WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gemeente plaatst halfondergrondse afvalcontainer in onze VvE tuin
Is het werk al helemaal af? Of komen ze morgen/maandag weer?
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
-nee-
Ja, geen vergunning maar soort van 'onteigening'? Grond opgeëist door de gemeente onder het mom van 'algemeen belang' omdat de container anders nét over de 200 meter van de ingang van het verst gelegen huis of complex ligt of zo? Die 200 meter schijnt een eis te zijn las ik toen ze de plannen een jaar geleden bekend maakten. Dat is de enige reden die ik kan bedenken dat ze misschien die groenstrook van de gemeente 10 meter verderop niet gebruiken.quote:Op vrijdag 8 september 2017 18:29 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Hier komt normaal gesproken geen vergunning aan te pas
Wat moet die wijkagent hiermee?quote:
Is het werk al helemaal af? Of komen ze morgen/maandag weer?
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
De wijkagent, wat gaat die nu weer doen? De bouwvakker op de bon slingeren?quote:
Is het werk al helemaal af? Of komen ze morgen/maandag weer?
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Die vorm van "onteigening" kan enkel als de grond tot openbaar gebied is verworden. Maar als het zoals je aangeeft als tuin is ingericht zal dit niet het geval zijn. En dergelijke locatie is wellicht deels wat willekeurig maar kan goed dat in die strook gemeentegrond bijvoorbeeld net kabels en leidingen liggen.quote:Op vrijdag 8 september 2017 18:35 schreef Ouder1 het volgende:
[..]
Ja, geen vergunning maar soort van 'onteigening'? Grond opgeëist door de gemeente onder het mom van 'algemeen belang' omdat de container anders nét over de 200 meter van de ingang van het verst gelegen huis of complex ligt of zo? Die 200 meter schijnt een eis te zijn las ik toen ze de plannen een jaar geleden bekend maakten. Dat is de enige reden die ik kan bedenken dat ze misschien die groenstrook van de gemeente 10 meter verderop niet gebruiken.
Ja, en als dat dus fout is gegaan en de gemeente wil het niet oplossen, dan zal je dus een rechtszaak moeten voeren.quote:Op vrijdag 8 september 2017 18:34 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Als het geen openbaar gebied is, zullen VVE en gemeente gewoon privaatrechtelijke afspraken moeten maken over gebruik van die grond. Zo ingewikkeld is het allemaal niet.
Posten of er niet iemand stiekem een zakje afval ingooit.quote:
[..]
De wijkagent, wat gaat die nu weer doen? De bouwvakker op de bon slingeren?
Nou, dan is het kennelijk niet dringend.... zo vreemd is het ook niet hè, die container moet ergens staan, of moest hij vooral op het terrein van een andere VvE?quote:
[..]
Wanneer er dringende zaken zijn dan wordt er een extra ALV belegd.
- verwijderd -
En als ze niet groot genoeg zijn dan hebben jullie misschien nog teveel restafval; beter scheiden dus.
[ Bericht 8% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:51:18 ]
Ik heb me er goed in verdiept toen ze de plannen bekend maakten.quote:
Toen hier ondergrondse containers werden geplaatst, werd er officieel bekend gemaakt waar ze zouden komen en kon je er bezwaar tegen maken. Misschien dat je iets hierover terug kunt vinden op de site van de gemeente via officiële bekendmakingen?
Zoals jij het stelt gaat op wanneer de container op gemeentegrond wordt geplaatst, niet wanneer de container op jouw grond wordt geplaatst. Dat laatste is hier het geval.
Bij een VvE zijn de appartementseigenaren gezamenlijk eigenaar van de bijbehorende tuin(en). Het betreft dus privégrond, geen gemeentegrond.
Jaja, klinkt echt bijna als een serieus scenarioquote:
[..]
Ja, en als dat dus fout is gegaan en de gemeente wil het niet oplossen, dan zal je dus een rechtszaak moeten voeren.
Dat zullen ze dan toch moeten bewijzen lijkt mij.quote:
[..]
Als de gemeente gewoon voet bij stuk houdt dat er afspraken zijn ben je klaar.
Civielrecht zou niet bestaan als alles op te lossen is onderling.quote:
[..]
Jaja, klinkt echt bijna als een serieus scenario
Maar juist iets als dit zal echt zelden of nooit tot een rechtszaal leiden. Daarom is het ook zo heerlijk bizar dat je daar direct over begintquote:
[..]
Civielrecht zou niet bestaan als alles op te lossen is onderling.
Die reden geef je zelf net:quote:
[..]
Wat moet die rechtsbijstand nu in hemelsnaam doen?
Als de zaak waar is, dan is de oplossing toch ook heel simpel? Iemand (vermoedelijk de VVE) moet maandag even met de gemeente bellen dat er iets niet goed gegaan is bij het plaatsen van die container. Dat kan op twee manieren hersteld worden, alsnog afspraken maken tussen VVE en gemeente. Of die container verwijderen en de tuin herstellen. Ingewikkelder is het allemaal niet. Dan voegt die rechtsbijstand toch helemaal niks toe? Die zou eventueel pas misschien een keer in beeld komen als men er uiteindelijk niet op een redelijke manier uitkomt. Maar er is natuurlijk geen reden om dat op voorhand aan te nemen.
quote:Administratiekantoor van de VvE gebeld. Nee, die weten ook van niets. Die zullen maandag contact opnemen met het bedrijf dat daar over gaat en met de gemeente maar geven al aan dat ze er waarschijnlijk niets aan kunnen doen als de gemeente weigert de zaken terug te draaien.
Lees nu eens. 10 meter verderop ligt een strook gemeentegrond.quote:
[..]
Nou, dan is het kennelijk niet dringend.... zo vreemd is het ook niet hè, die container moet ergens staan, of moest hij vooral op het terrein van een andere VvE?
En als ze niet groot genoeg zijn dan hebben jullie misschien nog teveel restafval; beter scheiden dus.
[ Bericht 4% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:44:47 (Kap hier mee) ]
Ach daarom. Grote kans dat er gewoon een foutje is gemaakt, kan gebeuren. Gewoon zorgen dat er maandag iemand belt met de gemeente. En dan weer die twee scenario's, of alsnog afspraken (of bevestigen van de eventueel al gemaakte afspraken) maken of verwijderen van de container en herstel van de tuin.quote:
[..]
Dat zullen ze dan toch moeten bewijzen lijkt mij.
En wat moet die rechtsbijstand gaan doen? Als die VVE-beheerder niet competent is, dan moet daar iets aan gebeuren. Maar dat doet een rechtsbijstandverzekering echt niet.quote:
[..]
Die reden geef je zelf net:
[..]
Dus waar komt je reflex richting rechtsbijstand vandaan?
Alsof TS daar op zit te wachten.quote:
VVE maandag even naar de gemeente laten bellen, dan maken die de vergunning met terugwerkende kracht alsnog in orde.
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.quote:
[..]
De wijkagent, wat gaat die nu weer doen? De bouwvakker op de bon slingeren?
-nee-
Da's leuk voor burenruzies, niet voor een papieren conflict met een afdeling van de overheid.quote:
[..]
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
TS moet de wijkagent dus vragen haar tegen zichzelf in bescherming te nemen?quote:
[..]
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.
Mjah, dan belt TS lekker de wijkagent niet als hij dat ook denkt.quote:
[..]
Da's leuk voor burenruzies, niet voor een papieren conflict met een afdeling van de overheid.
-nee-
Wijkagentquote:
[..]
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.
Niets meer dan een simpele BOA, en in onze nieuwe wijk heb ik daar slechte ervaringen mee.
Als de VvE het niet oplost moet je het zelf oplossen. Met de gemeente, niet met de VvE. Dat kan he, je levert je rechten niet in bij de VvE als je lid wordt.quote:
[..]
En wat moet die rechtsbijstand gaan doen? Als die VVE-beheerder niet competent is, dan moet daar iets aan gebeuren. Maar dat doet een rechtsbijstandverzekering echt niet.
Dus waar komt je reflex richting rechtsbijstand vandaan?
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 08-09-2017 18:56:52 ]
Maar de VVE is de partij in deze, niet de individuele bewoner. De gemeente heeft een afspraak met de VVE (of niet), en daar doen ze zaken mee.quote:
[..]
Als de VvE het niet oplost moet je het zelf oplossen. Met de gemeente, niet met de VvE. Dat kan he, je levert je rechten niet in bij de VvE als je lid wordt.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Prima hoor. Maar waar heb je dan plots die rechtsbijstand voor nodig?quote:
[..]
Als de VvE het niet oplost moet je het zelf oplossen. Met de gemeente, niet met de VvE. Dat kan he, je levert je rechten niet in bij de VvE als je lid wordt.
Ik betwijfel of de individuele bewoner geen eigen belangen heeft. Zoals bijv. waardevermindering van de woning. Maar daarom: vraag een advies aan je rechtsbijstand. Die weten dat vast beter en anders kunnen ze het uitzoeken.quote:
[..]
Maar de VVE is de partij in deze, niet de individuele bewoner. De gemeente heeft een afspraak met de VVE (of niet), en daar doen ze zaken mee.
Natuurlijk heb je individuele belangen. Daarom heb je ook stemrecht in een VVE.quote:
[..]
Ik betwijfel of de individuele bewoner geen eigen belangen heeft. Zoals bijv. waardevermindering van de woning. Maar daarom: vraag een advies aan je rechtsbijstand. Die weten dat vast beter en anders kunnen ze het uitzoeken.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Planschade claimen voor het plaatsen van een ondergrondse container. Gaat een boeiende zaak opleverenquote:
[..]
Ik betwijfel of de individuele bewoner geen eigen belangen heeft. Zoals bijv. waardevermindering van de woning. Maar daarom: vraag een advies aan je rechtsbijstand. Die weten dat vast beter en anders kunnen ze het uitzoeken.
Gemeente plaatst halfondergrondse afvalcontainer in onze VvE tuin
