WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Inderdaad, zijn lang vv neemt al harder toe dan zijn omzet, daar gaat nu nog een schepje bovenop door de motoren. Hoeveel extra omzet gaat die daar mee halen?quote:Ook nog een C -tje https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/27319 autorijschool met negatief eigen vermogen. Deze laatste wil extra motoren aanschaffen. Zou dit eerder als een D of E zien. Te lage rente voor het risico.
Ik laat hem aan mij voorbij gaan.
Ach ja, we weten welke CF club het is. In de hype kappers default was er ook een borg, en garantie op de waarde van de inventaris. Inventaris is ruim een jaar geleden verkocht, investeerders krijgen de waarde hiervan tezamen met de borg over 30 maanden verspreid uitbetaald. Regeling loopt nu een maand of 3.quote:
Op 
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aangezien de lening voor de aankoop van het pand slechts 100k is, zit je er waarschijnlijk niet ver naast.quote:Op maandag 9 oktober 2017 13:17 schreef impact9 het volgende:
De taxatie kan wel 240k zijn, het pand stond echter heel lang te koop voor 170k.
Zou mij niks verbazen als de beste man het voor circa 110k heeft gekocht.
Blijft natuurlijk wel lastig om een goede taxatie te doen van wat het pand (na verbouwing) waard is mocht het verkocht moeten worden.
Totaal wordt er 360k geleend met een 1e hypotheek als zekerheid. Ook wordt er elk jaar 10% van de lening afgelost, zodat er na 5 jaar, nog maar 50% van de hypotheeklening over is. Naar mijn idee is dit vergeleken met de meeste andere projecten een prima zekerheid.
De rentelasten voor de crowdfunding zijn 23.400 per jaar. Er komt per jaar 45.000 euro huur binnen. Oftewel kost een kamer van 14m2 ongeveer 288 euro per maand. Ook voor een Pool lijkt me dat te betalen.
Er wordt gezegd dat er 54.000 eigen vermogen wordt ingebracht, maar ik zie die nergens terug. Iemand een idee?
Ik denk dat ik meedoe, maar hoor graag nog jullie verdere analyse.
Het gaat vooral om seizoensarbeiders. De kamers zijn dus waarschijnlijk niet het hele jaar verhuurd.quote:
[...] Er komt per jaar 45.000 euro huur binnen. Oftewel kost een kamer van 14m2 ongeveer 288 euro per maand. Ook voor een Pool lijkt me dat te betalen.
Ik betwijfel of ze het hele jaar niet verhuurd zijn, men detacheert de Poolse werknemers ook in bedrijven waar levensmiddelen worden verpakt en dat kan je het hele jaar door doen. Ik weet nog niet of ik in stap. Ik vind de LTV nogal hoog, maar aan de andere kan komen er genoeg leningen langs waar helemaal geen zekerheden zijn. Nog een nachtje over slapen.quote:
[..]
Het gaat vooral om seizoensarbeiders. De kamers zijn dus waarschijnlijk niet het hele jaar verhuurd.
@Dyna Mij is ook niet duidelijk wat er met de 54.000 eigen vermogen gebeurd. Wellicht even navragen bij CCF. Als ik de foto's zo zie op internet schat ik zo in dat deze 54 k ook wordt gebruikt voor de verbouwing.
Polen betalen in een (gecertificeerde) huisvestingslocatie al gauw 80-90 euro per week (all in). Daarbij hebben ze nauwelijks enige privacy. Lijkt me dat deze ruimten in Tegelen daarom wel wat meer mogen opbrengen, zelfs zonder energie e.d. De vraag naar woonruimte voor arbeidsmigranten is momenteel echt heel groot. Ik denk dat de meesten van jullie dit onderschatten. Daarnaast is Tegelen natuurlijk niet Londen of Parijs, maar er zit zat bedrijvigheid in de omgeving en het is vlakbij Duitsland.quote:
[..]
Het gaat vooral om seizoensarbeiders. De kamers zijn dus waarschijnlijk niet het hele jaar verhuurd.
Pecunia non olet
Op 
Ik ga ook een keertje proberen een toekomstige zekerheid in te brengen; Ik breng als zekerheid een eigen huis in met een overwaarde van twee ton (die pas ontstaat nadat ik de komende twintig jaar aflos)quote:Op maandag 9 oktober 2017 22:52 schreef Incitatus3 het volgende:
[..]
Daar is ie weer... De 'toekomstige eigen inbreng'...
quote:
[..]
Ik ga ook een keertje proberen een toekomstige zekerheid in te brengen; Ik breng als zekerheid een eigen huis in met een overwaarde van twee ton (die pas ontstaat nadat ik de komende twintig jaar aflos)
neem aan dat het gaat om een nog aan te kopen woning zonder eigen inbreng die je ruim boven de vraagprijs koopt met oversluiten van een al lopende aflossingsvrije hypotheek 
Grote investeerder johnnys burger heeft zich teruggetrokken
https://www.collincrowdfund.nl/johnnys-burger-alphen-ad-rijn/
https://www.collincrowdfund.nl/johnnys-burger-alphen-ad-rijn/
Ik kan mij er iets bij voorstellen. De zekerheden zijn ook (nog) minder geworden.quote:
Grote investeerder johnnys burger heeft zich teruggetrokken
https://www.collincrowdfund.nl/johnnys-burger-alphen-ad-rijn/
Sprout
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20171010
https://www.oneplanetcrow(...)utm_campaign=vanmoof
Ik zal het vanavond bestuderen, gaarne alvast jullie opm
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 10-10-2017 08:44:02 ]
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20171010
https://www.oneplanetcrow(...)utm_campaign=vanmoof
Ik zal het vanavond bestuderen, gaarne alvast jullie opm
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 10-10-2017 08:44:02 ]
SamenKoeKopen GVE & OnePlanetCrowd
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200032/description
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=13048
benieuwd wat er met de GVE lening gaat gebeuren & wanneer?
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200032/description
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=13048
benieuwd wat er met de GVE lening gaat gebeuren & wanneer?
Als ik de pitch lees willen ze groeien. Die GvE lening zal naar verwachting dus gewoon doorlopen, alleen is de kans groot dat ze de komende maanden genoeg geld hebben om hun rente + aflossing te betalen.quote:Op dinsdag 10 oktober 2017 08:33 schreef peterc het volgende:
SamenKoeKopen GVE & OnePlanetCrowd
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200032/description
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=13048
benieuwd wat er met de GVE lening gaat gebeuren & wanneer?
Wordt gebruikt om lening GVE in 1 keer mee af te lossen.quote:
[..]
Als ik de pitch lees willen ze groeien. Die GvE lening zal naar verwachting dus gewoon doorlopen, alleen is de kans groot dat ze de komende maanden genoeg geld hebben om hun rente + aflossing te betalen.
Men geeft in de Q&A op oneplanet crowd ontwijkende antwoorden over aflossing GvE lening.quote:
[..]
Als ik de pitch lees willen ze groeien. Die GvE lening zal naar verwachting dus gewoon doorlopen, alleen is de kans groot dat ze de komende maanden genoeg geld hebben om hun rente + aflossing te betalen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onder het kopje financieel schrijft men Cripties
[i]Bestaand:
¤ 235.000: Herfinanciering lopende lening (vroegtijdige aflossing is mogelijk)[/i]
https://www.oneplanetcrow(...)financialDescription
In de GvE lening spreekt men nog van een omzet van 3 miljoen nu hoopt men over 2 tot 3jaar 1.5 miljoen.
Afgelopen jaar ruim 100k verlies. Kortom denk dat de lening van Gve inderdaad niet afgelost wordt en dat de GvE investeerders blij mogen zijn dat dit geld opgehaald wordt zodat de kin ieder geval de komende 1 a 2 jaar er geld betaald wordt op de lening.
Als men werkelijk maar 50 tot 150k nodig had waarom dan niet voor dit bedrag opgaan bij one Planet Crowd? Vervroegd aflossen bij GvE kost het hele rente bedrag over de afgesproken leen periode. Voor mij stinkt dit naar (koeie) stront. En wordt er niet vervroegd afgelost.
Verlies financiering nodig om ondergang bedrijf te voorkomen geld is gewoon op..
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-10-2017 10:06:06 ]
Iemand iets van LAH vernomen?
Ik wacht nog op betalingen (van 30-9) uit Kenia, Cambodja, Mongolië, India en Oeganda.
Terugbetalingen gedurende de eerste 10 dagen van de maand wordt altijd wel ruim genomen en dan is LAH vaak alsnog te laat.
Ik krijg er een beetje een naar gevoel van... Alsof ze tot het laatste moment bezig zijn om alle centen bij elkaar te sprokkelen.
Ik wacht nog op betalingen (van 30-9) uit Kenia, Cambodja, Mongolië, India en Oeganda.
Terugbetalingen gedurende de eerste 10 dagen van de maand wordt altijd wel ruim genomen en dan is LAH vaak alsnog te laat.
Ik krijg er een beetje een naar gevoel van... Alsof ze tot het laatste moment bezig zijn om alle centen bij elkaar te sprokkelen.
quote:
[..]
Men geeft in de Q&A op oneplanet crowd ontwijkende antwoorden over aflossing GvE lening.Mevrouw schrijft:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onder het kopje financieel schrijft men Cripties
[i]Bestaand:
¤ 235.000: Herfinanciering lopende lening (vroegtijdige aflossing is mogelijk)[/i]
https://www.oneplanetcrow(...)financialDescription
In de GvE lening spreekt men nog van een omzet van 3 miljoen nu hoopt men over 2 tot 3jaar 1.5 miljoen.
Afgelopen jaar ruim 100k verlies. Kortom denk dat de lening van Gve inderdaad niet afgelost wordt en dat de GvE investeerders blij mogen zijn dat dit geld opgehaald wordt zodat de kin ieder geval de komende 1 a 2 jaar er geld betaald wordt op de lening.
Als men werkelijk maar 50 tot 150k nodig had waarom dan niet voor dit bedrag opgaan bij one Planet Crowd? Vervroegd aflossen bij GvE kost het hele rente bedrag over de afgesproken leen periode. Voor mij stinkt dit naar (koeie) stront. En wordt er niet vervroegd afgelost.
Verlies financiering nodig om ondergang bedrijf te voorkomen geld is gewoon op..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is dus inderdaad verliesfinanciering, maar niet met een markt die zo groot is als die van Thuisbezorgd.
Alhoewel ik achter het idee van mevrouw sta, ben ik bang dat ze het op deze manier niet gaat redden.
Bij mij nog geen paniek, vorige maand werd er betaald op 11 sep, die maand ervoor waren de betalingen binnen op 10aug, in juli varieerde de betalingen van de 5e, de 10e en zelfs de 14e.quote:Op dinsdag 10 oktober 2017 10:38 schreef Mijnenveger het volgende:
Iemand iets van LAH vernomen?
Ik wacht nog op betalingen (van 30-9) uit Kenia, Cambodja, Mongolië, India en Oeganda.
Terugbetalingen gedurende de eerste 10 dagen van de maand wordt altijd wel ruim genomen en dan is LAH vaak alsnog te laat.
Ik krijg er een beetje een naar gevoel van... Alsof ze tot het laatste moment bezig zijn om alle centen bij elkaar te sprokkelen.
Het liefste heb ik ook alles gewoon begin van de maand binnen (het is per slot van rekening rente over de voorgaande maand), maar LAH is afhankelijk van het betalingsgedrag van de partners. Dat fluctueert blijkbaar.
1. We zouden pas gaan klagen als er meer dan drie werkdagen te laat betaald is.quote:
Iemand iets van LAH vernomen?
Ik wacht nog op betalingen (van 30-9) uit Kenia, Cambodja, Mongolië, India en Oeganda.
Terugbetalingen gedurende de eerste 10 dagen van de maand wordt altijd wel ruim genomen en dan is LAH vaak alsnog te laat.
Ik krijg er een beetje een naar gevoel van... Alsof ze tot het laatste moment bezig zijn om alle centen bij elkaar te sprokkelen.
2. LAH heeft het niet over de eerste 10 dagen van de maand, maar over de eerste tien werkdagen van de maand. A.s. vrijdag dus.
Neemt niet weg dat het eerdere systeem wat helderder was: op de laatste dag van de maand stonden de terugbetalingen op je wallet.
Koehandel gaat volgens mij GvE lening vervroegd aflossen. Ik vermoed dat bij Oneplanetcrowd de te stellen zekerheden en hoofdelijke aansprakelijkheid niet van toepassing zijn. Als ik de resultaten van dit bedrijf zie zou ik ook als de sodemieter onder mijn ha uit proberen te komen.
Paniek?quote:
[..]
Bij mij nog geen paniek, vorige maand werd er betaald op 11 sep, die maand ervoor waren de betalingen binnen op 10aug, in juli varieerde de betalingen van de 5e, de 10e en zelfs de 14e.
Het liefste heb ik ook alles gewoon begin van de maand binnen (het is per slot van rekening rente over de voorgaande maand), maar LAH is afhankelijk van het betalingsgedrag van de partners. Dat fluctueert blijkbaar.
Nee geen last van hoor
Ik geloof wel dat het geld komt, het valt me alleen op.
Ik noem 5 verschillende landen dus 5 verschillende partners. Lijkt me sterk dat die allemaal pas op het laatste moment betalen. Dus wat zou een reden kunnen zijn?
Ja LAH is afhankelijk van het betalingsgedrag van partners, maar het is/was aan LAH om goede afspraken vast te leggen hierover zodat ook die partners op tijd betalen.
Het gaat om een lening met een persoonlijke garantstelling van 250k plus 50k (geen HA). Er blijft dus wel aansprakelijkheid bestaan.quote:
Koehandel gaat volgens mij GvE lening vervroegd aflossen. Ik vermoed dat bij Oneplanetcrowd de te stellen zekerheden en hoofdelijke aansprakelijkheid niet van toepassing zijn. Als ik de resultaten van dit bedrijf zie zou ik ook als de sodemieter onder mijn ha uit proberen te komen.
[ Bericht 8% gewijzigd door Benger2 op 10-10-2017 11:11:29 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |