K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
je verteld het mooi. maar een huur contract is nooit echt financieel aantrekkelijk. het is eigenlijk alleen comfort dat je wint van geen grote uitgave en garantie voor 12 jaar. Daar betaal je wel 1000 euro voor.quote:Op maandag 11 december 2017 03:04 schreef MrDrako het volgende:
Huur is all-in, dus je betaald niks meer dan de maandelijkse huur. In mijn huis hing een joekel van een ketel met 80 liter boiler. Theoretisch, en dat is een deel verkooppraat, zou ik door de besparing van het gas de ketel kunnen betalen.
Ja, je betaald de ketel ongeveer 3x plus 1x installatiekosten (4200 euro ipv 1700 als je hem koopt)
Maar daar zit ook het onderhoud bij, gelijkwaardig aan het meest luxe pakket, is dat vergelijkbaar met 1500 euro als je hem koopt. Dus 3200 koop, of 4200 huur.
Maar, dat is met max 275 materiaalkosten. Dus stel dat de ketel na 6 jaar instort, om wat voor reden dan ook, en je krijgt geen coulance, speel je al snel quitte met huur. En als ik hem huur heb ik geen enorme uitgave in 1x..
Maar goed, het is wel een huur contract voor 12 jaar. Moet je deze eerder stoppen, door verkoop van huis bijvoorbeeld, en de nieuwe eigenaar wil de huur niet overnemen, dan kost dat wel wat geld.
Tja niet financieel aantrekkelijk is deels waar, voor mij was de 30 euro per maand prima te overzien, maar voelde ik er weinig voor om in 1 keer 1700 euro te betalen. Dan is 1000 euro meer voor wat gemak/comfort wel veel ja. Maar, dat is 1000 euro over 12 jaar. verspreid. dat is nog geen 100 euro per jaar.quote:Op maandag 11 december 2017 07:47 schreef Nico987 het volgende:
[..]
je verteld het mooi. maar een huur contract is nooit echt financieel aantrekkelijk. het is eigenlijk alleen comfort dat je wint van geen grote uitgave en garantie voor 12 jaar. Daar betaal je wel 1000 euro voor.
Maar, dat is natuurlijk voor ieders situatie anders.
Ik heb net een buurman gesproken die een klusbedrijf heeft. Hij heeft dezelfde ketel als ik en hij zegt dat ik 'm absoluut niet moet vervangen; het is er eentje van heel degelijke kwaliteit en het warm water van de douche en van de kranen wordt apart geregeld. Dus nooit een koude douche als iemand beneden de afwas doet of zo.
Klinkt ook niet verkeerd.
Ik heb ff geen typenummer of zelfs merk of zo, maar als ik eenmaal daar internet heb, zal ik het wel hier posten.
Klinkt ook niet verkeerd.
Ik heb ff geen typenummer of zelfs merk of zo, maar als ik eenmaal daar internet heb, zal ik het wel hier posten.
de koude douche bij afwassen is wel jaren 90 hoor.quote:Op maandag 11 december 2017 22:20 schreef ToT het volgende:
Ik heb net een buurman gesproken die een klusbedrijf heeft. Hij heeft dezelfde ketel als ik en hij zegt dat ik 'm absoluut niet moet vervangen; het is er eentje van heel degelijke kwaliteit en het warm water van de douche en van de kranen wordt apart geregeld. Dus nooit een koude douche als iemand beneden de afwas doet of zo.
Klinkt ook niet verkeerd.
Ik heb ff geen typenummer of zelfs merk of zo, maar als ik eenmaal daar internet heb, zal ik het wel hier posten.
quote:
[..]
de koude douche bij afwassen is wel jaren 90 hoor.
Ik woon nu ook in een jaren '90 woning! 
Maar dat is dus met de meeste moderne ketels al niet meer zo?
Hangt af van de techniek.quote:
[..]
Maar dat is dus met de meeste moderne ketels al niet meer zo?
Als ik me niet vergis gaat het om ketels met een dubbele warmtewisselaar en geen 3-wegklep.
Alright.quote:
[..]
Hangt af van de techniek.
Als ik me niet vergis gaat het om ketels met een dubbele warmtewisselaar en geen 3-wegklep.
Maar MrDrako's berekening van keteltje huren en de 1000 euro extra over het contract van 12 jaar spreiden klopt wel? In dat geval zou het wel voordelig zijn aangezien ik laatst ergens las dat je met een beetje nieuwe HR ketel ten opzichte van een ouwe HR al snel 300 euro per jaar kunt besparen, en in dit huis zit een VR ketel i.p.v. HR.
Het is een huis van 125 vierkante meter en 350 kuub, hoekwoning uit 2003, energielabel A.
Qua isolatie zegt de eigenaar (die steeds naar de bouw toe geweest is) dat de muren wel geīsoleerd zijn, maar bij de taxatie werd gezegd van niet.
Ik ben wegens arbeidsongeschiktheid veel thuis en hou er wel van als het huis aangenaam warm is.
Is een nieuwe HR ketel aanschaffen dan verstandig of niet? En is huur dan een goed idee, of beter ff 2 jaar doorsparen en dan zelf kopen?
quote:
Topic titel even aangepast op verzoek van TS.
Thx man!(
Kun je ook even de laatste "t" van mijn naam in een hoofdletter veranderen? )
U vraagt; wij draaienquote:
[..]
(
of het verstandig is kun je alkeen zelf bepalen. je kunt ook 2000 bij freo lenen betaal je 2 jaar 100 euro per maand is die van jou en hoef je niet te sparen..
of je huurt en hebt geen zorgen meer. maar die zorgen betaal je natuurlijk wel
of je huurt en hebt geen zorgen meer. maar die zorgen betaal je natuurlijk wel
De boel staat inmiddels redelijk op z'n plaats. Foto's volgen als het er wat netter uitziet.
Nieuw probleem; telefoonaansluiting in de woonkamer heeft kortsluiting!
(Modem staat in de meterkast, stekkertje voor de aansluiting in de woonkamer aangesloten, en de modem slaat op tilt. Monteur geeft aan dat het idd kortsluiting is. 
Foto's volgen als het er wat netter uitziet. Nieuw probleem; telefoonaansluiting in de woonkamer heeft kortsluiting!
(Modem staat in de meterkast, stekkertje voor de aansluiting in de woonkamer aangesloten, en de modem slaat op tilt. Monteur geeft aan dat het idd kortsluiting is.
Geen ketel gaan huren, gewoon niet doen. Onderhoud hier is eens per twee jaar iets van ¤80 incl kleine onderdeeltjes vervangen, daar heb je geen all-inn abonnement voor nodig.
kwestie van even meten, anders de 2 andere aders gebruikenquote:
De boel staat inmiddels redelijk op z'n plaats.
Nieuw probleem; telefoonaansluiting in de woonkamer heeft kortsluiting!
quote:
[..]
kwestie van even meten, anders de 2 andere aders gebruiken
Haha! Thx voor de tip! Ik heb alleen geen knijptang of zo om telefoonstekkers mee te knijpen.
voor 5,37 heb je er ook een.quote:
[..]
Ik heb alleen geen knijptang of zo om telefoonstekkers mee te knijpen.
https://www.netwerkkabel.eu/krimptang-voor-rj11-en-rj12.html
Volgend probleempje; het water in de gootsteen loopt vrij langzaam weg. De zwanenhals is gewoon schoon, dus de verstopping moet dieper zitten.
Het huis heeft overigens een jaar leeggestaan (het behang op 1 muur begint ook aardig los te laten). Ik heb gehoord dat dan troep in de afvoer wel eens vast wil koeken.
Ik ben al met een ouderwetse plopper in de weer geweest en met heet water en soda. Niet veel succes tot nu toe.
Ook met een plastic slangetje een metertje of zo er in zitten porren. Kwam vrij vies terug, maar geen resultaat.
Het huis heeft overigens een jaar leeggestaan (het behang op 1 muur begint ook aardig los te laten). Ik heb gehoord dat dan troep in de afvoer wel eens vast wil koeken.
Ik ben al met een ouderwetse plopper in de weer geweest en met heet water en soda. Niet veel succes tot nu toe.
Ook met een plastic slangetje een metertje of zo er in zitten porren. Kwam vrij vies terug, maar geen resultaat.
|
|
