WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
K4 2016: 130k omzet vs 32 billboardsquote:Op dinsdag 1 augustus 2017 11:06 schreef mikekolker het volgende:
In de two-pager op IVM is duidelijk de verhouding tussen aantal billboards en omzet te zien.
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
dalende vs stijgende trend?
Nu zeg je je moet Kwartalen vergelijken, jaar op jaar...
K1 2016: 60k omzet vs 7 billboards
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
+ 100% vs +700%
K2 2016: 50k omzet vs 22 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
+60% vs +150%
Ik zie op geen enkele manier een duidelijke verhouding tussen deze getallen?
Wat positief lijkt is dat er hier niet aan de cijfers (bewust of onbewust) is getweaked. Met een kleine wijziging hier of daar had het risico profiel van 3,91 makkelijk boven de 4.0 uit kunnen komen voor een B+
Waarom maar 2 van de partners mee tekenen is voor mij bijzonder.
quote:
Nieuwe op CCF:Er is al een miljoen geinvesteerd en komt met deze lening nog eens een miljoen bij...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gaan recent veel centjes doorheen
In algemene zin is er een duidelijke verhouding te zien tussen aantal billboards en omzetontwikkeling. Op dit moment is er sprake van een onderbezetting van het sales team: we komen letterlijk handen tekort om ons netwerk te vullen. Dat is ook de reden waarom we nu via IVM kapitaal zoeken om ons sales team uit te breiden en de omzet naar gelang te laten stijgen. De groei in omzet t/m heden is dus voornamelijk organisch.quote:
[..]
K4 2016: 130k omzet vs 32 billboards
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
dalende vs stijgende trend?
Nu zeg je je moet Kwartalen vergelijken, jaar op jaar...
K1 2016: 60k omzet vs 7 billboards
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
+ 100% vs +700%
K2 2016: 50k omzet vs 22 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
+60% vs +150%
Ik zie op geen enkele manier een duidelijke verhouding tussen deze getallen?
Wat positief lijkt is dat er hier niet aan de cijfers (bewust of onbewust) is getweaked. Met een kleine wijziging hier of daar had het risico profiel van 3,91 makkelijk boven de 4.0 uit kunnen komen voor een B+
Waarom maar 2 van de partners mee tekenen is voor mij bijzonder.
We zijn hard gegroeid qua billboards, echter hebben wij in 2017 (t/m Q3) dezelfde personeelsbezetting als vorig jaar (2016).
De twee enige bestuurders - waaronder ondergetekende - tekenen mee in de vorm van hoofdelijke aansprakelijkheid. De derde partner participeert voornamelijk als aandeelhouder en niet als bestuurder. De inbreng van deze aandeelhouder ligt op een ander vlak.
En deze:quote:
[..]
Er is al een miljoen geinvesteerd en komt met deze lening nog eens een miljoen bij...
Gaan recent veel centjes doorheen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Betekent dit dat men zonder financiering niet verder kan een groot probleem heeft of ben ik nu echt een zwartkijker?
Ik heb geprobeerd alle inhoudelijke vragen zoveel mogelijk te beantwoorden en van onderbouwing voorzien. De cijfers zoals wij die gepresenteerd hebben zijn inderdaad zoals ze zijn. Op basis van organische groei, cijfers uit het verleden, in combinatie met de financiering via IVM hebben wij er het volste vertrouwen dat de onderneming een uitstekend fundament heeft voor verdere groei.
Via het platform van IVM ben ik bereid elke vraag tot in detail te beantwoorden. Uiteraard zal ik deze thread de komende dagen nauwlettend in de gaten houden, echter inhoudelijke vragen zal ik uitsluitend beantwoorden via het platform.
https://app.investormatch(...)ftbcbhbtbdbjgmhkhqhl
Via het platform van IVM ben ik bereid elke vraag tot in detail te beantwoorden. Uiteraard zal ik deze thread de komende dagen nauwlettend in de gaten houden, echter inhoudelijke vragen zal ik uitsluitend beantwoorden via het platform.
https://app.investormatch(...)ftbcbhbtbdbjgmhkhqhl
"ABN Amro: Fors minder faillissementen":
http://www.telegraaf.nl/d(...)illissementen__.html
Interessant dat eenmanszaken blijkbaar relatief minder vaak failliet gaan.
http://www.telegraaf.nl/d(...)illissementen__.html
Interessant dat eenmanszaken blijkbaar relatief minder vaak failliet gaan.
Het is dan ook een heel groot bedrijf met 150 miljoen balanstotaal...... Aangezien die SBGroep volledig garant staat voor de financiering, ben ik geneigd om nog puur naar deze Groep te kijken, ook al zou er geen plato-plank worden verkochtquote:
[..]
Er is al een miljoen geinvesteerd en komt met deze lening nog eens een miljoen bij...
Gaan recent veel centjes doorheen
.Minimaal risico D&B voor de belangrijkste garantstellers...... volgens mij een uitstekend project of ik moet dingen over het hoofd zien?
Pecunia non olet
Vind ik niet heel vreemd.quote:
"ABN Amro: Fors minder faillissementen":
http://www.telegraaf.nl/d(...)illissementen__.html
Interessant dat eenmanszaken blijkbaar relatief minder vaak failliet gaan.
- als eenmanszaak neem je mogelijk minder risico omdat een failliet je ook persoonlijk treft.
Je zal dus op tijs stoppen.
- Veel eenmanszaken stoppen in plaats van dat ze failliet gaan en betalen de schuld prive. Die komen niet in de statistieken.
Tot nooit .......
Of ze wenden zich tot Kapitaal op Maat of FNCquote:
[..]
Vind ik niet heel vreemd.
- als eenmanszaak neem je mogelijk minder risico omdat een failliet je ook persoonlijk treft.
Je zal dus op tijs stoppen.
- Veel eenmanszaken stoppen in plaats van dat ze failliet gaan en betalen de schuld prive. Die komen niet in de statistieken.
Pecunia non olet
Engste wat ik niet snap is als de SBGroep volledig garant staat, dan dat bedrag zelf niet investeert in de firma.quote:
[..]
Het is dan ook een heel groot bedrijf met 150 miljoen balanstotaal...... Aangezien die SBGroep volledig garant staat voor de financiering, ben ik geneigd om nog puur naar deze Groep te kijken, ook al zou er geen plato-plank worden verkocht
Minimaal risico D&B voor de belangrijkste garantstellers...... volgens mij een uitstekend project of ik moet dingen over het hoofd zien?
Ja, dat wordt niet helemaal duidelijk. Ze hebben een indrukwekkende 111 miljoen euro schuld, maar alles naar verhouding natuurlijk. Als ze relatief veel kortlopende schuld hebben zou dat een verklaring kunen zijn, maar:quote:
[..]
Engste wat ik niet snap is als de SBGroep volledig garant staat, dan dat bedrag zelf niet investeert in de firma.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
[..]
Ja, dat wordt niet helemaal duidelijk. Ze hebben een indrukwekkende 111 miljoen euro schuld, maar alles naar verhouding natuurlijk.Balansverhoudingen zeggen bij vastgoedbedrijven niet zo veel. Belangrijk is te weten wat de cashflow isSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom laten ze dat gewoon niet even zien. Desnoods achter slot en grendel. Ze willen tenslotte 1,25 mio lenen.
Dat is waar, maar bij gebrek aan, zou je boekhoudkundig toch mogen stellen dat een uitstekend werkkapitaal en een beroerde cashflow, per definitie niet samengaan?quote:
[..]
Balansverhoudingen zeggen bij vastgoedbedrijven niet zo veel. Belangrijk is te weten wat de cashflow is
Waarom laten ze dat gewoon niet even zien. Desnoods achter slot en grendel. Ze willen tenslotte 1,25 mio lenen.
Pecunia non olet
Nieuwe Knab morgen
Quetzal Purmerend
Quetzal Purmerend
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Leenbedrag: ¤ 50.000
Rente: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
D&B Score: verhoogd risico
Collin Credit Score: voldoende
Geen zekerheden.
Mee eens. Maar men heeft het over het werkkapitaal van plato en niet de moeder die voldoende comfort zou geven. Dat laatste vraag ik me af gezien een eerdere opmerking onder het kopje rentabiliteitquote:
[..]
Dat is waar, maar bij gebrek aan, zou je boekhoudkundig toch mogen stellen dat een uitstekend werkkapitaal en een beroerde cashflow, per definitie niet samengaan?
Update ontvangen mbt de steigerbouwer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij dat IvM er bovenop blijft zitten maar balen is het wel.
Nieuwe SIG: Slotboomstraat 15A en 15B te Rotterdam (¤ 128.000)
Schijf 1: 4.8 % (88k)
Schijf 2: 5.5% (40k)
Schijf 1: 4.8 % (88k)
Schijf 2: 5.5% (40k)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter weer van LMKoole
quote:
Nieuwe SIG: Slotboomstraat 15A en 15B te Rotterdam (¤ 128.000)
Schijf 1: 4.8 % (88k)
Schijf 2: 5.5% (40k)Wel netjes dat ze nu zelf de info over het faillissement van deze man er bij zetten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter weer van LMKoole
Zo wordt elke pitch van SiG een stapje completer.
Groot bedrag. Ik ben benieuwd of SiG genoeg investeerders weet te trekken om deze volledig te funden.
[ Bericht 5% gewijzigd door dyna18 op 01-08-2017 18:15:33 ]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.quote:
Groot bedrag. Ik ben benieuwd of SiG genoeg investeerders weet te trekken om deze volledig te funden.
Hij loopt ook niet zo snel vol als het pand in Amsterdam... Zijn er dan ondertussen toch teveel panden in Rotterdam / van dezelfde eigenaar?quote:Op dinsdag 1 augustus 2017 18:21 schreef djh77 het volgende:
[..]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.
Ik zit nog een beetje te twijfelen. jullie?
Dat zou wel ideaal zijn voor de investeerders.quote:
[..]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.
Kleiner leenbedrag maar wel hypothekere zekerheid (en zou goed nieuws zijn voor de mensen in schijf 2 met lager risico en hogere rente)
Ik heb hem meegepakt in schijf 1.quote:
[..]
Hij loopt ook niet zo snel vol als het pand in Amsterdam... Zijn er dan ondertussen toch teveel panden in Rotterdam / van dezelfde eigenaar?
Ik zit nog een beetje te twijfelen. jullie?
88k euro lenen in schijf 1 met een hypothecair zekerheid op het onderpand met een verkoopwaarde van 160k. Dat durf ik met hypothecaire zekerheid makkelijk aan.
Meerdere panden in de verhuur bij 1 persoon zie ik niet als een nadeel. Het betekent namelijk ook dat als er bij 1 pand even geen huurinkomsten binnenkomen, de rente betaald kan worden uit de andere inkomsten.
Het betekent wel dat deze eigenaar veel cashflow heeft en als 1 pand niet meer verhuurd wordt hij nog veel andere inkomsten en (vermoedelijk) eigen vermogen heeft. Zelfs schijf 2 lijkt me veilig.quote:
[..]
Ik heb hem meegepakt in schijf 1.
88k euro lenen in schijf 1 met een hypothecair zekerheid op het onderpand met een verkoopwaarde van 160k. Dat durf ik met hypothecaire zekerheid makkelijk aan.
Meerdere panden in de verhuur bij 1 persoon zie ik niet als een nadeel. Het betekent namelijk ook dat als er bij 1 pand even geen huurinkomsten binnenkomen, de rente betaald kan worden uit de andere inkomsten.
Is dat een scenario dat voorzien is in de regelementen van SIG? Mag hij dit doen?quote:
[..]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.
Voor de investeerders lijkt het me een uitstekende zaak, hoe meer overwaarde er resteert, hoe beter
Pecunia non olet
Dat is al vaker voorgekomen bij SiG:quote:
[..]
Is dat een scenario dat voorzien is in de regelementen van SIG? Mag hij dit doen?
Voor de investeerders lijkt het me een uitstekende zaak, hoe meer overwaarde er resteert, hoe beter
quote:Indien het doelbedrag van Schijf 1 en2 niet binnen 45 dagen is gehaald zal de aanvraag vervallen tenzij de aanvrager het werkelijk opgehaalde bedrag accepteert.
Grappig dat verschil.quote:
[..]
Dat is al vaker voorgekomen bij SiG:
[..]
Bij een ander platform zoals GvE of KOM zou ik dit niet toejuichen omdat ik vind dat een project dat niet volgeschreven wordt, eigenlijk geen bestaansrecht heeft; de crowd heeft het afgekeurd.
Bij SIG en de hypotheekfinanciering is het juist aantrekkelijk als het project niet helemaal volloopt. Tenzij het verschil met het gevraagde bedrag wel héél erg groot is, kan ik me inderdaad niet voorstellen dat de aanvrager de keutel helemaal zou intrekken
En we hoeven toch niet vooraf te storten, dus rustig afwachten maar.
Pecunia non olet
Wijziging algemen voorwaarden FNC, ingaande per direct voor alle (oude en nieuwe) Gebruikers
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De belangrijkste wijzigingen:
- Toegezegde investeringen worden 1-2 dagen na het verlopen van de financieringsperiode geïncasseerd. Investeerders worden minimaal 1 dag voor het uitvoeren van deze incasso’s ingelicht.
- Funding Circle behoudt het recht om in het geval van een mislukte incasso, een investering te annuleren, alsmede deze zelf te financieren of de mogelijkheid tot investeren aan te bieden aan een andere (institutionele) investeerder.
- Bij het financieren van een lening aanvaardt Funding Circle het aanbod om namens de investeerders akkoord te gaan met de overeenkomst van geldlening.
FNC heeft de algemene voorwaarden gewijzigd:
https://d280pg6ldpm4l8.cl(...)e-voorwaarden-nl.pdf
Voor mij niet echt interessant meer. Ik heb gemaild met een vraag over de afgelopen betalingen. Geen reactie en daarom maar (wederom) een incasso voor een nieuw project geannulleerd. Jammer, maar het kan kennelijk niet anders.
https://d280pg6ldpm4l8.cl(...)e-voorwaarden-nl.pdf
Voor mij niet echt interessant meer. Ik heb gemaild met een vraag over de afgelopen betalingen. Geen reactie en daarom maar (wederom) een incasso voor een nieuw project geannulleerd. Jammer, maar het kan kennelijk niet anders.
Wijzigingen lijken me heel redelijk.quote:
Wijziging algemen voorwaarden FNC, ingaande per direct voor alle (oude en nieuwe) Gebruikers
Ik vind het trouwens heel goed dat ze het concept van de nieuwe voorwaarden met "track changes" ten opzichte van de oude voorwaarden hebben gemarkeerd.
Ik ben naar aanleiding van mijn mails teruggebeld. Ik blijf toch hopen dat ze het dashboard wat eerder gaan updaten enzo, maar uit het gesprek kon ik opmaken dat men dat nog niet echt van plan was... jammer
Ik zou zeggen: Laat het ze vooral weten, want als je niks laat horen gebeurd er ook niks
Ik zou zeggen: Laat het ze vooral weten, want als je niks laat horen gebeurd er ook niks
Ik was de vorige keer ook teruggebeld, maar kennelijk gebeurt er niets en ik er zelf weer achteraan gaan. Als het dashboard een dag later pas is bijgewerkt hoor je mij niet klagen en ik zit ook niet de hele dag mijn internetbankieren te F5-en, maar inmiddels is het wel tijd voor een update.
Die "track changes" is inderdaad wel netjes van ze.
Die "track changes" is inderdaad wel netjes van ze.
Ik zit zelf niet bij FNC maar ik heb begrepen dat als je niet instemt met de nieuwe voorwaarden je überhaupt niet meer bij je bestaande investeringen kunt komen. Dit zou natuurlijk echt de wereld op zijn kop zijn.quote:Op woensdag 2 augustus 2017 10:39 schreef escortmk2 het volgende:
FNC heeft de algemene voorwaarden gewijzigd:
https://d280pg6ldpm4l8.cl(...)e-voorwaarden-nl.pdf
Voor mij niet echt interessant meer. Ik heb gemaild met een vraag over de afgelopen betalingen. Geen reactie en daarom maar (wederom) een incasso voor een nieuw project geannulleerd. Jammer, maar het kan kennelijk niet anders.
Klopt, vinkjes zetten om te kunnen inloggen. Praktisch, maar kan natuurlijk niet.quote:
Ik zit zelf niet bij FNC maar ik heb begrepen dat als je niet instemt met de nieuwe voorwaarden je überhaupt niet meer bij je bestaande investeringen kunt komen. Dit zou natuurlijk echt de wereld op zijn kop zijn.
Ik heb FNC net een boze mail gestuurd. Wat een malloten. En automatische incasso zal ik ook niet aanvinken bij een bedrijf dat zijn IT zo beroerd op orde heeft.
Inderdaad is dat zo, moet toch niet gekker wordenquote:
[..]
Ik zit zelf niet bij FNC maar ik heb begrepen dat als je niet instemt met de nieuwe voorwaarden je überhaupt niet meer bij je bestaande investeringen kunt komen. Dit zou natuurlijk echt de wereld op zijn kop zijn.
Pecunia non olet
Nieuwe op CCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Reeds 475k opgehaald
Niet alle klanten hebben een mail gehad van FNC over die nieuwe voorwaarden.
Het is mij dan een raadsel hoe FNC weet wie daar wel en wie daar niet mee akkoord gegaan zijn.
Het is mij dan een raadsel hoe FNC weet wie daar wel en wie daar niet mee akkoord gegaan zijn.
quote:
Nieuwe op CCF:Op deel 1 en deel 2, voor alle duidelijkheidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Reeds 475k opgehaald
Deel 3 laat ik maar even passeren, die jongen gaat mij een beetje te hard met al zijn investeringen. Deze 3e lening dient alleen maar om zijn cashflow dit jaar kloppend te krijgen.
Ik zit wel nog te peinzen over het plato-hout gebeuren..........Pecunia non olet
Ik neem hem niet mee. Te hoog risico (zie de graydon rayting), te lage rente en te hoge fee...quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16720
Nieuwe op Geld voor Elkaar.
Tel daar de financieringsperiode bij op (gauw een maand voorbij), dan is het rendement wel héél erg laag. Toch is het risico niet zo groot denk ik want ze betalen terug uit de uitkering van Pictoright. Jammer dat nergens staat vermeld hoe groot deze is. Maar het is een debiteur dus valt onder het pandrecht.quote:
[..]
Ik neem hem niet mee. Te hoog risico (zie de graydon rayting), te lage rente en te hoge fee...
Pecunia non olet
Ja, in de voorwaarden die je te zien krijgt in het inteken proces staat dat het de leningnemer vrij is om een lager bedrag te accepteren mocht het niet vol raken.quote:
[..]
Is dat een scenario dat voorzien is in de reglementen van SIG? Mag hij dit doen?
Voor de investeerders lijkt het me een uitstekende zaak, hoe meer overwaarde er resteert, hoe beter
https://investeren.sameni(...)9a4-29b-te-rotterdam
Deze pitch is ook van dezelfde kredietnemer, dus we kunnen zien hoe hij hier mee omgaat.
Een rente van 7% is toch best aardig?quote:
[..]
Tel daar de financieringsperiode bij op (gauw een maand voorbij), dan is het rendement wel héél erg laag. Toch is het risico niet zo groot denk ik want ze betalen terug uit de uitkering van Pictoright. Jammer dat nergens staat vermeld hoe groot deze is. Maar het is een debiteur dus valt onder het pandrecht.
7% wel maar het is maar een halfjaar project en dan drukken de kosten dus dubbel. Tel daarbij je renteverlies van minimaal 1 maand voor de opstart van het project bij op en dan krijg je een ander percentage.quote:Op woensdag 2 augustus 2017 20:52 schreef k_man het volgende:
[..]
Een rente van 7% is toch best aardig?
Inderdaad, alleen al na aftrek van de kosten zit je op 5% (volgens GVE zelf).quote:
[..]
7% wel maar het is maar een halfjaar project en dan drukken de kosten dus dubbel. Tel daarbij je renteverlies van minimaal 1 maand voor de opstart van het project bij op en dan krijg je een ander percentage.
Sorry: 5,9%.
Zo redeneer ik ook. Stel je stopt er 300 euro in, dan heb je circa 10,50 euro aan rente, minus de kosten is 9 euro, 7 maanden looptijd, administratie bijhouden, beetje zinloos tijdverdrijf zo. En dat bij niet al te harde zekerheden. Ik zou nooit een project < 1 jaar nemen.quote:
[..]
7% wel maar het is maar een halfjaar project en dan drukken de kosten dus dubbel. Tel daarbij je renteverlies van minimaal 1 maand voor de opstart van het project bij op en dan krijg je een ander percentage.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 02-08-2017 21:37:46 ]
Pecunia non olet
En het is ook nog eens puur gebakken lucht.. ik doe niet mee..quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16720
Nieuwe op Geld voor Elkaar.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |