WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-12-2017 11:57:05 ]Was naar mijn mening gewoon een vergissing en kan gebeuren. Een mooie stad in een mooie straat. Heb hem meegepakt. Is na Maastricht toch de mooiste stad van Limburg die ook vol in ontwikkeling is en waar de huizen nog betaalbaar zijn. (Huizenprijzen afgelopen jaren ook niet abnormaal veel gestegen, hierdoor naar mijn mening kleinere kans op waarde daling.)Bedankt HappyBlue & BruderKlaus, is idd interessant.quote:Op vrijdag 8 december 2017 20:19 schreef HappyBlue het volgende:
[..]
Jazeker ken ik die, het is mijn favoriete site voor crowdfunding.
Overdag heb ik een drukke baan en geen tijd om allerlei pitches snel te beoordelen en snel in te schrijven. Npex heeft als voordeel dat de meeste bedrijven die er obligaties noteren gewoon goed winstgevend en financieel solide zijn. Daarnaast heb je gewoon de tijd om een prospectus te lezen omdat het aantal nieuwe noteringen meevalt en ben je gevrijwaard van gelukszoekers. Inmiddels zit ik er 3 jaar en ik ben erg tevreden. Gemiddeld een procent of 7 rente op de portefeuille per jaar en geen enkel bedrijf is in de problemen tot nu toe .
Ik zit er ook voor de lange termijn in, dus ga het nu ook volgen!Ja alweer afgestapt van de 48-uurs termijn.quote:
Nieuwe SiG project is al open...? Tekstueel hebben ze ook het e.e.a aangepast.Zo denk ik er ook over. Uiteindelijk is er natuurlijk een notaris die alles controleert voordat het geld wordt overgeboekt.quote:
Was naar mijn mening gewoon een vergissing en kan gebeuren. Een mooie stad in een mooie straat. Heb hem meegepakt. Is na Maastricht toch de mooiste stad van Limburg die ook vol in ontwikkeling is en waar de huizen nog betaalbaar zijn. (Huizenprijzen afgelopen jaren ook niet abnormaal veel gestegen, hierdoor naar mijn mening kleinere kans op waarde daling.)
Ik schrijf weer voor het gebruikelijke bedrag in, maar vrees dat mede door deze valse start en het hoge bedrag dit project niet succesvol zal zijn. Als dit project al succesvol afgerond wordt, gaat het ze zeker niet lukken om de andere panden waarover gesproken wordt in de pitch ook via SiG te funden.
Ik twijfel nog over het bellagio project. De zekerheden zijn niet denderend met een eigen vermogen van 25% over de hele portefeuille, en dat verklaart ook waarom de bank niet alles durft te financieren. Ik vraag me daarnaast ook af hoe het eigen vermogen berekend is; als de taxatie van alle panden 25 procent lager uitvalt is er al geen eigen vermogen meer over. Aan de andere kant is het een grote portefeuille waardoor er wel wat ruimte is om eventuele leegstand op te vangen. Ook lever ik graag een bijdrage aan het vergroten van het woningaanbod in de grote steden (al zullen zure mensen mij categoriseren als een soorte mini prins bernard:p).Op de homepage staat nog wel dat het nieuwe project maandag pas live gaat.quote:Op zaterdag 9 december 2017 12:04 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ja alweer afgestapt van de 48-uurs termijn.
Spare Rib express bij KNAB.
https://www.knab.nl/crowd(...)re-rib-express-emmen
Zelfde eigenaar als de Veendam vestiging, die vorig jaar via GVE is gefinancierd.https://investeren.sameni(...)erplaats-te-roermond
Ik word juist behoorlijk enthousiast van dit project. Goed voor de spreiding (geen rotterdam en een andere ondernemer) en ik schat ook de zekerheden goed in (man heeft 13 appartementen, waaruit vast een leuke geldstroom binnenkomt).
Ik doe dan ook weer mee voor een leuk bedrag.Ik denk ook dat het de bedoeling is dat het maandag pas live zou gaan, maar ook te zien aan de vele spelfouten en slecht kopiëren is hier behoorlijk slordig gewerkt.quote:
[..]
Op de homepage staat nog wel dat het nieuwe project maandag pas live gaat.
Maar fijn dat we via FoK al weten dat hij nu dus open is. Dit forum is goud waard.
Ik denk dat ik ook instap in het SIG Roermond project.
tekst is aangepast en ik weet ongeveer wat het pand inhoud (kamers, verdiepingen enz.)
Zou ook wel in die in Rotterdam willen stappen als ik wist waar ik instap.
Kan in de tekst/pitch echter niet vinden wat er allemaal bijhoort lees niks over hoeveel kamers en op welke verdieping die dan liggen.
Krijg dan het gevoel dat ze daar nog mee kunnen switchen met andere/eerdere leningaanvraag in hetzelfde pand daar stond ook niet bij op welke etage wat lag.
Dus als SIG meeleest, doe er je voordeel mee.Klopt, dat viel mij ook al op dat die informatie ontbrak.quote:
Zou ook wel in die in Rotterdam willen stappen als ik wist waar ik instap.
Kan in de tekst/pitch echter niet vinden wat er allemaal bijhoort lees niks over hoeveel kamers en op welke verdieping die dan liggen.
Krijg dan het gevoel dat ze daar nog mee kunnen switchen met andere/eerdere leningaanvraag in hetzelfde pand daar stond ook niet bij op welke etage wat lag.
Dus als SIG meeleest, doe er je voordeel mee.
Ik heb ze toen gemaild en per mail antwoord gekregen. Wel jammer dat ze het dan niet aan het project toevoegen zodat iedereen het kan lezen.
Dit was het antwoord:quote:Uit het taxatie rapport is te lezen:
Begane grond: entree Etage: overloop met open keuken met balkon, 2 kamer, toilet en een badkamer Vierde etage: keuken, en 3 kamers.
Kamerafmetingen zijn niet vermeld, totaal aantal wel namelijk 108 m2.
GijsIk heb geen Knab rekening en ben niet van plan om er een te nemen.quote:Op zaterdag 9 december 2017 12:22 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Spare Rib express bij KNAB.
https://www.knab.nl/crowd(...)re-rib-express-emmen
Zelfde eigenaar als de Veendam vestiging, die vorig jaar via GVE is gefinancierd.Wanneer ik op Funda kijk zie ik dat de appartementen het goed doen en goed in de markt liggen, de te koop staande en de verkochte appartementen geven een goed beeld van het complex. Ik stap er ook in. Ook ik kan bevestigen dat Roermond een uitstekende stad is met mooie mogelijkheden. Goede binnen stad, veel faciliteiten in de stad, stad heeft van oudsher een goede uitstraling, ook voor mensen die werken in de regio Eindhoven en verder is Roermond een alternatieve woonomgeving.quote:
[..]
Klopt, dat viel mij ook al op dat die informatie ontbrak.
Ik heb ze toen gemaild en per mail antwoord gekregen. Wel jammer dat ze het dan niet aan het project toevoegen zodat iedereen het kan lezen.
Dit was het antwoord:
[..]Het is geen nieuwe ondernemer. Heeft al meerdere panden gefund via SiG + er is aangekondigd dat er nog 5 Roermondse appartementen gaan volgen. Alles bij elkaar zal hij dan zo'n 1,5 miljoen bij SiG op willen halen in vrij korte tijd. Toch fors bedrag.quote:
Ik word juist behoorlijk enthousiast van dit project. Goed voor de spreiding (geen rotterdam en een andere ondernemer).De 1,5 miljoen is veel te hoog ingeschat. Hij heeft in totaal 6 appartementen + 3 parkeerplaatsen in zijn bezit waarvoor hij funding gaat aanvragen. Nu is 1/3e deel (2 appartementen + 1 parkeerplaats) live gegaan voor 160k. Stel dat de andere 2 delen voor ditzelfde bedrag gefund gaan worden, dan kom je op 480 k.quote:
[..]
Het is geen nieuwe ondernemer. Heeft al meerdere panden gefund via SiG + er is aangekondigd dat er nog 5 Roermondse appartementen gaan volgen. Alles bij elkaar zal hij dan zo'n 1,5 miljoen bij SiG op willen halen in vrij korte tijd. Toch fors bedrag.Ok, verkeerd begrepen dat hij 3xquote:
[..]
De 1,5 miljoen is veel te hoog ingeschat. Hij heeft in totaal 6 appartementen + 3 parkeerplaatsen in zijn bezit waarvoor hij funding gaat aanvragen. Nu is 1/3e deel (2 appartementen + 1 parkeerplaats) live gegaan voor 160k. Stel dat de andere 2 delen voor ditzelfde bedrag gefund gaan worden, dan kom je op 480 k.
Roermond gaat funden ipv 6x. Bij de 480k moeten nog wel de 4 Utrechtse panden bij opgeteld worden.
SIG Roermond meegepakt, prima woonplaats, met mooi en aantrekkelijk centrum & Outlet centrum, close to Germany and Brainport Eindhoven, goede locatie t.o.v centrum.quote:
[..]
Ok, verkeerd begrepen dat hij 3x
Roermond gaat funden ipv 6x. Bij de 480k moeten nog wel de 4 Utrechtse panden bij opgeteld worden.
Wacht op de volgende SIG projecten, van het gejaag na de 48u periode bij CCF & GVE om te investeren, wordt af en toe een beetje 'moe" van het gedoe, SIG weliswaar lager rendement, maar zekerheden zijn OK, en geven een keurige spreiding in mijn portefeuille
De vier Utrechtse panden zijn al gefund. Dus dat bedrag hoeft de komende tijd niet opgehaald te worden. Maar ik ben wel benieuwd of dit project in Roermond nu sneller volloopt omdat het niet in Rotterdam of Utrecht gelegen is.quote:
[..]
Ok, verkeerd begrepen dat hij 3x
Roermond gaat funden ipv 6x. Bij de 480k moeten nog wel de 4 Utrechtse panden bij opgeteld worden.Ik zal me hier ook kort even voorstellen. Lees al langere tijd mee, maar heb nog niet veel gepost. Ben in februari 2017 gestart bij GVE, nu 18 projecten lopen, allemaal projecten met harde zekerheden (Bijna allemaal recht van Hypotheek). Vanaf mei 2017 gestart bij SIG, nu 7 projecten lopen en de laatste 2 projecten ook toegezegd. Tot nu toe gelukkig nog geen probleemprojecten.
Wil mijn portefeuille graag verder uitbouwen, echter loop ook constant tegen 48 uurs termijn aan waardoor de goede projecten razend snel vol zitten. Eerst met Whatsapp functie bij GVE, kon ik er nog goed tussenkomen, nu niet te doen.
Ben daarom op zoek naar andere mogelijkheden, voor mij zijn harde zekerheden belangrijker dan het rendement. Al het rendement hoger dan 4,5% vind ik acceptabel. Iemand nog tips, ideeën om mijn portefeuille uit te breiden. Investreer nu standaard 0,4% van mijn vermogen per project. Daarnaast spaar ik bij Dela en heb ik een aandelenpaket, echter vind ik aandelen te duur om verder bij te kopen. Belegingshorizon is 5 tot 10 jaar.Allereerst welkom.quote:
Ik zal me hier ook kort even voorstellen. Lees al langere tijd mee, maar heb nog niet veel gepost. Ben in februari 2017 gestart bij GVE, nu 18 projecten lopen, allemaal projecten met harde zekerheden (Bijna allemaal recht van Hypotheek). Vanaf mei 2017 gestart bij SIG, nu 7 projecten lopen en de laatste 2 projecten ook toegezegd. Tot nu toe gelukkig nog geen probleemprojecten.
Wil mijn portefeuille graag verder uitbouwen, echter loop ook constant tegen 48 uurs termijn aan waardoor de goede projecten razend snel vol zitten. Eerst met Whatsapp functie bij GVE, kon ik er nog goed tussenkomen, nu niet te doen.
Ben daarom op zoek naar andere mogelijkheden, voor mij zijn harde zekerheden belangrijker dan het rendement. Al het rendement hoger dan 4,5% vind ik acceptabel. Iemand nog tips, ideeën om mijn portefeuille uit te breiden. Investreer nu standaard 0,4% van mijn vermogen per project. Daarnaast spaar ik bij Dela en heb ik een aandelenpaket, echter vind ik aandelen te duur om verder bij te kopen. Belegingshorizon is 5 tot 10 jaar.
ik heb zelf 2 projecten lopen via Bouwaandeel en dat gaat tot dusver probleemloos. Zij voldoen ook aan de eisen die jij vraagt van een project.
Verder komen er regelmatig projecten bij Investormatch en KoM met jouw eisen, maar daar moet je ze zoeken en soms snel bij zijn.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokWelkom & succes. KoM ben ik zelf niet wild van, problematieken in het verleden, zoals het niet vastleggen van documenten, dus laat ik die voorbij gaan, ik probeer op HCN, GVE,CCF en IVM en af en toe op FNC de krenten uit de pap te pikken, hetgeen met de 48u termijn niet meevalt.quote:
[..]
Allereerst welkom.
ik heb zelf 2 projecten lopen via Bouwaandeel en dat gaat tot dusver probleemloos. Zij voldoen ook aan de eisen die jij vraagt van een project.
Verder komen er regelmatig projecten bij Investormatch en KoM met jouw eisen, maar daar moet je ze zoeken en soms snel bij zijn.
SIG neem ik ook mee vanwege de zekerheden.
Beter een goed project gemist, dan in een slecht project ingeschreven.
Ik heb SIG vandaag ook meegenomen. De pitch was wel heel erg slordig opgesteld met meerdere verwijzingen naar een eerder Utrechtse project. Na het eerdere gedoe met de Vlasstraat wordt het wel tijd dat de administratie daar echt een slag beter gaat worden. Ik hoop, en verwacht, dat SIG hier meeleest en iets zorgvuldiger gaat zijn.
Sinds de 48-uursregel heb ik overigens nog geen enkel ander project meegepakt. Ik ga niet een alarm zetten tijdens een gewone werkdag om te kunnen investeren.Klopt, ook in de nieuwsbrief een taalfout, zoals '''' paarkeerplaatsen''quote:
Ik heb SIG vandaag ook meegenomen. De pitch was wel heel erg slordig opgesteld met meerdere verwijzingen naar een eerder Utrechtse project. Na het eerdere gedoe met de Vlasstraat wordt het wel tijd dat de administratie daar echt een slag beter gaat worden. Ik hoop, en verwacht, dat SIG hier meeleest en iets zorgvuldiger gaat zijn.
Sinds de 48-uursregel heb ik overigens nog geen enkel ander project meegepakt. Ik ga niet een alarm zetten tijdens een gewone werkdag om te kunnen investeren.
Vraagje, ik meende dat je het terugbetaalschema van een SIG project ergens op hun site kon zien, weet iemand hoe je daar komt op hun site, alvast dank
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
