:

Op maandag 15 januari 2018 16:34 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dank!

Even snel doorheen gelezen. Horeca, zekerheden nihil, persoonlijke borgstelling 0 en stapelfinanciering met de Rabo. Alle ingrediënten zijn voor mij weer aanwezig om hem aan mij voorbij te laten gaan.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 08:02 schreef djh77 het volgende:
Zowel Karspelhofdreef als Mathenesserweg (SIG) hebben met nog 3 uur te gaan resp. 69% 72% en 70% ltv ipv 80%. Toch iets interessanter voor Schijf 2.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 18:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

Vreemd genoeg zijn beide projecten opeens voor 100% volgeschreven net voor de deadline, dit moet met voorbedachte rade zijn.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 18:08 schreef djh77 het volgende:

[..]

Vreemd genoeg zijn beide projecten opeens voor 100% volgeschreven net voor de deadline, dit moet met voorbedachte rade zijn.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 18:09 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dan toch blij dat ik vanochtend niet opgehoogd heb, liep er wel even over te denken.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 17:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

Duetz pak ik wel mee voor het basisbedrag.
Ik begrijp de zorgen maar denk dat de soep niet zo heet gegeten wordt. Is toch een vrij harde toezegging dat latere herfinanciering de positie niet zal verzwakken dus daar vertrouw ik dan toch maar op.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 05:02 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 08:04 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hebben we niet al een trouwlocatie in de regio Nijmegen/Arnhem in de problemen?
Weinig zekerheden. Project vermoedelijk aangedragen door Rabo daar die er geen extra geld meer in wil steken.
Ik laat deze lopen.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 05:02 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 09:09 schreef peterc het volgende:

[..]

locatie is top voor het seizoen, toko ziet er verder netjes uit, het uitbaten van de hotelkamers buiten het seizoen is een uitdaging, maar moet toch een redelijke bezetting op kunnen leveren.
Het trouwen arrangement is leuk, maar moet een additioneel event zijn, uit het Schippershuis moet met terras, eten, drinken, icm de hotelkamers een goede boterham te halen zijn.
Schippershuis klinkt wat toegankelijker dan Harbourclub.

Juiste marketing, juiste p[rijzen, en goede kwaliteit, moet het wel kunnen zo op het 1e gezicht, zal de pitch vanavond nog een goed lezen, en kijken of ik recensies kan vinden.

SPOILER

Toen de vorige eigenaar haar in augustus 2017 de mogelijkheid bood om het bedrijf over te nemen, greep ze deze dan ook met beide handen aan. Vanaf die tijd heeft de onderneemster hard gewerkt aan herstel in vertrouwen, onder andere door de bruiloftsarrangementen completer en inzichtelijker te maken en de service sterk te verbeteren. Het terugkerende vertrouwen wordt onderstreept door goede boekingen voor bruiloften in 2018.

SPOILER

Overigens zijn er dan problemen vwb Yasemin, blijkbaar gemist, en wat vreemd op het 1e gezicht, de trouwlocaties voor deze doelgroep in mijn omgeving draaien als de spreekwoordelijke brandweer.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 09:37 schreef peterc het volgende:
nieuwe HCN binnenkort
https://www.horecacrowdfu(...)STAURANT-OUDDORP.pdf

https://www.horecacrowdfu(...)ing/statusupdate/109

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 10:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat ik niet snap is de combinatie investering in de afgelopen 6 jaar geheel terug verdient en afbetaald en nieuwe lening is deels bestemt om te herfinancieren.
Wil de eigenaar geld uit de zaak halen?

quote:

Er is behoefte aan een gezondere verhouding tussen eigen en vreemd vermogen.

quote:

Op maandag 15 januari 2018 18:21 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, dat is een interpretatie dat het de positie niet zal verzwakken….
Ik lees dat de huidige positie van Collin Crowdfund intact zal blijven.
Mijn interpretatie is dat de 2e hypotheek van ¤ 1.750K intact zal blijven.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Die zal met een uur dus wel vol zitten. Is toch snel (6 dagen) gegaan om die 1.2 miljoen in de tas te krijgen.

SPOILER

We hebben het jaar goed afgesloten met een omzet die 40% hoger ligt dan in 2016 ( 2016 ¤ 79.000 nu 2017 ¤ 109.000), de bedrijfskosten blijven stabiel ¤ 24.500 , de inkoopkoten komen uit op ¤ 19.000 maar niet genoeg om pleinplan te betalen met het buitenspeeltuin. Hierdoor heeft pleinplan zijn overeenkomst opgezegd per 6 december 2017 waardoor we via gesprekken met ING intensief beheer de speeltoestellen voor ¤ 75.000 euro hebben overgenomen met een rente van 4,25 procent over 8,5 jaar dit is 50 procent van de waarde van ¤147.000 hier heeft pleinplan mee ingestemd. Door deze situatie is ons redding na een moeilijk jaar opgelost, privé alles na verkoop van ons eigen woning op rails en nu proberen verder uit te bouwen. De bedoeling is om te kijken of we ons pand kunnen uitbreiden met 500 m2 om zo alle leeftijd categorieën van kinderen binnen te halen waardoor we de omzet verder omhoog kunnen halen naar ¤ 160.000 maar dit moet nog uitgewerkt worden dus weer nieuwe werk aan de winkel.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:25 schreef djh77 het volgende:
Speeltuin KoM heeft zijn buitengedeelte weten te behouden met ondersteuning van ING:

SPOILER

We hebben het jaar goed afgesloten met een omzet die 40% hoger ligt dan in 2016 ( 2016 ¤ 79.000 nu 2017 ¤ 109.000), de bedrijfskosten blijven stabiel ¤ 24.500 , de inkoopkoten komen uit op ¤ 19.000 maar niet genoeg om pleinplan te betalen met het buitenspeeltuin. Hierdoor heeft pleinplan zijn overeenkomst opgezegd per 6 december 2017 waardoor we via gesprekken met ING intensief beheer de speeltoestellen voor ¤ 75.000 euro hebben overgenomen met een rente van 4,25 procent over 8,5 jaar dit is 50 procent van de waarde van ¤147.000 hier heeft pleinplan mee ingestemd. Door deze situatie is ons redding na een moeilijk jaar opgelost, privé alles na verkoop van ons eigen woning op rails en nu proberen verder uit te bouwen. De bedoeling is om te kijken of we ons pand kunnen uitbreiden met 500 m2 om zo alle leeftijd categorieën van kinderen binnen te halen waardoor we de omzet verder omhoog kunnen halen naar ¤ 160.000 maar dit moet nog uitgewerkt worden dus weer nieuwe werk aan de winkel.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:31 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik zit er niet in maar het lijkt erop dat deze mensen wel doordouwers zijn die er veel energie in steken om te overleven. Ondanks dat ik vind dat mensen beter vooraf na kunnen denken neem ik toch mijn Petje af voor dit doorzettingsvermogen! wat zou ING als zekerheid gevraagd hebben en gaat dit ten kosten van de zekerheden van de KOM investeerders?

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 11:22 schreef impact9 het volgende:
Mijn interpretatie is d

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:42 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dit is mijn interpretatie van het geen ik denk te lezen. Nee, ik heb hierover geen vragen gesteld.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:42 schreef djh77 het volgende:

[..]

Er zijn nu wel vragen gesteld op ccf hierover. Als het goed is komt het antwoord straks langs

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ik zie deze Nieuwe horeca/trouwlocatie op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/t-schippershuis-tsjerke/ niet (meer) bij de toekomstige projecten staan. Zou hij terug getrokken of op een andere manier gefinancierd zijn?
Of heeft deze nog nooit bij de komende projecten op de site gestaan?

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:58 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hij is net nieuw, dus zal niet teruggetrokken zijn. Misschien zet CCF maar een max aantal projecten op de openbare site als toekomstig project en worden deze pas aangevuld als er een project live is gegaan.

SPOILER

(12921) Net-Werk-Plek Den Helder. Klasse 5 / 36 maanden / 8,0%

Total som was 50k en 22/36 termijnen gedaan. Ligt bij nu bij Flanderijn.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 13:21 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zou ook nog kunnen dat het project 48 uur in voor publicatie heeft gestaan. Daarna kan de pitch weer ruimte maken voor een ander in de voorpublicatie. 48 uur is immers genoeg om aan de AFM regels te voldoen. Er staat n.l. nergens dat de plaatsing aansluitend moet zijn op de voorpublicatie.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 11:01 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Deutz A'dam staat nu op Collin. Al 33% (570000 euro) van de innercrowd en misschien een paar snelle normale investeerders 116 investeerders tot nu toe voor deze 33%. (11.01 uur)

Nu om 11.36 uur bijna 1.000K binnen van 440 investeerders.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 12:46 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik zie het. Vragen genoeg nu over dit onderwerp

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:21 schreef impact9 het volgende:

[..]

Beste investeerder,

Bedankt voor uw reactie. De inschrijving van de 1e hypotheek is voor de twee panden samen ¤ 3,9 miljoen. De restant financiering is ¤ 2.120.000,-. Met de ondernemer is afgesproken dat de financiering niet hoger zal worden, waardoor de huidige positie van Collin Crowdfund intact blijft.

De taxatie van de panden in Zeist en Bilthoven is uitgevoerd door Patist Makelaardij & Taxatiebureau, in samenwerking met Nassau Makelaars & Bedrijfshuisvesting, beide gespecialiseerd in taxatie van bedrijfspanden. De positie van de Collin investeerders zal bij mogelijke herfinanciering niet verslechteren.

Met vriendelijke groet,

Collin Crowdfund

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:21 schreef impact9 het volgende:
Bedankt voor uw reactie. De inschrijving van de 1e hypotheek is voor de twee panden samen ¤ 3,9 miljoen. De restant financiering is ¤ 2.120.000,-. Met de ondernemer is afgesproken dat de financiering niet hoger zal worden, waardoor de huidige positie van Collin Crowdfund intact blijft.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:40 schreef djh77 het volgende:

[..]

Niet hoger dan 3,9M of niet hoger dan 2,1M??

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:41 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik mag toch aannemen 2.1M....

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:42 schreef djh77 het volgende:

[..]

Vind het niet duidelijk. Huidige positie is 2e hypotheek na de 3,9M inschrijving.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:37 schreef impact9 het volgende:
Vastgoed DH nog even open @GVE

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 16:15 schreef peterc het volgende:
https://www.linkedin.com/(...)3hrCUnDzVIC4mw%3D%3D

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 13:21 schreef AQuila360 het volgende:
Default GVE

SPOILER

(12921) Net-Werk-Plek Den Helder. Klasse 5 / 36 maanden / 8,0%

Total som was 50k en 22/36 termijnen gedaan. Ligt bij nu bij Flanderijn.

SPOILER

Koophuisje + andere werkzaamheden

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 20:21 schreef bleyenburg het volgende:
hoi,

het lijkt erop dat de mailer alert van Mu bij mij niet meer doorkomt.

vandaag paar nieuwe FNC projecten die niet in m'n emailbox zaten.

anderen hier ook mee te maken?

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 20:25 schreef bleyenburg het volgende:
nee, ook niet.
ze komen altijd al in mijn "ongewenste email" bak.
Maar nu helemaal niets meer

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 19:37 schreef Mijnenveger het volgende:

[..]

Vervelend, zit er ook in. Gelukkig al meer dan 60% terugbetaald. Denk dat er nog wel wat meer terugkomt, al kan dat even duren.

SPOILER

Koophuisje + andere werkzaamheden

Overigens getrouwd maar partner niet meegetekend voor HA?

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 20:21 schreef bleyenburg het volgende:
hoi,

het lijkt erop dat de mailer alert van Mu bij mij niet meer doorkomt.

vandaag paar nieuwe FNC projecten die niet in m'n emailbox zaten.

anderen hier ook mee te maken?

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 22:31 schreef quepos het volgende:
En binnen 12 uur tijd, CCf Duetz helemaal volgeschreven.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 14:41 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik mag toch aannemen 2.1M....
Ik laat hem zo wie zo aan mij voorbij gaan.

quote:

De huidige positie betreft de restantfinanciering van ¤ 2,1 mln. Dat betekent, dat bij een eventuele herfinanciering er niet meer dan de restantfinanciering zal worden gefinancierd zodat de positie van de investeerders van Collin niet verslechtert bij een eventuele herfinanciering.

quote:

Op dinsdag 16 januari 2018 09:37 schreef peterc het volgende:
nieuwe HCN binnenkort
https://www.horecacrowdfu(...)STAURANT-OUDDORP.pdf

https://www.horecacrowdfu(...)ing/statusupdate/109

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 10:27 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zo goed als vol (96%) door voor-inschrijvers:
https://horecacrowdfundin(...)hap-ouddorp-5532d6a8

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 10:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Nu ik kijk vol. Had hem wel mee willen nemen. Heb ik een eerdere Investeringslink link gemist?

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 10:45 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nee deze is er niet geweest, maar je kan bij HCN wel instellen dat je automatisch wilt investeren (vanaf E 500). Je ziet maar 1x E 250 staan in de lijst van investeerders. De rest is allemaal obv voorinschrijving/automatisch investeren
[ afbeelding ]

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 10:56 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik hou niet van automatisch investeren. Zeker niet bij HCN waar men moeilijk doet bij het terug trekken van investering.

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 09:54 schreef marathon2000 het volgende:
Vandaag weer een gedeeltelijke terugbetaling van NPFC ontvangen (@LAH).
Dit betreft ca. 45% van de mei betaling (die in juni had moeten plaatsvinden).
Het druppelt nog door, beter dan niets!

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 11:05 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Bedoel je dat er in totaal 45% binnen is v de maand mei? Of was deze betaling (inmiddels 2e of 3e?) 45% van mei?

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 09:54 schreef marathon2000 het volgende:
Vandaag weer een gedeeltelijke terugbetaling van NPFC ontvangen (@LAH).
Dit betreft ca. 45% van de mei betaling (die in juni had moeten plaatsvinden).
Het druppelt nog door, beter dan niets!

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 11:59 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Hoe ver zijn ze dan nu met de mei-betaling? Ik krijg pas wat bij de juni-betaling; lijkt erop dat het wachten daarop bijna voorbij is(?)

SPOILER

De curator in het faillissement van Extream Fitness heeft gemeld dat zij nog steeds bezig is met het liquideren van de activa van de heer ........
De heer ....... is in loondienst getreden en vanuit die inkomstenbron komen gelden beschikbaar voor de boedel. Zoals bekend kunnen we nog geen stappen ondernemen in het uitwinnen van de hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer .......

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 12:41 schreef djh77 het volgende:
4 oktober 2016 failliet en de curator is nog steeds bezig met de afwikkeling:

SPOILER

De curator in het faillissement van Extream Fitness heeft gemeld dat zij nog steeds bezig is met het liquideren van de activa van de heer ........
De heer ....... is in loondienst getreden en vanuit die inkomstenbron komen gelden beschikbaar voor de boedel. Zoals bekend kunnen we nog geen stappen ondernemen in het uitwinnen van de hoofdelijke aansprakelijkheid van de heer .......

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 13:15 schreef bleyenburg het volgende:
Mijn Mu mailer is definitief stuk, lijkt het.
de nieuwe FNC's van vandaag zijn niet in m'n mailbox terecht gekomen.

Iemand hier die weet hoe dit op te lossen?

Of zou Mu bij gelegenheid hier naar willen kijken?

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 11:05 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Bedoel je dat er in totaal 45% binnen is v de maand mei? Of was deze betaling (inmiddels 2e of 3e?) 45% van mei?

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 13:15 schreef bleyenburg het volgende:
Mijn Mu mailer is definitief stuk, lijkt het.
de nieuwe FNC's van vandaag zijn niet in m'n mailbox terecht gekomen.

Iemand hier die weet hoe dit op te lossen?

Of zou Mu bij gelegenheid hier naar willen kijken?

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 13:40 schreef marathon2000 het volgende:

[..]

Op 3okt was 28% uitbetaald, op 20dec 13% en nu dan 45%. Dus totaal rond de 86% van de mei aflossing.

quote:

Op woensdag 17 januari 2018 14:57 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Hoop dat die 45% bedragen weer vaker gaan komen. Als er voor elke maand zo'n 3a4 betalingen nodig zijn dan gaat het echt nog eeuwen duren.

Ik heb erna niet meer geinvesteerd maar heeft Lendahand ondertussen duidelijk gemaakt dat je investeert in een tussenpersoon en de projecten voor de schijn zijn?

quote:

Met wie ga je financieel gezien eigenlijk in zee? Als je investeert via een lokale partner, is deze financiële instelling de leningnemer of tegenpartij. Bij een directe investering is het bedrijf dat je selecteert zelf de leningnemer of tegenpartij. Bij directe investeringen staat alle informatie altijd op de projectpagina van de leningaanvraag. Bij een investering via een lokale partner staat alle informatie op de lokale partner pagina. Voor beide type investeringen geldt dat wij de leningnemers uiterst zorgvuldig geselecteerd hebben op basis van diverse financiële criteria en sociale doelstellingen.

De lokale partners lenen het geld uit aan de ondernemer zodra het project volledig is gefinancierd op onze website, of financieren de lening voor. Simpelweg omdat ondernemers het geld eerder nodig hebben. De lokale partners dekken het risico op valutaschommelingen en wanbetaling af. Je loopt bij investeringen via lokale partners dus niet zozeer risico op een eventueel falen van de ondernemer, maar op de gang van zaken bij de lokale partner waar de ondernemer de lening heeft aangevraagd. Deze professionele organisaties beoordelen of een ondernemer zich kwalificeert voor een leningaanvraag. Bij lokale partners vind je een overzicht van alle partijen waarmee Lendahand een contract heeft gesloten. Als je meerdere leningen verstrekt, is het derhalve altijd raadzaam te spreiden over verschillende lokale partners/landen.